SPECIALIST IN VERKOOP EN VERHUUR WWW.HUYZEN.BE
WORD JIJ HUYZEN MAKELAAR? • INVLOED VAN COVID19 OP VASTGOEDPRIJZEN • LANCERINGEN NIEUWBOUWPROJECTEN
VASTGOEDMAGAZINE juli - september 2020
ERVAREN MAKELAARS MET BOUWTECHNISCHE KENNIS
• Erkende BIV-makelaars met een passie voor vastgoed en grote dossierkennis • Jong enthousiasme gecombineerd metMET meer dan 10 jaar ervaringKENNIS ERVAREN MAKELAARS BOUWTECHNISCHE • Eerlijk advies op maat • Netwerk van goedgelegen kantoren die met elkaar samenwerken • Sterke marketing en IT-ondersteuning 2
HUYZEN VASTGOEDGROEP STAAT GARANT VOOR EEN CORRECTE WAARDEBEPALING Naar aanleiding van de coronacrisis krijgen we regelmatig de vraag van klanten of de verkoopwaarde van hun woning zal dalen.
Michel: “Wij blijven veel aanvragen voor bezoeken ontvangen en ervaren geen daling van de verkoop, met uitzondering van de lockdown periode, waarin alle activiteit moest stil gelegd worden.”
Huyzen Vastgoedgroep ondervindt wel dat er meer waarde wordt gehecht aan de buitenruimte. Kopers hebben dus een voorkeur voor een appartement met een gezellig terras of een huis met een tuin. Verder is er ook meer vraag naar instapklare panden maar deze trend was al ingezet vóór de coronacrisis. Het team van Huyzen is samengesteld uit ervaren makelaars met bouwtechnische en juridische kennis. We zijn in het bijzonder gespecialiseerd in een correcte waardebepaling aan de hand van objectieve data zoals referentiepunten. Daarnaast staan wij gekend voor onze doeltreffende marketing. Als u een correct beeld wil van de waarde van uw pand, bent u aan het goede adres bij Huyzen.
WORD JIJ HUYZEN VASTGOEDMAKELAAR? Om ons team uit te breiden zijn wij op zoek naar gedreven, zelfstandige vastgoedmakelaars. Hiertoe moet je in het bezit zijn van een BIV nummer of in aanmerking komen voor een BIV stage (mits bachelor diploma, liefst richting vastgoedmakelaardij). Een vastgoedmakelaar beschikt bij voorkeur over deze vaardigheden: ondernemingszin, betrouwbaarheid, flexibiliteit, dossierkennis, empathie en zeer communicatief zijn. Als dynamische en sterk groeiende organisatie geven wij alle moderne tools aan onze medewerkers, zowel op IT- als marketingvlak. Daarnaast investeren wij in de opleiding van ons team door inhouse trainingen en een uitgebreid e-learningplatform met persoonlijk leerplan. Door regelmatig team meetings- en activiteiten te organiseren trachten we een goede werksfeer te creëren.
Wenst u een gratis waardebepaling of bent u geïnteresseerd in onze vacature ? Aarzel niet om ons te contacteren: info@huyzen.be. Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
3
ING CER LAN
Vanaf € 159 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Hamme, Marktplein 51 Bijna-Energie-Neutrale appartementen TROEVEN:
4
•
Unieke ligging, op vernieuwde marktplein
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Verkeersluwe site
•
Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen of 3- slaapkamerwoningen
•
Duurzame afwerking
•
Betaling bij akte
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
LANCERING FASE 4 RESIDENTIE VIERGEMEET TE BEVEREN Zo zullen wij binnenkort de verkoop van de laatste fase in de ontwikkeling van woonproject Viergemeet lanceren. Dit project is ingeplant op wandelafstand van het centrum van Beveren maar in een autoluw gedeelte. Hierdoor is uw rust gegarandeerd. Het gebouw is perfect zuid-west georiënteerd. Alle appartementen beschikken over riante, zonovergoten terrassen. De opstelling van de terrassen en de appartementen garanderen maximale privacy.
“
Gezien kopers op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed, blijft onze nieuwbouwportefeuille goed presteren. Investeerders hebben vaak een blauwtje gelopen op de beurs en zoeken nu naar een passief inkomen met zekerheden. Voortdurend starten wij nieuwe projecten op.
”
Er wordt gewerkt met kwalitatieve aannemers en er wordt veel aandacht besteed aan innovatie en kwaliteit, onder meer door een slim ontwerp en de nieuwste bouwtechnieken met een hoge energiezuinigheid. In dit project wordt de lat hoog gelegd: hoge plafondhoogtes, grote raampartijen, ruime terrassen, royale afwerkingsbudgetten, doorgedreven akoestische en thermische isolatie. Het project kreeg het ‘Bijna Energie Neutraal’ label door de combinatie van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Deze garanderen een lage energiefactuur. De inbraakveilige deuren en camerabewaking zorgen voor uw veiligheid. Als bewoner kan u dus rekenen op een hoog leefcomfort. De laatste fase wil ook zeggen de laatste kans. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, groene omgeving te kopen.
Vanaf € 314 000 (excl. kosten)
B EV E R E N NIEUWBOUWPROJECT Beveren, Viergemeet Luxueuze appartementen TROEVEN: •
Rustige ligging
•
Gelegen in nieuw parkgebied, op wandelafstand van het centrum
•
Kwalitatieve afwerking
•
Bijna-Energie-Neutraal
•
Vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Veiligheidsmaatregelen (camerabewaking en veiligheidsdeuren)
•
Riante, zonnige terrassen
STE LAAT FASE
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 5
TE KOOP HUYZEN
€ 1 500 000
7
€ 124 000
408m2
6
750m2
€ 165 000
140m2
1
1
30m2
3
118m2
1
85m2
Opbrengsteigendom
Studentenkamer met terras
Op te frissen appartement
Maasmechelen, Kruindersweg 12-14
Antwerpen, Lange Lobroekstraat 69/3.5
Antwerpen, Luitenant Lippenslaan 10
• In winkelstraat • Handelsgelijkvloers (horecazaak) • 6 verhuurde appartementen • Bouwgrond inbegrepen
• Kleinschalig gebouw • Lichtrijke woonkamer • Uitstekende vastgoedinvestering • Aangenaam balkon • Privatieve berging
• Met alle voorzieningen • Ingemaakte kast, bureau en hoogteslaper • Leuk terras • Interessante investering
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 161
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 222
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 71
Barbara Maes 0497 10 55 09
Barbara Maes 0497 10 55 09
Barbara Maes 0497 10 55 09
€ 175 000
€ 450 000
1
1
83m2
Gelijkvloers ruimte Antwerpen, Belgiëlei 152 • Vlotte verbinding • Centrumligging • Goed onderhouden • Veel potentieel • Ideaal voor vrij beroep
“Wenst u ook uw woning te verkopen?” Neem dan contact op
Vg, Gmo, Gvkr, Gvv, Wg - EPC: 315
met Huyzen
Daoud Boujemaa 0486 03 09 74
€ 279 000
1
1
280m2
Unieke opbrengsteigendom Lokeren, Markt 18 • Handelsruimte en appartement • Goed georiënteerde gevel • Commerciële topligging • Verhuurd • Veel parkeergelegenheid Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv - EPC: 521
Johan Fermont 0486 47 44 91
€ 119 000
2100m2
3
€ 1 060 000
1
50m2
1737m2
50m2
Goed gelegen bouwgrond
Serviceflat
Goed gelegen parkeergebouw
Kapellen, Klinkaardstraat 179
Antwerpen, Lange Lozanastraat 233/1G
Antwerpen, Sint-Mattheusstraat 39
• Nabij invalswegen • Groene buurt • 30m breed • Ruime woning mogelijk • Nutsleidingen aanwezig Gvg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv
• Dichtbij stadscentrum • Groene omgeving • Gerenoveerd • Ingemaakte kasten • Overdekt terras
• Goede ligging • Betonnen tussenvloeren • Alle voorzieningen • Dakconstructie met lichtstraat • Uitstekend rendement Wg, Gvkr, Gmo, Vg
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 152
Barbara Maes 0497 10 55 09 6
Barbara Maes 0497 10 55 09
Barbara Maes 0497 10 55 09
25%
VERKOCHT
START DER WERKEN IN SEPTEMBER
NIEUWBOUWPROJECT Sint-Niklaas, Heistraat 113 12 energiezuinige appartementen in woonpark TROEVEN: •
Moderne architectuur
•
Nabij het stadscentrum
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Keuze uit 1-,2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Duurzame en luxueuze afwerking
•
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats en berging
•
Zonnepanelen
•
Ruime, zonnige terrassen (zuidgeoriënteerd)
•
Prijzen vanaf € 194 900 exclusief kosten
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 7
TE KOOP HUYZEN
€ 173 000
€ 220 000
2
75m2
1
60m2
1
Goed gelegen appartement
Karaktervol appartement
Antwerpen, Londenstraat 14/1
Antwerpen, Rotterdamstraat 21
• Kleinschalig gebouw • Zicht op Kattendijkdok • Veel lichtinval • Ruim terras • Potentieel als investeringspand
80m2
1
• Gerenoveerd • Veel lichtinval • Visgraatparket • Aangename woonkamer • Energiezuinig Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 84
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 172
Barbara Maes 0497 10 55 09
Barbara Maes 0497 10 55 09
€ 320 000
VERKOCHT
3
2
215m2
2
Stijlvolle herenwoning
Instapklaar appartement
Oudenaarde, Jozef Braetstraat 13
Beveren, Gravendreef 7b/6
1
• Centrale ligging • Kwalitatieve afwerking • Uitzicht op groen • Garagebox met berging • Twee terrassen
• Vlakbij het station • Gebouw gemengd gebruik • Combinatie met kantoor mogelijk • Extra studio • Interssante investering
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Vv EPC: 296
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 370
Gerald Dobbelaere 0477 37 45 84 8
50m2
Ruth Vervaet 0477 24 95 34
94m2
ERING LANC
40%
VERKOCHT
Vanaf € 199 750 (excl. kosten)
RENOVATIEPROJECT Antwerpen, Molenstraat 13 gerenoveerde appartementen en 1 casco penthouse TROEVEN: •
Gelegen in een aangename woonwijk
•
Dichtbij alle faciliteiten
•
Totaalrenovatie
•
1-slaapkamerappartementen met balkon
•
Kwalitatieve afwerking
•
Fietsenparking voorzien
VOOR MEER INLICHTINGEN
Barbara Maes 0497 10 55 09 barbara@huyzen.be 9
TE KOOP HUYZEN
€ 249 500
€ 365 000
3
1
105m2
Moderne duplex
5
Steendorp, Kapelstraat 60/F
Tweewoonst met handelsruimte
• Nabij invalswegen • Perfecte staat • Lichtrijke leefruimte • Energiezuinig • Mogelijkheid aankoop garagebox
• Centrumligging • Etalage 15m • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Zonnige tuin
591m2
2
Zele, Oudburgstraat 46
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Gvg EPC: 876
Vg, Gmo, Gvkr, Vv, Wg EPC: 175
Nathalie Ranson 0472 65 28 01
Kim Van Winghem 0499 43 29 36
NIEUWBOUWPROJECT Zele, Langemuntstraat 3 Vanaf € 199 750 (excl. kosten)
75%
Moderne woonunits in een authentiek gebouw
VERKOCHT
TROEVEN
T WERK AFGE
Bezoek modelappartement op afspraak 10
•
Centrale ligging nabij Markt
•
Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen
•
Hoogwaardige afwerking
•
Magnifieke penthouse met uniek zicht
•
Energiezuinig
•
Ruime, zonnige terrassen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
431m2
15%
VERKOCHT
START DER WERKEN IN SEPTEMBER
NIEUWBOUWPROJECT Elversele, Dorpstraat 60 21 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •
Unieke ligging in dorpskern
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Duurzame afwerking
•
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en berging
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Zicht op mooie kerk
•
Vlakbij wandel en fietsroutes langs de Durme en Schelde
•
Prijzen vanaf € 181 888 exclusief kosten
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 11
IN STIJL
TE KOOP HUYZEN IN STIJL
€ 795 000
€ 459 666,67
3
1
66m2
210m2
4
Buitengewoon huis
Duplexappartement
Antwerpen, Reyndersstraat 15
Lokeren, Markt 33/03.01
• Centrumligging • Historisch gebouw • Authentieke elementen • Casco gerenoveerd • Veel lichtinval
• Centrumligging • Bijna-Energie-Neutraal • Ruimtegevoel • Gemeenschappelijke binnenkoer • Zuidgericht terras
Wg, Gvkr, Vg, Gvv EPC: 562
204m2
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 30
Daoud Boujemaa 0486 03 09 74
Michel Maes 0472 40 28 49
€ 1 350 000
€ 459 000
4
2
20m2
Stijlvol gerenoveerde woning
1085m2
175m2
Uitstekend gelegen handelszaak
Borgerhout, Goedendagstraat 80
Beveren, Albert Panisstraat 91A
• Aangename buurt • Authentieke elementen • Hoge plafonds • Parketvloer • Koer en dakterras
• Commerciële topligging • Vlot bereikbaar • Voorzien van alle faciliteiten • Ruime parking • Groot magazijn
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 243
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
Barbara Maes 0497 10 55 09 12
1
Michel Maes 0472 40 28 49
ERING LANC
NIEUWBOUW PROJECT
GéRARD
Vanaf € 227 500 (excl. kosten)
Rupelmonde, Mercatorplein
4 woningen, 16 appartementen en 1 handelsruimte TROEVEN: •
Centrumligging
•
Dichtbij Schelde en Potpolders
•
2- of 3-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Aangelegde binnentuin
•
Bijna-Energie-Neutraal
•
Vloerverwarming
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Mogelijkheid aankoop ondergrondse parkeerplaats, berging of fietsenstaanplaats
VOOR MEER INLICHTINGEN
Roger Vergauwen 0473 69 93 34 roger@huyzen.be 13
IN STIJL
TE KOOP HUYZEN IN STIJL
€ 410 000
€ 595 000
2
1
225m2
3
Exclusieve loft
Uitzonderlijk appartement
Sint-Niklaas, Vermorgenstraat 28/F002
Antwerpen, De Burburestraat 2A
• Centrumligging • Rustige ligging • Luxueuze afwerking • Energiezuinig • Veel privacy
• Topligging • Kleinschalig gebouw • Authentieke elementen • Royale woonkamer • Zuidgeoriënteerd terras • Veel bergruimte
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 115
243m2
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 249
Michel Maes 0472 40 28 49
Barbara Maes 0497 10 55 09
€ 575 000
€ 625 000
3
1
2244m2
210m2
3
Instapklare villa
Moderne woning
Erpe-Mere, Molenveld 49
Wachtebeke, Overslag 18A
• Goede ligging • Grote raampartijen • Loftgevoel • Mooi aangelegde tuin • Dubbele garage
• Landelijke omgeving • Kwalitatieve afwerking • Dubbele garage • Zwembad • Zonnepanelen
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 253
WgLk, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 84
Gerald Dobbelaere 0477 37 45 84 14
2
2
6645m2
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
300m2
Vanaf € 161 500 (excl. kosten)
NIEUWBOUWRESIDENTIE Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Merelstraat 21 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •
Centrale ligging
•
Dichtbij alle faciliteiten
•
Stijlvolle architectuur
•
Ruime 2-slaapkamerappartementen
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Ondergrondse en bovengrondse autostaanplaatsen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 15
TE KOOP HUYZEN
€ 369 000
€ 329 000
3
1
448m2
Smaakvol gerenoveerde woning
140m2
2
260m2
1
110m2
Modern appartement met tuin
Lokeren, Eekstraat 229
Wommelgem, Sint Damiaanstraat 188
• Vlot bereikbaar • Gegeerde buurt • Totaal gerenoveerd • Moderne look • Grote tuin
• Vlotte bereikbaarheid • Rustige ligging • Goed onderhouden • Met grote tuin • Garage
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
Wg,Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 109
Johan Fermont 0486 47 44 91
KMO ZONE BROSIUS Melsele, Schaarbeekstraat 30
Daoud Boujemaa 0486 03 09 74
11 nieuwbouw KMO units TROEVEN
ERING LANC
Vanaf € 151 200 (excl. kosten) 16
•
Modern ogend
•
Unieke ligging, vlakbij E17
•
Vlotte bereikbaarheid autostrade richting Antwerpen-Gent
•
Duurzame afwerking
•
Ruime oppervlaktes (126 tot 266m²), eventueel samen te voegen
•
Centraal beveiligingssysteem
•
Aankoop autostaanplaatsen mogelijk
VOOR MEER INLICHTINGEN
Roger Vergauwen 0473 69 93 34 roger@huyzen.be
EN WERK T R GESTA
30%
VERKOCHT
Vanaf € 170 450 (excl. kosten)
NIEUWBOUWRESIDENTIE Beveren, Glazenleeuwstraat 160 11 zeer energiezuinige appartementen TROEVEN: •
Nabij centrum Beveren
•
Groene woonomgeving
•
Moderne architectuur
•
Bijna-Energie-Neutraal
•
1-, 2-, of 3-slaapkamerappartementen
•
Gemeenschappelijke groene zone
•
Zonnige terrassen
•
Overdekte autostaanplaatsen met berging
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 17
TE KOOP HUYZEN
€ 179 000
€ 289 000
1
1
70m2
4
Centraal gelegen appartement
Ruime woning
Antwerpen, Provinciestraat 36/102
• Vlotte bereikbaarheid • Residentiële buurt • Gerenoveerd • Lichtrijk • Aangename tuin
70m2
1
Hoboken, Eikenlei 56
• Gerenoveerd • Hoge plafonds • Stijlvolle afwerking • Veel lichtinval • Gemeenschappelijke binnenkoer
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 169
Daoud Boujemaa 0486 03 09 74
NIEUWBOUW PROJECT Grembergen, Grootzand ERING LANC
Daoud Boujemaa 0486 03 09 74
5 woningen en 2 appartementen TROEVEN: •
Moderne architectuur
•
Nabij centrum Dendermonde
•
Gezellige, charmante dorpskern
•
3 of 4-slaapkamerwoningen
•
Duurzame en luxueuze afwerking
•
Zonnepanelen
•
Bijna-Energie-Neutraal (E-peil 20)
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Carport
•
Prijzen vanaf € 275 000 exclusief kosten
VOOR MEER INLICHTINGEN 18
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
185m2
WERK EN GESTA RT
Vanaf € 212 000 (excl. kosten)
40%
VERKOCHT
WOONPROJECT ROBERT FASE 2 Kieldrecht, Kouterstraat
8 woningen en 21 appartementen in een groene omgeving TROEVEN: •
Moderne architectuur
•
Groene omgeving
•
Goede bereikbaarheid (E34)
•
Energiezuinig
•
Gelegen in een autoluwe, doodlopende straat
•
Keuze uit 2- en 3-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen
•
Ruime terrassen
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsenstalling (appartementen)
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 19
TE KOOP HUYZEN
€ 227 500
€ 289 000
2
1
90m2
3
Lichtrijk gelijkvloers appartement
Nieuwbouwappartement
Beveren, Glazenleeuwstraat 166/1
• Centrumligging • Vlot bereikbaar (E34) • Moderne architectuur • Energiezuinig • Kleinschalige residentie
1
Vrasene, Nieuwe Baan 41/1.2
• Nieuwbouw • Nabij centrum • Hoogwaardige afwerking • Veel opbergruimte • Ondergrondse parkeerplaats
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Vv EPC: 30
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 45
Michel Maes 0472 40 28 49
Michel Maes 0472 40 28 49
Moderne woonunits op wandelafstand van het centrum
NIEUWBOUWPROJECT
TROEVEN:
Sint-Gillis Dendermonde, Processiestraat
•
Centrale ligging
•
Op wandelafstand van het station van Dendermonde
•
Aantrekkelijke hedendaagse architectuur
•
Keuze uit 3-of 4 slaapkamerwoningen
•
Afwerking nog zelf te bepalen
•
Bijna Energie Neutraal : E-peil 20
•
Zonnepanelen
•
Gemeenschappelijk woonpark
•
Garage
•
Prijzen vanaf € 340 820 exclusief kosten
63%
VERKOCHT
VOOR MEER INLICHTINGEN 20
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
113m2
START DER WERKEN IN SEPTEMBER
NIEUWBOUWRESIDENTIE GILLES Dendermonde, Sint-Gillislaan 2 9 zeer energiezuinige nieuwbouwappartementen
Vanaf € 206 000 (excl. kosten)
TROEVEN: •
Centrale ligging
•
Dichtbij alle faciliteiten
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Moderne architectuur
•
Duurzame afwerking
•
Ruime 2-slaapkamerappartementen
•
Bijna-Energie-Neutraal
•
Zonnige terrassen
•
Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 21
ERING LANC
Vanaf € 261 553 (excl. kosten)
NIEUWBOUWRESIDENTIE Tielrode, Antwerpsesteenweg 70 9 zeer energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •
Dichtbij centrum
•
Rustige omgeving
•
Zicht op natuurgebied ‘De Potpolder’
•
1- of 2-slaapkamerappartementen
•
Bijna-Energie-Neutraal
•
Gemeenschappelijke tuin
•
Autostaanplaatsen of overdekte carport
•
Voorzieningen voor elektrische fietsen en auto’s
VOOR MEER INLICHTINGEN 22
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
PARKRESIDENTIE
MAGNOLIA
IN KING R E AFW
NIEUWBOUWPROJECT Sint-Niklaas, Heidebaan 130 Prijzen vanaf € 229 000 Oplevering zomer 2020
70%
VERKOCHT
TROEVEN: •
Strakke, moderne architectuur
•
Gelegen op domein van meer dan 6000m2 met wandelmogelijkheden
•
Vlotte bereikbaarheid (E17)
•
Dichtbij winkels, restaurants, enz
•
Groen vergezicht
•
Ruime, lichtrijke appartementen
•
Royale, zuidelijk georiënteerde terrassen
•
Privacy
•
Ondergrondse parkeergarages
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
VOOR MEER INLICHTINGEN
AFKORTINGEN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN Vg
Vergunning uitgereikt
Bg
Bosgebied
Gvg
Geen vergunning uitgereikt
Ng
Natuurgebied
Nr
Natuurreservaat
Pg
Parkgebied
Wg
Woongebied
Wche Woongebied met een culturele, historische en/
of esthetische waarde
Dv
Dagvaarding uitgebracht
Wp
Woonpark
Gmo
Geen dagvaarding uitgebracht
Wug
Woonuitbreidingsgebied
Igb
Industriegebied
Vkr
Voorkooprecht ruimtelijke ordening
Iab
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of
gebieden voor kleine en middelgrote
ondernemingen
Gvkr
aanwezig Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Gdr
Gebied voor dagrecreatie
Vv
Verkavelingsvergunning
Gvr
Gebied voor verblijfrecreatie
Gvv
Geen verkavelingsvergunning
Ag
Agrarisch gebied
VLwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Niet overstromingsgevoelig
1
Mogelijk overstromingsgevoelig 2 Effectief overstromingsgevoelig 3
23
NIEUWBOUWWONINGEN 70%
VERKOCHT
Meerdonk, Margrietstraat 140 Vanaf € 244 000
EN WERK T R GESTA
Luxueus afgewerkte woningen met 3 slaapkamers TROEVEN •
Moderne architectuur
•
Kwalitatieve afwerking
•
Unieke landelijke ligging met vergezicht
•
Vlotte bereikbaarheid (E34)
•
Veel lichtinval
•
Bijna Energie Neutraal
•
Inclusief tuinaanleg
•
Carport
VOOR MEER INLICHTINGEN 24
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
EN WERK T R GESTA
45%
VERKOCHT
Vanaf € 189 500 (excl. kosten)
NIEUWBOUWRESIDENTIE Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Otterstraat 79-81 11 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •
Centrale ligging
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Moderne architectuur
•
Duurzame afwerking
•
Ruime 2-, en 3-slaapkamerappartementen
•
Ruime terrassen
•
Bovengrondse autostaanplaatsen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 25
NIEUWBOUWPROJECT MECHELSEPOORT
Bezichtiging model appartementen mogelijk
Dendermonde, Oude Vest en Leopold II-laan
TROEVEN:
Prijzen vanaf € 211 808
85%
VERKOCHT
•
Moderne architectuur
•
Centrumligging, op wandelafstand van het station
•
Laatste 2 lofts
•
Keuze uit, 1-, 2-en 3 slaapkamerappartementen, onder andere 3 unieke loft-appartementen met magnifiek vergezicht
•
Veel lichtinval
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenberging
•
Interessante investering
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
NIEUWBOUWPROJECT RESIDENTIE SERING
Oplevering eind 2020
Lokeren, Molenstraat
TROEVEN:
Vanaf € 186 000 (excl. kosten)
• Centrale ligging, op 350m van de Markt
83%
VERKOCHT
N RAME ST AAT GEPL
• Moderne architectuur • 1- en 2-slaapkamerappartementen • Lichtrijke leefruimtes met grote ramen • Ruime bergingen • Zuidelijk gelegen, mooie terrassen • Binnenplein met groenpartijen • Overdekte parkeerplaatsen • Energiezuinig en duurzaam gebouw
VOOR MEER INLICHTINGEN 26
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
TE HUUR HUYZEN
€ 600
€ 750
1
26m2
1
106m2
€ 770
1
2
9m2
85m2
2
15m2
1
75m2
Goed gelegen appartement
Modern appartement
Nieuwbouwappartement
Sint-Niklaas, Regentiestraat 72
Sint-Niklaas, Bellestraat 75D/0202
Antwerpen, Dascottelei 79-85/B3.2
• Dichtbij centrum • Aangenaam zicht • Extra diensten woonzorg • Ruim terras • Gemeenschappelijke tuin
• Rustige, groene ligging • Nieuwbouw • Zicht op de parktuin • Private autostaanplaats en berging • Zonnig terras
• Uitstekende verbinding • Lichtrijke woonkamer • Gemeenschappelijke tuin • Groot, zonnig terras
EPC: 158
EPC: 83
Charissa Van Echelpoel 0476 01 13 03
Charissa Van Echelpoel 0476 01 13 03
€ 1499
Barbara Maes 0497 10 55 09
€ 775
3
3
170m2
Mooie loft Antwerpen, Raapstraat 6 • Historisch gebouw • Luxueus afgewerkt • Veel lichtinval • Rustige binnenkoer • Fietsenstalling
“Wenst u ook uw woning te verhuren?” Neem dan contact op
EPC: 474
met Huyzen
Barbara Maes 0497 10 55 09
€ 750
1
84m2
1
103m2
Ruim appartement Zele, Biesbochtstraat 15A/W1 • Landelijke ligging • Kleinschalig gebouw • Zonnig terras met berging • Garagebox • Geen gemeenschappelijke kosten EPC: 135
Kim Van Winghem 0499 43 29 36
€ 825
3
3
€ 975
2
1
18m2
115m2
2
1
4m2
86m2
Gerenoveerde rijwoning
Luxueus appartement
Lichtrijk appartement
Lokeren, Uebergdreef 34
Belsele, Kruisstraat 34/001
Gent, Elsa Guyssenspad 14/202
• Centrumligging • Open zolder • Lichtrijk • Veel opbergmogelijkheden • Zonnige tuin
• Centrumligging • Zicht op groen • Lichtrijk • Energiezuinig • Autostaanplaats en berging
• Nieuwbouw • Centrum Gent • Lichtrijk • Hoogwaardige afwerking • Mogelijkheid bijhuren parking
EPC: 402
EPC: 35
EPC: 45
Kim Van Winghem 0499 43 29 36
Julie Joos 0473 51 31 45
Gerald Dobbelaere 0496 42 39 07 27
VERKOCHT HUYZEN
186m2
1
3
3
1
454m2
4
Instapklare woning
Charmante woning
Ruime open bebouwing
Lokeren, Beekstraat 139
Baasrode, Zevenhoevenstraat 12
Lokeren, Hillarestraat 89
VERKOCHT AAN
VERKOCHT BOVEN
VERKOCHT AAN
VRAAGPRIJS EN BINNEN
VRAAGPRIJS
VRAAGPRIJS EN BINNEN
DE MAAND
DE MAAND
1000m2
1
4
Instapklare woning Sint-Gillis-Waas, Smoutstraat 5b
VERKOCHT BOVEN VRAAGPRIJS EN BINNEN DE MAAND
3
“Wenst u ook uw woning te verkopen?” Neem dan contact op
2
1
Charmant appartement Antwerpen, Kleine Goddard
VERKOCHT BINNEN DE MAAND
met Huyzen
1
577m2
3
1
250m2
4
1
Open bebouwing
Bel-etage woning
Instapklare woning
Grembergen, Lijsterlaan 39
Oostakker, Domien Geersstraat
Daalstraat 24a, 9120 Vrasene
VERKOCHT BINNEN
VERKOCHT BOVEN
VERKOCHT BINNEN
DE MAAND
VRAAGPRIJS EN BINNEN
DE MAAND
DE WEEK
28
660m2
1
403m2
GROEP HUYZEN ONZE KANTOREN
GROEP HUYZEN Michel Maes Algemeen directeur
Daniëlle Vertongen
0472 40 28 49
Stagemeester
michel@huyzen.be
danielle@huyzen.be
Joëlle Penen Bestuurder 0477 50 86 98 info@huyzen.be
KANTOOR ANTWERPEN Algemeen directeur
Daoud Boujemaa
0472 40 28 49
Vastgoedmakelaar
Michel Maes
0486 03 09 74
michel@huyzen.be
daoud@huyzen.be
Barbara Maes Zaakvoerder
Daniëlle Vertongen
0497 10 55 09
Stagemeester
barbara@huyzen.be
danielle@huyzen.be
29
GROEP HUYZEN ONZE KANTOREN
KANTOOR LOKEREN Michel Maes
Kim Van Winghem
Algemeen directeur
Vastgoedmakelaar
0472 40 28 49
0499 43 29 36
michel@huyzen.be
kim@huyzen.be
Tanja Vanhauwe
Johan Fermont
Zaakvoerder
Vastgoedmakelaar
Nathalie Van Gasse
0477 37 45 84
0486 47 44 91
Dossierbeheerder
tanja@huyzen.be
johan@huyzen.be
nathaliev@huyzen.be
KANTOOR DENDERMONDE Tanja Vanhauwe
Julie Joos
Zaakvoerder
Vastgoedmakelaar
0477 37 45 84
0473 51 31 45
tanja@huyzen.be
julie@huyzen.be
Michel Maes Algemeen directeur 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
30
KANTOOR BEVEREN Roger Vergauwen
Charissa Van Echelpoel
Vastgoedmakelaar
Dossierbeheerder
0473 69 93 34
0476 01 13 03
roger@huyzen.be
charissa@huyzen.be
Michel Maes
Ruth Vervaet
Nathalie Ranson
Algemeen directeur
Dossierbeheerder
Vastgoedmakelaar
0472 40 28 49
0477 24 95 34
0472 65 28 01
michel@huyzen.be
ruth@huyzen.be
nathalie@huyzen.be
KANTOOR GENT Gerald Dobbelaere
Michel Maes
Zaakvoerder
Algemeen directeur
0496 42 39 07
0472 40 28 49
gerald@huyzen.be
michel@huyzen.be
JoĂŤlle Penen Bestuurder 0477 50 86 98 info@huyzen.be
31
KANTOOR ANTWERPEN Amerikalei 160 2000 Antwerpen 03 237 33 37 antwerpen@huyzen.be
Winnaar
KANTOOR BEVEREN
KANTOOR DENDERMONDE
Yzerhand 33
Sint-Gillislaan 72
9120 Beveren
9200 Dendermonde
03 775 03 30
052 22 33 33
beveren@huyzen.be
dendermonde@huyzen.be
KANTOOR GENT
KANTOOR LOKEREN
Zuidstationstraat 9
Markt 22
9000 Gent
9160 Lokeren
Vastgoedbelofte
09 218 50 50
09 346 55 80
gent@huyzen.be
lokeren@huyzen.be
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van