Happy home. Happy life.
PROJECTBROCHURE Zuidburgweg lot 15-17 - Veurne VEURNE, ZUIDBURGWEG
1
INHOUD
2
VEURNE, ZUIDBURGWEG
Projectvoorstelling
5
Plannen
13
Beknopt lastenboek
35
Investeren in vastgoed
39
Over Hyboma
43
Inspiratie interieur
51
Contact
58
VEURNE, ZUIDBURGWEG
3
PROJECTVOORSTELLING
4
VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG
5
Over deze woningen •
•
6
VEURNE, ZUIDBURGWEG
Deze charmante, tijdloze woningen omvatten een inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, een zolder en veel bergruimte. Er zijn ook tuinbergingen, fietsbergingen en carports voorzien. Je kiest zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.
VEURNE, ZUIDBURGWEG
7
Centrale ligging Deze woningen zijn gelegen in de Zuidburgweg te Veurne dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het historisch centrum van Veurne is heel dichtbij, maar ook van de autosnelweg of het treinstation ben je slechts enkele minuten verwijderd.
Foto's: veurne.be
Veurne charmeert met haar pittoreske architectuur, gezellige sfeer en vriendelijke gemeenschap. Historisch erfgoed, groene omgeving en nabijheid van de kust maken het een betoverende en rustige plek om te wonen. Bovendien zorgt de vlotte bereikbaarheid via de E40 en goed openbaar vervoer voor moeiteloze verbindingen met nabijgelegen steden, waardoor Veurne een ideale uitvalsbasis is.
8
VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG
9
PLANNEN
10 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG
11
TUI NBER RGI NG
Inplantingsplan
TUI NBER RGI NG
TUI NBER RGI NG
LOT 15 LOT 16
LOT 17
1100
BER RGI NG
-9.0
-19.5
1m-
0m-
m-
-16.74m-
-11.93m-
-14.00m-
-7.00m-
m-8.06
4m-18.6 0m-11.0
1100
0m-
1035
600
600 ZANDWEGEL
-
1035
1100 300
650
-6.2
Hoveniersstraat
0m0m-6.2
LOT 11 -8.8
CARPORT + BIJGEBOUW LOT 16
2m-
SK
SK
ZANDWEGEL
-15.13m-
-21.35m-
3
-3.00m--3.00m-
-7.00m-
4
rsstr aat
5m-
0m-
Hov enie
-6.3
-11.5
0m-
5
196 m2
0m-
-6.2
6
126 m2
0m-
-4.2
CARPORT + BIJGEBOUW LOT 16
159
7
126 m2
-12.0
0m-
0m-
125 m2
m--
1
2
8
2
--3.0
11
0m-
125 m
23
34 33 3.00m--3.00m-3.00 m 32 31 30 --3.00m--3.00m --3.0 0m-3.00 29 m--3 .00m 28 27 26 25
631 m2
.00m
12
-6.3
9
156 m
3.00
m--3
10
185 m2
184 m2
24
3.00
-7.5
2
22
-6.4 0m-6.4
0m-6.5
0m-
-5.99
9m-19.8 0m0m--
0m-
-3.0
14 13
-6.2
0m-
-14.2 0m-5.4
m-
LOT 11
325
-12.0
0m-
-6.00
BER RGI NG
483
0m-
15
177 m2
192
-3.0
16
0m-
217 m2
0m-
0m-
120 m2
Hoveniersstraat
-6.5
-3.0
212 m
0m-
-5.5
m-
1m-
-9.7
-6.5 0m-6.4 0m-
0m-
21
-3.0
0m--
0m -12.00
240 m2
0m-
-3.0
0m-
-10.0
-16.0
0m-3.0
17
179 m2
-3.0
20
-10.0
-6.0
0m-
-12.0
-17.2 0m-
-2.3 0m-
0m-
-3.0
0m-
LOT 16
159
-13.0
650
TUI NBER RGI NG 600
325
0m-
0m-
LOT 17
-6.0
-3.0
-3.0
-
0m-
-6.0
600
LOT 15
-9.0
177 m2
0m-
0m-
300
483
18
176 m2
-3.0
-13.0
TUI NBER RGI NG
0m-
19
-19.7
0m-
TUI NBER RGI NG
-6.0
192
-12.0
-5.61
2m-
m-
0m-
INPLANTING
N
0m-
1035
-9.0 -6.0
1035
1100
0m-
2
191 m2
Zuidburgweg
VEURNE, ZUIDBURGWEG 13
SK
SK
12 VEURNE, ZUIDBURGWEG
Doorsnedes
280
280
10
10
280
10
10
10
280
10
10
10
10
4 0
Detail inplantingsplan 280
10
180
200
10
260
225
255 750
10
550
550
R 550
550
paal en draad H.150
300
ca.515
ca.462
300
550
C A RPO RT LO T 15
150
1035
300
0.10
500 65 65
800
300
300
- 0.01
VP
0.10
R1
SK
0.09
brievenbus 280
0.08
-3.00-
- 6.50 -
000
TUINBERGING
- 0.06
280
10
carport/berging woning LOT 16
300
R
- 6.00 - brievenbus
65
- 6.00 -
TUINBERGING
Terreinsnede AA
-3.00-
280
P
00
vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00
300 ca.697
100 C A RPO RT / BERG NG LO T 17
paal en draad H.150
200 500 500
paal en draad H.150
oprit
00
- 0.03 0.00
SN ED E c a rp o rt - LO T 1 1
- 5.00 -
500
WO NING
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
200
terreinhoogtes
0.08
580
WO NING
SN ED E TUINBERGING
Terreinsnede BB
39,11% verharding
oprit
180
H
tuin
0.10
180
SK
hydrant
200
straatkolk
TUINBERGING
-3.50-
-6.00-
-3.77-
R
EK
carport/berging woning LOT 7
vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00
-1.50-
-3.00-
- 0.11
5.00 -
- 5.00 -
AD
FIETSBERGING
150 300
- 6.00 -
EP
aansluitdoos oprit electrokast
100
LO T 15
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
WO NING
50
carport/berging woning LOT 8
0.10
530
0.10
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
50
-2.24-
electriciteitspaal
0.10
100
10 300
-4.66-
VP
500
150
150
- 11.00 -
VB
verlichtingspaal
32,44% verharding
- 12.00 -
verkeersbord
tuin
c a rp o rt - LO T 1 1
- 12.00 -
- 5.50 -
- 5.00 - 12.00 -
wegte breken verharding
-3.00-
carport/berging woning LOT 16
-2.00-
-2.00-
verharding (niet waterdoorlatend)
5
-3.00-
grasdallen
4
300
- 7.55 -
helling < 2%
3
carport/berging woning LOT 9
-3.00-
- 5.99 -
helling < 2%
waterdoorlatendeverharding
35,20% verharding
- 7.89 -
-7.71-
waterdoorlatendeklinkers
parkeerplaats
tuin
Terreinsnede BB
100
2
- 8.06 -
hagenen struiken tuin
- 6.00 -riooldeksel
-3.00-
-6.00-
- 0.12
-2.00-
-15.33-
-6.00-
gras (groenzone)
1
TUINBERG NG LO T 16
TUINBERG NG LO T 17
550
-54 .99-
erfdienstbaarheid -3.00-
550
00
10
terrein en omgeving
paal en draad H.150
vloe rpa s 550 +/ - 0c m t.o.v. 0.00
carport/berging woning LOT 10
750
R
aanpalende bebouwing
Terreinsnede AA
3 0
te slopen bebouwing
0
300
10
10
10
INPLA NTING SPLA N 1/ 200 nie uwe toe sta nd
bestaandebebouwing
nieuwebebouwing
180
180
180
180
200
FIETSBERGING
LEGENDE bebouwing
330
350
235
175
- 6.20 -
600
LO T 1 7
600
- 6.20 -
- 6.50 -
240
687 ,5 962 ,5 550
1100
180
275
230 235
- 20.29 -
0.15 oppervlakte
320
BERGING
400
(*) onverharde zone min .25% van afwaterende (*) niet aangesloten op riolering RW
550
240
350 180
255
255
INKOM
- 6.20 -
- 6.20 -
0.16oppervlakte
in afwaterende
tuin
INKOM
475
150 150
- 20.25 -
op RW) 0.16
270
niet opgenomen
INKOM
WC
WC
235
0.12
(aangesloten
op RW)
120 90
tuin
oppervlakte
350 195
ZITHOEK
90 150
500
in afwaterende
opp . (aangesloten
90
WC
415
475
op RW)
CARPORT
BERGING
-39 .71-
- 6.40 -
opgenomen
440
960
tuin - 20.22 350
- 6.20 -
(aangesloten
in afwaterende
380
825
195
LO T 17
- 6.20 -
150
195
135
LO T 16
ZITHOEK
opgenomen
BERGING
ZITHOEK
tuin
960
330
195
- 6.40 -
1200
KEUKEN
- 6.20 -
BERGING
oppervlakte
50
200
- 20.19 -
KEUKEN
- 6.20 -
0.09
LO T 15
in afwaterende
tuin
640
150
CARPORT opgenomen
300
410
500
0.11
KEUKEN
560
350
180
- 6.40 -
150
590
10
00
EETHOEK
540
400
eco klinkers (+ voegvulling met porfier 2/4) kalksteen of porfier 2/4 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
EETHOEK
R
- 5.71 -
200
vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00
- 6.25 -
EETHOEK
300
waterdoorlatende / waterpasserende klinkers
- 16.00 -
0.05
0.08
grasbetontegels met substraat breekzand 0/7 of 280 steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
-2.00-
-4.00-
0.05
FIETSBERGING
-2.00-
- 6.50 -
grasbetontegels gras/grind/porfier
0.07
-8 .03-
0.08
550
3-
honinggraatplaat met substraat breekzand 0/7 of steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
500
- 0.19
-1.20-
- 8.03 -
.8
0.05
- 5.50 -
-2
-3.00-
300
honinggraatplaat gras/grind/porfier
- 10.00 -
- 5.50 -
paal en draad H.150
SK
0.01
-3.00-
-3.00-
250
-3.00-
412,5
-3.00-
962 ,5
0.00
- 0.03 waterdoorlatende waterpasserende verharding 380
0.01
LO T 1 6
14 VEURNE, ZUIDBURGWEG
650
LO T 1 5
VEURNE, ZUIDBURGWEG 15
GELIJKVLOERS
50
180
455
180
80
265
SLAAPKAMER 1 600
170 195 80
285
195
195
80
600
175
285 180
SLAAPKAMER 1
BADKAMER
255
600
LO T 1 7
LO T 1 6 600
180
175
175
175
540
650
600
650
LO T 1 6
LO T 1 5
650
LO T 1 7
170
80 1100 170
425
175
ZOLDER
ZOLDER
BADKAMER
540
275
ZOLDER
180
255
410
590
540 170
175
S270 LAAPKAMER 1
590 165170
ZOLDER
375
SLAAPKAME290 R1
410
TRAPHAL
195
285
265195
TRAPHAL
540 90
290
BERGING
285
455
275 375
BADKAMZEO R LDER 90
170
ZOLDER
TRAPHAL
285
250
290
285
275 290
90
90
BERGING
265
BADKAMER
90
170
90
90
BADKAMER
SLAAPKAMER 1 600
170
80
290
BERGING
TRAPHAL
165
150
275 90
80
355
275
BADKAMER
265
90
15
270
120
180
SLA260 APKAMER 1
TRAPHAL
275
BERGING
WC
285
90
355
425
320
275
315
100
235 255
250
340 90 85
100
265
80
255
90 95 TRA PHAL
100
150
275
NACHTHAL
90
315
265
INKOM
90
90
90 150
425
90 260
100
170 90
90 90
250
100
SLAAPKAMER 3
BERGING WC
90
90
85
15
340
340
100
20
120
180
180
- 20.29 -
150
250
80 75
100
320
LO T 1 5
LO T 1 6
SLAAPWKC AMER 2
NACHTHAL
90
90
WC
90
250
1100
475
WC 140
425
255
100
CH ATRHPA OLRT NAC
150
235
90
SLAAPKAMER 3
272 ,5
90
75
NACHTHAL
285
100
272 ,5
250
140
267 ,5
90
SLAAWC PKAMER 2
1100
960
90 340
1100
475
NACHTHAL
257 ,5
255
BERGING
95
287 W,5C SLAAPKAMER 3
290
1100
340 100
NACHTHAL
195
90
287 ,5
SLAAPKAMER 2
170 425
90
20
455
455 340
340 455
340
340 550
640 1100
272 ,5
SLAAPKAMER 3
455
340
340 180
550
640 180 340
272 ,5
SLAAPKAMER 2
180
tuin
235
16 VEURNE, ZUIDBURGWEG
tuin
- 6.20 -
600
175
- 6.20- -6.20 -
- 6.20 600
380
INKOM
- 20.29 -
BERGING
90
425
- 20.25 -
350
267 ,5
SLAAPKAMER 3
CARPORT
195 150
135 150
235 150
tuin 180
175
INKOM
255
WC
235
SK
INKOM
350
BERGING
257 ,5
SLAAPKAMER 2
ZITHOEK
-39 .71-
350
195
INKOM
135
tuin
- 20.25 ZITHOEK
50
180
350 350 195
960
tuin tuin tuin
BERGING
- 6.20 -
- 6.20 -
255
BERGING
WC
350
INKOM
180
-8 .03-
380
WC
825 415
- 20.22 -
415
90 150
195
410 825
195
BERGING
- 6.20 -
475
-8 .03-
550 200
tuin tuin
410
ca.515
475
195 150
TUINBERGING
287 ,5
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 2
BERGING
-39 .71-
WC
ZITHOEK
000
235
960
R1
195
90
WC
LO T 1 7
287 ,5
KEUKEN
KEUKEN
350
280
- 6.20 -
RW) 16
0.08
330
op RW)
20 90
00
300
ZITHOEK
- 20.22 -
300
op RW)
16
loten
LO T 17
10
- 6.20 -
LO T 16 SK
W) RW)
195
BERGING
20 90 ZITHOEK
0
BERGING
VP
- 6.20 -
loten
0
550
C A RPO RT LO T 15
350 350
-3.00-
- 20.19 -
KEUKEN
0.10 330
560
LO T 17
ZITHOEK
15
177 m oppervlakteEEperceel THOEK
500
960
LO T 16
KEUKEN
- 6.20 -
- 6.20 -
330
oprit
R
1 carport, fiets- en tuinberging - 20.19 2
- 5.00 -
150
0.10
EETHOEK 590
- 6.20 -
0
300
KEUKEN
vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v.5600.00
KEUKEN
VERDIEPINGEN 300
10
00
- 16.00 -
EETHOEK
1 badkamer vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00
-3.77-
- 6.20 -
540
R
Lot 15
EETHOEK 590
- 5.71 -
- 6.00 - 6.25 -
150
W)
550 200
300 ca.462
m
0
3 slaapkamers
-2.24-
540
Halfopen bebouwing
SK
-1.20-
- 5.71 -
-4.00-
vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00
-2.00-
- 6.25 -
0.05
-3.00-
- 16.00 -4.66--2.00-
0.05 0.07
0.01
- 8.03 -
BB -4.00- Terreinsnede GELIJKVLOERS
39,11% verharding
15
Lot 15
- 0.19
tuin
-3.00-
-3.00-
-2.00- 5.50 -
0.07 0.05
-3.00-
300
5.50 -3.00-- -2.00-
-3.50-
-3.00-
- 8.03 -
- 0.190.00
5.50 -
5.50 -
0.05
600
LO T 1 5 650
600
650
VEURNE, ZUIDBURGWEG 17
-
180 200
180
455
180
10
180 10
287 ,5
SLAAPKAMER 3
455
340
340 455
750
287 ,5
SLAAPKAMER 2
1035
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
0.10
LO T 1 7 65
650
5
LO T 1 5
- 6.50 -
80
340
170
1100
90 120
150
TRAPHAL
TRAPHAL
90
-3.00-
0.08
ZOLDER
175
285
540
180
SLAAPKAMER 1
180
BADKAMER
255
LO T 1 6
170
ZOLDER
175
275 265
270
540
375
BADKAMER 265
315
285
ZOLDER
290
175
90 170
90
600
80
590 80 285
SLAAPKAMER 1
170
90
TRAPHAL
410
195
250
90
170
90 90
250
100
425
85
165
195
100
275
15
90
WC
275
BERGING
600
LO T 1 7
285
95
290
195
100
275
BERGING
NACHTHAL
500
oprit
90
340
300 600
90
180
SLAAPKAMER 1
90
265
BADKAMER
WC
NACHTHAL
355
550
WO NING
20
255
425
580
272 ,5
SLAAPKAMER 3
Terreinsnede BB
ca.515
80
272 ,5
SLAAPKAMER 2
150
39,11% verharding
350
WO NING
90
tuin
ca.462
250
100
C A RPO RT LO T 15
260
90
300
75
300 150
530
550
340
550
550
R
10
550
00
640
1100
paal en draad H.150
90
WC
0.10 425
300 ca.697
10
10
10 50 10
180 340
vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00
TUINBERG NG LO T 16 1100
475
960
Terreinsnede AA
paal en draad H.150
195 150
235
100
C A RPO RT / BERG NG LO T 17
200 500 500
NACCAHRTPHOARLT
-1
-
-
paal en draad H.150
180
180 350
vloe rpa s 550 +/ - 0c m t.o.v. 0.00
TUINBERG NG LO T 17
550
paal en draad H.150
135
tuin tuin
180
-6.00-
100
LO T 15
- 5.00 -
-8 .03-
4 0
-8 .03-
10 180 10
750
550
tuin 500
825
415
65 65
235
150
550
550 200
tuin ca.515 550
410
1035
150
150
100
-3.77-
550
200
300 300
150
195
475
65 800
50
carport/berging woning LOT 7
-2.24-
tuin
350
960
C A RPO RT LO T 15
C A RPO RT / BERG NG LO T 17
300 ca.697
100
200 500 500
paal en draad H.150
10
300
-3.50-
- 11.00 -
oprit
267 ,5
SLAAPKAMER 3
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
WO NING
50
vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00
257 ,5
32,44% verharding
0.10
280
-4.66-
Terreinsnede AA
paal en draad H.150
180
200 500
10
carport/berging woning LOT 8
SLAAPKAMER 2
-3.00-
tuin
320
100
10 300
-3.00-
1200
10
VERDIEPINGEN
- 6.00 -
500
Lot 16
280
150
150
carport/berging woning LOT 9
- 12.00 -
- 0.11
5
- 7.55 -
0.10
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
0.10
4
300
- 8.06 -
500
3
140
- 5.99 -
LO T 1 6
-2.00-
600
280
- 6.20 -
EK
255 330
100
carport/berging woning LOT 16
- 12.00 -
AD
-39 .71-
aansluitdoos LO T 1 7 oprit electrokast
- 5.00 -
EP
600
000
- 20.29 -
2
c a rp o rt - LO T 1 1
INKOM TUINBERGING
- 6.20 -5.00 -
electriciteitspaal
- 8.03 -
- 5.50 -
- 6.50 -
18 VEURNE, ZUIDBURGWEG
SK
-1.20verkeersbord VB -3.00300 400 verlichtingspaal VP
0.15 oppervlakte
0.01
-3.00-
175
1
ZITHOE-3.00K
35,20% verharding
R1
-2.00- - 6.20 - 5.50 -
-3.00-
BERGING
-3.0090
-- 7.89 6.20 --
-3.00-
INKOM
350
10
INPLA NTING SPLA N 1/ 200 nie uwe toe sta nd
0
380
Terreinsnede BB 0.08 WCtuin
300
-3.00-
255
wegte breken verharding - 5.00 - 12.00 -
oppervlakte
- 6.20 -
0.16
in afwaterende
- 0.12
- 20.25 -
INKOM
195
BERGING
WC
- 0.06
BERGING
- 6.20 -
SK
0.09
verharding (niet waterdoorlatend)
*) onverharde zone min .25% van afwaterende *) niet aangesloten op riolering RW
7
0.10
carport/berging woning LOT 10
VP
10
300
300
-6.00-
-3.00-
ZITHOEK
KEUKEN
3 0
00 10
op RW) 0.16
- 5.00 -
0.12
(aangesloten 300
-3.77-
oppervlakte
- 6.50 -
350
EETHOEK
10
KEUKEN
- 20.22 -
-1.50-
440
opp . (aangesloten
-2.00-
- 6.40 -
- 5.50 -
- 0.19
helling <90 2%
waterdoorlatendeverharding WC op RW) helling < 2% 120 90 grasdallen
280
270
0.00
- brievenbus - 6.00 waterdoorlatende klinkers brievenbus
oprit
195
-7.71-
180
in afwaterende
- 6.20200
op RW)
- 6.00 -
TUINBERGING
-15.33-
BERGING
hagenen struiken Ztuin ITHOEK (aangesloten
0.10
-54 .99-
R
R
-6.00-
330 (groenzone) gras LO T 15 LO T 16 LO T 17
oppervlakte -3.00-
00 10opgenomen300 in afwaterende
niet opgenomen
- 6.00 -
-3.00-
180
R
t.o.v. 0.00 erfdienstbaarheid
oprit
150
- 11.00 -
5.00 - 6.40 -
280
t.o.v. 0.00
300
280
590
00
- 20.19 -
KEUKEN
WO NING terreinWO 0.09 enNING omgeving vloe rpa s +20c m vloe rpa s +20c m
opgenomen
0.08
560
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
aanpalende bebouwing 120 m2 oppervlakte perceel
0.10
in afwaterende
TUINBERGING
150
- 12.00 -
500
580 EETHOEK
WO NING
- 12.00 - 6.20 -
-2.00- 5.50 - 6.40 -
1 carport, fiets- en tuinberging
150
CARPORT
540
400 nieuwebebouwing
0.11
opgenomen
0.10
1 badkamer
530 te slopen0.10 bebouwing
280
FIETSBERGING
-2.24-
500 3 slaapkamers
0.10
280
- 5.71 -
EETHOEK
- 16.00 -4.66-
Gesloten bebouwing bestaandebebouwing
eco klinkers (+ voegvulling met porfier 2/4) kalksteen of porfier 2/4 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
- 0.11
- 6.25 -
carport/berging woning LOT 16
10
Terreinsnede BB
39,11% verharding
vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00
bebouwing
0.08
300
waterdoorlatende / waterpasserende klinkers
LEGENDE ca rp o rt - LO T 1 1 0.05
0.05
grasbetontegels met substraat breekzand 0/7 of 280 steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
32,44% verharding
tuin
- 7.55 -
FIETSBERGING
35,20% verharding
- 5.99 -
grasbetontegels gras/grind/porfier
tuin -4.00-
- 8.06 -
- 7.89 - 6.50 -
Terreinsnede GELIJKVLOERS BB tuin
-3.50-
-6.00-
ca.462
0.07
paal en draad H.150
vloe
TUI
Lot 16
paal en draad H.150
TUI
- 0.12
-3.00-
-3.00-
-2.00-3.00-
-3.00-
-2.00-
-6.00-
0.08
-2.00-
breekzand 0/7 of steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
- 8.03 -
vloe
- 0.19
235
0.05
5.50 -
.8
3- substraat honinggraatplaat met
200
5
-2
5.50 -
gras/grind/porfier
0.00 -
650
LO T 1 5
650
600
LO T 1 6
LO T 1 5 VEURNE, ZUIDBURGWEG 19
550
50
180
180 350
340
340 640
455
550
455
tuin
WC 100
85
100
90
90
TRAPHAL
90 170
375
270
275 265
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 1
285
265
540
SLAAPKAMER 1
BADKAMER
255
BERGING
ZOLDER
180
265
BADKAMER
BADKAMER
180
425
320 260
540
290
175
285
ZOLDER
315
90
235 255
170
90
TRAPHAL 80
355
80
1100
90
250
BERGING
425
150
150
275
90
170 90
NACHTHAL 90
90 90
250
100
120
195
75
95
15
100
275
BERGING
90
135
100
285
150 235
90
250
150
90
475
1100
825
tuin
WC
INKOM
180
CARPORT
WC
NACHTHAL
255
INKOM
175
20
1100
272 ,5
SLAAPKAMER 3
90
960
340 340
340 340
tuin
195
272 ,5
SLAAPKAMER 2
425
ca.515
180
-8 .03-
287 ,5
SLAAPKAMER 3
410
350
550 500
150
65
267 ,5
SLAAPKAMER 3
140
oppervlakte
600
LO T 1 7
600
LO T 1 6
600
- 6.20 -
0.15
tuin
- 20.29 -
- 6.20 -
550
195
960
65
475
65 800
257 ,5
SLAAPKAMER 2
WC
WC
350
400
- 8.03 -
- 6.50 - 5.50 -
(*) onverharde zone min .25% van afwaterende (*) niet aangesloten op riolering RW
287 ,5
SLAAPKAMER 2
-1.20-
-8 .03-
-3.00-
90
- 20.25 -
235
Terreinsnede AA
tuin
1035
200
300 ca.462
300 150
C A RPO RT LO T 15
paal en draad H.150
paal en draad H.150
180
500
1200
-3.00-
SK
350
BERGING
415
vloe
TUI
vloe
TUI
200
300 ca.697
100 C A RPO RT / BERG NG LO T 17
paal en draad H.150
200 500 500
500
-3.00-
0.16oppervlakte 0.01
in afwaterende
380
NACHTHAL
- 6.20 -
-3.00-
TUINBERGING
INKOM
- 6.20 -
niet opgenomen
000
ZITHOEK
330
255
195
-39 .71-
120 90
BERGING
- 6.20 -
in afwaterende
440
90
WC
op RW)
KEUKEN
KEUKEN
- 6.20 -
0.06 oppervlakte (aangesloten op RW) 0.12 -0.16
150
opp . (aangesloten
R1
280
in afwaterende
SK
00
350
VP
300
opgenomen
- 20.22 -
0.08
0.10
0.09 - 6.40 -
opgenomen
ZITHOEK
op RW)
- 5.71 -
paal en draad H.150
-2.00-
- 6.00 - brievenbus
brievenbus
300
(aangesloten
10
300
ZITHOEK
195
-3.00-
- 6.50 -
R
- 20.19 -
- 5.00 -
0.10
LO T 17
EETHOEK 590
560
KEUKEN
300
LO T 16
- 6.20 -
oppervlakte
200
TUINBERGING
in afwaterende
330
VERDIEPINGEN
EETHOEK
-3.77-
LO T 15
-1.50-
- 6.00 -
180
-
-
0.07
vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00
-2.24-
- 6.40 -
opgenomen
300
20 VEURNE, ZUIDBURGWEG
-4.66-
- 6.20 -
0.09
270
- 0.19
-2.00-
150
CARPORT
- 0.01
0.05
- 6.00 -
500
t.o.v. 0.00
280
-3.00-
- 6.25 -
150
WO NING 0.11 vloe rpa s +20c m
oprit
300
0.00
540
vloe rpa s +20c m t.o.v. 400 0.00
eco klinkers (+ voegvulling met porfier 2/4) kalksteen of porfier 2/4 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
0
R
WO NING
Lot 17
- 16.00 -
opri BEtRGING
280
0 10
580
- 11.00 -
- 12.00 -
WO NING
-3.00180
0.08
- 6.40 -
waterdoorlatende / waterpasserende klinkers
0.05
EETHOEK
300
Terreinsnede BB
verharding 39,11% -4.00-
0.10
530
0.10
tuin
- 7.55 -
0.10
0.10 5.00 -
TUINBERGING
- 8.06 -
500
-3.50-
0.07
0.08
grasbetontegels met substraat breekzand 0/7 of 280 steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
- 12.00 -
- 5.50 -
- 0.11
- 6.50 -
- 5.99 -
carport/berging FIETSBERGING woning LOT 16
vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00
- 5.50 -
.08
32 riaal)
179 m2 oppervlakte perceel
tuin
- 0.19
-6.00-
32,44% verharding 35,20% verharding grasbetontegels gras/grind/porfier 0.05 c a rp o rt - LO T 1 1
1 carport, fiets- en tuinberging
200
5-2/7
-2.00-
1 badkamer
latend)
-2.00-
3 slaapkamers
tuin
- 7.89 -
Halfopen bebouwing
0.08
gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond
- 0.12
GELIJKVLOERS Terreinsnede BB
ng
3- substraat honinggraatplaat met breekzand 0/7 of-3.00steenslag 2/5-2/7 -3.00-3.00geotextiel
-6.00-
Lot 17
.8
0.05
-3.00-
-15.33-
-2
- 8.03 -
-54 .99-
gras/grind/porfier
- 10.00 -
5.50 -
paal en draad H.150
5.50 -
g
650
LO T 1 5
LO T 1 7
600
LO T 1 6
600
LO T 1 7
650
LO T 1 5
600
LO T 1 6
VEURNE, ZUIDBURGWEG 21
ca.1
LO T 1 7
35
2 6 0 225
260
241
V O O RG EV EL c a rp o rt - LO T 1 1
V O O RG EV EL TUINBERGING
LO T 1 5
velux hoogte 220cm
carport/berging woning LOT 16
LO T 1 6
A C H TER G EV EL c a rp o rt - LO T 1 1
ca.120
V O O RG EV EL TUINBERGING
225
Gevelaanzichten
255
255
35
velux hoogte
220cm ingewerkte loodslabben D.1,5mm opstandmin.15cm
carport/berging woning LOT 16
35
2 6 0 225
V O O RG EV EL c a rp o rt - LO T 1 1
A C H TER G EV EL c a rp o rt - LO T 1 1
carport/berging woning LOT 16
carport/berging woning LOT 16
LO T 1 6
687 ,5 962 ,5
687 ,5
962 ,5
962 ,5 550
LO T 1 6
LO T 1 5
550
687 ,5275 962 ,5
250
230
250
230
687 ,5275
250
230
687 ,5275 962 ,5
215
250
250
35
LO T 1 6
LO T 1 7
Achtergevels
22 VEURNE, ZUIDBURGWEG
LO T 1 6
LO T 1 5
LO T 1 5
LO T 1 6
LO T 1 7
275
250
230
250
230
275
250
230
275
215
250
215
35
LO T 1 7
250
230
230
215
250
35
35
550
Voorgevels
LO T 1 5
550
LO T 1 7
962 ,5
230
215
35
412,5
412,5
962 ,5
230
215
250
35
412,5
550
550
962 ,5
687 ,5
412,5
LO T 1 7
412,5
LO T 1 5
260
241
V O O RG EV EL TUINBERGING
412,5
V O O RG EV EL TUINBERGING
225
255
255
35
ingewerkte loodslabbenD.1,5mm opstandmin.15cm
VEURNE, ZUIDBURGWEG 23
255
255
255
Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING
Z IJ G E V E L R E C H T S TUINBERGING
LO T 1 5
LO T 1 7
LO T 1 6
255
255
255
Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING
Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING
Z IJ G E V E L R E C H T S TUINBERGING
LO T 1 5
LO T 1 7
LO T 1 6
962 ,5
180
275
35
180
215
250
230
230
215
Zijgevels rechts
275
35
550
550 35
Zijgevels links 250
275
24 VEURNE, ZUIDBURGWEG
215
250
230 962 ,5
962 ,5
230
250
962 ,5
215
LO T 1 5
LO T 1 7
LO T 1 7
687 ,5
550
550 35
687 ,5 275
962 ,5
962 ,5 412,5
962 ,5 412,5
962 ,5
687 ,5
687 ,5
412,5
412,5
Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING
LO T 1 5
VEURNE, ZUIDBURGWEG 25
BEKNOPT LASTENBOEK
26 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 27
Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN •
•
Grond- en funderingswerken vvolgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering Overtollige aarde wordt afgevoerd
RIOLERING • • •
Regenwaterput 10.000 liter en septische put 3.000 liter PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen
OPGAAND METSELWERK • • • • • •
Binnenmuren met snelbouwbakstenen Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan Gevelsteen Elignia Silva Greige, accenten witte crepi Raam- en deurdorpels in arduin Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur
HELLENDE DAKEN • • • •
Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine Verholen goten en randgoten in antrazink Regenwaterafleiders in PE ingewerkt in de spouw Dakbedekking met dakpan Actua 10 LT titaanzwart
BUITENSCHRIJNWERK • • • •
De ramen en deuren zijn in aluminium, binnen- en buitenzijde in zwarte structuurlak (RAL9005). Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 Vlakke bekleding in aluminium plaatwerk in kleur buitenschrijnwerk Zwarte alu-dorpels aan ramen die niet tot op het gelijkvloers vloerpas komen Balustrades in zwart gelakt aluminium
28 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VOEGWERK
VENTILATIE
BUITENAANLEG
HERNIEUWBARE ENERGIE
•
•
• • • • •
kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen
Carports in gepoederlakt en gegalvaniseerd metaal, zwart (RAL9005), geïsoleerd dakpakket in sandwichpanelen, onderkant wit, afvoer ingewerkt in de constructie Fietsen- en tuinbergingen in prefabbeton, buitenzijde afgewerkt met witte crepi en zwarte deur Omheining rond achtertuin in paal+draad, zwart met betonplint en bovenbuis, geplaatste hoogte minimaal 1,8m. Tussen lot 16 en 17 een houten afsluiting, hoogte minimaal 1,8m. Langs de voorgevel, de oprit en onder de carport grijze betonklinkers 14/14 Terras in keramische tegel met handelswaarde 54,45 € incl. btw (45 € excl. btw) per m²
•
•
•
• •
•
•
• • • •
Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler +/-190L. Vloerverwarming in alle ruimtes (behalve in wasplaats, bergingen en zolderverdieping) Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling Elektrische handdoekradiator in badkamer
ELEKTRISCHE INSTALLATIE • • •
Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet Tellerkast en voedingsleiding naar de straat
TRAPPEN
• •
Trappen in massieve beuk behandeld met poriënvuller. Inox handmuurlopers
SANITAIRE TOESTELLEN
•
Handelswaarde van 7.865 € incl. btw (6.500 € excl. btw)
KEUKEN •
Handelswaarde geleverd en geplaatst van 15.125 € incl. btw (12.500 € excl. btw)
Alle muren, gewelven en onderzijde dak. Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.
VLOERUITVULLING
SANITAIRE LEIDINGEN
VERWARMING
Dakvlakken tot aan en in plafond zolderverdieping in glaswol isolatieplaten 180mm met afzonderlijk dampscherm.
PLEISTERWERKEN
•
Sanitair warm water via de warmtepomp Regenwaterpomp in regenwaterput
10 PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 3.900 Wp
DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN
Afwerking • •
Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones
Op gelijkvloers en 1ste verdieping isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten + chape Op de zolderverdieping een vlakke cementchape.
VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN
• • •
In alle gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)
BINNENSCHRIJNWERK • •
Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding. Glasdeur tussen inkom en leefruimte met geplaatste handelswaarde van 2.722,5 € incl. btw (2.250 € excl. btw)
VEURNE, ZUIDBURGWEG 29
INVESTEREN IN VASTGOED
30 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 31
Zes redenen
waarom investeren in vastgoed een goed idee is 1. POSITIEVE CASH FLOW
2. BESCHERMING TEGEN INFLATIE
3. TAL VAN BELASTINGVOORDELEN
5. JE KAN GELD LENEN VOOR JE INVESTERING
Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.
Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.
Investeren in vastgoed is en blijft interessant. De overheid stimuleert mensen actief om te investeren in vastgoed. Zo moet jij geen belastingen betalen op de winst bij verkoop als je je eigendom langer dan 5 jaar in jouw bezit houdt. Bovendien zijn de interesten op je lening fiscaal aftrekbaar.
Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoedinvestering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.
Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging 4. MEERWAARDE OP LANGE TERMIJN Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn. Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.
32 MATER, VEURNE,BORGVELD ZUIDBURGWEG
Dankzij de goedkope hypothecaire kredieten en lage rentevoeten moet jij bovendien weinig kosten aan de bank betalen als je geld leent. De eigen inbreng die jij in het vastgoed investeert brengt hierdoor meer op, dit noemt men het hefboomeffect van vreemd vermogen.
6. INVESTEREN IN VASTGOED IS ZORGELOOS Jouw aankoop via Hyboma staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw appartement. Wens je meteen een afgewerkt appartement dat snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.
VEURNE, ZUIDBURGWEG 33
OVER HYBOMA
34 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 35
Alles over Hyboma
Wij maken woonwensen waar Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden. Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule.
Happy home. Happy life.
Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project! Happy home. Happy life.
Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.
CEO Hyboma
36 VEURNE, ZUIDBURGWEG
Immo by Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.
VEURNE, ZUIDBURGWEG 37
Vijf redenen
om voor Hyboma te kiezen 1. MEER DAN 50 JAAR ERVARING
2. VASTE PRIJS
4. UNIEK AANBOD
Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.
Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.
Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer.
38 VEURNE, ZUIDBURGWEG
We bouwen zo vaak en met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart
Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure. Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom. Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.
3. BLIJVENDE SERVICE NA OPLEVERING
5. RENDABELE INVESTERING
Een woning koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.
Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne appartementen die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een één-, twee- of drieslaapkamerappartement. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.
VEURNE, ZUIDBURGWEG 39
Onze projecten & kijkwoningen
W Nieuwbouwwoning
BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN
KNOKKE-HEIST
A
Nieuwbouwappartement
B
Bouwgrond
K
Kijkwoning of -appartement
BLANKENBERGE
DE HAAN
DAMME
ZUIENKERKE
W B
ST-LAUREINS ASSENEDE
BRUGGE
W
JABBEKE
BEERNEM
W
NIEUWPOORT
B
OOSTKAMP
ZEDELGEM
B
W B
B
KOEKELARE DIKSMUIDE
B
ALVERINGEM
ROESELARE
W B A
POPERINGE
ZONNEBEKE
IEPER
W B
W
B MENEN
B W
DENDERMONDE
LEBBBEKE
LEDE
OPWIJK AALST
OOSTERZELE
W
WORTEGEMPETEGEM
LIEDEKERKE ROOSDAAL
HOREBEKE
MAARKEDAL AVELGEM
B
HERZELE
DENDERLEEUW
OUDENAARDE
ANZEGEM
ZWEVEGEM
ZOTTEGEM
B
KORTRIJK
MESEN
BRAKEL
RONSE
B
B
DILBEEK
LENNIK
LIERDE GERAARDSBERGEN
KLUISBERGEN
TERNAT
B
NINOVE
SINT-PIETERS-LEEUW
GOOIK
GALMAARDEN PEPINGEN
SPIEREHELKIJN
40 VEURNE, ZUIDBURGWEG
B
AFFLIGEM
DEERLIJK
Kijkwoningen zijn volledig afgewerkt en bemeubeld. Ze geven je dus een realistisch beeld van hoe een nieuwbouwwoning nu echt aanvoelt, éénmaal die instapklaar is. Tegelijkertijd is het een ideale gelegenheid om leuke en uitvoerbare ideeën op te doen!
ASSE
HAALTERT
ZWALM
Tijdens je bezoek aan een kijkwoning krijg je een beter idee van de grootte van de verschillende woonruimtes
MERCHTEM
ST-L-HOUTEM ERPE -MERE
WAREGEM
W B
B
WICHELEN
KRUISEM
B
LENDELEDE
HARELBEKE
BERLARE
MERELBEKE
GAVERE
WIELSBEKE
WETTEREN
MELLE
NAZARETH
ZULTE
OOSTROZEBEKE
KUURNE
W PUURS-SINT-AMANDS
KALKEN
BUGGENHOUT
W K
DENTERGEM
INGELMUNSTER
WEVELGEM WERVIK
HEUVELLAND
K
HAMME
ZELE
DESTELBERGEN
DE PINTE
W
A W
MOORSLEDE LEDEGEM
A B W K
IZEGEM
DEINZE
W
W B
MEULEBEKE
LANGEMARKPOELKAPELLE
B W
GENT
BORNEM
ST-M-LATEM
TIELT
PITTEM
ARDOOIE
W A
B STADEN
VLETEREN
RUISELEDE
A
W
WAASMUNSTER
LOKEREN
A B
NEVELE
LAARNE
K
HOOGLEDE
HOUTHULST
W B LOCHRISTI
LICHTERVELDE
KORTEMARK
LO-RENINGE
LIEVEGEM
AALTER
WINGENE
TORHOUT
TEMSE
W B
W B
KRUIBEKE
EVERGEM
KNESSELARE
DE PANNE
B
MOERBEKE WACHTEBEKE SINT -NIKLAAS
GISTEL
W B A K
ZELZATE
W B
ICHTEGEM
VEURNE
EEKLO
MALDEGEM
OUDENBURG
KOKSIJDE
STEKENE
KAPRIJKE
MIDDELKERKE
W
BEVEREN
ST-G -WAAS
OOSTENDE
A
Hoe groot voelt deze woning aan? Hoe ziet de indeling eruit? Deze vragen kunnen zeker in je hoofd zitten nadat je een interessante woning bent tegengekomen. Een bezoekje aan één van onze kijkwoningen kan hier de oplossing zijn. Maak een afspraak en kom langs. Zo zie je meteen hoe straks je nieuwbouwwoning eruitziet!
K
A BREDENE
ZEEBRUGGE
BEVER
HALLE
BEERSEL
HERNE
VEURNE, ZUIDBURGWEG 41
INSPIRATIE INTERIEUR
42 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 43
Interieurinspiratie
Welke materialen kies je? Bouwen is kiezen. Van bakstenen over vloertegels tot ramen en deuren: aan jou om te bepalen wat je mooi vindt en wat past binnen je budget.
SLEUTEL-OP-DE-DEUR EN TOCH UNIEK Bij Hyboma kun je sleutel-op-de-deur bouwen. Dan regelen wij álles voor jou: van administratie tot oplevering. De basis voor jouw stekje? Een van onze conceptwoningen. Die gaan van modern over landelijk tot tijdloos. Voor alle duidelijkheid: zo’n conceptwoning is een begín. Jij, als bouwheer, vult verder aan met jouw wensen en behoeften. Op het einde van de rit heb je dus een gepersonaliseerde woning met bouwmaterialen die je zelf koos.
BOUWMATERIALEN Hoe verloopt die materiaalkeuze? Wel: vóór je tekent, sturen we je op pad naar onze leveranciers. Je kuiert door showrooms en kiest je favoriete bouwmaterialen. Die nemen we op in het lastenboek en de offerte. Zo ken je van bij de start het totale kostenplaatje van je sleutelop-de-deurwoning. Binnenin heb je vrij spel om je woning vorm te geven. Wat dat kost? Dat hangt af van de bouwmaterialen die je kiest. Hou je alles basic? Dan komt het totaalplaatje wellicht wat goedkoper uit. Trek je de kaart van luxe, luxe en nog eens luxe? Dan tast je natuurlijk iets dieper in de buidel.
44 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 45
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking
46 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 47
48 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 49
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: 051 480 980 info@hyboma.be 50 VEURNE, ZUIDBURGWEG
VEURNE, ZUIDBURGWEG 51
info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be 52 VEURNE, ZUIDBURGWEG