24.04. Fokus Bauen&Wohnen

Bauträger

Es darf gebaut werden Ing. Ewald Kirschner Generaldirektor GESIBA

Josef Unger

DI Thomas Jakoubek

Generaldirektor Unger Stahlbau GmbH

Geschäftsführer BAI – Bauträger Austria Immobilien GmbH

Mag. Karl Wurm, MBA

Fotos: Foto Wilke, GESIBA, Ludwig Schedl, Stephan Mussil, Soravia Group, Ungerstahl

Obmann GBV

Dr. Michael Ludwig

Stadtrat Wien für Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung

Mag. Erwin Soravia & Hanno Soravia (re.)

Geschäftsführer SORAVIA GROUP

II FOKUS bauträger

Foto: ALUKÖNIGSTAHL / SCHÜCO

Seestadt wird Großbaustelle Mit dem Wohnbaubeginn wird Aspern zu einer der größten Baustellen Österreichs. Kein Stein bleibt auf dem anderen.

Neue Wohn-Dimension chüco Aluminiumfenster erfüllen Ihre Ansprüche an Qualität und Design und bieten eine Vielzahl an Vorteilen wie hohe Stabilität, Energieeffizienz, Gestaltungsvielfalt und lange Lebensdauer.

Spezielle Profile, Beschläge und Verglasungen garantieren soliden Schutz vor Witterungseinflüssen, Lärm und Einbruch. Ob Neubau oder Modernisierung: Schüco Fenster aus Aluminium erhöhen mit schmalen Ansichtsbreiten den Glasanteil des Fensters – für

mehr Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Darüber hinaus werden sie höchsten Wärmeschutzanforderungen gerecht und stehen dabei Holz- oder Kunststofffenstern in nichts nach. Ob Wärmedämmung auf Passivhausniveau oder Erfüllung der Energiestandards von morgen, Schüco Fenster setzen europaweit neue Maßstäbe. Steigern auch Sie Ihre Wohnqualität mit Schüco Aluminiumfenstern!

Nähere Informationen dazu auf www.alukoenigstahl.com

Beim Aspern Infopoint erhalten BesucherInnen ab sofort wieder alle Infos zu Projekt und Baustelle.

Fotos: Summer, Fürthner

S

Nachhaltig leistbar wohnen D

Ausgezeichnet mit dem Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit: das Messequartier Graz der gemeinnützigen ENW ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

Fotos: Wilke, Paul Ott

arauf kann man sich verlassen: Bei den Gemeinnützigen bleiben Wohnungen auf Dauer leistbar – auch wenn die Förderung ausläuft.

Ihre Wohnungen sind auch nach Auslaufen der Förderung zu einer limitierten Miete zu haben.

Sie beträgt derzeit € 3,29/m 2 .

„Es zeichnet die GemeinZu den zentralen nützigen aus, dass sie Funktionen nachhaltig – also über des sozialen Generationen – leistbares Wohnbaus Wohnen sichern.“ gehört es, die LeistbarMag. Karl Wurm, MBA, Obmann GBV keit nachhaltig zu sichern. Eine besondere Stellung Damit findet die für die Errichkommt hier den Gemeinnützi- tung von 556.000 GBV-Wohgen Bauvereinigungen (GBV) nungen eingesetzte Wohnzu. Nur sie stellen Wohnraum bauförderung besonders nachzu erschwinglichen Kondi- haltige Verwendung. tionen immer wieder neuen Weitere Informationen direkt Generationen zur Verfügung. unter www.gbv.at

FOKUS BAUTRÄGER III

Hier geht es jetzt erst richtig los: Blick über die Baustelle von Südwesten aus.

ie gleichzeitige Bebauung zahlreicher Bauplätze lässt eine Großbaustelle entstehen. Dazu werden bis Ende 2014 noch Straßen, Wege, Plätze und Parks geschaffen. Ein Bauvorhaben dieser Größe bringt Veränderungen für Mensch und Umwelt mit sich.

Let’s start!

Daher steht der Aspern Infopoint auf der alten Rollbahn wieder als Anlaufstelle für Fragen zu Projekt und Baustelle zur Verfügung (Do, Fr 10–17 Uhr; Sa, So 12–17 Uhr). Die Bautätigkeit kann von mehreren Stockwerken aus sicher beobachtet

werden. Im Südosten des Areals hat die Zukunft schon begonnen.

Voraussichtlich ab 5. Oktober 2013 schließt die U-Bahn die Seestadt über zwei Stationen an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt an. Dann führen auch

In Simmering entsteht ein neues hochwertiges Wohnprojekt mit integrierten Startwohnungen.

N

ahe der U-Bahnstation Enkplatz und der Simmeringer Hauptstraße errichtet die GEWOG eine geförderte Wohnhausanlage. Unter den 56 Mietwohnungen werden auch sechs Startwohnungen mit fertigem Küchenblock angeboten.

Weiters werden zwei HomeOffices mit direktem Anschluss

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Bauplatz J1: Bauträger Schönere Zukunft: 61 Mietwohnungen

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Bauplatz J2: Bauträger Volksbau: 291 Mietwohnungen

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Bauplatz J7: Bauträger Aphrodite: 67 Mietwohnungen

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Bauplatz J8: Bauträger Neuland: 174 Mietwohnungen

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Bauplatz J9: Bauträger Neuland: 150 Mietwohnungen

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Bauplätze D1, D2, D3 und D6: Bauträger ÖVW: 330 Mietwohnungen

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Bauplatz D4: Bauträger Steg/Gesiba: 176 Mietwohnungen

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Bauplatz D5A: Bauträger Urbanbau: 97 Mietwohnungen

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Bauplatz D7 und D11: Bauträger Eisenhof: 85 Mietwohnungen

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Bauplatz D8: Bauträger EGW Heimstätte: 174 Mietwohnungen

mehrere Buslinien in die Seestadt. Als Teil der Smart City Wien bietet die Seestadt Raum für urbane Technologien. Ein Beispiel dafür ist auch das bereits fertiggestellte Technologiezentrum Aspern IQ der Wirtschaftsagentur Wien.

Foto: GEWOG

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[Bauplatzvergabe]

an Wohnungen und ein Geschäftslokal in der Größe von ca. 90 m2 angeboten.

Alle Wohnungen verfügen über individuelle Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Im Erdgeschoß befinden sich diverse Allgemeinflächen wie Fahrradabstellräume, Waschküche mit Anschluss an

den Gemeinschaftsraum mit einer Terrasse und mehrere Kinderwagenabstellräume. Im Innenhof werden eine terrassenförmige Spielfläche für Jugendliche und ein Jugendspielplatz angeboten. Der begrünte Innenhof stellt eine attraktive, gärtnerisch gestaltete Grünzelle im dicht verbauten Gebiet dar.

[Infos & Kontakt] ■ Projekt: 1110 Wien, Hackelgasse 2–4 ■ 56 geförderte Mietwohnungen (von 61 m2 bis 106 m2) ■ Voraussichtlicher Bezugstermin: Frühjahr 2015 ■ GEWOG – Bennoplatz 3, 1080 Wien Tel.: +43 (0)1 401 09-0 E-Mail Wohnungsvergabe: vergabe@nh-gewog.at

www.gewog-wohnen.at ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

Neubau mit Wohnheim für Studenten und Lehrende: SigmundFreud-Uni übersiedelt in den Prater.

Foto: David Bohmann, Fotolia

IV FOKUS bauträger

Im Prater blüht Bildung!

W

ährend die Wirtschaftsuniversität (WU) bereits im Sommer übersiedelt, wurde am nordwestlichen Ende des WU-Campus der Spatenstich für eine weitere Uni vollzogen worden.

Die Sigmund-Freud-Privatuniversität (SFU) übersiedelt 2015

von ihrem aktuellen Standort in Wien-Landstraße in den von der Schweizer Architektengruppe Holzer Kobler Architekturen geplanten Bau. Die SFU bietet Lehrgänge in Psychotherapiewissenschaft, Psychologie, Lebens- und Sozialwissenschaften an und hat

derzeit rund 1.200 Studenten. Die künftigen StudentInnen werden hier ideale Bedingungen vorfinden. Im Herzen Wiens, an der U2 und direkt am Prater.

Wien festigt damit seine Position als attraktive Universitätsstadt in Europa.

nern in Form von Loggien, Terrassen, Balkonen zur Verfügung.

Die Anlage selbst ist in vier Einzelgebäude gegliedert, die in ihrer Gestaltung je nach Lage im Hof, Himmelsrichtung und Zugänglichkeit differenziert werden.

Auf natürliche Belichtung von Erschließungszonen und Fahrrad-

garagen wird durch ein energiesparendes Beleuchtungskonzept besonderer Wert gelegt.

Großzügige Abstellflächen und Vermeidung von uneinsehbaren Nischen sind vorgesehen.

Voraussichtliche Fertigstellung ist im 2. Quartal 2015. Nähere Infos unter www.gesiba.at

Seestadt Aspern wächst Der Bauträger GESIBA errichtet auf Bauplatz D4 ein neues Objekt mit 174 Mietwohnungen.

ENTGELTLICHE EINSCHALTUNG

Foto: Albert Wimmer ZT GesmbH

Auf Bauplatz D4 entstehen 174 Mietwohnungen mit Loggien, Balkone und Terrassen.

T

raumobjekt, nicht nur für Familien! Anfang April erfolgte der Spatenstich für die Niedrigenergiehaus-Wohnanlage auf Bauplatz 4. Die 174 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 56 und 107 m2 bestechen durch ihre flexiblen Grundrisse. Private Freiräume stehen den Bewoh-

VI FOKUS bauträger

Foto: Fotolia

Wien wird mit acht spannenden neuen Parkprojekten noch grüner und bunter.

Es grünt so grün in Wien D

ie Millionenstadt Wien hat mit 51 Prozent schon heute einen weltweit einzigartig hohen Grünflächenanteil. Und der wird jetzt noch größer.

Zu den besonders spannenden neuen Parkprojekten zählt der Leon-Zelman-Park am Ge-

lände des ehemaligen Aspangbahnhofs, der Helmut-Zilk-Park beim Hauptbahnhof Wien sowie die beiden ersten von fünf geplanten Parkanlagen in der Seestadt Aspern, der Seepark und der Yella-Hertzka-Park.

Grüner wird es auch am Neu-

Wien hat die Pläne für das Gelände östlich des H.-Zilk-Parks geändert.

baugürtel, in der Lerchenfelder Straße, im „Grünen Grätzel“ von Maria vom Siege und bei der Bewegungsmeile Alszeile. In den Blumengärten Hirschstätten wurde der Spielplatzbereich mit überdimensionalen Insekten-Spielgeräten erweitert.

Foto: C. Fürthner

1,25 Millionen Frühlingsblumen beginnen jetzt in Wien zu blühen, Leitfarben 2013 sind Pink und Weiß.

Viva Favoriten M

ehr Wohnungen (ca. 3.500) und weniger Büros wird es beim Hauptbahnhof geben. Die Entscheidung, die Büroflächen zu reduzieren, hat wirtschaftliche Gründe: Wohnraum wird in Wien dringender gebraucht als Bürofläche. Für Favoriten bringt das neue Wohngebiet eine „Jahrhundertchance“, so hofft man.

Wo früher der Bahndamm eine Barriere zwischen den Bezirken darstellte, ist nun eine Durchwegung und attraktives Wohnen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs möglich. Der neue Masterplan und ein Modell des Gebiets sind für Interessierte ab sofort im Infozentrum und Aussichtsturm „bahnorama“ beim Hauptbahnhof zu sehen.