Wonen en Ruimte Jef Van den Broeck GROEN, 5 maart 2012
Doel en inhoud -‐ Rela@e wonen en ruimte -‐ Het Antwerps ruimtelijk – en woonbeleid
Enkele feiten -‐ ’Wonen’ de grootste ruimtelijke impact (ca. 44% vd bebouwde ruimte) -‐ Een historisch verspreide structuur (kastelen, kloosters, waterwegen, dicht wegennet, kernen, gehuchten, bodem) -‐ Een historisch an@-‐stedelijk en spreidingsbeleid (Kerk en Staat, trein en tram, Wet De Taeye, Wet Brunfaut, Wet RO/ verkavelingen, …) -‐ Nog al@jd een an@-‐stedelijk beleid nieXegenstaande gewestplannen, RSV, het stedenbeleid, natuur-‐ en openruimte beleid,… : een schizofreen beleid
Wonen en Ruimte Jef Van den Broeck 5 maart 2012
Nevelstad versus kernstad
8
De Gewestplannen -‐ Van ca 1968-‐ 1979 voor het hele grondgebied -‐ Toch verdere spreiding omwille van vele uitzonderingen, lobbying, poli@ek clien@lisme, de vele verkavelingen voor de goedkeuring,… -‐ Toch eerste maal open ruimte in zekere mate beschermd (bv. Peerdsbos, de forten,…)
Spreiding : wettelijk ge誰nstitutionaliserd door de wet van 1962
De principes van het ruimtelijke beleid en het RSV moeten zeker van kracht blijven. De uitvoering van het plan blij? echter steken in controlerend beleid niet gericht op het verwezenlijken van doelstellingen : het opmaken van een RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) volstaat niet om stedelijke gebieden te versterken of om een stadsbos te verwezenlijken.Er is ook een feitelijk tweeslachHg beleid : promoten van concentraHe enerzijds én tegelijkerHjd spreiding anderzijds.
Volstaat het huidige antwoord? n?
Een nieuwe structuur -‐ Nieuwe en@teiten: netwerken= Vlaamse Ruit, de kust, Albertkanaal, Kortrijk-‐Lille,…, en ook stedelijke regio’s (grootstedelijk gebied Antwerpen -‐ Geen beleid terzake nochtans veel ‘kwes@es’, veel problemen: mobiliteit, landschap, recrea@e, uitrus@ng en ook wonen -‐ Complexe kernsteden(migra@e/diversiteit, kwaliteit gebouwen, betaalbaarheid woningen, verkeer, lucht/geluid,… -‐ Behoeee aan een geïntegreerd en ac@egericht/projectma@g beleid -‐ Quid Stad Antwerpen? Het s-‐RSA en een projectma@g beleid weerspiegeld in reorganisa@e administra@e (generieke kaders + gebiedsgericht/ strategische ruimten + projecten/AG-‐SP en VESPA)
Visie : beelden
– Waterstad – Ecostad – Havenstad – Spoorstad – Poreuze stad – Dorpen en metropool – Megastad 16
Waterstad 17
Ecostad 18
Havenstad 19
Spoorstad 20
Poreuze stad 21
Dorpen en metropool 22
Ruimtelijk beleid -‐ hoe de visie realiseren? Strategische ruimten, programma’s en projecten
-‐ -‐ -‐ -‐ -‐
23
Harde ruggengraat Zachte ruggengraat Groene singel Lager netwerk en stedelijke centra Levendig kanaal
• Strategische ruimtes • Strategische programma’s • Strategische projecten • Contra-‐mal 24
Wonen in Antwerpen 25
Enkele feiten • Bevolkingsdaling gestabiliseerd zelfs lichte aangroei, wel inwijking (uit buitenland) en uitwijking (autochtonen) naar Zwijndrecht, Schoten, Zoersel, Hemiksem, Wommelgen • 40% huizen, 60% appartementen (veel in vergelijking met andere Vl. steden); • Ca. 90% voldoet aan basiskwaliteit (?) • Ca. 12% sociale woningen (= 2X andere steden), concentra@e in bepaalde delen • Vraag: 10 à 13 500 woningen; plek voor ca 27 000 woningen; nu (te-‐)veel appartementen gebouwd
Beleid -‐ Beleid zoekt naar beter evenwicht qua soort en type woningen: meer stadshuizen voor gezinnen, groot en klein, verweving types en bewoners, naar beter woonklimaat (gezond, uitrus@ng, veilig, openbaar domein,…), nieuwe woonvormen voor nieuwe gezinstypes, duurzame woningen en wijken, geen geXo’s -‐ Beleidsinstrumenten (doel = 1000 woningen / jaar) : • programma@e in s-‐RSA (selec@e) gebieden, specifieke voorwaarden aan grotere privé projecten (bv over gebouwentypes) • RUP’s (Eilandje/ Cadix, 2060, Binnenstad,…) • Projecten in eigen regie (Militair Hospitaal,…) • VESPA • Sociale woningen (quid Vlaams beleid?) • Premiestelsels (quid Vlaams beleid?) • Openbaar domein en uitrus@ng Probleem: beperkt tot grondgebied Antwerpen. Woonbeleid zou regionaal moeten zijn
Spa@al Policy in Antwerp
The Islet “6 Towers” Diener, Gigon & Guyer, Chipperfield
Spa@al Policy in Antwerp
6 hectares for commercial development
Scale Model of Park Spoor Noord
Spa@al Policy in Antwerp
Housing Project Schaafstraat
• Buurt-‐ en wijkgroen
– Opvangen tekortzones – Doorbreken van barrières 43
Meer welzijn 44
Spa@al Policy in Antwerp
Strategic project “Sailor’s Quarter”
Het grondgebied als een spons 46
Referen@es • • • •
Foto’s en documenten: Stad Antwerpen VESPA Vooruitzicht