Projectbrochure Marke, Torkonjestraat, lot 7

Page 1

Happy home. Happy life.

Marke (Kortrijk) Torkonjestraat lot 7 Hyboma ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

1

hyboma.be


2


M TIJD ET L 3 OZ SL E AA WO PK NI AM NG ER S

3

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.


4


Marke (Kortrijk) •

Deze nieuwe residentiële woonwijk in Marke ligt op fietsafstand van het centrum en het stadspark ‘Stadsgroen Marionetten’ waar een avontuurlijk speelbos is aangelegd.

Zeer goede verbinding met Kortrijk, E17, E403 en A19.

5


Locatie

6


Verkavelingsplan

7


LOT 7

Inplantingsplan 10

00

00

10

400

3053

3053

1630

LOT 7 1030

300

3053

400

3053

400

900

300

1630 1030

VIKT OR DES MET S T RAAT

400

900

00

10

300

10

00

300

INPLANTING

10 0

00

VIKT OR DES MET S T RAAT

10

0

1630

N 8


9


open

perceel 497 m2

diepvr.

335

600 eethoek

garage

390

keuken

90

90

900

820

780

340

155

wasm.

1

620

droogk.

3

390

wc

zithoek

205

Gelijkvloers lot 7

inkom

195

10 1030


Verdieping lot 7

380

90

wc slaapkamer 2

135

badkamer

nachthal

320

380

900

90

220

330

260

215

145

450

slaapkamer 1

90

495

365

335

330

slaapkamer 3

600

11


Gevelplannen Achtergevel

785

785

Voorgevel

12


Gevelplannen Zijgevel rechts

785

785

Zijgevel links

13


250

172

Doorsnede

250

+2.85

+0.00

14


Interieurinspiratie

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. 15


16


17


18


Beknopt lastenboek

Gesloten ruwbouw

GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd

HELLENDE DAKEN • Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine • Vierkante goten en regenwaterafleiders in anthrazink • Dakbedekking met Horizon-pan, zwart • Velux dakvlakramen

RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter en infiltratiekratten • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren in aluminiumprofielen: binnen- en buitenzijde in zwarte structuurlak. Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Gevelbekleding en bekleding hoekramen in vlakke alu-panelen • Onderzijde oversteek aan voorgevel in zwarte volkernpanelen • Sectionaalpoort met motor, 2 handzenders en drukknop binnen

OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met waterdicht membraan • Binnenzijde muren in garage meegaand gevoegd • Gevelsteen: Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels tot op de grond in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers, betongewelven met gladde onderzijde boven garage • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur

VOEGWERK • Voegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen. Siliconevoeg aan verticale aansluiting buitenschrijnwerk en gevelmetselwerk.

19


Beknopt lastenboek

Afwerking

SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in de regenwaterput VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via vloerverwarming op het gelijkvloers (behalve in garage) en via radiatoren op de verdieping • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones HERNIEUWBARE ENERGIE • PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 1.100 Wp DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN • Dakvlakken kamers onder dak en zoldervloer: isoconfort 32 180mm dik met afzonderlijk dampscherm. • Dakvlakken zolder: glaswoldekens 150 mm dik met alu-

dampscherm PLEISTERWERKEN • Alle muren, gewelven en dakconstructie, uitgez. in garage en op zolder • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag in 8cm ter plaatse gespoten PU • Op de verdieping een vlakke cementchape VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In de inkom, toiletten, leefruimte, keuken en in de badkamer een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. • In de garage een garagetegel met handelswaarde van 30,25 €/m² incl. btw (25 €/m² excl. btw) • Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). • In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). • Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/ m² excl. btw) 20


Beknopt lastenboek BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding. • Garagepoort, raam en deur in de garage voorzien van een binnenomlijsting in MDF • Zolder bereikbaar via scharnierend zolderluik met trap, zoldervloer in OSB-platen

• Handmuurloper en leuning SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw) KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)

TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller

21


Een kijkwoning bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

22


23


24

Happy home. Happy life.

n ons hebbe den” “Wij gevon huis droom

hyboma.be

Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare

Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge

Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent

Hyboma Koksijde Zeelaan 168/z1 8670 Koksijde

Hoofdzetel Hyboma n.v. Wilgenlaan 39 B-8610 Kortemark 051 480 980 info@hyboma.be


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.