Sociaal en betaalbaar wonen Debatavond Groen! 28 november 2011
Stedelijk Woonpatrimonium • jaren ’80: stadsvlucht verval… • stadswijken ingenomen door lage inkomensgroepen • >< stadsbestuur : jonge gezinnen terug naar stadscentrum aantrekken • renovatie hogere prijsklasse vooral 2-verdieners / middenklasse aangetrokken sociale verdringing: lage inkomens in achtergestelde buurten (huisjesmelkers) 2
Stedelijk Woonpatrimonium • het stadsbestuur moet ingrijpen: geef een groot deel van het stedelijk woonpatrimonium een sociale functie (SHM + SVK + sociale functie van VESPA: “Vereniging voor Economische en Sociale Projecten Antwerpen” werd “Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed En StadsProjecten in Antwerpen”)
• + // maatregelen op private huurmarkt 3
Specifieke Woonnoden • “nieuwe” groepen voor sociale woningen: voor grote gezinnen (van vreemde herkomst om noodkopers te vermijden) • vormen van collectief wonen (vooral in SVK i.s.m. CAW’s) • studio’s met aandacht (voor ouderen)
4
Contingent Sociale Woningen • grond-en pandenbeleid: sociale woning = beste woonzekerheid voor lage inkomens • objectief voor Vlaanderen (2009-2020) : + 45.000 soc huurwoningen + bepaald % per gemeente • Antwerpen (reeds < 9%) vrijgesteld … MAAR kan nog vrijwillig initiatief nemen… 5
Meer Sociale Woningen • WANT Antw = grootstad: meer potentiële sociale huurders dan elders in Vlaanderen: + 20% personen in bestaansonzekerheid • Budgetnorm voor Vlaanderen (UA+KHK): verschil minimuminkomen alleenstaande met (704 €) of zonder (978 €) soc woning + 20% sociale woningen in Antwerpen (SHM + SVK + sociale functie VESPA) STAD : SVK meer bekendmaken 6
Onbetaalbaar ? • 2007: 32,7 miljard € aangegeven belastingen niet geïnd laatste 5 jaar • 2011: overheid verliest 58 miljard euro aan belastingverminderingen + fraude totaal : 100 miljard € per jaar (HIVA) • 2010: 34.445 bedrijven dienen geen belastingaangifte in • 2010: 75.600 dollarmiljonairs in België (9,8% meer dan in 2009) 7
Centraal Inschrijvingsregister • probleem: – tal van documenten verzamelen – SHM kan kruispuntbank gebruiken, SVK niet – maatsch kwetsbare groepen komen er niet toe – tweejaarlijkse actualisatie wachtlijsten: opnieuw documenten leveren + veel verhuizen schrapping zonder het te weten – centrale inschrijving bestond en werd afgeschaft
• centrale inschrijving voor SHM én SVK + ondersteuning bij inschrijving / actualisatie 8
Bewonersparticipatie in SH • bepalingen over bewonersparticipatie in – Vlaamse Wooncode – Kaderbesluit Sociale Huur – Erkenningsbesluit
• ook lokaal meerwaarde bewonersparticipatie professionele ondersteuning PASH • SHM: volwaardige participatieplannen vooral ook i.f.v. maatschappelijk kwetsbare groepen 9
Bewonersparticipatie in SH • SHM: – goede communicatiekanalen met huurders – participatieplan i.v.m. modaliteiten van goed samenleven onder huurders in woonblokken
• STAD: fin. ondersteuning van bew.org. – personeel en werkingskosten – organisatie en vorming van bewonersgroep – brug tussen bewoners (vooral maatschappelijk kwetsbare groepen) en SHM 10
In samenwerking met partners • • • •
Stoparmoede-nu: actie juni 2011 Antwerps Woonplatform OASO: Overleg Antwerpse Sociale Ondernemingen Overleg 4 Antwerpse sectoren – AWW + APGA + de8 + SAS i.v.m. wonen (+allochtonen)
• 14.12.2012 ieders stem telt
11