SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
WOONPROJECT KAPELLEKEN
WOONPROJECT KAPELLEKEN GREMBERGEN, GROOTZAND 136-138
1.
Station Dendermonde: 2,5km
3.
Oprit E17: 2,5km
4.
Centrum Dendermonde: 2,2km
c Ee
lse
l re Ka
Ze e
tza nd
Supermarkten: 700m
Gr oo
2.
Bakkerstraat
3
ba
Martelarenlaan
at
tra ts ou kh
an
1 2
4
3
GREMBERGEN: AANGENAME DEELGEMEENTE VAN DENDERMONDE Woonproject ‘Kapelleken’ is gelegen in Grembergen, waar het aangenaam vertoeven is.
We vernoemen ook graag het achttiende eeuwse kas-
Het project is ingeplant middenin een oase van rust
teel ‘Domein Hof ter Geesten’ met bijhorende park,
en in de nabijheid van allerlei faciliteiten.
waar u terecht kan voor een wandeling. Natuurliefhebbers kunnen genieten van fietstochten langs de
De gemeente werd vroeger (rond 1019) ‘Grenberga’
Schelde of van wandelingen in de Grembergse Broek.
genoemd naar het oud-Vlaamse ‘Grend’, wat staat voor grind. De gemeentenaam betekent dus ‘kiezel-
Wist u trouwens dat enkele bekende Vlamingen
zandheuvels’. Sedert 1977 is Grembergen één van de 7
zoals Kürt Rogiers, Eddy De Mey en Greg van Aver-
deelgemeentes van Dendermonde.
maet Grembergen kozen als hun thuishaven?
Cultuurliefhebbers zullen ongetwijfeld genieten van de
Kortom, Grembergen is een gemeente die werkelijk
lokale, jaarlijkse festiviteiten: de reuzenstoet met bijho-
iedereens hart kan stelen.
rende kermis of de ruiterprocessie te Sint-Elooi.
Hof ter Geesten
3
Hedendaags en tijdloos woonproject, gele-
valberging. Op elke verdieping situeert zich een
gen te Grootzand 136-138, nabij het centrum
2-slaapkamerappartement met ruim terras.
van Grembergen.
De open bebouwingen met drie slaapkamers beschikken over een carport, een zonnig terras en een groendak.
Dit hedendaags woonproject is uitstekend
Dit woonproject is Bijna-Energie-Neutraal en voldoet
gelegen. In de onmiddellijke nabijheid treft u
dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er
diverse handelszaken en openbaar vervoer.
wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologie-
Voor een uitgebreider aanbod aan winkels kan
ën zoals vloerverwarming, een ventilatiesysteem type
u terecht in het centrum van het nabij gelegen
C+ en zonnepanelen.
Dendermonde.
Elke woonentiteit wordt voorzien van alle comfort:
U wordt meteen gecharmeerd door de tijdloze
een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig
architectuur van dit woonproject, welke 5 wo-
ingerichte badkamer, enzovoort.
ningen en 2 appartementen omvat. Dit project
Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan
ontleent haar naam aan het beschermd monu-
de hand van het lastenboek.
ment ‘Kappelleke’, waarrond het project wordt gebouwd. Vanuit elke woonunit heeft u een
VOOR MEER INLICHTINGEN :
prachtig zicht op dit authentiek monument.
Tanja Vanhauwe
Het appartementencomplex bestaat uit 3 bouwlagen. Op het gelijkvloers worden twee
0477374584 tanja@huyzen.be
inpandige garages met eigen fietsenberging voorzien alsook een gemeenschappelijke af-
4
Duurzame en kwalitatieve woonunits in een aangename omgeving.
G
2-slaapkamerappartement met terras VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
716
367
372
Berging Keuken 486
Eethoek
145
89
WC 9
1
7 23
11
6 22
12
18
16
19
Zithoek
15
20
14
21
13
818
8
10
bruto: 111,95 m2
436
Traphal Badkamer
530
229
de
305
Hal
380 260
106
208
409
305
Terras 11,69 m2
Slaapkamer 1
410
Slaapkamer 2
ten 16
.b e
EERSTE VERDIEPING 0
G 5m Refr. plan appartementen
Bewoonbare opp.: 110 m2 Terras: 13,5 m2 Aankoopprijs: € 275 000 Verhuurwaarde: € 775/maand Brutorendement: 3,4%
5
NSWONING
3- slaapkamerwoning met tuin PRINCIPEDOORSNEDE
VOORGEVEL
ACHTER
344
364
Groendak
428
Slaapkamer
1
1 2
2
3
3
300
4
5
5 6
6
192
8
Badkamer
7
ndermonde
Terras
4
douchebak 160 x 90cm
7 8 9
9
10
10
100
60
230
720
90
Wc 180
Leefruimte
Hal 213
Dressing 252
194
230
Slaapkamer
443
542
Plat dak carport
550
Eetruimte
ACHTERGEVEL
312
355
Slaapkamer
Speelru
Keuken
N
260
194
238
oonprojecten 489 55 89 16
kraanvogel.b e
GELIJKVLOERS
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEP
endak
8
300
as
Refr. plan woning lot 2 Eetruimte
355
Bewoonbare opp.: 177 m2 Tuin: 25 m2
Speelruimte
Keuken
Aankoopprijs: € 395 000
Bureau 238
Verhuurwaarde: € 990/maand
720
TWEEDE VERDIEPING 0
6
5m
Brutorendement: 3%
2GREMGBNE, O , NRG TZNA NDE133,EA ET6ZNN NE-ZNEA EN38E4 egmGn4Z, EZTTZ,R t NR NEnZNEwER , gmRE4GBEA EA3eeG ,4
KRAANVOGEL WOONPROJECTEN STAAT VOOR ERVARING EN INNOVATIE Projectontwikkelingsbedrijf Kraanvogel Woonprojecten werd in 2016 opgericht door Filip Leybaert en Chris Elewaut, die na jaren van succesvol samenwerken, besloten om de handen in elkaar te slaan. Gezien hun economisch gezonde bedrijfsstructuur en gedegen vakkennis zijn ze een stabiele, betrouwbare partner die een grote meerwaarde biedt bij nieuwbouwprojecten.
Kraanvogel is een ervaren en innovatieve partner, die u op een professionele manier begeleidt om uw individuele woonwensen te realiseren. Zij staan in het bijzonder bekend voor hun originele ontwerpen, met fraaie details, en hun traditioneel metsel- en timmerwerk volgens de regels van de kunst. U kan ook rekenen op een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding. Dankzij hun praktische bouwkennis en verstandige calculaties, weten zij steeds weer het optimale uit uw budget te halen .
BOUWPARTNERS
VLOEREN EN WANDTEGELS
DEUREN
KEUKENS
RIPA
GPG
DESIGN@HOME APPELS
Dendermondsesteenweg 60,
Eegene 15/17,
Bevrijdingslaan 29,
9270 Laarne
9200 Dendermonde
9200 Appels
+32 (0)9 367 92 12
+32 (0)3 434 10 80
+32 (0)52 47 70 90
info@ripa.be
7
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Sint-Gillislaan 72, 9200 Dendermonde 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be
Winnaar
Vastgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van