H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine EDITIE KEMPEN OOST
HILLEWAERE ZOMER FACEBOOK-WEDSTRIJD
& UITGEBREID NIEUWBOUW AANBOD
OPEN WERVENDAG
TURNOVA
MAGAZINE KEMPEN OOST | JAARGANG 16 - EDITIE 2 | € 6.50 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN
COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Eline Delcourt Fotografie: Olivier Ceulemans Marketing: Joeri Van den Borne Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen Advertenties: 014 45 10 11 of magazine@hillewaere.be
INHOUD
VASTGOEDSHOPS BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 OUD-TURNHOUT Dorp 30, 2360 Oud-Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11 POPPEL Dorp 66 b2, 2382 Poppel T + 32 (0)14 65 08 08 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34 MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02
24
VERZEKERINGSKANTOREN OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90
Bekijk ons vastgoedaanbod op: HILLEWAERE.BE
46 4. d'Offiz - Bedrijvencentrum in Turnhout 8. Uitgelicht pand 14. Openwervendag op Turnova 24. Nieuwbouw 30. Uitgelicht pand 34. Elite Reklaam rally 42. Winnaars eindejaarswedstrijd 'ARMIJN' 46. ESJ, Hoe wordt uw fiscale woonplaats bepaald?
En blijf op de hoogte over het vastgoednieuws via onze HILLEWAERE FACEBOOKPAGINA!
VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES KEMPEN CENTRUM & KEMPEN WEST
2
Jaargang 16 |EDITIE 2
Lions Taxandria Lentelam - topevent sponsored by Hillewaere en de jeugd vond het ook leuk
30
8
4 34
14
42 Oplage 160.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiĂŤle actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.
Jaargang 16 |EDITIE 2
3
4
Jaargang 16 |EDITIE 2
HILLEWAERE GROEP VERHUIST Hillewaere werd 15 jaar geleden opgericht door Roel Druyts als vastgoedkantoor. Na diverse overnames in zowel de verzekerings- als vastgoedsector telt Hillewaere vandaag 56 medewerkers in België en 10 in Nederland. De omzet in België groeide van 4.5 miljoen EURO in 2015 naar ruim 6 miljoen EURO in 2016. Na exact 10 jaar gehuisvest geweest te zijn in Oud-Turnhout, verhuist de hoofdzetel van Hillewaere Groep naar Turnhout. De explosieve groei van de laatste jaren heeft voor een acuut plaatsgebrek gezorgd in de bestaande gebouwen. Bovendien zit Hillewaere verspreid over 2 gebouwen wat de efficiëntie niet ten goede komt. Daarom werd er geopteerd om te verhuizen naar Turnhout naar het iconische gebouw aan de Parklaan 46. Het gebouw heeft een rijke geschiedenis. In de jaren ’60 werd de basis gelegd en werd het omgedoopt tot 'BankUnie' en later tot 'Delta Lloyd'. Nadat 'Delta Lloyd' de hoofdzetel naar Brussel verplaatste stond het gebouw meer dan 7 jaar leeg. Recent besliste Hillewaere om het gebouw over te kopen van de belegger die het vorig jaar had gekocht. Hillewaere zal een belangrijk deel van het gebouw in gebruik nemen. Ook komt er een eventruimte voor 120 personen en een trendy lunch room/bar voor privé gebruik. Daarnaast zal nog een andere invulling voorzien worden die het bedrijfsleven in Turnhout ten goede komt. Meer hierover vertellen we op de volgende pagina …
Jaargang 16 |EDITIE 2
5
"MODULAIR WERKEN OP EEN INSPIRERENDE LOCATIE IN BUSINESSCENTER D’OFFIZ" d’Offiz, DAT SPREEKT VOOR ZICH Ben je starter, doorgroeier of ben je al ervaren, maar op zoek naar flexibiliteit? Businesscenter d’Offiz is strategisch gelegen aan de Parklaan (ring) in Turnhout. Deze bevindt zich aan de grootste invalswegen van en naar Turnhout, op wandelafstand van het centrum en op 2 minuten van de E34. Op deze centrale locatie in de Kempen bieden we flexibele kantoor-
en vergaderoplossingen voor ondernemers of bedrijven. Maar d’Offiz staat ook voor een inspirerende locatie die uitnodigt tot samenwerken, kruisbestuiving en delen van ’know how’ in een sfeer van collegiaal ondernemerschap. Licht, ruimte, glas, design en functionaliteit maken van d’Offiz een ideale plek om uw professionele ambities te ontplooien.
LOCATION, LOCATION, LOCATION
EINDHOVEN ANTWERPEN
De locatie om als bedrijf te starten, te groeien en contacten te leggen met ondernemers uit de regio en daarbuiten. De locatie om gezien te worden, het image van je bedrijf te verstevigen. Je ontvangt je bezoekers, klanten en leveranciers in een professioneel kader. De locatie voor uw meetings, conference calls, product presentaties en events.
WHAT YOU GET, IS WHAT YOU PAY… (WYGIWYP) In d’Offiz huur je een eigen of gedeeld kantoor volgens het principe van modulair werken: je betaalt wat je gebruikt. Een maand geen kantoorof vergaderruimte nodig? Dan betaal je niets. Een week een bureau voor 2 medewerkers nodig en de week nadien een vergaderzaal voor 20 personen? Geen probleem. Ondernemen is per definitie flexibel inspelen op de behoeften van dat moment
6
Jaargang 16 |EDITIE 2
en wij volgen je daar graag in. Uiteraard zijn er ook vaste werkplekken en afgesloten kantoren. Naast vaste kantoorruimtes, gedeelde werkplekken en vergaderzalen met de allernieuwste technologieën, biedt d’Offiz je receptie- en telefoniediensten, een post scan service, virtual office, videoconferentie, een sportruimte, douches en bovenal een gezellige lounge en cafetaria.
WYGIWYP "WHAT YOU GET, IS WHAT YOU PAY… PRINCIPE"
U BENT ONDERNEMER EN WIL MODULAIR WERKEN? WELKE OPTIES BIEDEN WE JE AAN? FULL OFFICE
Vaste/privatieve kantoorruimte.
FULL OFFICE FLEX
Afgesloten kantoorruimte die je slecht enkele dagen per week gebruikt.
OPEN SPACE
Vaste werkplek in een open space, elke dag dezelfde plek.
OPEN SPACE FLEX
Flexibele werkplek in een open space.
FACILITEITEN IN HET GEBOUW: ∙ kantoorgebouw 3.200 m² ∙ Ruime lobby ∙ Traphal & lift ∙ Ca. 1.500 m² individuele kantoren (van 22 tot 220 m²) op te delen naar keuze ∙ 10 flex offices ∙ 50 flex desks
∙ 13 vergaderruimtes (van 3 tot 20 personen) ∙ 1 event ruimte tot 120 personen ∙ 4 lounge/break out zones ∙ 1 trendy lunch room/bar ∙ 30 bezoekersparkeerplaatsen ∙ ca. 500 parkeerplaatsen rondom
WIL JE SAMEN MET ONS ONDERNEMEN OP EEN UNIEKE LOCATIE? Huur je eigen ruimte in businesscenter d’Offiz en maak deel uit van onze creatieve denktank, deel je kennis en netwerk met je concullega’s en bouw intussen verder aan je weg als succesvol Kempens ondernemer. Meer info op www.doffiz.com - Bezoek onze facebook pagina d’Offiz Een vraag op maat ? Neem contact met Frédéric Robberechts via biz@doffiz.com of bel nu +32 (0)477/66 89 89
Jaargang 16 |EDITIE 2
7
NIEUW
UITGELICHT
Verrassend P
rachtig Kasteel in Tudorstijl, ontworpen door Mathieu Christiaens, op privaat domein met koetshuis en conciĂŤrgewoning. Kasteel Beverbeek is gelegen in een bosrijk natuurgebied nabij het centrum en op slechts enkele kilometers van Nederland.
Het geheel werd eind 20ste eeuw volledig gerestaureerd en aangepast aan hedendaagse normen met behoud van de aanwezige authentieke elementen zoals de aanwezigheid van houtsnijwerk, hoge lambriseringen, oude parket-
8
Jaargang 16 |EDITIE 2
en tegelvloeren, gewelfde plafonds in de souterrain en de wijnkelder. Plafondschilderingen en uniek glas-inloodramen.
Het kasteel bestaat uit vijf verdiepingen. Van souterrain met aangrenzende wijnkelder tot aan de torenkamer op de 4de verdieping. De keuken is volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse normen. De wellnessroom is voorzien met een infraroodcabine, douche, jacuzzi, stoomcabine en sauna. Het perceel is volledig omheind.
EPC 314 kWh/m²
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
Gvg - Gdv - Vkr - Gvv - Ng
d
POPPEN HUIS
| KASTEEL Grondoppervlakte: ca. 3 ha
HAMONT-ACHEL \\ Prijs: 1.995.000 · Beverveek 17 -19 - Ref 01/1521
Jaargang 16 |EDITIE 2
9
RESIDENTIEEL WONEN
TOT 500.000 € NIEUW
ACHEL • 495.000 € Sparrendreef 13 • Ref 82573 Villa met leefruimte, keuken, kantoorruimte, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, garage, parktuin en terras. Op oppervlakte van 1.768 m². Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wg, EPC 352 kWh/m²
BALEN • 295.000 € Venetiëlaan 4 • Ref 07/0118 Karakteristieke woning op een perceel van ca. 1.000 m² met woonkamer, ontbijthoek, 7 slaapkamers, badkamer, hobbykamer en kelder. Gdv - Vkr - Igb, EPC 451 kWh/m²
BALEN • 299.000 € Korenhoeven 12 • Ref 07/0198 Goed onderhouden woning gelegen in een doodlopende straat met achter de woning een mooi aangelegde tuin met terras. Vg - Ng - Gdv Gvkr - Vv, EPC 209 kWh/m²
BALEN • 325.000 € Venetiëlaan 3 • Ref 07/0224 Karakteristieke woning op een perceel van ca. 1.000 m² met 5 slaapkamers, woonkamer, badkamer, kantoorruimte, zolder en kelder. Gdv - Vkr - Igb, EPC 301 kWh/m²
EKSEL • 449.000 € Overpelterbaan 77 • Ref 07/0068 Romantische villa op perceel van ca. 4.587 m² met grote tuin, woon- en eetkamer, veranda, badkamer. Gerenoveerd in 2016. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ng, EPC in aanvraag
GEEL • 475.000 € BRUUL 60 • Ref 07/0269 Villa op 1.596 m² met inkom, vestiaire, wc, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, bureau, zolder, kelder en tuin met carport. Wg- Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 220 kWh/ m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
10
GEEL • 375.000 € Retieseweg 68 • Ref 07/0308 Woning op 1.500 m² met inkom, woonkamer, keuken, berging, wc, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, inpandige garage, tuin en garage. Vg - Wg - Gdv - Vv, EPC in aanvraag
LEOPOLDSBURG • 175.000 € Koningsstraat 60 • Ref 07/0000006 Top ligging! Horecazaak bestaande uit een eetzaal met gezellige toog. Volledig geïnstalleerde keuken, eetzaal, terras. Alle materialen en apparatuur inbegrepen.
MEERHOUT • 375.000 € Voortbossen 82 • Ref 07/0145 Landelijk gelegen te renoveren woning met stallen en loods. De andere percelen rondom zijn te koop tegen een meerprijs. Vg - Lwag - Gdv - Gvkr, EPC 718 kWh/m²
MEERHOUT • 475.000 € Hesemeer 40 • Ref 07/0110 Villa op 1,4 ha met inkom, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, bijgebouw/ garage, tuin en weide. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag - Gvkr, EPC 488 kWh/m²
MOL • 279.000 € Kapellekensdreef 81 • Ref 07/0165 De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en garage. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 490 kWh/m²
MOL • 298.000 € Ginderbuiten 90 • Ref 07/0171 Op te frissen woning met commerciële mogelijkheden (kantoor/praktijk/winkel), parkeergelegenheid voor het gebouw. Vg - Wg Gdv - Gvkr - Vv, EPC 435 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 2
RESIDENTIEEL WONEN NIEUW
TOT 500.000 €
NIEUW
MOL • 339.000 € Kanariestraat 28 • Ref 07/0148 Woning met woonkamer, open keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, bureau, kelder, inpandige garage en tuin met vijver. Vg - Wglk Gdv - Gvkr - Vv, EPC 331 kWh/m²
MOL • 359.000 € Tortelstraat 40 • Ref 07/0096 Gezinswoning met woonkamer, keuken, vier slaapkamers, bureau, badkamer, inpandige garage en een tuin met tuinberging. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 247 kWh/m²
MOLENBEERSEL • 329.000 € Venderstraat 17 • Ref 07/0238 Charmante villa op perceel ca. 974 m² met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, carport en tuin met overdekt terras. Vg - Gdv WgLk - Gvkr, Vv EPC 238 Kwh/m²
RETIE • 379.000 € Wouwerstraat 1 • Ref 04/9705 Gerenoveerde villa op ca. 1.000 m², met o.a. woonkamer, eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en kelder, garage, tuin, terras. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC in aanvraag
RETIE • 449.000 € Geenend 57 • Ref 04/9516 Villa op 1.500 m² met o.a. woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, garage, kelder, zwemvijver. Optioneel bosgrond en bouwgrond! Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wglk, EPC 317 kWh/m²
RETIE • 485.000 € Vonderpad 24 • Ref 04/9327 Verrassend ruime villa op ca. 866 m² met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, enorme kelderverdieping (functioneel) en prachtig uitzicht! Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 97 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
RETIE • 490.000 € Vinkenlaan 14 • Ref 04/9390 Villa op 1.914 m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, ontbijthoek, wasplaats, kantoor, polyvalente ruimte,... Vg - Wglk - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 195 kWh/m²
TONGERLO • 449.000 € Olenseweg 255 • Ref 07/0273 Landelijke woning ideaal voor paardenliefhebbers op een perceel van 4.946 m² met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Vg - Gdv Gvkr - Vv - WgLk, EPC 306 kWh/m²
WESTERLO • 399.000 € Kortestraat 1 • Ref 07/0026 Woning op 1.159 m² met praktijk/handelsruimte, mogelijkheid tot kangoeroewoning. Keuken en badkamer recent gerenoveerd. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Vv, EPC 215 kWh/m²
PREMIEVOORBEELDEN OP DE ACHTERCOVER! HILLEWAERE VERZEKERINGEN is specialist in het verzekeren van exclusieve wagens en oldtimers. Vraag een offerte en laat u verrassen!
DE PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN
HILLEWAERE.BE Jaargang 16 |EDITIE 2
11
NIEUW
PRACHTIGE VILLA
Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg
EPC 320 kWh/m2
Rustig gelegen in mooie bosrijke omgeving, en toch vlakbij het centrum van Mol.
| GERENOVEERDE VILLA Grondoppervlakte: ca. 1,3 ha
MOL \\ Prijs: 649.000 · Sterrenstraat 17 - Ref 07/0267 Villa onder architectuur van Jan Weyts met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin.
12
Jaargang 16 |EDITIE 2
Schoenen, handtassen & accessoires van o.a. ABRO ASH CAROLINE BISS CATWALK FIAMME GADEA GUESS JEANNOT KANNA KENDALL & KYLIE LODI LOLA CRUZ ROBERTO D’ANGELO STOKTON TKEES TOSCA BLU UNISA VIA VAI WHAT FOR
Bekijk onze webshop op ZORI.BE DORP 28 | 2360 OUD-TURNHOUT | +32 14 75 54 45 | INFO@ZORI.BE
O P E NA G
W E R V E N EDI 2 0 1 7 7 M
VONDST EN T IJDENS DE OPGRAVINGEN
4.000 KIJKLUSTIGEN OP OPEN WERVENDAG Met 4.000 bezoekers was de Open Wervendag op Turnova vandaag een groot succes! Tijdens de eerste deelname aan Open Wervendag vorig jaar trok Turnova 1.500 bezoekers. Dat aantal verdriedubbelde dus bijna dit jaar. De interesse in het project zit duidelijk in stijgende lijn. De reacties van bezoekers waren erg positief, vooral over de diversiteit van het project en de voortgang van de werken. Ook voor de verkoop van de appartementen was veel interesse. Via een uitgestippelde route wandelden bezoekers langs de nieuwe kunstencampus, de werf van de appartementen, het hotel en de winkels. Ze daalden af in de bouwput van de ondergrondse parking en zagen de funderingen van de Turnovatoren. In Theater 1900 konden ze de vondsten van het archeologisch onderzoek bewonderen. Elke bezoeker werd ook getrakteerd op een hapje en een drankje.
TURNOVA.BE
14
Jaargang 16 |EDITIE 2
SASK (STEDELIJKE ACADEMIE VOOR SCHONE KUNSTEN) MAAKT ALVAST KENNIS MET HUN NIEUWE SCHOOLGEBOUW
4.000 GRATIS BAKJES FRIET
Jaargang 16 |EDITIE 2
15
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT TURNOVA TOREN TURNHOUT // Vanaf € 151.875 Grote Markt · Ref 01/9999 • Project met 48 hoogwaardige appartementen • Prijzen vanaf € 151.875 tot € 938.000 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 64 m² tot 242 m² (excl. terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
REEDS 10% VERKOCHT
RESIDENTIE MUZIEK TURNHOUT // Vanaf € 123.860 Baron Frans du Fourstraat 6Z · Ref 01/5332 • Project met 35 eigentijdse appartementen • Prijzen vanaf € 123.860 tot € 315.240 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 53 m² tot 127 m² (excl. tuin/terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging
REEDS 75% VERKOCHT
• Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
RESIDENTIE WOORD TURNHOUT // Vanaf € 129.580 Baron Frans du Fourstraat 6Y · Ref 01/8213 • Project met 26 eigentijdse appartementen • Prijzen vanaf € 129.580 tot € 337.295 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 57 m² tot 133 m² (excl. tuin/terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
REEDS 50% VERKOCHT
NIEUW
RESIDENTIE DANS TURNHOUT // Vanaf € 123.860 (excl. kosten) Baron Frans du Fourstraat 6X · Ref 01/4112 • Project met 11 appartementen • Prijzen vanaf € 123.860 tot € 539.700 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 62 m² tot 124 m² (excl. tuin/terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
16
Jaargang 16 |EDITIE 2
REEDS 40% VERKOCHT
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT RESIDENTIE KURSAALPOORT
NIEUW
TURNHOUT // Vanaf € 395.500 Grote Markt · Ref 04/4113 • Project met 4 appartementen • Prijzen vanaf € 395.000 tot € 410.000 (excl. kosten) • Woonoppervlakten van 126 m² (excl. terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
RESIDENTIE 'T TORENTJE TURNHOUT // Vanaf € 226.800 Grote Markt · Ref 01/4114 • Project met 6 prachtige appartementen • Prijzen vanaf € 226.800 tot € 322.500 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 103 m² tot 124 m² (excl. terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
RESIDENTIE ROTOR TURNHOUT // Vanaf € 238.800 Grote Markt · Ref 01/4115 • Project met 12 unieke appartementen • Prijzen vanaf € 238.800 tot € 324.917 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 95 m² tot 121 m² (excl. terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
RESIDENTIE ACADEMIE TURNHOUT // Vanaf € 145.000 Grote Markt · Ref 01/4116 • Project met 30 appartementen • Prijzen vanaf € 145.000 tot € 497.965 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 68 m² tot 169 m² (excl. terras) • Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 16 |EDITIE 2
17
DE HYBRIDE LEXUS RX 450h ALWAYS CHARGED ALWAYS READY
LEXUS TURNHOUT Everdongenlaan 2 - B 2300 Turnhout info@lexusturnhout.be - T +32 14 43 00 55
Uw enige erkende Lexus verdeler in de Kempen 5,3 - 5,5 L/100 KM Voertuig afgebeeld met opties.
122 - 127 G/KM Geef voorrang aan veiligheid.
H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine GENIET OVERAL DIGITAAL VAN HET HILLEWAERE MAGAZINE www.issuu.com/hillewaere5
LEES OOK ONZE EDITIES KEMPEN WEST EN KEMPEN OOST VIND ZE BIJ DE VASTGOEDSHOP IN JOUW BUURT!
HILLEWAERE.BE Jaargang 16 |EDITIE 2
19
TE KOOP
APPARTEMENTEN
Uniek eigendom Uniek eigendom met een totale oppervlakte van ca. 730 m² gelegen in een residentiële wijk nabij het centrum. Het pand is opgedeeld in een gelijkvloers appartement, een luxueuze penthouse en een praktische kantoorruimte. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 183 kWh/m²
Sportlaan 5-7 in Maaseik - PRIJS 1.995.000 €
Ref 01/7984 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be
Schitterend dakappartement Schitterend dakappartement met ca. 125 m² bewoonbare oppervlakte en 50 m² terras in het centrum van Retie. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en beschikt over een woonkamer van 45 m² met toegang naar het terras, een ingerichte keuken voorzien van alle toestellen met aansluitend berging, 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Inbegrepen in de prijs is een staanplaats en een berging in de kelderverdieping. Vg Gdv - Gvkr - Wg , EPC 204 kWh/m² Putstraat 11 B201 in Retie - PRIJS 269.000 €
Ref 07/0046 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be
20
Jaargang 16 |EDITIE 2
NIEUW VILLA
GEEL Prijs: € 475.000 · Bruul 60 Ref 07/0269 Villa op 1.596 m² met inkom, vestiaire, wc, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, bureau, zolder, kelder en tuin met carport. Wg- Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 220 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 2
21
RESIDENTIE
MONTIS OUD-TURNHOUT
21 ENERGIEZUINIGE LUXE APPARTEMENTEN: · 1, 2 of 3 slaapkamers · Aangelegde groene tuin met privacy
K WA L I TAT I E F N I E U W B O U W P R OJ E C T M E T 2 1 LU X E APPARTEMENTEN EN 6 KARAKTERVOLLE WONINGEN.
MONTIS WOONERF
OUD-TURNHOUT
6 ENERGIEZUINIGE & KARAKTERVOLLE WONINGEN: · 3 of 4 slaapkamers · Privétuin met terras · Rustig groen woonerf
Voor meer info BEL NU: 014 49 03 03 22
Jaargang 16 |EDITIE 2
HILLEWAERE.BE Ontwikkeling en realisatie door Montisliving
BEZOEK ONZE TOONZAAL Onze toonzaal is geopend maandag tot vrijdag van 07:00 tot 18:30 en op zaterdag van 07:30 tot 15:00. De nieuwe Signum 380 RedLine Gasbarbecue
OOK ZIN IN EEN MOOIE TUINKAMER, NEEM CONTACT OP MET DE MEESTERS IN TERRASOVERKAPPINGEN.
ACTIE
Nu met gratis grote BBQ op de terrasoverkappingen VOOR DE SNELLE BESLISSER! besteld voor 1/09/2017
Smego bvba | Industriepark Arendonk | Hoge Mauw 500, B-2370 Arendonk | +32 (0)14 67 90 24 | info@smego.be
VOOR MEER INSPIRATIE: WWW.SMEGO.BE
NIEUWBOUWPROJECTEN Bent u geïnteresseerd in een leuk startersappartement, stedelijke loft, of eerder een aantal appartementen als belegging? Wij kunnen u zeker helpen. Er zijn altijd wel wat onontdekte pareltjes in de nieuwbouwmarkt waar we u een boeiend verhaal over kunnen vertellen. Neem gerust contact op met onze afdeling nieuwbouw via nieuwbouw@hillewaere.be of bel nu: +32 (0)14/ 49 03 03.
RESIDENTIE RAVELAAR RAVELS // Vanaf € 189.000 Onze-Lieve-Vrouwenstraat 54 · Ref 05/901 • Rustig woonerf met 11 leuke en ruime ééngezinswoningen • Casco prijzen vanaf € 189.000 (excl. kosten) • Prijzen afgewerkt vanaf € 234.500 (excl. kosten) • Bewoonbare oppervlakte vanaf 196,5 m² tot 244,48 m² • Perceelsoppervlakten vanaf 262,5 m² tot 581,92 m² • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
1STE WONING VERKOCHT
RESIDENTIE NADORST OUD-TURNHOUT // Vanaf € 176.500 Steenweg op Turnhout 0 · Ref 01/3386
REGISTRATIE & % BTW
REEDS 20% VERKOCHT
• Project met 11 luxueuze appartementen • Prijzen vanaf € 176.500 tot € 349.500 (excl. Kosten) • Oppervlakten vanaf 81 m² tot 148 m² • Ondergrondse parkeergarage met 15 autostaanplaatsen en 11 bergingen • Afwerking volgens lastenboek
WERKEN GESTART
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE BATALO TURNHOUT // Vanaf € 159.000 Plamaten - sleedoorn - Pitrus Ref 01/9995 · Ref 01/9994 · Ref 01/9993 · Ref 01/9992 · Ref 01/9991 • Project met 70 moderne appartementen over 5 residenties • Prijzen vanaf € 159.000 tot € 304.000 (excl. kosten) • Woonoppervlakten vanaf 71 m² tot 114 m² (excl. terras) • Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
BOUW BATALO 6 & 7 GESTART
24
Jaargang 16 |EDITIE 2
REGISTRATIE & % BTW
NIEUWBOUW
RESIDENTIE MONTICELLO MOL// Vanaf € 195.000 Martelarenstraat 169 · Ref 01/1213 • Project van 4 appartementen • Prijzen vanaf € 195.000 tot € 215.000 (excl. kosten en carport) • Oppervlakten vanaf 97 m² tot 133 m² • Elk appartement is voorzien van een carport in eiken hout • Met ruime terrassen en/of tuinen • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
NU TE KOOP!
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE HET MIDDEN GEEL// Vanaf € 179.000 Dokter Van de Perrestraat 144 · Ref 01/1214 • Project van 4 appartementen • Prijzen vanaf € 179.000 tot € 269.000 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 73 m² tot 122 m² • Ondegrondse garages en kelderbergingen • Zeer energiezuinig • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
LAATSTE APPARTEMENT!
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE MARKTPLEIN RAVELS // Vanaf €177.450 Grote Baan 3-5/Sint-Servaasstraat 2 · Ref 01/3414 • Project van 31 appartementen en 3 handelspanden • Prijzen vanaf € 177.450 tot € 622.000 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 75 m² tot 268 m² • Ondergrondse parkeergarage: 65 autostaanplaatsen en 38 kelders • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
62% VERKOCHT
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE LIMFALAAN BAARLE-HERTOG // Vanaf € 158.875 Limfalaan/Beugelflesstraat · Ref 05/902
40% VERKOCHT
REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 16 |EDITIE 2
25
SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!
RESIDENTIE JACOBSMARKT TURNHOUT // Vanaf € 216.000 Warandestraat 5 · Ref 01/1294 FI L M
70% VERKOCHT
RESIDENTIE POORTVELDE Aarschot // € 229.894 of € 28/dag Jan Hammeneckerlaan 4 · Ref 01/4111
• 24 luxueuze nieuwbouw assistentieflats • Te koop voor € 229.894 per appartement • De dagprijs is opgedeeld in een wooncomponent van € 28/dag en een zorgcomponent van € 17,11/dag • Oppervlakten vanaf 51,61 m² tot 78,10 m² • Bevat een inloopdouche, moderne keuken en een gebruiksvriendelijk oproepsysteem
TE KOOP/TE HUUR
26
Jaargang 16 |EDITIE 2
UR G HU /DA TE € 39
K F OOANA V
Heeft u altijd al willen starten met golf dan is dit uw kans!
nd
ba ver
ps roe 17 g 0 n in rt 2 7 e t a t 1 a kke g m il 20 a p n 7 r 7 ids anva g ap 01 e 2 h 01 i n a g n i 2 a s u v d j r k ar g an be ee lfva ste r eks a nvan tem o a G e ep 1 e r eks a ng s d 2 e nva er 3d ks aa ee er d 4
Vanaf maart zullen er in navolging van het grote succes van de afgelopen jaren opnieuw Golfvaardigheidspakketten van start gaan voor slechts â‚Ź 199,Op de meeste golfbanen in BelgiĂŤ en in het buitenland heeft u als golfer minimaal
het golfvaardigheidsbewijs (GVB) nodig om te kunnen spelen op de golfbaan. Het pakket bestaat uit 12 uur golfles in groepsverband, golfmateriaal is inbegrepen. Bezoek onze website voor inschrijving en meer informatie.
Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3 ,2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be
RESIDENTIEEL WONEN
GRONDEN
BALEN • 130.000 € Pelterweg 6 • Ref 07/0270 Rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 1.091 m², geschikt voor een open bebouwing met maximum 1 bouwlaag en een dakverdieping. Gvg - WgLk - Gdv - Gvkr - Gvv
DESSEL • 240.000 € Brasel 0 • Ref 07/0054 Mooi gelegen bouwgrond van 2.957 m² nabij het centrum. Geschikt voor het oprichten van een open bebouwing met max. 2 bouwlagen en dakverdieping. Gvg - WgLk - Gdv - Gvkr – Vv
MOL • 110.000 € Sint-Willebrordusstraat 0 lot 1 • Ref 04/9250 Breedte = ca. 11 m, diepte = ca. 33 m, oriëntatie = zuid. Gelegen in woongebied. Vrij van bouwverplichting. Gvg - Wg- Gdv - Gvkr - Gvv
MOL • 110.000 € Sint-Willebrordusstraat 0 Lot 2 • Ref 04/9430 Breedte = ca. 10 m, diepte = ca. 34 m, oriëntatie = zuid. Gelegen in woongebied. Vrij van bouwverplichting. Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
MOL • 269.000 € Kievitstraat 0 • Ref 07/0193 Rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 2.620 m² voor een open bebouwing met maximum 2 bouwlagen en een dakverdieping. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv
NEERPELT • 234.000 € Woudweg 28 • Ref 04/8734 Bouwgrond met opp. van ca. 2.000 m²., oriëntatie = oost, niet-vervallen verkaveling. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv
UW GROND
HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie RETIE • 345.000 € Rozenlaan 26 • Ref 07/0181 Rustig gelegen bouwgrond in groene en residentiële omgeving en met een oppervlakte van 2.379 m². Gvg - Wp - Gdv - Vkr - Vv
LOCATION
"LOCATION, LOCATION, LOCATION,..." WWW.FACEBOOK.COM/DOFFIZBE
WWW.DOFFIZ.COM ZIE PAGINA 4 VOOR MEER INFO 28
Jaargang 16 |EDITIE 2
VA S T G O E D & A D V I E S
UW
Turnhout
VE
Turnhout
K R
C O
BESTE
T H
GARANTIE
Turnhout
Turnhout
Mol
Retie
Arendonk
Turnhout
Turnhout
Mol
Turnhout
Turnhout
Dessel
Mol
Mol
Mol
Mol
SUCCES!
Arendonk
Turnhout
Testelt
OP
Mol
Achel
Turnhout
Westerlo
U ziet het resultaat!
Jaargang 16 |EDITIE 2
29
NIEUW
LUXE VILLA
Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
EPC 194 kWh/m²
Met als één van de weinige, een vaste woonvergunning op deze unieke locatie aan de waterplas 'Miramar'.
| LUXE-VILLA Grondoppervlakte: ca. 1.500 m²
MOL\\ Prijs: € 1.995.000 · Warande 13 - Ref 07/0217
30
Jaargang 16 |EDITIE 2
POPPEN HUIS
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
S
chitterende villa op zeer exclusieve en unieke locatie aan een waterpartij van ca. 90 ha, afgewerkt in hedendaagse stijl. Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer met houten vloer en haardpartij. Aanpalend bevindt zich de gezellige eetkeuken met alle inbouwapparatuur en aansluitende bijkeuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een leuk kantoor en een dubbele inpandige garage met automatische poorten (45 m²) en toegang tot de kelder. Op de eerste etage biedt deze villa een riante masterbedroom eveneens met houten vloeren, een praktische dressingruimte
en een luxe badkamer met o.a. inloopdouche en ligbad. Ook vinden we hier 3 kinder- of logeerkamers met 2 extra badkamers en trap naar de grote zolderpartij (45 m²). Het naastgelegen boothuis is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen als de villa en voorzien van o.a. een badkamer, keukentje en overdekt terras met barbecue. Vanuit het boothuis heeft men toegang tot de prachtige aanlegsteiger met lift voor de boot. U heeft hier het ultieme vakantiegevoel!
Jaargang 16 |EDITIE 2
31
5, 6 EN 7 AUGUSTUS 2017
WIE HEEFT ZIN OM MEE TE GAAN NAAR DE CLASSIC DAYS (HET DUITSE "GOODWOOD") IN SCHLOSS DYCK (DUITSLAND) OP 5, 6 EN 7 AUGUSTUS 2017? Interesse: Graag een mail naar d.stockman@skynet.be of didier.pcs@gmail.com
Gran'Trophy stelt het volgende programma voor: Datum: 5, 6 en 7 augustus 2017 Startplaats: Omgeving Antwerpen Aankomst: Omgeving Antwerpen Prijs: nog niet bekend Categorie: Oldtimers Max. aantal wagens: 25
Op 1 mei 2017 was het in Schilde voor de 8ste keer de de jaarlijkse "Elite Reklaam, Oldtimer Rally" waarbij oldtimer wagens en motors samenkomen. Hillewaere Verzekeringen was erbij als partner en specialist in oldtimer verzekeringen.
SE S ON ZE HIL LE WA ER E HO ST ES VA N ZIJ N DE ZE ZO ME R OP TA L ! EV EN EM EN TE N AA NW EZ IG
34
Jaargang 16 |EDITIE 2
Jaargang 16 |EDITIE 2
35
LAND ROVER HERENTALS
HET AVONTUUR ZIT IN ONS DNA
REEDS 3 GENERATIES LANG Sinds 1953 is Peeters in Herentals een gevestigde waarde in de Kempen en ver daarbuiten. Van vader op zoon zet inmiddels de derde generatie het familiebedrijf voort. De technologie evolueerde maar de zin voor avontuur bleef onveranderd. De befaamde ‘Land Rover spirit’ zit in ons DNA en dat voel je van zodra je onze garage binnenstapt. Nieuwsgierig? Spring beslist even binnen, wij kijken alvast uit naar uw bezoek!
Land Rover Herentals landroverpeeters.be Herenthoutseweg 235 2200 Herentals T. 014/23.25.16
8,4-11,3 L/100 KM. CO2: 199-269 G/KM.
RESIDENTIEEL WONEN
RESIDENTIEEL
WONEN
VANAF 500.000 €
ACHEL • 695.000 € Grevenbroekstraat 28 • Ref 01/0678 Landhuis met klassieke uitstraling, 4 slaapkamers, 2 badkamers, optioneel extra grond bij te kopen. Oppervlakte 1.400 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wg, EPC 124 kWh/m²
ACHEL • 1.495.000 € Kluizerdijk 144 • Ref 07/0081 Villa op ca. 2,2 ha met o.a. 6 slaapkamers, 4 badkamers, 3-dubbele garage, zwembad, weiland, werkhuis. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 234 kWh/m²
DESSEL • 1.350.000 € Warande 105 • Ref 04/8533 Moderne villa op 1.500 m². De woning heeft een prachtig zicht over het water en omvat o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 388 kWh/m²
GEEL • 795.000 € Belgiëlaan 22 • Ref 01/4379 Hoogwaardig afgewerkte villa op residentiële locatie (Europese wijk) te Geel met 4 slaapkamers en tuin met zonneterras. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 129 kWh/m²
LOMMEL • 545.000 € Luikersteenweg 205A • Ref 04/8759 Villa op 2.000 m², leefruimte, luxe keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, wasplaats, kelder, zolder en carport. Vg - WgLk - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 149 kWh/m²
LOMMEL • 695.000 € Pieter Breugheldreef 43 • Ref 01/8135 Exclusieve villa op 2.220 m² met 4 slaapkamers, badkamer, polyvalente zolderruimte. Tuin met tuinberging en carport. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 154 kWh/m²
NIEUW
38
NIEUW
MEERHOUT • 575.000 € Lil 67 • Ref 07/0239 Gerenoveerde hoeve te Meerhout met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, verzorgde tuin met vijver en sauna. Gvg - Iab Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 218 kWh/m²
MOL • 595.000 € Münchenlaan 8 • Ref 05/8216 Villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en wellness. Prachtig afgewerkt geheel! Vlakbij Europese School te Mol. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 179 kWh/m²
MOL • 649.000 € Sterrenstraat 17 • Ref 07/0267 Prachtig gerenoveerde villa onder architectuur van Jan Weyts op ca. 1,3 ha grond met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 320 kWh/m²
MOL • 795.000 € Paviljoenstraat 112A • Ref 07/0192 Moderne villa met woonkamer, cinema ruimte, keuken, bureau, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing, terras en tuin. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 200 kWh/m²
MOL • 795.000 € Diepedreef (perceelnr. 81) 0 • Ref 01/4496 Buitenverblijf op zeer exclusieve locatie, aan de Miramar, met keuken, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, garage. Vg - Ng - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 140 kWh/m²
NEERPELT • 525.000 € Larkendreef 29 • Ref 07/0221 Luxueuze landelijke villa op perceel van ca. 2.000 m² op een rustige locatie. Goed onderhouden tuin met diverse terrassen. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 386 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 2
RESIDENTIEEL WONEN
VANAF 500.000 €
RESIDENTIEEL
WONEN
NEERPELT • 598.000 € Lijsterdreef 7 • Ref 07/0204 Majestueus landhuis op perceel van ca. 2.895 m² met 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruime dressing en rondom een mooie tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 193 kWh/m²
NEERPELT • 629.000 € Larkendreef 1 • Ref 04/8245 Stijlvol gerenoveerd landhuis op 3.500 m² met een zolderruimte van 140 m², 3 slaapkamers, 3 badkamers en binnenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 318 kWh/m²
NEERPELT • 645.000 € Tisselrietweg 10 • Ref 07/0170 Hedendaagse moderne villa op perceel van 4.718 m² met dressing, badkamer, dubbele garage en ruime kelder met wijnkelder. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp, EPC 405 kWh/m²
NEERPELT • 695.000 € Larkendreef 27 • Ref 01/2137 Luxe villa op 1.875 m² met erg mooie en ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 165 kWh/m²
RAMSEL • 798.000 € Houtvensesteenweg 113 • Ref 01/4549 Villa in moderne architectuur op 1,4 ha met bibliotheek, tuinkamer, kantoor, 3 slaapkamers, 1 badkamer en fenomenale tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 312 kWh/m²
RETIE • 575.000 € Obroek 1 • Ref 07/0123 Hoogwaardig afgewerkte hoeve met 4 slaapkamers, 2 polyvalente ruimtes, ruime zolder en een tuin met zuid-oriëntatie. Vg - Gdv - Gvkr Vv - WgLk, EPC 112 kWh/m²
NIEUW
RETIE • 685.000 € Prinsenlaan 8 • Ref 01/2272 Prachtige villa op 2.100 m² met keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, garage voor 4 wagens en ruime kelder. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 164 kWh/m²
RETIE • 765.000 € Prinsenlaan 13 • Ref 01/2013 Riante manoire met 4 slaapkamers, 2 badkamers en praktijkruimte met aparte ingang. In een bosrijke omgeving. Oppervlakte 3.200 m². Vg Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 184 kWh/m²
RETIE • 1.495.000 € Lijsterbeslaan 22 • Ref 04/9499 Klassiek geïnspireerde villa op 2.415 m² op een toplocatie. 4 slaapkamers, 2 badkamers, volledig afgewerkte 2de verdieping met kamers. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp, EPC 239 kWh/m²
OP ZOEK NAAR EEN WONING OF APPARTEMENT
TE HUUR? Vraag naar onze huurbrochure of bekijk al onze huurpanden op www.hillewaere.be
Jaargang 16 |EDITIE 2
39
NIEUW POPPEN HUIS
GERENOVEERDE HOEVE MEERHOUT Lil 67
Prijs: € 575.000 Ref 07/0239 Gerenoveerde hoeve op 24 are en 18 centiare te Meerhout met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een verzorgde tuin met vijver en sauna. Gvg - Iab - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 218 kWh/m²
NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? LAAT ONS UW ZOEKCRITERIA WETEN EN WIJ KIJKEN MET PLEZIER MEE UIT NAAR UW DROOMWONING! Contacteer ons volledig vrijblijvend op +32 (0)14 45 10 11 of vastgoed@hillewaere.be
40
Jaargang 16 |EDITIE 2
VAN €10.000 NU GRATIS SOLAR ROLDECK TER WAARDEZWEM BAD BIJ AANKOOP VAN EEN COMPLEET STARLINE
ZWEMBADEN, SAUNA’S, SPA’S EN ONDERHOUDSPRODUCTEN NOORD-BRABANTLAAN 8 - 2300 TURNHOUT | TEL: 014/88.09.88 | WWW.WILLEMSENZWEMBADEN.BE
WINNAARS
Hillewaere facebook wedstrijd
Met onze vorige eindejaarswedstrijd kon je op onze facebookpagina een kookworkshop voor 10 personen winnen bij ARMIJN in Arendonk. De gelukkige winnares was Inge Peeters uit Oud-Turnhout. Onlangs ging Inge haar prijs verzilveren en daarvan enkele foto’s in dit artikel. Het was een leuke en leerrijke avond voor Inge en haar vrienden. Hillewaere zou Hillewaere niet zijn als we geen nieuwe zomerwedstrijd in petto hadden. En wat voor één! Dankzij BORETTI mogen we aan de winnaar een “Maggiore Outdoor Kitchen”, ter waarde van 1.250 euro, weggeven. Ideaal voor de zomeravonden met vrienden en/of familie.
Bekijk ook het korte filmpje van deze gezellige avond op onze facebookpagina.
42
Jaargang 16 |EDITIE 2
WIN EEN
BORETTI OUTDOOR KITCHEN CEBOOK-WEDSTRIJD
HILLEWAERE ZOMER FA
ZOALS BIJ AL ONZE WEDSTRIJDEN KAN U DEELNEMEN DOOR ONZE FACEBOOKPAGINA TE BEZOEKEN.
De Maggiore Outdoor Kitchen is van top tot teen een eervolle verwijzing naar de Boretti designiconen bij uitstek: de gasfornuizen. Uitgevoerd in hoogwaardig roestvrijstaal, met Boretti bedieningsknoppen en de van de inbouwlijn bekende Boretti handgrepen. Ook de zwarte ‘ovendeur’ aan de voorkant is een elegante knipoog naar ons unieke keukendesign. Binnenin vindt u een fraai ingebouwd kruidenrek en meer praktische opbergruimte.
Doe mee en surf snel naar: facebook.com/HillewaereVastgoed
Jaargang 16 |EDITIE 2
43
TOPKLASSEWONEN VANAF 1.500.000 € TOPKLASSE
BALEN • 1.950.000 € Kampagnestraat 17 • Ref 01/2471
HAMONT • 1.950.000 € Papekamp 11 • Ref 10702
Gerenoveerde hoeve op 16 ha. met binnenzwembad, 5 slaapkamers, 3 badkamers en aparte conciërgewoning. Siertuin van 1 ha. Gvg Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 288 kWh/m²
Prachtige villa op 1,2 ha met 4 slaapkamers, 3 badkamers, binnenzwembad, sauna. Gelegen in alle rust. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 253 kWh/m²
NIEUW
HAMONT-ACHEL • € 1.995.000 Beverbeek 17-19 • Ref 01/1521 Ingesloten tussen de bossen ligt het 100 jaar oude kasteel in Tudorstijl op een eigen landgoed van ca. 3 ha. Gvg, Gdv, Vkr, Gvv, Ng, EPC 314 kWh/m²
44
HERSELT • 1.950.000 € Molenvloed 34 • Ref 33263
MAASEIK • 2.750.000 € Sint-Jansberg 5 • Ref 01/3707
Gerenoveerde hoeve op 2 ha grond met 6 slaapkamers, 4 badkamers, studio en conciërgewoning. Prachtige tuin met vijverpartijen. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag
Topklasse villa in moderne architectuur met binnenzwembad, sauna’s, 4 slaapkamers, 4 badkamers, ed. Grondoppervlakte 1 ha. Vg Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 252 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 2
NIEUW
MOL • 1.800.000 € Eerselseweg 75 • Ref 15972
MOL • 1.995.000 € Warande 13 • Ref 07/0217
Landhuis op een domein van 45 ha met waterpartij, weilanden en bossen. Unieke gelegenheid voor natuur en rustliefhebbers. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Bg, EPC 647 kWh/m²
Schitterende villa op een exclusieve en unieke locatie aan een waterpartij van ca. 90 ha, afgewerkt in hedendaagse stijl. Vg - Gdv - Gvkr Vv - Wp, EPC 194 kWh/m²
NEERPELT • € 1.875.000 Tisselrietweg 39 • Ref 01/2747 Prachtige moderne villa met bijgebouw en binnenzwembad getekend door architectenbureau Hertroijs. Oppervlakte van ca. 6.400 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 172 kWh/m²
NEERPELT • 2.950.000 € Wildlaan 5 • Ref 04/8684
TONGERLO • 1.850.000 € Hannekenshoek 6 • Ref 01/3034
Sfeervolle villa op 5.000 m² met inpandige wellnessruimte, magnifieke tuin met vijverpartijen en een apart bijgebouw. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 156 kWh/m²
Villa op een prachtig domein met binnenzwembad, wellness, 4 garages, ed. Luxe afwerking! 1,5 ha (+ optioneel 2,5 ha). Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 175 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 2
45
ESJ FINANCIAL ENGINEERING
HOE WORDT UW FISCALE WOONPLAATS BEPAALD?
De woonplaats is een heel belangrijk punt bij het heffen van personenbelasting of van inkomstenbelasting. Het land waarin iemand woont is het land dat in eerste instantie over het wereldinkomen van die persoon belasting zal willen heffen. De meeste landen hebben een ruim inwonerbegrip om te zorgen dat zoveel mogelijk personen in het heffingsbereik vallen. Een bekend voorbeeld is de Verenigde Staten: tot de inwoners worden onder meer alle staatsburgers gerekend. Het komt voor dat mensen nooit feitelijk in de VS hebben gewoond, maar op grond van het zijn van staatsburger toch als fiscaal inwoner van de VS worden gezien. Dit ruime inwonersbegrip kan er natuurlijk toe leiden dat twee of meer landen dezelfde persoon fiscaal als inwoner zien en belasting willen heffen over het wereldinkomen van die persoon. Om dubbele heffing te voorkomen, kunnen belastingverdragen worden ingeroepen. Daarin zijn regels opgenomen die uiteindelijk moeten vaststellen waar iemand woont. Hoe werkt dit uit voor België en Nederland?
Belgische inwoners België heft personenbelasting van haar rijksinwoners. Tot de rijksinwoners behoren onder meer personen die hun woonplaats in België hebben gevestigd, of de zetel van hun fortuin in België hebben gevestigd. Voor de bepaling van een woonplaats in België wordt naar de omstandigheden van
46
Jaargang 16 |EDITIE 2
het geval gekeken. In het verlengde daarvan zal iemand die staat ingeschreven in België, volgens de Belgische wet ook in België geacht worden te wonen. Tegen dat uitgangspunt kan tegenbewijs worden geleverd door aan te tonen dat werkelijk in een ander land wordt gewoond. Een inschrijving in België betekent overigens niet dat andere landen ook het uitgangspunt zullen volgen dat die persoon in België woont. Zo kan Nederland van een persoon die in België staat ingeschreven vaststellen dat die persoon feitelijk toch in Nederland woont.
Nederlandse inwoners Of iemand inwoner is van Nederland wordt volgens de Nederlandse wetgeving op grond van de omstandigheden beoordeeld. We noemen enkele voorbeelden van relevante omstandigheden: waar de familieleden verblijven, waar abonnementen op kranten en tijdschriften worden ontvangen, lidmaatschap van clubs, gas-, water- en elektriciteitsrekeningen, huisarts, apotheek en tandarts en waar het inkomen wordt verdiend of vandaan komt. Verder geeft de huidige tijd nieuwere manieren om een woonplaats vast te stellen: pasbetalingen van bankrekeningen en credit cards, rekeningen en inloggegevens van mobiele telefoons en andere reisgegeven zoals vliegtickets of verkeersboetes.
Het belastingverdrag tussen Nederland en België De conclusie die kan worden getrokken is dat er veel feiten en omstandigheden zijn die kunnen wijzen op wonen in Nederland en/of in België. Het kan dan snel genoeg voorkomen dat er feiten en omstandigheden zijn die wijzen op wonen in zowel België als in Nederland. Als dan de conclusie is dat er een dubbele woonplaats is, kan er worden gekeken naar het belastingverdrag tussen België en Nederland. Artikel 4 bevat dan de volgende regels die een oplossing moeten geven: · De woonplaats ligt daar waar een duurzaam tehuis ter beschikking staat. Dit kan zowel een koophuis als een huurhuis zijn; · Als er in beide landen duurzaam een tehuis is, dan moet worden gekeken waar de persoonlijke en economische banden het meest nauw zijn: hier komen de hierboven genoemde feiten en omstandigheden terug naar voren. Deze bepaling biedt daarom niet altijd een oplossing. · Als de beide voorgaande bepalingen geen oplossing bieden, moet er worden gekeken naar de gewoonlijke verblijfplaats
van de betreffende belastingplichtige. Ook deze bepaling hoeft niet altijd een oplossing te bieden, omdat het steeds vaker voorkomt dat iemand gewoonlijk op meerdere plaatsen verblijft, bijvoorbeeld vanwege het werk. · Als de bovenstaande regels geen oplossing geven, wordt de woonplaats uiteindelijk bepaald op de nationaliteit. De Nederlander woont dan in Nederland en de Belg in België. En mocht de betreffende persoon niet de Nederlandse of Belgische nationaliteit hebben, dan zullen Nederland en België onderling in overleg treden om eruit te komen.
Misschien wel verrassend is dus dat in twijfelgevallen iemands nationaliteit uiteindelijk zal bepalen waar hij (fiscaal) inwoner is. Toch zullen de meeste discussie nog steeds gaan over de feiten en omstandigheden. Er zijn wat dat betreft voor een belastingplichtige veel mogelijkheden om aan te tonen welk land de woonstaat is. De belastinginspecteur weet dat natuurlijk ook en zal om die feiten en omstandigheden vragen. Het is dus van groot belang dat het standpunt over welk land het woonland is, aan zal sluiten bij die feiten en omstandigheden.
ESJ Accountants & Belastingadviseurs - Cosunpark 10, Postbus 3462 - 4800 DL Breda - Tel. +31(0) 88 0320600 - Fax +31(0) 162 475 050 info@nederbelgendesk.nl - www.nederbelgendesk.nl - www.esj.nl
Jaargang 16 |EDITIE 2
47
DÉ PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN Wij verzekeren het grootst aantal exclusieve auto’s & oldtimers in de Belgische markt - vraag offerte!
odzakelijk, iliging/alarm no ve be a tr ex n ee G rde verzekeren waa ongeacht de te
Merk en Type
Kw
Cataloguswaarde incl. opties & BTW
Premie BA + Omnium incl. taksen
Porsche Macan
190
€ 67.728
€ 1.100
Porsche 911
272
€ 118.253
€ 1.675
Ferrari 488 GTB
493
€ 220.785
€ 2.725
Mercedes S500 Hybride
335
€ 176.621
€ 2.275
BMW 750i
330
€ 148.185
€ 1.980
Audi Rs6
445
€ 147.620
€ 1.990
BMW X1
135
€ 48.515
€ 925
Maserati Ghibli
243
€ 89.000
€ 1.400
Audi A8
190
€ 102.954
€ 1.625
Jaguar XF
147
€ 51.239
€ 950
Bentley Continental GT
388
€ 241.244
€ 2.875
Tesla
568
€ 119.240
€ 1.700
BMW i8
170
€ 149.740
€ 2.050
gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen- prijzen onder voorwaarden
TEST ONS EN VERBAAS UZELF
VERZEKERINGEN
OUD-TURNHOUT | Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE | Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90 Voor een vrijblijvende offerte mail naar : verzekeringen@hillewaere.be
HILLEWAERE.BE