SPECIALIST IN VERKOOP VERHUUR SPECIALIST EN IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW WWW.HUYZEN.BE
DE ZILVERREIGER
WWW.HUYZEN.BE
RESIDENTIE DE ZILVERREIGER MARIEKERKE, Omgangstraat 41
1.
Grote supermarkt: 1,5km
2.
Centrum: 1.5km
3.
Gemeenteschool: 1.7km
4.
Openbaar vervoer: 500m
5.
Veerdienst: 240m
4
6
5
1 3
6.
2
Bakkerij: 80m
2
MARIEKERKE: GEZELLIGE DEELGEMEENTE VAN BORNEM Dit
stijlvol
nieuwbouwproject
is
gelegen
in
Mariekerke, een aangenaam en rustig dorp.
Aangezien de Scheldepolders niet vochtig zijn,
Jaarlijks vindt er in Bornem de internationaal
kan de dorpskern van Mariekerke dichtbij de
befaamde Dodentocht plaats, een wandeltocht van
Schelde-oevers worden gebouwd. Hierdoor kunnen
100km. Deze trekt maar liefst 13.000 wandelaars en
natuurliefhebbers uitgebreid gebruik maken van de
150.000 toeschouwers.
wandel- en fietsmogelijkheden. Tenslotte vermelden we ook het divers aanbod aan Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de lokale
evenementen (onder andere fakkeltocht, kermissen,
bezienswaardigheden van Bornem, onder meer
Vis- en Folkloreweekend in Mariekerke), winkels,
kasteel Marnix met haar prachtig interieur en
scholen en horecazaken, die je in het gezellige
kasteelpark.
gemeentecentrum aantreft. Bornem werd verkozen, in de gemeentetest van het Nieuwsblad, tot de beste
Bornem wordt ook verfraaid door graffitikunst
gemeente van Antwerpen om in te wonen.
dankzij het streetartproject voor jongeren.
Bornem werd verkozen tot de beste gemeente van Antwerpen om in te wonen.
3
Kiezen voor duurzaam wonen in een groene woonomgeving.
Modern en rustig woonproject gelegen te Mariekerke, deelgemeente van Bornem.
Kleinschalige nieuwbouwresidentie De Zilverreiger
Residentie Zilverreiger is bijna-energieneutraal en
valt meteen op door haar stijlvolle, strakke gevel. De
voldoet aan de huidige normen qua energie en
verschillende kleuren gevelsteen, de dakuitbouwen
isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste
en de uitspringende volumes, welke in hout worden
technologieën zoals akoestische isolatie, super-
afgewerkt, zorgen voor een unieke gevel. Het gebouw
isolerend
is ingeplant in een doodlopende straat maar toch in
vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp
de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer,
voor verwarming/sanitair water. Er is ook een optie
apotheek, enzovoort. Vanuit de gemeenschappelijke
om nog extra zonnepanelen en een laadpaal te
tuin kan je vlot de Scheldedijk bereiken, waar je
installeren.
glas,
een
ventilatiesysteem
type
C+,
uitgebreid kan fietsen en wandelen. De appartementen worden duurzaam afgewerkt, in Het project omvat acht kwalitatief afgewerkte
samenspraak met potentiële kopers en conform het
appartementen, tien ondergrondse parkeerplaatsen,
lastenboek. Elke woonunit beschikt over twee of drie
acht
gemeenschappelijke
slaapkamers, een lichtrijke living, een goed uitgeruste
Achteraan het gebouw wordt een
badkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en
bergingen
afvalberging. overdekte, voorzien.
en
een
gemeenschappelijke De
tuinzone
wordt
fietsenberging aangelegd
wandelpad en stijlvolle groenzones.
met
een berging. De dakappartementen beschikken over een extra zolderruimte. Daarenboven geniet elke bewoner van een royaal, zonnig terras en/of privétuin. VOOR MEER INLICHTINGEN : Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
4
3-slaapkamerappartement met terras hwa spuwer
hwa terras
290
640
Terras 18,56m²
530
816
Kast 175
Hoogte tablet 120 cm
Berging 3,54m²
Tub 120x80
210
275
Kast 140 Hoogte tablet 120 cm
160
WM/DK
WP
stdl.2
Kast 100
Badkamer 6,14m²
17 16 15 14 13
17 18 19 20 21
12
22
11
23 214
24
9
10
Kast 180
Slaapkamer 1 12,10m²
Slaapkamer 2 9,62m²
385
Slaapkamer 3 10,97m²
Omgangstraat 41 2880 Mariekerke Appartement 1.1 Bruto opp 114,67m² Verdieping +1 Terras 18,56m²
301
250
285 Kast 140
hwa terras
Kast 140
Datum 26/12/2021 Index A Schaal 1/100
Refr: app. 1.1
Bewoonbare opp.: 115 m2 Terras: 19 m2 Aankoopprijs: € 325.000 Rendement: 2,9% 5
500
2-slaapkamerappartement met tuin
455
385
400
Terras 17,00 + 24,75m² Tuin 63,00m²
425 55
290
240
Slaapkamer 2 7,20m²
490
415
300
Slaapkamer 1 13,43m²
375
Kast 105
140 270 Kast 180
105
175
250
240 Badkamer 6,00m² Tub 120x80 Hoogte tablet 120 cm
Omgangstraat 41 2880 Mariekerke
WP
Berging 3,72m²
Appartement 0.2 Bruto opp 95,06m² Verdieping +0 Terras 17,00 + 24,75m² Tuin 63,00m²
155
WM/DK
Kast 175
Datum 26/12/2021 Index A Schaal 1/100
Refr: app. 0.2
Bewoonbare opp.: 96 m2 Terras: 40 m2 Tuin: 63 m2 Aankoopprijs: € 275.000 Rendement: 3,5% 6
DNS PROJECTS REALISEERT KWALITATIEVE EN DUURZAME PROJECTEN “DNS Projects” wordt geleid door Sven Matthyssens, een ervaren rot in het vak, met meer dan 20 jaar ervaring binnen de bouwsector. Deze projectontwikkelaar wil vooruitstrevende projecten realiseren met een eigen, hedendaags accent. Energiezuinigheid en duurzaamheid zijn belangrijke pijlers in al zijn realisaties. Door met zorgvuldig geselecteerde partners en leveranciers samen te werken, en zelf alle facetten van het werfgebeuren van kortbij op te volgen, is de overtuiging groot dat “DNS Projects” een merkbare meerwaarde zal creëren op de projectmarkt.
BOUWPARTNERS BADKAMER
KEUKEN
DESCO
KEUKENONTWERPERS
Bijkhoevelaan 2, 2110 Wijnegem
Boomsesteenweg 945, 2610 Wilrijk
03 326 33 33
03 827 09 87
info@desco.be
info@keukenontwerpers.com
www.desco.be
www.keukenontwerpers.com
DEUREN
VLOEREN
NORDEX
TILE TRADE CENTER
Vosveld 11A, 2110 Wijnegem
Dendermondsesteenweg 60-62, 9270 Kalken
03 326 85 17
09 337 97 43
info@nordex.be
ttckalken@tiletradecenter.be
www.nordex.be
www.tiletradecenter.be
7
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Sint-Gillislaan 70/72, 9200 Dendermonde 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be
Winnaar
Va stgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van