Happy home. Happy life.
Residentie Mimosa Gentsesteenweg 42, Harelbeke 1
Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be
hyboma.be
HAPPY HOME HAPPY LIFE
2
3
AP 16 PAR 8 GA TE CA RA M RP G EN O ES TEN RT & , S
7
Residentie Mimosa •
De residentie omvat 7 appartementen
•
Via een centrale doorrit heb je toegang tot de 16 garages en 8 carports.
•
Er is keuze uit appartementen met 1 en 2 slaapkamers, telkens met een privatief tuintje of een ruim zonneterras.
•
Fietsen kan je stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.
•
Je eigen creatieve toets geven aan de inrichting? Het kan! Je kiest immers zelf de materialen voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.
4
5
*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.
Harelbeke •
Op amper een kwartiertje van Kortrijk
•
Vlak bij winkels en openbaar vervoer
•
De residentie omvat 7 energiezuinige appartementen in een stijlvolle, moderne architectuur.
•
Keuze uit appartementen met 1 en 2 slaapkamers, telkens met een privé tuintje of een ruim zonneterras.
6
7
Locatie
8
Vennootschap/R&M Bossuyt en Wed. Dewitte 8530 Harelbeke 0H 853
e ew itt ed.D en W ssuyt M Bo
H 30 85
ke lbe are
&M p/R ha tsc oo nn Ve
itte ew .D ed
W en yt ssu Bo
ke lbe are
itte ew .D ed
18.13
17.97
18.00
18.06
17.77 18.02
d etpa 0
afgaa
700
17.98
550
ing afsluit
e
paal met electriciteit en water
550
55
843
-
-26.28
-26.28
17.95
686
n
dalle
gras
150
17.98
nde
18.03
6
17.92
1192
17.9
1192
n
17.8
9
17.96
17.89
-
500
-
-18.14
-18.14
gras
17.81
vloerpas: 18.10
HK 21.1
HN
879
2120
s
2306
-28.93
18.10
18.10
18.07 18.09
18.11
g
g
sluitin
500
621
550
tuin app. 00.01
18.12
294
1288
Harelbeke Krista D'Hondt
D'Hondt
8530
Krista
Harelbeke
iting afslu
iting
afslu
18.09
2 18.1
ne af
geme
62-
sluitin
62-
paal met electriciteit en water
-44.
ne af
geme
18.13
-
-
-28.93
-44.
D'Hondt Krista 8530 Harelbeke
18.04
18.10
18.13
18.08
18.12
18.08
18.09 18.01
4
g sluitin ne af -7.80
18.2
is
tuin app. 00.03
geme
bu
g sluitin ne af -7.80
18.15
de
rib
ge
tuin app. 00.02 geme
18.15
it g orerverhardin do nd rlate
g in
oo
idin
terd
rle
wa
oe
orv
do
ande
ande
afga
afga
bouwheer: Hyboma nv Wilgenlaan 39 8610 Kortemark 1° Afd. - sie. A - nrs. 1552f2-1552g2
Deplancke Amedée en Verhelst Lucienne 8530 Harelbeke
312 -0.38-
-0.38Verhelst en
Harelbeke 8530
Amedée
HM 20.31
18.21
4
640
18.1
18.21
853
360
452
HGP 21.77
28 HM 20.91
18.13
HGP 21.44
18.23
18.16
597
HM 20.97 HM 20.97
813
gemene muur
HM 22.77
939
-18.26-
2000
gemene muur
gemene muur
1089
1810
-19.18-
HK 24.34
vloerpas: 18.25
HN 29.04
doorrit
997
HN 22.54
HM 22.77
-19.18-
gemene muur
HN 29.77
huisnr. 46
1
huisnr. 40
18.4
VP
HK 24.29 HK 24.51
18.11
-15.98-
HK 24.92 HK 24.71
848
300
450
17.92
1598
572
577
572
MW
MW
HK 24.71 HK 24.92
18.14
MW
693
dwa rwa
18.1
HN 29.0
4 18.0
rwa
HK 24.75
294
HK 24.53
HS 28.11
huisnr. 40
18.24
dwa
-15.98-
5
HK 24.34
9
18.1
719 18.11
VP
6 18.1
591
HM 24.15
HGP 24.34
HK 24.53
huisnr. 42
18.1
MW
rwa dwa
18.44
18.36
huisnr. 44
HN 23.99 HM 24.15
HN 29.77
18.14
HN 27.82
9993
18.20
18.15
HK 24.46 HK 24.30
18.14
18.36
18.12
18.15
18.13
HK 24.08 HK 23.85
997
HK 23.32
203
18.21
18.16
HGP 21.71
te slopen woning
18.1
18.1
1
18.1
0
538
239
1
1081
18.20
26
577
18.15
HK 20.94
8
18.11
1
FOTO 7
HN 29.04
HK 24.51 HK 24.29
18.11
18.1
te slopen woning
gemene muur -18.26-
1800 1089
gemene muur
HS 28.11
huisnr. 46
HN 20.84
18.22
18.28
939 HGP 24.34
HM 20.91 HM 20.91
HM 20.97
6 18.1
HN 20.84
r muuande afga
18.1
18.22
r muuande afga
4
HGP 21.77
1664
ur ne mu geme-4.81-
8 18.1
HM 20.31
ur ne mu geme-4.81-
4 18.2
18.11
Deplancke
Deplancke
8530
Gentsesteenweg gewestweg (N43)
671
FOTO 2
671
gewestweg (N43) - k.w.s.-verharding FOTO 1
17.99
671
18.0
3
Gentsesteenweg FOTO 6
671
Amedée
en
Harelbeke
Verhelst
Lucienne
Lucienne
20.3
1
HK 19.95
HM
4 18.0
2420
2384
te slopen serre
doorrit
waterdoorlatende verharding
8530
3
9
HK 21.1
HN 21.7
3
-8.79-
18.05
HK 21.1
5 HN 21.8
3 HK 21.1
3 3
HN 21.8
8
HK 21.1
21.8
2 18.0 4 17.9
voorzien van groendak
ort carp k wen bou enda w te n gro nieu rzien va voo
18.00
fietsen- en vuilnisberging
s age gar en dak ouw roen te b van g n uw nie voorzie
-8.79afsluiting afgaande
614
3
18.03
1298
18.00
aand
afg luiting
17.98
W en yt ssu Bo
18.14
R& hap/ ootsc Venn
H 30 85
tuin app. 02.02
g
tuin app. 01.02 tuin app. 01.01
dalle
e Zutter Mimi
-
-14.85
tuin app. 02.01
-11.20
vo
A
nde
afgaa
8
700
muur HM 22.9
sluitin ne af
700
afgaa
geme
-
-14.85
g sluitin ne af
-
-11.20
A
nde
geme
muur
8
&M p/R ha tsc oo nn Ve
e lbek are
Inplantingsplan
HM 22.9
FOTO 3
FOTO 5
A
FOTO 4
A
9
10
Parking
11
12
Gelijkvloers
Appartement 01
Gelijkvloers
1
1
1 garage
13
Appartement 02
14
Gelijkvloers
2
1
1 garage
Appartement 03
Gelijkvloers
2
1
1 garage
tuin 68,65 m2
15
16
1e verdieping
Appartement 11
Verdieping 1
2
1
1 garage
17
Appartement 12
18
Verdieping 1
2
1
1 garage
2e verdieping
19
Appartement 21
20
Verdieping 2
3
1
1 garage
Appartement 22
Verdieping 2
2
1
1 garage
21
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking
22
23
24
25
26
27
Beknopt lastenboek Algemeen
Gesloten ruwbouw appartementen
• 1 inkomhal met trappenhal en 6-personenlift naar 5 appartementen • Afzonderlijke inkom voor 2 gelijkvloerse appartementen • Brievenbussen en de videofoon- en belinstallatie in de doorrit
GROND- EN FUNDERINGSWERKEN • Aangepast naar de aard van de bodemgesteldheid en uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie van de ingenieur.
Buitenaanleg • Hagen aangeplant zoals vergunning • Tuinen voorzien van een propere laag teelaarde • Terrassen gelijkvloers en padjes afgewerkt met buitentegels of waterdoorlatende betonklinkers • Terrassen op verdieping afgewerkt met padoek of in architectonisch beton • Terrassen op verdieping voorzien van balustrades
Parkeermogelijkheden Toegang via doorrit naar achterliggende voorzieningen: • 16 garages uit prefabbeton • 8 carports • Gemeenschappelijke vuilnis- en fietsenberging 28
RIOLERING • 1 regenwaterput van totaal 15.000 L voor alle toiletten en gemeenschappelijke dienstkraantjes met een regenwaterpomp in de put • 1 regenwaterput voor het water van de groendaken • Infiltratieput na overloop • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen BINNENMETSELWERK • Dragende binnenmuren met bakstenen en/ of beton waar nodig • Muuraanzet in isolerende steen, buitenronde verdicht met asfaltlaag • Afdek gelijkvloers en verdiep met betonnen draagstructuur (predallen)
ISOLATIE • Gelijkvloers 12cm PUR – Verdieping 8 cm cementgebonden EPS-korrels • Platte daken min. 12 cm PUR – Hellende daken 22 cm minerale wil • Gevelmuren min 12 cm PUR • 5 cm minerale wol tussen ontdubbelde muren tussen appartementen onderling, gemene delen en aanpalende woningen • Geluidsisolerende laag onder verdiepingsvloeren GEVELBEKLEDING • Rood-bruin genuanceerde, gelijmde gevelsteen • Grijze architectonische betonelementen • Raam- en deurdorpels in arduin of aluminium • Muren en plafond in de doorrit uitgewerkt met houten bekleding DAKAFWERKING • Daktimmerwerk uitgewerkt in gedrenkte douglas en afgewerkt met koperkleurige stormpan • Afdekking platte daken in asfalt • Groendak op platte daken boven garages, carport en gedeeltelijk boven appartementen
BUITENSCHRIJNWERK • Ramen in zwarte pvc buiten – Wit/creme aan de binnenzijde • Overal isolerende beglazing Ug1.0
Afwerking TRAPPEN IN GEMENE DELEN • Beton bekleed met natuursteen • Handgreep in gelakt metaal VENTILATIE • Systeem D met warmterecuperatie en zomerbypass VERWARMING • Centrale verwarming via afzonderlijke, hoogrendement condensatieketel op gas • Warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat SANITAIR • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Toestellen voorzien volgens het grondplan
29
Beknopt lastenboek ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino, wit of crème • Individuele elektriciteitsmeter in tellerlokaal PLEISTERWERKEN • Alle muren, plafonds en gewelven worden uitgeplamuurd • Raam- en deuropeningen ingepleisterd VLOEREN, WANDTEGELS EN TABLETTEN • Keramische vloertegels met handelswaarde 42,35 €/m² incl. btw (35 €/m² excl. btw) voor het volledige appartement, incl. plaatsing tot 60/60 • Bijpassende plinten met handelswaarde 12,10 €/lm incl. btw
30
(10 €/lm excl. btw) • Wandtegels t.h.v. bad en/of douche met handelswaarde 36,30 €/m² incl. btw (30 €/m² excl. btw) • In de keuken wandtegels met handelswaarde 48,40 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met inox deurbeslag KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst ter waarde van € 9.498,50 - € 9.740,50 incl. btw (7.850,00 - 8.050,00 € excl. BTW) afhankelijk van opstelling volgens plan.
31
A HY BO M OV E
R
Vijf redenen om voor Hyboma te kiezen
1
Halve eeuw ervaring
Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement neerzetten, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij vijftig jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zรณ vaak en met zรณveel knowhow dat alles van een leien dakje loopt. Elke keer opnieuw.
2
Vaste prijs
Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis. 32
3
Blijvende service na oplevering
Een appartement koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.
33
34
4
Uniek aanbod
Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer. Trouwens: terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure.
5
Rendabele investering
Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne appartementen die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een ĂŠĂŠn-, twee- of drieslaapkamerappartement. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.
35
OV PR ER OJ ZI EC CH TE T N
KNOKKE-H BLANKENBERGE
600
Ontdek onze nieuwbouwwoningen, bouwgronden & appartementen
Happy home. Happy life.
BRUGGE
W
T DE HAAN
W
OOSTENDE
REGIO KUST
DAM
ZUIENKERKE
W B
BREDENE
REGIO NOORD-W
BRUGGE
A
JABBEKE OUDENBURG
MIDDELKERKE
W
GISTEL
B
NIEUWPOORT
ICHTEGEM
DE PANNE
OOSTKAMP
ZEDELGEM
W B
KOKSIJDE
W B
W B A
W
KOEKELARE
W A B K T
DIKSMUIDE
VEURNE
Woning
W B A
T
HOOGLEDE LO-RENINGE
REGIO WESTHOEK VLETEREN
T
POPERINGE
MEULEBEKE
IEPER
W B A
W B W A
W
T
W B
LEDEGEM
W K WEVELGEM
WERVIK
W B
W B MENEN
HEUVELLAND
W
IZEGEM
MOORSLEDE ZONNEBEKE
MESEN
W
W B ROESELARE
B
LANGEMARKPOELKAPELLE
PITTEM
ARDOOIE
A
HOUTHULST STADEN
Toekomstig project
REGIO MIDDEN-WES
LICHTERVELDE
W B
ALVERINGEM
Bouwgrond Kijkwoning
W KORTEMARK
T
Appartement
WINGENE
TORHOUT
OO INGELMUNSTER
T
LENDELEDE KUURNE
W HARELBE W
KORTRIJK
W B
K W REGIO ZUID-WEST-VLAANDEREN
36
SP
HEIST
REGIO MEETJESLAND
WEST-VLAANDEREN
REGIO DENDERMONDE - ST-NIKLAAS
MME
ST-LAUREINS
BEVEREN
ST-G -WAAS
W B
ASSENEDE STEKENE
KAPRIJKE EEKLO
MALDEGEM
W
ZELZATE MOERBEKE
W B K WAARSCHOOT
BEERNEM
WACHTEBEKE
W B
A
SINT -NIKLAAS
KNESSELARE
REGIO GENT
ZOMERGEM
AALTER
T
B
T
NEVELE
RUISELEDE
BORNEM HAMME
ZELE
SINTAMANDS
DESTELBERGEN
GENT
B
ST-VLAANDEREN
W B
REGIO ANTWERPEN
T
W A
LOCHRISTI
TEMSE
WAASMUNSTER
LOKEREN
LOVENDEGEM
KRUIBEKE
T
EVERGEM
W A
KALKEN
LAARNE
BERLARE
B
A
W A
DENDERMONDE
BUGGENHOUT
ST-M-LATEM
TIELT
DEINZE
W B
W B
DENTERGEM ZULTE
KRUISHOUTEM
W B
W K
LEDE
NAZARETH
ZINGEM
WAREGEM
A
A
ST-L-HOUTEM
W
MAARKEDAL
ZWEVEGEM AVELGEM
A
ERPE -MERE
ASSE
B HAALTERT ZOTTEGEM
TERNAT
W
BRAKEL
LENNIK
LIERDE GERAARDSBERGEN
RONSE
DILBEEK
ROOSDAAL NINOVE
KLUISBERGEN
W B
W B
DENDERLEEUW
HERZELE
HOREBEKE
W B
REGIO NOORDERRAND
AALST
OUDENAARDE
ANZEGEM
OPWIJK
OOSTERZELE
W
WORTEGEM-PETEGEM
LEBBBEKE
W
ZWALM
W B
EKE
WICHELEN
MERELBEKE
GAVERE
WIELSBEKE
DEERLIJK
MELLE
DE PINTE
OSTROZEBEKE
WETTEREN
REGIO AALST - OUDENAARDE
REGIO PAJOTTENLAND SINT-PIETERS-LEEUW
GOOIK
GALMAARDEN PEPINGEN
PIERE-HELKIJN BEVER
HERNE
HALLE
A
BEERSEL
37
Een appartement bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be
38
39
Happy home. Happy life.
40 hyboma.be
Hyboma Koksijde Zeelaan 168/z1 8670 Koksijde
Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent
Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge
Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare
Hoofdzetel Hyboma n.v. Wilgenlaan 39 B-8610 Kortemark 051 480 980 info@hyboma.be