COLUMN

Twee en half miljoen publiek geld voor de derde haven?

Govert Lagrouw Lagrouw Communicatie

Al zo lang als ik voor mezelf werk (juni 1990) hoor ik berichten over een derde haven in Werkendam. De argumenten voor deze aanzienlijke verbouwing zijn helder; werk, werk en nog eens werk. Wat mij betreft hebben de voorstanders daarmee gelijk. Grappig is wel dat ik ooit eens in een gecombineerde opdracht van de Rabobank en de Scheepsgroep Werkendam een rapport/brochure maakte waarin ik op een bierviltje uitrekende dat ongeveer 20% van de Werkendamse werkgelegenheid haven gelieerd zou zijn. Dit percentage werd later door de promotors van zo’n derde haven vaak naar voren gebracht. Oftewel, hoe wensdenken beleid werd. Nou is er nog iets bijzonders met die derde haven. Onlangs besloot het college van Altena om twee en half miljoen voor die haven uit te trekken. Bedoeld als blijk van goede wil naar de provincie. Als je slecht denkt; smeergeld. Als je zoals ik denk; een schot voor de boeg. Het uiteindelijke bedrag dat de provincie moet betalen wordt natuurlijk een veelvoud. Maar, die twee en half miljoen komt uit een overschot op de begroting. Geld voor de hele gemeenschap. Moet zo’n meevaller dan naar één branche? En, we kunnen dat geld ook besteden aan armoedebestrijding, om maar eens iets te noemen. U hoort het al, ik twijfel. Wat denkt u?

AL 60 JAAR DÉ BETONSPECIALIST IN DE REGIO

Wij kunnen elke klus aan!

Met eigen truckmixers, betonpompen en vakkundige chauffeurs leveren wij betonmortel in een grote regio rond Gorinchem. Betonmortelcentrale Gorkum heeft de capaciteit, de kennis, het materieel én de mensen in huis om elk project aan te kunnen. We halen onze neus niet op voor een kleine klus maar schrikken ook niet van een grote klus.

Probeer ons eens uit!

Hoe zit dat?

In deze rubriek delen specialisten uit Altena hun kennis.

mr. P. (Petra) ter Braak - van Straten notaris (toegevoegd) bij De Rivieren Notarissen

Continuïteit voor uw zaak

Voor een onderneming is de continuïteit belangrijk! Is dit bij u voldoende gewaarborgd? Een aantal situaties uitgelicht.

Wilsonbekwaamheid

Heeft u nagedacht over hoe het met uw onderneming moet als u tijdelijk of voor langere tijd niet kunt functioneren? In uw omgeving kent u ongetwijfeld dergelijke situaties. Alleen zo lang het uw deur voorbij gaat… Gelukkig kunt u dit juridisch regelen! U kunt bepalen wie in die situatie bevoegd en verantwoordelijk is.

Huwelijk en echtscheiding

U bent getrouwd in algehele gemeenschap van goederen. Als u gaat scheiden bent u afhankelijk van uw echtgenoot omtrent de toedeling van de onderneming aan uzelf. Immers er moet verdeeld worden. Wat zijn de gevolgen voor uw onderneming wanneer u bij echtscheiding (de waarde van) de onderneming moet delen? Door het maken van huwelijkse voorwaarden kunt u privé en zakelijk gescheiden houden. Bij huwelijkse voorwaarden is het van belang om betalingen vanuit privévermogen goed vast te leggen.

Kortom, komt u bij een echtscheiding niet voor verrassingen te staan?

Overlijden

Wat gebeurt er met uw onderneming wanneer u komt te overlijden? Door het maken van een testament en/of (bij een BV) het certificeren van aandelen (=splitsing van zeggenschap en winst), kunt u hierin voorzien.

Compagnon/medeaandeelhouder

Bovenstaande situaties gelden ook voor uw zakenpartner. Heeft u dit samen juridisch goed geregeld? U wilt toch niet dat wanneer uw zakenpartner overlijdt, u afhankelijk wordt van de erfgenamen van uw zakenpartner?

U bent van harte welkom voor een vrijblijvend en kosteloos gesprek met één van onze juristen.

‘Heeft u de continuïteit van uw bedrijf goed geregeld?’

De Rivieren Notarissen

Dussen, Rijswijk, Werkendam 085-0220023 www.derivierennotarissen.nl

TIPS

De ondernemer “prive”: Laat u hierover vrijblijvend juridisch adviseren Denk juridisch vooruit Kies een notaris die met u meedenkt

Maak kennis met de vrouwen van Altena Kennispunt

Nikita Krommenhoek

Allround Webdesigner bij Wooms

Ria Gouda

Assistent-makelaar ARMT bij ViaJoop makelaardij

Rosan te Pas SKJ-psycholoog bij Orthowest

Chantal van der Velden Kandidaat-makelaar KRMT bij ViaJoop makelaardij

Margot Duijster Projectontwikkelaar bij TopVast

Angela Timmermans Receptioniste bij Van der Straaten’s Assurantiekantoor

Kirsten Vos

Medewerker binnendienst bij ViaJoop makelaardij

Jacqueline Nieuwkoop

Receptioniste bij Van der Straaten’s Assurantiekantoor

Michelle van der Velden

Schadebehandelaar bij Van der Straaten’s Assurantiekantoor

Yvonne van Delft

Financieel & Administratief verantwoordelijke bij Bax & van Kranenburg Beheer

Janine van der Westen

Orthopedagoog bij Orthowest

Antoinette van Wijk

Adviseur zakelijke verzekeringen bij Van der Straaten’s Assurantiekantoor

Sandra Sterrenburg

Adviseur particuliere verzekeringen bij Van der Straaten’s Assurantiekantoor

‘Werken binnen TopVast is dynamisch en uitdagend’

Margot is één van de twaalf vrouwen binnen het bedrijfsverzamelpand Altena Kennispunt aan de Anjelierstraat in Wijk en Aalburg. Ze werkt inmiddels alweer ruim tweeëneenhalf jaar als projectontwikkelaar bij TopVast. Vaak krijgt ze de vraag; “Margot, wat doe jij nu precies voor werk als projectontwikkelaar?”

Margot Duijster uit Wijk en Aalburg

“Mijn werk als projectontwikkelaar is heel divers. Ik moet eerlijk bekennen: ik wist vooraf ook niet precies wat er allemaal bij kwam kijken. En al helemaal niet dat je echt een hele ‘lange adem’ moet hebben bij het ontwikkelen en realiseren van bouwprojecten. Want je bent echt voor het hele proces verantwoordelijk, vanaf de grondaankoop tot aan de oplevering van het project. Het mooie aan het vak is dat je echt waarde toevoegt en de toekomst een stukje mag vormgeven. Het gaat veel verder dan het ontwikkelen van vastgoed alleen, samen creëren we een duurzame leefomgeving.”

Geen dag is hetzelfde

“De week begint met sparren over ideeën hoe we invulling kunnen geven aan een potentiële ontwikkellocatie. De rest van de dag werk ik verder aan de haalbaarheidsstudie voor deze locatie. De volgende dag staat er in de ochtend een meeting met een architect om de bouwtekeningen door te nemen van een project dat in procedure is. Na dit overleg check je meteen even de voortgang

van de procedure. In de middag bespreek ik samen met mijn collega de budgetten van aannemers ter voorbereiding op de bouw van een ander project.”

“Op woensdag is de agenda weer compleet anders ingevuld. Deze dag hou ik mij bezig met de exploitatie van een camping. Na overleg op de camping werk ik in de middag de administratie bij. Het werk is zo afwisselend doordat alle projecten in een andere fase zitten. Zo werken we voor de ene locatie een officieel verzoek uit om vervolgens in te dienen bij de gemeente en werken we voor het andere project naar de verkoop toe. De meeste mensen hebben denk ik geen idee hoe boeiend projectontwikkeling is.”

“Mensen kunnen enthousiasmeren, kansen signaleren, je verplaatsen in de klant, je hoort een multitasker te zijn, dus communicatieve vaardigheden en empathisch vermogen zijn een must. Persoonlijk vind ik dit skills waar vrouwen goed in scoren.”

Welke studie heb je gevolgd?

“Toen ik nog op school zat wist ik eerlijk gezegd nog niet goed wat ik wilde worden. Wel ben ik altijd op zoek naar een uitdaging. Zo heb ik mijn havodiploma gehaald met 20-80 learning. Hierbij behaal je in 80% van de reguliere lestijd je havodiploma, in de overige tijd start je met een projectgroep een eigen bedrijfje op. Daarna deed ik mijn Bachelor of Science op het Avans in Den Bosch.”

Over het bedrijf TopVast

“Ik werk binnen een klein team met drie senior projectontwikkelaars. Dit werkt top. De lijntjes zijn kort en iedere collega neemt mij mee in zijn expertise. Het gaf mij al snel inzicht in de totale jobinvulling. Hierdoor ben ik binnen tweeëneenhalf jaar tijd kunnen doorgroeien van junior naar projectontwikkelaar. De komende tijd hoop ik mij verder te gaan professionaliseren. In september start ik aan de Master opleiding Gebieds-en Vastgoedontwikkeling aan de Amsterdam School of Real Estate.“

Veelzijdig en zorgvuldig

Zeg je Europe@Work, dan zullen de meeste mensen denken aan buitenlands personeel én scheepsbouw. Wat niet iedereen weet is dat het bedrijf op veel meer gebieden actief is. Ruben van Alten en Martin Jooren, de operationele eigenaren, praten ons bij over de veelzijdigheid van de uitzendgroep.

Ruben van Alten: “Het is zeker niet zo dat wij alleen met internationale werknemers werken. Echter het grote tekort aan vakmensen maakt dat wij verder moeten zoeken dan alleen in Nederland.” Het uitzendtraject van buitenlands personeel is intensief. Tussen de werving en selectie van een kandidaat en de uitvoering op de werkvloer van hun klanten ligt een heel traject. Het transport naar Nederland, huisvesting, verzekeringen, vervoer naar de werkplek maar ook het faciliteren en begeleiden van de werknemers is meer dan alleen uitzenden.

Ruben van Alten: “De zorg voor ons uitzendpersoneel is één van onze krachten. Wij vinden persoonlijke aandacht, persoonlijk contact en openheid heel belangrijk. Werknemers zijn altijd welkom bij ons op kantoor en wij hebben collega’s die hun moedertaal spreken.”

Huisvesting

Huisvesting voor het uitzendpersoneel is zowel in de landelijke als regionale politiek een veelbesproken onderwerp. Het moet anders en beter, maar gemeentes worstelen nog met de vraag waar en hoe. Kwalitatief goede huisvesting en privacy is inmiddels één van de belangrijkste arbeidsvoorwaarden van de internationale werkne-

mers. Martin Jooren: “Wij steken veel tijd, energie en geld in onze huisvesting. Iedereen heeft een eigen kamer, iets wat helaas nog steeds geen standaard is in onze branche.”

De enorme vraag naar (technisch) personeel, het grote tekort aan Nederlandse vakkrachten, de onvermijdelijke inzet van internationale werknemers en de kwaliteitseisen aan huisvesting maken de puzzel extra complex. Ruben van Alten: “We beheren nu zo’n 50 woningen waar we ca. 200 werknemers huisvesten. Gezien de hoge vraag naar nieuwe werknemers hebben we eigenlijk meer huisvestingsmogelijkheden nodig.” Europe@Work zoekt naar alternatieven en heeft een plan voor de bouw van ruim honderd tweepersoonsappartementen. Dit huisvestingsplan omvat meer dan alleen het huisvesten van werknemers van de uitzendonderneming. Spoedzoekers, urgentiegevallen, vluchtelingen en werknemers van andere bedrijven kunnen ook opgevangen en begeleid worden. Martin Jooren: “We denken verder dan alleen het huisvestingstekort van werknemers en onderzoeken de mogelijkheden voor de bouw van vijfentwintig starterswoningen in Werkendam. Dit zou parallel kunnen lopen aan het eerder genoemde plan van ruim honderd appartementen.”

Civieltechnisch

Naast de organische groei van Europe@Work breidt en spreidt de uitzendgroep zich verder uit in verschillende branches en regio’s. Uitzendgroep Employment Group B.V., waaronder het technische uitzendlabel Europe@Work valt, heeft een meerderheidsparticipatie verworven in branchegenoot WerkNu uit Uden. Hierdoor bedient de uitzendgroep voortaan ook het civieltechnische uitzendsegment. Ruben van Alten: “De wijze waarop WerkNu onderneemt en in de markt bekendstaat, sloot naadloos aan op de manier waarop wij ondernemen en hoe wij naar de (internationale) arbeids- en uitzendmarkt kijken. WerkNu was dus een logische aanvulling voor ons om als groep actief te worden binnen het civieltechnische uitzendsegment en hier in door te groeien.” Employment Group ondersteunt WerkNu, samen met dochterlabel IndiviNu, op het gebied van internationale werving, digitalisering, de ontwikkeling van huisvesting en recruitment. Door de participatie worden er nu wekelijks circa 450 arbeidskrachten ingezet bij een uiteenlopende groep (technische) opdrachtgevers in de regio. Martin Jooren: “Ook met WerkNu groeien we door. Vanaf 1 april 2022 is ook een vestiging in Boxmeer geopend.”

Groeistrategie

De overname werd begeleid door Marktlink, dat samen met de aandeelhouders van Employment Group een groeistrategie opgesteld heeft om een specialistische en gediversifieerde technische uitzendgroep in Midden- en Zuid-Nederland te creëren en te integreren. Martin Jooren besluit: ‘’We willen bouwen aan een breed georiënteerde en stabiele technische uitzendgroep. De beoogde groei moet bij ons altijd gepaard gaan met behoud van onze kernwaarden en de duurzaamheid van ons businessmodel. Dit vertaalt zich bijvoorbeeld naar het aanbieden van geschikte woonruimte aan onze internationale arbeidskrachten, maar ook naar een eerlijke en duurzame prijsstelling richting onze opdrachtgevers. Ook in tijden van arbeidstekorten.”

Europe@Work

Officieel tekenmoment voor de overname van WerkNu

Velsenstraat 6a Werkendam 0183-505733 www.europeatwork.nl www.werknu.eu www.indivinu.nl