SPECIALIST IN VERKOOP VERHUUR SPECIALISTEN IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW WWW.HUYZEN.BE
AUGUST
WWW.HUYZEN.BE
NIEUWBOUWPROJECT AUGUST MOERBEKE, Crevestraat 35
1.
Supermarkt : 0m
2.
Sporthal: 400m
3.
Gemeenteschool: 350m
4.
Restaurant: 200m 4
5.
Openbaar vervoer: 150m
6.
Provinciaal Domein Puyenbroeck: 7km
5 1
6
2
2
3
MOERBEKE GROENE, GEZELLIGE GEMEENTE in
de vele fiets- en wandelroutes langs de Moervaart,
Moerbeke, een zeer aangenaam dorp, dat veel
het krekengebied en de site van de Suikerfabriek.
aan haar inwoners te bieden heeft. Van hieruit
Op minder dan 10kilometer bevindt zich Provinciaal
bereik je vlot de N49 richting Knokke/Antwerpen
Domein Puyenbroeck, waar je kan ravotten in bootjes,
en de R4 richting Gent.
een minigolfterrein, een speeltuin, enzovoort.
Nieuwbouwproject
August
is
gelegen
Moerbeke is vooral gekend voor de Suikerfabriek aan de Moervaart, waar de suikerproductie tot 2007 centraal stond en tot op de dag van vandaag een stempel druk op de dorpsidentiteit van Moerbeke.
Via een natuurlijk gangpad, langs de Durme, de Moervaart en de Darmbrug, zijn Lokeren en Moerbeke met elkaar verbonden. In Lokeren kan u naar hartenlust winkelen en genieten in de vele horecazaken.
In de buurt van het station tref je Kasteel Lippens met daarachter het mooi ommuurde kasteelpark, vandaag het publieke gemeentepark van Moerbeke
Natuurliefhebbers kunnen er hun hart ophalen in
In Moerbeke kom je tot rust middenin het groen.
3
Duurzaam afgewerkte, energiezuinige
qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van
nieuwbouwresidentie
de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, vloerverwarming- en -koeling
Kleinschalige
nieuwbouwresidentie
August
valt
met geothermische warmtepomp en zonnepanelen.
meteen op door haar stijlvolle, lichte gevel. Het project ontleent haar naam aan de meubelmakers,
De appartementen worden duurzaam afgewerkt,
die 2 generaties lang gevestigd waren op de site. Het
in samenspraak met de kopers en conform het
gebouw is centraal gelegen, in de nabijheid van horeca,
lastenboek. Elke woonunit beschikt over 1, 2 of 3
scholen, openbaar vervoer, apotheek, enzovoort. De
slaapkamers, een lichtrijke living, een goed uitgeruste
natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in de Grote
badkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en
Kreek, de Turfmeersen en het Pereboomsgat, waar je
een berging. Daarenboven geniet elke bewoner van
naar hartenlust kan wandelen, vissen en fietsen. Van
een royaal, zonnig terras.
hieruit bereikt u vlot de E34, met opritten richting Antwerpen en Knokke, en de R4 richting Gent. Als
De grootste troef is ongetwijfeld dat u slechts moet
extra troef vermelden we de aanwezigheid van een
betalen bij oplevering (sleuteloverdracht). U hoeft
grootwarenhuis op de site.
dus geen overbruggingskrediet aan te gaan.
Het
project
omvat
twee
gebouwen
met
een
VOOR MEER INLICHTINGEN :
grootwarenhuis, 21 appartementen, ondergrondse
Tanja Vanhauwe
fietsenbergingen en ondergrondse autostaanplaatsen
0477 37 45 84
met mogelijkheid tot laden voor elektrische wagens. In een eerste fase wordt gebouw 2 met 7 kwalitatieve appartementen aangeboden.
Residentie August is bijna-energieneutraal (E-peil maximum E20) en voldoet dus aan de huidige normen 4
tanja@huyzen.be
67
90
107
40
R 112
40
130
240 210
PL
90 210
0 m2
442 130
107
74
R 111 R 110
130
240
75
180
40
1,54 m2 13,52 m2 73 9,02 m2
240
180 210
313
520
.2 2_P_APP 2.1
314
3,11 m2 0 m2
Wc
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3
Terras 23 m²
G_GEBOUW AANBESTEDIN
59,67 m2 6,84 m2 7,81 m2
Keuken Woonkamer & Badkamer en hal stia Ve 23 m² sire rra Te n Berging_Tech Nachthal
ENT 2.1.2 AN APPARTEM
oppvl
Ruimte
0,5
2 dat.:20-10-202 form: A3 00 1/1 schaal: 2 1 0
APPARTEMENT MET TERRAS
R 109
(ho Crevestraat 35 5 -Waas H983c5, H983b 9180 Moerbeke 83v3, H983a5, tie: H983t4, H9 kadastrale sec
240 210
INVISIVENT
40
800
onbalk
opstaande bet
Woonkamer &
Keuken
699
778
837
59,67 m2 3199,3 cm
.2
Appartement 2.1
.
643
105,38 m2 4610,5 cm
EMENTEN N APPARTspi t) BOUWEN VA t - Ho cestraa ek Crevestraa
INVISIVENT
14
15 14
85/205
210 180
100
Balkon
235 90
40
40
235 90
40
R 126
R 127
R 128
1335
40
40
183
INVISIVENT
90
INVISIVENT
INVISIVENT
INVISIVENT
63
358
33
359
14
240
348
90
125
88
180
184
210 180
376
14
9,02 m2 1232 cm
13,48 m2 1469 cm
nard r. Thierry Lespag vertegenw.: Dh architect: bv. CHITECTEN AR T RIN EP BLU eg 335 Duffelsesteenw 19 72 2550 Kontich gsm:0477 46 78 09 tel: 03 457 et.be agnard@skyn e.mail: archi.lesp
Slaapkamer 2
28
350
28
377
LIFT
377
160 495
13,52 m2 1471 cm
185
11,38 m2 1689 cm
6,83 m2 1131 cm
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Traphal
Badkamer bouwheer: Bastimo nv. at 63 Kallohoekstra s 9100 Sint Niklaa8 6.0 0.8 5-8 047 tel bimc.be e-mail:bastijns@
208 9
85/205
129
7,81 m2 1590 cm
208
6,84 m2 1133 cm
9
Badkamer
304
33
304
95
85 85/205
309
85/205
113
9
14
14 171 9
9
Hal
426
28
9
85/205
Wc
1,54 m2 522 cm
60
100
9
90
9
9
33
159
100/205 RF 1/2 u 129 9
28 100/205 RF 1/2 u
28
90/205
87 55 9
3,11 m2 778 cm 218
9
75
Berg Cv
85/205
9 129
14
14
3,13 m2 780 cm 219
154
33
155
Berg Cv
171
87
9
1,54 m2 522 cm
Wc
9
55
75
9
171
90
85/205
171
14
799
R 125
Refr: App 2.1.2
Bewoonbare opp.: 105 m2 Terras: 23 m2 Aankoopprijs: € 315.576 Rendement: 2,8% 5
PENTHOUSE
301
R 2.1.16
Terras 33 m² 300
R 141
40
40
40
40
300 210
90 210
R 138
180 210
R 140
R 139
90 210
200
208
180
170
90
115
90
80
429
40
14 819 33
818
14
14
9
424
1111
90
R 150
186 9
9
9 186
40
100/215 RF 1/2 u
90
90 210
R 143
400
Slaapkamer 2
LIFT
40
210 90
185
154
310
40
160
28
40
350
Traphal
R 144
14
44
3,77 m2 780 cm 177
12,39 m2 1490,5 cm
5,72 m2 1034,6 cm
90
253 343
183
300
180
286
400
14
416
210 180
120
300
Terras 32 m²
68
9
28
28 100/215 RF 1/2 u
116
28
40 210 300
R 147
300
9
213
90
68,85 m2 4374,3 cm
R 146
113 85/215
28
154 28
Appartement 2.2.2
971
9
Berg Cv 80/215
1,45 m2 505,4 cm
55
90 145
250
9
3,66 m2 880,4 cm
278
Wc
37,62 m2 2858,2 cm
5,35 m2 966,5 cm
9
174
Hal
Woonkamer & Keuken
4,71 m2 1000,1 cm
269
9
Badkamer
Nachthal
92
55
87
9
85/215
RM
33
33
14
90/215 186
9
96,18 m2 4759 cm
865
40
9
Appartement 2.2.3
85/215
45,56 m2 2908,5 cm
529
444
567
Woonkamer & Keuken
85/215
33
422
396
18,54 m2 1751 cm
509
Slaapkamer 1
40
40
235 90
40
40
350
R 145
105
90
235
1233 . ry Lespagnard vertegenw.: Dhr. Thier architect: CTEN bv. BLUEPRINT ARCHITE Duffelsesteenweg 335 2550 Kontich gsm:0477 46 19 72 tel: 03 457 09 78 rd@skynet.be e.mail: archi.lespagna
bouwheer: Bastimo nv. Kallohoekstraat 63 9100 Sint Niklaas tel 0475-80.86.08 .be e-mail:bastijns@bimc
PARTEMENTEN BOUWEN VAN AP estraat - Hospicestraat)
Crev Crevestraat 35 (hoek 9180 Moerbeke-Waas H983c5, H983b5 t4, H983v3, H983a5, H983 e: kadastrale secti
Refr: App 2.2.3
Bewoonbare opp.: 96 m2 Terras: 33 m2 Aankoopprijs: € 307.053 6
Rendement: 3,0%
BOUWPARTNERS
KEUKENS
BADKAMERS
BOGAERT KOKEN & WONEN
DESCO
Voorhout 69/A, Stekene
Poldergotestraat 5, Zele
03 790 10 70
052 22 37 73
info@bogaertkokenenwonen.be
info@desco.be
www.bogaertkokenenwonen.be
www.desco.be
VLOEREN
DEUREN
RODRIGUES TEGELS
PATRICK STEEMAN
Antwerpsesteenweg 26, Lokeren
Bosdorp 118, 9190 Stekene
09 348 21 36
0477 27 82 49
info@rodrigues.be
patrick.steeman2@telenet.be
www.rodriguestegels.be
www.patricksteeman.be
7
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR LOKEREN Markt 22 9160 Lokeren 09 346 55 80 lokeren@huyzen.be
Winnaar
Va stgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van