SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
WOONPROJECT GÉRARD
GéRARD
WOONPROJECT GÉRARD RUPELMONDE, MERCATORPLEIN
1.
Openbaar vervoer: 25m
2.
Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans: 350m
3.
Tearoom Pascal: 150m
4.
Supermarkt ‘Carrefour market’:
4
2
1 km 5.
Oprit E17: 6 km
5
1
3
2
RUPELMONDE: VERRASSENDE GEMEENTE Nieuwbouwproject Gérard is gelegen in Rupelmonde,
Hier vindt u het standbeeld van de bekende weten-
waar het aangenaam wonen is.
schappelijke kosmograaf, Gerardus Mercator, waarnaar het project genoemd is.
In Rupelmonde, de ‘kleine Mercatorstede aan de Schelde’, vind je een aantal verrassende bezienswaardighe-
Naast deze historische pareltjes, heeft Rupelmonde
den op een geconcentreerde oppervlakte. De Graven-
ook heel wat te bieden voor de natuurliefhebbers. Zo
toren is een overblijfsel van de waterburcht uit de 12e
kan u een fijne wandeling maken in de Polders van
eeuw. De getijdenmolen dateert van 1517 en bevat één
Kruibeke, het natuurgebied ‘het Kortbroek’ en het Mer-
van de grootste binnenwaterraderen van Europa.
catoreiland. Daarenboven staat Rupelmonde gekend voor het fietstoerisme. Rupelmonde beschikt over een
Het Mercatorplein, waar het project zich situeert, is
brede waaier aan faciliteiten : horeca, winkels, scholen,
ook een historisch belangrijke plaats in Rupelmonde.
enzovoort.
© Kruibeke
“Het project GERARD combineert een moderne nieuwbouw met een historisch gebouw. Het verzoent woonfunctie met een gemeentefunctie. Dit is wat Rupelmonde nodig heeft en kleur zal geven aan de toekomst van dit mooie, kleine stadje.” - Burgemeester Dimitri Van Laere. 3
woningen, 16 appartementen met 2 of 3 slaapkamers,
GéRARD
een kantoorruimte, 24 ondergrondse parkeerplaatsen, 13 private bergingen, fietsenstaanplaatsen (ook voor elektrische fietsen) en een gemeenschappelij-
Stijlvolle nieuwbouwwoningen en- apparte-
ke afvalberging. Eén van de grootste troeven is on-
menten in het centrum van Rupelmonde.
getwijfeld de mooie binnentuin. Deze ontmoetingsplaats biedt de mogelijkheid aan kinderen om er te
Nieuwbouwproject Gérard situeert zich op
spelen en aan de bewoners om er te verbroederen.
wandel- en fietsafstand van talrijke faciliteiten: winkels, openbaar vervoer, scholen, enzovoort.
Het woonproject is Bijna-Energie-Neutraal en voldoet
De site is ingeplant nabij de Schelde. Na een
dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er
drukke werkdag kan je dus genieten van een
wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologie-
verkwikkende wandeling of fietstocht langs
ën zoals vloerverwarming, een ventilatiesysteem type
het water of kan u de veerboot nemen. Het
C+ en een individuele lucht-water-warmtepomp.
project smelt perfect samen met de omliggende, authentieke panden zoals de Onze-Lieve-Vrouw-Bezoekingkerk. Dit toonaangevend project valt meteen op dankzij de inspringende terrassen en grote raampartijen. Het omvat 4 4
Elke woonentiteit wordt voorzien van alle comfort: een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, enzovoort. Alle woonunits beschikken over een aangenaam terras. De bewoners van de woningen en de gelijkvloers appartementen
beschikken daarenboven nog over een privatieve tuin. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper. VOOR MEER INLICHTINGEN : Roger Vergauwen 0473 69 93 34 roger@huyzen.be
Energiezuinige, kwalitatieve woningen en appartementen in een aangename omgeving.
5
2-slaapkamerappartement met terras 280
330
404
T
170
355
SK 2
SK 1
280
GéRARD Een project van YouStone
358
SK 1
355 68
358
SK 2
200
403
UP
330
BK 1 250
UP
100
SCHAAL 1/75
SK 1
SCHAAL BRUTO OPP. TERRAS / TUIN OPP. DATUM ADRES 1/50 99 m 6m 24/02/2020 Appartement 4 - Minderbroedersrui 19 te 2000 ADRESAntwerpen - nummer 301
358
2
K
BK 2
232
100
250
115
BK 1
B 232
B
115
156
Appartement A.2.2 - Mercatorplein
114
68
170
BK 1
UP
2
9150 Rupelmonde
B
156
205
81
358
SK 2
BRUTO OPP. TERRAS OPP. DATUM 110 m² 17,3 m² 27/11/19
LR
LR
LR
200
T
300
293 0.5
A 2.3
A 2.4
SK - Slaapkamer BK - Badkamer B - Berging
Mercatorplein
bold architecten cvba info@bold-architecten.be Antwerpen +32 3 605 19 54 Kontich +32 3 281 13 26
499 Fase: Plan:
620
schaal: 1/75 0
A 2.2
825
620 293
T
I - Inkom LR - Leefruimte K - Keuken
200
731
K
A 2.1
Legende
537
731
501
654
G. de Cremerstraat
654
K
1
2
1/75
Legende I - Inkom SK - Slaapkamer LR - Leefruimte BK - Badkamer Meubilair en decoratie isBniet inclusief K - Keuken - Berging
300
4
projectontwikkelaar
m
Refr: plan A2.2
vastgoedmakelaar
499 - RUPELMONDE
architect
Bewoonbare opp.: 99 m2 VERKOOPSPLAN A02.02 - A3
bold architecten cvba info@bold-architecten.be 0 0.75 1.5 2.25 3 en 54 decoratie is niet inclusief en louter als referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie Antwerpen +32Meubilair 3 605 19 Kontich +32weergegeven. 3 281 13 26Zie afzonderlijk keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieelFase:
en louter als lastenboek. referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie weergegeven. zie afzonderlijk Plan: keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel lastenboek.
Aanbesteding Datum: 04 Schaal:
02/24/20
: 50 2 Terras: 61 m
Aankoopprijs: € 249.900 Verhuurwaarde: € 775/maand Brutorendement: 3,2%
6
Aanbe
Gé
200
T
Een p
3-slaapkamerappartement met ruim terras
355
280
355
SK 1
SK 2 330
UP
355
353
SK 1 UP
SCHAAL 1/75 SK 1
SCHAAL BRUTO OPP ADRES 1/75 133 m 4 Appartement 2000 Antwerpen ADRES
358
2
81
667
110
358
SK 2
BRUTO 110 m
Appartement B.1.2 - Mer
100
119
192
311
BK 1
114
170
BK 1
68
T
226
205
9150 Rupelmonde
100
B B
232
156
BK 2
B
K
259
115
232
120
I
69
100
250
BK 1
74
781
K
654
LR
BK 2
731
K
SK 3
B 1.1
LR
LR
323
255
260
Legende
537
501261
SK 2
I - Inkom LR - Leefruimte K - Keuken
355
Refr: plan B1.2
624
2 Bewoonbare bold architecten cvbaopp.: 133 m
300
15 m2
Fase:
Aankoopprijs: € 328.500 Plan:
825
620 293
info@bold-architecten.be Antwerpen +32 3 605 19 54 Terras: Kontich +32 3 281 13 26
200
T
Verhuurwaarde: € 825/maand
schaal: 1/75 0
0.5
1
2
Brutorendement: 2,6%projectontwikkelaar
4
1/75
Legende I - Inkom SK - Slaapkamer LR - Leefruimte BK - Badkamer Meubilair en decoratie is inclusief K - Keuken Bniet - Berging
m 0
0.75
1.5
2.25
3
Meubilair en decoratie is niet inclusief en louter als referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie weergegeven. Zie afzonderlijk keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel als lastenboek. referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie weergegeven. zie afzonderlijk
en louter keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel lastenboek.
bold architecten cvba
7
499 - RUPELMONDE
Woning met 3 slaapkamers en ruime tuin 1054 363
421
240
404 UP
1054 I
240
404
T
UP
K
401
LR
183
663
403
200
421
100
363
183
403
SK 1
280
330
1054 363
421
403
240
258
404 SK 1
401
68
BK 2 T
B
330
115
280
SK 1
330
B
288
401
SK 1
355 232
280
156
355 355
SK 2
SK 1
232
250 100
K
369
SK 2
LR
B
BK 1
355
663
124
170
100
BK 1
81
BK 1
K
Een project van YouStone
100
T
282
191
GéRARD
200 205
LR
I
114
183
UP
358
SK 2
358
663
403
355
100
355
T
I
200
SK 2
403
K
358
Woning E - Mercatorplein
358
9150 Rupelmonde
BK 1
0
0.5
1
2
woning C SK - Slaapkamer BK - Badkamer B - Berging
I - Inkom LR - Leefruimte K - Keuken
537
114
Tuin: 91 m2
Aankoopprijs: € 315.000
Verhuurwaarde: € 925/maand
vrije hoogte 1,80m
200
vrije hoogte 1,80m
K
T
288
398
Legende
537
LR
187 298
Terras: 9 m2
keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel lastenboek.
SK 2
UP
403
UP
233
825
300
Bewoonbare BK 2 opp.: 169 m2
bold architecten 0 cvba 0.75 1.5 2.25 3 Meubilair en decoratie is niet inclusief en louter als referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie info@bold-architecten.be weergegeven. keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel Antwerpen +32 3 605Zie 19afzonderlijk 54 en louter als lastenboek. referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie weergegeven. zie afzonderlijk Kontich +32 woning D 3 281 13 26
SK 3
620
m
P. Saveynstraat
369
654
210
232
501
I - Inkom SK - Slaapkamer LR - Leefruimte BK - Badkamer Meubilair en decoratie isBniet inclusief K - Keuken - Berging
UP
293
Refr: plan E
1/75 woning E
Legende
B
403
4
SK 1
LR
B
232
233
vrije hoogte 1,80m
825
300
schaal: 1/75
250
233
T
Brutorendement: 3%
233
403
schaal: 1/75 1
2
Legende
8
I - Inkom LR - Leefruimte
4
projectontwikkelaar
1/75 SK - Slaapkamer BK - Badkamer
m
bold architecten 0 cvba 0.75 1.5 2.25 3 Meubilair en decoratie is niet inclusief en louter als referentie afgebeeld. Keuken is louter als referentie info@bold-architecten.be weergegeven. keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel Antwerpen +32 3 605Zie 19afzonderlijk 54
Meubilair en decoratie isBniet inclusief en louter als lastenboek. referentie Keuken is louter als referentie weergegeven. zie afzonderlijk K - Keuken - Berging Kontich +32 3 281afgebeeld. 13 26 keukenplan. Voor informatie over technieken: zie bouwplannen en commercieel lastenboek.
vastgoedmakelaar
architect
499 - RUPELMONDE
654
0.5
210
0
9
124
T
620
K
W UP
200
vrije hoogte 1,80m
298
68
232 288
100
232
T
293
B
81
BK 1
AS A1 2A
UP
BK 2
403
K
LR
LR
282
K
398
SK 2
250
205
369
BK 1
B
S 1
SK 3
SK 1
B
233
2
B
BK 1
233
DATUM
187
282
2
124
191
100
731
68
205
114 501 81
BK 1
SK 1
TERRAS / TUIN OPP.
1/75 169 m 4 - Minderbroedersrui 9 m / 91 m 24/02/2020 Appartement 19 te 2000 ADRESAntwerpen - nummer 301 2
SK 2 BK 1
BRUTO OPP.
654
SK 1
BRUTO OPP. TERRAS OPP. DATUM 258 110 m² 17,3 m² 27/11/19
SCHAAL 1/75
403
SCHAAL ADRES
191
SK 2
258
210
403
VERKOOPSPLAN WONING E - A3 UP Fase: Plan:
Aanbesteding Datum: 06 Schaal:
02/24/20 1 : 75
bold architecten cvba
Fase: Plan:
9
YOUSTONE HEEFT EEN VERFRISSENDE VISIE OP VASTGOED
Deze bouwpromotor is gespecialiseerd in stijlvolle updates van verouderde dorps- en stadsgezichten. Ze denken ook vooruit door gepast in te breiden en/of te verdichten waar mogelijk. Deze projectontwikkelaar realiseert haar nieuwbouwprojecten voornamelijk in Vlaamse stedelijke en gemeentelijke woonkernen. Het management
Doornpark 23,
denkt ‘out of the box’: complexiteit is geen probleem maar net een
9120 Beveren
uitdaging. Hun ontwerpen zijn slim uitgewerkt en voelen erg logisch aan. Hun bedrijfsmotto is om gezinnen te laten genieten van een comfortabele thuis, die tevens voldoet aan alle hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid.
10
0473 29 89 10 info@youstone.be
BOUWPARTNERS
ARCHITECT
VLOEREN
SANITAIR
BOLD ARCHITECTEN CVBA
AZULEO
DESCO
Straatsburgdok Noordkaai 33 b6,
Industriepark Vosveld 11d,
Winninglaan 6,
2030 Antwerpen
2110 Wijnegem
9140 Temse
+32 (0)3 605 19 54
+32 (0)3 327 99 77
+32 (0)3Â 711 00 65
info@bold-architecten.be
info@azuleo.be
info@desco.be
11
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR BEVEREN Yzerhand 33, 9120 Beveren 03 775 03 30 beveren@huyzen.be
Winnaar
Va stgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van