INVERSIONES CANARIÑA S.A.C.
EDIFICIO EMPRESARIAL
JORGE CHAVEZ 275
Av. Jorge Chávez N° 275, Miraflores
EDIFICIO EMPRESARIAL
JORGE CHAVEZ 275
UBICACIÓN Av. Jorge Chávez N° 275, Miraflores
SOBRE ESTA PROPIEDAD Estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Miraflores. • A escasos metros de las avenidas José Pardo y Comandante Espinar. • Fácil acceso a bancos, restaurantes, tiendas por departamento estacionamientos públicos y edificios empresariales de la ciudad.
ESPECIFICACIONES Edificio Premium de 7 pisos en la mejor zona empresarial de Miraflores. • Oficinas con plantas de 685m2 divisibles hasta en 4 oficinas de 130 a 215m2, con alturas de piso a techo de 3.3 mts. • Local comercial de 365 m2 en primer piso con magnifica exposición. • Hall de ingreso de doble altura. • Vidrios insulados / aislamiento del ruido exterior. • 4 Ascensores inteligentes con llamada anticipada. • 2 Salas de Reuniones y amplio Salón de Uso Múltiple. • Zona de Atención a Proveedores, Comedor y Amplia Terraza. • 5 sótanos de estacionamiento. • Sistema de control de accesos y CCTV centralizados. • Sistema de aire acondicionado centralizado - Chillers. • Sistema de evacuación con escaleras presurizadas. • Detección de incendios y rociadores, monóxido, aniegos y cortes de energía. • Grupo Electrógeno e iluminación automatizada.
ENTREGA Agosto 2016.
EDIFICIO EMPRESARIAL
JORGE CHAVEZ 275
UBICACIÓN Av. Jorge Chávez N° 275, Miraflores
CONTÁCTENOS José Heighes / Rafael Ungaro info@inversionescanarina.com RPC: 997 541 069 RPM: 990 676 824
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VISTAS INTERIORES
Oficinas Oficina
FOTOS REFERENCIALES
Recepci贸n
FOTOS REFERENCIALES
VISTAS INTERIORES
Comedor
FOTOS REFERENCIALES
VISTAS INTERIORES
Sala Múltiple
FOTOS REFERENCIALES
Sala de Reuniones
VISTAS INTERIORES
Cafetería
FOTOS REFERENCIALES
PLANTA MAZANINE
PLANTA PISO 1
PLANTA PISO 2-7
PLANTA SOTANO TIPO
PLANTA AZOTEA
CONDICIONES Y FORMA DE PAGO 1. Contrato de Separación de Oficina. • 1 Mes de Renta de Adelanto. • 1 Mes de Renta de Garantía. • Compromiso de firmar Contrato de Arrendamiento. 2. Contrato de Arrendamiento. • 1 Mes de Renta de Garantía. • 1 Mes de Renta de Adelanto. • Contrato mínimo a 2 años. • Pago Adelantado dentro de los 5 primeros días del mes. • Actualización de Renta Mensual de 5% Anual o en base a CPI de Estados Unidos, el que resulte mayor. • Adicionalmente, para contratos mayores a 5 años, reajuste de renta en función a estudio de mercado cada 5 años. • Penalidad por resolución anticipada equivalente a 6 meses de renta. • Gastos de condominio de US$ 2.50 - US$ 3.00 aprox. por m2. • Equipamiento de Oficina por cuenta del Cliente. • Derecho al Uso de Sala de Reuniones por 1 hora al mes por cada 40m2 de oficina. • Derecho de Uso de Sala de Capacitación por 1 hora al mes por cada 80m2 de oficina. • Derecho al Uso de Zona de Atención de Proveedores.
EDIFICIO EMPRESARIAL
JORGE CHAVEZ 275
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CONTﾃ，TENOS Josﾃｩ Heighes / Rafael Ungaro info@inversionescanarina.com RPC: 997 541 069 RPM: 990 676 824