MEMORIA DE CALIDADES PAVIMENTOS • Vivienda.- Cerámica de 1ª calidad. • Zonas comunes.- Mármol en portales, cerámica en zonas secundarias. • Zonas comunes y jardines.- Hormigón estampado y muros de piedra natural. • Garajes.- Hormigón fratasado. • Plantas de cubierta con teja. • Escaleras en terrazo (granito artificial).
REVESTIMIENTOS • Vivienda Enlucido de yeso a buena vista maestreado en esquinas. Molduras de yeso en salón. Falsos techos de escayola en baños. • Fachada Piedra natural y mortero monocapa o similar. • Zonas comunes Enlucidos de yeso proyectado. Garajes con estructura de paredes y techos vista sin enfoscar y pintada.
ALICATADOS • Cocina Alicatado de cerámica esmaltada en franja entre muebles altos y bajos. • Baños y aseos Alicatado de cerámica PINTURA • Vivienda Pintura plástica en gota aplacada. • Fachada Pintura tipo pétreo. • Zonas comunes Plástico picado. FONTANERÍA Y SANITARIOS • Fontanería Red de fontanería en polibutileno tipo Terrain o similar registrable. Redes generales de fontanería en polietileno o similar. • Sanitarios Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca marca Roca, serie Giralda o similar. Mueble tocador con lavabo encastrado serie Java o similar en baños. Bañera desmontable en un baño y ducha en otro. • Grifería: Cromada marca Roca, serie Monodín o similar
CARPINTERÍA • Acceso a vivienda: Puerta con cerradura de seguridad. • Puertas interiores: Laminadas en sapely tipo Luvipol. • Armarios empotrados: Armarios empotrados laminados en sapely tipo Luvipol, Arcade o similar, terminados interiormente. • Acabados en carpintería interior: Barniz semimate en carpintería. • Carpintería Exterior: Exterior en aluminio. • Contraventanas: Se instalarán contraventanas en las terrazas de las viviendas de la 1ª planta de los edificios. Las terrazas de las plantas superiores a las 1ª planta no estarán dotadas de contraventanas. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIÓN • Electricidad: Mecanismos Eunea o similar. • Telecomunicación: Punto de teléfono y de T.V. y F.M. en todas las habitaciones. • Cine en casa preinstalado. COCINA • Cocina amueblada según plano, Forlady o similar incluyendo: Placa vitrocerámica, horno eléctrico, extractor-purificador, lavavajillas, microondas y nevera. • Encimera de granito natural. • Solana equipada con: Termo eléctrico y lavadora.
VARIOS • Antena colectiva de T.V. y F.M. • Antena parabólica instalada. • Ascensores con puertas automáticas hasta garajes. • Zonas ajardinadas. En portales, al ser el mármol una piedra natural no existen dos baldosas iguales ni en tono ni en veteado, variando del muy claro al oscuro y con veteados diferentes que en ocasiones asemejan fisuras. En ningún caso es posible agrupar las losetas por tonos ni por veteados, colocándose según se extraen de los palets, en las zonas comunes donde se coloque mármol. En cualquier caso este colorido y veteado es lo que le imprime carácter al mármol distinguiéndose de las imitaciones de plaquetas en serie. Sentimos no poder atender a cambios en las viviendas por pequeños que estos sean y esperamos su colaboración y comprensión. Rogamos hagan su valoración antes de efectuar la compra. El promotor se reserva el derecho a introducir cambios de materiales, por otros de igual o mejor calidad, a juicio de la dirección facultativa de la obra. Memoria de calidades aproximada. Este documento puede sufrir modificaciones.