Projectbrochure Stekene, Kiekenhaag, lot 4

Happy home. Happy life.

Stekene Kiekenhaag lot 4 Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

1

hyboma.be

M O ET DE 3 RN SL E AA W PK ON AM ING ER S M

3

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.

4

Stekene •

Heel rustig gelegen met een weids uitzicht over de velden.

•

Vlotte bereikbaarheid: via de N49 rijd je vlot naar Antwerpen en Knokke.

•

Je woont er dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

•

Perceel met perfecte zuid oriëntatie.

5

Locatie

6

Verkavelingsplan

7

Inplantingsplan

8

9

Gelijkvloers lot 4

halfopen

3

1

perceel 520 m2

10

Verdieping lot 4

11

Gevelplannen Voorgevel

Achtergevel

12

Gevelplannen Zijgevel

13

Doorsnede

14

Interieurinspiratie

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

15

16

17

18

Beknopt lastenboek

Gesloten ruwbouw

GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd

PLATTE DAKEN • Platte daken met isolatieplaat van 12 cm PUR/PIR • Bitumineuze dakdichting met natuurleislag • Aluminium dakranden in kleur van de ramen • Ingewerkte PE-afvoeren

RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter, septische put 2.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in aluminium: binnen- en buitenzijde voorzien van een zwartgrijze structuurlak, isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Gevelbekleding in zwarte vlakke alu-panelen • Alu-dorpels in het kleur v/d ramen op verdieping • EPDM-slabben rond de ramen

OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met asfaltlaag • Gevelsteen: Billund WF (Vandersanden), vermetselt met kleurdunbedmortel • Raam- en deurdorpels op gelijkvloers in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR

19

Beknopt lastenboek

Afwerking

SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in de regenwaterput

VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape

VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling

VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In de gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en toilet op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.

• Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

• In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

• Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/ m² excl. btw)

ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones HERNIEUWBARE ENERGIE • 4 PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 1.100 Wp PLEISTERWERKEN • Op alle muren, gewelven en onderzijde van de trap • Raam- en deuropeningen ingepleisterd

BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller • Handmuurloper en leuning 20

Beknopt lastenboek SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)

KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)

21

Een kijkwoning bezoeken?

Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

22

Happy home. Happy life.

ons n e b b he n” “Wij s gevonde ui h m o dro

hyboma.be

Hyboma Koksijde Zeelaan 168/z1 8670 Koksijde

Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent

Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge

Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare

Hoofdzetel Hyboma n.v.

Wilgenlaan 39 B-8610 Kortemark 051 480 980 25 info@hyboma.be