Projectbrochure Haaltert-Denderhoutem, Lebeke 212+

Happy home. Happy life.

Haaltert (Denderhoutem) Lebeke lot 1-2 Hyboma â– 051 480 980 â– info@hyboma.be

1

hyboma.be

2

3

3 SL LAN AA D PK ELI AM JK ER S

4

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.

Haaltert •

Je woont er in de buurt van een bushalte (20 m), een bakker (150 m), winkels en school (2,5 km).

•

Bovendien rijd je via de E40 vlot naar Brussel en Gent.

•

Achteraan geniet je van een open uitzicht over de velden.

5

Locatie

6

Verkavelingsplan

7

Gelijkvloers lot 1

halfopen

3

1

perceel 535 m2

8

Verdieping lot 1

9

Gelijkvloers lot 2

halfopen

3

1

perceel 525 m2

10

Verdieping lot 2

11

Gevelplannen Voorgevel

Achtergevel

12

Gevelplannen Zijgevel links

Zijgevel rechts

13

Doorsnede

14

Interieurinspiratie

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

15

16

17

18

19

20

Beknopt lastenboek

Gesloten ruwbouw

GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met waterdicht membraan • Gevelsteen: Tongerse rijnvorm en Domus duifwit M50 • Raam-, deurdorpels, gevelplint voorgevel uitbouw en omlijsting voordeur in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur

HELLENDE DAKEN • Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine • Goten en afvoerbuizen in natuurzink • Dakbedekking in sneldekpan, zwart. Velux dakvlakramen BUITENSCHRIJNWERK • De ramen in PVC: buitenzijde effen folie zwart RAL9005/ RAL9017, binnenin wit of crème wit in de massa, isolerende dubbele beglazing Ug1.0, kleinhouten tussen het glas • Zijkant dakkapel in afzelia VOEGWERK • Voegwerk standaard licht grijs. Op gevelsteen Domus duifwit toon op toon met het kleur van de gevelsteen.

Siliconevoeg tussen verticale aansluiting buitenschrijnwerk en gevelmetselwerk

21

Beknopt lastenboek

Afwerking

SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in regenwaterput

PLEISTERWERKEN • Alle muren, gewelven en dakconstructie, uitgez. op zolder • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd

VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling

VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape

ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones.

HERNIEUWBARE ENERGIE • PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 1.100 Wp DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN • Glaswoldekens dikte 180 mm met afzonderlijk dampscherm doorlopend op de spanten.

• Spijkflensdeken dikte 150 mm met alu-dampscherm in de dakvlakken van de zolder

VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In alle gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.

• Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

• In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

• Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/ m² excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding • Zoldervloer in OSB, zolderluik met houten trap

22

Beknopt lastenboek TRAPPEN • Trappen in massieve beuk behandeld met poriënvuller • Handmuurloper en leuning/balustrade

KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)

SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)

Een kijkwoning bezoeken?

Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

23

24

Happy home. Happy life.

n ons hebbe den” “Wij gevon huis droom

hyboma.be

Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare

Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge

Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent

Hyboma Koksijde Zeelaan 168/z1 8670 Koksijde

Hoofdzetel Hyboma n.v.

Wilgenlaan 39 B-8610 Kortemark 051 480 980 info@hyboma.be