Machen Sie IhreWohnträume wahr

BAUEN UND WOHNEN

Machen Sie Ihre Wohnträume wahr Alles über Finanzierungen und Wohnbauförderungen – plus ExtraInfos zum Sanierungsscheck 2012.

Starke Partner

Gerade beim Bauen braucht man eine gute Bank – Seite 2, 3

Foto: Fotolia

Sanierungsscheck Auch 2012 gibt’s eine Förderoffensive für thermische Sanierungen – Seite 4, 5

m u a r t n h o W n e r h I e So finanzieren Si Wer baut, braucht einen starken Partner, auf den er sich verlassen kann.

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ie erste eigene Wohnung, eine Luxusvilla oder doch das Bauernhaus am See? Menschen haben verschiedene Wohnträume, die eine passende Finanzierung brauchen. Wir haben uns für Sie nach den besten Angeboten umgeschaut.

Die Bank Austria unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Bis zum 27. April gibt es eine flexible WohnFinanzierung mit einem Umweltbonus. Mit dem so genannten Klimakredit sichern Sie sich bis zu 600 Euro Klimabonus. Toll: Mit dem Bank Austria Wohn-

bauförderungsrechner unter wohnbaufoerderung.bankaustria.at finden Sie zudem auf einen Klick die passende Fördermöglichkeit für Ihr Bundesland.

Mit der Bawag funktioniert die Finanzierung der erforderlichen Eigenmittel für Genossen-

schaftswohnungen oder Eigenheime einfach und unkompliziert: Die Bank bietet günstige Zinsen mit und ohne Eintrag ins Grundbuch, individuelle monatliche Raten durch flexible Laufzeit bis zu 40 Jahren sowie eine geringe monatliche Rückzahlung.

Der Weg zum schönen Wohnen: Eine gute Finanzierungsplanung bietet auch die Erste Bank – die Experten in den wohnCentern der Erste Bank und Sparkassen stehen Ihnen für Fragen rund ums Wohnen zur Verfügung. Sie erarbeiten mit Ihnen die Höhe der leistbaren monatlichen Kreditrate und die mögliche Kreditsumme. Finanzierungskonzept und Wohnbauförderung: Danach wird aus der gesamten Palette der in der Erste Bank und Sparkassengruppe vorhandenen Finanzierungsmöglichkeiten ausgewählt. Die Kreditvariante wird auf Ihre persönlichen finanziellen Möglichkeiten abgestimmt. Sie erhalten genaue Informationen, auf welche Höhe sich Ihr Anspruch auf öffentliche Fördergelder beläuft. Wenn Sie möchten, überprüfen die Finanzierungsexperten im wohnCenter mit Ihnen auch regelmäßig Ihre aktuelle finanzielle Situation, damit Sie immer den Überblick über Ihr Geldleben behalten.

Eigentum in Wien-Margareten: Hier werden 235 hochqualitative Wohnungen gebaut

Neue Traumprojekte E

xklusive Eigentumswohnungen in WienMargareten: Geplant sind 235 Wohnungen, großteils mit zwei bis drei Zimmern, zwischen 30 und 70 m2.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden und stilvolle Bäder; eine Terrasse oder ein großzügiger Balkon gehören ebenso zum Ausstattungspaket. Das Projekt in der Margaretenstraße 131–135

www.bankaustria.at www.bawagpsk.at

www.help.gv.at

Fotos: Buwog, BAI, Porr

Foto: Fotolia

www.sparkasse.at Hilfreiche Informationen zu den Wohnbauförderungen sowie Ansprechpartner und Formulare finden Sie online auf:

punktet zudem mit idealer Infrastruktur.

tive Gemeinschaftsräume und einen Kinderspielraum bieten.

Ein neues Zuhause mit Terrasse und Loggia: 206 frei finanzierte Eigentumswohnungen baut BAI, sie entstehen am ehemaligen Nordbahnhof-Gelände in Wien-Leopoldstadt.

Die Wohnungen sind als Zweibis Fünf-Zimmer-Wohnungen ausgeführt – im Erd- und Dachgeschoß verfügen die Apartments über Terrassen, in den übrigen Etagen hat jede Wohnung eine Loggia. Wohlfühlen werden sich hier auch kleine BewohDer Passivhaus-Standard beim Buwog-Projekt ner: Die Anlasorgt auch langfristig für einen vergleichsge wird zuweise geringen Energiekostenaufwand sätzlich attrak-

Wohnen für Junggebliebene: 200 geförderte Mietwohnungen (16 frei finanzierte Mietwohnungen im Dachgeschoß) baut die Firma Buwog in der Vorgartenstraße 16 in WienLeopoldstadt. Die Anlage erfüllt alle Voraussetzungen dafür, dass Singles und Paare mit kleinem Einkommen sowie alleinerziehende Mütter und Väter ihr vollkommenes Wohnglück finden.

Badewanne der Zukunft Mit der Modellreihe „Twinline 2“ gibt der renommierte Duschen-Hersteller Artweger der Badewanne wieder mehr Bedeutung. Die „Twinline 2“ ist ein Must-have für alle, die ihrem Wohlbefinden etwas Gutes tun und sich nicht länger zwischen Duschvergnügen und Badespaß entscheiden wollen.

Residieren am ehemaligen Nordbahnhofgelände – das neue Projekt von BAI

Die „Twinline 2“ verfolgt einen geradlinigen Einrichtungstrend und passt perfekt in das moderne Badezimmer.

Individuell wählbare Verkleidungen ermöglichen persönliche Akzente.

Erhältlich u.a. bei Appel sowie im gut sortierten Fachhandel.

Alle Informationen zu den Projekten finden Sie im Internet unter: www.wohnen-in-margareten.at www.bai.at www.buwog.at

Mit dem Sani 2012 kostengü Für 2012 wurde eine neue Förderoffensive für die thermische Sanierung von Gebäuden vorgestellt. Wir haben alle Infos.

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irtschafts- und Energieminister Reinhold Mitterlehner hat mit Umweltminister Niki Berlakovich den neuen Sanierungsscheck präsentiert. „Jeder in die Sanierung investierte Euro ist gut angelegt und schafft notwendiges Wachstum. Bei der Aktion 2011 wurden allein im privaten Wohnbau 17.500 Häuser und Wohnungen saniert und Investitionen von etwa 690 Millionen Euro getä-

tigt“, betont Mitterlehner. Im Jahr 2012 werden 100 Millionen Euro zur Verfügung gestellt, davon 70 Millionen Euro für den privaten Wohnbau und 30 Millionen Euro für Betriebsgebäude.

Unternehmen können Förderungen ebenfalls ab dem 20. Februar online bei der KPC (Kommunalkredit Public Consulting) beantragen. Hier orientiert sich die Förderhöhe an der erzielten Sa-

Heizen mit der Sonne Solarkollektoren sind als Ergänzung zu Holz-, Gas- und Ölheizungen unverzichtbar geworden.

Wir wissen, worauf Ihr Haus steht: Auf die richtige Energie.

Wer an Umbau, Renovierung oder ein neues Haus denkt, sollte in Energiefragen nicht auf Sand bauen.

Wenn Sie wissen möchten, welche Strom- oder Gasanbieter es gibt oder wenn Sie clevere Tipps zum Energie sparen suchen, dann helfen wir Ihnen gerne weiter!

Bauen & Energie Wien Messe Wien, Halle C – Stand C0222 16. bis 19. Februar 2012 www.e-control.at PROFITIEREN. WO IMMER SIE ENERGIE BRAUCHEN.

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olle Sonnenkraft voraus!

Beinahe alle gängigen Gas-Brennwertkessel oder Pelletheizungen haben heutzutage bereits einen serienmäßigen Anschluss für eine Solarthermie-Anlage – dem Heizen mit der Sonne steht also nicht allzu viel im Wege.

Praktisch und energiesparend: Dazugeschaltete Solarkollektoren können von Anfang Frühling bis Ende Herbst für heißes Duschwasser und warme Heizkörper sorgen. Im Winter muss aber auf jeden Fall mit Gas, Öl oder Holz-Pellets dazugeheizt werden – wie sehr, kommt ganz auf die Leistung der Sonnenkollektoren, auf die Wetterbe-

dingungen und auf die Effizienz des Hauses an. Übers Jahr kann die Sonnenwärme im Durchschnitt etwa 50 Prozent des gesamten Wärmebedarfs decken.

An Sonnentagen liefert die Sonne mehr Leistung, als man zum Duschen oder Baden braucht.

Deshalb lohnt es sich, den Haushalt möglichst umfassend auf die grüne Energie umzustellen. Man kann zum Beispiel auch die Waschmaschine oder den Geschirrspüler mit sonnenwarmem Wasser betreiben, die Maschinen müssen dann das Wasser nicht mehr mit elektrischer Energie erwärmen.

erungsscheck nstig sanieren ausgegeben und stehen zum Download bereit unter:

nierungsqualität sowie dem entsprechend sinkenden Heizwärme- und Kühlbedarf.

Entsprechende Förderanträge wurden schon ab 1. Februar

[ Infos im Internet] Um Zuschüsse können Sie bei den vier heimischen Bausparkassen ansuchen. Informationen erhalten Interessierte im Internet unter:

www.sbausparkasse.at www.abv.at/bausparen www.wuestenrot.at/bausparen Foto: Fotolia

Und so funktioniert’s: Private können bereits ab dem 20. Februar bei den Banken und den vier heimischen Bausparkassen (Bausparkasse Wüstenrot, Raiffeisen Wohnbausparen, ABV Bausparen, sBausparkasse) um Zuschüsse ansuchen.

Achtung! Das zu sanierende Gebäude muss mindestens 20 Jahre alt sein und es muss – außer bei denkmalgeschützten Gebäuden – ein aktueller Energieausweis vorliegen.

www.sanierung2012.at

www.raiffeisen-bausparen.at/ finanzieren

Die Energiekosten fressen uns ein Loch ins Budget – wir haben einige Tipps für Sie, um die Kosten zu senken

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[ Die besten Energiespartipps] Nutzen Sie Wasserkocher & Co! Wasserkocher, Toaster & Co leisten gute Dienste und sparen Strom.

Sie sparen 70 Prozent Energie, wenn Sie Ihre Semmeln auf dem Toaster aufbacken – und nicht im Ofen.

Stand-by-Modus ausschalten!

Hi-Fi-Anlage, TV & Co sind im

Stand-by-Modus wahre Stromfresser. Sie sparen bis zu 50 Prozent, wenn Sie die Geräte immer ganz ausschalten.

Jedes Grad zählt! Die Temperatur sollte im Wohnbereich nicht mehr als 20°C betragen. Jedes Grad weniger spart sechs Prozent Heizenergie!