SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
RESIDENTIE MECHELSE POORT
RESIDENTIE MECHELSE POORT DENDERMONDE, Leopold II laan 99, 105 en Oude Vest 172, 178, 184 8
1.
Station 1,5 km
2.
Colruyt 400 m
3.
Winkelcentrum 130 m
4.
Zwembad Olympos 1 km
5.
7
5 3 2
Bibliotheek 1,5 km
4
2
6.
Cinema Albert 2,5 km
7.
Meirdam Sport 2 km
8.
Oprit E17 Gent-Antwerpen 10 km
1
6
Dendermonde: Bruisende Ros Beiaardstad stadsreuzen (Indiaan, Mars en Goliath), allen opgenomen in het Werelderfgoed van UNESCO. Tienjaarlijks wordt de ‘Ommegang van het Ros Beiaard’, een waar volksfeest rond dit houten paard, georganiseerd. Het legendarische paard zal op 24 mei 2020 opnieuw zijn ronde maken in de stad.
Residentie Mechelse Poort is gelegen in hartje Dendermonde, op de hoek van de Oude Vest en de Leopold II laan. Het project ontleent haar naam aan een monument uit 1822, met name één van de resterende poorten van de vroegere vestingsgordel rond de stad. De stad Dendermonde staat bekend voor zijn Grote
Nood aan rust? Dan kan u relaxen aan de Brusselse
Markt, één van de mooiste en gezelligste pleinen van
Forten, een indrukwekkende vijver van 5 hectare. Hier
het land. Tijdens het degusteren van een streekbier
kan u het hele jaar door joggen, fietsen, wandelen en
met een sneetje kopvlees en mosterd, kunt u van-
vissen.
op een terrasje genieten van de vele evenementen, de heldere klanken van de gerestaureerde beiaard of
Dendermonde is een stad die werkelijk nooit
kijken naar het flanerende winkelpubliek tijdens de
verveelt!
wekelijkse maandagmarkt. Dit autovrije stadsplein herbergt enkele historische pareltjes: de 14e-eeuwse belforttoren, die door UNESCO werd erkend als Werelderfgoed, het Vleeshuis, dat tevens dienst doet als museum, en de middeleeuwse panden en herenhuizen in neo-traditionele stijl. De bronzen palmboom ‘Coconut’ geeft een moderne toets aan deze historische site.
De stad heeft een rijke folklore, die teruggaat tot in de 15e eeuw, opgebouwd rond het Ros Beiaard en de drie 3
RESIDENTIE MECHELSE POORT Hedendaags woonproject, gelegen in hartje Dendermonde, op één van de belangrijkste toegangswegen tot het winkelcentrum, zonder compromis qua bereikbaarheid (E17).
De nieuwbouwsite op de hoek van de Oude Vest met de Leopold II - laan, omvat ruime, moderne 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen, verdeeld over 6 woonblokken, ondergrondse parkeerplaatsen, en bovengrondse autostaanplaatsen (die dienst zullen doen voor de winkelruimtes) en fietsenstallingen. Het project voldoet aan de strenge eisen inzake thermische isolatie, ventilatie en energieverbruik.
Ieder appartement heeft haar eigen terras, dat bereikbaar is via schuifdeuren. Op vlak van wooncomfort werd al het nodige voorzien: een goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, afwerking met kwalitatieve materialen en als grootste troef telkens een erg ruime woonkamer.
Dit project situeert zich op een toplocatie in Dendermonde; het bevindt zich op wandelafstand van het centrum, de scholen en het openbaar vervoer. De aangename omgeving en het moderne, energie-efficiënte gebouw zorgen voor een aangename thuis.
“
Kiezen voor comfortabel en betaalbaar wonen in een aangename woonomgeving dichtbij alle faciliteiten.
“
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 4
Ruim 1-slaapkamerappartement
Refr: D1.04
Appartement: 121,6m2 Terras: 9m2 Aankoopprijs: 256.275â‚Ź Verhuurwaarde: 700â‚Ź/maand Bruto rendement: 2,7% 5
Hedendaags 2-slaapkamerappartement
Refr: C1.06
Appartement: 93,1m2 Terras: 2m2 Aankoopprijs: 211.803â‚Ź Verhuurwaarde: 700â‚Ź/maand Bruto rendement: 3,3% 6
Op de hoogste verdiepingen werden er 6 penthouses voorzien met zonnige terrassen en uniek zicht. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Sommige kijken uit op de Schelde, anderen op de groene parkzone. Deze magnifieke appartementen beschikken over royale
“
Luxueus wonen in stad Dendermonde met groen vergezicht
“
Unieke penthouses op toplocatie
bewoonbare oppervlaktes (143-229m2). Er is mogelijkheid tot eigen inbreng wat betreft de inrichting en indeling van deze loft appartementen. Zo kan u bijvoorbeeld opteren voor 4 ruime slaapkamers en 2 luxueuze badkamers. Uw keuzes worden uitgewerkt volgens de regels van de kunst en dit in samenspraak met de architect. Rond de penthouses werd de vrije zone afgewerkt met kunstgras.
7
2-slaapkamerappartement met
zonnig terras
Refr: B1.04
Appartement: 101,3m2 Terras: 9m2 Aankoopprijs: 235.522â‚Ź Verhuurwaarde: 750â‚Ź/maand Bruto rendement: 3,2% 8
Unieke penthouse met
magnifiek vergezicht 64
71 617
558
357
858
950
655
235
338
259 339
151 154
190
314 397
239 180 110
203 286
296
346 116
346
134
264 491
Refr: LOFT D
Appartement: 228,5m2 Terras: 324m2 Aankoopprijs: 746.376â‚Ź Verhuurwaarde: 1500â‚Ź/maand Bruto rendement: 2% 9
Ruim 3-slaapkamerappartement Refr: D1.01
Refr: D1.01
Appartement: 169m2 Terras 1: 6m2 Terras 2: 3m2 Aankoopprijs: 398.250â‚Ź Verhuurwaarde: 990â‚Ź/maand
Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders. 10
Bruto rendement: 2,5%
Bouwgroep Investpro heeft meer dan 30 jaar ervaring in de bouwsector en is sedert meer dan 20 jaar actief in vastgoedontwikkeling.
Men tracht steeds om een woonproject tot in de puntjes te realiseren, met de nodige tijd en moeite. Men streeft ernaar om comfortabele en stijlvolle eigendommen aan te bieden, die een meerwaarde bieden door hun ligging, duurzaamheid, afwerking en energievriendelijkheid. Een optimale prijs-kwaliteitverhouding is daarbij altijd het uitgangspunt.
INVESTPRO NV
Steenweg op Blaasveld 56a, 2801 Mechelen
+32 (0) 15 277 036 info@investpro.be
Bouwpartners ARCHITECT: TECRO &
KEUKENS: ILWA
KREA ARCHITECTEN
KEUKENS NV
Blarenberglaan 4/001,
Schoolstraat 9
2800 Mechelen
2870 Ruisbroek
015 29 11 33
03 886 88 35
info@tecrokrea.be
info@ilwa.be
DEUREN: THEUMA NV
SANITAIR: VAN MARCKE
Zandstraat 10
Brandstraat 16,
3460 Bekkevoort (Assent)
9160 Lokeren
+32 (0)13 35 12 00
09 355 72 00
info@theuma.com
teclokeren@vanmarcke.be
VLOEREN: VAN AKELYEN Heirbaan 19 9240 Zele 052 44 40 31 info@vabouw.be 11
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN ANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Provincialebaan 53, 9255 Buggenhout 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be
Winnaar
Vastgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van