Hillewaere Magazine Jrg 15-3, ed. Kempen Centrum by Hillewaere

H I E R

B E G I N T

M O O I

W O N E N

magazine EDITIE KEMPEN CENTRUM

DE MOOISTE HUIZEN IN UW BUURT NIEUWBOUW IS ONZE PASSIE

VERNIEUWEND CONCEPT

HILLEWAERE VASTGOEDSHOPS ROADTEST

FERRARI 512 TR

KOK ARMIJN WIN EEN KOOKWORKSHOP! MAGAZINE KEMPEN CENTRUM | JAARGANG 15 - EDITIE 3 | â&#x201A;¬ 6.50 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN

THE LAND ROVER FAMILY

Peeters Motors nv Herenthoutseweg 235, 2200 Herentals - T. 014/21.13.73 www.landroverpeeters.be

4,2-12,8 L/100KM.109-199 G CO2/KM. Milieu-informatie [KB 19/03/04]: landrover.be. Geeft voorrang aan veiligheid. Elk gebruik van het voertuig â&#x20AC;&#x153;off roadâ&#x20AC;? moet gebeuren met naleving van de verkeersregels en met respect voor de natuur.

Schoenen, handtassen & accessoires van o.a. ABRO ASH CAROLINE BISS FIAMME GADEA GUESS JEANNOT KANNA LODI LOLA CRUZ ROBERTO Dâ&#x20AC;&#x2122;ANGELO STOKTON TKEES TOSCA BLU UNISA VIA VAI WHAT FOR

Bekijk ook onze webshop op ZORI.BE

DORP 28 | 2360 OUD-TURNHOUT | +32 14 75 54 45 | INFO@ZORI.BE

WELKOM Beste Lezer, De digitalisering van onze maatschappij gaat in sneltreinvaart door. Ook in de sectoren waarin Hillewaere actief is, is dit niet anders. We proberen hierin een voortrekkersrol op te nemen omdat we ervan overtuigd zijn dat stilstaan achteruitgaan is. Bovendien brengen al die nieuwe technologieën veel gebruiksgemak, comfort en efficiëntie met zich mee. Wat te denken van onze compleet nieuwe vastgoedwebsite die opgebouwd is rond onze 3D poppenhuisjes? Je hoeft niet langer een afspraak te maken om een huis bij Hillewaere te bezoeken want, je wandelt digitaal zó door elke woning. Met een smartphone en een headset of google cardboard lijkt het of je zelfs écht in de woning bent. Samen met de 7 dagen op 7 beschikbare chatfunctie kan je dus ten alle tijde bij ons terecht. Maar ook in onze verzekeringskantoren zetten we vol in op de digitalisering. Wist je dat Hillewaere zelf verzekeringsproducten bouwt en beschikt over een eigen platform waarmee we verzekeringspolissen beheren en opmaken? Zo hebben we unieke producten in de markt die beter inspelen op de noden van jou als klant. En ingeval van schade, ontvang je bij ons veel sneller de uitkeringen. Op die manier bouwden we op 10 jaar tijd de grootste verzekeringsportefeuille met exclusieve auto’s in België uit. Maar naast de digitale wereld is er ook nog de échte wereld. En daarom blijven we dit magazine verder verdelen. Sinds deze editie verdelen we maar liefst 160.000 exemplaren van Lommel tot in Antwerpen. Bovendien willen we ook dicht bij onze klanten zijn. Door de opening van 2 nieuwe vestigingen in Mol en Hoogstraten kan u nóg makkelijker bij ons terecht. Deze pilot-stores zorgen voor een unieke klantenervaring wanneer u op zoek bent naar een nieuwe thuis. Kom dus zeker eens langs! Veel leesplezier! Roel Druyts Gedelegeerd Bestuurder Hillewaere Groep

COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Christine Vandeur, gastredacteurs Redactiesecretariaat: Tinne Van Mechelen, Fotografie: Olivier Ceulemans, Marketing: Joeri Van den Borne, Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen, Advertenties: 014 45 10 11 - magazine@hillewaere.be

VASTGOEDSHOPS Bekijk ons vastgoedaanbod op WWW.HILLEWAERE.BE en blijf op de hoogte van alle vastgoednieuws via onze Hillewaere facebookpagina! BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 OUD-TURNHOUT Dorp 30, 2360 Oud-Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11

HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 POPPEL Dorp 66 b2, 2382 Poppel T + 32 (0)14 65 08 08

MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34

MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02

VERZEKERINGSKANTOREN OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11

BANKKANTOOR BEOBANK OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 65 45 70

SCHILDE Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90

VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES

VOORKEMPEN & KEMPEN OOST

Oplage 160.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiële actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.

Jaargang 15 |EDITIE 3

De 'vastgoedshops' van Hillewaere, hier begint mooi wonen ...

Residentieel wonen tot 500.000 â&#x201A;Ź

Voor & Na - Armijn, culinair genieten in huiselijke sfeer

TURNOVA: Tunova-toren

Appartementen te koop

Nieuwe bedrijfstak binnen Hillewaere Vastgoed: Nieuwbouw is onze passie

Serviceflats te koop & te huur

Roadtest: De Ferrari 512 TR

Residentieel wonen

Topklasse wonen

ESJ: hoe te voorkomen dat een fraai vlaams geschenk een doos van pandora wordt

06 22

40 Jaargang 15 |EDITIE 3

‘DE VASTGOEDSHOPS’ VAN HILLEWAERE, HIER BEGINT MOOI WONEN…

Jaargang 15 |EDITIE 3

VA S T G O E D & A D V I E S

et de nieuwe vastgoedshops maakt Hillewaere van het selecteren, bekijken en bezoeken van uw droomwoning een ware belevenis. Zowel online als offline. Jij als klant staat centraal in de zoektocht naar een nieuwe thuis. Mooi wonen begint meer dan ooit bij Hillewaere… In oktober opende Hillewaere 2 nieuwe vestigingen. Hierbij hebben we gezocht naar een manier om onze kantoren los te trekken uit de klassieke manier van werken, waarbij de geïnteresseerde klant recht tegenover de makelaar zit en naar een vast scherm kijkt. Deze 2 nieuwe vestigingen zullen dienen als flagship-stores met een COMPLEET NIEUW WINKELCONCEPT IN DE VASTGOEDSECTOR. De ‘vastgoedshops’ zullen een voorbeeld zijn voor een hele reeks nieuwe kantoren die we de volgende jaren in de provincie Antwerpen zullen openen. EEN WINKEL OM IN ROND TE NEUZEN In deze flagship-stores vind je van elke woning die wij aanbieden een prachtige brochure om mee te nemen. Alle brochures staan uitgestald in speciaal op maat gemaakte displays die uitgelicht zijn. Zo kan je rustig rondneuzen om je gedroomde woning te vinden. Onze makelaars staan graag ter beschikking om je hierbij een handje te helpen. Heb je enkele eigendommen geselecteerd, dan kan een eerste bezoek volledig virtueel plaatsvinden in onze shops. Elke woning heeft een 3D-poppenhuisje waarbij je virtueel op de gigantische 55” iPad’s door het pand kan “wandelen”. Wens je graag wat meer uitleg of advies, dan nodigt één van onze makelaars je graag uit aan de bar of in het salon om samen bij een tasje koffie de woningen te bespreken. Dit alles zorgt ervoor dat wij je wensen goed kunnen inschatten en er gerichter gezocht kan worden naar de ideale woning.

makelaars je graag rond en geven je bijkomende informatie over de buurt, de gemeente en faciliteiten in de omgeving. Hun kennis van de aangeboden woningen, de vastgoedmarkt en de lokale omgeving zorgen ervoor dat je weloverwogen je droomhuis kan vinden en aankopen! VASTGOEDSHOP ONLINE Naast onze vernieuwende vastgoedshops in het straatbeeld, is vanaf nu ook onze ‘online shop’, of website, volledig vernieuwd. Hillewaere.be bestaat vanaf nu niet alleen meer uit foto’s van woningen maar, zal vooral uit de 3D-poppenhuisjes bestaan. Dit maakt het mogelijk om vanop je PC, tablet of telefoon elke woning zeer nauwkeurig te bekijken. Je kan online ook elke woning beoordelen na een virtueel bezoek of een bieding uitbrengen. Heb je vragen? Met één druk op de knop sta je in verbinding met onze chatservice die elke dag inclusief zaterdag en zondag van 9u ’s morgens tot 23u ’s avonds ter beschikking is. MAKELAARS GEZOCHT Heb je ervaring in de vastgoedsector en wil je de platgetreden paden verlaten? Kom dan kennis maken met onze unieke manier van werken, opleiding- & trainingsprogramma’s, IT-systemen en teamspirit. De opening van diverse nieuwe kantoren is in voorbereiding en we zijn hiervoor nog op zoek naar gemotiveerde en bekwame vastgoedbemiddelaars.

GEVONDEN WAT U ZOCHT? Heb je voldoende tijd voorzien om enkele woningen te gaan bezoeken, dan rijden onze

HILLEWAERE.BE

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUW

UITGELICHT

Verrassend T

ijdloze villa (bouwjaar 1996) met rieten dak op schitterende locatie in een residentiĂŤle verkaveling. De villa heeft een ruime inkomhal met vestiaire, toilet, bureau, eet- en zitkamer, tuinkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, wellnessruimte, dubbele garage en mooi aangelegde tuin. De inkomhal vormt het centrale hart van deze charmante villa. Een afzonderlijk kantoor rechts van de hal is een ideale werkplaats en biedt een mooi zicht op de tuin. De leefkeuken aan de achterkant van de villa is

Jaargang 15 |EDITIE 3

zeer licht en compleet ingericht met moderne apparatuur en omvat een gezellige eethoek met rondom zicht op de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van alle comfort en rechtstreekse toegang tot de dubbele garage met automatische toegangspoorten. Het overdekt terras met infraroodstralers biedt mooi zicht op de tuin met absolute privacy. Het ganse eigendom is omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort langsheen de Lintbekelaan.

EPC 231 kWh/m2

BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE

Vg – Wp - Gdv – Gvkr - Vv

POPPEN HUIS

| TIJDLOZE VILLA Grondoppervlakte: 2671 m²

OUD-TURNHOUT \\ Prijs: € 895.000 · Goordijk 39 - Ref 04/9094

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

REGISTRATIE & % BTW

NIEUW

ARENDONK • 249.000 € De Maaskens 2 b • Ref 05/8201 Nieuwbouwwoning met oa. 3 slaapkamers, leefruimte, keuken, kelder en terras (25 m²), garage. Afwerking naar keuze. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC in aanvraag

ARENDONK • 295.000 € Het Einde 60 • Ref 05/8420 hal, leefruimte, keuken, badkamer , 2 slaapkamers, zolder, overdekt terras en garage Vg - Gdv - Gvkr - Gvg - WgLk, EPC 310 kWh/m²

ARENDONK • 425.000 € Bosvelden 47 • Ref 05/8442 Instapklare villa op een mooi perceel van ca. 880 m² . De woning omvat oa. 3 slaapkamers en 1 badkamer. Vg - Gdv - Gvkr - Wug, EPC 181 kWh/ m²

ARENDONK • 449.000 € Bosvelden 54 • Ref 05/8411 Hoogwaardig afgewerkte villa op ca. 901 m². De woning omvat oa. 3 slaapkamers, 1 badkamer, dubbele garage en een buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Wug, EPC 110 kWh/m²

ARENDONK • 485.000 € Gouwberg 25 • Ref 01/5145 Degelijke en praktische villa op ca. 950 m² met 4 slpks, badk, dressing, 2 inpandige garages en grote afgesloten tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 185 kWh/m²

GROBBENDONK • 499.000 € Lierse Steenweg 56 • Ref 01/5234 Moderne, strakke villa (1940) met oa. 6 slaapkamers, badkamer, garage,... op prachtig bosrijk domein van 3,1 ha. Gvg - Bg - Gdv - Gvkv - Gw, EPC 598 kWh/m²

NIEUW

HOOGSTRATEN • 465.000 € Achelstraat 74 • Ref 02/8312 Villa met o.a. 4 slaapkamers en inpandige garage op een mooi perceel van ca. 1.665 m². Vg - Wg Gdv - Gvkr - Vv, EPC 561 kWh/m²

LICHTAART • 425.000 € Zwaluwendreef 3 • Ref 04/9011 Nette vrijstaande woning met 4 slpks en inpandige garage op mooi residentieel gelegen perceel van 2.456 m². Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 355 kWh/m²

MERKSPLAS • 449.000 € Heidestraat 84 • Ref 04/8959 Vrijstaande gerenoveerde woning op 1235 m² met 4 slaapkamers, bureau en dubbele inpandige garage. Vg - Wg - Gdv - Gvrk, EPC 310 kWh/m²

MERKSPLAS • 495.000 € Steenweg op Turnhout 214 • Ref 01/0331 Te renoveren landhuis met leefruimte in L-vorm, 6 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en gaanderij met sauna en zwembad. Dv - Gvkr Gvv - Ag, EPC in aanvraag

MEER • 480.000 € Boskantweg 9 • Ref 02/8303 Zeer gezellige boerderij, landelijk gelegen op 2.000 m² met o.a. 5 slaapkamers en 2 paardenstallen. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 211 kWh/m²

UW WONING HIER TE KOOP? BEL ONS VOOR EEN GRATIS & VRIJBLIJVENDE TAXATIE VAN UW EIGENDOM

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

TOT 500.000 €

NIEUW

OOSTMALLE • 395.000 € Vinkenlaan 17 • Ref 03/8281 Gezellige woning met hobby-/praktijk-/woonruimte op een prachtig perceel (ca. 1999 m²) met o.a. 3 slpks en zwembad. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 637 kWh/m²

OOSTMALLE • 495.000 € Bosdreef 20 • Ref 03/8287 Ruime, lichte villa op toplocatie met o.a. 4 slaapkamers, badkamer, ruime veranda en bijgebouw te Oostmalle. Vg- Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 211 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 249.000 € Rhoode 91 • Ref 04/8787 Vakantiewoning met 2 vijvers op perceel van ca. 2,7 ha gelegen op rustige locatie te Oud-Turnhout met 3 slaapkamers. Gv - Lwag - Gvkr - Gdv - Gvv, EPC 573 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 337.000 € Gemeentestraat 1 • Ref 04/8735 Vrijstaande woning met speelse indeling op perceel 663 m² op wandelafstand van centrum, 3 slaapkamers, gezellige tuin. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 305 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 365.000 € Gorzendreef 11 • Ref 01/0897 Gedeeltelijk gerenov. villa op ca. 2.454 m² met 3 slpks, badk, grote tuin. Mogelijkheid tot creëren van extra woonruimte! Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 732 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 375.000 € Goordijk 34 • Ref 01/0765 Rustig gelegen landhuis in residentiële verkaveling met nieuwe keuken, 3 slpks, 1 badk en grote tuin. Opp. ca. 2.618 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 556 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 389.000 € Schoutenhoefstraat 20 • Ref 04/8671 Te renoveren woning met schuur, stallen en weiland op 7868 m² gelegen in landelijke omgeving. Gv - Gdv - Gvv - Ag, EPC 689 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 425.000 € Steenweg op Ravels 291 • Ref 04/8992 Villa met moderne architectuur - “late sixties stijl” met hoge plafonds en veel licht op een perceel van 5565 m². Lwag - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 1150 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 445.000 € Gorzendreef 15 • Ref 04/8623 Op te frissen laagbouwvilla op ca. 2905 m² met 3 slpks, 2 badks, inpandige dubbel garage en een mooi aangelegde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 388 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 449.000 € Pastoor Kruyfhooftstraat 3 • Ref 01/8085 Villa op ca. 660 m² met inkomhal, leefruimte, open kkn, bergplaats, dubbele garage, 3 slpks, bdk, ruime zolder en mooie tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wg, EPC 77 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 495.000 € Koekoekdreef 11 • Ref 01/0656 Gerenoveerde villa op ca. 1.709 m² met bureel, leefruimte, eetkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele garage. Vg - Gdv - Gvkr Wp, EPC 407 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 495.000 € Lentedreef 28 • Ref 01/5096 Landhuis op ca 3.775 m² met 3 slpks, 2 badks, hobbykamer, dubbele garage. Mooie private tuin met vijver en tuinberging. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wg EPC 353 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

OUD-TURNHOUT • 495.000 € Korte Schoutstraat 1 • Ref 04/8777 Deze vrijstaande villa met moderne architectuur op mooi perceel van 1930 m² omvat speelse leefruimten, 3 slpks, 2 badkamers. Vg - Wg - Gvkr - Gdv, EPC 271 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 495.000 € Blijkerstraat 9 • Ref 01/3817 Strakke villa op 1.500 m² met oa. 3 à 4 slpks, 2 badks, TV-hoek, eethoek, kantoor, kelder, bib en mooi aangelegde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 216 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 499.000 € Bosduivenlaan 2 • Ref 01/4982 Charmant landhuis in een residentiële buurt. 4 slaapkamers, 3 badkamers, bureau en dubbele garage. Opp. ca 3.420 m², Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 524 kWh/m²

POPPEL • 249.000 € Van Wijtvlietstraat 19 • Ref 05/8404 Charmante chalet op ca. 1000 m². Ruime woonkamer, keuken, koelkast), veranda, 2 slpks, badk, bergruimte en apart toilet. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Gvr, EPC 413 kWh/m²

POPPEL • 310.000 € Mierdsedijk 29 • Ref 05/8210 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK - Renovatie project op uitstekende locatie op een perceel van 2.300 m², uitbreiding mogelijk. Geïnventariseerd erfgoed. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv

POPPEL • 345.000 € Aarle 1/2 • Ref 05/8302 Schitterende gezinswoning op een perceel van ca. 740 m² in de groene rand van Poppel met o.a. 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 305 kWh/m²

NIEUW

POPPEL • 375.000 € Tulderheyde 20 • Ref 05/8389 Charmante en goed onderhouden woning op 2318 m² met prachtige tuin, 2 slpks, 1 vernieuwde badk. Ideaal voor de natuurliefhebber! Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Lwag, EPC 514 kWh/m²

POPPEL • 389.000 € Pastoor Coolsstraat 7 • Ref 05/8405 Zeer degelijke woning op ca. 960 m² gelegen in het centrum. De woning heeft oa. 4 à 5 slpks, 2 badks en een zuid-Westtuin. Vg - Gdv - Vv - Wg, EPC 247 kWh/m²

POPPEL • 425.000 € De Meerkens 19 • Ref 01/5327 Charmante woning op een perceel van ca. 1300 m². De woning omvat oa. 4 à 5 slaapkamers, badkamer, zolder, zwembad en bijgebouw. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 236 kwh/m²

POPPEL • 445.000 € Pastoor Coolsstraat 14 • Ref 05/8305 Villa op perceel van 1200 m² met oa. bureau, leefruimte, keuken, wasplaats, garage, 4 slpk, 3 badk en zolder. Vg - WgLk - Gdv - Gvv, EPC 131 kWh/m²

POPPEL • 449.000 € Tilburgseweg 121 • Ref 01/3561 Landhuis op ca. 1.000 m² met ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, 3 slpks, 1 badk, dubb. inpandige garage en mooie tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 475 kWh/m²

POPPEL • 449.000 € Steenweg Weelde 91 • Ref 05/8223 Degelijk onderhouden villa met onderhoudsvriendelijke tuin op ca. 2.400 m² grond met 3 slpks, 2 badks, kelder, garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 323 kWh/m²

NIEUW

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

POPPEL • 475.000 € Maarle 1 B • Ref 05/8278 Ruime villa op 1090 m², met oa. bureel, leefruimte, kelder, keuken, garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zolder. Vg - Gdv - Vkr - Vv - Wg - Ag, EPC 256 kWh/m²

POPPEL • 495.000 € Steenweg weelde 61 • Ref 05/8313 Verrassende moderne villa met zuid-tuin op ca. 2000 m². De woning omvat o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, afgesloten tuin. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 191 kWh/m²

POPPEL • 499.000 € Beekseweg 12 • Ref 01/5160 Mooi gelegen te renoveren hoeve met op perceel met mogelijkheden, zuidegerichte tuin, op perceel van ca.4.800 m². Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv Wglk, EPC niet van toepassing

POPPEL • 499.000 € Merellaan 16 • Ref 01/4850 Mooi gerenoveerde villa op ca.1.700 m² met oa. woonkamer met grote ramen, 3 slpks, 3 badks en inpandige dubbele garage. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 226 kWh/m²

POPPEL • 499.000 € Fazantlaan 6 • Ref 05/8209 Moderne villa met inkomhal, living met open haard, leefruimte, kkn, kelder, garage, 5 slpks en 2 badks. Perceel ca 2400 m². Vg -Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 151 kWh/m²

POPPEL • 499.000 € De Meerkens 6 • Ref 05/8446 Unieke villa met op ca. 1800 m². De woning omvat oa. een wijnkelder, 2 garages, 4 slaapkamers, 2 badkamers en verzorgde tuin. Vg - Gdv - Gvkr – Wg, EPC in aanvraag

POPPEL • 499.000 € Steenweg Baarle 27 • Ref 01/1251 Prestigieuze villa op ca 1.000 m². Living met open haard, 4 slpks, bureau, 2 luxe badks en zolder. Tuin met overdekt terras, Vg - Gdv - Wglk, EPC 334 kWh/m²

POPPEL • Prijs op aanvraag Steenweg Weelde 62 • Ref 05/8138 Prachtige villa op ca. 1.200 m² grond met oa. ruime woonkamer, kantoorruimte, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 342 kWh/m²

RAVELS • 395.000 € Berkenlaan 44 • Ref 05/8290 Gezinswoning op ca. 1230 m² met atelier van 200 m², veranda, 2 slpks, badkamer en grote zuidwest tuin in het centrum Ravels. Vg - Gdv - Gvkr – Wg, EPC 469 kWh/m²

RAVELS • 440.000 € Meiboomlaan 17 • Ref 05/8143 Stijlvolle villa op ca. 850 m² met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers, woonkamer, leefkeuken, zolder en tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 237 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 399.000 € Hoge-Heideweg 108 • Ref 03/8166 Op te frissen landhuis (6858 m²). Omvat o.a. veranda, 3 slpks, kelder en prachtige tuin met uitpandige garage. Vg - Wglk - Gvd - Gvvr - VV, EPC 706 kWh/m²

TURNHOUT • 215.000 € Egelskop 6 lot47 • Ref 04/8812 Halfopen CASCO en WINDDICHTE woning gelegen nabij de Nieuwe Kaai op perceel van 266 m². Vg - Gdv - Vv - Wg

NIEUW

REGISTRATIE & % BTW

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

NIEUW

TURNHOUT • 225.000 € Pieter De Nefstraat 3 • Ref 04/9071 De woning met inkomhal, woonkamer, zitkamer, keuken, berging, terras, 4 slaapkamers, badkamer en voorraadkelder. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 486 kWh/m²

TURNHOUT • 229.000 € Papenbruggestraat 14 • Ref 04/8991 Charmante stadswoning aan de rand van Turnhout nabij het centrum en stadspark. 4 slaapkamers, garage en tuin. Vg - Gvv - Gdv - Gvkr, EPC 424 kWh/m²

TURNHOUT • 245.000 € Molenstraat 21 • Ref 04/8758 Te renoveren herenhuis in het centrum van Turnhout met de mogelijkheid om 2 aparte woongelegenheden te creëren. Wg - Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 907 kWh/m²

TURNHOUT • 250.000 € De Merodelei 4 • Ref 04/8792 Centraal gelegen stadswoning en/of handelspand op commerciële ligging. Uitgebouwd over 4 verdiepingen met 3 badkamers en 2 slaapkamers. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC 305 kWh/m²

TURNHOUT • 319.000 € Hofpoort 17 • Ref 04/8711 Uniek gelegen nieuwbouw stadswoning op de 1ste verdieping. van 126 m². Woonk. met half open keuken, terras van 20 m², 2 slpks en badk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TURNHOUT • 325.000 € Warandestraat 57 • Ref 01/3275 Herenhuis in neoclassicistische stijl met optioneel aangrenzend kantoorpand. Beschermd (info: www.onroerenderfgoed.be). Gvg - Gdv - Gvkr Gvv - Wche, EPC 480 kWh/m²

NIEUW

REGISTRATIE & % BTW

NIEUW

TURNHOUT • 395.000 € Hertenstraat 8 • Ref 04/9054 Magnifieke villa (bouwjaar ‘69) aan de hand van eigenaar/architect Paul Schellekens. 5 slpks, 2 badks, prachtig ingesloten tuin op 1324 m². Vg Gdv - Wg - Gvrkr - Vv, EPC 275 kWh/m²

TURNHOUT • 439.000 € Kampheidelaan 2 • Ref 2169 Landelijke villa gelegen in een rustige verkaveling te Turnhout met 4 slaapkamers, 3 badkamers en bosrijke tuin. Vg - Gdv - Vkr - Vv - Wp, EPC 532 kWh/m²

TURNHOUT • 495.000 € Klein Engeland 67 • Ref 04/8823 Charmant landhuis op mooi perceel van 3.723 m² grenzend aan natuurgebied. WgLk - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 374 kWh/m²

TURNHOUT • 469.000 € Riststraat 12 • Ref 04/8213 Gerenoveerde vrijstaande woning langsheen het kanaal Dessel-Schoten op een Z-O gericht perceel van ca. 1800 m². Nr - Vg - Gvv, EPC in aanvraag

VOSSELAAR • 395.000 € Stoktsebaan 41 • Ref 01/2081 Romantische villa op ca 1.211 m², woonkamer met gashaard, berging, veranda, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en garage. Vg - Gdv - Gvkr Vv - Wg , EPC 161 kWh/m²

VOSSELAAR • 395.000 € Bevrijdingslaan 27 • Ref 01/5255 Mooi landhuis op ca 1.481 m² met oa. woonkamer, geïnstalleerde eetkeuken, 2/3 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte, garage. Vg Wg - Gdv - Gvkr, EPC 321 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

VOSSELAAR • 470.000 € Speltstraat 17 • Ref 01/4898 Villa met bijgebouw nabij centrum. 3 slpks, dressing en badk. Verwarmd zwembad, infrarood sauna in de tuin. Opp. 801 m². Vg – Wug - Gdv – Gvkr - Vv, EPC 181 kWh/m²

VOSSELAAR • 499.000 € Fabiolalaan 18 • Ref 01/1337 Prachtig landhuis met 3 slpks en 2 badks, Zuid geörienteerde tuin en garage. Momenteel verhuurd, is opbrengsteigendom. Vg - Gdv - Vkr - Vv - Wg, EPC 206 kWh/m²

WEELDE • 335.000 € Huzenblek 56 • Ref 05/8300 Gezinswoning op 1030 m², hal, zitruimte, eetkamer, keuken, bijkeuken, wasplaats, garage, 4 slpks, badkamer, bergzolder. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wglk, EPC 250 kWh/m²

WEELDE • 495.000 € Koning Albertstraat 196 a • Ref 04/9069 Hoogwaardig afgewerkte villa op een perceel van 1080 m². Inkomhal, leefruimte, keuken, bijkeuken, dubbele garage, 3 slaapkamers, badkamer. Vg Gdv - Vv - Wg, EPC 239 kWh/m².

WEELDE • 498.000 € Koning Albertstraat 53 • Ref 01/5 Zeer verzorgde villa in pastorijstijl gelegen te Weelde op perceel van 798 m². 3 slpks, 2 badks. Vg - Gdv - Gvkr – Gvv - Wg, EPC 166 kWh/m²

WESTMALLE • 235.000 € Zandstraat 39 • Ref 03/8268 Half-open bebouwing met o.a. 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap op een perceel van ca. 604 m² te Westmalle. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg , EPC 647 kWh/m²

NIEUW

21% BTW

WESTMALLE • 387.715 € Hemelstraat 18a • Ref 03/8258 Nieuwbouw half-open bebouwing op circa 598 m² met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr

WESTMALLE • 375.653 € Hemelstraat 18b • Ref 03/8294 Nieuwbouw half-open bebouwing op circa 675 m² met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr

WECHELDERZANDE • 385.000 € Zand 22 • Ref 03/8283 Gezellig landhuis met o.a. 5 slpks, 2 bdks en mooi aangelegde tuin een perceel van ca. 1000 m² te Wechelderzande. Vg Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 415 kWh/m²

WORTEL • 365.000 € Sint-Janstraat 1 • Ref 02/8313 Gezellig landhuis met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooi aangelegde tuin op ca. 515 m². Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr, EPC 231 kWh/m²

WESTMALLE • 445.000 € Scherpenberg 42 • Ref 03/8288 Ruime villa met o.a 3 slaapkamers en volledig onderkelderd op een Zuid-oost georiënteerd perceel van ca 1500 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 795 kWh/m²

OP ZOEK NAAR EEN VOORDELIGE BRANDVERZEKERING?

Contacteer Hillewaere Verzekeringen!

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUW

VILLA

OUD-TURNHOUT Prijs: € 995.000 · Guldenweg 2 Ref 01/1548 Prachtige villa op 2003 m², hoogwaardige afwerking, met oa. leefkamer, home theater, SieMatic keuken, 6 slpks, 4 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 157 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

POPPEN HUIS

“Geen (hek)werk is ons te moeilijk!” ALUMINIUM POORTEN - SMEEDIJZEREN POORTEN - HEKWERK - INOX WERKEN - PRIËLEN EN LUIFELS - TRAPLEUNINGEN

NAJAARSACTIE

Bij aankoop van een automatische poort krijgt u 2 mooie led lampjes met schemerschakelaar voor de prijs van 280€ in plaats van 425€. Gekleurd zoals de poort en inclusief plaatsing. (Prijzen zijn excl. btw) Neem vrijblijvend contact met ons op of bezoek zeker de SMEGO showroom te Arendonk. Openingsuren of meer info over SMEGO zijn te vinden onze website.

Culinair genieten in huiselijke sfeer.

VOOR e proberen regelmatig in het Hillewaere Magazine een culinair artikel te brengen, meestal met een Hillewaere Menu dat u bij een restaurant uit de regio kan gaan proeven. Deze keer vertellen we u graag het verhaal van Armijn Van Nierop uit Arendonk. Armijn kon zijn droom realiseren in een woning die hij aankocht via Hillewaere Vastgoed. We mogen op het einde van dit artikel ook een leuke verrassing weggeven, dus lees zeker verder. Armijn was 13 jaar lang chef-kok bij Hostellerie Vangaelen in Heeze (NL). Hij stuurde er 23 medewerkers aan maar koos anderhalf jaar geleden voor een halftijdse job in het onderwijs met daarbij in het achterhoofd zijn droom, een eigen restaurant. Geen gewoon restaurant, maar een “private dining” restaurant, waar de gasten centraal staan en écht alle aandacht krijgen van de chefkok. Om deze droom te verwezenlijken was -onder andere- een geschikt pand nodig en dat vond hij bij Hillewaere Vastgoed. “Wij waren op zoek naar een locatie waar ik met mijn gezin comfortabel kon wonen én tegelijkertijd mijn passie en beroep kon uitoefenen.” Tijdens de rondleiding in het pand was het al snel duidelijk:

Jaargang 15 |EDITIE 3

“Toen ik dit pand binnenkwam, wist ik het direct; hier kan ik mijn droom verwezenlijken” vertelt Armijn. “Ik wou een gelegenheid creëren waar ik mijn gasten kon ontvangen en díe persoonlijke aandacht geven, die een avondje uit eten zo bijzonder maakt.” Het pand had dus alles in zich om het concept neer te zetten, maar er was nog wel één detail; het pand was aan een grondige renovatie toe. Om zijn plannen te realiseren moest er nog héél wat aangepast worden. “Uiteindelijk hebben we zo goed als alles vernieuwd, vervangen en heringericht. De elektriciteit, waterleidingen, vloeren, badkamer, muren,… Werkelijk alles moest vernieuwd worden om het huis (dat dateerde uit 1963) klaar te maken om zo mijn droom te realiseren”. Armijn nam de touwtjes in handen en kreeg het voor elkaar om de grondige verbouwing op korte termijn te realiseren.

VOOR

NA “Door elke ochtend vroeg op de bouw te zijn, samen met specialisten die dag en nacht voor me klaarstonden, hebben we dit project in een half jaar kunnen neerzetten.“ licht Armijn trots toe. Uiteraard met als motivatie: zo snel mogelijk zijn eigen zaak te kunnen openen. Zoals te zien op de foto’s, mag het resultaat er zeker zijn! De woning werd omgebouwd naar een stijlvolle en eigentijdse villa met enerzijds een privégedeelte voor zijn gezin en anderzijds een professionele keuken en eetruimte (private dining ruimte) waar de activiteiten van “ARMIJN” kunnen plaatsvinden. Sinds augustus kan u er terecht voor het Private Dining concept. Gezelschappen van 6 tot 12 personen kunnen culinair genieten van een lunch of diner met de privacy van een

huiskamer gecombineerd met het gemak van een restaurant. Daarnaast kan u ook deelnemen aan kookworkshops. Ontdek samen met vrienden, familie of collega’s de keuken van Armijn. “Niets is leuker dan samen een heerlijk diner te bereiden. Onder het genot van een passend glas wijn geniet u vervolgens van uw eigen bereide gerechten”. TIP: Armijn geeft, samen met Hillewaere Vastgoed, de kans om een kookworkshop te winnen! Lees de info beneden! Ook een etentje bij u thuis kan uiteraard met de cateringdiensten die “ARMIJN” aanbiedt. Voor meer info kan u terecht op de website www.armijn.be of neem contact op via onderstaande gegevens.

WIN! EEN “EINDEJAARS KOOKWORKSHOP” BIJ ARMIJN VOOR 10 PERSONEN Op de Hillewaere Vastgoed Facebookpagina kan je (vanaf 1 november) deelnemen aan een wedstrijd waarbij je deze leuke ervaring kan winnen. Een kookworkshop voor jou en 9 vrienden, waarbij je een perfect feestelijk etentje leert bereiden! De winnaar zal bekendgemaakt worden op VRIJDAG 23 DECEMBER.

Ga snel naar facebook.com/hillewaerevastgoed en doe mee !

Armijn van Nierop Torenstraat 51 2370 Arendonk België Tel.: +32 470/91 19 30

Jaargang 15 |EDITIE 3

HILLEWAERE FINANCE - SPAREN EN BELEGGEN

TIJDELIJKE ACTIE*

WIJ BETALEN UW EERSTE MAANDPREMIE! Droomt u ervan om op de beurs te investeren tegen de laagste koers en te verkopen tegen de hoogste koers? In de praktijk doen we onder invloed van onze emoties vaak net het omgekeerde. Periodiek sparen of beleggen biedt een oplossing. U vermijdt zo om op het verkeerde moment in de markt te stappen. Als u elke maand hetzelfde bedrag stort, moet u zich geen zorgen maken over het ideale instapmoment. U vermijdt overmoed in tijden van beurseuforie. En in periodes waarin aandelen hun bodemkoersen bereiken, kunt u op een voorzichtige manier goedkoop in fondsen beleggen. MAANDELIJKS SPAREN VERMINDERT UW RISICO Wanneer u ineens een groter bedrag investeert, moet u hopen op een goede timing. Zakt de beurs namelijk vrij snel na uw investering dan kan het soms jaren duren vooraleer uw verlies goedgemaakt is. Door maandelijks te sparen koopt u zowel bij hogere als bij lagere koersen en wordt uw instapprijs “afgevlakt”. Hierdoor bent u minder overgeleverd aan marktschommelingen.

Eenmalige belegging

Koers

Periodieke belegging

Instapprijs

Koers

Afgevlakte instapprijs Maximaal verlies

Tijd

Tijd Instapmomenten

TIJDELIJKE ACTIE* U bent op zoek naar een beter rendement voor uw spaargeld? Maak een afspraak met een van onze medewerkers en geniet van onze tijdelijke actie.

Wie voor 31/12/2016 namelijk een spaarplan afsluit via Hillewaere Finance krijgt eenmalig de eerste maandpremie teruggestort! Bel 014.65.45.70 of mail naar kevin.prinsen@hillewaere.be voor een afspraak. *Neem contact op met Hillewaere Finance, onderdeel van DPR Invest BVBA (FSMA 114645A), om het reglement van de actie te bekomen. De spaarplannen worden onderschreven in een contract ‘DL Strategy niet-fiscaal’ via Delta Lloyd Life. DL Strategy is een levensverzekering samengesteld uit fondsen met een intrestvoet gewaarborgd door de verzekeringsmaatschappij (Tak 21) en/of beleggingsfondsen (Tak 23) zonder kapitaalgarantie. Deze verzekering richt zich tot klanten op zoek naar een belegging met een aantrekkelijk rendement en/of die hun naasten wensen te beschermen. DL Strategy is ook geschikt voor successie overdracht. Het wordt wel aanbevolen dat de klant zich laat adviseren door een specialist ter zake. Alvorens in te tekenen op het product ‘DL Strategy’, is het raadzaam voor de klant om kennis te nemen van de documentatie over dit specifieke product (Financiële Infofiche en Algemene Voorwaarden beschikbaar op de website www.deltalloydlife.be) en om na te gaan of het product beantwoordt aan zijn kennis en ervaring omtrent dit soort financieel product, aan zijn financiële situatie, aan zijn risicoprofiel en aan zijn beleggingsdoelstellingen. Het Beheersreglement van de Tak 23 beleggingsfondsen van DL Strategy is beschikbaar op de website www.deltalloydlife. be. Alleen de volledige tekst van dit reglement is rechtsgeldig. Het financiële risico van Tak 23 verrichtingen wordt volledig gedragen door de verzekeringnemer. Het is ook verkrijgbaar in papieren versie, op eenvoudig verzoek bij Delta Lloyd Life, Customer Service, Fonsnylaan 38, 1060 Brussel. Eventuele klachten kunnen worden gericht: aan Delta Lloyd Life, Quality Team, Fonsnylaan 38 te 1060 Brussel, klachten@deltalloydlife.be in eerste instantie; of aan de Consumentenombudsdienst bij de Ombudsman van de verzekeringen, de Meeûssquare 35 te 1000 Brussel, tel.: +32(0)2 547 58 71, fax: +32(0)2 547 59 75, info@ombudsman.as, www.ombudsman.as, in laatste instantie.

Jaargang 15 |EDITIE 3

VAN €10.000 NU GRATIS SOLAR ROLDECK TER WAARDEZWEM BAD BIJ AANKOOP VAN EEN COMPLEET STARLINE

ZWEMBADEN, SAUNA’S, SPA’S EN ONDERHOUDSPRODUCTEN NOORD-BRABANTLAAN 8 - 2300 TURNHOUT | TEL: 014/88.09.88 | WWW.WILLEMSENZWEMBADEN.BE

TURNOVA.BE Wonen, shoppen en beleven in het Turnhoutse stadshar t

WONEN

WINKELEN

ACADEMIE

HOTEL

PARKEREN

25.000 m² 250 WONINGEN

15.000 m² 40 WINKELS

10.000 m² 2.500 LEERLINGEN

5.500 m² 80 KAMERS

400 PARKEERPLAATSEN

Ondertussen wordt er hard gewerkt op de TURNOVAsite en zien we in het centrum van Turnhout meer en meer de finale vormen van dit unieke project verschijnen. Zo heeft residentie Muziek, de eerste woonblok op Turnova, zijn hoogste punt bereikt. Onder het vroegere Kursaal vond men stukjes Turnhoutse geschiedenis tijdens de voorbereidingen van de graafwerken en de boringen voor de KWO installatie (onder de Turnova toren) zijn gestart. Kortom, de project-realisatie draait op volle toeren. Mensen die in dit bruisend nieuw deel van Turnhout

willen wonen, kunnen binnenkort terecht in de Hillewaere Pop-up Vastgoedshop aan de Grote Markt 31, voor meer info. Naast zo’n 250 woongelegenheden en een 40-tal winkels komen er op Turnova ook de nieuwe Stedelijke Academie van Schone Kunsten, een viersterrenhotel en een grote ondergrondse parking. Drie pleinen met een eigen sfeer versterken het stadshart. Samen met de gezellige cafés, restaurants en terrasjes zal Turnova een geheel nieuwe dimensie geven aan het stadscentrum van Turnhout!

WO NE N IN DE WO L KE N BELEVEN

S HOPPE N

Jaargang 15 |EDITIE 3

TURNOVA

TOREN

Voor dé blikvanger van het project, de TURNOVA TOREN, zijn ook de eerste werken gestart. Dit wordt het hoogste gebouw van de regio en de toren zal bestaan uit kantoren, horeca en woonappartementen, waar de bewoners bijna letterlijk met hun hoofd tussen de wolken zullen leven.

VANAF 155.250 EURO

ROOFTOP TERRAS Bovenop de gelijkvloerse winkelpanden, starten de woonappartementen verdeeld over 12 verdiepingen. De hoogste verdiepingen van de toren zijn gereserveerd voor kantoren, techniek en horeca. Leuk te weten is dat helemaal bovenaan – naast het terras van de horeca – ook een publiek stadterras wordt gerealiseerd. Bezoekers kunnen met één van de liften naar boven en daar genieten van het indrukwekkende uitzicht over de stad Turnhout en omgeving. Bewoners van de Turnova-Toren daarentegen, zullen natuurlijk dagelijks kunnen genieten van deze spectaculaire zichten op de omgeving. Heerlijk toch?!

VOOR ELK WAT WILS De Turnova-Toren omvat appartementen voor ieders budget: groot of klein. De oppervlakten van de appartementen variëren tussen 64 m² en 242 m² met een keuze tussen 1, 2 of 3 slaapkamers. De prijzen starten vanaf € 155.250 (excl. aankoopkosten).

MEER INFO OVER TURNOVA-TOREN? BEL 014 45 10 11

TURNOVA-TOREN IN CIJFERS •

Hoogte gebouw: 72 m

•

Vloeroppervlakte per verdieping: 665 m²

•

48 appartementen

•

52 ondergrondse parkeerplaatsen en kelders

• •

3 liften Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

•

Bewoonbare oppervlakten vanaf 64 m² tot 242 m² (mogelijkheid tot samenvoegen van units) Terrassen vanaf 7 m² tot 125 m²

• •

Ca. 40% besparing op energieverbruik dankzij KWO-installatie (koude-warmte opslag)

Jaargang 15 |EDITIE 3

D U U RZ A M E ENERGIE

TURNOVA-TOREN: ENERGIE MINIMAAL 40% BESPARING OP ENERGIEVERBRUIK De appartementen zullen genieten van een state-ofthe-art energiesysteem op basis van koude-warmte opslag (KWO). Dit systeem is gebaseerd op het gebruik maken van warmte uit de aarde en opslag van (relatieve) warmte en koude in de aarde. De installatie onttrekt warmte aan het water en geeft dit af aan de verwarmings- en/of koelingsinstallatie in het gebouw, waarna het respectievelijk koel of warm water weer naar de juist bron wordt teruggepompt in de aarde. Hier wordt het verzameld voor toekomstig hergebruik. De architect schat het energieverbruik als volgt in: • App. van ca. 80 m²: 1.920 kWh elektriciteit/jaar (= € 480/jaar) • App. van ca. 130 m²: 2.600 kWh elektriciteit/jaar (= € 650/jaar)

Jaargang 15 |EDITIE 3

Dit is een besparing van maar liefst minimaal 40% ten opzichte van een conventioneel verwarmingssysteem.

LICHT, LICHT, LICHT Alle appartementen, groot of klein, baden in het licht. De grote raampartijen van vloer- tot plafond garanderen immers een maximale lichtinval en creëren open zichten naar buiten. Ook de plafondhoogte is op zijn minst indrukwekkend te noemen met een afmeting van 2,70 meter.

WONEN OP MAAT De appartementen worden kwalitatief afgewerkt volgens lastenboek. Uiteraard is inspraak in de afwerking en materialen mogelijk. Tevens is het mogelijk om de indeling van de appartementen te wijzigen én units samen te voegen. De open structuur van het gebouw laat immers een maximale flexibiliteit toe. Kopen op maat? Dat kan in de Turnova-Toren.

TURNOVA PARKEREN

PA RK EREN I N TURN OVA ?

ONDERGRONDS PARKEREN Onder de Turnova-site wordt een grote parking gerealiseerd van 2 bouwlagen. Een gedeelte hiervan is privatief gereserveerd voor de bewoners van de Turnova-Toren. Zij hebben hier keuze tussen de aankoop van één of meerdere parkeerplaatsen en/ of kelders. Een grote gemeenschappelijke fietsenberging is tevens beschikbaar.

TIMING Zoals eerder omschreven, verlopen de werken vlot en als alles meezit zal eind 2018 het hele Turnova-project klaar zijn. Indrukwekkend! Bekijk ook de vastgoedfilm over project Turnova via volgende link: www.vimeo.com/150190850 of scan:

TIP: De nieuwe Turnova-parking biedt vanaf 2018 plaats aan 400 auto's en 440 fietsen van stadsbezoekers. Tot die tijd wijzen de “Alternatieve Parkings” borden de weg naar 7 andere parkings. Allemaal op wandelafstand van de Grote Markt!

Bent u op zoek naar een appartement en zou je ook tussen de wolken willen wonen temidden van het bruisende Turnova? Contacteer kantoor Oud-Turnhout via vastgoed@hillewaere.be of bel: 014/45 10 11

Jaargang 15 |EDITIE 3

TE KOOP

APPARTEMENTEN

Appartement Prachtig appartement van ca. 168 m² gelegen in Residentie Molenhof op wandelafstand van het centrum van Turnhout en Oud-Turnhout. Het appartement omvat een ruime living, open keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging/wasplaats, 2 terrassen en 1 garagebox met berging. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv EPC 97 kWh/m²

Oranjemolenstraat 6 B 2 in Turnhout - PRIJS 285.000 €

Ref 04/8826 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be

BAARLE-HERTOG

PRIJS 250.000 € Pater Vinckxhof 6 B5

PRIJS 275.000 € Pater Vinckxhof 6 B3

Beleggingsapp. van ca. 148 m² + 15 m² terras. Woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, autostaanplaats. Nu reeds te huur. Vg Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 84 kWh/m²

Dit appartement is gelegen in Residentie Vinckxhof en heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras en een ondergrondse garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 89 kWh/m²

Ref 01/1531

Ref 01/1438

BAARLE-HERTOG

KASTERLEE

PRIJS 349.000 € Pater Vinckxhof 2 B2

PRIJS 261.000 € Geelsebaan 76 A6

Luxe-appartement met oa. woonkamer met open keuken, 2/3 slaapkamers, 1 badkamer, ruim terras en een ondergrondse garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 115 kWh/m²

Luxueus nieuwbouw appartement van ca. 94 m² met 2 slaapkamers, badkamer, terras en autostaanplaats. Gemeenschappelijke wellness. Vg Gdv - Gvkr - Wg, EPC 104 kWh/m²

Ref 05/8142

Ref 01/3124

NIEUW KASTERLEE

MEERLE

PRIJS 350.000 € Duineneind 20 B6

PRIJS 149.000 € Meerledorp 48E

Appartement met 3 slpks, woonkamer, ingerichte keuken, terras, dubbele garage en kelderberging, luxueus afgewerkt, opp. 180 m². Vg - Gdv - Gvkr - Wg - Gvv, EPC 96 kWh/m²

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer te Meerle. Opbrengsteigendom, verhuurd aan 550 EUR/ maand. VG - Gvv - WG - Gdv - Gvkr, EPC 247 kWh/m²

Ref 04/8697

Ref 02/8257

Jaargang 15 |EDITIE 3

TE KOOP

NIEUW MEERLE

OUD-TURNHOUT

PRIJS 195.000 € Meerledorp 48

PRIJS 275.000 € Steenweg op Mol 175

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garagebox te Meerle. Verhuurd aan 786 EUR. Informatieplicht: VG - Gvv - WG - Gdv - Gvkr, EPC 212 kWh/m²

Prachtig penthouse van 140 m² en 17 m² terras. Mogelijk zelf in te delen/af te werken. Optioneel 1 of 2 garageboxen. Verkoop onder BTW-stelsel. Vg - Gdv - Gvkr - Wg

Ref 02/8254

Ref 04/8858

OUD-TURNHOUT

PRIJS 285.000 € Steenweg op Mol 179

PRIJS 360.000 € Steenweg op Mol 176 B5

Ruim appartement (ca. 180 m²) met 4 slaapkamers, groot terras en autostaanplaats. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 138 kWh/m²

Luxe appartement (203 m²) op de 2de verdieping in residentie ‘De Dennen’. 3 slpks, 2 badks, ruim terras. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 108 kWh/m²

Ref 04/8435

Ref 04/8686

OUD-TURNHOUT

POPPEL

PRIJS 365.000 € Steenweg op Mol 174 B2

PRIJS 145.000 € Tilburgseweg 28 B2

Luxe gelijkvloers app. in residentie “ De Dennen” met 2 slpks, 1 badk, terras en garage. Bewoonbare oppervlakte ca. 210 m². Vg - Gdv - Gvkr - Wg, 296 kWh/m²

Centraal gelegen studio, met woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, terras en autostaanplaats in carport. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 83 kWh/m²

Ref 01/0982

Ref 04/8756

POPPEL

OUD-TURNHOUT

PRIJS 345.000 € Tilburgseweg 3 2/3

PRIJS 795.000 € Steenweg op Mol 176 B14

Luxe appartement met oa. leefruimte, keuken, berging, wasplaats, 3 slaapkamers, 2 staanplaatsen en private kelderberging. Vg - Gdv - Gvv - Wg, EPC 147 kWh/m²

Schitterend penthouse van ca. 350 m² en 100 m² terras, 2 slpks en 2 garageboxen gelegen in domein ‘De Dennen’. Vg - Gdv - Wg, EPC 182 kWh/m²

Ref 05/8304

Ref 04/9102

RAVELS

RETIE

PRIJS 198.000 € Boomgaardstraat 25 B4

PRIJS 285.000 € Putstraat 11 B201

Leuk dakappartement met 2 slaapkamers, groot zonnig terras en garagebox in een rustige straat nabij de dorpskern. Wg- Vg - Gvkr - Gdv, EPC 229 kWh/m²

Dakappartement met 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder, terras, parkeerplaats en berging in kelderverdieping. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg , EPC 204 kWh/m²

Ref 05/8254

Ref 07/0046

APPARTEMENTEN

21% BTW

NIEUW

NIEUW TURNHOUT

TURNHOUT

PRIJS 199.000 € Grote Markt 31 B4

PRIJS 199.000 € Grote Markt 31 B2

Bijzonder ruim appartement van ca. 140 m² gelegen op de derde verdieping met schitterend zicht op de Grote Markt. Vg - Wche - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 153 kWh/m²

Ruim en perfect onderhouden appartement van ca. 140 m² met oa. 2 slaapkamers, keuken, balkon, kelderberging. Vg - Wche - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 257 kWh/m²

Ref 04/9132

Ref 04/8986

Jaargang 15 |EDITIE 3

TE KOOP

APPARTEMENTEN

TURNHOUT

PRIJS 215.000 € Herentalsstraat 27 B9

PRIJS 240.000 € Jacobsmarkt 32 B7

Ruim appartement van ca. 100 m² op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers en groot zonneterras. Lift aanwezig. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 108 kWh/m²

Residentie Jacobsmarkt - Gelijkvloers appartement (0.2) van 99 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer, toilet en terras van 10 m². Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 166 kWh/m²

Ref 04/8813

Ref 04/8299

TURNHOUT

21% BTW

TURNHOUT

PRIJS 264.000 € Patersstraat 82 3.1

PRIJS 299.000 € Jacobsmarkt 32 B4

Lage-energieappartementen met verschillende types appartementen van 2 tot 3 slpks. (opp. tussen 92 m² en 191 m²) Ondergronds bevinden zich 11 staanpl. en 6 garageboxen. Vg - Gvv - Wg

Penthouse van ca. 99 m² op 3de verdieping (0.7) heeft een leefruimte met open keuken, slpk met badk, zonneterras van 26 m², Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 184 kWh/m²

Ref 01/4788

Ref 01/2099

TURNHOUT

21% BTW

NIEUW TURNHOUT

PRIJS 310.000 € Jacobsmarkt 32 B1

PRIJS 310.000 € Gemeentestraat 1 B8

Luxueus gelijkvloers appartement van 133 m², met oa. ruime leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers., badkamer, terras. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 167 kWh/m²

Centraal gelegen luxe-appartement met 2 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, leuk terras en overdekte autostaanplaats. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 148 kWh/m²

Ref 04/8298

Ref 04/9131

TURNHOUT

12% BTW

21% BTW

TURNHOUT

PRIJS 365.000 € Warandestraat 5b 9

PRIJS 399.000 € Nieuwstad 45 B4

Dit app. beschikt over woonkamer en open kkn. en terras. Slpk. met dressing + annex dressing en badkamer. Verhuurd. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 101,00 kWh/m².

Villa-app. van ca. 183 m² en 59 m² terras in het centrum. Gelegen op het glvl, 3 slpks en 2 luxe badks. Incl. berging en garagebox. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 140 kWh/m²

Ref 04/8655

Ref 01/7969

TURNHOUT

PRIJS 550.000 € Parklaan 57 B10

PRIJS 575.000 € Antoine Coppenslaan 5 B8

Schitterend, luxueus appartement van 205 m² met privé-tuin, 3 slpks, 2 badks en 3 ondergrondse parkeerplaatsen. Luxe afwerking! Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Wg, EPC 221 kWh/m²

Schitterende loft met industriële look van 190 m² met ondergrondse parking en berging gelegen aan de Turnhoutse Jachthaven. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 105,00 kWh/m²

Ref 01/0424

Ref 04/9109

NIEUW

TURNHOUT PRIJS 645.000 € Gasthuisstraat 15 B5

Prachtig en ruim appartement in het centrum nabij de Grote Markt. 3 slpks, 2 badks, 2 terrassen. Opp. 210 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 86 kWh/m²

Ref 01/3300

Jaargang 15 |EDITIE 3

OP ZOEK NAAR EEN WONING OF APPARTEMENT

TE HUUR? Vraag naar onze huurbrochure of bekijk al onze huurpanden op www.hillewaere.be

Nieuwe bedrijfstak binnen Hillewaere Vastgoed

NIEUWBOUW IS ONZE PASSIE Op 1 september lanceerde Hillewaere Vastgoed een aparte afdeling nieuwbouw onder leiding van Andy Vergauwen. In deze bedrijfstak bundelen we al onze kennis en expertise rond verkoop van nieuwbouwappartementen met een bijzondere aanpak zowel naar de ontwikkelaars als de kopers.

VANWAAR DE NOODZAAK OM DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW ONDER TE BRENGEN IN EEN APARTE AFDELING? Andy Vergauwen: Nieuwbouw wordt vaak verkocht op plan, vĂłĂłr het gebouw gerealiseerd is. Dit maakt het noodzakelijk om de kandidaat-kopers intensief te begeleiden en hen inzicht te geven in de bouwtekeningen, de lastenboeken, het kwaliteitsniveau, de basisakte, etc. zodat een wel afgewogen beslissing genomen kan worden. Je moet de projecten dus zeer gedetailleerd kennen om een goed inhoudelijk gesprek met een kandidaatkoper te kunnen voeren. Het is dan ook cruciaal dat de verkopers hier intensief mee bezig kunnen zijn. Ons verkoopteam legt zich uitsluitend toe op de verkoop van nieuwbouw en wordt hierin bijkomend ondersteund door de makelaars uit onze 7 lokale vastgoedshops. HOE IS HET GESTELD MET HET AANBOD AAN APPARTEMENTEN MOMENTEEL IN DE MARKT? Andy Vergauwen: Dit verschilt enorm van gemeente tot gemeente. Algemeen kunnen we stellen dat het aanbod vrij aanzienlijk is. Dit heeft uiteraard te maken met de demografische evolutie, de verouderende bevolking in Vlaanderen en de trend waarbij de babyboom generatie massaal hun grote woningen verkoopt en het comfort van een

Jaargang 15 |EDITIE 3

nieuw appartement opzoekt. Hier speelt de projectontwikkelingsmarkt graag op in. Maar toch stel je vast, dat wanneer je gaat zoeken en specifieke eisen stelt naar grootte, ligging en afwerking dat de keuze doorgaans minder ruim blijkt te zijn dan initieel gedacht. Hillewaere biedt momenteel een 30-tal nieuwbouwprojecten aan in de provincie Antwerpen met in totaal meer dan 500 eenheden. DE APPARTEMENTEN DIE JULLIE VERKOPEN, ONTWIKKELEN JULLIE DIE OOK ZELF? Andy Vergauwen: Nee, wij werken uitsluitend in opdracht van derden, zijnde ontwikkelaars en aannemingsbedrijven. Wij begeleiden hen vanaf de aankoop van de projectgrond, voeren marktstudies uit, bepalen in overleg met opdrachtgever en architect mee het concept, adviseren inzake de verkoopprijzen, stellen de nodige documenten op, etc. De volledige commercialisatie en marketing nemen wij ook voor onze rekening. Dit maakt dat wij de projecten als geen ander kennen en dus ook onze kandidaat-kopers optimaal kunnen begeleiden! Kijk op www.hillewaere.be voor meer info over onze nieuwbouwprojecten zoals o.a. Batalo.

De Lintbeek VERKAVELI NG VOOR 19 VR IJSTAANDE WONINGEN

IN HET HART VAN DE VILLAWIJK VAN OUD-TURNHOUT Verkaveling De Lintbeek is residentieel gelegen in een bosrijke omgeving, vlakbij het centrum van Oud-Turnhout en de autosnelweg E34 (Eindhoven - Antwerpen). Met zijn grote loofbomen en gelegen langs het kabbelende water van de ‘Rode loop’, behoort deze laan tot één der mooiste straten in Oud-Turnhout.

UNIT

PRIJS

Lot 01

€ 224.910

Lot 02

€ 240.625

Lot 03

€ 231.875

Lot 04

€ 223.125

Lot 05

€ 214 375

Lot 06

€ 340 375

Lot 07

€ 261 035

Lot 08

€ 249 380

Lot 09

€ 264 920

Lot 10

€ 337 320

Lot 11

€ 262 200

Lot 12

VERKOCHT

Lot 13

€ 287 860

Lot 14

VERKOCHT

Lot 15

€ 306 090

Lot 16

€ 262 770

Lot 17

VERKOCHT

Lot 18

€ 211 470

Lot 19

€ 343 395

Voor meer info 10 11 5 4 4 1 0 : U N L E B UW ACTIEVE MAKELAAR Va s t g o e d k a n t o r e n t e B r a s s c h a a t , H o o g s t r a t e n , M a l l e , M o l , O u d - Tu r n h o u t , P o p p e l e n S c h i l d e

VA S T G O E D & A D V I E S

HILLEWAERE.BE

TURNOVA PROJECT TURNOVA TOREN TURNHOUT // Vanaf € 155.250 Grote Markt · Ref 01/9999 • Project met 48 hoogwaardige appartementen • Prijzen vanaf € 155.250 tot € 938.000 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 64 m² tot 242 m² (excl. terras) • Ondergrondse parkeerruimte met 52 parkeerplaatsen en kelders • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

BOUW GESTART

RESIDENTIE WOORD

REGISTRATIE & % BTW

(Turnova)

TURNHOUT // Vanaf € 129.580 Baron Frans du Fourstraat 6 · Ref 01/8213 • Project met 26 eigentijdse appartementen • Prijzen vanaf € 129.580 tot € 337.295 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 57 m² tot 133 m² (excl. tuin/terras) • Ondergrondse parkeerruimte met 82 parkeerplaatsen, 49 kelders en gemeenschappelijke fietsenberging

40% VERKOCHT

RESIDENTIE MUZIEK

REGISTRATIE & % BTW

(Turnova)

TURNHOUT // Vanaf € 123.860 Baron Frans du Fourstraat 6 · Ref 01/5332 • Project met 35 eigentijdse appartementen • Prijzen vanaf € 123.860 tot € 315.240 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 53 m² tot 127 m² (excl. tuin/terras) • Ondergrondse parkeerruimte met 82 parkeerplaatsen, 49 kelders en gemeenschappelijke fietsenberging • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

75% VERKOCHT 32

Jaargang 15 |EDITIE 3

REGISTRATIE & % BTW

NIEUWBOUW & VERKAVELINGEN

RESIDENTIE RAVELAAR RAVELS // Vanaf € 250.000 Onze-Lieve-Vrouwenstraat 54 · Ref 05/901 • Project met 11 ééngezinswoningen (3 halfopen en 8 geschakelde) • Prijzen vanaf € 250.000 tot € 275.000 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 196,5 m² tot 244,48 m² • Perceelsoppervlakten vanaf 262,5 m² tot 421,53 m² • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

VERKOOP NU GESTART

REGISTRATIE & % BTW

RESIDENTIE BOESDIJKHOF RETIE // Vanaf € 235.000 Boesdijkhofstraat 61 · Ref 01/9997 • Project met 5 hedendaagse appartementen • Prijzen vanaf € 235.000 tot € 242.400 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 93 m² tot 106 m² • Elk appartement beschikt over een garage en berging • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

NOG 3 APP. TE KOOP

REGISTRATIE & % BTW

RESIDENTIE HORTUS OUD-TURNHOUT // Vanaf € 157.339 Steenweg op Sevendonk · Ref 01/9996 • Project met 20 appartementen • Prijzen vanaf € 157.339 tot € 339.691 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 73 m² tot 121 m² • Ondergrondse parkeerruimte met 25 parkeerpl. en 20 bergingen • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

NU TE KOOP!

REGISTRATIE & % BTW

RESIDENTIE GROENENDAEL TURNHOUT // Vanaf € 344.310 Driezenstraat · Ref 01/3385 • Project met 6 appartementen • Prijzen vanaf € 344.310 tot € 530.786 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 228 m² tot 335 m² • Ondergrondse garage • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

50% VERKOCHT

REGISTRATIE & % BTW

Jaargang 15 |EDITIE 3

NIEUWBOUW & VERKAVELINGEN RESIDENTIE DE CALANDER TURNHOUT // Vanaf € 240.000 (excl. kosten) Jacobsmarkt 32 · Ref 04/8299 - 01/2816 - 04/3298 • Project met 7 luxueus afgewerkte appartementen • Oppervlakte 94 m² tot 133 m² • Ondergrondse parkeerruimte met 155 parkeerpl. en 74 bergingen • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) • Quasi onmiddellijk beschikbaar REGISTRATIE & % BTW

NOG 3 APP. TE KOOP

RESIDENTIE LIMFALAAN BAARLE-HERTOG // Vanaf € 158.875 Limfalaan/Beugelflesstraat · Ref 05/902

REGISTRATIE & % BTW

33% VERKOCHT

RESIDENTIE MARKTPLEIN RAVELS // Vanaf €177.450 Grote Baan 3-5/Sint-Servaasstraat 2 · Ref 01/3414 • Project van 31 appartementen en 3 handelspanden • Prijzen vanaf € 177.450 tot € 622.000 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 75 m² tot 268 m² • Ondergrondse parkeergarage: 65 autostaanplaatsen en 38 kelders • Verplichting tot aankoop van een parking en berging • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW

62% VERKOCHT

VERKAVELINGEN

Verkaveling DE LINT II

Verkaveling WITTE BREMLAAN

Verkaveling VLAKKE LAND

Verkaveling RAVELAAR

Oud- Turnhout Torfveld Ref 01/2435

Oud- Turnhout Witte Bremlaan Ref 50601

Oud- Turnhout Goordijk Ref 04/8506

Ravels Onze-Lieve-vrouwstraat Ref 05/900

Nog 3 percelen te koop Prijzen vanaf € 260.360 Oppervlakten vanaf 1.132 m²

Nog 3 percelen te koop Prijzen vanaf € 1390.000 Oppervlakten vanaf 3.217 m²

Nog 8 percelen te koop Prijzen vanaf € 198.000 Oppervlakten vanaf 900 m²

Nog 4 percelen te koop Prijzen vanaf € 98.000 Oppervlakten vanaf 260 m²

Verkaveling GOORDIJK

Verkaveling EIGEN

Verkaveling DE LINTBEEK

Verkaveling LANDMARK

Oud- Turnhout Goordijk 32 Ref 01/3407

Oud- Turnhout Eigen Ref 01/2628

Oud-Turnhout Lintbekelaan Ref 01/9998

Oud-Turnhout Torfveld Ref 01/3401

Nog 2 percelen te koop Prijzen vanaf € 229.000 Oppervlakten vanaf 1.323 m²

Nog 10 percelen te koop Prijzen vanaf € 109.800 Oppervlakten vanaf 366 m²

Nog 16 percelen te koop Prijzen vanaf € 211.470 Oppervlakten vanaf 1.113 m²

Nog 3 percelen te koop Prijzen vanaf € 262.500 Oppervlakten vanaf 1.252 m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

Kijk op HILLEWAERE.BE voor een overzicht van alle bouwgronden te koop

batalo@hillewaere.be

HILLEWAERE.BE

BETAALBAAR WONEN AAN HET WATER Groen en rustig gelegen dichtbij de jachthaven van Turnhout. 126 a p p a r te m e nte n te ko o p ve rd eeld ove r 9 k lei nsch a lige re si d e nti e s

Er worden 126 stijlvolle appartementen gerealiseerd over 9 residenties. Elke residentie omvat 14 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement heeft een ondergrondse garage en berging. De residenties 10. 9 en 8 zijn in volle opbouw en ontwikkeling. Bij de residenties 6 en 7 zijn de grondwerken aangevat. De bouwwerken voor de overige residenties starten in een latere fase.

Voor meer info BEL NU: 014 49 03 03

UW ACTIEVE MAKELAAR Va s t g o e d k a n t o r e n t e B r a s s c h a a t , H o o g s t r a t e n , M a l l e , M o l , O u d - Tu r n h o u t , P o p p e l e n S c h i l d e

VA S T G O E D & A D V I E S

Jaargang 15 |EDITIE 3

SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR

Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!

RESIDENTIE JACOBSMARKT

UR HU /DAG E 9 T €3

K F OO ANA V

TURNHOUT // Vanaf € 243.000 Warandestraat 5 · Ref 01/1294 FILM

• 65 serviceflats • Prijs: € 216.000 tot € 653.000 (excl. kosten) • Opp. vanaf 63 m² tot 197 m² • Huurgarantie voor investeerders • Ondergrondse parkeergarage met 155 parkings en 74 kelders • Verlaagde BTW van 12% • Geen onroerende voorheffing • Erkende uitbater regelt de verhuring en het onderhoud

70% VERKOCHT

RESIDENTIE ECODROOM GEEL // Vanaf € 44/dag Werft 53 · Ref 01/5249 - 01/5248 - 01/5247

• 24 serviceflats • Bewoningsprijzen: € 44/dag (type 1), € 46/dag (type 2) en € 50/dag (type 3) • Supplement van € 5/dag per extra bewoner • Oppervlakten vanaf 60 m² tot 100 m²

TE HUUR

Jaargang 15 |EDITIE 3

REGISTRATIE & % BTW

NIEUW

VILLA

POPPEN HUIS

ARENDONK Prijs: € 449.000 · Bosvelden 54 Ref 05/8411 Hoogwaardig afgewerkte villa op ca. 901 m². De woning omvat oa. 3 slaapkamers, 1 badkamer, dubbele garage en een buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr Wug, EPC 110 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

GRANâ&#x20AC;&#x2122; TROPHY is een rally organisatie toegankelijk voor iedereen met een mooie oldtimer of supercar. Doe mee

met een van onze gezellige en originele roadbook rallies. Want wij streven steeds naar het creĂŤren van onvergetelijke momenten achter het stuur. Oftewel het ultieme autorijden met uw oldtimer of supercar. Ook bieden wij maatwerk aan als bijzonder event voor uw relaties of als incentive voor uw werknemers. Bezoek onze website voor meer informatie en overzicht van al onze activiteiten. Schrijf u in om eens kennis te maken!

www.grantrophy.com www.facebook.com/grantrophy

AGENDA 2017:

Save

12 januari: GT Car Talk Februari: GT 4x4 17-21 maart: GT GoodWood 29 april: GT Spring Rally 24-29 mei: GT d’Été Rally Augustus: Rally Schloss Dyck 29 september: GT Autumn Classic Dinner 21-22 oktober: GT Winter Trail

dde!

Onder voorbehoud. Bezoek onze website voor de laatste updates!

ROADTEST

FERRARI 512 TR

FOUTE FERR ARI DIE ZICH ONTPOPT TOT WA AR ICOON

o ongeveer elke jongen geboren tussen 1975 en 1985 heeft op een gegeven moment een poster van een Ferrari Testarossa boven zijn bed gehad. Deze 512 TR (Testa Rossa) is de opvolger van dit icoon en werd geproduceerd tussen 1992 en 1996. Nu we groot geworden zijn, is het eindelijk tijd om met deze wagen te gaan rijden…

De 512 TR werd geïntroduceerd op de Los Angeles Auto Show in 1992 als een compleet nieuwe wagen. Het was duidelijk dat het om een serieuze update ging van de Testarossa die in 1984 het levenslicht zag. In totaal werden van beide V12 mid-engine sportwagens meer dan 10.000 exemplaren gebouwd wat het model tot één van de meest verkochte Ferrari’s ooit maakte. Het spectaculaire in-your-face design is hier niet vreemd aan. Toch had de ontwerper Pininfarina voornamelijk gekeken naar de functie toen het model vormgegeven werd.

PRIJS Vanaf € 179.000

MOTOR

VERZEKERING

FINANCIERING

4.9 liter 180° V12

€ 2.480 omnium & BA

Vraag je offerte aan bij Hillewaere Finance

*Exclusief taksen

Jaargang 15 |EDITIE 3

"DE MOTOR DRAAIT BIJZONDER ZACHT EN BESCHAAFD ZONDER TE WILLEN SCHREEUWEN."

De voorganger, de 512i BB, had namelijk één zeer groot nadeel. Doordat de koelventilatoren voor de motor vooraan zaten en de motor zelf centraal achterin, liepen er buizen met heet koelwater langsheen de cabine. Hierdoor werd het ongelofelijk heet in deze auto. Pininfarina kreeg de opdracht om de ventilatoren naar achter te plaatsen. Hij plaatste ze aan de zijkant achter de deuren zodat ze voldoende lucht binnenkregen. Maar op dat moment bestond er wetgeving in heel wat landen die bepaalde dat openingen afgedekt moesten worden. Hiervoor bedacht hij de kenmerkende sleuven op de deuren die over de ventilatieopeningen doorliepen. De wagen werd er achteraan ook bijzonder breed door met als gevolg een zeer spectaculair design. In de jaren 2000 werd de Testarossa en de TR aanzien als ‘foute’ Ferrari’s. Ze weerspiegelden de yuppie-cultuur van de jaren ’80. Maar nu de jongetjes van toen in staat zijn om hun poster-droom als oldtimer op de kop te tikken, schiet de waarde opnieuw door het dak. Rijden met een bijna-oldtimer met meer dan 400pk is een hele belevenis. Zeker als het gaat om een Ferrari met V12 motor. In tegenstelling tot wat je zou verwachten is de eerste gewaarwording niet bruut. Integendeel. De motor draait bijzonder zacht en beschaafd zonder te willen schreeuwen. De rijhouding is weliswaar naar huidige normen niet ideaal. De linker wielkast vooraan steekt serieus diep het interieur in waardoor de pedalen niet recht voor de bestuurderszetel staan. Je zit continu met je voeten naar rechts gedraaid. De

aluminium versnellingspook is dan weer een waar feest om in de hand te nemen. Het kenmerkende Ferrari-grid geleidt de pook heel direct en dit is toch wel een verademing tegenover de eerder steriele schakelflippers bij hedendaagse Ferrari’s. Tot 4000 toeren rijdt de wagen vlot met veel koppel. Je hebt dan het idee dat het vet van de soep is en dat lijkt logisch voor een auto op leeftijd. Maar dan komt de V12 pas echt op dreef en katapulteert de 1650 kilo metaal en leer naar astronomisch snelheden. 313km/h haalt de auto en de 100km/h wordt bereikt in 4.8 seconden. De lange versnellingsbakverhoudingen maken die ervaring totaal verschillend van wat je voelt in een moderne sportwagen. 150km/h haal je in 3e versnelling! Het lijkt alsof er gewoon geen einde komt aan de adem van deze motor. Is deze Ferrari dan de ultieme racer? Neen. Anders dan zijn voorganger, de 512i BB, werd de Testarossa nooit gebruikt in de racerij. Hiervoor waren er andere Ferrari’s voorhanden. Het is wel de eerste echte moderne GT. En de deze trend werd verdergezet door alle latere Ferrari’s met V12 motor. De droomwagen van op de poster blijkt niet teleur te stellen… Met dank aan Park Motors Exclusive Cars voor het gebruik van deze wagen voor de testrit. Deze 512 TR is te koop. Meer info op www.parkmotors.be

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN 21% BTW

ARENDONK • 515.000 € Reenstraat 3 • Ref 01/3011 Nieuwbouwvilla in houtskelet. De villa omvat een ruime leefruimte, keuken, 3 slpks, badk, garage en zolder. Opp. ca. 792 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wglk, EPC 60 kWh/m²

BAARLE-HERTOG • 695.000 € Enclave Grens 13 • Ref 01/2533 Uitzonderlijk ruime villa op 6000 m², met 7 slpks, 2 badks, riante woonkamer, grote vijverpartij en overdekt terras . Vg - Wglk - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 294 kWh/m²

BAARLE-HERTOG • 995.000 € Enclave Grens 10 • Ref *04/8417 Majestueuze villa met prachtige parktuin, binnenzwembad, praktijkruimte op ca. 1 ha. Optioneel 1,4 ha weiland. Vg - Wglk - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 220 kWh/m²

BAARLE-NASSAU • 995.000 € Grens 30C • Ref *01/5340 Uitzonderlijke mooie villa op 1 ha met rietgedekte kap, diverse bijgebouwen, 5-6 slpks, luxe afwerking, vijverpartij op de grens Nederland-België. EPC in aanvraag

BEERSE • 645.000 € Konijnenstraat 5 • Ref 01/4351 Schitterende villa in Engelse stijl te Beerse op 2.842 m². 4 slpks, uiterst luxe keuken, mooie leefruimten, prachtige tuin. Vg - Gdv - Gvkr – Vv Wg, EPC 244 kWh/m²

BEERSE • 695.000 € Antwerpseweg 149 • Ref 03/8282 Gerenoveerde langgevelhoeve met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en bijgebouw/stallingen op een prachtig perceel van ca. 16.600 m². Ng - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 109 kWh/m²

NIEUW

DESSEL • 1.495.000 € Warande 105 • Ref 04/8533 Moderne villa op 1500 m². De woning heeft een prachtig zicht over het water en omvat oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Vv - Wp, EPC 388 kWh/m²

GROBBENDONK • 880.000 € Sperwerlaan 38 • Ref 06/8367 Recente manoir-villa 2001, residentieel gelegen 3.242 m², hoogwaardige materialen oa. 5 à 6 slpks, 2 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr- Vv, EPC 152 kWh/m²

GROBBENDONK • 1.459.000 € Pallieterdreef 7 • Ref 03/8295 Franse hofstede met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, poolhouse en buitenzwembad op een prachtig aangelegd perceel van 1.818 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC in aanvraag

HOOGSTRATEN • 1.495.000 € Salm Salmstraat 77 • Ref 01/2340 Royale villa met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, binnenzwembad en fitnessruimte op toplocatie nabij centrum Hoogstraten. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 185 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 549.000 € Bosloopstraat 3 • Ref 02/8291 Ruime en lichte villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en veranda op unieke locatie in het hartje van Hoogstraten. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 190 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 1.250.000 € Leemputten 20 • Ref 02/8253 Prachtig landhuis op wandelafstand van Hoogstraten-Centrum op een perceel van ca. 3228 m² en o.a 5 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv - Vkr - Gvk - Ag, EPC 185 kWh/m²

NIEUW

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

KASTERLEE • 549.000 € Geelsebaan 107 • Ref 01/3443 Te restaureren woonhuis met schuur op 1.970 m². Mogelijkheid tot verkavelen in 2 bouwpercelen, 4 slpks, badk, zolder. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wug, EPC 670 kWh/m²

LICHTAART • 570.000 € Leistraat 5 • Ref 01/4963 Perfect onderhouden ruime handelswoning op ca. 883 m² met 3 slaapkamers, terras, zwembad en werkatelier.Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 550 kWh/m²

LICHTAART • 595.000 € Kastanjelaan 23 • Ref 04/8821 Ruime villa op 1.850 m². 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, volledig onderkelderd, verwarmd buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 260 kWh/m²

MEER • 519.000 € Meerleseweg 24a • Ref 02/8170 Een commerciële ruimte, vroegere dokterspraktijk, met een woning ,terras en tuin en een studio met terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr, EPC 228 kWh/m²

MEER • 595.000 € Nachtegaallaan 16 • Ref 02/8267 Ruime laagbouwvilla met binnentuin gelegen in de residentiële buurt De Meersebergen met 3 slpks en 3 bdks. Vg - Wp - Gdv -Vv - Gvkr, EPC 350kWh/m²

MEER • 649.000 € Maxburgdreef 14 • Ref 02/8265 Luxueuze villa met o.a. 3 slaapkamers, inpandige garage en wellness op prachtig perceel van ca 2413 m². Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 181 kWh/m²

NIEUW

MEER • 1.190.000 € Maxburgdreef 31 • Ref 02/8284 Uniek vastgoed bestaande uit o.a. gerenoveerd voormalig koetshuis, authentieke kapel, paardenstallen met volledige, te ronveren zolder. Vg - Pg - Gdv - Gvkr - Gvv. EPC 190 kWh/m²

MEER • 1.490.000 € Maxburgdreef 11A • Ref 01/5062 Statige Manoir met prachtig uitzicht over een weids landschap. 6 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad, poolhouse, etc. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

MEERLE • 649.000 € Schuivenoord 7 • Ref 02/8293 Ruime villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, zuidwest-georiënteerde tuin en terras op ca. 2.826 m². Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 271 kWh/m²

MEER • 795.000 € Koekoeklaan 6 • Ref 02/8142 Sfeervolle villa met 3 slpks, 2 badks en binnenzwembad in villawijk ‘de Meersebergen’ op 3.290 m². Vg - Wp - Gdv - Gvrk - VV, EPC 162 kWh/m²

MERKSPLAS • 645.000 € Dennenstraat 8 • Ref 112530 Prachtige Vlassak-Verhulst villa op perceel van ca. 2.456 m² in residentiële omgeving. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 151 kWh/m²

MERKSPLAS • 975.000 € Schoondreef 18 • Ref 04/8287 Riante villa met buitenzwembad en poolhouse op perceel van 5194 m² in residentiële wijk te Merksplas. Wp, Vg - Gdv - Gvkr, EPC 231  kWh/ m²

NIEUW

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

MERKSPLAS • 1.300.000 € Steenweg op Weelde 21 • Ref *01/0532 Uniek gelegen landhuis met dubbele conciërgewoning en stallingen. De woning omvat oa. 6 slpks, 4 badks, bibliotheek, ed. Opp. 21 ha. Gvv - Ag, EPC 552 kWh/m²

MERKSPLAS • 1.395.000 € Steenovendreef 9 • Ref 04/8379 Schitterende villa met magnifieke tuin, 4 slpks en 2 badks en buitenzwembad op perceel van 3639 m². Ag - Vg - Gdv – Gvkr, EPC 243 kWh/m²

MERKSPLAS • 1.395.000 € Steenweg op Rijkevorsel 67 • Ref *01/1214 Luxueus ingerichte kasteelvilla met 5 slpks en 4 badks. Hoge afwerkingsgraad. Buitenkans voor natuurliefhebber! Opp. 6,5 ha. Vg - Gdv - Vkr Gvv - Wglk, EPC 204 kWh/m²

MINDERHOUT • 799.000 € Heerle 42 • Ref *04/8374 Gerenoveerde hoeve (‘98) op ca. 2,1 ha gelegen in oase van groen en water. Omvat o.a. 4 slpks, 2 bdks en bijgebouw. Vg - Gvkr - Gvv - Gdv - Lwag, EPC 332 kWh/m²

OOSTMALLE • 519.000 € Wederik 6 • Ref 03/8183 Prachtige villa met 4 slaapkamers, 1 badkamer en zwembad op een perceel van 869 m² te Oostmalle. Vg - Gvkr - Gdv - Vv - Wg, EPC 250 kWh/m²

OOSTMALLE • 625.000 € Sint-Lenaartsebaan 16 • Ref 03/8292 Ruime villa met o.a. 5 slaapkamers en een praktijkruimte met aparte ingang op een perceel van ca. 2003 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 325 kWh/m²

OOSTMALLE • 695.000 € Sint-Laurentiuslaan 31 • Ref 03/8272 Moderne villa met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage op een perceel van ca. 1027 m² te Oostmalle. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 161 kWh/m²

OOSTMALLE • 735.000 € Heidedreef 9 • Ref 03/8144 Prachtige Villa op ca. 1365 m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 inpandige garages en volledig omheinde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

OOSTMALLE • 738.000 € Canadalaan 2 • Ref 06/8188 Moderne, bijzonder rustig met zicht op weilanden gelegen villa op 3.643 m² met zwembad poolhouse, 5 slpk, 3 badk. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 324 kWh/m²

NIEUW

OOSTMALLE • 749.000 € Kantweg 26 • Ref *03/8149 Een prachtige Kempische langgevelhoeve op ca. 5.000 m² grond met zwembad, multifunctionele ruimte en appartement. Vg - Ag - Gdv - Vkr - Gvv, EPC 261kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

OUD-TURNHOUT • 550.000 € Brooseinde 25 • Ref 01/0980 Gerenoveerde langgevelhoeve met oa. 4 slpks, 2 badks, Zuid-tuin. Mogelijkheid tot kangoeroewoning. Opp. ca. 1.109 m². Vg - Gdv - Gvkr - Wg, 320 kWh/m²

RESIDENTIEEL WONEN

OUD-TURNHOUT • 575.000 € Ganzendreef 16 • Ref 01/4813 Villa op ca. 2.130 m² met 4 slpks. waarvan 1 op het glkvl. met annex bdk. en dressing. Verzorgde tuin met gezellig overdekt terras. Wp - Gdv - Vg, EPC 257 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 625.000 € Blijkerstraat 47 • Ref *04/8861 Moderne villa met 4 slaapkamers en 2 bdks. op domein met vijver van ca 1 ha. Uitbreiding en volledige nieuwbouw mogelijk. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 312 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 649.000 € Dennenlaan 11 • Ref 01/2790 Karaktervolle villa met woonk, bar/zithoek, overdekt terras, leefkkn, bijkkn, 2 garages, 4 slpks, 2 badks en kelder. Lift! Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 329 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 695.000 € Sprinkhaanweg 8 • Ref 01/0523 klassieke villa in verk. De Lint. 4 slpks, bureel, 2 badk en zolder. bostuin, grond : 2101 m². Vg Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC op aanvraag.

OUD-TURNHOUT • 695.000 € Vlinderweg 21 • Ref 04/8324 Eigentijdse villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage op zonnig perceel van 1383 m². Vg - Wp - Gdv - Gvkr. EPC 210 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 698.000 € Zwanendreef 1 • Ref 5444 Prachtige kasteelvilla op toplocatie. De woning omvat oa. een kantoor, 3 slpks, 3 badks en vrijstaande garage voor 2 wagens. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 346 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 725.000 € Spreeuwendreef 7 • Ref 04/8496 Prachtige cottage-stijl villa op residentiële locatie op ca. 2.000 m². De villa omvat 3 slpks, 2 badks en een mooie tuin. Vg - Gdvg - Gvkr - Vv - Wp, EPC 194 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 795.000 € Ganzendreef 18 • Ref 04/8423 Moderne villa met zonnige leefruimten, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 garages op mooi hoekperceel van 2452 m². Vg - Gdv – Wp, EPC 186 kWh/m².

OUD-TURNHOUT • 795.000 € Goordijk 1 • Ref 01/2368 Authentieke, volledig gerenoveerde villa met 3 à 4 slpks, 2 badks, prachtige wijnkelder, ed. Een bezoekje waard! Grondopp. ca. 3500 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 307 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 795.000 € Goordijk 5 • Ref 01/0737 Deze ruime rustig gelegen villa is gelegen op een perceel van 2887 m². 5 slaapkamers en 2 badkamers. Informatieplicht : Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 231 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 895.000 € Goordijk 39 • Ref 04/9094 Tijdloze villa (bouwjaar 1996) met rieten dak op schitterende locatie in residentiële verkaveling. 3/4 slpks, 2 badks. Vg – Wp - Gdv – Gvkr - Vv, EPC 231 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 895.000 € Doolhofstraat 15 • Ref *04/9119 Landelijk gelegen villa met 6 slpks en stalgebouw van ca. 1500 m² op ruim 3,5 ha gelegen op uitzonderlijk locatie. Vg - Lwag - Gdv - Vkr - Gvv, EPC 233 Kwh/m²

NIEUW

Jaargang 15 |EDITIE 3

H I E R

B E G I N T

M O O I

W O N E N

magazine LEES OOK ONZE EDITIES VOORKEMPEN EN KEMPEN OOST (NIEUW!) VIND ZE BIJ DE VASTGOEDSHOP IN JOUW BUURT!

Lees ook digitaal op: www.issuu.com/hillewaere5

Jaargang 15 |EDITIE 3

HILLEWAERE.BE

RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

OUD-TURNHOUT • 995.000 € Guldenweg 7 • Ref 01/0185 Luxevilla op ca. 2625 m² met dubbel salon, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, zolder, verwarmd buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 161 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 995.000 € Guldenweg 2 • Ref 01/1548 Prachtige villa op 2003 m², hoogwaardige afwerking, met oa. leefkamer, home theater, SieMatic keuken, 6 slpks, 4 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 157 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 1.350.000 € Spechtendreef 6 • Ref 01/8100 Prachtige Engelse villa met rieten kap en bijgebouw op ca. 3000 m². 4 slpks en 2 badks. Schitterende ligging met zuid-oriëntatie. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp, EPC 139 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 1.375.000 € Rhoode 53 • Ref *16245 Gerenoveerd landhuis op een rustige locatie. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Voorzien van alle luxe! Opp. ca. 3,5 ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 191 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 1.495.000 € Groendreef 10 • Ref 01/1814 Romantische villa, heerlijk gelegen in alle rust en ruimte. 4 slpks, 4 badks, wijnkelder. Luxe afwerking! Opp. ca. 4200 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 251 kWh/m²

POPPEL • 595.000 € Steenweg Baarle 23 • Ref 05/8402 Riante villa omgeven door groen op ca. 5125 m². De villa omvat oa. 6 slaapkamers, 4 badkamers en een ruim bijgebouw. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Ag, EPC 211 kWh/m²

NIEUW

POPPEL • 595.000 € Beatrijs van Nazarethlaan 10 • Ref 04/8834 Deze stijlvolle villa is gelegen op va. 1300 m² in het centrum. De woning omvat oa. dubbele garage, 5 slpks, 2 badks en dressing. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 183 kWh/m²

POPPEL • 675.000 € Burgemeester Biemansstraat 9 • Ref 01/421 Karaktervolle en kwalitatieve villa met buitenzwembad, 7 slaapkamers, 4 badkamers gelegen op een perceel van 914 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 314 kWh/m²

POPPEL • 695.000 € Bremberg 5 • Ref 05/8406 Riante villa op mooi perceel van 2862 m² in een groene rustige verkaveling te Poppel. Hal, leefruimte, keuken, kantoor, 2 badk. 3 slaapkamers, garage . Vg - Gdv - Vkr - Vv - Lwag, EPC 194 kWh/m²

POPPEL • 799.000 € Leeuweriklaan 12 • Ref 04/8664 Luxueuze villa op 1750 m², unieke locatie. Met oa. leefruimte, keuken, bijkeuken, carport, kantoorruimte, 3 slpk, 2 badk. zolder . Vg - Gdv – Wp, EPC 179 kWh/m²

POPPEL • 599.000 € Paardenwiel 17 • Ref 01/8086 Villa met woonk, kkn, hobbyruimte , waspl, 4 slpks, badk, praktijkruimte, dubbele garage (120 m), verwarmd buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr – Wg, EPC 213 kWh/m²

POPPEL • 895.000 € Paardenwiel 29 • Ref 05/8200 Instapklare klassevilla op ca. 1.200 m² met oa. leefruimte, leefkeuken, 4 slpks, 2 badks, zolder, garage, buitenzwembad. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Vv, EPC 129 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN

POPPEL • 1.200.000 € Hulsel 15 • Ref *05/8219 Schitterende hoeve met bijgebouwen op ca. 3.2 ha grond met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, en 4 paardenstallen. Vg - Gdv - Gvkr - Ag, EPC 323 kWh/m²

POPPEL • 1.495.000 € Steenweg Weelde 42a • Ref *01/4969 Prachtig landhuis op centrale locatie op ca.1,2 ha. De woning omvat oa. 5 slpks, 2 badks, wijnkelder, ed. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk, EPC 172 kWh/m²

RAVELS • 549.000 € Sint-Adrianusstraat 29 • Ref 05/8253 Recente villa op ca. 800 m², met oa. bureel, leefruimte, keuken, 4 slpks, 2 badks, dressing, zolder, garage en carport Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wg, EPC 142 kWh/m²

RETIE • 535.000 € Tulpenlaan 17 • Ref 04/8545 Praktische villa op landelijke locatie op 2658 m². Bureel, 3 slaapkamers, badkamer, afgewerkte zolder. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 171 kWh/ m²

RETIE • 579.000 € Plas 40 • Ref *01/4530 Uniek gelegen landgoed van 1,7 ha in een landelijke omgeving te Retie. Landhuis met 4 slaapkamers en veranda. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 373 kWh/m²

RETIE • 685.000 € Prinsenlaan 8 • Ref 01/2272 Prachtige villa op 2100 m² met keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, garage voor 4 wagens en ruime kelder. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 164 kWh/m²

RETIE • 765.000 € Prinsenlaan 13 • Ref 01/2013 Riante manoire met 4 slaapkamers, 2 badkamers en praktijkruimte met aparte ingang. In een bosrijke omgeving. Opp. 3200 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 184 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 639.000 € Oostmalsesteenweg 234 • Ref 02/8286 Ruime villa met o.a. 5 slaapkamers, zwembad en magazijn van ca. 350 m². Vg - Igb - Dv - Gvkr Gvv, EPC 478 kWh/m² indien cv op aardgas 249 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 695.000 € Koekhoven 55 • Ref 04/8482 Prachtig gerenoveerde hoeve op ca. 6765 m². 4 slpks, 3 bdks, dubbele inpandige garage. Vg Lwag - Dv - Vkr - Gvv, Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC 417 kWh/m²

SINT-LENAARTS • 549.000 € Klaprooslaan 28 • Ref 03/8260 Royale villa met bijgebouw op toplocatie met 4 slpks, 2 bdks en dubbele inpandige garage op ca. 1274 m² grond. Vg - Ag -Gdv - Gvkr - Vv, EPC 403 kWh/m²

TURNHOUT • 550.000 € Herentalsstr 25/ Pieter de Nefstr 1 • Ref 04/9070 Opbrengsteigendom met handelspand met garage en 3 appartementen. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC App. 1/1: 398 kWh/m², App. 1/2 502 kWh/ m², App.1/3 320 kWh/m²

TURNHOUT • 545.000 € Steenweg op Zevendonk 42 • Ref 04/8161 Villa van architect Bedaux op ca 2800 m². Living, keuken, eetkamer, garage, 7 slpks, 3 badks, zolder, veranda, mooie tuin rondom. Vg - Gdv - Gvkr – Wg, EPC 451 kWh/m²

OPBRENGSTEIGENDOM

NIEUW

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL

RESIDENTIEEL WONEN

WONEN

NIEUW

TURNHOUT • 549.000 € Steenweg op Antwerpen 46 • Ref 04/8632 Villa van architect Eugène Wauters op ca 1.000 m². Living, keuken, eetkamer, 5 slpks, 1 badk en mooie tuin rondom. Vg - Gdv - Gvkr – Wg, EPC 616 kWh/m²

TURNHOUT • 580.000 € Steenbakkerslaan 52 • Ref 01/2214 Gerenoveerde villa op ca. 2500 m². De woning biedt veel licht en ruimte. Ze omvat oa. 3 slpks, 1 luxe badk, kantoor, ed. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wg, EPC 777 kWh/m²

TURNHOUT • 595.000 € Parklaan 154 • Ref 01/5052 Moderne villa met kantoor/praktijkruimte en prachtige tuin op 3.500 m² aan stadsrand van Turnhout. Wg - Vg - Gvkr - Gvv - Gdv, EPC 552 kWh/m²

TURNHOUT • 725.000 € Graatakker 1 • Ref 01/0215 Groots herenhuis met oa. 6 slaapkamers, riante woonruimte, keuken, wintertuin, kelder, dubbele garage, stadstuin en dakterras. Vg - Gdv - Gvv Gvkr - Wg, EPC in aanvraag

TURNHOUT • 830.000 € Kasteelplein 5 • Ref 608 Prachtig herenhuis met uniek zicht met 3 slaapkamers en 2 badks. Mogelijkheid tot praktijkruimte. Opp. ca. 6000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wche, EPC 174 kWh/m²

TURNHOUT • Prijs op aanvraag Kampheidelaan 52 • Ref 05/8148 Uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van ca. 6000 m². De villa omvat oa. 5 slpks, 3 badks, buitenzwembad en bijgebouw. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC in aanvraag

NIEUW

TURNHOUT • 850.000 € Emiel Fleerackersstraat 18 • Ref 04/8608 Tijdloze Manoir met mooie tuin, 4 slaapkamers en 2 badkamers op 7398 m² gelegen op zeer mooie locatie! Wg - Wug - Gvkr - Gdv - Gvkr, EPC 286 kWh/m²

TURNHOUT • 1.498.000 € Steenweg op Merksplas 61 • Ref 04/9017 Schitterend landhuis op ca 9 ha uitstekende locatie aan de rand van Turnhout. Vg – Pg - Gdv - Gvkr – Gvv, EPC 440 kWh/m²

VOSSELAAR • 595.000 € Looy 102 • Ref 01/5230 Charmante woning met bijgebouw (ca. 300 m²) en buitenzwembad. 3 slaapkamers, badkamer en garage. Opp. ca. 4.925 m², Vg - Ng - Gvkr, EPC 584 kWh/m². Ook beschikbaar als bouwgrond van 3503 m² - Ref 01/4792

VOSSELAAR • 570.000 € Ploegstraat 16 • Ref 01/4680 Villa op ca. 800 m² op een uiterst rustige locatie in Vosselaar met 4 slpks, 2 badks en Zuid-West geörienteerde tuin met zwembad. Vg - Gdv - Vv Wg, EPC 175 kWh/m²

VOSSELAAR • 575.000 € Stoktsebaan 47 • Ref 04/8815 Stijlvolle villa op 1281 m² met 5 slaapkamers en mooie tuin op residentiële locatie te Vosselaar. Vg - Wg - Gdv - Gvkr, EPC 199 kWh/m²

VOSSELAAR • 775.000 € Roekendreef 4 • Ref 04/9065 Stijlvolle villa op 2.635 m² met 5 slaapkamers; 5 badkamers, grote ontspanningskamer, dubbele vrijstaande garage, Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 400 kWh/m²

NIEUW

Jaargang 15 |EDITIE 3

RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

VOSSELAAR • 695.000 € Roekendreef 3 • Ref 01/2803 Prachtige long Island villa op toplocatie. 6 slaapkamer en 2 badkamers. Mooie tuin met verschillende terrassen en zwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 179 kWh/m²

WEELDE • 549.000 € Elzenstraat 42 • Ref 05/8435 Inkom, gastentoilet, leefruimte, keuken, bijkeuken, wasplaats, 3/5 slpk. badkamer, dubbele garage, welness Vg - Gdv - Gvkr - Vv - WgLk, EPC 140 kWh/m²

WEELDE • 699.000 € Geeneinde 8 b • Ref 05/8180 Strakke villa op een perceel van ca. 2400 m² met bijgebouw van ca. 700 m². De woning omvat oa. 3 slaapkamers, 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr – Wg, EPC 142 kWh/m²

WEELDE • 849.000 € Koningsstraat 39 • Ref 05/8185 Riante villa op 3400 m² met oa. hal, wc, leefruimte, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, berging, Vg - Wp - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 246 kWh/m²

WEELDE • 895.000 € Meir 16 • Ref 05/8381 Schitterende villa op 1516 m². Ruime leefruimtes, garage/atelier, optioneel weiland (ca. 1 ha). Mogelijkheid tot 2 woonentiteiten. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 170 kWh/m²

WESTMALLE • 865.000 € Antwerpsesteenweg 409 • Ref 03/8200 Villa met moderne architectuur op een zuidelijk georiënteerd perceel (ca. 2500 m²) met o.a. een verwarmd zwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 262 kWh/m²

NIEUW

PREMIEVOORBEELDEN OP DE ACHTERCOVER!

HILLEWAERE VERZEKERINGEN is specialist in het verzekeren van exclusieve wagens en oldtimers. Vraag een offerte en laat u verrassen!

Uw succes verzekerd! | Oud-Turnhout, Steenweg op Turnhout 16 · Tel: 014 55 10 11 | Schilde, Turnhoutsebaan 148 · Tel: 03 380 10 90 DE PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN

Jaargang 15 |EDITIE 3

VERZEKERINGEN

HILLEWAERE.BE

POPPEN HUIS

NIEUW

PASTORIEVILLA

WEELDE Prijs: € 549.000 · Elzenstraat 42 Ref 05/8435 Prachtige pastorievilla met: inkom, gastentoilet, leefruimte, keuken, bijkeuken, wasplaats, 3/5 slpk. badkamer, dubbele garage, welness Vg - Gdv - Gvkr - Vv WgLk, EPC 140 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

LUXUEUZE MODERNE VILLA

Vg - Gdv - Wp

EPC 179.00 kWh/m2

Met spectaculair uitzicht over de weilanden

| MODERNE VILLA Grondoppervlakte: ca. 1750 m²

POPPEL \\ Prijs: € 799.000 · Leeuwerikkenlaan 12 - Ref 04/8664

Jaargang 15 |EDITIE 3

POPPEN HUIS

BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE

uxueuze moderne villa op perceel van ca. 1750 mÂ˛ met spectaculair uitzicht over de weilanden. Inkomhal, woonkamer in 2 delen, kantoorruimte/serre, woonkeuken, masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, wasplaats, overdekt terras, 2 extra slaapkamers met badkamer. U wordt onmiddellijk gecharmeerd door de uitzonderlijke sfeer en kwaliteit die deze villa uitstraalt. Alle materialen zijn met zorg uitgekozen. Zo is de hele woning met uitzondering van de natte ruimtes voorzien van massief parket, de keuken van een in polyurethaan gegoten vloer,

ingebouwde stijlvolle verlichtingsarmaturen met lichtplanâ&#x20AC;Ś Aan de linkerzijde komt u in de eetkamer van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot de ruim opgevatte woonkeuken en u een prachtig zicht heeft over de tuin rondom de woning. De woonkeuken, een ontwerp van Poggenpohl met Gaggenau apparatuur is ingericht met alle nodige toestellen, beschikt over een aparte ontbijthoek dewelke een breed uitzicht biedt op de tuin achteraan. Ook over het tuinontwerp is nagedacht, deze straal rust uit, bevat veel privacy en is afgesloten middels automatische poort.

Jaargang 15 |EDITIE 3

TOPKLASSE

WONEN

BAARLE-NASSAU • 1.750.000 € N260 10 • Ref *01/5347 Exclusieve villa voorzien van alle luxe en voorzieningen op een opp van 15000 m². Prachtige tuin. 5-6 slpks, 2 badks, binnenzwembad, jacuzzi en overdekt terras. Vg - Gdv - Vkr - Vv - Ag, EPC in aanvraag

GIERLE • 1.995.000 € Grotenhout 2 • Ref *01/3135 Ruwbouw landhuis, 4 slpks, ca. 600 m² vloeropp. en ca. 700 m² bijgebouwen. 12 ha eigen grond, private oprijlaan op domein van 300 ha. Gvg Lwag - Gdv - Gvkr - Gvv.

LICHTAART • 1.995.000 € Mezenstraat 12 • Ref 04/8402 Topklasse villa met parktuin op 1 ha in residentiële omgeving. Grote leefruimten, kantoor, wellnessgedeelte, buitenzwembad. Vg - Wp - Gdv - Gvkr, EPC 198 kWh/m²

MEER • 1.900.000 € Koekoeklaan 9 • Ref 01/4621 Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1 ha grond. De villa omvat oa. 5 slpks, 5 badks, dressing, fitness, zwembad, ed. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 201 kWh/m²

MEER • 1.950.000 € John Lijsenstraat 60 • Ref *01/2164 Landhuis in eclectische stijl met bijgebouw, verwarmd zwembad, tennisveld. Gerenoveerd door Axel Vervoordt. Opp. 2,7 ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 737 kWh/m²

MEER • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref *01/1430 Riant en exclusief landhuis. Wellnessruimte, conciërge-app, home cinema, ed. Op topniveau afgewerkt! Opp. ca. 6,6 ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag

WENST U UW EIGENDOM OOK SNELLER EN EFFICIËNTER TE VERKOPEN DANKZIJ DE UNIEKE POPPENHUIS-TECHNIEK?

POPPEN HUIS

Hillewaere Vastgoed gebruikt de allernieuwste techniek voor 3D virtuele rondleidingen. Contacteer ons voor een gratis poppenhuis van uw woning!

OUD-TURNHOUT • 1.595.000 € Sparrendreef 5 • Ref 84437 Romantische Engelse villa met buitenzwembad, 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op absolute toplocatie op 2609 m². Vg - Wp - Gvv - Gdv - Gvkr, EPC 167 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

OUD-TURNHOUT • 1.995.000 € Dennenlaan 8 • Ref 04/8490 Strakke villa op perceel van ca. 4900 m² op toplocatie met 5 slaapkamers, 3 badkamers, kantoren en binnenzwembad en sauna. Vg - Wp - Gdv Gvkr, EPC 188 kWh/m²

OUD-TURNHOUT • 2.700.000 € Bosdreef 28 • Ref 01/2958 Uitzonderlijke Engelse nieuwbouwvilla met lift, 5/7 slpks, 5 badks, afgewerkte kelder. Topklasse afwerking! Opp. 2000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 138 kWh/m²

TOPKLASSE

WONEN

OUD-TURNHOUT • 2.950.000 € Arselt 8 • Ref *01/0921 Schitterende herenhoeve op ca. 6,5 ha. 5 slaapkamers, 4 badkamers, wellness/fitness, ruime kelder, 4 paardenstallen, ed. Vg - Gdv - Gvkr - Ag, EPC 176 kWh/m²

POPPEL • 1.900.000 € Steenweg Weelde 109 • Ref *106853 Hoogwaardige moderne villa met binnenzwembad, 4 slpks, 2 badks, dubbele garage, unieke parktuin op het zuiden. Opp. ca. 3,77 ha. Vg - Gdv - Vkr - Wg, EPC 170 kWh/m²

POPPEL • Prijs op aanvraag Tilburgseweg 167 • Ref 01/1152 Exclusieve villa voorzien van alle luxe en voorzieningen. Prachtige tuin. 4 slpks, 3 badks, binnenzwembad. Opp. 3.206 m². Vg - Gdv - Vkr - Vv - Ag, EPC 96 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 2.350.000 € Keirschot 22 • Ref *01/3123 Uitzonderlijk landgoed op ca. 48.040 m² met prachtige residentie en paardeninfra op enkele km’s van het centrum van Hoogstraten. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 291 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 2.950.000 € Hoge-Heideweg 3 • Ref 02/8278 Villa gelegen aan prachtig meer te Rijkevorsel. Unieke locatie voor een dagelijks vakantiegevoel. Paardenstalling met weilanden. Vg - Gvv - Gdv Gvkr - Ng, EPC 189 kWh/m²

TURNHOUT • 1.750.000 € Klein Engeland 14 • Ref 01/2956 Prachtige domeinwoning realisatie “Vlassak-Verhulst” met 5 slpks, 2 badks, bijgebouw, buitenzwembad, ed. Opp. ca. 7.305 m². Vg - Gdv - Vkr - Vv - Wg, EPC 143 kWh/m²

TURNHOUT • 3.950.000 € Kastelein 86-88 • Ref *04/8244 Domein “De Paey” beslaat 13 ha park. Het eigendom heeft div. salons, eetks, 10 slpks, 6 badks, dienstvertrekken, zwembad, etc. Vg - Gdvg Gvkr - Ng, EPC 449 kWh/m²

TURNHOUT • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 04/8689 Prachtige villa op 10 ha met groot salon, kantoor, ruime eetkamer, keuken, inpandig appartement, 3-4 slpks, 3 badks, dubbele garage, groot overdekt terras, zwembad, vijverpartijen en bossen.

VOSSELAAR • 1.750.000 € Looy 94 • Ref 01/3312 Exclusief en stijlvolle villa met verwarmd buitenzwembad, 5 slpks, 4 badks en een mooie zuidgerichte tuin. Opp. 2800 m². Vg - Gdv - Gvkr - Ng, EPC in aanvraag

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? LAAT ONS UW ZOEKCRITERIA WETEN EN WIJ KIJKEN MET PLEZIER MEE UIT NAAR UW DROOMWONING!

Contacteer ons volledig vrijblijvend op +32 (0)14 45 10 11 of vastgoed@hillewaere.be

Jaargang 15 |EDITIE 3

Familiefeest?

Wie jarig is trakteert! Teambuildingsevent? lid worden?

Dit is uw kans om u aan te sluiten, nieuwe leden kunnen wij nu uitzonderlijk aanbieden: Jubileum Pakket 2017 · Eenmalig inschrijfgeld · Lidgeld · Aansluiting Golffederatie · Bijdrage I-golf · Clubtenue: zwarte broek of rok met een rode polo · 1 zakje jetons · 1 doosje met 3 jubileum logo ballen Kosten: Full Members Family Members

€ 1399,= € 1349,=

Golfinitiatie 2017 Voor veel ondernemers is het moeilijk om telkens weer een interessante en originele activiteit te organiseren voor hun zakelijke klanten, of het personeel. Ook voor verschillende familiefeesten en vrijgezellendagen is een kennismaking met de golfsport een vernieuwende keuze. Vanwege ons jubileum kunnen wij een volledige golfdag op maat verzorgen tegen aantrekkelijke voorwaarden.

Voorbeeld Dagindeling · 13.30 uur Ontvangst met drankje · 14.00 uur Aanvang golfinitiatie · 15.30 uur Pauze 15 minuten, drankje · 15.45 uur Vervolg golfinitiatie · 17.15 uur einde golfinitiatie, aperitief · 18.00 uur aanvang diner /BBQ/ buffet Wij adviseren standaard om 2 uur initiatie te plannen, indien u de golfbaan op zou willen met bijvoorbeeld een wedstrijdje ter afsluiting dan is het minimaal 3 uur. Indien u een zakelijke golfdag wenst te organiseren dan is het mogelijk om in ons clubhuis een presentatie te geven. De kosten voor een golfinitiatie zijn als volgt: · Uurtarief golfprofessional € 80,00 maximaal 15 personen per professional · Tarief gebruik Driving Range, ballen, materiaal € 7,50 per persoon Verder kunnen wij u een voorstel doen aangaande bijvoorbeeld een lunch of diner dit naar aanleiding van uw wensen hieromtrent. Wij zijn 7 dagen in de week geopend. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, aarzel niet ons te contacteren!

Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3, 2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be

VILLA POPPEN HUIS

Merksplas Adres op aanvraag Prijs: € 1.395.000 Ref 04/8379 Schitterende villa met magnifieke tuin, 4 slpks en 2 badks en buitenzwembad op perceel van 3639 m². Ag - Vg - Gdv – Gvkr, EPC 243 kWh/m²

T VE

Zoersel

T VE

Olen

T VE

U ziet het resultaat!

Berchem C

T VE

Zoersel C

Turnhout

Pulle

Geel

Neerpelt

Rijkevorsel

Lichtaart

Geel

T VE

Oud-Turnhout

Kapellen

T VE

Oud-Turnhout

Retie

Turnhout

Mol

T VE

Oud-Turnhout

Hoogstraten

T VE

Poppel

Meer

Oud-Turnhout T

Vosselaar

Overpelt

HILLEWAERE VASTGOED | Uw beste garantie op succes

Jaargang 15 |EDITIE 3

ESJ FINANCIAL ENGINEERING

HOE TE VOORKOMEN DAT EEN FRAAI VLAAMS GESCHENK EEN DOOS VAN PANDORA WORDT

ESJ Accountants & Belastingadviseurs - Cosunpark 10, Postbus 3462 - 4800 DL Breda - Tel. +31(0) 88 0320600 - Fax +31(0) 162 475 050 info@nederbelgendesk.nl - www.nederbelgendesk.nl - www.esj.nl

Jaargang 15 |EDITIE 3

In het Vlaams Gewest is het gebruikelijk om tijdens leven aan successieplanning te doen. De Vlaamse fiscus helpt hier een handje mee doordat roerend vermogen tegen slechts 3% geregistreerd kan worden geschonken. En het kan nog goedkoper door roerend vermogen onbelast door middel van een handgift over te dragen. Bij een handgift is er uiteraard wel een risico dat de schenker binnen drie jaar komt te overlijden, waardoor de handgift alsnog belast wordt met Vlaamse erfbelasting. Deze aantrekkelijke mogelijkheden zijn er voor Belgen en voor Nederbelgen. Deze groep van Belgische inwoners met de Nederlandse nationaliteit moet wel eerst tien jaar wachten na een verhuizing naar België, omdat Nederland anders nog erf- of schenkbelasting zou kunnen bijheffen. En als hun kinderen in Nederland wonen, zijn er nog meer redenen om goed op te letten bij de successieplanning. Veel van de gebruikelijke Belgische schenkingstechnieken kunnen namelijk heel nadelige gevolgen hebben in Nederland.

Het geschenk van de effectenportefeuille Het meest eenvoudige voorbeeld is de schenking met voorbehoud van vruchtgebruik. Als we als voorbeeld een effectenportefeuille nemen, dan houden de ouders via het recht van vruchtgebruik recht op de inkomsten uit de effecten (rente en dividenden). De kinderen krijgen nu eerst het bloot eigendom en pas na het overlijden van hun ouders het volle eigendom en daarmee ook de inkomsten. Tot die tijd is er wel geschonken, maar kunnen de ouders met de inkomsten in hun levensonderhoud voorzien. Indien er over de waarde van het geschonken goed (de effectenportefeuille) 3% registratierecht is afgedragen, kan de aangroei van bloot eigendom naar vol eigendom bij het overlijden in België belastingvrij plaatsvinden. Als de kinderen in Nederland wonen, is het maar de vraag of zij blij zullen zijn met dit geschenk: de Nederlandse fiscus in ieder geval wel. In Nederland is het bloot eigendom van de effectenportefeuille namelijk belast in box 3. De kinderen moeten over een deel van de waarde van de portefeuille in Nederland belasting gaan betalen. Maar op dat moment hebben zij nog geen recht op de inkomsten. Dat betekent dat zij de Nederlandse belasting ieder jaar uit eigen zak moeten betalen. De ouders hebben namelijk het vruchtgebruik en de inkomsten. Sterker nog, zij betalen in België Personenbelasting over deze inkomsten zodat er feitelijk een dubbele belastingheffing ontstaat, namelijk tegelijk bij de kinderen en bij de ouders.

Nederlandse fiscus zich in handen: de aandelen die de kinderen krijgen worden dan belast in box 2. De Nederlandse heffing houdt per saldo in dat (verkoop) winsten worden belast voor zover ze meer bedragen dan de verkrijgingsprijs van die aandelen. Als de kinderen het bloot eigendom krijgen geschonken, wordt de bloot eigendomswaarde de verkrijgingsprijs en is alles daarboven belastbaar tegen 25%. Als de kinderen echter vanaf het begin het volle eigendom krijgen, dan is alles boven die veel hogere volle eigendomswaarde belastbaar. Het is dus veel gunstiger om vanaf het begin het volle eigendom te krijgen, omdat anders de waardestijging van bloot eigendom naar vol eigendom in Nederland belast zal zijn. Stel: de waarde van de aandelen in een BVBA is € 1 miljoen, en de bloot eigendomswaarde is € 300.000. Of vanaf het begin dan het volle eigendom of het bloot eigendom wordt geschonken kan de kinderen per saldo 25% van € 700.000 = € 175.000 opleveren.

Het gevaar van een remigratie De successieplanning zou ten slotte volledig in het water vallen bij een remigratie van de ouders naar Nederland. Het doel van planning was namelijk een onbelaste aangroei van bloot naar vol eigendom bij de kinderen. Na een remigratie zal Nederland over vrijwel de gehele waarde van de schenking Nederlandse erfbelasting kunnen heffen bij een overlijden, en dat tegen een tarief oplopend tot 20%. Dat wil zeggen dat niet alleen op het moment van opzetten van de successieplanning goed naar de gevolgen aan beide kanten van de grens moet worden gekeken, maar dat ook een remigratie een moment is om na te gaan of de planning niet doorkruist wordt. Kortom: overweegt u een successieplanning, laat u goed adviseren zodat u uw kinderen een fraai geschenk mee kunt geven.

De vennootschap als cadeau Een ander voorbeeld is de schenking van het bloot eigendom van aandelen in een Belgische vennootschap (BVBA of NV) aan de kinderen. Ook nu wrijft de

Jaargang 15 |EDITIE 3

POPPEN HUIS

VILLA

POPPEL Prijs: € 675.000 Burgemeester Biemansstraat 9 Ref 01/421 Karaktervolle en kwalitatieve villa met buitenzwembad, 7 slaapkamers, 4 badkamers gelegen op een perceel van 914 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 314 kWh/m²

Jaargang 15 |EDITIE 3

Magnus

VILLAS & RENOVATIE

M eesterlijk bouwen en verbouwen

Of u nu gescharmeerd bent door een klassiek landhuis of een strakke villa,... alles is mogelijk. Elk ontwerp vertrekt uit het niets maar is telkens weer uniek, gecreëerd door onze ontwerpers en interieurarchitecten op maat van de bouwheer. Wij staan garant voor een totaalservice, zowel voor nieuwbouw als renovatie. Magnus Villas is uw renovatiespecialist in de villabouw.

Hoogbuul 30 - 2250 Olen · T.: 014 28 58 68 · F.: 014 28 58 69 · info@magnusvillas.be · www.magnusvillas.be

SCHITTEREND LANDHUIS

Vg – Pg - Gdv - Gvkr – Gvv

EPC 440 kWh/m2

Op prachtig domein.

| LANDHUIS Grondoppervlakte: ca. 9 ha grond

TURNHOUT \\ Prijs: € 1.498.000 · Steenweg op Merksplas 61 - Ref 04/9017

Schitterend landhuis op ca. 9 ha grond. Uitstekende locatie aan de rand van Turnhout.

Jaargang 15 |EDITIE 3

UNIEKE BASTIDE

Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv

EPC 201 kWh/m2

Met zuiderse invloeden, gelegen op toplocatie.

| BASTIDE Grondoppervlakte: ca. 1,1 ha grond

MEER \\ Prijs: € 1.900.000 · Koekoeklaan 9 - Ref 01/4621

Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1 ha grond. De villa omvat oa. 5 slpks, 5 badks, dressing, fitness, zwembad, ed.

Jaargang 15 |EDITIE 3

DÉ PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN Wij verzekeren het grootst aantal exclusieve auto’s & oldtimers in de Belgische markt - vraag offerte! Geen extra beveiliging/alarm noodzakelijk, ongeacht de te verzekeren waarde

Merk en Type

Cataloguswaarde incl. opties & BTW

Premie BA + Omnium incl. taksen

Porsche Macan

190

€ 67.728

€ 1.025

Porsche 911

272

€ 118.253

€ 1.780

Ferrari 488 GTB

493

€ 220.785

€ 2.550

Mercedes S500 Hybride

335

€ 176.621

€ 2.150

BMW 750i

330

€ 148.185

€ 2.055

Audi Rs6

445

€ 147.620

€ 1.990

BMW X1

135

€ 48.515

€

Maserati Ghibli

243

€ 89.000

€ 1.330

Audi A8

190

€ 102.954

€ 1.595

Jaguar XF

147

€ 51.239

€

Bentley Continental GT

388

€ 241.244

€ 2.695

Tesla

568

€ 119.240

€ 1.790

BMW i8

170

€ 149.740

€ 1.995

850

875

gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen prijzen onder voorwaarden

TEST ONS EN VERBAAS UZELF HILLEWAERE.BE OUD-TURNHOUT | Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE | Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90 Voor een vrijblijvende offerte mail naar : verzekeringen@hillewaere.be

VERZEKERINGEN