Happy home. Happy life.
Proven Eekhoute lot 32 Hyboma ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be
1
hyboma.be
2
SL MO AA DE PK RN AM ER S 3
3
*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.
4
Proven •
op 7 km van Poperinge
•
basisschool op 700 meter
•
de charme van een landelijke gemeente
•
idyllische vergezichten met hoppevelden
5
Locatie
6
Verkavelingsplan
e ut ho
k Ee
71m 16.
00m 32.
71m 14.
3.8
64m 11.
1m
00m 32. 00m 32.
71m 14.
00m 32. 00m 32.
6m
3.0
7m 4 .8
‐4 .92 m ‐
71m 14.
1m
8.7
0m
m
��550�� ��419��
6
.1 3
71m 14.
1m
8.7
��394��
R: 3.0
2m 5 .6 m .3 3 9
R: 9.8 8m
��527��
21
71m 16.
1m
8.7
��394��
20 36
1m
8.7
39m 12.
6m
1.5
6.96m
00m 15.
74m 32. 74m 32.
5.5
9.28m
37
��482��
22
00m 15.
57m 39. 57m 39.
1.7
00m 15.
38
4.5
40
��535��
25
��356��
��471��
5m
1m
4m
00m 15.
81m 35. 81m 35.
39
00m 15.
81m 35. 81m 35.
58m 10.
1.9
0m R: 3.0
4m
6m 13.06m
9.46m
94m 28. 94m 28.
13.06m
00m 10.
1.03m
9.46m
31
10.74m
00 15. ��317��
8
��448��
14 m
62m 11.
83 28. 83m 28.
50m 15.
93m 16.
m
m
5.1
��280��
12.74
91m 11.
30
��465��
00m 12.
50m 33.
80m 14.
3m
7.6
1.02m
8.9
29
��510��
11
00m 12. 00m 25. 00m 25.
9m
70 11.
34m 10.
00m 15.
0m
m
R: 3.0
te hou Eek
��448��
8m
00m 10.
34m 10.
34m 14.
28m 11.
8.7
��397��
0m
00m 18.
1m
8.7
1m
0m
8.0
1.2
32
R: 9.8
9
.0
37m 12.
��474��
R: 11
00m 14.
00m ��310�� 15.
34m 16.
��530�� ��386��
��262��
34
99m 12.
24m 12.
36m 29.
0m
8m
7.9
15
18
35 19
00m 15.
6.80m
3.0
2m
6.0
03m 28. 03m 28.
5.30m
6m
0m
6.5
0m
8.0
33
��460��
00m 22.
71m 14.
1m
8.7
25m 16.
2m
00m 15.
‐ 2m ‐3.3
7.5
41m 23.
20.10m
8m
7.9
��497�� m
11.72
15.14
16.96m
21.81m
1.65m
m
m
24.61
9.75m
7 Blokweg
3
1
1 carport
perceel 397 m2
eethoek
310
keuken 720 300
420
285
865
berging
995
150
wasm. droogk.
90 155
wc
zithoek 555
open
180
inkom 175
Gelijkvloers lot 32
285
8 800
Verdieping lot 32 slaapkamer 2
335
360
360
375
berging
125
200
475
wc
90
235
150
slaapkamer 1 405
270
335 330
nachthal
405
995
slaapkamer 3
375
badkamer
9 800
Gevelplannen
Voorgevel
10
Gevelplannen
Achtergevel
11
Gevelplannen
Zijgevel links
12
Gevelplannen
Zijgevel rechts
13
Doorsnede
14
Interieurinspiratie
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. 15
16
17
18
19
Beknopt lastenboek
Gesloten ruwbouw
GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd
PLATTE DAKEN • Platte daken met isolatieplaat van 12 cm PUR/PIR • Bitumineuze dakdichting met natuurleislag • Dakranden in aluminium • Afvoeren in anthrazink
RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen
BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in PVC, zwart aan de buitenzijde, wit binnenin. Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Vlak aluminium plooiwerk boven ramen verdieping en aan hoekraam • Geprofileerde gevelbekleding in zwart hout
OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan • Gevelsteen Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde in leefruimtes • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR
VOEGWERK • Voegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen
20
Beknopt lastenboek
Afwerking
SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in de regenwaterput VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones. HERNIEUWBARE ENERGIE • PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 1.250 Wp
VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In alle gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. • Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). • In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). • Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde v 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw). BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding. • Zolder bereikbaar via scharnierend zolderluik met trap TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller en voorzien van een handmuurloper
PLEISTERWERKEN • Op alle muren en gewelven • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd
SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)
VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape
KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)
21
Een kijkwoning bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be
22
23
24
Hyboma NV Den Triangel 2 8610 Kortemark
Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge
Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare
Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent