SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
RESIDENTIE GENTSE POORT
RESIDENTIE GENTSE POORT DENDERMONDE, Gentsesteenweg 90 - 92
1.
Winkels (onder andere Carrefour, apotheek, Keurslager) 100 m
2.
penbaar vervoer (bushalte O Dendermonde, Aymonshof) 300 m
3.
Bibliotheek 500 m
4.
5.
rote markt G 950 m
6.
porthal van Appels S 1 km
7.
2
scar Romerocollege O 700 m
Zwembad Olympos 3 km
1 2 6
4 3
5
7
DENDERMONDE Bruisende Ros Beiaardstad Residentie Gentse Poort is gelegen aan de rand van Dendermonde. Deze aangename stad heeft veel te bieden aan zijn inwoners.
De stad Dendermonde staat bekend voor zijn Grote Markt, één van de mooiste en gezelligste pleinen van het land. Tijdens het degusteren van een streekbier met een sneetje kopvlees en mosterd, kunt u vanop een terrasje genieten van de vele evenementen. Dit auto-
De stad heeft een rijke folklore, die teruggaat tot in de
vrije stadsplein herbergt enkele historische pareltjes:
15e eeuw; opgebouwd rond het Ros Beiaard en de drie
de 14e-eeuwse belforttoren, die door UNESCO werd
stadsreuzen (Indiaan, Mars, en Goliath), allen opgeno-
erkend als Werelderfgoed, het Vleeshuis, dat tevens
men in het Werelderfgoed van UNESCO. Tienjaarlijks
dienst doet als museum, en de middeleeuwse panden
wordt de ‘Ommegang van het Ros Beiaard’, een waar
en herenhuizen in neo-traditionele stijl. De bronzen
volksfeest rond dit houten paard, georganiseerd. Het
palmboom ‘coconut’ geeft een moderne toets aan
legendarische paard zal op 24 mei 2020 opnieuw zijn
deze historische site. Op maandag kan u inkopen doen
ronde maken in de stad.
op de wekelijkse markt. Nood aan rust? Dan kan u relaxen aan de Brusselse Forten, een indrukwekkende vijver van 5 hectare. Hier kan u het hele jaar door joggen, fietsen, wandelen en fietsen.
Dendermonde is een stad die werkelijk nooit verveelt!
De trots van elke Dendermondenaar, het Ros Beiaard, zal op 24 mei 2020 zijn ronde maken in de stad.
3
‘Kiezen voor betaalbaar wonen, zonder in te boeten aan aangenaam wooncomfort’
Hedendaags woonproject, gelegen te Gentsesteenweg
in het lastenboek. De projectontwikkelaar is erin
90-92, dicht bij het centrum van Dendermonde.
geslaagd om een perfect evenwicht te vinden tussen kwaliteit en betaalbaarheid.
Dit aantrekkelijk nieuwbouwproject situeert zich op wandelafstand van de markt, winkels en scholen.
Deze nieuwbouwresidentie voldoet aan de huidige
Residentie Gentse Poort omvat zes 2-slaapkamer-
normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik ge-
appartementen, één 3-slaapkamerappartement en
maakt van de nieuwste technologieën. Zo zal de vloer-
zeven autostaanplaatsen die toegankelijk zijn via de
verwarming ervoor zorgen dat uw appartement ten
Noordlaan. De ondergrondse kelder voorziet in een
allen tijde over een aangenaam binnenklimaat beschikt.
ruime fietsenberging en zeven privatieve bergingen. Als extra troef voorziet men voor ieder appartement Elke woonunit werd modern ingericht, met bijzondere
een zuidelijk georiënteerd terras, waar u in alle privacy
aandacht voor lichtinval en kwalitatieve afwerking.
van het zonnetje kan genieten. Het appartement op
Men heeft oog voor een aangenaam wooncomfort,
de bovenste verdieping bestaat uit 3 ruime slaap-
onder meer door een goed geïnstalleerde keuken en
kamers en beschikt over het grootste terras. De auto-
een volledig ingerichte badkamer. De koper kan de
staanplaatsen bevinden zich aan de achterkant van
afwerking naar eigen keuze invullen met kwalitatief
het gebouw, waar je een rustige wandeling tussen de
hoogstaande materialen, die men kan terugvinden
bomen kan je maken.
VOOR MEER INLICHTINGEN: Tanja Vanhauwe • 0477 37 45 84 • tanja@huyzen.be 4
2-slaapkamerappartement
Refr: Plan 2
Bewoonbare opp.: 77 m2 Terras 1: 11 m2 Terras 2: 4 m2 Aankoopprijs: â‚Ź 207.000 Verhuurwaarde: â‚Ź 690/maand Bruto rendement: 3,3% 5
2-slaapkamerappartement met ruim terras
Refr: Plan 4
Bewoonbare opp.: 66 m2 Terras 1: 5 m2 Terras 2: 3 m2 Aankoopprijs: â‚Ź 189.000 Verhuurwaarde: â‚Ź 650/maand Bruto rendement: 3,4% 6
2-slaapkamerappartement
Refr: Plan 6
Bewoonbare opp.: 66 m2 Terras 1: 5 m2 Terras 2: 3 m2 Aankoopprijs: â‚Ź 182.000 Verhuurwaarde: â‚Ź 625/maand Bruto rendement: 3,4% 7
Ruim 3-slaapkamerappartement met groot terras
Refr: Plan 7
Bewoonbare opp.: 105 m2 Terras: 14 m2 Aankoopprijs: â‚Ź 295.000 Verhuurwaarde: â‚Ź 850/maand Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders. 8
Bruto rendement: 3%
MATTHIJSSENS Totaalpartner voor nieuwbouw, renovatie en verbouwing
MATTHIJSSENS publiciteit-2019-outline.pdf
1
22/01/19
08:50
Op 25 jaar tijd groeide Matthijssens uit van een éénmanszaak in sanitair en verwarming tot een
C
M
Y
full service bouwonderneming voor renovaties, verbouwingen en nieuwbouwprojecten.
CM
MY
CY
CMY
K
Hun vakmensen hebben een jarenlange expertise opgebouwd
in
alle
mogelijke
bouwdisciplines
Heirbaan 256 9220 Hamme
inclusief binnen- en buitenafwerking. De bijzondere sterkte van deze bouwfirma is ongetwijfeld het zelf opvolgen (van A tot Z) van alle werven, zonder
+32 (0) 52 21 85 10 www.matthijssens.be
afhankelijk te zijn van onderaannemers. Als klant verwacht u een onberispelijke kwaliteit, uitgevoerd volgens de regels van de kunst. Matthijsens staat hier borg voor. In samenspraak met u realiseert Matthijssens uw appartement.
9
BOUWPARTNERS
ARCHITECT: 53 ARCHITECTEN Zwarte Zusterstraat 21, 9200 Dendermonde 0476 28 33 61 christiaan@vijftotdederde.be www.vijftotdederde.be DEUREN: DUBO STYLE Joseph Cardijnstraat 8, 9420 Erpe Mere 053/80.23.49 info@dubostyle.be www.dubostyle.be KEUKEN EN SANITAIR : AQUIZIEN Heribaan 256, 9220 Hamme 052/22.27.56 www.aquizien.be VLOEREN EN TEGELS: VAN DEN BROECK Theet 45 A, 9220 Hamme 052/47.87.54 info@vandenbroeck-hamme.be
10
WAAROM IS HUYZEN DE JUISTE PARTNER VOOR DE VERKOOP VAN UW WONING? Vrijblijvende en correcte waardebepaling. Professionele begeleiding van A tot Z. 1 dossierverantwoordelijke waar u steeds terecht bij kan. Affichering met grote en opvallende V-borden. Uitgebreide fotoreportage. Grote etalages op goedgelegen locaties. Aanwezigheid op alle belangrijke vastgoedwebsites en sociale media. Reclame in magazines. Automatische e-mailservice naar ons ruim zoekersbestand. Volg uw dossier door middel van uw login op onze gebruiksvriendelijke website. Professionele begeleiding van A tot Z : • U heeft geen administratieve beslommeringen meer. • We onderhandelen de best mogelijke prijs. • We overwinnen juridische obstakels. • We leveren maatwerk bij het opstellen van uw contract.
VRAAG UW GRATIS WAARDEBEPALING
www.huyzen.be info@huyzen.be
11
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Provincialebaan 53, 9255 Buggenhout 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be
Winnaar
Vastgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van