Projectbrochure Haaltert, Vondelbaan, lot 6-7-8

Happy home. Happy life.

PROJECTBROCHURE Vondelbaan lot 6-8 - Haaltert HAALTERT, VONDELBAAN

1

INHOUD

2

HAALTERT, VONDELBAAN

Projectvoorstelling

5

Plannen

13

Beknopt lastenboek

27

Investeren in vastgoed

31

Over Hyboma

35

Inspiratie interieur

43

Contact

50

HAALTERT, VONDELBAAN

3

PROJECTVOORSTELLING

4

HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN

5

Over deze woningen • •

•

6

HAALTERT, VONDELBAAN

Deze gezellige woningen zijn gelegen in een rustige woonbuurt.

Deze nieuwe woningen in moderne stijl omvatten een inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, open keuken, 3 of 4 slaapkamers, 1 badkamer, voldoende bergruimte en een carport of garage.

Je kiest zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.

HAALTERT, VONDELBAAN

7

8

HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN

9

Centrale ligging De verkaveling is gelegen op een rustige locatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, en de oprit naar de E40 ligt op slechts 10 minuten rijden.

Foto: haaltert.n-va.be/nieuws/opmaak-woonomgevingsplan-haaltert-ism-solva

Foto: www.denderleeuw.be/dienstverlening/duurzaamheid-milieu/groen/wellemeersen-kapellemeersen

Haaltert, strategisch gelegen tussen Aalst en Ninove, biedt het perfecte evenwicht tussen comfort en mobiliteit. De gemeente wordt omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder het Haaltertse Bos en het Kravaalbos, waardoor bewoners genieten van een ontspannen en natuurrijke omgeving. De rijke gemeenschapssfeer en lokale evenementen dragen bij aan de aantrekkingskracht van Haaltert als een gezellige en gastvrije woonplaats.

10 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN

11

PLANNEN

12 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 13

Inplantingsplan

Verkavelingsplan

N

lot 2 695 m2 30

685

350

lot 3 437 m2

lot 4 333 m2

lot 5 441 m2

2222

300

685

300

350

1540

1240

lot 1 619 m2

2455

2155

INPLANTING

685

30

770

30

685

350

305

370

725

1711

1140

590

590

1200

50

lot 8 487 m2

350 300

350

lot 7 345 m2

2011

320

370

1200 300 210

300 210

50

lot 6 444 m2

590

590

1200

2141

300

400

300

400

2522

350

300 560

760

775

30

685

379

50 230

300

370

60

725

715

230

530

350

320

1538

1538

1069

590

800

1195

500

500

300

350

440

931

931

60

240

500

500

300 50

55

885

235

590

1140

300

300

375

350

85

60

290

500

500

500

300

380

1145

387

Von

1344

delb

291

739

aan

1284

500

363

1025

14 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 15

keuken

230 wasm. droogk.

berging

380 575

Halfopen bebouwing 4 slaapkamers

110

190

455

90 1140

150

185

410 90

droogk.

190

425

440

155

315

200

berging 300

270

90

300

85

90

lot 8

100

225

HAALTERT, VONDELBAAN 17 bureau

wc wc

355

slaapk. 1

carport 90

150

inkom

90

slaapk. 2

90

lot 7

165

wc

berging

bureau 175

445

90

325 1060

zitruimte

nachthal

slaapk. 1

1140

225

1145

90

slaapk. 4

inkom

425

380

410

1060 285

bureau

315

90 wasm. droogk.

zitruimte

wasm.

badk.

225

inkom 135

90

150

80

270

nachthal

425

wc

100 795 150

90

410

garage

220

210

wc

380 85

230

lot 6

90

1060

1120

90

300

270

slaapk. 3

455

660

350

badk.

90

slaapk. 2 carport

Warmtepomp

390

90

215 300

berging

wc

inkom

375

190

90

100

110

165

175

inkom

wc

140

305

90

Warmtepomp

bureau

175

270

berging

90

730 230

1640

100

440 eetruimte

keuken

450 660

575

Warmtepomp

295

190

zitruimte

bureau 90

carport

645

1140

keuken

droogk.

zitruimte berging

zitruimte eetruimte

wasm.

wasm. droogk.

Warmtepomp

wasm. droogk.

645

garage

410

110

1060

230

390 1195

795

730

inkom

450

140

305

bureau

90

175

wc

1120

100

Warmtepomp

300

16 HAALTERT, VONDELBAAN

250

slaapk. 4

90

295

carport 795

444 m2 oppervlakte perceel

100

1 carport

435

keuken 1640

1 badkamer

eetruimte

keuken

slaapk. 3

Warmtepomp

eetruimte

eetruimte

keuken

645

VERDIEPING 1

325

695

Lot 6

645

380

zitruimte

110

325

450

450

300

1195

GELIJKVLOERS

795

Lot 6

38

slaapk. 4 keuken

Lot 7

90

Lot 7

795

GELIJKVLOERS

VERDIEPING 1 210

270

260

373

410

badk.

325

wc

slaapk. 2

nachthal slaapk. 4

slaapk. 3

slaapk. 2

270

300

100 90

300

90

90

100

375

350

150

380

440

330

slaapk. 1

inkom 135

90

315

225

300

90

355

90

545

1145

18 HAALTERT, VONDELBAAN

lot 6

225

90

90

380

80

badk.

215

bureau

wc wc

220

90

330

85

slaapk. 1

150

90

230

inkom

300

90

nachthal

carport 90

355

425

660

165

berging

wc

berging

bureau 175

90

berging

slaapk. 2

90

150

160

1140

1060

315

440

wc

270

190

445

535

droogk.

zitruimte

155 200

325

zitruimte

wasm.

410

1120

garage

Warmtepomp

390

90

140

inkom

wasm. droogk.

nachthal

slaapk. 1

90

455

425

190

425

110

795

90

Warmtepomp

bureau

175

wc

1060

100

100

295

carport

215

380

730

345 m2 oppervlakte perceel

305

270

slaapk. 3

1 garage 1640

90

325

badk.

90

575

1 badkamer

90

215

380

4 slaapkamers

270

berging

Warmtepomp

berging

eetruimte

keuken

410

zitruimte

Gesloten bebouwing

eetruimte

keuken

450

1195

wasm. droogk.

645

410

645

150

110

185

230

285

450

1140

300

lot 7

lot 8

lot 6

lot 7

HAALTERT, VONDELBAAN 19

lot 8

38

slaapk. 4

ken

Lot 8

90

Lot 8 GELIJKVLOERS

VERDIEPING 1

90

1 badkamer

210

badk.

410

380

3 slaapkamers

270

270

slaapk. 4

slaapk. 3

slaapk. 2 100 300

90

100

150

440

slaapk. 1

225

slaapk. 1

inkom 135

90

1140

badk.

215

315

225

300

90

355

90

545

90

90

380

80

90

bureau

wc wc

220

90

330

inkom

300

355

380

160 90

150

90

230

85

berging

nachthal

carport 90

90

200 90

425

660

165

90

425 1140

270

berging

bureau 175

150

wc

slaapk. 2

90

wc

berging 315 300

440

445

330

190

155

270

Warmtepomp

droogk.

zitruimte

nachthal

slaapk. 1

535

zitruimte

wasm.

1060

garage

wasm. droogk.

410

1060

1120

Warmtepomp

90

325

455

425

190

795

730

110

215

380

487 m2 oppervlakte perceel 90

373

slaapk. 2

nachthal slaapk. 3

1 carport

260

wc

berging

450

575

Warmtepomp

ng

90

325

badk.

Halfopen bebouwing

90

215

325

270

410

eetruimte

keuken

410

eetruimte

keuken

150

wasm. droogk.

645

185

645

285

110

1140

230

1145

20 HAALTERT, VONDELBAAN

lot 7

lot 8

lot 6

lot 7

lot 8

HAALTERT, VONDELBAAN 21

lot 6

lot 7

Voorgevel

22 HAALTERT, VONDELBAAN

lot 8

320

lot 8

180

180

240

45

605 45 240

605

320

320 605 45 240

240

45

605

320

Gevelaanzichten

lot 7

lot 6

Achtergevel

HAALTERT, VONDELBAAN 23

315 250

295 250

250

605

605 220

250

310

310

310

605

605

605

605

605

605

385

295

295

70

Doorsnede

Zijgevel rechts

270

Zijgevel links

lot 8

250

lot 6

535

605

HAALTERT, VONDELBAAN 25 605

24 HAALTERT, VONDELBAAN

BEKNOPT LASTENBOEK

26 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 27

Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN •

•

Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering Overtollige aarde wordt afgevoerd

RIOLERING • • • •

Regenwaterput 10.000 liter Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte woning PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

OPGAAND METSELWERK • • • • • •

Binnenmuren met snelbouwbakstenen Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan Gevelsteen Pagus bruin-zwart eco-brick Iluzo Raam- en deurdorpels in arduin tenzij aluminium bekleding onder raam Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping, gladde betongewelven boven garage/wasplaats lot 7 Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur

PLATTE DAKEN • • • •

12 cm PUR-isolatie EPDM dakverdichting met ballastlaag in rolkeien Dakranden in aluminium in RAL-kleur buitenschrijnwerk Regenwaterafleiders in PE ingewerkt in de spouw

BUITENSCHRIJNWERK • •

De ramen en deuren zijn in PVC, buitenzijde in zwart, wit binnenin. Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 Sectionaalpoort lot 7, buitenzijde in zwart, motor, 2 handzenders en drukknop binnen

28 HAALTERT, VONDELBAAN

• • •

Gevelbekleding in verticale bloklatten in thermowood ayous Vlakke bekleding in aluminium plaatwerk in kleur buitenschrijnwerk Voordeuren en balustrades in klaar glas

Buitenaanleg •

Carports bij de halfopen woningen in gepoederlakt en gegalvaniseerd metaal, zwart, geïsoleerd dakpakket in sandwichpanelen, onderkant wit, afvoer ingewerkt in de constructie

PLEISTERWERKEN • •

VLOERUITVULLING •

• •

Sanitair warm water via de centrale verwarming Regenwaterpomp in regenwaterput

•

• • •

VERWARMING • • •

Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler +/-190L. Vloerverwarming in alle ruimtes (behalve in wasplaats en/of garage, berging verdieping) Elektrische handdoekradiator in badkamer

ELEKTRISCHE INSTALLATIE • • •

Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet Tellerkast en voedingsleiding naar de straat

VENTILATIE •

Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones

HERNIEUWBARE ENERGIE •

PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 3.900 Wp

Op gelijkvloers en verdieping een isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten + chape

VLOEREN, WANDTEGELS EN TABLETTEN

Afwerking SANITAIRE LEIDINGEN

Alle muren en gewelven, uitgez. vlakke gewelven in garage/wasplaats lot 7 Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.

In alle gelijkvloerse ruimtes (uitgez. garage/wasplaats lot 7) en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. In de garage/wasplaats van lot 4 een garagetegel met handelswaarde van 30,25 €/m² incl. btw (25 €/m² excl. btw) Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

In badkamer 10 m² wandtegels met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)

BINNENSCHRIJNWERK •

Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.

TRAPPEN • •

Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller.

Handmuurloper

SANITAIRE TOESTELLEN

•

Handelswaarde van 7.865 € incl. btw (6.500 € excl. btw)

KEUKEN •

Handelswaarde geleverd en geplaatst van 15.125 € incl. btw (12.500 € excl. btw)

HAALTERT, VONDELBAAN 29

INVESTEREN IN VASTGOED

30 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 31

Zes redenen

waarom investeren in vastgoed een goed idee is 1. POSITIEVE CASH FLOW

2. BESCHERMING TEGEN INFLATIE

3. TAL VAN BELASTINGVOORDELEN

5. JE KAN GELD LENEN VOOR JE INVESTERING

Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.

Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.

Investeren in vastgoed is en blijft interessant. De overheid stimuleert mensen actief om te investeren in vastgoed. Zo moet jij geen belastingen betalen op de winst bij verkoop als je je eigendom langer dan 5 jaar in jouw bezit houdt. Bovendien zijn de interesten op je lening fiscaal aftrekbaar.

Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoedinvestering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.

Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging 4. MEERWAARDE OP LANGE TERMIJN Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn. Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.

32 MATER, HAALTERT, BORGVELD VONDELBAAN

Dankzij de goedkope hypothecaire kredieten en lage rentevoeten moet jij bovendien weinig kosten aan de bank betalen als je geld leent. De eigen inbreng die jij in het vastgoed investeert brengt hierdoor meer op, dit noemt men het hefboomeffect van vreemd vermogen.

6. INVESTEREN IN VASTGOED IS ZORGELOOS Jouw aankoop via Hyboma staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw woning of appartement.

Wens je meteen een volledig afgewerkte woonst die snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.

HAALTERT, VONDELBAAN 33

OVER HYBOMA

34 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 35

Alles over Hyboma Happy home. Happy life.

Wij maken woonwensen waar Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden.

Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule.

Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.

Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project!

Happy home. Happy life.

Met de service Home by Hyboma ondersteunen we onze klanten bij de verdere afwerking van hun appartement of woning: kleuradvies & schilderwerken, lichtadvies, maatwerk, meubels en decoratie, raamafwerking, tuinaanleg, ...

CEO Hyboma Immo by Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.

36 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 37

Vijf redenen

om voor Hyboma te kiezen 1. MEER DAN 50 JAAR ERVARING

2. VASTE PRIJS

4. UNIEK AANBOD

Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomwoning, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.

Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.

Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer.

38 HAALTERT, VONDELBAAN

We bouwen zo vaak en met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart

Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure.

Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom. Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.

3. BLIJVENDE SERVICE NA OPLEVERING

5. RENDABELE INVESTERING

Een woning of appartement koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe woonst klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.

Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen of -woningen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne woonsten die jij vervolgens verhuurt. Je kiest voor één, twee drie, of vier slaapkamers. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.

HAALTERT, VONDELBAAN 39

Onze projecten & kijkwoningen

W Nieuwbouwwoning A

Nieuwbouwappartement

B

Bouwgrond

K

BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN

KNOKKE-HEIST BLANKENBERGE

DE HAAN

Kijkwoning of -appartement

DAMME

ZUIENKERKE

W B

ST-LAUREINS

W

JABBEKE

BEERNEM

ICHTEGEM

B

KOEKELARE DIKSMUIDE

W

B

W B

B

DE PANNE

ALVERINGEM LO-RENINGE

HOUTHULST

B

W B A

IZEGEM

POPERINGE

A B W K

ZONNEBEKE

IEPER

W B

W

W MENEN

HEUVELLAND

K

B W

B

DENDERMONDE

WICHELEN

W K

LEDE

MERCHTEM

ASSE

B

AFFLIGEM

WORTEGEMPETEGEM

W

HAALTERT

LIEDEKERKE ROOSDAAL

HOREBEKE

MAARKEDAL AVELGEM

B

HERZELE

DENDERLEEUW

OUDENAARDE

KORTRIJK ZWEVEGEM

ZOTTEGEM

B

ANZEGEM

BRAKEL

B

DILBEEK

LENNIK

LIERDE

RONSE

SINT-PIETERS-LEEUW

GOOIK

GALMAARDEN PEPINGEN

SPIEREHELKIJN

B

TERNAT

NINOVE

GERAARDSBERGEN

KLUISBERGEN

Kijkwoningen zijn volledig afgewerkt en bemeubeld. Ze geven je dus een realistisch beeld van hoe een nieuwbouwwoning nu echt aanvoelt, éénmaal die instapklaar is. Tegelijkertijd is het een ideale gelegenheid om leuke en uitvoerbare ideeën op te doen!

ST-L-HOUTEM

ZWALM

DEERLIJK

Tijdens je bezoek aan een kijkwoning krijg je een beter idee van de grootte van de verschillende woonruimtes

OPWIJK AALST

OOSTERZELE ERPE -MERE

WAREGEM

MESEN

40 HAALTERT, VONDELBAAN

B

LEBBBEKE

MERELBEKE

KRUISEM

B

LENDELEDE

W B

BERLARE

BUGGENHOUT WETTEREN

MELLE

GAVERE

WIELSBEKE

HARELBEKE

KALKEN

LAARNE

NAZARETH

ZULTE

OOSTROZEBEKE

KUURNE

W PUURS-SINT-AMANDS

DESTELBERGEN

DE PINTE

DENTERGEM

INGELMUNSTER

WEVELGEM WERVIK

DEINZE

W

A W

MOORSLEDE LEDEGEM

A

GENT

BORNEM

HAMME

ZELE

ST-M-LATEM

TIELT

MEULEBEKE ROESELARE

LANGEMARKPOELKAPELLE

B W

B

NEVELE

W

W B

WAASMUNSTER

LOKEREN

A

RUISELEDE

PITTEM

ARDOOIE

W A

STADEN

VLETEREN

W B LOCHRISTI

W K

HOOGLEDE

B W

LIEVEGEM

W B

LICHTERVELDE

KORTEMARK

TEMSE

AALTER

WINGENE

KRUIBEKE

EVERGEM

KNESSELARE

W B

TORHOUT

B

B

OOSTKAMP

ZEDELGEM

W

W B A K

MOERBEKE WACHTEBEKE SINT -NIKLAAS

NIEUWPOORT

VEURNE

ZELZATE

W B

GISTEL

W B

EEKLO

MALDEGEM

OUDENBURG

KOKSIJDE

STEKENE

KAPRIJKE

MIDDELKERKE

B

BEVEREN

ST-G -WAAS ASSENEDE

BRUGGE

OOSTENDE

A

Hoe groot voelt deze woning aan? Hoe ziet de indeling eruit? Deze vragen kunnen zeker in je hoofd zitten nadat je een interessante woning bent tegengekomen. Een bezoekje aan één van onze kijkwoningen kan hier de oplossing zijn. Maak een afspraak en kom langs. Zo zie je meteen hoe straks je nieuwbouwwoning eruitziet!

K

A BREDENE

ZEEBRUGGE

BEVER

HALLE

BEERSEL

HERNE

HAALTERT, VONDELBAAN 41

INSPIRATIE INTERIEUR

42 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 43

Interieurinspiratie

Welke materialen kies je?

Bouwen is kiezen. Van bakstenen over vloertegels tot ramen en deuren: aan jou om te bepalen wat je mooi vindt en wat past binnen je budget.

SLEUTEL-OP-DE-DEUR EN TOCH UNIEK Bij Hyboma kun je sleutel-op-de-deur bouwen. Dan regelen wij álles voor jou: van ad­ministratie tot oplevering. De basis voor jouw stekje? Een van onze conceptwoningen. Die gaan van modern over landelijk tot tijdloos.

Voor alle duidelijkheid: zo’n concept­woning is een begín. Jij, als bouwheer, vult verder aan met jouw wensen en behoeften. Op het einde van de rit heb je dus een gepersonaliseerde woning met bouwmaterialen die je zelf koos.

BOUWMATERIALEN Hoe verloopt die materiaalkeuze? Wel: vóór je tekent, sturen we je op pad naar onze leveranciers. Je kuiert door showrooms en kiest je favoriete bouwmaterialen. Die nemen we op in het lastenboek en de offerte. Zo ken je van bij de start het totale kostenplaatje van je sleutelop-de-deurwoning.

Binnenin heb je vrij spel om je woning vorm te geven. Wat dat kost?

Dat hangt af van de bouwmaterialen die je kiest. Hou je alles basic?

Dan komt het totaalplaatje wellicht wat goedkoper uit. Trek je de kaart van luxe, luxe en nog eens luxe? Dan tast je natuur­lijk iets dieper in de buidel.

44 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 45

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking

46 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 47

O nze adviseurs van steeds Home by Hyboma staan klaar met tips & advies

48 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 49

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: 051 480 980 info@hyboma.be 50 HAALTERT, VONDELBAAN

HAALTERT, VONDELBAAN 51

info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be 52 HAALTERT, VONDELBAAN