1
2
Kom binnen
en ontdek wat Hyboma voor u kan betekenen 3
7
Voorwoord Gedelegeerd bestuurder Wim Verhaeghe vertelt hoe Hyboma woonwensen waarmaakt voor een breed publiek.
8
Grondontwikkeling Haal het maximum uit uw onroerend goed. Met kennis van zaken handelen we elk dossier op een vlotte manier af.
10 Nieuwbouwwoningen Bouwen op maat, bouwen op uw grond of projectwoningen in landelijke, tijdloze en moderne stijl. Alles is mogelijk.
24 Appartementen We zijn gespecialiseerd in kwaliteitsvolle appartementen op goed gelegen locaties.
4
INHOUD
28 Investeren in vastgoed Wij selecteren op onze website hyboma.be de meest interessante investeringspanden.
30 Totaalinrichting op maat Met de service Home by Hyboma ondersteunen we onze klanten bij de verdere afwerking van hun woonst.
34 ImmobiliĂŤn Wilt u uw woning verkopen? Of bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Hyboma (her)verkoopt ook bestaande panden.
36 Zee & Polder Voor wie droomt van een vakantiewoning aan zee. Tussen Nieuwpoort en Middelkerke wachten pareltjes op u.
5
KIMBERLY & SAM POSEREN MET HUN ZOONTJE MÉDARD VOOR HUN NIEUWE THUIS IN HARELBEKE 6
Voorwoord Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouw appartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden. Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule. Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiĂŤle zorgen of overbruggingskrediet.
Wim Verhaeghe Gedelegeerd bestuurder 7
8
Grondontwikkeling Als eigenaar of mede-eigenaar wilt u het maximum uit uw onroerend goed halen. Misschien hebt u zelf al concrete plannen voor een nieuwe bestemming van uw pand of grond? Of wilt u graag eerst nagaan wat de concrete mogelijkheden zijn? Daarvoor kan u bij Hyboma terecht. Samen gaan we voor de gepaste persoonlijke oplossing, want elke eigendom heeft zijn eigen verhaal.
9
Nieuwbouwwoningen Bouw uw droomhuis samen met Hyboma. Of het nu gaat om een projectwoning, bouwen op maat, bouwen op uw eigen grond of onze verkoop- en bouwformule, op ons kan u rekenen voor elk project! Een tip: onze kijkwoningen brengen u zeker op ideeĂŤn. 10
Deze garanties hebt u met Hyboma: • Vaste prijs • Vaste opleveringstermijn • Onberispelijke opvolging van de bouwwerken • Persoonlijke begeleiding
11
BOUWEN OP MAAT Bij Hyboma begint uw bouwverhaal met een warme babbel en een wit blad. Onze bouwadviseurs en architecten ontwerpen uw woning op maat, binnen uw budget, tegen een vaste totaalprijs.
12
WE BOUWEN OOK OP UW GROND Vrijstaande woningen worden volledig naar eigen wens ontworpen en uitgevoerd. Het gaat hier om een uniek huis op maat. U bouwt op uw eigen grond of op een bouwgrond uit het aanbod van Hyboma. Wij maken een voorstudie van uw woning op basis van uw persoonlijke voorkeuren ĂŠn budget. We garanderen bovendien een vaste totaalprijs voor uw project. Via onze 3D-beelden en plannen krijgt u op voorhand al een zeer concreet beeld van uw toekomstige huis. 13
14
15
DE VERKOOP- & BOUWFORMULE Onze verkoop- en bouwformule is de ideale overbrugging als u een nieuw huis wil bouwen of kopen, maar eerst nog uw huidige woning moet verkopen. U hoeft dan geen duur overbruggingskrediet aan te gaan tot uw huidige woning verkocht is. Hyboma zorgt ervoor dat u deze periode kosteloos kan overbruggen. U blijft hierdoor zonder zorgen in uw huidige eigendom wonen totdat uw nieuwe huis klaar is. U betaalt geen extra huurkosten en moet slechts ĂŠĂŠn keer verhuizen. Wij bekommeren ons ondertussen over de verkoop van uw huidige woning. En zodra uw vorige woning effectief verkocht is, starten uw nieuwe bouwwerken meteen!
16
17
PROJECTWONINGEN Halfopen en gesloten woningen worden vaak in projectvorm ontwikkeld. Dit houdt in dat de huizen in eenzelfde verkaveling er aan de buitenkant uniek uitzien, maar samen toch één architecturaal geheel vormen. De afwerking van de binnenkant vult u in volgens uw eigen smaak. U kiest met andere woorden zelf de keuken, badkamer, binnendeuren, vloeren, …
18
19
BOUWSTIJLEN
LANDELIJK Droomt u van een huis vol karakter? Van thuiskomen in een warme ĂŠn gezellige woning? Dan is landelijk bouwen iets voor u. Het gebruik van natuurlijke materialen, zoals hout, en zachte kleuren staat hierbij centraal.
20
MODERN Fan van strakke lijnen, veel lichtinval en een minimalistische look? Streeft u naar “less is more� in uw toekomstige stekje? Dan is modern bouwen wellicht uw ding. Bij Hyboma kan u rekenen op onze expertise voor uw hedendaagse woonst.
TIJDLOOS Op zoek naar een huis met een blijvend karakter? Een mix van moderne en traditionele elementen, zoals hoge ramen, klassieke daklijnen en strakke gevels? Ga dan voor de tijdloze bouwstijl.
21
22
EIGEN VAKMENSEN Bij Hyboma houden we altijd zelf de touwtjes in handen om u een perfect eindÂresultaat te garanderen. U kunt er van op aan dat uw project snel vorm krijgt, volgens het afgesproken tijdschema, want Hyboma laat alle bouwfases netjes op elkaar aansluiten. Bovendien wordt er gebouwd door echte professionals. Voor de funderingen, ruwbouw- en metselwerken werken wij met onze eigen ervaren metsersploegen of met ervaren onderaannemers. De verdere afwerking gebeurt door diverse gekwalificeerde partners met wie wij al jaren samenwerken en die we door en door vertrouwen.
23
Appartementen Als eerste of tweede thuis is een appartement een interessante investering. Hyboma is gespecialiseerd in kwaliteitsvolle appartementen op goed gelegen locaties, ook aan onze kust. De afwerking - zoals vloeren, deuren, keuken en badkamer - bepaalt u zelf.
24
25
KIJKAPPARTEMENT IN AALST
26
27
Investeren in vastgoed U wil graag investeren in vastgoed. Alles begint bij het vinden van het juiste investeringspand. Naast de locatie speelt de staat van het pand een essentiĂŤle rol. Daarnaast moet uw investering maandelijks genoeg rendement opbrengen. Wij selecteren op onze website hyboma.be de meest interessante investeringspanden.
28
29
30
Totaalinrichting op maat Met de service Home by Hyboma ondersteunen we onze klanten bij de verdere afwerking van hun woning of appartement: • • • • • • • •
Kleuradvies & schilderwerken Lichtadvies Maatwerk Meubels en decoratie Raamafwerking Tuinaanleg Veiligheidssystemen Domotica
31
32
33
ImmobiliĂŤn Een pand kopen of verkopen... zoiets doet u toch niet elke dag? Met Immo Hyboma zorgen we voor een vlotte aan- of verkoop zonder zorgen. Een gratis schatting, gratis verhuiswagen en persoonlijk advies behoren tot het pakket.
34
35
36
Zee & Polder Op zoek naar een prachtige vakantiewoning aan de kust? Dan zijn onze Zee & Polder woningen vlak bij het beschermd natuurgebied “De Schuddebeurze�, op fietsafstand van de zee en de jachthaven van Nieuwpoort, misschien iets voor u. Alle vakantiewoningen zijn opgetrokken in een traditionele bouwstijl met een moderne architectuur en zijn voorzien van alle comfort. 37
JONAS EN JUSTINE KOZEN VOOR DE VERKOOP- EN BOUWFORMULE EN MAAKTEN ZO EEN VLOTTE SWITCH NAAR HUN DEFINITIEVE GEZINSPARADIJS 38
39
info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be
Hyboma Kortemark Wilgenlaan 39 8610 Kortemark
Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge
Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare 40
Hyboma Gent G. Callierlaan 74/001 9000 Gent