Hillewaere Magazine Jaargang 15, editie 2 (Ant)

HIER BEGINT MOOI WONEN MAGAZINE ANTWERPEN | 2016 | JAARGANG 15 - EDITIE 2 | 6,50 EURO

E E N

U N I E K E

K I J K

O P

V A S T G O E D

E N

V E R Z E K E R I N G E N

HILLEWAERE MENU ■ TIJDELIJKE ACTIE SPAARPLANNEN NETWERK KANTOREN GROEIT ■ HILLEWAERE VERZEKERINGEN VASTGOED: EEN BOM ONDER UW SUCCESSIEPLAN? 3D-POPPENHUISJES

WAGENTEST BENTLEY OLD OR NEW?

ACTIE SPAARPLANNEN

SHOES & BAGS

Schoenen, handtassen & accessoires van o.a.

Abro Ash Caroline Biss Fiamme Gadea Guess Jeannot Kanna Lodi Lola Cruz Roberto D’Angelo Stokton TKEES Tosca Blu Unisa Via Vai What For

Bekijk ook onze webshop op ZORI.BE

DORP 28 | 2360 OUD-TURNHOUT | +32 14 75 54 45 | INFO@ZORI.BE

JAARGANG 15

3

| EDITIE 2

INHOUD

WELKOM

De Poppenhuisjes van Hillewaere

04

Residentieel wonen tot 500.000 €

08

Gronden te koop

10

Immoscoop: (r)evolutie?

11

Netwerk vastgoedkantoren blijft groeien

14

Tijdelijke actie spaarplannen

21

Te huur

23

Vastgoedmarkt schakelt versnelling hoger

25

ESJ Financial Engineering

26

Nieuwbouwprojecten

31

Vastgoed: een bom onder uw successieplan?

35

New Lifestyle Fair Beursverslag

36

Appartementen te koop

38

Hillewaere menu bij LEWIS

41

Testrit Bentley OLD vs NEW

42

Topklasse villa's

44

Beste Lezer, Er zit beweging in de vastgoedmarkt, zoveel is duidelijk. We stellen bij Hillewaere een forse verhoging van het aantal transacties vast.

Enerzijds is er een duidelijk positieve tendens in de markt ten gevolge van de aanhoudend lage rente. Daarnaast nemen we bij Hillewaere tal van initiatieven om de verkoopkansen te bevorderen en die werpen ook hun resultaten af.

Zo wordt de CHAT-functie op onze website intensief gebruikt.

Hiermee kan u ons 7 dagen op 7 tot 23u ’s avonds bereiken. U wordt door een medewerker te woord gestaan voor al uw vragen over bijvoorbeeld onze nieuwe virtuele rondleidingen of een bezoekaanvraag ter plaatse. Wist u trouwens dat woningen waarvan we een virtueel poppenhuis hebben gebouwd gemiddeld 40% sneller verkocht worden dan andere? Het loont de moeite om ze te ontdekken!

In september openen onze 2 pilot-stores met een gloednieuw winkelconcept in Hoogstraten en Mol. In dit concept staat u als klant centraal en kan u op een unieke manier op zoek naar uw droomwoning samen met onze makelaars.

In het najaar hebben we nog een verrassing voor u in petto. Maar daarover later meer…

Veel leesplezier, Roel Druyts Gedelegeerd Bestuurder Hillewaere Groep

COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Christine Vandeur, gastredacteurs Redactiesecretariaat: Tinne Van Mechelen, Fotografie: Olivier Ceulemans, Marketing: Joeri Van den Borne, Art Directie: Renate Sala Studiowerk & Prepress: Renate Sala, Advertenties: 014 45 10 11 - magazine@hillewaere.be

42

KANTOREN VASTGOED BRASSCHAAT Bredabaan 235 BE - 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92

HOOGSTRATEN Vrijheid 205 BE - 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05

MALLE Antwerpsesteenweg 39 BE - 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70

MOL

NIEUW

G. de Broquevillestraat 35

BE - 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02

OUD-TURNHOUT Dorp 30 BE - 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 45 10 11

POPPEL Dorp 66 b2 BE - 2382 Poppel T +32 (0)14 65 08 08

SCHILDE Turnhoutsebaan 152a BE - 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34

Bekijk ons vastgoedaanbod op www.hillewaere.be en blijf op de hoogte van alle vastgoednieuws via onze Hillewaere facebookpagina

KANTOREN VERZEKERINGEN

BANKKANTOOR

OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16 BE - 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11

BEOBANK OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 65 45 70

SCHILDE Turnhoutsebaan 152 BE - 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90

Oplage 120.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiële actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.

VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIE KEMPEN

Met deze applicatie kan je het huis ronddraaien, inzoomen op een kamer, binnenstappen in een ruimte, rondwandelen en terug uitstappen. Je kan het hele huis bezoeken, alsof je er zelf in zou rondlopen.

Poppenhuis - zicht

Binnen - zicht

5

NIEUWSTE TECHNOLOGIE

ONZE POPPENHUISJES AL ONTDEKT? Hillewaere Vastgoed gebruikt de allernieuwste technologie om kopers kennis te laten maken met de woningen die we aanbieden. Een speciale camera fotografeert en meet de gehele woning nauwkeurig op. Vervolgens wordt het gebouw volledig digitaal nagebouwd volgens het principe van een 'poppenhuis'.

Door de nieuwe technologie die gebruikt wordt kan een bezoeker van de website van Hillewaere een woning ronddraaien, inzoomen op een kamer, binnenstappen in een ruimte, rondwandelen en terug uitstappen.

Niet alleen kan je het hele huis bezoeken maar je krijgt ook een beter inzicht in de indeling en de eigenschappen van de woning. De grootte, de lichtinval, alles wordt zichtbaar alsof je zelf in het huis zou rondlopen.

VOORDEEL VOOR KOPER ÉN VERKOPER De "poppenhuisjes" leveren voor zowel de koper als verkoper diverse voordelen op. Als potentiële koper heb je al een heel duidelijk beeld van de woning en kan je eindelijk de foto's van de woning verbinden met de plattegrond. Daardoor lijkt het alsof je al echt door de woning loopt en zullen je kinderen zelfs al een slaapkamer willen uitkiezen. Voor de verkoper is er ook een groot voordeel, namelijk dat onnodige bezoeken zo worden voorkomen en mensen die langskomen dus veel gerichter hun bezoek uitvoeren.

Plattegrond - zicht

seren we die op enkele dagen, zodat de virtuele tour snel op onze website getoond wordt.

40% SNELLERE VERKOOP DANKZIJ DE POPPENHUISJES Sinds half februari maakt Hillewaere van elke woning een virtueel poppenhuis. Uit onze verkoopcijfers blijkt dat de woningen waarvoor dit gebeurd is, gemiddeld 40% sneller verkopen. Het aantal virtuele bezoeken ligt ook spectaculair hoog. De meest bezochte woningen halen méér dan 10 bezoeken per dag of 300 op één maand. Hierdoor is het bereik aan potentiële kopers uiteraard veel hoger dan wanneer je telkens afspraken moet maken.

Wil je kandidaat-kopers ook beter informeren over de woning die je verkoopt en onnodige bezoeken vermijden? Wij bieden deze technologie gratis aan, aan iedereen die zijn woning bij Hillewaere te koop aanbiedt. Contacteer onze makelaars voor meer informatie!

TIP: Bekijk onze videocommercial op www.hillewaere.be en onze facebookpagina .com/HillewaereVastgoed of scan de QR code hieronder.

Gezien wij met Hillewaere steeds innoverend en proactief tewerk willen gaan, verzorgen we deze technologie volledig binnenshuis. Onze marketingafdeling gaat langs in de woning die te koop wordt aangeboden om deze zorgvuldig op te meten en te fotograferen. Met speciale apparatuur wordt uw huis geregistreerd en verwerkt tot een 3D Poppenhuis, waarna deze wordt geupload naar de server waar de applicatie op draait. Een hele operatie, doch reali-

www.hillewaere.be

BEKIJK MEER FOTO'S EN HET 3D POPPENHUIS OP

HILLEWAERE.BE

KLASSIEKE VILLA IN HET GROEN Temidden van het groen, in de deelgemeente Halle-Zoersel, ligt deze mooie, klassieke villa op een perceel van ca 2.362m². De woning is centraal, doch uitermate rustig gelegen aan het einde van een residentiële verkaveling.

Ze is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en aansluitend de gezellige woonkamer. Deze bestaat uit verschillende delen zoals een zithoek met kasteelhaard, een afzonderlijke TV-hoek en een eetkamer. De recente keuken ligt aan de tuinzijde en staat rechtstreeks in verbinding met de wintertuin/serre, waar het extra gezellig vertoeven is dankzij de haard en uitzicht op de tuin. Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping nog een koele berging, de toegang tot de kelder, een kantoorruimte en een inpandige, dubbele garage.

De slaapvertrekken bevinden zich op de eerste verdieping. In totaal tellen we 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.

Wenst u meer te weten over de prachtige woning? Bezoek ze dan zeker alvast virtueel via www.hillewaere.be en maak een afspraak met één van onze vastgoedbemiddelaars voor een bezichtiging ter plaatse.

Koekoekdreef 39 te Halle (Zoersel) Prijs: 595.000 €

Kijk op hillewaere.be - Ref 06/8243

Informatieplicht: Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv | EPC 319 kWh/m²

7

8

RESIDENTIEEL WONEN TOT 500.000 €

ZOERSEL • 445.000 € Sint-Antoniusbaan 3 • Ref 06/8224

ZOERSEL • 339.000 € Oostmallebaan 67 • Ref 03/8237

ZOERSEL • 455.000 € Antwerpsedreef 12 • Ref 03/8270

Ruime laagbouwvilla, omgeven door groen en achterliggend op perceel, op ca. 2380 m, 3 slaapkamers, 1 badkamer.

Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 531 kWh/m²

Laagbouwwoning op een perceel van ca. 875 m². Omvat o.a. 3 slpks, 1 bdk en zuid-west georiënteerde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Wg - Gvv, EPC 733 kWh/m²

Nieuwbouwwoning (ca. 565 m²) op een toplocatie te Zoersel. De woning omvat o.a. 4 slpks, 2 bdks, afgewerkte zolderruimte. Vg - Gvkr - Gdv - Vv - Wg, EPC 109 kWh/m²

BRASSCHAAT • 499.876 € De Caterslei 34 • Ref 01/8183

EKEREN • 315.000 € Sneeuwbesstraat 61 • Ref 06/8268

GROBBENDONK • 449.000 € Parklaan 17 • Ref 04/8621

Villa hartje Mariaburg nabij scholen en winkels, 631m² grond, 220m² bew. 4 slpk, 2 badk, 1 gar.

Vg Wg Gdv Gvkr Gvv, EPC 283kWh/m²

Zeer goed verzorgde HOB bel-étage met grote zonnige tuin (670m²) kindvriendelijke omgeving, 3 slpks, 1 badk. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 309 kWh/m²

Strakke laagbouwvilla op perceel van 2.270 m² in groene omgeving gelegen op slechts 4 km van Herentals-centrum. Vg - Ng - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC: 565 kWh/m²

GROBBENDONK • 499.000 € Lierse Steenweg 56 • Ref *01/5234

ZOERSEL • 429.000 € De Hulsten 61 • Ref 03/8259

OOSTMALLE • 265.000 € Vlimmersendijk 28 • Ref 03/8184

Moderne, strakke villa (1940) met oa. 6 slaapkamers, badkamer, garage,... op prachtig bosrijk domein van 3,1 ha. Gvg - Bg - Gdv - Gvkv - Gw, EPC 598 kWh/m²

Vrijstaande woning (ca.1376m²) in prachtige omgeving te Zoersel. De woning omvat o.a. 4 slpks, inpandige garage en kelder. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 328 kWh/m²

Op te frissen woning op een perceel van ca. 805 m² te Oostmalle. Omvat o.a. 4 slpks en tuin gericht naar het zuiden. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 535 kWh/m²

OOSTMALLE • 348.000 € Herentalsebaan 30 • Ref 03/8191

OOSTMALLE • 389.000 € Vlimmersendijk 15 • Ref 03/8186

RANST • 470.000 € Boswijk 7 • Ref 06/8308

Gedeeltelijk te renoveren herenhuis (ca. 565 m²) te Oostmalle. Omvat o.a ruime woonkamer en keuken, zonneterras achteraan. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 407 kWh/m²

Charmante woning met 3 slaapkamers en bijgebouw en afgewerkte, geïsoleerde zolder op ca.

722 m² te Oostmalle. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 223kWh/m²

Praktisch inger, verrassend ruime (nieuwe)won. op ca. 300 m² en 242 m² bew opp met 3 tot 4 ruime slpks en 1 badk-2 mog. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 113 kWh/m²

RESIDENTIEEL WONEN TOT 500.000 €

RIJKEVORSEL • 437.000 € Hoge-Heideweg 108 • Ref 03/8166

RIJKEVORSEL • 349.000 € Otterdaelstraat 34 • Ref 02/8259

VLIMMEREN • 498.000 € Den Abt 159 • Ref 01/3797

Op te frissen landhuis (6858m²). Omvat o.a. veranda, 3 slpks, kelder en prachtige tuin met uitpandige garage.

Vg - Wglk - Gvd - Gvvr - VV, Epc 706 kWh/m²

Gezellige woning met zonnepanelen op een zuidgericht perceel en 3slpks. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 673kWh/m² (277 kWh/m² mogelijk indien op aardgas)

Ruime en tijdloze villa met veel comfort op een prachtige locatie. 4 slpks, 2 badks. Opp. 1435 m². Vg - Vv - Wg - Gdv - Gvkr, EPC 174 kWh/m²

WESTMALLE • 235.000 € Zandstraat 39 • Ref 03/8268

WORTEL • 365.000 € Langenberg 44 • Ref 02/8264

Half-open bebouwing met o.a. 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap op een perceel van ca. 650m² te Westmalle. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg , EPC 647 kWh/m²

Te renoveren langgevelhoeve, stal ca 70m², schuur ca 160m², perceel ca 1900m². Tuin is Zuid-West. Vg - Gvv - Ag - Dv - Gvkr, EPC 690 kWh/m²

9

UW EIGENDOM HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie

PREMIEVOORBEELDEN OP DE ACHTERCOVER!

10

GRONDEN TE KOOP

KAPELLEN • 599.000 € Heidestraat Zuid 199 • Ref *01/3155

ZOERSEL • 248.000 € Antwerpsedreef 21 • Ref 06/8180

WECHELDERZANDE • 219.000 € Bosweg 17 • Ref 03/8241

Prachtig perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca 5.034 m². Perceelbreedte van ca. 60 m.

Maximaal bebouwbare oppervlakte van 250m².

Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

Zeer gunstig gelegen bouw perceel op rustige locatie nabij centrum Zoersel. Het is toegestaan 335m² te bebouwen met een gevelbreedte van maximaal 20 meter, en een diepte van 20 meter en hoogte van maximaal 7 meter.

Bouwgrond in een residentiële verkaveling van 962 m² te in een doodlopende straat te Wechelderzande. Vrij van bouwverplichting. Gvg - Wug - Gdv - Gvkr - Gvv

SCHILDE • 1.150.000 € Jagershoek 0 Lot 3a • Ref 01/2851

KAPELLEN • 599.000 € Kapellenboslei 12 • Ref 01/3048

BRASSCHAAT • 1.250.000 € Voshollei 64 • Ref 01/3174

Zeer residentieel gelegen bouwgrond ca.6.938m² tussen Rodedreef en Kasteeldreef. 41m breedte aan straat en ruime bebouwingsmogelijkheden.

Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

Perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca.

7.840m², residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het dorp van Kalmthout-Heide. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

Buitengewoon perceel van 5565m² met 40m straatbreedte gelegen in het prachtige “Brasschaat- Vriesdonk”. Bebouwde opp. van 532m² mogelijk. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

WECHELDERZANDE • 114.000 € Vendelmansweg 19 • Ref 03/8174

BRASSCHAAT • 545.000 € Bredabaan 111 • Ref 01/5000

SCHILDE - 630.000 € Mastendreef 11 - Ref 06/8248

Bouwperceel geschikt voor halfopen bebouwing op ca. 295m² nabij het centrum van Wechelderzande. Geen bouwverplichting. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg

Laatste zuid perceel van 3.000m² “Vriesdonk” voor OB. Perceelsbreedte = 30m, perceelsdiepte = 100m. bouwbreedte =20m. oriëntatie = zuid.

Vg Wp Gdv Gvkr Gvv

Uiterst residentieel gelegen op ca. 2.700m² met verwarmd zwembad, basis voor een project/villa (tot 25m breed). Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 291 kWh/m²

Schilde • 1.350.000€ Kasteeldreef 57 • Ref 06/8346

Te renoveren villa op begeerde locatie te Schilde met ca. 1,3 ha. hoofdgebouw en bijgebouw met uniek beukenpark.

Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

UW GROND HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie

11

NIEUWS UIT DE VASTGOEDWERELD!

NIEUWE PRIMEURWEBSITE IMMOSCOOP: (R)EVOLUTIE? Sinds enkele weken is de nieuwe vastgoedwebsite www.immoscoop.be online. Vanuit het niets heeft deze op korte tijd een spurtje getrokken en zijn deel van de koek van de online-immomarkt opgeëist, de gevestigde waardes houden deze nieuwkomer nauwlettend in de gaten. Verrassend genoeg slaagt IMMOSCOOP erin zeer snel te groeien, er is immers reeds een groeiend overaanbod en bovendien rommelt het al een tijdje in het wereldje van de vastgoedwebsites.

De initiatiefnemers blijken verrassend genoeg een aantal concurrerende vastgoedmakelaars te zijn, die zoals vele collega’s in Vlaanderen al enkele maanden met de handen in het haar zitten. Er is immers enerzijds een overaanbod aan vastgoedwebsites die elkaar proberen te overtroeven met allerhande toeters en bellen waardoor de essentie dreigt verloren te gaan. Anderzijds stijgen de tarieven van de marktleiders elk jaar zodat deze stilaan onbetaalbaar worden. Bovendien wordt de beschikbare data van bonafide websites schaamteloos gekopieerd door allerlei zogenaamde “scrapers”, die de informatie van makelaars en consumenten ongevraagd kopiëren en publiceren met kwaliteitsverlies en ontevreden klanten tot gevolg.

Het basisidee was een platform bouwen waar zowel vastgoedmakelaars als particulieren rechtstreeks hun woning “in primeur” op kunnen plaatsen. IMMOSCOOP is dus de eerste website die zich specifiek richt tot de vastgoedprimeurs, zeg maar woningen die vers op de markt komen en waar de gemiddelde huizenzoeker dus een meer dan gezonde interesse voor heeft.

Voor het idee goed en wel uitgewerkt was hadden al meer dan 100 vastgoedmakelaars uit de provincie Antwerpen, vaak dan nog directe concurrenten van elkaar, zich erachter gezet. Enkele honderden makelaars uit de rest van Vlaanderen zijn intussen eveneens door de microbe gebeten en hebben actieve interesse getoond om zich mee aan te sluiten.

Hierdoor zal binnen afzienbare tijd heel Vlaanderen zich tot IMMOSCOOP richten als ze het recentste vastgoed in hun omgeving “in primeur” wensen te verkennen.

De Vlaming laat zien dat hij eenvoud en duidelijkheid nog steeds weet te waarderen. Er is uiteraard een geheimpje, sprookjes bestaan immers niet, de initiatiefnemers prijzen zich gelukkig dat er achter de ontwikkeling van IMMOSCOOP een geheim team zit van uiterst bekwame IT-ers die in het verleden al sterke stunts hebben uitgehaald om toonaangevende websites in de markt te plaatsen.

www.hillewaere.be | 11

KONINGSHOOIKT • 595.000 € Hazendonk 43 • Ref *06/8331

Gedeeltelijk gerenoveerde langgevelhoeve op ca 1,1 Ha. Paarden houden mogelijk. Woonk, kkn, 5 slpks, 1 badk. Uitbreiding via schuur mogelijk.

Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv, EPC 557 kWh/m²

ENKELE RECENT VERKOCHTE PANDEN IN UW REGIO...

V

E

RK

O

CH

T V

Loenhout

V

E

RK

O

CH

V

E

CH

CH

T V

E

RK

O

CH

V

CH

RK

O

T V

E

RK

O

CH

CH

V

E

O

CH

O

CH

T V

T V

E

RK

O

CH

T V

E

CH

T V

E

RK

O

CH

O

CH

T O

CH

ER

K

O

CH

E

V

E

RK

O

V

E

RK

O

Ranst

CH

Schoten

T V

K ER

O

CH

Minderhout

T

Antwerpen

V

K ER

O

CH

T V

K ER

O

CH

CH

E

RK

O

CH

CH

V

K ER

O

T

O

CH

T

K

O

CH

E

RK

O

CH

T

Meersel-Dreef

T

T

U ziet het resultaat!

RK

T

T

CH

CH

Wechelderzande

Berchem

T

E

V

ER

O

T

's Gravenwezel

O

K ER

Brecht

V

V Brasschaat

T

Zoersel

V

T

V

CH

T

Lier

RK

O

Massenhoven

V

T V

E

RK

T

Wechelderzande

Schilde

V

O

's Gravenwezel

V

RK

K ER

E

RK

T

Lier

Antwerpen

RK

E

RK

Wijnegem

Schilde

T

E

O

T

Brasschaat

V

E

RK

Schilde

Antwerpen

V

O

O

T

Schilde

RK

E

RK

Brasschaat

Hillewaere Vastgoed, uw beste garantie op succes

RESIDENTIEEL WONEN

13

REGISTRATIE &

% BTW

‘S-GRAVENWEZEL • 995.000 € De Kluis 1 A • Ref 06/8160

‘S-GRAVENWEZEL • 1.195.000 € Parklaan 1 • Ref 06/8161

‘S-GRAVENWEZEL • 1.350.000 € Vogelsanck 3 • Ref *06/8167

Verder af te werken villa op goede locatie in ‘s Gravenwezel op ca. 2000 m². 4 slpk, 4badk, lift mogelijk, Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC n.v.t.

Luxueus afgewerkte Vlaamse kasteelhoeve op 4025 m², 465 m² bew, 4 slpk, 2badk, Vg - Wp Gdv - Gvkr - Vv, EPC 270 kWh/m²

Authentieke Normandische villa rustig gel. hartje Hof ter Linden ca. 7.543m², op te splitsen in 2, tevens paardenstal. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 856 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 689.000 € Blijde Inkomst 30 • Ref 06/8323

ANTWERPEN • 1.295.000 € Venusstraat 33 • Ref 01/1937

KAPELLEN - 1.500.000 € Corsicalaan - Ref 01/4535

Zeer rustig in kindvr. straat nabij winkels, scholen eindeloos vrij zicht op weilanden en kasteel, 3 à 4 slpks en 2 badks. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 223 kWh/m²

Casco 16e eeuwse patriciërswoning gelegen in de historische stadskern. 1295 m² bewoonbare opp. Geschikt voor bureel, kantoor, app. Vg Gdv - Gvv - Wg, EPC n.v.t.

Mogelijkheid om een pastorie villa te bouwen volledig afgewerkt naar uw eigen voorkeur. Ca. 5.498m² met Zuid - West oriëntatie Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp

NIEUWBOUW

% BTW

KALMTHOUT - 1.295.000 € Kijkuitstraat 88 - Ref 01/8209

BRECHT • 650.000 € Cambeenbos Laan C 2 • Ref 06/8283

HALLE • 545.000 € Koekoekdreef 26 • Ref 06/8245

Prachtige villa op 4.000 m² met oa. 3 zonneterrassen, 4 slaapkamers, 3 badkamers, leefkeuken, wijnkelder, gastenverblijf. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 181 kWh/m²

Verder af te werken villa (ca. 1376m²), groen gelegen. De woning biedt o.a. 7 slpks, 2 bdks, ruime zolder en garage. Vg - Wp - Gdv - Gvv - Vv, EPC 198kWh/m²

Praktisch ingedeelde villa op ca. 2325m² met oa. 3 slaapk, 2 badkamers, studio en leuke, verzorgde tuin. Vg - Wp - Gdv -Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag

HOOGSTRATEN • 989.000 € Bosloopstraat 6 • Ref 01/2452

KALMTHOUT • 785.000 € Van Dammedreef 36 • Ref 01/12214

KALMTHOUT • 1.095.000 € Lijsterbeslaan 22 • Ref 01/0092

Topklasse hedendaagse villa met buitenzwembad, poolhouse, 5 slpks en 2 badks. Opp. 782 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 152 kWh/m²

Villa 4 slpkm, 3 badkm op ca. 2.004 m². 410m² bew. kkn, garage, bijkkn, living met OH, alarm, 410 m² bewoonbaar. Vg - Wp - Gvkr - Gdv - Gvv, EPC 204 kWh/m²

Stijlvilla op 2.140 m² met zuidgerichte tuin, 650m², tot 5 slaapkamers mogelijk, 2 badks, gigantische afgewerkte zolder met vaste trap. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 153 kWh/m²

www.hillewaere.be

Meer

WEELDE

Kalmthout

Wuustwezel

Weelde

HOOGSTRATEN Rijkevorsel

Brecht

Ravels Merksplas Beerse

Kapelle

Vosselaar

Meerhout

Retie

Zoersel

Schoten

Antwerpen

OUD-TURNHOUT

MALLE

BRASSCHAAT

Wijnegem

Arendonk

Turnhout

Kasterlee

Lille

Dessel

Neerpelt

Lommel

SCHILDE Zandhoven

Wommelgem Mortsel

Overpelt

Grobbendonk

Ranst

Herentals Geel

Nijlen Herenthout

Lier

Olen

MOL

Balen Peer

Meerhout Leopoldsburg Westerlo

Heist-op-den-berg

Tessenderlo Beringen

Zonhoven

Hasselt

Kantoor Hoogstraten

Kantoor Mol

Vrijheid 205 - 2320 Hoogstraten Tel.: +32 (0)3 369 13 05 vastgoed.hoogstraten@hillewaere.be

Gr. de Broquevillestraat 35 - 2400 Mol Tel.: +32 (0)14 49 05 02 vastgoed.mol@hillewaere.be

Foto: Kristoff Herrijgers, Mies Willemsen, Evelyne Hendrickx, Bart Gerardi

Foto: Frédéric Robberechts, Liesbeth Verbist, Tom Janssens, Roel Druyts

15

HILLEWAERE BLIJFT GROEIEN Op 1 september opent Hillewaere een 7e vestiging in Mol. Tegelijkertijd wordt ook een kantoor geopend aan de Vrijheid te Hoogstraten. Beide vestigingen kaderen in een strategie om lokaal aanwezig te zijn om een zo optimaal mogelijke dienstverlening te kunnen aanbieden.

De volgende 3 jaar staan er nog een hele reeks nieuwe vestigingen op de agenda in de provincies Antwerpen…

TOEGEVOEGDE WAARDE Toegevoegde waarde. Daar draait het om bij elke economische activiteit. In een rijpe, mature markt beginnen bedrijven vaak steeds meer op elkaar te lijken. De namen verschillen maar in feite doen ze allemaal een beetje hetzelfde. Dit is ook het geval in de vastgoedsector. Er zijn zeer veel vastgoedkantoren maar waar zit het onderscheid?

Bij Hillewaere hebben we radicaal de kaart van de vernieuwing getrokken.

Niet alleen hebben we onze interne bedrijfsprocessen strak uitgezet zodat we een zeer professionele dienstverlening kunnen garanderen. Maar daarnaast proberen we op tal van vlakken verder te gaan waar anderen stoppen.

PILOT-STORES OPENEN OP 1 SEPTEMBER Op 1 september dit jaar openen we 2 nieuwe kantoren: Hoogstraten en Mol. Deze vestigingen worden onze pilot-stores voor ons gloednieuw winkelconcept. Al onze kantoren worden echte winkels die we op toplocaties vestigen en waar je op een unieke manier uitgebreid kennis kan maken met ons aanbod. Je kan er ook al onze woningen virtueel bezoeken en samen met onze makelaars jouw droomwoning uitkiezen. In ons volgende magazine

lichten we dit vernieuwende winkelconcept uitgebreid toe.

Tegelijkertijd zal ook onze online-winkel, de website, volledig in een nieuw kleedje gestoken worden. Speerpunt hier wordt ook de interactiviteit en de mogelijkheid om online al onze woningen virtueel te bezoeken met het 3D-poppenhuisje. Wist u trouwens dat u op onze website vandaag al 7 dagen op 7 tot 23u ’s avonds persoonlijk door onze medewerkers te woord gestaan wordt via onze unieke chatfunctie? Vragen over eigendommen of een bezoekaanvraag?

U wordt onmiddellijk geholpen!

U STAAT CENTRAAL BIJ ONS Al onze medewerkers worden continu opgevolgd en gecoacht om ervoor te zorgen dat u als klant optimaal bediend wordt.

Zo ontvangt u bijvoorbeeld de dag na een bezoek aan een woning een online enquête over de afspraak. Hier kan u uw mening geven over de verschillende aspecten van de woning maar ook de makelaar, de service en de documentatie beoordelen.

Op die manier kunnen we onze eigenaren objectieve feedback geven over uw mening aangaande de woning én onze eigen diensten continu evalueren.

De volgende 3 jaar plannen wij de opening van tal van nieuwe vestigingen. Daarom willen wij ons Hillewaere team van 50 medewerkers de volgende maanden fors uitbreiden.

Heb je interesse in onze unieke manier van werken en de meerwaarde die we aan onze klanten bieden? Neem dan contact op met onze commercieel directeur tom.schrijvers@ hillewaere.be voor meer info over onze vacatures.

16

RESIDENTIEEL WONEN

UW EIGENDOM HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie WUUSTWEZEL - 550.000 € Loenhoutse Steenweg 52 - Ref 06/8338

KONINGSHOOIKT • 595.000 € Hazendonk 43 • Ref 06/8331

Luxueuse Manoir 1.281m² zicht op weiland oa. kelder, woonk, tv-kamer, leefkkn, berg, bureau, 5 slpks en 2 badks, zolder. Vg - Wglk - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 176 kWh/m²

Lang-gevelhoeve ged. gerenoveerd 1,1ha grond.

Paarden mog., ruime woonk, kkn, 5 slpks, 1 badk. Uitbreiding via schuur mog. Gvg-Ag-GdvGvkr-Gvv, EPC 557 kWh/m²

KAPELLEN • 1.195.000 € Jagerslei 3 • Ref 01/0302

KONINGSHOOIKT • 690.000 € Liersebaan 139 • Ref 01/4162

LIER • 810.000 € Kruisveldweg 16 • Ref 06/8306

Klasse nieuwbouwvilla op 2400m² met 5 slpks, 3 badks en mooi aangelegde zuid-west tuin. Deze villa wordt tip top afgewerkt. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 384 kWh/m²

Villa / Ruwbouw gerenoveerd en winddicht klaar om af te werken met o.a. 4 slpks, 3 badks en 4500m² grond. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC n.v.t.

Zeer verzorgde villa net buiten de ring op ca.

1.156m² oa. een woonk, luxe kkn. op 1eV 4 slpks en 2 badks , op 2eV 2 extra slpks en 3e badk.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 129 kWh/m²

LOENHOUT • 645.000 € Sint-Annastraat 50 • Ref 01/3264

MEER • 625.000 € Nachtegaallaan 16 • Ref 02/8267

MEER • 949.000 € Maaihoek 2 • Ref 02/8147

Schitterende moderne landelijk villa gelegen te loenhout op 2,174m². De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, grote raampartijen en kwaliteitsmaterialen. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wug, EPC 299 kWh/m²

Ruime laagbouwvilla met binnentuin gelegen in de residentiële buurt De Meersebergen met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Wp - Gdv -Vv - Gvkr, EPC 350 kWh/m²

Totaal gerenoveerde hoeve op ca. 5000 m², origineel en warme materialen, rustig gelegen tss weilanden. 3 slpks. 2 badks. Vg - Gvv - Ag - Gdv - Gvkr, EPC 260 kWh/m²

MEER • 795.000 € Koekoeklaan 6 • Ref 02/8142

Sfeervolle villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers en binnenzwembad in villawijk ‘de Meersebergen’ op 3.290 m². Vg - Wp - Gdv - Gvrk - VV, EPC 162 kWh/m²

POPPENHUIS VAN UW WONING? Hillewaere Vastgoed gebruikt de allernieuwste techniek voor 3D virtuele rondleidingen.

Contacteer ons voor een gratis poppenhuis van uw woning!

RESIDENTIEEL WONEN

17

NIEUWBOUW

% BTW

MEER • 519.000 € Meerleseweg 24a • Ref 02/8170

SCHOTEN - 1.175.000 € Elfenbankdreef 4 - Ref 06/8251

HALLE - 595.000 € Koekoekdreef 39 - Ref 06/8243

Een commerciële ruimte, vroegere dokterspraktijk, met een woning ,terras en tuin en een studio met terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr, EPC 228kWh/m²

Luxueuse villa op ca. 2000m² in een rustige doodlopende straat met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC E-peil 60

Klassieke villa 2.362m², prachtig gelegen, oa. versch leef/woonvertrekken, mooie kkn, kelder, gar. 5 slpks en 2 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr Vv, EPC 319 kWh/m²

OOSTMALLE - 695.000 € Sint-Laurentiuslaan 31 - Ref 8272

MINDERHOUT • 799.000 € Heerle 42 • Ref *04/8374

NIJLEN • 749.000 € Paddekotseheide 52 • Ref 01/3734

Moderne villa met o.a. 3 slpks, 2 bdks en inpandige garage op een perceel van ca. 1027 m² te Oostmalle. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 161 kWh/m²

Gerenoveerde hoeve (‘98) op ca. 2,1 ha gelegen in oase van groen en water. Omvat o.a. 4 slpks, 2 bdks en bijgebouw. Vg - Gvkr - Gvv - Gdv - Lwag, EPC 332 kWh/m²

Ruime en moderne gelijkvloers-villa op 4.735m², ca. 450 m² bew, 6 slpk, 4 badk, 2 bur, bijgebouw (126m²), verwarmd zwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 428 kWh/m²

OOSTMALLE • 799.000 € Kantweg 26 • Ref *03/8149

OOSTMALLE • 995.000 € Canadalaan 4 • Ref 01/3134

OOSTMALLE • 790.000 € Canadalaan 2 • Ref 06/8188

Een prachtige Kempische langgevelhoeve op ca 5000m² grond met zwembad, multifunctionele ruimte en appartement. Vg - Ag - Gdv - Vkr - Gvv, Epc 261kWh/m²

Klassieke villa met hoogwaardige afwerking. Buitenzwembad, 4 slaapkamers en 3 badkamers.

Vrij uitzicht op landerijen. Opp. 2500 m². Vg Gdv - Vkr - Vv - Wg, EPC 183 kWh/m²

Moderne, bijzonder rustig met zicht op weilanden gelegen villa op 3490m² met zwembad poolhouse, 5 slpk, 3 badk. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 324 kWh/m²

OOSTMALLE • 519.000 € Wederik 6 • Ref 03/8183

PULLE • 575.000 € Dorpsstraat 94 • Ref 04/8740

RIJKEVORSEL • 695.000 € Koekhoven 55 • Ref 04/8482

Prachtige villa met 4 slaapkamers, 1 badkamer en zwembad op een perceel van 869 m² te Oostmalle. Vg - Gvkr - Gdv - Vv - Wg, EPC 250 kWh/ m²

In 2010 gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers en magazijn/winkelruimte in het centrum van Pulle op perceel van 860 m². Vg - Gdv - Wg - Gvkr, EPC 245 kWh/m²

Prachtig gerenoveerde hoeve op ca. 6765m². 4 slpks, 3 bdks, dubbele inpandige garage. Vg Lwag - Dv - Vkr - Gvv, EPC 417 kWh/m²

www.hillewaere.be

18

RESIDENTIEEL WONEN

REGISTRATIE &

% BTW

SCHILDE • 525.000 € Kraanweide 1 • Ref 06/8288

SCHILDE • 749.000 € Jagerande 12 • Ref 06/8330

SCHILDE • 895.000 € Cirkellaan 10 • Ref 01/4540

Recente villa in kindvriendelijke straat op 875m² grond met oa. 3 slaapkamers en 1 badk (2e mogelijk). Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, 229 kWh/m²

Luxueuze villa op 2.024 m² met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, afgewerkt met de meest duurzame en kwaliteitsvolle materialen. Vg Wp Gdv Gvkr Gvv, EPC 233 kWh/m²

Moderne nieuwbouwvilla (Oplevering 2015) afgewerkt met duurzame materialen, met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van ca. 2.328m².

Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC n.v.t.

SCHILDE • 630.000 € Mastendreef 11 • Ref 06/8248

SCHILDE • 1.295.000 € Breeveldse Masten 13 • Ref 06/8183

SCHILDE • 1.295.000 € De Loock 20 • Ref 01/4670

Uiterst residentieel gelegen op ca. 2.700m² met verwarmd zwembad, basis voor een project/villa (tot 25m breed). Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 291 kWh/m²

Statige villa 2.638m², rustig en residentieel, met oog voor detail, breed perc en volwassen tuin. 4 slpk, 3 badk. Ruimte en privacy! Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 173 kWh/m²

Karaktervilla met verw zwembad en 3.467m² grond op toplocatie.Prachtige inkomhal, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 225 kWh/m²

SCHOTEN • 915.200 € Amazonendreef 9 • Ref 01/4997

SCHOTEN • 1.180.000 € Kromvendreef 69 • Ref 06/8265

SINT-LENAARTS • 565.000 € Klaprooslaan 28 • Ref 03/8260

Casco Vlassak nieuwbouw in hedendaagse architectuur op ca 2183 m².Bew.opp. 348 m², met o.a. kkn, 4 slpkm, 2 badkm, dressing, kelder. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC n.v.t.

Recent gebouwde villa op een rustige locatie ca.

2.674 m² aan rand van Koningshof met oa. 7 slpks en 3 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC E-peil 92

Royale villa met bijgebouw op toplocatie met 4 slpks, 2 bdks en dubbele inpandige garage op ca. 1274 m² grond. Vg - Ag -Gdv - Gvkr - Vv, EPC 403 kWh/m²

WESTMALLE - Prijs op aanvraag Antwerpsesteenweg 409 - Ref 03/8200

OOSTMALLE - 735.000 € Heidedreef 9 - Ref 03/8144

Villa met moderne architectuur op een zuidelijk georiënteerd perceel (ca. 2500 m²) met o.a. een verwarmd zwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 262 kWh/m²

Prachtige Villa (ca. 1330 m²) met o.a. 4 slpks, 2 bdks, 2 inpandige garages en volledig omheinde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

REGISTRATIE &

% BTW

OP ZOEK NAAR EEN VOORDELIGE BRANDVERZEKERING? Contacteer Hillewaere Verzekeringen!

VAN €10.000 NU GRATIS SOLAR ROLDECK TER WAARDEZWEM BAD BIJ AANKOOP VAN EEN COMPLEET STARLINE

ZWEMBADEN, SAUNA’S, SPA’S EN ONDERHOUDSPRODUCTEN NOORD-BRABANTLAAN 8 - 2300 TURNHOUT | TEL: 014/88.09.88 | WWW.WILLEMSENZWEMBADEN.BE

U wenst te bouwen, te kopen of te herfinancieren?

Beobank zet de deur helemaal open en biedt u eenvoudige en betrouwbare hypothecaire oplossingen*. Eigenaar worden is een grote stap. Daarom is goed en objectief advies levensnoodzakelijk.

12/05/2016 - MIMA 31949

Kom gerust eens over uw project praten met uw Beobank adviseur. In ons ruime aanbod zit vast dĂŠ oplossing voor de aankoop of de bouw van uw woning.

Welkom

*Onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier en wederzijds akkoord.

Adverteerder/V.U.: Beobank NV | SA Member of CrĂŠdit Mutuel Nord Europe | Kredietgever | Gen.Jacqueslaan 263g, 1050 Brussel | BTW BE 0401 517 147 RPR Brussel | IBAN BE77 9545 4622 6142 | BIC CTBKBEBX | FSMA 19688 A

21

HILLEWAERE FINANCE - SPAREN EN BELEGGEN

WORD RIJK DANKZIJ REGELMAAT Veel mensen slagen in het verwerven van een eigen woning, maar falen met beleggen. De oplossing is nochtans simpel: beleg regelmatig en op lange termijn. Zoals je een huis verwerft*.

Waarom falen beleggers? De 3 redenen die de slaagkansen voor het verwerven van een eigen woning sterk vergroten, worden bij het beleggen vaak overboord gegooid.

Aangetrokken door periodes van goede rendementen investeren beleggers een flinke som geld in één keer. Door positieve speculatie die in de koersen zit, kijkt de belegger na een tijdje tegen flinke verliezen aan. Gedesillusioneerd en uit angst voor verdere dalingen wordt er met verlies verkocht.

3 GOUDEN REGELS Rendabel beleggen is eenvoudig maar vraagt geduld en discipline:

1 1.

Ijzeren regelmaat: elke maand eenzelfde bedrag investeren

2.

2

Heel lang volhouden: 10, 20, 30 jaar of langer

3.

3

Degelijk reëel rendement: moet minstens hoger zijn dan de inflatie

TIJDELIJKE ACTIE** Wie op korte termijn rijk wil worden op de beurs neemt grote risico’s. Laat u niet gek maken en investeer elke maand eenzelfde bedrag in een van onze zorgvuldig samengestelde spaarplannen.

Sluit voor 08/07/2016 een spaarplan af via Hillewaere Finance en krijg het bedrag van uw periodieke maandpremie als bonus! Bel 014 63 96 82 of mail naar kevin.prinsen@hillewaere.be om een afspraak te maken.

*De Standaard, 03/08/2013, Jan Reyns **Neem contact op met Hillewaere Finance, onderdeel van DPR Invest BVBA (FSMA 114645A), om het reglement van de actie te bekomen. De spaarplannen worden onderschreven in een contract ‘DL Strategy niet-fiscaal’ via Delta Lloyd Life. DL Strategy is een levensverzekering samengesteld uit fondsen met een intrestvoet gewaarborgd door de verzekeringsmaatschappij (Tak 21) en/of beleggingsfondsen (Tak 23) zonder kapitaalgarantie. Deze verzekering richt zich tot klanten op zoek naar een belegging met een aantrekkelijk rendement en/of die hun naasten wensen te beschermen. DL Strategy is ook geschikt voor successie overdracht.

Het wordt wel aanbevolen dat de klant zich laat adviseren door een specialist ter zake. Alvorens in te tekenen op het product ‘DL Strategy’, is het raadzaam voor de klant om kennis te nemen van de documentatie over dit specifieke product (Financiële Infofiche en Algemene Voorwaarden beschikbaar op de website www. deltalloydlife.be) en om na te gaan of het product beantwoordt aan zijn kennis en ervaring omtrent dit soort financieel product, aan zijn financiële situatie, aan zijn risicoprofiel en aan zijn beleggingsdoelstellingen. Het Beheersreglement van de Tak 23 beleggingsfondsen van DL Strategy is beschikbaar op de website www. deltalloydlife.be. Alleen de volledige tekst van dit reglement is rechtsgeldig. Het financiële risico van Tak 23 verrichtingen wordt volledig gedragen door de verzekeringnemer. Het is ook verkrijgbaar in papieren versie, op eenvoudig verzoek bij Delta Lloyd Life, Customer Service, Fonsnylaan 38, 1060 Brussel. Eventuele klachten kunnen worden gericht: aan Delta Lloyd Life, Quality Team, Fonsnylaan 38 te 1060 Brussel, klachten@deltalloydlife.be in eerste instantie; of aan de Consumentenombudsdienst bij de Ombudsman van de verzekeringen, de Meeûssquare 35 te 1000 Brussel, tel.: +32(0)2 547 58 71, fax: +32(0)2 547 59 75, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as, in laatste instantie.

UNIEK UITZICHT RIJKEVORSEL • 2.950.000 € Ref 02/8278

Villa gelegen aan een prachtig meer te Rijkevorsel. Het fenomenale uitzicht is vanuit elke kamer zichtbaar waardoor het contact met de natuur altijd aanwezig is, mede door de grote glaspartijen. Een zeer groot meer met al het waterwild dat er rond leeft, maakt dit eigendom absoluut uniek in zijn soort. Daarbovenop is de woning grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen in 2010. Hier wonen is elke dag een vakantiebelevenis.

VG-Gvv-Ng-Gdv-Gvkr, EPC 189 kWh/m²

TE HUUR

23

BRASSCHAAT • 950 € /mnd Bredabaan 233 B4 • Ref 06/8332

WIJNEGEM • 2.150 € /mnd Stokerijstraat 25C 32 • Ref 06/8250

SCHOTEN • 3.750 € /mnd Elfenbankdreef 4 • Ref 06/8253

Ruime Penthouse met 2 grote terrassen (vooraan en achteraan), woonk., kkn, 2 ruime slaapks en een badk. EPC in opmaak

Ruim duplex appartement van ca. 180m² met 3 slaapk, en 2 badk, in industriële stijl. Tussentijds EPB-rapport aanwezig.

Luxueuse nieuwbouw op ca. 2000m² in een rustige doodlopende straat met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC n.v.t.

KAPELLEN • 1.900 € /mnd Derdedreef 3 • Ref 06/8301

BRASSCHAAT • 950 € /mnd Donksesteenweg 32 B1 • Ref 06/8304

ANTWERPEN • 2.500 € /mnd Prins Albertlei 20 • Ref 06/8275

Uiterst rustig gelegen villa op en met ca. 5.342 m² grond met meerdere woonkamers en oa. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 468 kWh/m²

Instapklaar app. centrum Brasschaat, living ca 60 m², kkn, wc, berg. 1ste verd. 2 slpkm, 2badkm, zuid terras. Lift Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC in aanvraag

Centraal gelegen, zéér ruim en licht app (300m²) met oa. 4 slpks, 3 badkamers, zeer ruim terras en 1 garage. Omgeven door groen aan voor- en achterkant. EPC 148 kWh/m²

ANTWERPEN • 5.000 € /mnd Frankrijklei 25 B3 • Ref 01/2503

BERCHEM • 600 € /mnd Fruithoflaan 104 B14 • Ref 06/8334

DEURNE - 700 € /mnd Jan Welterslaan 29 B8 - Ref 05/8367

Goed uitgerust, modern en centraal gelegen kantoor van ca.260m² in het centrum van anterwerpen, eetkamer, wachtkamer en keuken. EPC 191 kWh/m²

Licht appartement van ca. 71m² met ruime woonkamer (33m²), gezellig breed terras (12m²) en twee slaapkamers. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 175 kWh/m²

Appartement te Deurne van ca. 80 m² met 2 ruime slaapkamers en en 2 zonnige terrassenhal, leefruimte, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelder, 2 ruime terrassen. EPC 92 kWh/m²

OP ZOEK NAAR EEN WONING OF APPARTEMENT TE HUUR? Vraag naar onze maandelijkse huurbrochure of bekijk al onze huurpanden op www.hillewaere.be

Hillewaere bezorgt u het huis van uw dromen,

Dienstenthuis zorgt voor de huishoudhulp van uw dromen!

Bent u op zoek naar een professionele en betrouwbare partner om uw huis op orde te houden? Dienstenthuis is al meer dan 10 jaar specialist in de dienstenchequesector. Met onze 24 omkaderingsmedewerkers en meer dan 700 thuishulpen kunnen wij zorgen voor een thuishulp op uw maat.

Voor meer info over de dienstencheques of over onze werking, kan u steeds contact opnemen met Jesse Peeters via jesse.peeters@dienstenthuis.be Dienstenthuis Turnhout Herentalsstraat 45 2300 TURNHOUT 014/47 30 80

Dienstenthuis is actief in de ganse regio Kempen. Voor meer kantoren en info: www.dienstenthuis.com

25

HILLEWAERE VASTGOED - Q1 ANALYSE

VASTGOEDMARKT SCHAKELT VERSNELLING HOGER Tijdens de eerste 3 maanden van 2016 is het duidelijk geworden dat de Belgische vastgoedmarkt een versnelling hoger is geschakeld. Niet alleen is er een significante stijging in het aantal transacties maar tevens ligt de gemiddelde verkoopprijs ook hoger. Dit wijst op een herneming van de markt. Is dit een klim uit het dal dat sinds 2010-2011 een realiteit was?

50% MEER VERKOPEN Hillewaere Vastgoed realiseerde het eerste kwartaal van 2016 maar liefst 180 transacties. Dit is een stijging van meer dan 50% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2015. Vorig jaar werden over 12 maanden net geen 400 verkopen gerealiseerd. Aan het huidige tempo zal dit aantal reeds in augustus/ september gehaald worden.

27% HOGERE VERKOOPPRIJZEN Naast een stijging van het aantal verkopen valt ook op dat de gemiddelde verkoopprijs voor het eerst in 4 jaar opnieuw stijgende is. In 2011 was de gemiddelde verkoopprijs bij Hillewaere 385.209 EURO (voor alle segmenten samen: villa’s, woningen, appartementen, commercieel). Zowel in 2013, 2014 en 2015 daalde deze prijs jaar na jaar licht om in 2015 te eindigen op 347.721 EURO. Tijdens Q1 2016 was de gemiddelde prijs over 180 transacties maar liefst 443.916 EURO. Uiteraard betekent dit niet dat de onderliggende woningen met bijna 30% in waarde zijn gestegen. Het betekent wel dat er opnieuw duurdere woningen verkocht worden ten opzichte van de vorige jaren. Dit blijkt ook. In april alleen al werden er 4 villa’s verkocht voor méér dan 1.8 miljoen EURO. De positieve cijfers van Q1 blijken zich dus duidelijk verder te zetten in Q2.

Dit alles contrasteert met de situatie van de afgelopen jaren in de residentiële vastgoedmarkt in het noorden van het land. We komen immers uit een periode waarbij er een langdurige prijsdaling was en een duidelijk vertraagde markt. De extreem lage rente gecombineerd met een prijsniveau dat duidelijk opnieuw als ‘koopwaardig’ beschouwd wordt, zorgt voor een boost en vernieuwde dynamiek.

VIRTUAL REALITY STIMULEERT DE VERKOOP Sinds half februari maakt Hillewaere voor elke woning die in verkoop komt een ‘virtueel poppenhuis’ (zie ook artikel op pagina 9). Ondertussen werden meer dan 100 opnames gerealiseerd. Maar liefst 25% van deze woningen vond binnen de 6 weken een koper. Het is duidelijk dat het gemak waarmee kandidaat-kopers de woningen thuis of mobiel kunnen bezichtigen, bijdraagt in de verkoopscijfers.

Vaak wordt er bij een eerste bezoek al een bieding gedaan omdat de kandidaat-koper het huis al zeer grondig heeft kunnen bekijken en gericht vragen kan stellen.

Foto: Roel Druyts, Gedelegeerd bestuurder Hillewaere Groep

ESJ FINANCIAL ENGINEERING

ONBELAST GENIETEN VAN DE OUDE DAG: HET BESTAAT NOG

Van l naar r: Niek Op den Kamp (niek@esj.nl), Thomas Vermeulen (thomas@esj.nl), Maurice de Clercq (maurice@esj.nl)

ESJ FINACIAL ENGINEERING

A ls u werkt betaalt u belasting over het daarmee verdiende inko-

men. Na pensionering is het helaas niet anders: ook dan wordt belasting betaald, nu over het pensioen. Maar soms is er een mogelijkheid om belastingvrij van de oude dag te genieten.

Het gaat dan om oude Nederlandse kapitaalverzekeringen. Onder de vorige Nederlandse inkomstenbelastingwet (de Wet IB 1964) was het namelijk aantrekkelijk om voor de oude dag te sparen via kapitaalverzekeringen. Het bedrag dat in een kapitaalverzekering werd gestort was namelijk aftrekbaar van het inkomen, en dat in een tijd waarin het Nederlandse toptarief opliep tot wel 72%! De regeling was vervolgens zo opgezet dat de uitkering uit een kapitaalverzekering dan weer belast zou worden met inkomstenbelasting.

De mogelijkheden met kapitaalverzekeringen waren heel ruim en met het verloop van de tijd zijn er beperkingen in de regeling gekomen. Een belangrijk moment daarbij was de jaarovergang 1991-1992, de invoering van de zogenoemde Brede Herwaardering. Bij deze Brede Herwaardering is er een onderscheid gekomen tussen kapitaalverzekeringen die zijn afgesloten vóór de Brede Herwaardering en kapitaalverzekeringen van na de Brede Herwaardering.

De fiscaal heel interessante polissen zijn die van vóór de Brede Herwaardering, ook wel oud-regime polissen genoemd. Deze polissen zijn interessant omdat voor de invoering van de Brede Herwaardering, dus voor 1992, het inkomen uit kapitaalverzekeringen niet in de buitenlandse belastingplicht was opgenomen. Dat wil zeggen dat na een verhuizing naar het buitenland Nederland geen belasting meer kon heffen, als de polis na de emigratie werd afgekocht. Dat betekent dat het mogelijk was om eerst de inleg voor een kapitaalverzekering af te trekken, waarbij na een emigratie de uitkering niet meer belast kon worden in Nederland. Met de Brede Herwaardering is dat gat in de wetgeving gedicht. Tegelijkertijd is er in de overgangswetgeving uitdrukkelijk gezegd dat de wetgeving van voor 1992 wel van toepassing blijft op kapitaalverzekeringen van vóór de Brede Herwaardering. En als de gehele oude wetgeving op deze polissen van toepassing blijft, dan betekent dat ook dat oudregime polissen nog steeds niet in de buitenlandse belastingplicht zitten. Dat was voor 1992 namelijk ook niet het geval.

Bij de invoering van de Wet IB 2001 is de wet nog een keer gewijzigd en op dat moment is er ook nog een keer overgangsrecht gemaakt. De belastingdienst dacht toen dat oudregime polissen ook belast zouden kunnen worden als de genieter daarvan in het buitenland woonde. Hierover is een tijd onzekerheid geweest, maar uiteindelijk is door de Hoge Raad, de hoogste Nederlandse rechter, in 2011 uitgemaakt dat het overgangsrecht duidelijk stelt dat de volledige oude wetgeving van toepassing blijft. Dat wil zeggen dat Nederland ook vandaag niet kan heffen over oud-regime polissen.

Accountants & Belastingadviseurs Cosunpark 10, Postbus 3462 4800 DL Breda Tel. +31(0) 88 0320600 Fax +31(0) 162 475 050 info@nederbelgendesk.nl www.nederbelgendesk.nl www.esj.nl

Ook aan Belgische zijde is een Nederlandse kapitaalverzekering interessant. Als hiermee een lijfrente is aangekocht, wordt deze belast tegen het relatief gunstige tarief van 27%. Daarbij wordt niet de hele uitkering belast, alleen 3% van het afgestane kapitaal bij aankoop van de lijfrente. Nog gunstiger is een afkoop van de kapitaalverzekering. Omdat de verzekering al geruime tijd zal hebben gelopen, in ieder geval meer dan acht jaren, kan een afkoop van die verzekering ook onder de Belgische personenbelasting onbelast blijven.

Aan beide zijde van de grens wordt er dus geen belasting geheven bij een afkoop van een oud-regime polis, zodat u hiervan belastingvrij kunt genieten. Het kan zeker de moeite zijn om op een regenachtige middag in de administratie te duiken om te zien of u nog dergelijke oude polissen heeft liggen. Veel van deze polissen zullen de komende jaren tot uitkering komen. Met deze fiscale behandeling, is een uitkering voor de Nederbelg extra aantrekkelijk.

BEKIJK OP

HILLEWAERE.BE HET 3D-POPPENHUIS VAN DIT EIGENDOM

SCHILDE • 749.000 € Jagerande 12 • Ref 06/8330

Luxueuze villa op 2.024 m² met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, afgewerkt met de meest duurzame en kwaliteitsvolle materialen. Vg Wp Gdv Gvkr Gvv, EPC 233 kWh/m²

ERVAAR HET RX LEVEN

Ontdek het luxe RX leven op nl.lexus.be/LifeRX Lexus Turnhout - Everdongenlaan 2 - B 2300 Turnhout info@lexusturnhout.be - T +32 14 43 00 55

Uw enige erkende Lexus verdeler in de Kempen

De nieuwe RX 450h 5,3 - 5,5 L/100 KM

122 - 127 G/KM

voertuig afgebeeld met opties.

Geef voorrang aan veiligheid.

31

NIEUWBOUWPROJECTEN Bent u geïnteresseerd in een leuk startersappartement, stedelijke loft, of eerder een aantal appartementen als belegging? Wij kunnen u zeker helpen. Er zijn altijd wel wat onontdekte pareltjes in de projectmarkt waar we u een boeiend verhaal over kunnen vertellen.

REGISTRATIE &

RESIDENTIE BERCKENDAEL BRASSCHAAT ■ Vanaf 379.500 € (excl. kosten) Bredabaan 38 - 40 ■ Ref 01/BD001 • Exclusief project in parktuin van ca. 17.000 m² • Met fitnessruimte, spa en clubhouse • Nog 11 appartementen te koop • Prijzen vanaf 379.500 € (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 110 m² tot 218 m² • Ondergrondse parkeergarages optioneel

% BTW

32

NIEUWBOUW PROJECTEN

REGISTRATIE &

% BTW

PROJECT KANAAL WIJNEGEM ■ Vanaf 320.000 € (excl. kosten) Stokerijstraat 15 • Ref 01/2461 Silo's, 25 App reeds 72% verkocht vanaf 313.845 € • Ref 01/2454 Pakhuizen, 21 app reeds 73 % verkocht vanaf 281.565 € • Ref 01/2450 Cube 6, 8 app reeds 63 % verkocht vanaf 389.000 € • Ref 01/3596 Cube 4, 9 app reeds 56 % verkocht vanaf 389.000€ • Pakhuizen quasi instapklaar Over ‘Kanaal’ by Axel Vervoordt bekijk ook deze video-impressies : http://vimeo.com/21302279 en http://vimeo.com/21305216

REGISTRATIE &

% BTW

PROJECT DE WISSEL ZOERSEL ■ Vanaf 209.350 € (excl. kosten) Zandstraat 20 Ref 03/8267 • Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin.

• Prijs: € 339.550 (excl. kosten) • Bew. Oppervlakte: 137 m²

Ref 03/8266 • Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers en ruim terras • Prijs: € 276.625 (excl. kosten) • Bew. Oppervlakte: 115 m²

Ref 03/8265 • Nieuwbouw gelijkvloers appartement met 2 slpks en terras • Prijs: € 209.350 (excl. kosten) • Bew. Oppervlakte: 81m²

SERVICEFLATS

TE KOOP & TE HUUR Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!

V

FI L M

• 65 serviceflats • Prijs: € 216.000 tot € 653.000 (excl. kosten) • Opp. vanaf 63 tot 197 m² • Huurgarantie voor investeerders • Ondergrondse parkeergarage met 155 parkings en 74 kelders • Verlaagde BTW van 12% • Geen onroerende voorheffing • Erkende uitbater regelt de verhuring en het onderhoud

ELKE DONDERDAG! START OM 15U

O N A

% BTW

RONDLEIDING

TURNHOUT ■ Vanaf 243.000 € Warandestraat 5 ■ Ref 01/1294

TE 9 € K O AF 3

NIEUWBOUW

(met gratis koffie & gebak)

RESIDENTIE JACOBSMARKT

UR G HU /DA

70% VERKOCHT

RESIDENTIE OASE TIENEN ■ 219.984 € Raeymaeckersvest ■ Ref 01/4425 • 49 serviceflats • Prijs: € 219.984 (excl. kosten) • Opp. vanaf 52m² tot 59m² • Huurgarantie voor investeerders • Huurrendement van meer dan 4% • Verlaagde BTW van 12% • Geen onroerende voorheffing • Erkende uitbater regelt de verhuring en het onderhoud

LAATSTE APP. TE KOOP!

RESIDENTIE ECODROOM GEEL ■ vanaf €44 / dag Werft 53 ■ Ref 01/5249 - 01/5248 - 01/5247 • 24 serviceflats • Bewoningsprijzen: €44/dag (type 1), €46/dag (type 2) €50/dag (type 3) • Supplement van €5/dag per extra bewoner • Oppervlakten vanaf 60m² tot 100m²

TE HUUR

UR G HU DA TE 4 €/ K 4

O F O NA A V

NIEUWBOUW

% BTW

MORE THAN EXQUISITE...

BEKIJK OP BEKIJK OP HILLEWAERE.BE

HILLEWAERE.BE EEN VASTGOEDFILM HET 3D-POPPENHUIS VAN DIT EIGENDOM VAN DIT EIGENDOM FILM

ANTWERPEN - Prijs op aanvraag Adres op aanvraag - Ref 06/8318

Penthouse met grote terrassen en zwembad. Gelegen in het historische centrum van Antwerpen met zicht over de skyline van de stad en over de Schelde. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 223 kWh/m²

35

HILLEWAERE FINANCE - BELEGGEN IN VASTGOED

VASTGOED: EEN BOM ONDER UW SUCCESSIEPLAN? In april en mei organiseerde Hillewaere Finance een aantal voordrachten samen met de mensen van Proclarius, een gespecialiseerd advieskantoor.

Uit de voordrachten bleek dat mits een goede planning het bezit van onroerend goed geen zware successiefactuur met zich hoeft mee te brengen.

Meer zelfs: via het aankopen van beleggingsvastgoed kan er op een slimme en goedkope manier vermogen worden overgedragen naar de volgende generatie en dit zonder verlies van controle!

6 REDENEN OM TE INVESTEREN IN VASTGOED Maak kennis met onze selectie beleggingsvastgoed en geniet van de volgende voordelen: 1.

1

Huurgarantie: minimum 3 en maximum 27 jaar

2.

Betaalgarantie: gegarandeerde huurinkomsten, ook indien leegstand of 2 wanbetaling 3.

3

Opvolgingsgarantie: klusjesdienst en opvolging van huurders

4.

4

Fiscale voordelen: verlaging of vrijstelling van onroerende voorheffing

5.

5

Premies: exclusief recht op premies bij renovatie

6.

6

Mooi rendement: drievoudig totaalrendement

MAAK EEN AFSPRAAK Bel 014 63 96 82 of mail naar kevin.prinsen@hillewaere.be en maak een afspraak met een van onze specialisten in beleggingsvastgoed.

www.hillewaere.be

NEW LIFESTYLE FAIR Van donderdag 18 tot zondag 21 februari vond in de veilinghallen in Hoogstraten een “lifestyle beurs” plaats. Hillewaere was ook aanwezig en we tonen graag een impressie van de beurs en de aanwezigen.

Voor de organisatie GEVI EVENTS was de beurs een succes en kondigden zelfs al een 2e editie aan. Deze zal doorgaan op 17, 18 en 19 februari 2017.

Meer informatie over de vorige én volgende editie kan u vinden op de website van de organisatie (www.gevi-events.com) en van de beurs zelf (www.newlifestylefair.be)

www.hillewaere.be

38

APPARTEMENTEN TE KOOP

BRASSCHAAT • 248.000 € Bredabaan 214c • Ref 01/8213

MEERLE - 195.000 € Meerledorp 48 - Ref 02/8254

ANTWERPEN • 446.000 € Turnhoutsebaan 182 B15 • Ref 01/5077

OPBRENGSTEIGENDOM app. ca. 80 m² in het centrum. Terras van 40 m², lift, slpk, badk, 2 berging Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 141 kWh/m²

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garagebox te Meerle. Momenteel verhuurd. VG Gvv - WG - Gdv - Gvkr, EPC 212 kWh/m²

Luxe loft van ca. 148m² met 160m² terras, sauna, badk, LED, kkn, jacuzzi, parking, alarm etc. + 1gar. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 288 kWh/m²

ANTWERPEN • 695.000 € Kruikstraat 22 • Ref 06/8299

ANTWERPEN - Prijs op aanvraag Adres op aanvraag - Ref 06/8318

ANTWERPEN - 214.500 € Oostenstraat 26 - Ref 06/8336

Luxe penthouse van ca. 197 m² met oa. terras van +/- 300 m², 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, lift,... Mgl. aankopen van parkeerplaatsen. Vg Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 234 kWh/m²

Penthouse met grote terrassen en zwembad. Gelegen in het historische centrum van Antwerpen met zicht over de skyline van de stad en over de Schelde. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 223 kWh/m²

Appartement van ca. 80m² omvat een woon-leefruimte, keuken, badkamer, berging tuin en verschillende kelderruimtes. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 394 kWh/m²

FI L M

REGISTRATIE &

% BTW

MASSENHOVEN • 315.000 € Kanaalstraat 10a • Ref 06/8237

OOSTMALLE • 585.000 € Turnhoutsebaan 83 • Ref 03/8264

EDEGEM • 685.000 € Hovestraat 142b B7 • Ref 01/4886

Zeer praktisch ingericht, ruim, duplex-appartement met 4 slaapkamers en terras (25 m²). Garage apart bij te kopen voor € 20.000,- Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 131 kWh/m²

Kantoorruimte of commerciële ruimte (ca. 275 m²) en duplex appartement (ca. 175 m²) met terras (ca. 48 m²). Vg - Gvv - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 184 kWh/m²

Exclusief penthouse ca. 190 m² met parkzicht, zuid terras (30 m²), 3 slpks, 2 badks en parking.

Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC in aanvraag

ANTWERPEN • 1.000.000 € Ellermanstraat 81 2007 • Ref 06/8337

BRASSCHAAT • 575.000 € Oude Baan 13 • Ref 01/9875

SCHOTEN • 745.000 € Listdreef 32 B2 • Ref 06/8208

Prachtige Penthouse 260 m² + 75m² ultiem zicht over Antwerpen. Semi-casco afgew, totale eind-afwerking kan gekozen worden. Vg - Wg Gvkr - Gvv - Gdv, EPB bij oplevering

App. ca 531m², met parkzicht, 2x parking, kkn, salon, ca 130m² te renoveren. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 167 kWh/m²

Ruim appartement (ca. 255m²) met ruim terras (ca. 84m²) met zicht op groen in een uiterst rustige omgeving, 3 gar. 1 berg Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 96 kWh/m²

REGISTRATIE &

% BTW

APPARTEMENTEN TE KOOP

39

UW APPARTEMENT HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie BRASSCHAAT - 275.000 € Oude Baan 13 B2 - Ref 01/5206

MEERLE - € 149.000 Meerledorp 48 E - Ref 02/8257

Deels gerenoveerd appartement van ca. 220 m², met parkzicht, parking, lift, keuken, salon, ca 57 m² te renoveren. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 167 kWh/m²

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer te Meerle. Opbrengsteigendom, momenteel verhuurd. VG-Gvv-WG-Gdv-Gvkr, EPC 247 kWh/m²

ROOMS WITH A VIEW! Penthouse Antwerpen

ANTWERPEN • 1.000.000 € Ellermanstraat 81 2007 • Ref 06/8337

Prachtige Penthouse 260 m² + 75m² ultiem zicht over Antwerpen. Semi-casco afgew, totale eind-afwerking kan gekozen worden. Vg - Wg Gvkr - Gvv - Gdv, EPB bij oplevering

Teambuilding?

Gepersonaliseerde Golfballen?

Zakelijke golfdag?

Lilse Golf & Country; de locatie & ambiance voor een geslaagd evenement!

Voor veel ondernemers is het moeilijk om telkens weer een interessante en originele activiteit te organiseren voor hun zakelijke klanten, of het personeel. Indien u een zakelijke golfdag wenst te organiseren dan is het mogelijk om in ons clubhuis een presentatie te geven. Ook voor verschillende familiefeesten en vrijgezellendagen is een kennismaking met de golfsport een vernieuwende keuze.

Wij adviseren standaard om minimaal 2 uur initiatie in te plannen, indien u de golfbaan op zou willen met bijvoorbeeld een wedstrijdje ter afsluiting dan is het minimaal 3 uur.

Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3, 2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be

Hierbij een voorbeeld van dagindeling; 13.00 uur Ontvangst met drankje 13.30 uur Aanvang golfinitiatie 15.00 uur Pauze 15 minuten, drankje 15.15 uur Vervolg golfinitiatie 16.45 uur einde golfinitiatie 17.00 uur aperitief 18.00 uur aanvang diner

De kosten voor een golfinitiatie zijn als volgt; • Uurtarief golfprofessional € 80,00 maximaal 15 personen per professional • Tarief gebruik Driving Range, ballen, materiaal € 15,= per persoon • Verder kunnen wij u een voorstel doen aangaande bijvoorbeeld een lunch of diner dit naar aanleiding van uw wensen hieromtrent.

Wij zijn 7 dagen in de week geopend. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, aarzel niet ons te contacteren!

Gepersonaliseerde golfballen; ideaal relatiegeschenk!

Voor u zelf om mee te golfen maar tevens een zeer origineel (kerst) relatiegeschenk!

Zeer hoge kwaliteit 3-piece golfballen. Minimale afname is 20 dozen oftewel 240 golfballen Prijzen vanaf € 2,40 per bal Bij afname van 100 dozen of meer ontvangt u 20% korting op de totaal prijs.

Leveringstermijn 2 à 3 weken Meer informatie; info@lilsegolfcountry.be

HILLEWAERE MENU BIJ

RESTO-LEWIS

Voor deze editie stelt Resto-B&B LEWIS uit Hoogstraten onze lezers graag hun Hillewaere menu voor Als er één ding centraal staat in LEWIS, is het wel de atmosfeer, die nét iets anders is dan in de meeste restaurants op dit niveau. Geen saai etentje in een kille ruimte waar mensen fluisteren en je een vork kan horen vallen. Jazz muziek, het geluid van een open keuken met een enthousiast team, pratende en lachende mensen, een trendy en sfeervolle inrichting… Eten & drinken mag hier leuk zijn. In 2015 nog verkozen als “Beste Gastro-Bistro” door Gault&Millau, dus de hippe atmosfeer staat niet in de weg voor een hoogstaand niveau in de no-nonsense gerechten van Thomas Snijders.

In het geklasseerde herenhuis op de Vrijheid is ook de B&B gevestigd, waar ze met 2 sfeervol en warm ingerichte kamers ook de kans geven om te overnachten na een diner.

De moeite om te ontdekken in het hartje van Hoogstraten!

Resto Lewis B+B - Natural food, beers and wines.

Enjoy Lewis favorite dishes.

Openingsuren:

Di, woe, don, vrij: 12u – 14u en 18u – 22u Zaterdag: 18u – 22u Maandag en Zondag gesloten www.resto-lewis.be

Hillewaere menu “ALL-IN” 3 gangen menu (mét aangepaste wijnen en koffie) voor 45 euro per persoon (Geldig tot 31/08/2016 bij reservatie met vermelding van “Hillewaere menu”. Enkel tijdens de lunch)

RESTO-B&B LEWIS | VRIJHEID 136 | 2320 HOOGSTRATEN | +32 3 689 82 42

42

AUTOTEST BENTLEY

OLD OR NEW?

De “snelste vrachtwagens ter wereld” werden ze genoemd. De creaties van Walter Owen Bentley (1888-1971) waren in de jaren ’20 en ’30 beroemd en berucht voor hun indrukwekkende voorkomen en kracht. Niet voor niets wonnen ze met de regelmaat van de klok de 24-urenrace van Le Mans. Franz Lamot van HCMobiles parkeerde 2 prachtexemplaren voor onze deur.

Bij Hillewaere Verzekeringen zijn we gespecialiseerd in het verzekeren van mooie wagens. De buren kijken dan ook niet meer echt op wanneer er een Ferrari of Lamborghini op de parking staat. Even anders was het toen de mensen van HCMobiles met de 2 protagonisten van dit verhaal Oud-Turnhout kwamen binnenrijden. Letterlijk half het dorp stond op zijn kop. Iedereen, maar dan ook letterlijk iedereen, draait het hoofd als deze auto’s voorbijrijden. Deze Bentley Old N1 en de Special 3/8 Racer zijn dan ook zéér indrukwekkende auto’s. Niet alleen dat trouwens. Van de Bentley Old N1 bestaat er maar één exemplaar. De auto is miljoenen euro’s waard. En wij krijgen dat exemplaar zomaar in handen om ermee te racen over een landingsbaan? Wel, niet helemaal.

Deze beide exemplaren zijn gebouwd bij het bedrijf Racing Green Engineering.

Dit in Engeland gevestigde restauratiebedrijf bouwt op artisanale wijze vooroorlogse Bentley’s na op basis van een chassis van de Bentley Mark VI (1946 tem 1952).

Hier zijn namelijk nog een redelijk aantal exemplaren van beschikbaar. De hoofdonderdelen zoals motor, versnellingsbak, achterbrug en trommelremmen zijn eveneens ‘oude’ onderdelen. Deze worden compleet gereviseerd en heropgebouwd met een beperkt aantal technische verbeteringen naar de huidige technologie zoals bijvoorbeeld elektronische ontsteking. Daarnaast wordt de productiemethodiek en in vele gevallen zelfs de originele mallen van Bentley gebruikt om een haast exacte copy van de originele auto na te bouwen. Doordat de belangrijkste onderdelen dateren van 1946 tot 1952, kan de auto ingeschreven worden als oldtimer en kan je ermee deelnemen aan rally’s. Wat de meeste van de eigenaren zeer gretig doen!

Terug naar de startbaan. We trokken met de 2 mastodonten naar een verlaten vliegveld om te kijken of normale mensen ook in staat zijn om ermee te rijden. Als je de

43

wagen start krijg je in ieder geval al een stevige shot adrenaline. De motor is een 8 cilinder (B80 1938) in lijn die 235 PK ontwikkelt. Aangezien de uitlaat haast geen demping geeft, wordt je hier geconfronteerd met een diepzwarte roffel die door merg en been gaat. De versnellingspook staat buiten de auto. Bijzonder is dat. Na even wennen aan de positie, schakel je in eerste. Boterzacht. Geen zware koppeling en een perfecte synchronisatie. Even op het gas. Wat puffen en knallen en je blaast ervandoor. So far so good.

Doordat de techniek je niet tegenwerkt, heb je tijd om te genieten van de rijervaring. En wat een ervaring is dat! Je bent blootgesteld aan weer en wind. De benzine- en oliegeur, het gevoel van staal en perfect leer, het bizar groot stuurwiel, het doet je beseffen dat het huidige autorijden nog maar een flauw afkooksel is van de heldendaden van vroeger. En dan weten dat er mensen zijn die met deze auto’s de Pan-American rally rijden, 16.000 km

in 7 weken of even leuk: Peking-Parijs.

Maar, deze wagens zijn net zo populair voor dit soort events omdat de relatief eenvoudige techniek gecombineerd met een toestand gelijkwaardig aan nieuw de auto onverwoestbaar maakt.

Aan dit alles hangt uiteraard een stevig prijskaartje. De startprijs ligt boven 300.000 EURO en er is veel maatwerk mogelijk. Het is met andere woorden geen instapper voor wie met oldtimer rijden wil beginnen. De auto’s worden met de hand gebouwd en uiteraard zijn de originele onderdelen ook schaars en duur. Maar de originele wagens zijn geheel onbetaalbaar en nog slechts voor een handvol mensen voorbehouden wereldwijd. Hierdoor kan je ook stellen dat deze Racing Green Bentley’s een koopje zijn.

Met dank aan HCMobile, officiële dealer Bentley Racing Green Europa en gevestigd in Geel, Grote Steenweg 10 te 2440 Geel - www.hcmobiles.eu

TIP VERZEKERING BENTLEY SPECIAL Verzekerde waarde: 332.000 EURO Verzekering: 2.332 € omnium & Burgerlijke aansprakelijkheid* * Exclusief taksen

www.hillewaere.be

44

TOPKLASSE WONEN

BRASSCHAAT • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 06/8215

MEER • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref *01/1430

SCHILDE • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 01/0728

In de meeste residentiële straat van Brasschaat, tijdloze modern-klassieke villa met binnenzwembad, prachtig domein 4ha. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 228 kWh/m²

Riant en exclusief landhuis. Wellnessruimte, conciërge-app, home cinema, ed. Op topniveau afgewerkt! Opp. ca. 6,6 Ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag.

Prachtige English Tudor onder architectuur van Boens op een domein van ca. 4ha Met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 174 kWh/m²

SCHOTEN - 2.900.000 € Acaciadreef 11-13 - Ref 01/0230

KAPELLEN • Prijs op aanvraag Heidestraat Zuid 199 • Ref *01/3047

MEER • Prijs op aanvraag Maxburgdreef 11A • Ref 01/5062

Luxe villa in domein “La Garenne” van ca.

9ha.51a, met oa. 11 slaapkamers, 7 badkamers en diverse bijgebouwen. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Pg, EPC 143 kWh/m²

Nieuw te bouwen luxe royale villa op 5.034 m² grond te Kapellenbos met oa. 4 ruime slpks, elk voorzien van een badkamer, garage voor 2 wagens en een buitenzwembad. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv

Statige Manoir met prachtig uitzicht over een weids landschap. 6 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad, poolhouse, etc. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

PULLE • 1.550.000 € Lindendreef 4 • Ref 06/8158

BONHEIDEN • Prijs op aanvraag Befferdreef 15 • Ref *01/2469

MEER • 1.950.000 € John Lijsenstraat 60 • Ref *01/2164

Luxe villa, 3014 m², 5 slpks, 2 badks, prachtige lichte woonvertr. tuin verw. en geisoleerd zwembad, poolhouse, overdekt terras, OH, grote inloopdouche, sauna. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPB 82 kWh/m²

Neorenaissance kasteel op een domein van ca.

36.915 m² met 4 slpks en 3 badks. Grondig gerenoveerd met een hedendaags comfort. Vg Gdv - Gvv - Pg, EPC 313 kWh/m²

Landhuis in eclectische stijl met bijgebouw, verwarmd zwembad, tennisveld. Gerenoveerd door Axel Vervoordt. Opp. 2,7 Ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 737 kWh/m²

SCHILDE • Prijs op aanvraag Bellevuedreef 25 • Ref 06/8177

POEDERLEE • 2.950.000 € Hoeven 1 • Ref *01/4572

KALMTHOUT • 1.600.000 € De Vletlaan 14 • Ref 01/2349

Koloniale villa op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer en een smaakvol aangelegde parktuin van ca. 1.5 ha en binnenzwembad. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, EPC 189 kWh/m²

Hoeve met zwembad op 3,6 ha. Ideaal voor paardenliefhebber met o.m. luxe weilanden, binnen- en buitenpiste, 12 stallen. Vg - Lwag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 259 kWh/m²

Prachtige English Tudor-villa (nieuwbouw) rustig gelegen aan een riviertje. De villa heeft 5 slpks en 2 badks. Opp.: ca. 3.000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPB in opmaak

REGISTRATIE &

% BTW

TOPKLASSE WONEN

45

REGISTRATIE &

% BTW

MEER • Prijs op aanvraag Koekoeklaan 9 • Ref 01/4621

‘S-GRAVENWEZEL • 1.995.000 € Azalealaan 18 • Ref 01/2836

BRASSCHAAT - Prijs op aanvraag Adres op aanvraag - Ref 06/8215

Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1Ha grond. De villa omvat oa. 5 slpks, 5 badks, dressing, fitness, zwembad, ed. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 201 kWh/m²

Luxueuze Sels-villa in afwerking gelegen in het mooi Hof Ter Linden met ca. 3.312m² grond 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPB in aanvraag

In de meeste residentiële straat van Brasschaat bevindt zich deze tijdloze modern-klassieke villa met binnenzwembad, in een prachtig domein van 4ha. EPC 228 kWh/m² Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv

BRASSCHAAT • 1.595.000 € Bredabaan 61 • Ref 01/5306

RIJKEVORSEL • Prijs op aanvraag Keirschot 22 • Ref *01/3123

KAPELLEN • 2.450.000 € Azalealaan 7 • Ref 01/2016

Moderne villa op zuidperceel ca. 7072 m2 , living met vide, 4/5 slpks, 3 badks, 2 garage, zwembad, bureel, (wijn)kelder. Vg- Wp- GdvGvkr- Gvv, EPC 494 kWh/m²

Uitzonderlijk landgoed op ca. 8 ha met prachtige residentie en paardeninfra op enkele kilometer van het centrum van Hoogstraten. Vg-Gdv-GvkrGvv-Ag, EPC 291 kWh/m²

Prachtige nieuwbouwvilla, gebouwd met bijna uitsluitend authentieke recuperatie materialen, o.a. 6 slpks en 3 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 179 kWh/m²

NIEUWBOUW

% BTW

‘S-GRAVENWEZEL • 1.995.000 € Azalealaan 2 • Ref 06/8233

KAPELLEN • 2.150.000 € Heidestraat Zuid 209 • Ref 06/8259

SCHOTEN • 1.950.000 € Peerdsbosbaan 9 • Ref *01/4676

Luxueuze, landelijke Sels-villa op ca. 2980 m² op toplocatie in Hof ter Linden. 5 slaapkamers, 3 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 136 kWh/m²

Recent, door Jan de Bouvrie, gerenoveerde villa, gelegen op een absolute toplocatie nabij de Royal Antwerp Golf op 8812m². Vg Wp Dv Gvkr Gvv, EPC 295 kWh/m²

Op ca. 1,7 ha. treffen wij deze prachtige domein-villa met binnenzwembad, 3 slpks en 3 badks en een magnifieke tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 444 kWh/m²

SCHILDE • 2.595.000 € Bellevuedreef 7 • Ref 01/3418

EKEREN • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 01/4929

‘S-GRAVENWEZEL • 1.875.000 € Rozenlaan 52 * Ref 06/8341

Aan één vd meest begeerde lanen, prachtige villa. Omringd door het groen, privacy, met prachtig zwembad en poolhouse. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 170 kWh/m²

Luxe gerenoveerd (2012) landhuis in cottagestijl 5045 m². 4 slpks, 3 badks en een fraaie tuin met zwembad en poolhouse. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 167 kWh/m²

Prachtige villa op ca. 5.229 m² in hartje Hof ter Linden, aan het einde van een doodlopende straat, met veel privacy. Vg - Wp - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 149 kWh/m²

KARAKTERVOL WONEN

BEKIJK OP BEKIJK MEER FOTO'S HILLEWAERE.BE EN INFORMATIE OP HET 3D-POPPENHUIS HILLEWAERE.BE VAN DIT EIGENDOM

SCHILDE • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 06/8234

Klassiek-moderne villa aan de meest begeerde laan te Schilde, op ca. 9950 m², met oa. 5 slaapkamers en 5 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 152 kWh/m²

ALL-NEW JAGUAR F-PACE

ABOVE ALL, IT’S A JAGUAR.

VANAF € 43.050 Maak kennis met een compleet nieuwe Jaguar. De krachtige en gespierde look van de nieuwe F-PACE is duidelijk geïnspireerd op de F-TYPE en laat niemand onberoerd. Hij rijdt ook als een volbloed sportwagen, dankzij zijn aluminium structuur en gesofisticeerde ophanging. De F-PACE combineert als geen andere wagen sportieve prestaties met dagdagelijks gebruiksgemak.

Deze performance SUV legt de lat hoger.

Ontdek de Jaguar F-PACE nu bij uw Jaguar concessiehouder:

Jaguar Herentals Herenthoutseweg 235, 2200 Herentals - T. 014/23.25.16 - jaguarpeeters.be

4,9–8,9 L/100 KM. CO2: 129–209 G/KM. Prijs btwi op 1 januari 2016. Afgebeeld model: Jaguar F-PACE First Edition met opties. Milieu-informatie (KB 19/03/04): www.jaguar.be.

Jaguar Care: 3 jaar waarborg, assistentie en geprogrammeerd onderhoud zonder kilometerbeperking. Geef voorrang aan veiligheid.

47

DÉ PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN Wij verzekeren het grootst aantal exclusieve auto’s & oldtimers in de Belgische markt - vraag offerte!

Merk en Type

Kw

Cataloguswaarde incl. opties & BTW

Premie BA + omnium incl. taksen

Porsche Macan 190 € 67.728 € 1.103,74

Porsche 911 272 € 118.253 € 1.739,48

Ferrari 488 GTB 493 € 220.785 € 2.361,92

Mercedes S500 Hybride 335 € 176.621

€ 1.805,73

BMW 750i 330 € 148.185 € 1.865,08

Audi Rs 6 445 € 147.620

€ 1.717,76

BMW X1 135 € 48.515 € 835,98

Maserati Ghibli 243 € 89.000 € 1.490,24

Audi A8 190 € 102.954 € 1.458,27

Jaguar XF 147 € 51.239

€ 941,58

Bentley Continental GT 388 € 241.244 € 2.429,72

Tesla 568 € 119.240 € 1.674,12

BMW i8 170 € 149.740 € 1.890,71 Geen extra beveiliging/alarm noodzakelijk, ongeacht de te verzekeren waarde - gunstige afschrijving lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen - prijzen onder voorwaarden

TEST ONS EN VERBAAS UZELF - geen extra beveiliging/alarm noodzakelijk, ongeacht de te verzekeren waarde - gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises hoge no-claimkortingen - prijzen onder voorwaarden

hillewaere.be

Hillewaere Verzekeringen Steenweg op Turnhout 16 | 2360 Oud-Turnhout - 014 55 10 11 Turnhoutsebaan 152 | 2970 Schilde - 03 380 10 90