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玩转体育 中国不能当钱包 中资狂购体育资产 “到 2020 年，中国体育产业总 规模超过 3 万亿元（人民币）。”2016 年 5 月，中国国家体育总局发布了 《体育发展“十三五”规划》。在 新政策驱动下，尽管国内体育产业 刚刚起步，精明的中国商人却凭借 强大的资本实力，向全球扩张“取 经”。 2016 年 12 月 中 旬， 据 多 家 媒 体爆料，万达、阿里巴巴等十家来 自中国、美国和法国的企业正参与 竞购西班牙最大的体育转播公司 Imagina，Imagina 拥 有 西 班 牙 足 球 甲级联赛的转播权，同时还涉足了 电影和电视节目的制作。 2016 年 9 月 30 日， 万 达 集 团 旗下的盈方体育已经成为世界羽联 全 球 独 家 商 业 合 作 伙 伴， 获 得 从 2017 年到 2025 年世界羽联主办的 所有国际比赛的全部商务开发权。 这是万达继与国际足联、国际篮联、 国际冰联等 9 家国际体育组织合作 之后，再次与国际体育组织达成合 作，获得世界重要体育项目上游核 心资源。 万达大手笔让人为之震惊，但 万达仅是中企在全球体育行业博弈 的代表之一。2016 年 8 月 5 日，中 欧体育投资管理公司和意大利菲宁 维斯特公司收购意大利 AC 米兰俱
乐部 99.93% 股权，此次收购是中国 资本首次实现完全控股世界顶级足 球俱乐部。而在两个月之前，苏宁 集团刚刚耗资 2.7 亿欧元，拿下国 际米兰足球俱乐部约 70% 的股份。 短短两个月， 意甲的 “米兰双雄” 已经被中国商人收入囊中。几乎与 中国财团购买 AC 米兰同时，云毅 国凯（上海）体育发展有限公司收 购英超西布罗姆维奇控股有限公司 100% 股权。奥瑞金包装股份有限公 司则以 700 万欧元拿下了目前已经 降入法国乙级联赛的老牌球队欧塞 尔的 59.95% 股权。 到此，中国资本已经收购了 15 家海外足球俱乐部。统计发现，英 冠球队狼队俱乐部的“买家”是中 国富豪郭广昌的复星国际，交易价 格 为 4500 万 英 镑， 购 买 了 俱 乐 部 100% 股权；美国世界铁人公司和西 甲马德里竞技足球俱乐部则为万达 集团购买，前者交易价格为 6.5 亿 美元，买下 100% 股权。 同样在 2016 年 6 月，双刃剑收 购了西班牙甲级联赛格拉纳达俱乐 部的 98.13% 股份，在成为西甲俱乐 部的股东后，双刃剑老板蒋立章立 即转战篮球市场，同月，以个人名 义购买了美国明尼苏达森林狼队所 在俱乐部 5% 的股份，成了 NBA 历
商人打如意算盘 买买买！中国资本巨资布局世 界体坛，究竟打了什么算盘？ 12 月 初，在北京召开的“第七届财新峰 会暨第二届中国体育产业论坛”上， 万达集团董事长王健林称，万达体 育产业布局有四大策略：扩大国际 体育组织合作、开展国际产业并购、 引进重大国际赛事以及确保体育公 司持续盈利。 “体育产业的核心就在于超级 赛事的 IP 资源。”在王健林看来， 投资足球俱乐部仅仅是位于体育产 业的 C 端，只有 A 端的国际顶级赛 事运营和 B 端的代理这些品牌赛事 转播权、营销权的公司，才是真正 的高端。 万达体育业走上了这样的道路： 先让资本走出去，“金融在前，产 业在后”，完成了产业并购升级后， 再逐步地将其资源引入到国内进行 整合。 例如，万达并购了美国世界铁 人公司之后，随即开始推动该品牌 在中国的落地，去年 10 月和 11 月，
收购 15 家足球俱乐部 史上第一个中国老板。 除了收购和入驻海外体育俱乐 部，中国海信集团与欧足联签约， 成为今年欧洲杯的顶级赞助商，这 是 56 年以来欧洲杯首次出现中国 赞助商；2016 年 3 月，万达集团与 国际足联签约，成为顶级赞助商中 的首个中国面孔；去年以来，中国 腾讯也以 5 亿美元的价格，拿下了 NBA 5 年的新媒体版权。
万达在入股马德里竞技俱乐部 之后，获得了五项承诺，主要内容 都是帮助中国青少年球员的培训方 案，其中包括在马德里新建青训中 心，在中国开办足球学校，选拔优 秀球员进入马德里竞技的一二线球 队。 除了万达所力推的线下运营模 式，中国国内的互联网公司更注重 新技术革新带来的红利，苏宁国际 在买下国米俱乐部的控制权之前， 早在 3 年前就已经买下了互联网视 频播放平台 PPTV，这些互联网流 量最终的受益者，则是苏宁的电商 平台。 同样在“第七届财新峰会”上， 盛开体育联合创始人及首席执行官 冯涛一语道破中企海外购的原因： 参与顶级体育赛事赞助后，品牌营 销效果明显。
2016 年 9 月， 苏 宁 集 团董事长张近东的儿子张康 阳（左）和国际米兰新援加 布里埃尔·巴尔博萨一起携 蓝黑战袍亮相。 央广网
中国资本还给欧洲足坛带去了 更多的震动，苏宁收购国米后再下 大手笔，4000 万欧元引进欧洲冠军 葡萄牙队中场马里奥，2500 万欧元 买进了巴西国脚巴尔博萨，以差不 多同样价格买进巴西球星加比戈尔， 上亿欧元的投资是这个欧洲顶级豪 门自 2010 年之后从未有过的。 除万达、苏宁、复兴国际、双 刃剑之外，参与购买海外体育产业 的中国企业，还有华人文化、合力 万盛、联合瑞康集团等。中国资本 投资所向，几乎包括了美国、英国、 西班牙、意大利、法国、荷兰和澳 大利亚等国，其中有相当一部分实 现全资控股。“在中国公司极富侵 略性的收购策略下，全球优质体育 娱乐资产的价格直线上升。”面对 中国财团的大手笔，海外媒体如此 评价。
超级赛事运营和转播是核心
这项赛事率先在合肥和厦门举行。 据称，合肥有意引入占地 2000 多亩 的万达体育城项目，并计划打造成 合肥世界铁人三项赛的会址。
尽管中国奥运代表团在里约奥运会上的成绩并不那么亮眼，但 中国资本在全球体育产业上的“竞技”却让人惊叹。2016 年，几乎 每个月都有中资拥抱海外体育产业的新闻跳出。中资掀起全球并购 风潮，对这些中国买家来说，抢夺国际体育资源并不是目的，如何 融入当地，以及组织好国内的运营才是关键。中国的体育产业决不 是资源导向的买买买，而是要营造和培养中国乃至世界体育产业的 生态系统。
去年欧洲杯期间，海信在法国 市场的销售增长了 30% 至 40%，法 国之外的欧洲市场平均增长了 20% 左右。此前，法国、德国等大渠道 商根本不理睬海信，合作谈了 5 年 都没成功。海信成为欧足联顶级合 作伙伴后，渠道商主动找上门来。 另外，2016 年 1 月，雷曼股份 冠名了葡萄牙职业甲级联赛，成为 葡甲的独家冠名商，葡甲联赛官方 命名为雷曼葡甲联赛。雷曼随后还 获得一系列商务合作权益，雷曼股 份将每年输送 10 名球员和 3 名助理 教练至葡甲联赛 10 个排名靠前的俱 乐部，联盟保证出场率，以提升中 国球员水平。 “我们是被市场推着走的。” 在“第七届财新峰会”上，雷曼股 份董事长李漫铁表示，雷曼股份没 有选择欧洲五大联赛，而是冠名葡 萄牙足球甲级联赛，一个原因就是 因为葡甲对非欧盟籍球员的限制、 障碍少一些。葡甲跟中超层次相当， 可把它作为一个培养中国一线球员 和青少年球员的平台。
中国金主只是提款机？ 缺管理人才 海内外体育产业衔接不畅
中国商人虽然有自己的如意算 盘，但在商业行为中，面对发展了 百年的海外足球产业，只有钱是不 够的。多位体育行业人士表示，目 前遇到的最大困难，是中国体育产 业发展程度和欧洲还有差距，国内 很难找到合适的人才，参与到国外 足球俱乐部的管理。 “目前是人才的问题，不是钱 的问题。”在“第七届财新峰会”上， 中国首位 NBA 球队老板——双刃 剑体育总裁蒋立章表示，中国体育 想要在世界体育市场赢得尊重，必 须深入到对方的核心地带。 在收购森林狼的部分股份后， 他多次强调要尊重球队在篮球上的 独立。“做体育要有敬畏之心，要 尊重当地市场，与当地文化融合。” 蒋立章说。 事实上，刚成了森林狼队的老 板，就有美国媒体提问蒋立章：他 是否会理所当然的让森林狼队去中 国打季前赛。蒋立章立即谨慎地回 答， 来 中 国 要 遵 照 NBA 的 计 划， 当森林狼队到中国的时候，自己只 会尽地主之谊，负责把森林狼队照 顾好。 对 此， 同 场 活 动 的 嘉 宾 —— NBA 中国高级副总裁王大为表示， 评价 NBA 球队在中国是否真正成 功，未来还要看中国球迷增加了多 少，中国赞助商增加了多少。 王大为说，生意就是生意，在 诸多这类商业合作中，中国资本有
几个雷区，不了解当地文化，可能 无法得到球迷接纳，国外与国内体 育产业衔接不畅的问题也摆到了中 国商人面前。 就在中国收购进行得风生水起 的时候，10 月 6 日，首家被中国财 团收购的意大利球队帕维亚俱乐部 宣布破产。中国资本收购该俱乐部 短短 1 年内，这家百年俱乐部的股 权结构发生过多次变化，倒闭之前 已经不能说是一支中资球队了，而 原本计划中的足球青训、教练海外 培训等许多措施都成了一纸空文。 尽管破产的帕维亚只是意大利 的一个小俱乐部，但它给中企海外 购泼了一盆冷水：中国 30 多年成长 起来的并购经验，相对于欧美几百 年积淀下来的工业文明体系，商业 逻辑上存在着巨大的差别，并购后 的融合也会出现诸多不适。 今年的欧锦赛期间，中国记者 曾采访金球奖荷兰评委赫曼。赫曼 直言，大部分欧洲人是把中国资本， 当成给俱乐部带来更多转会费和运 营资金的“钱包”，在欧洲足球历 史上，曾有一段时间，这个角色由 阿拉伯石油富商们扮演的。中国在 经济崛起后，正在成为这一角色新 的演员。 路漫漫长而远，中资收购海外 体育产业，大家都认为这是不错的 生意，未来也会产生巨大价值，可 当下层出不穷的问题也无法忽视， 在“赚钱”还是当“钱包”问题上， 中国企业未来需回答的问题还更多。
压力太大对身心健康有诸多危害。近日，发表在美国《神经病学》杂志上的一项新研究又让压 力“罪加一等”。研究发现，与工作压力较小的人相比，工作压力大的人发生脑卒中的危险较高， 其健康危害不容小视。
压力山大 病 得 容易 护士和服务员压力大 压力太大对身心健康有诸多危 害。近日，发表在美国《神经病学》 杂志上的一项新研究又让压力“罪 加一等”。 南方医科大学南方医院心血管 内科专家介绍，这项研究一共包括 6 项关于工作压力和卒中风险的分 析，超过 13.8 万人参与，随访时间 3 至 17 年不等。 根据研究对象的加班情况、工 作强度及心理要求等，研究人员把 他们分为四类：一是低要求、低约 束的被动工作，如门卫、矿工及其 他手工劳动者；二是低要求、高约
束的低紧张度工作，如自然科学家 和建筑师；三是高要求、低约束的 高压力工作，如服务员等服务业人 员；四是高要求、 高约束的主动工作， 比如医生、教师及工程师等。 研究发现，工作压力小的行业 一般心理要求较低，但对其控制力 较高，以自然科学家和建筑师为代 表；相反，工作压力大的行业一般 心理要求较高，而对其控制力较低， 以护士和服务员为代表；后者发生 脑卒中的风险比前者高 22%，发生 缺血性卒中的风险高 58%；工作压 力大的女士发生卒中的可能性比压 力较低的女士高 33%。
专家表示，护士和服务员等工 作人员所承受的压力比想象中大， 值得社会关注。“他们的工作压力 经常会瞬间增大。”如午餐时间服 务员被呼来喝去忙得不可开交，患 者出现突发情况护士要第一时间处 理等，这种爆发型压力对健康不利。 专家分析，工作压力大的人常 常睡眠、饮食不规律，生活中缺乏 主动锻炼，再加上抽烟、喝酒等不 良生活习惯的影响，卒中风险大大 增加；而且工作压力还与代谢综合 征、BMI（体质指数）增高、血糖 代谢紊乱、高脂血症等已知卒中危 险因素相关。
六成以上疾病与压力有关 压力大不仅容易引发脑卒中， 它对身体的危害几乎是“全方位” 的，堪比吸二手烟。哈佛商学院和 斯坦福大学共同研究发现，工作要 求高使员工被诊断出疾病的风险增 加 50%，工作与家庭有冲突使健康 出问题的风险增加 90%，加班导致 死亡风险增加 20%。研究人员比较 发现，压力大导致的健康风险和吸 二手烟极为相似。不仅如此，美国 哈里斯调查中心指出，人体 60% 至 90% 的疾病与压力有关。 损伤记忆。法国研究发现，长 期生活在压力下会导致大脑前额叶 皮层容量减小，进而损伤记忆和学
习能力。 胃肠变弱。哈尔滨医科大学附 属第四医院精神心理科主任张磊晶 说，压力作用下，腹部肌肉会不自 觉地持续紧缩造成腹痛。长期压力 还与许多消化系统疾病相关，比如 肠易激综合征、胃溃疡等。 免疫力降低。巴西研究发现， 持续处于压力、焦虑状态下，会降 低免疫力，让人容易患病。
精子质量差。张磊晶指出，高 压生活会影响男性生殖系统的正常 功能，时间长了可能降低精子质量， 甚至引起阳痿。 严重脱发。加拿大西安大略大 学研究发现，头发是压力水平的“晴 雨表”，长期承担高压可能抑制头 发的生长，出现严重脱发。
皮肤生病。张磊晶表示，粉刺 等皮肤问题通常与激素失调有关， 而压力正是造成激素紊乱的重要因 素。长期压力大还会引起牛皮癣、 容易痴呆。瑞典研究发现，如 麻疹以及各类皮炎。 果中年时期经历很多压力事件，日 后患上认知障碍症的风险会很高。 文 / 北京《生命时报》
健康 提醒
▲每天给自己一些时间，听舒缓的音乐或是练练瑜伽，试着清理心灵，神经得以放 松的同时，压力也会渐渐离开。
定个减压计划 专家建议，日常工作压力较大 的人群要从自身做起调整生活方式， 规律作息、多吃蔬果、定期运动。 另外，单位也应定期安排出游、拓 展训练等活动，帮员工减压。 近日，《美国新闻和世界报道》 刊文建议，新的一年里大家不妨定 个减压计划，有助于对抗年底和日 常压力，在此基础上，专家进行了 具体指导。 做事要分轻重缓急。日常生活 中，很多人像无头苍蝇一样瞎忙， 从而导致疲惫不堪、压力缠身。想 要减压，人们必须认清一个事实： 你不可能完成所有的事。所以，应 把事情按轻重缓急排序，把精力尽 可能多地放在重要的人和重要的事 上。 做好消费预算。超额消费是压 力增大的源头之一，特别在逢年过 节期间，购物时一不留神，生活成 本就会陡然增高。因此，最好做一 张消费预算表，列出必买物品，提 前设定支出限额，尽量把消费控制 在预算内。 表达爱意和感激。美国西北大
学研究发现，善于表达情感、经常 主动拥抱、接吻的人，经历慢性压 力和抑郁的可能性较低。因此，建 议大家在生活中大方表达情感，不 妨多说几句“我爱你”、“谢谢你”， 就能有效降低压力水平。马上到来 的春节，亲朋好友聚在一起，就是 祝福和感恩的好时机。 每天留给自己 20 分钟。这 20 分钟只属于你自己，最好找个安静 的地方喝杯热茶、做深呼吸、听舒 缓的音乐或是做会瑜伽，试着清理 心灵，神经得以放松的同时，压力 也会渐渐离开。 送自己一个小礼物。忙了一年， 不妨犒劳一下自己，送自己一个小 礼物，让内心得到平衡和满足。在 你忙着为家人准备大餐时，也要做 一道自己最爱吃的菜，享受节日盛 宴会让压力消散。 多补维生素 C。研究表明，当 承受巨大心理压力时，身体会消耗 比平日多 8 倍的维生素 C。要想减 少压力对身体的损害，不妨多吃些 富含维生素 C 的食物，比如橘子、 猕猴桃、橙子、鲜枣等。 文 / 北京《生命时报》
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I AGE NEWS 责任编辑：侯艳伶
商业―人物・Ｐ３３
美术编辑：林 昕
２０１７年１月１３日
星期五
１３ｔｈ Ｊａｎ ２０１７
Ｆｒｉｄａｙ 总第４８０期
中国顶级富豪背后的女人：马化腾妻子曝光！
腾讯老板马化腾妻子。 两人通过QQ相识，后 见面恋爱结婚。马化腾 的QQ微信至今无人能 敌，金融支付也高歌猛 进，仅通过多利联盟微 信公众号就累计发放个 人贷款1200亿，远超 支付宝的借呗。马化腾 为人低调，很少公开露 面。
马化腾简介
马化腾身价
马化腾与郑中基同岁，是电脑 软件工程师，１９９８年创立“腾讯 ＱＱ”，２００４年ＱＱ的母公司腾讯 在香港上市，股价由不足４元飙 升至现在的１５０元／股，账面身家 已有３００亿。
福布斯２０１４全球富豪榜，微软创 始人比尔・盖茨以７６０亿美元的 财富，时隔４年之后重回世界首 富的宝座。
２０１４年他更登上《福布斯》全球 亿万富豪榜第２４９位，中国互联 网富豪榜首位。
腾讯首席执行官马化腾跃居中国 大陆富豪次席，六年内财富增长 ８．５７倍。 马化腾最新演讲称春节前推出微 信“小程序”
２０１４年他以数亿元在香港“名 门”及石澳大浪湾购入天价豪 宅。 马化腾，腾讯公司执行董事、 董事会主席兼本公司首席执行官 （ＣＥＯ），全面负责本集团的策略 规划、定位和管理，是主要创办 人之一。 出任现职前，在中国电信服务和 产品供应商深圳润迅通讯发展有 限公司主管互联网传呼系统的研 究开发工作。 一九九三年取得深圳大学理学士 学位，主修计算机及应用，并在 电信及互联网行业拥有逾十年经 验。当选为深圳大学校友会副主 席计算机系大学校友会主席。 中文名：马化腾 别名：QQ之父，企鹅帝王 国籍：中国 出生地：广东潮阳 出生日期：1971年10月29日 职业：商业，企业家 毕业院校：深圳大学 主要成就：创办腾讯 2009福布斯富豪榜第7名
举家搬到深圳后，马陈术在盐田 港集团任总经理，１９９７年盐田港 在香港上市，马陈术任董事，近 年已经退休。 籍贯潮阳的马家与李嘉诚很熟， 腾讯上市后，电信盈科是大投资 者之一。 白手起家的马化腾数年前已结 婚，妻子叫王丹婷，两人已育有 孩子。
腾讯老板马化腾妻子 马化腾曾公开对外表示：“我和 太太就是通过ＱＱ认识的，不过 当时她也不知道我是谁。我就说 我是工程师。” 马化腾与妻子两人都来自于普通 家庭，没有什么特殊的，都是潮 州人，习惯喝粥，马化腾结婚的 比较晚，他和妻子是在北京见的 面，而且是网友。 但马化腾则表示，自己和妻子的 结识不属于完全意义的网恋，更 多的交往和认识是在网下进行 的。
２０１６年１２月１８日消息，腾讯马化 腾在第二届深商大会“互联与时 代”论坛上透露，会在２０１７年春 节前推出微信“小程序”。 第二届深商大会“互联与时代” 论坛日前在深圳举办，马化腾在 论坛上发表演讲。 在谈到“互联网＋”、开放生态 等话题时，马化腾表示，腾讯从 过去５年来，从封闭的环境变成 一个开放的环境，变成一个真正 互联的生态。 “我们其实做了很大的调整，包 括内部的一些原有的业务做得不 好的砍掉、卖掉、送出去，只保 留最核心的通信和数字内容，包 括现在提倡的——“互联网＋” ，所谓的“＋”就是跟其他企业 的充分合作。” “具体来说，目前我们是通过微 信、ＱＱ。其中走得更前的是微 信的智慧解决方案，通过微信的 公众帐号、二维码扫码，通过很 多的创新点，包括春节前会推出 的“小程序”。”
星座：天蝎座 此外，马化腾的父亲马陈术在海 南当干部曾任多个职衔。
体现了“用完即走”的理念，用 户不用关心是否安装太多应用的 问题。应用将无处不在，随时可 用，但又无需安装卸载。
今年９月２２日，微信公众平台向 外发出２００个“小程序”内测邀 请函。该“小程序”即今年年初 腾讯曾对外介绍的微信“应用 号”。 ２０１６年１１月４日，微信小程序开放 公测，开放注册范围包括企业、 政府、媒体以及其他组织，个人 身份不能注册。 根据腾讯方面的介绍，“小程 序”是一种不需要下载安装即可 使用的应用，它实现了应用“ 触手可及”的梦想，用户扫一扫 或者搜一下即可打开应用。也
网上有消息说马化腾花６０００万办 的婚礼，这不符合他的风格，马 化腾的婚礼很低调，在深圳办 的，只请了一些老员工和老朋 友，外人均不得知。
马化腾老婆王丹婷资料 王丹婷，哈师大管弦系青年南胡 讲师，中国音乐家协会南胡学会 会员，中国教诲学会音乐教诲专 业委员会会员。 王丹婷自幼心爱艺术，九岁师 从哈师大李长恭教授进修南 胡，１９９４年以优异的成绩考入哈 师大音乐系。 在学时期王丹婷先后得到了李 长恭老师和张慧元老师的上行下 效，两位恩师是黑龙江省南胡界 的两座岑岭，李长恭老师为她打 下了扎实的基本功，张慧元老师 使她在艺术修养等方面得到了很 大的提高，她们同时伸出了布满 灵性的艺术之手将王丹婷牵进布 满魅力、让她为之终身奋斗的艺 术殿堂。 １９９８年毕业后，由于成绩突出， 于同年７月留校，已经从事教育 工作近十年。 为了提高专业水平，王丹婷先后 屡次赴首都向著名南胡演奏家、 教诲家中央音乐学院刘长福老 师、赵寒阳老师、于红梅老师， 原哈尔滨艺术学院南胡西席陈宝 田老师（蒋风之亲传门生），中国 歌舞团板胡演奏家陈宝君老师等 进修和进修…南胡演奏有了长足 的进步和提高，这在她厥后的艺 术实践中都有所体现。 ２００１年在黑龙江省”敦煌杯”民 族乐器演奏的音乐大赛中获二等
奖，２００３年在黑龙江省”红天鹅 杯”南胡大赛中获二等奖，同年 在黑龙江省”希望杯”民族乐器 演奏的音乐大赛中获一等奖；２００４ 年在黑龙江省”希望杯”民族乐 器演奏的音乐大赛中获优秀引导 西席奖；先后发表了《怎样引导 学生提高南胡练琴效率》《浅显 的议论南胡的前因后果》等论 文，遭到专家及偕行的好评价； 曾经屡次参加哈夏担任独奏及领 奏，２００２年月表艺术学院赴俄罗 斯柴可夫斯基音乐学院举行交流 互相访问演出中担任独奏，得到 国外友人的高度评价。
马化腾的女儿 马化腾的女儿马曼琳１９９０年生于 广 东 潮 阳 ， 网 上 人 称 马 曼 琳 ， ２００８年进入广东省深圳广播电视 大学 ， ２０１１年进入腾讯控股有限 公司。 马化腾的女儿清纯可爱的图片最 近在网络上广为流传。 腾讯创始人、ＱＱ之父马化腾如 今已是中国互联网的领袖人物， 他也是中国年轻创业者目前的偶 像。自然马化腾的女儿及家人也 被广大网民关注，近日马化腾的女 儿更受关注，引起了网上一片热 议。 网络有人说马化腾的女儿叫马化 曼琳，照片中的这个女孩身穿学 生校服，与密友亲密摆拍。她本 人长相甜美可人。照片一出，不 少网友都觉得她面容娇好，有人 跟帖索要ＱＱ号；甚至有网友笑 称如果娶到她这一辈子Ｑ币就不 用愁了。
但随后就有网友对此进行了质 疑。“马化腾才４０不到，哪来这 么大的闺女？”有网友表示疑惑。 随后有网友提供了照片中女孩的 姓名。 通过查阅资料找到了照片中女孩 的真实身份，她是来自台湾地区 的网络美少女Ｄｅｗｉ，真名简廷 芮，１９９２年出生于台湾。 早在２００６年１２月就因为参加台湾 综艺节目《我猜我猜我猜猜猜》 而迅速走红两岸三地。现在是台 湾艾回唱片公司旗下签约艺人。 但不管马化腾的女儿是真是假， 这位腾讯老总的家人还是很让我 们关注的。
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位于Rundle St 与 North Tce之间，市中心绝佳地理位置。开放式的客厅和饭厅， 多功能厨房带电炉灶，洗碗机和空间充足的橱柜。现代化浴室，安全对讲系,理想 的城中投资热点统，目前的周租金收入$430
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邱建豪 0433 519 023 范浩淼 0411 826 897
西区
同 合 签 已
东北
2/25-27 ALDRIGE TCE, MARLESTON
50 EAST PARKWAY, NORTHGATE
距离City 仅4公里的双砖温馨住宅。坐落于安静低维护的社区内，小区仅六户居民， 配有电动安全大门。物业内宽敞明亮，近年内做过大幅度翻新。如此少见的超值物 业，无论自住或是投资都是理想的选择。
东北区几近全新双层别墅，保留户型发售。坐落黄金边角位，双面采光，双车 库，敞开式厨房，主卧自带卫浴阳台，全配套家具，目前周租金$450/周，好房好 价格不容错过。
2房1浴 1车位 |
3房 2浴 2车位 | 价格请联系:
价格请联系:
范浩淼 0411 826 897
范浩淼0411 0411826 826897 897 范浩淼 李超 0422 221 162
出 售 已
市区
801/235-237 PIRIE ST, ADELAIDE
市中心绝佳地理位置, 屋顶公寓并设有朝南的阳台，近Rundle mall, 交 通便利步行5分钟可Unisa 和Adelaide Uni, 2.7米层高，现代化厨房，摩 登设计，自动循环空调, 太阳能热水器，内设娱乐设施
1房1浴 0车位 | $24万
北
范浩淼 0411 826 897
302/42-48 GARDEN TCE, MAWSON LAKES
位于繁华Mawson Lakes中心地段。舒适两房外加一书房。Woolworths步行可 至: 南澳大学，火车站。主卧配有卫浴。高档厨房，大理石台面，天然气炉具。自 住或投资具佳!
3房 2浴 1车位 |
$29.9万
东
李超 0422 221 162
9B ETON AVE, MAGILL
3房2卫2车库， 主卧配有主卫及衣帽间，另外两房均有镶入式衣柜。超大开放式 客厅，餐厅，厨房。天然气炉灶及热水器。冷热双制中央空调。2.7米层高。距离 公立及私立学校仅仅几分钟车程。周围有大型超市，及公车站。.
3房 2浴 2厨房 | $62.5~63.5万
李超 JUSTIN
销售部经理 0422 221 162
李超 0422 221 162
邱建豪 RICHARD 销售顾问 0433 519 023
西
西南
3 YALPARA AVE SEATON
4/564 MARION RD, PLYMPTON PARK
坐落于Seaton社区, 环境安静舒适, 656平米大土地，土地面宽18.5米。有可开发 潜力, 适合投资买家及首次购房者. 距离Grange海边仅五分钟车程，距离市中心也 只有十多分钟车程，周围有大型超市及公车站。
环境安静舒适，离机场和市区仅6km,步行可达大型购物中心，新装修厨房与地 板，两间宽敞卧室并自带内嵌式衣橱，私人靓丽后花园
3房 1浴 2车位 | 价格请联系:
2房 1浴 1车库 | $29.5~32万
市区
邱建豪 0433 519 023
开放1月14日周六11:00~11:30
市区
1/119 MELBOURNE ST, NORTH ADELAIDE
由Scott Salisbury Homes建造的四层三居室联排别墅,每间卧室都大于15平米, 两 个奢华浴室，主卧带卫浴套间; 开放式生活区; 豪华的厨房; 所有房间均带嵌入式衣 橱; 高品质大金中央空调; 自动卷帘门车库, 语音对讲系统。
3房 2浴2车位 | $68.5~71万
东
2房1浴 1车位 |
北
44 TRAMINER WAY, AULDANA
5房 3浴 4车位 | $198万
范浩淼 WILLIAM 销售顾问 0411 826 897
李超 0422 221 162
209/271-281 GOUGER ST ADELAIDE
开放式厨房, 欧洲品牌厨具, 2居室设计给您的生活更多便利及私密的空 间，并带有一个北朝向的阳台。同时设有地下停车场如果是投资，每周 高达$460的租金更为您带来丰厚6%的投资回报率。
邱建豪 0433 519 023
山顶豪宅，俯瞰阿德莱德城市以及海岸线。占地超过1300 平凡米。上下共3层， 建筑面积达600平米。5睡房，3卫生间，4车库，3厨房。客厅，房间均俯瞰阿德 莱德城市。全屋双砖结构。厨房，卫生间均为重新装修。距离东区著名私校及公 校都仅仅几分钟车程。
邱建豪 0433 519 023
$39.5万
范浩淼 0411 826 897
42 THE WALK, MAWSON LAKES
位于北区Mawson Lakes 中心地段, 占地420平米。 4房，2洗浴间，2车库，主 卧配有卫浴, 三个客厅，豪华厨房, 太阳能热水系统，反循环管道空调，安全双车 库，太阳能加热游泳池。后院配有木材加盖凉亭和大型凉棚。
4房 2浴2车库 |
郝骐 LAURA
销售顾问 0423 688 966
价格请联系:
李超 0422 221 162
赵鹏飞 FRANK 销售顾问 0450 216 898
微 信 公 众 号
仅 剩 一 套
土地及房屋配套
东
7 COOLIBAH AVE, KENSINTON GARDEN
1200平米大地, 超过400平建筑面积, 双砖结构.天然气5灶台炉具. 4间大睡房. 电 影厅,书房,会客厅应有尽有. 邻近所有东区私立及公立学校. 距离城市也仅有10分 钟车程
5房 2浴 2车位 | 价格请联系:
李超 0422 221 162
西南
5/8A SAMPSON RD, MITCHELL PARK
3间豪华卧室，主卧带卫浴，高级地板全面覆盖，2.7米层高，自动循环系统空 调，双层落地玻璃窗，低维修成本后院，全摩登豪华设计，首次购房补贴，已动 工
邱建豪 0433 519 023
3房 2浴 2车位 | $42.9万
西北
BROWN STREET, BROMPTON
近市中心别墅, 房屋与土地套餐, 独立产权,节省万元印花税, 半年左右 建成
2～3房 2浴 1车位 | $45.5万起
邱建豪 0433 519 023
已 动 工
明年3月完工
西南
15/817 MARION ROAD, MITCHELL PARK
两层楼Townhouse 楼花，位置优越，交通便利, 三卧室两浴一车库的设计, 三个 卧室中，有两套是带有独立双门卫浴和衣帽间, 开放式豪华厨房配有全套不锈钢厨 具整栋房子2.7米层高搭配LED照明灯贯穿整栋别墅高品质地板, 花园低成本、易 维护.
3房 2浴 1车位 | $40.9万
邱建豪 0433 519 023
市区
60 SOUTH TERRACE, ADELAIDE
现代化豪华公寓，坐落于South Terrace，距离CBD仅有5分钟车程。整栋大厦仅 有２７套公寓。最大化保证您低密度，高质量的私人生活空间。全新理念，设计 精心独到。主体结构已完成，预计2017年年初完工。
1房 1浴 1车位 | $36.5万起
赵鹏飞 0450 216 898
KURRALTA PARK
五分钟进城，三间卧室自带内嵌衣橱, 主卧自带浴室及独立小院，欧式设计，高档 装修，南北通透，双面通风，中央空调，2.7米层高，步行可达当地最大购物中心
3房 2浴 1车位 | $41万
范浩淼 0411 826 897
RLA 217 293
物业出租 王秀芳 JOYCE 总经理兼 物管部经理 0402 669 665
185 Morphett St 176-178 Gouger St Adelaide Adelaide
125 Melbourne St North Adelaide 北阿德莱德中心街 Melbourne St 旺铺
商铺
西南
黄欣旋 TIFFANY
齐欣 CATHY
物管经理 0424 293 681
物管经理 0420 354 892
271-281 Gouger St Adelaide
一楼商铺连车位 总共约200平米
Room 101 2房2浴0车库_每周$440
适合经营各种生意
适合经营各种生意
租金每年$60,000 加GST及 各项政府费用等
租金每年$40,000 加GST及 各项政府费用等
Room 500 2房2浴1车库_每周$510
Joyce 王秀芳 0402 669 665
185 Morphett Street Adelaide Room 322 1房1浴1车库_每周$400
Cathy 齐欣
10/ 29-31 Compton St Adelaide 3房1浴0车库_每周$430 配全套家具家电
Cathy 齐欣
68 Woodland Way Teringe 6房3浴8车库_每周$1,700
Tiffany 黄欣旋
商铺
Joyce 王秀芳 0402 669 665
242-244 Franklin St Adelaide 配全套家具家电
Room 1105 2房2浴1车库_每周$490
Cathy 齐欣 0420 354 892
235-237 Pirie St Adelaide 配全套家具家电
Room 102 1房1浴0车库_每周$285
Room 201 2房2浴0车库_每周$425
Room 202 1房1浴0车库_每周$290
Room 502 2房2浴0车库_每周$445
Room 406 2房1浴0车库_每周$385
Room 604 2房1浴0车库_每周$400
Cathy 齐欣 0420 354 892
8A Bridget Street Athelstone
Cathy 齐欣 0420 354 892
2/30 Lincoln Street, Kensington Gardens
3房1浴1车库_每周$340
2房1浴1车库_每周$360
Tiffany 黄欣旋
Tiffany 黄欣旋