SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
WOONERF DE KREEK MEERDONK, Margrietstraat 140
1.
Oprit E34 5km
2.
Centrum Verrebroek 3km
3.
Centrum Meerdonk 2km
4.
Centrum Sint-Gillis-Waas 6km
5.
Grens met Nederland 4km
5
3 2
1
4 2
Meerdonk Wonen in de omgeving van natuurgebied Woonerf De Kreek is gelegen in Meerdonk, deel-
beeldhouwwerken dateren uit 1834. De gemeente
gemeente van Sint-Gillis-Waas, waar het aangenaam
biedt verder alle nodige basisfaciliteiten: bibliotheek,
en rustig wonen is.
school, bank, supermarkt, kapper, enzovoort.
De dorpsnaam ‘Meerdonk’ betekent ‘zandige verho-
Meerdonk maakt deel uit van de bruisende gemeente
ging’ en verwijst naar de vroegere economische acti-
Sint-Gillis-Waas, met een uitgebreid aanbod aan
viteit, met name de ontginning van turf, gebruikt als
horecazaken en winkels. Gezien de ligging aan de
brandstof en voor zoutwinning. In 1584 zette een grote
Nederlandse grens, maken de inwoners gretig gebruik
overstroming het grootste deel van de Meerdonkse
van de mogelijkheid om eens een dagje te kuieren in
Hulst. Iets verder gelegen maar toch nog dichtbij, zijn de steden Sint-Niklaas en Antwerpen. Antwerpen is een shoppingparadijs, waar u ook kan genieten van een uitgebreid en gediversifieerd uitgaansleven, vele evenementen, parken en culturele uitstappen.
polders onder water. Hierdoor ontstond het Saleghem Krekengebied, een ware trekpleister voor wandelaars en natuurliefhebbers. De Sint-Corneliuskerk met haar eeuwenoude paardenkastanjeboom en enkele
3
Hedendaags en tijdloos woonproject, gelegen te Margrietstraat 140, dichtbij het centrum van Meerdonk en recht tegenover natuurgebied.
Woonerf De Kreek is gelegen aan het Saleghems Krekengebied en garandeert dus de nodige rust en groen vergezicht. De 12 nieuwbouwwoningen zijn opgetrokken in een hedendaagse maar tijdloze ar-
Zo zal u op het gelijkvloers kunnen genieten van een
chitectuur. De site is opgedeeld in 2 zones : de ene
ruime en lichtrijke living (50m2), die toegang geeft
zone grenst aan de straat, met zicht op het natuur-
tot de tuin met terras en van een volledig uitgeruste
gebied, de andere zone bevindt zich in een autoluwe
keuken met kookeiland. Verder voorziet de gelijk-
straat.
vloerse verdieping ook enkele praktische ruimtes zoals een berging, een toilet en een inkomhal. Aan
Er werd bijzondere aandacht besteed aan een kwa-
de woning bevindt zich ook een in hout afgewerkte
litatieve, smaakvolle afwerking. De woningen zullen
carport.
voldoen aan de strengste energetische normen en dus bijna energie neutraal zijn.
De eerste verdieping herbergt een royale master bedroom en 2 extra slaapkamers. De badkamer is
De architect tekende een slimme configuratie uit,
voorzien van dubbel lavabomeubel, douche en lig-
die optimaal gebruik maakt van de bewoonbare opp.
bad. Tenslotte werd er ook een apart toilet voorzien.
4
Er wordt afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper. U kan ook opteren voor totaalafwerking (inclusief schilderwerken, tuininrichting, maatkasten, enzovoort).
Kiezen voor kwalitatief en betaalbaar wonen in een groene woonomgeving
De projectontwikkelaar is erin geslaagd om een perfect evenwicht te vinden tussen kwaliteit en betaalbaarheid. De nieuwbouwwoningen van woonsite de Kreek zijn de ideale gezinswoning bij uitstek ! Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 5
Woonsite De Kreek wordt opgedeeld in 2
6
zones
3 slaapkamerwoning met
tuin
Bewoonbare opp.: 156,75m2 Tuin: 257,71m2 Aankoopprijs: 289.000€ Verhuurwaarde: 975€/maand Bruto rendement: 3,42% 7
Gelijkvloers verdieping en tuin
8
Eerste verdieping
9
Nobel-Estate Een bouwpromotor waarop u kan vertrouwen
Nobel Estate heeft reeds jarenlange ervaring in totaalaanneming en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten.
De constante doorheen hun projecten is duurzame en tijdloze architectuur. Zij mikken op kwalitatief bouwen met een bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, ecologie, wooncomfort en een betere leefomgeving. Gezien hun gedegen vakkennis zijn ze een stabiele, betrouwbare partner die een grote meerwaarde biedt bij nieuwbouwprojecten.
U verwacht als klant een onberispelijke kwaliteit, uitgevoerd volgens de regels van de kunst. Nobel Estate staat hier borg voor. In samenspraak met u realiseert Nobel Estate uw perfecte gezinswoning. 10
Meerdonkdorp 37 9170 Sint-Gillis-Waas +32 (0) 3 430 32 05
BOUWPARTNERS
AANNEMER: JEF PEETERS Meerdonkdorp 37 9170 Meerdonk jef@jefpeeters.be
DEUREN: MANICOR Schaarbeekstraat 19 9120 Melsele +32 (0) 491 24 12 00 info@manicor.be
KEUKEN: DSM KEUKENS Heidebaan 9 9100 Sint-Niklaas +32 (0) 3 778 05 22 steven.bogaert@dsmkeukens.be
VLOER TEGELS: STEYLAERTS Hoogkamerstraat 308 9140 Temse +32 (0) 3 711 04 04 info@steylaerts.be
VLOER LAMINAAT: HOUTSHOP VAN DER GUCHT Kapelanielaan 7 9140 Temse +32 (0) 3 771 30 31 info@houtshop.be SANITAIR: DESCO NV Bijkhoevelaan 2 2110 Wijnegem +32 (0) 3 326 33 33 toonzaal.wijnegem@desco.be 11
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN ANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR BEVEREN Yzerhand 33 9120 Beveren 03 775 03 30 beveren@huyzen.be
Winnaar
Vastgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van