ETAPA I.B
1.A - LUGAR
Teresina
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BAIRRO FREI SERAFIM
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A macrolocalização do lote é em Teresina, Piauí, Brasil. Sua microlocalização é no bairro Frei Serafim, tendo divisas com a Avenida Frei Serafim(ao norte), Rua Goiás(ao oeste), Rua Mato Grosso(ao leste) e Rua Monsenhor Gil(ao sul). O seu entorno possui uma certa relevância cultural, com destaque para a Frei Serafim, sendo composto pelo Parque da Cidadania, comércio em geral(lojas, farmácias, concessionária de carro etc.), escolas e alguns locais considerados Patrimônios Culturais Edificados, como a Estação Ferroviária e o Edifício Chagas Rodrigues(DER). Este lote está inserido na Zona de comércio. TOPOGRAFIA GEOMETRIA O lote está localizado numa área com um perfil de pouca ÁREA = 6937,87 metros quadrados elevação(varia 1,08 m). Sendo assim, pode ser considerado um terreno PERÍMETRO =328,02 metros quase plano
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SO OS GR ANA EUTÁLIA VELOSO HERMANA MONTE MARIANA NOGUEIRA MARINA CADENA
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PROJETO INTEGRADOR: ATELIÊ DE ARQUITETURA INTELIGENTE PROFESSORA: RAFAELA ROCHA SOARES ETAPA I.B: PARTIDO ARQUITETÔNICO + ESTUDO PRELIMINAR
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1.A - LUGAR
13 12 11 17 16 15 14 19 18
INSOLAÇÃO
13 12 11 17 16 15 14 19 18 13 12 11 10 9 17 16 15 14 8 7 19 18
13 12 11 10 9 17 16 15 14 8 7 19 18
JANEIRO
FEVEREIRO
13 12 11 10 17 16 15 14 98 7 19 18
13 12 11 10 17 16 15 14 98 7 19 18
13 12 11 10 17 16 15 14 98 7 19 18
10 9 8 7
MARÇO
ABRIL
MAIO
JUNHO
13 12 11 10 17 16 15 14 98 7 19 18 13 12 11 17 16 15 14 19 18
JULHO
10 9 8 7
10 9 8 7
13 12 11 17 16 15 14 19 18
SETEMBRO
AGOSTO
10 9 8 7
OUTUBRO
13 12 11 10 9 17 16 15 14 8 7 19 18
13 12 11 10 9 17 16 15 14 8 7 19 18
NOVEMBRO
DEZEMBRO
O estudo de insolação foi realizado com o auxílio do Sun Earth Tools. Conforme as figuras acima, foi feita a análise da trajetória do sol no início de cada mês do ano. Nos meses de Abril a Setembro, as porções Norte e Nordeste receberão mais insolação, enquanto que as porções Sul e Sudoeste terão mais incidência solar entre Novembro e Janeiro. Portanto, constatando que nesse período o clima é mais úmido e ameno do que os demais meses do ano, deve ser priorizada a proteção solar nas porções Norte, Nordeste, Oeste e Sudoeste com estratégias sustentáveis como brises, além da preservação da arborização existente no lote. N VENTILAÇÃO De acordo com o Portal Projetee (Projetando Edificações Energicamente Eficientes) e o INMET (Insituto Nacional de Meteorologia) ,os ventos predominantes em Teresina são NE NO oriundos do sudoeste, seguidos do sudeste e leste. Em vista disso, a fachada voltada para o Sudoeste terá brises e aberturas para aproveitar a ventilação oriunda do Sudoeste ao mesmo tempo que será protegida da insolação intensa que incide nessa porção. N
N
10 + m/s
40%
20%
frequência (%)
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NO
8 - 10 m/s
NE
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6 - 8 m/s 4 - 6 m/s
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L
L 2 - 4 m/s SO
SE
0 - 2 + m/s
SO
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Gráfico Rosa dos Ventos de Teresina. Fonte: PROJETEE (Projetando Edificações Energicamente Eficientes). Acesso: 20/09/2020
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Representação dos ventos em Teresina.
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Representação dos ventos no lote em perspectiva.
S
ANA EUTÁLIA VELOSO HERMANA MONTE MARIANA NOGUEIRA MARINA CADENA 6 PERÍODO - TARDE TURMA - P02
1.A - LUGAR PAISAGEM ANTRÓPICA/CULTURAL A Avenida Frei Serafim é uma das avenidas mais importantes de Teresina por causa de seu importante peso cultural e estratégico, sendo a principal referência cultural no estudo deste lote. Também constituem o entorno (paisagem antrópica): Existência de imobiliárias, farmácias, escolas e concessionárias de automóveis. Na região posterior ao terreno, voltada para a Rua Monsenhor Gil, inicia a zona residencial composta por condomínios residenciais. Além disso, Em frente ao lote existe uma parada de ônibus, muro e calçada ao redor do lote e vias pavimentadas.
PAISAGEM NATURAL Foram identificadas 10 árvores de grande porte no lote a partir da ortofoto abaixo. De acordo com a Lei de Uso e Ocupação do Solo, a ZP2(onde o lote está inserido) compreende os imóveis com frente para à Avenida Frei Serafim, importante referência cultural e paisagística para Teresina e, por esta razão, as intervenções nesta área deverão garantir a preservação de suas características morfológicas, pelo menos da porção voltada para a Frei Serafim, considerando as edificações, a estrutura viária e a sua arborização.
Institucional Educacional
Uso Comercial
Uso Comercial Uso comercial
Uso comercial
Institucional Militar
Uso Residencial
Institucional Educacional
Uso residencial
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1.A - LUGAR
ESTRUTURA URBANA
REDE ELÉTRICA No total, há 8 postes de energia elétrica ao redor da quadra.
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INFRAESTRUTURA DE ÁGUA
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LEGENDA postes de distribuição elétrica
SO
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De acordo com o mapa da Semplan, é constatado que há rede de distribuição de água por todas as vias ao redor do lote, e uma adutora (canal destinado à condução de água para os reservatórios de distribuição com o devido tratamento) na Rua Mato Grosso .
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Fonte: Teresina Posteamento de Rede Elétrica(2016), Semplan.
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LEGENDA água_rede água_adutora
Fonte: Teresina Rede de água de reservatório e ETAS(2016),Semplan.
DRENAGEM URBANA De acordo com a Agenda 2030, no lote escolhido passa uma sub-bacia com uma forma triangular alongada, apresentando um coeficiente de compacidade de 1,15. Esse valor indica que a bacia apresenta tendência a inundações, dada a sua forma, que favorece a rápida formação de cheias convergentes. A área abrangida por esta sub-bacia encontra-se praticamente toda urbanizada. Assim, para prevenir enchentes nessa região são necessárias técnicas de drenagem , como: PAVIMENTAÇÃO PERMEÁVEL FIM
PISO DRENANTE
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PEDRISCOS
LEGENDA
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esgoto_rede
Fonte: Mapa de Drenagem e Talvegues do Município, Agenda 2030.
VALETA DE INFILTRAÇÃO
Fonte: Teresina Rede de Esgoto, Estações Elevatórias e Estações de Tratamento (2016), Semplan. PROJETO INTEGRADOR: ATELIÊ DE ARQUITETURA INTELIGENTE PROFESSORA: RAFAELA ROCHA SOARES 08.09.20 ETAPA I.B: PARTIDO ARQUITETÔNICO + ESTUDO PRELIMINAR
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Conforme o mapa abaixo, há rede de esgoto, na Rua Mato Grosso e parte da Rua Monsenhor Gil.
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INFRAESTRUTURA DE ESGOTO
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A água escoa para dentro no solo.
LEGENDA sub_bacia
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ESTRUTURA URBANA
1.A - LUGAR
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO HIERARQUIZAÇÃO VIÁRIA O lote está inserido na Zc3 e ZC6(Zonas de Comércio). A Avenida Frei Serafim é um dos principais eixos viários de De acordo a Lei de Uso e Ocupação do Solo de 2006, Teresina, sendo uma via estrutural arterial, ou seja, privilegia são necessários: o deslocamento ao longo da via e possui um fluxo muito intenso. As ruas Mato Grosso e Rua Goiás são vias locais IA(Índice de Aproveitamento) = 3,00 que se conectam com a Frei Serafim, enquanto a Rua TO(Taxa de Ocupação) = 60% Monsenhor Gil é uma via local paralela à Frei Serafim. Dessa forma, é mais viável que os acessos para a edificação seja A lei ainda dispõe sobre os Recuos Mínimos: por uma das vias locais. Frente = 5,00 m Laterais = 1,50 e ZERO Fundos = 2,50 Como o lote é lindeiro com a Frei Serafim, a Lei denomina que ele também está inserido em uma Zona de Preservação Ambiental(ZP2)
Mapa do Zoneamento de Teresina.
Art. 10. Zonas de Preservação Ambiental são áreas de urbanização limitada em decorrência do interesse de preservação de espaços verdes e sítios históricos e/ou culturais O perímetro da Zona de Preservação Ambiental 2, para os efeitos desta Lei, compreende todos os lotes com testada voltada para a Av. Frei Serafim, situados no trecho limitado, ao oeste, pelas Praças da Liberdade e São Benedito e, ao leste pela Av. Marechal Castelo Branco. Os lotes de fundo e das laterais das quadras situadas neste trecho da Avenida Frei Serafim farão parte da área da Zona de Preservação Ambiental 2, quando incorporados aos lotes com testada para a avenida. - pg 23
LEGENDA
Dessa forma, é necessário preservar as árvores na região do lote voltada para a avenida Frei Serafim.
VIA ARTERIAL VIA LOCAL VIA COLETORA
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1.B - PROGRAMA DE NECESSIDADES
Recepção- 15m²
Restaurante- 1.000m²
Bwc feminino- 8m²
Sala comercial 1 à 5- 25m²
Bwc masculino- 8m²
Sala comercial 6 à 10- 30m²
Carga e descarga- 100m²
Circulação vertical: (4 elevadores)
Setor administrativo- 5m² Estacionamento- 3000m² Sala manutenção- 6m² Bicicletário- 1.000m² DML- 5m² Área total: 18.411m² Casa de gás- 8m² ANA EUTÁLIA VELOSO HERMANA MONTE MARIANA NOGUEIRA MARINA CADENA
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1.C - PARÂMETROS LEGAIS
NBR 9077- SAÍDAS DE EMERGÊNCIA EM EDIFÍCIOS
NBR 9050 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos. As principais exigências da NBR 9050 que serão utilizadas na edificação: PISO TÁTIL junto às portas e elevadores, calçadas, início e fim de escadas e desníveis;
CORREDORES Os corredores de circulação devem ter larguras correspondentes às suas extensões: Extensão 4 m – Largura 0,90 m; Extensão até 10 m – Largura 1,20 m; Extensão superior a 10 – Largura 1,50 m.
De acordo com a NBR 9077, a edificação a ser construída se classifica como C-2(Comércio de grande e médio porte: Edifício de lojas e escritórios); tipo O edificações altas) e tipo Q(área de pavimento tipo maior que 750 m² ). Sendo assim, a norma determina que a edificação tenha 3 unidades de escadas enclausuradas à prova de fumaça(PF).
A largura dos corredores deve ser de 1.5 m para grandes fluxos de pessoas e uso público. SANITÁRIOS PcD Na norma há vários tipos diferentes de sanitários acessíveis, porém o mais usual é o da figura abaixo:
RAMPAS: A rampa deve ter inclinação de 5% para desníveis de 1.5 m; entre 5 e 6.25%, os desníveis máximos são de 1 m. entre 6.25 e 8.33%, para desníveis de 0.8 m, com patamares de descanso a cada 50 m de percurso e, no máximo, 15 segmentos de rampa
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1.C - PARÂMETROS LEGAIS
LEI 3.603 - POLOS GERADORES DE TRÁFEGO
LEI DAS CALÇADAS A calçada é composta por: subsolo, guia, faixa de serviço, faixa livre, faixa de acesso à edificação e esquinas. Assim: a faixa de serviço, destinada a receber mobiliário e equipamento urbanos, rampas, vegetação etc. deve ter largura mínima de 70cm; a faixa livre, destinada à circulação pedestre ao longo da calçada, deve ter largura mínima de 1,50 m; a faixa de acesso, que permite o acesso ao lote\edificação, deve ter largura mínima de 30cm. Logo, totalizando, a calçada deve ter largura mínima de 2,50m A rampa de acesso ao lote destinada aos veículos deve ter no mínimo 8,33% de inclinação;rebaixamento mínimo de 50cm e máximo de 1 m; localizar-se dentro da faixa de serviço (não obstruindo a faixa livre), distando no mínimo 5m da intersecção do alinhamento do meio-fio da via e da transversal.
a Lei n° 3.603, de 27 de dezembro de 2006, que dispõe sobre Pólos Geradores de Tráfego no Município de Teresina, define que nos estacionamentos de uso coletivo, as vagas devem atender às dimensões constantes da tabela abaixo:
DIMENSÕES MÍNIMAS DOS COMPARTIMENTOS E DOS VÃOS DE VENTILAÇÃO E INSOLAÇÃO DOS EDIFÍCIOS NÃO RESIDENCIAIS - CÓDIGO DE OBRAS
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1.D - TÉCNICAS CONSTRUTIVAS E ESTRATÉGIAS DE INTELIGÊNCIA PREDIAL DRYWALL
CONCRETO PROTENDIDO
BRISES
USO DE ÁREAS VERDES
PERFIL DRYWALL
SISTEMA DE REUSO DE AGUA DE AR CONDICIONADO ANA EUTÁLIA VELOSO HERMANA MONTE MARIANA NOGUEIRA MARINA CADENA
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1.E - CONDICIONANTES SOCIO-ECONÔMICOS O edifício será de uso corporativo, com lojas variadas e escritórios de diversos ramos, como escritórios de contabilidade, advocacia, odontologia, publicidade e diversos, pois proporciona flexibilidade, que também é possibilitada pelo uso de concreto protendido e drywall, visto que permite grandes vãos e torna a planta livre. Esses materiais possuem grande disponibilidade em Teresina e são adequados e adaptáveis para o clima, assim como os brises de madeira, cuja função é proteção e redirecionamento da irradiação solar no edifício, proporcionando conforto térmico. Além destas, ainda há o reuso da água do ar-condicionado que possibilita economia de água, o que torna o edifício eficiente e sustentável. Dito isto, considerando a localização, o projeto, os materiais, as estratégias de inteligência e de sustentabilidade , o custo de um escritório será de 320 mil. Dessa forma, o edifício será funcional, maleável, flexível, sustentável e com custo-benefício, de acordo com as exigências do cliente.
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