27 Jul / 2018
I AGE PROPERTY
ISSUE 556
529 Lower North East Road, Campbelltown SA 5074 小型精品公寓楼，4层一共20套，均为2卧2卫1车位。共有3种房型可供选择。预计在2019年底前完工。楼宇位于 Lower North East Road，交通便利，周围设施齐全。超市，公园，餐馆，医院，健身中心都在步行距离。适合 需要小户型的买家和投资者。符合条件者可享受第一次购房补贴。 澳家地产提供独家投资套餐。投资者购买Alta 公寓并与我们签署12个月的物业管理合同可享受以下优惠：
2卧室 2卫 1车位 房屋售价
$ 395,000 - $ 415,000 8月1日（星期三）下午4点 - 7点 在Campbelltown ARC Centre举行Alta
・ 前3个月物业管理费免费
公寓楼信息发布会。届时，项目负责人会在现
・ 为房东购买第一年的房东保险费
场解答各项问题，现场有酒水小食提供。
・ 一次免费的房屋清理 ・ 在Fragnito Conveyancing, Suntide Conveyancing 或 Psarros & Allen三家过户公司任选一家， 我们承担最多$500的过户费
报名请联系
Annie Wang 0430 195 252 Albee Liang 0431 427 362 RLA257795
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东区超1700平方米罕有地块！ 五卧别墅, 私家网球场, 私人游泳池, 非凡开发潜力！ 近几年来，阿德莱德的东北区逐渐成为市场上的新宠，Klemzig便 是其中之一。究其原因，便捷的交通条件无疑是推动区域发展的重要力 量。说起Klemzig，最大的特色莫过于从这里穿过的O-Bahn线路和重要 中转站。作为阿德莱德独特的公共交通方式，O-Bahn在保证了传统公 交的低廉出行成本的同时，还为其附加了轨道交通特有的无间断和高准 点性的特点，使其成为最受居民欢迎的出行方式。Klemzig本身距CBD 仅约5公里，同时依托O-Bahn线路，让市区通勤再不会成为上班族和学 生落户于此的顾虑。 除了便捷的交通条件，Klemzig的生活环境也日臻完美。托伦斯河 从这里流过，沿岸的Linear Park公园风光优美，是踏青、野餐、放松身 心和与自然亲密接触的极佳去处；周边多个完备的室内外运动场所，如 Gaza运动中心，Payneham游泳馆，ARC运动休闲中心等为运动爱好 者提供了多样的选择。 而对家长而言，选择房产的重要条件之一就是优良的教育环境，这 一点Klemzig也丝毫不落人后。这里及周边区域学校众多，师资良好，包 括Klemzig小学，Vale
Park小学，Winsor
Gardens中学，Cedar
College，Wilderness女子学院，St Andrew's School以及St Peter's College等其中不乏蜚声全国的知名学校，为子女成长提供良好的学习环 境。 正是基于以上的种种特点，五年来Klemzig的房屋价值持续走高， 并有望在今后继续保持，成为阿德莱德又一处投资置业的热点地区。
更多详情，欢迎咨询 任伟腾 启泰房地产销售经理 电话：0411 204 891 微信：ericjem 林德旭 启泰房地产高级房产顾问 电话：0413 265 155 微信：clarence_ling
25 Wilpena Avenue, Klemzig
占地面积1758m2
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临近CBD的热门置业区Klemzig，前后均有临街出入口。 正面临W i l p e n a A v e n u e ，前宽达40米，纵深超80米，后部出入口正对Harris Road 。本区难得超大地块面积带来无限规划可 能！更凭借出众便捷区位，拥有巨大开发潜力（开发规划需经市政批准，STCC）： ・ 临近Klemzig O-Bahn总站，多条公交线路直通市区，通勤便利； ・ 比邻风光优美的托伦斯河畔公园（River Torrens Linear Park），人居环境一流； ・ 周边拥有Marden购物中心及Walkerville Terrace购物中心，商品琳琅满目，选择众多； ・ 附近拥有Vale Park小学和Marden Senior College等诸多优质学校。 地块上现有独立双层五卧别墅，内部装修全部完成后可入住，空间宽敞。两间卧室位于二楼，均为卫浴套间结构，包括步入式衣帽 间。一楼包括三间卧室，以及客厅，厨房，洗衣房等多样功能性空间，设计合理，布局周到，可满足现代大家庭生活需要。 凭借超大占地面积，25 Wilpena Avenue拥有专属的私人网球场和游泳池，更让这里拥有同区其他房产难以比拟的优势！无论是 为自己和家人找寻宽大自由的生活空间，还是正在阿德莱德的一流生活区找寻回报出众的开发地块，25 Wilpena Avenue, Klemzig都 是不可错过的理想选择！
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楼市下跌？NAB报告显示阿德莱德还要继续涨！ 自今年初起，媒体上关于澳洲楼市走势疲 软的报道就不绝于耳，但是，近期澳大利亚国 民银行（NAB）的报告则对阿德莱德房地产 市场抱有信心，显示阿德莱德能逆势保持增 长，成为澳洲楼市的新亮点！结合CoreLogic 的数据，阿德莱德的房产价格自2016年以来 一直保持稳定增长，NAB预测阿德莱德的上 涨趋势在明年仍将继续保持！ 事实上，从去年开始，阿德莱德房产便开
始吸引越来越多的来自悉尼和墨尔本的投资 者。根据Realestate.com.au的统计，在 2017年，来自悉尼和墨尔本的用户对阿德莱 德房产的查询超过460万次，较前一年急剧增 长了9%。这正说明投资者相信阿德莱德房价 将持续上扬，投资回报丰厚。同时，阿德莱德 CBD公寓销量在去年一年里也取得显著增 长，其中位价格也上涨至50.5万。而专业分析 机构Herron Todd White认为阿德莱德价值在
50万至100万之间的房产上涨前景最佳。 虽然名气上不比悉尼而墨尔本，但是阿德 莱德同样也是世界宜居都市排行榜上的常客， 连续多年位列全球前五，居住环境一流。同时 依托目前进行的多项大型基础设施和国防项 目，有效拉动当地经济发展和就业岗位增长， 并进一步刺激房产市场进一步升温。澳新银行 （ANZ）最新发布的经济信心指数也反映出 市场对南澳经济增长的强烈信心，不仅连续两
个季度增长，而且信心指数高居全澳第一！ 除此之外，相比悉尼和墨尔本的高昂房 价，阿德莱德的房产价格堪称亲民。强劲的经 济发展前景和尚处低位的房价，可以说，现在 正是投资阿德莱德房产的理想时机！南澳投资 置业，启泰房地产助您一臂之力！