SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
PROJECT DAHLIA
PROJECT DAHLIA BUGGENHOUT, Kamerstraat 14-24
1.
GC De Pit: 1,5 km 6
2.
Sint Vincentiuscollege: 750m
3.
Buggenhout station: 350m 3
4.
Buggenhout bos: 3,5km
2
5
1
5.
Centrum Buggenhout: 1km
6.
Ter Palen: 2km
4
2
BUGGENHOUT : HET MIDDELPUNT VAN VLAANDEREN Residentie Dahlia is gelegen in Buggenhout, het
leemstreek’. Een extra trekpleister zijn de Galloway-
geografisch middelpunt van Vlaanderen. Deze
runderen. Jaarlijks vindt hier de ‘Bosmarathon’ plaats.
bosgemeente heeft veel te bieden aan zijn inwoners.
Buggenhout staat ook gekend voor haar brouwerijen en streekbieren Pauwel Kwak, Tripel Karmeliet, DeuS en de
Buggenhout situeert zich op het middelpunt van
Malheur-bieren alsook voor haar eigen jeneverstokerij.
Vlaanderen of het drie-provinciënpunt (tussen de provincies Oost-Vlaanderen, Antwerpen en Vlaams-
Eén van de grootste, jaarlijks evenementen is de
Brabant).
Vasten-voettocht, waarbij er 25 kilometer wordt gewandeld voor het goede doel.
De gemeente is vooral bekend om het Buggenhoutbos van 190ha en haar 500-jarige barokke boskapel.
Bewoners genieten daarenboven van alle faciliteiten:
Het bos is een overblijfsel van een uitgestrekt
bibliotheek, scholen, banken, supermarkten, kappers,
boscomplex van duizenden hectaren groot. Het maakt
horeca, enzovoort.
onderdeel uit van het Europees beschermde Natura
Verder kan de natuurliefhebber zijn hart ophalen in de
2000-gebied ‘Bossen van het zuidoosten van de Zand-
vele fiets- en wandelroutes.
BuggenhoutBos, één van de grootste bossen in Vlaanderen.
3
genieten van een geprivatiseerde tuin met terras. De achtergelegen, gemeenschappelijke tuin met sfeerverlichting verzekert een groen uitzicht. Luxueus en hedendaags nieuwbouwproject
Er wordt bijzondere aandacht besteed aan het
Residentie Dahlia in Buggenhout.
ecologische aspect van het project. De woningen en appartementen zijn bijna-energieneutraal en voldoen
Nieuwbouwproject Dahlia is uitstekend gelegen,
dus aan de huidige normen qua energie en isolatie.
op een steenworp van alle nodige faciliteiten: scholen,
Er
winkels, openbaar vervoer, enzovoort.
technologieĂŤn zoals zonnepanelen en een ventilatie-
wordt
gebruik
gemaakt
van
de
nieuwste
systeem type D. Het project omvat 16 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 4 woningen met 3 slaapkamers.
Elke woonentiteit is voorzien van alle comfort: een
Via de doorrit naast het gebouw heeft u toegang tot
moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig
9 bovengrondse autostaanplaatsen, een overdekte
ingerichte badkamer, een doorgedreven thermische
fietsenstalling en een inrit naar de ondergrondse
en akoestische isolatie, enzovoort. Er wordt afgewerkt
parking met 22 garageboxen.
met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper. Door het
Het appartementsgebouw bevat 3 ingangen, telkens
afwisselend spel van verspringende volumes en
met lift. Alle appartementen zijn voorzien van een
verschillende gevelmaterialen heeft WE-Architects
terras. De gelijkvloers appartementen en de woningen
een hedendaags, aantrekkelijk gebouw ontworpen.
4
Er wordt gewerkt met verschillende type daken (plat en hellend). Hierdoor oogt de architectuur fris en modern maar ook huiselijk.
Kiezen voor Residentie Dahlia is opteren voor een duurzame ontwikkeling, energiekenmerken die de gemiddelde waarden overtreffen en een luxueuze afwerking. VOOR MEER INLICHTINGEN : Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
Kiezen voor duurzaam en luxueus wonen, op een steenworp van het centrum.
5
Bewoonbare opp.: 73 m2
Terras: 33 m2
Aankoopprijs: € 219.000
6
www.berg-invest.be
Hogenakkerhoekstraat 1 9150 Kruibeke Tel 03 773 26 80
PROJECTCOÖRDINATIE
1
2
3 4
Kamerstraat
5m.
Dahlia
6
9255
7
Buggenhout
8
9
10m.
www.huyzen.be
Markt 22 9160 Lokeren Tel 09 346 55 80
12
INFO & VERKOOP
11
13
14
16
appartement : terras : totaal bruto :
niv.1
15m.
73,30m² 33,33m² 106,63m²
App. 1.6
17
N
0
18
1-slaapkamerappartement met ruim terras
Refr: plan app 1.6
Verhuurwaarde: € 690/maand
Brutorendement: 3,2%
Bewoonbare opp.: 104 m2
2
www.berg-invest.be
Hogenakkerhoekstraat 1 9150 Kruibeke Tel 03 773 26 80
PROJECTCOÖRDINATIE
1
3
4 6
Kamerstraat
5m.
Dahlia
7
9255
8
Buggenhout
9
10m.
11 13
www.huyzen.be
Markt 22 9160 Lokeren Tel 09 346 55 80
INFO & VERKOOP
12
14
15m.
App. 0.1 103,55m² 18,60m² 44,64m² 166,79m²
18
appartement : terras : tuin : totaal bruto :
17
gelijkvloers
16
19
N
0
2-slaapkamerappartement met private tuin
Refr: plan app 0.1
Terras: 19 m2
Tuin: 45 m2
Aankoopprijs: € 279.000
Verhuurwaarde: € 825/maand
Brutorendement: 3%
7
Groot 3-slaapkamerapprtement met ruim terras
0
1
2
3
4
5m.
6
7
8
9
10m.
11
12
N PROJECTCOÖRDINATIE Hogenakkerhoekstraat 1 9150 Kruibeke Tel 03 773 26 80 www.berg-invest.be
Kamerstraat
Dahlia
INFO & VERKOOP 9255
Buggenhout
Markt 22 9160 Lokeren Tel 09 346 55 80
www.huyzen.be
niv.2
App. 2.2
appartement : terras : terras : totaal bruto :
124,25m² 9,52m² 10,13m² 143,90m²
Refr: plan app 2.2
Bewoonbare opp.: 124 m2 Terras: 20 m2 Aankoopprijs: € 309.000 Verhuurwaarde: € 875/maand Brutorendement: 2.9%
8
Woning met 3 slaapkamers en grote tuin
0
0
1
1
2
2
3
3
4
4
5m.
5m.
6
6
7
7
8
8
9
9
10m.
10m.
11
11
12
13
14
Kamerstraat
15m.
16
Dahlia
PROJECTCOÖRDINATIE
Hogenakkerhoekstraat 1 9150 Kruibeke Tel 03 773 26 80
www.berg-invest.be
woning 3
9255
19
Tuin: 35 m2 13
14
15m.
: : : :
137,65m² 23,73m² 35,19m² 196,57m²
www.huyzen.be
Markt 22 9160 Lokeren Tel 09 346 55 80
INFO & VERKOOP
woning terras tuin totaal bruto
16
19
20m.
21
21
9
Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders.
20m.
Aankoopprijs: € 334.000
Buggenhout
Terras: 24 m2
HUYZEN
Bewoonbare opp.: 138 m2
Verhuurwaarde: € 950/maand
DEZE PLANNEN WERDEN OPGEMAAKT AAN DE HAND VAN DE VERGUNDE PLANNEN EN KUNNEN LICHTJES AFWIJKEN TOV DE UITVOERINGSPLANNEN. MATERIALEN EN MEUBILAIR OP DE TEKENING ZIJN LOUTER INFORMATIEF EN NIET BINDEND. ZIE LASTENBOEK VOOR GEDETAILLEERDE INFO.
N 12
Refr: plan woning 3
Brutorendement: 2.9%
3D voorontwerp Parkresidentie Magnolia te Sint-Niklaas
BERG-INVEST Hogenakkerhoekstraat 1 9150 Kruibeke
03/773 26 80
info@berg-invest.be
Gerealiseerd ontwerp Parkresidentie Magnolia te Sint-Niklaas 3D voorontwerp Residentie Bosschijntje te Buggenhout
BERG-INVEST STAAT VOOR VERTROUWEN EN DEGELIJKHEID Berg-Invest is gespecialiseerd in de realisatie en ontwikkeling van nieuwbouwappartementen. De constante doorheen hun projecten is duurzame en tijdloze architectuur op centrale locaties. Zij mikken op kwalitatief bouwen met een bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, ecologie, wooncomfort en een betere leefomgeving. Gezien hun economisch gezonde bedrijfsstructuur en gedegen vakkennis zijn ze een stabiele, betrouwbare partner die een grote meerwaarde biedt bij nieuwbouwprojecten. U verwacht als klant een onberispelijke kwaliteit, uitgevoerd
volgens
de
regels
van
de
kunst.
Berg-Invest staat hier borg voor. In samenspraak met u realiseert Berg-Invest uw appartement. U krijgt steeds wat u beloofd werd. De realiteit stemt Gerealiseerd ontwerp Residentie Bosschijntje te Buggenhout 10
overeen met het ontwerp.
BOUWPARTNERS
VLOER- EN MUURTEGELS INTERCARRO Alfons Gossetlaan 19, 1702 Dilbeek 02 481 61 10 info@intercarro.be www.intercarro.be
KEUKENS SIEMATIC KEUKENONTWERPERS Boomsesteenweg 945, 2610 Wilrijk 08 002 01 10 www.keukenontwerpers.com
SANITAIR DESCO Poldergotestraat 5, 9240 Zele 052 22 37 73 zele@desco.be www.desco.be
LAMINAAT EN/OF PARKET PARKET & LAMINAAT FORUM Conservenweg 6D, 2940 Stabroek 03 644 40 02 info@parketforum.be www.parketforum.be
11
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Sint-Gillislaan 70/72, 9200 Dendermonde 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be
Winnaar
Va stgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van