Betaalbaar en kwalitatief wonen voor iedereen
Evolutie aantal inwoners Antwerpen
2000 -18 j 89.712 18-24j 37.020 65-79j 69.499 80+ 20.681 Tot 452.609
2010 100.796 40.899 59.920 27.344 484.850
verschil + 12,4% + 10,5% - 13,8% + 32,8% + 7,1%
De gezinnen in Antwerpen
In 2010 233.456 gezinnen + 2% t.o.v. 2004 46% alleenstaanden (Vlaanderen 30%) 22% gezinnen met kinderen 8% één -ouder gezinnen Inkomen (2006) gemiddeld 22.800 euro/jaar (Vlaanderen 26.178 euro/jaar)
Ruimte voor wonen in Antwerpen
20.426 ha totaal 5.462 ha woongebied Gemiddeld 41,4 huishoudens/ha Bezali 10,9 huishoudens/ha Borgerhout 69,8 /ha 3.431 onbebouwde bebouwbare percelen (2007)
Aantal en aard van de woningen
250.385 woningen 45% één gezinswoningen 55% appartementen (Vlaanderen 20%)
53,4% eigenaar (Vlaanderen 74%)
Sociale woningen
Voor de ganse stad 10,4% of 24.250 woningen Luchtbal 72% Linker Oever 47% Kiel 36% Ekeren 0,6% Deurne 4,5% Merksem 2,8% Berchem 5,5%
Sociale woningen
99% sociale huurwoningen 1% sociale koopwoningen 17.660 van de 24.250 in handen van woonhaven In Vlaanderen staan 82.000 mensen op wachtlijst voor sociale woning, aantal stijgt sterkst in Antwerpen
Woningprijzen
Koop
2000
Appartement 76.826 Huis 76.527 Bouwgrond 148 euro/m²
2009 143.252 201.778 193 euro/m²
Woningprijzen Huur
Huurprijs sociale woning+/- 280 euro per maand Huurprijs sociaal appartement 210 euro per jaar Privaat ??? 450 – 500 euro voor bescheiden woning 1715 geregistreerde onbetaalbare woningen
Groen voorstellen: ruimte
Woonbeleidsplan 2020-2030 Inventarisatie inbreiding: site slachthuis… Waar nieuwe wijken uitbouwen cfr maximaal open ruimte in districten bewaren Nieuwe wijken = ecowijken Nieuwe wijken = multifunctionele publieke gebouwen Nieuwe wijken is maximaal ontsluiten met openbaar vervoer
Groen voorstellen ruimte
Terug winnen ruimte voor wonen op ruimte voor verkeer Overkappen ring= minder lawaai, minder fijn stof?
Groen voorstellen compacter wonen
Samen huizen promoten Samen huren, label cohousing beschermt sociaal statuut’samen huurder’ Nieuwe stadsappartementen, minder private ruimte meer collectieve ruimte, functie ‘concierge’ Samen kopen, Vespa verleent recht van opstal aan initiatiefnemers van cohousing projecten
Groen voorstellen wonen op maat
Modulair bouwen en verbouwen, meer ruimte en kamers indien nodig Wonen voor ouderen van ‘zo lang mogelijk in eigen huis’ naar ‘zo lang mogelijk in eigen buurt’ inzetten op serviceflats, Abbeyfieldwoningen, zorgknooppunten in elke wijk (lokale dienstencentra)
Groen voorstellen betaalbaar wonen, betaalbaar kopen
Compacter wonen is goedkoper wonen Overheid verwerft en behoud gronden, verleent erfdienstbaarheden, recht van opstal (cfr Amsterdam) Nieuw systeem van sociale koopwoning via systeem ‘comunity landtrust’ formule, woning kopen voor meer mensen haalbaar
Groen voorstellen betaalbaar wonen, betaalbaar huren
Sociaal objectief in elk district minimaal 10% sociale woningen in elk district Back to basics, goed geïsoleerde woningen met basiscomfort De huurprijs van de woningen verhuurd via SVK’s wordt opgetrokken op basis van systeem richthuurprijzen zodat meer woningen worden verhuurd via de SVK’s
Groen voorstellen kwalitatief wonen
Radicaal kiezen voor bewoners en hun gezondheid, de auto maximaal bannen uit de stad Het is geen kerntaak van de stedelijke overheid om de autobereikbaarheid ten allen tijde te garanderen Geen parkings in het stadscentrum
Groen voorstellen kwalitatief wonen
Het is geen kerntaak van de overheid elk gezin twee kosteloze parkeerplaatsen te garanderen, Het is wel een kerntaak van de overheid om veilig en aangename openbare ruimte te creëren voor het toenemend aantal kinderen en ouderen die voor hun kwaliteit van leven afhankelijk zijn van hun directe leefomgeving