SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
RESIDENTIE DE DRIE LINDEN
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 1
17/10/2019 11:08
RESIDENTIE DE DRIE LINDEN SINT-NIKLAAS, Heistraat 113
1.
Openbaar vervoer 80m
2.
Supermarkt 500m
3.
School Onze-Lieve-VrouwPresentatie: 1,2km
4.
1
Winkelcentrum 1,5km 2
5.
5
IJs & chocoladebar Foubert 500m
2
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 2
3
4
17/10/2019 11:08
SINT-NIKLAAS,
HOOFDSTAD VAN HET WAASLAND Residentie De Drie Linden situeert zich in de
dit verhaal, onder andere fietsroutes, beelden en
stadsrand van Sint-Niklaas. Deze aangename
zitbanken, de Reynaertgalerij, enzovoort.
stad heeft veel te bieden aan haar inwoners en
De stadsmarkt is een ware bezienswaardigheid, waar
kan terugblikken op een rijke geschiedenis.
vele festiviteiten doorgaan. Zo heb je jaarlijks de vredesfeesten ter herdenking van de bevrijding van de
De stadsnaam is afgeleid van Nicolaas van Myra,
stad tijdens de tweede wereldoorlog. Aan deze traditie
de patroonheilige van de stad. In het begin van
ontleent de stad haar imago van ‘ballonstad’.
de 13e eeuw werd ter zijner ere een parochie
Sint-Niklaas heeft heel wat te bieden als winkelstad.
opgericht en een bijhorende kerk gebouwd:
De Stationsstraat en het Stationsplein bieden een ruim
de Sint-Nicolaaskerk. Er bestaan een aantal
assortiment aan uiteenlopende winkels. Aan de rand
kenmerkende stadsrituelen rond Sinterklaas
van de stad ligt één van de grootste winkelcentra van
(onder andere de stadsreuzen, ‘Stad van de Sint’
het land: Waasland Shopping Center.
tijdens de maand december). Daarnaast is er
Verder kan je ook relaxen op het provinciaal domein
ook een (kleinere) stadscultuur rond Reynaert
De Ster. Hier vind je een zwem- en roeivijver, een
de Vos: verspreid over de stad en omliggende
speeltuin en kinderboerderij, een kruidentuin en
gemeenten zijn er diverse verwijzingen naar
diverse sportfaciliteiten.
Deze aangename stad heeft veel te bieden aan haar inwoners.
3
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 3
17/10/2019 11:08
Nieuwbouwresidentie De Drie Linden bestaat uit 12Â ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.
Het ontwerp is gebaseerd op de ritmiek van de beHedendaags en luxueus nieuwbouwproject,
staande rijwoningen in de Heistraat. Er wordt voor-
dichtbij het centrum van Sint-Niklaas.
zien in een gemeenschappelijke afvalberging, in
Dit aantrekkelijk nieuwbouwproject situeert
halfondergrondse, privatieve autostaanplaatsen met
zich op wandelafstand van de markt, winkels,
berging en in een ruime, gemeenschappelijke fietsen-
openbaar vervoer en scholen. De residentie
stalling. Het extensieve groendak is in harmonie met
ontleent haar naam aan de drie lindebomen,
de groenaanleg van de gemeenschappelijke tuin. De
die zich voor het gebouw bevinden.
bouwheer besteedt bijzondere aandacht aan duur-
Bij het binnenrijden van de nieuwe verkave-
zaamheid, architecturale kwaliteiten en een aangena-
ling zal je meteen het groene karakter ervaren.
me woonomgeving.
Om een thuisgevoel te creĂŤren, wordt er een gemeenschappelijke tuinzone voorzien. Deze ontmoetingsplaats biedt de mogelijkheid aan de kinderen om er te spelen. Luxueus en energiezuinig wonen in een groene omgeving
4
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 4
17/10/2019 11:08
Deze nieuwbouwresidentie voldoet aan de
Kiezen voor Residentie De Drie Linden
huidige normen qua energie en isolatie en
is opteren voor:
kan zich met een maximum E-peil van 30 een
• Een duurzame ontwikkeling
Bijna-Energie-Neutraal gebouw noemen. Er
• Energiekenmerken die de gemiddelde
wordt gebruik gemaakt van de nieuwste tech-
waarden overtreffen
nologieën zoals vloerverwarming, zonnepane-
• Een luxueuze afwerking
len en een ventilatiesysteem type D.
• Een aangename leefomgeving
Elke woonentiteit wordt voorzien van alle com-
• Een comfortabel binnenklimaat.
fort: een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, enzovoort. Bewoners komen volledig tot rust op het zonnige terras met zicht op de groene tuin. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper.
5
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 5
17/10/2019 11:09
1-slaapkamerappartement met terras
Refr: 113A/0001
Bewoonbare opp.: 80,90 m2 Terras: 11 m2 Aankoopprijs: € 209.900 Verhuurwaarde: € 700/maand Rendement: 3,38%
6
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 6
17/10/2019 11:09
2-slaapkamerappartement met terras
Refr: 113A/0201
Bewoonbare opp.: 72,64 m2 Terras: 4 m2 Aankoopprijs: € 194.900 Verhuurwaarde: € 695/maand Rendement: 3,62%
7
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 7
17/10/2019 11:09
2-slaapkamerappartement met ruim terras
Refr: 113B/0101
Bewoonbare opp.: 85,35 m2 Terras: 22 m2 Aankoopprijs: € 229.900 Verhuurwaarde: € 760/maand Rendement: 3,35%
8
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 8
17/10/2019 11:09
3-slaapkamerappartement met ruim terras
Refr: 113A/0002
Bewoonbare opp.: 111 m2 Terras: 26,97 m2 Aankoopprijs: â‚Ź 289.900 Verhuurwaarde: â‚Ź 875/maand Rendement: 3,06%
Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders.
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 9
9
17/10/2019 11:09
DE OPRICHTING VAN DIT NIEUWBOUWPROJECT IS EEN SAMENWERKING TUSSEN PROJECTONTWIKKELAARS KA-MÉ EN LIVE SMART. De naam KA-MÉ is het Japans woord voor schildpad, een dier met een solide woonst. Dit bedrijf wil duurzame woningen op maat van de bewoners aanbieden. Deze projectontwikkelaar heeft aandacht voor tijdloze architecturale ontwerpen, optimale indelingen van woonruimtes en duurzame materiaalkeuzes. Ook Live Smart hanteert een bijzondere bedrijfsethiek, met als
Scheestraat 75, 1703 Dilbeek
sleutelwaarden: respect voor alle belanghebbenden, kwalitatieve
0473 33 72 27
architectuur, duurzaamheid en tenslotte woonkwaliteit. Zij willen
hello@kame.be
nieuwbouwprojecten ontwikkelen met het oog op de toekomst zowel op het gebied van technologie, comfort als duurzaam energieverbruik. Beide projectontwikkelaars geven kopers dus veel waar voor
Heistraat 71 bus 1, 2610 Wilrijk
hun geld: comfortabele en duurzame woningen, die ook betaal-
03 336 44 43
baar zijn.
hello@livesmart.be
10
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 10
17/10/2019 11:09
BOUWPARTNERS
ARCHITECT – VEILIGHEID – EPB MARIEVOET & BREYNAERT Sint Ursmarusstraat 131, 9200 Dendermonde +32 (0)52 21 36 68 info@MenB.be
KEUKEN AUGUSTIJNS Antwerpsesteenweg 84, 9080 Lochristi +32 (0)9 274 04 84 saskia@augustijnskeukens.be
VLOEREN – WANDTEGELS BOUWPUNT VAN DER GUCHT Eurolaan 3, 9140 Temse +32 (0)3 710 61 71 info@vandergucht.be
SANITAIR DESCO Winninglaan 6, 9140 Temse +32 (0)3 711 00 65 info@desco.be
11
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 11
17/10/2019 11:09
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR BEVEREN Yzerhand 33, 9120 Beveren 03 775 03 30 beveren@huyzen.be
Winnaar
Vastgoedbelofte
ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 12
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van
17/10/2019 11:09