G R U P O
IBSA 1
2
Mucho mรกs que viviendas
3
4
Presentación de la empresa Las marcas Historia
Mapa de las localizaciones Cronología de las promociones
Filosofía de la empresa Estrategia de negocio centrada en el cliente Garantía de calidad Sostenibilidad social Sostenibilidad ecológica Resultados
Las promociones Urbanización Siete Palmas Residencial Siete Palmas Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas Residencial President Centro Edificio Nuevo Mundo Urbanización La Minilla Residencial La Minilla Parque Centro Comercial La Minilla Los prototipos de “IBSA EXCLUSIVE”: Edificio Minilla Swing Edificio Minilla Park Edificio de Oficinas IBSA Díaz Casanova Urbanización El Soco Haciendas La Santa Residencial Opuntia Arboleda Los Portales Residencial Las Majadillas Espigón Rojo Residencial Las Candelarias La Vega de Telde Flor de Guía Otras promociones realizadas Residencial Cardones Guanarteme Promociones en proyecto En Gran Canaria En Santa Cruz de Tenerife En Lanzarote En Madrid En Sevilla
Índice
10 12 13 14
15
16
19 21 27 31 35 39 43 49 51 53 55 59 61 65 67 71 73 77 81 85 89 93 95 96 97 98 100 101
Canarias, la razón de ser del Grupo IBSA Acuerdos de colaboración y patrocinios
102 103
Oficinas en Gran Canaria, Tenerife, Sevilla y Lanzarote
108
Visión del futuro Índice alfabético de promociones
5
7 8
105 107
6
GRUPO IBSA
E
ste nombre es sinónimo de prosperidad, fiabilidad, atención esmerada al cliente, profesionalidad y calidad. En el sector de la construcción y promoción de viviendas, Grupo IBSA se ha posicionado como la empresa líder de las Islas Canarias y su reciente expansión hacia la Península afianza la continuidad de su crecimiento.
El indiscutible éxito de la empresa está basado en su compromiso con el producto final que ofrece a sus clientes: sus promociones destacan por sus cuidadas localizaciones, su diseño, sus acabados de calidad y sus precios asequibles. Para poder garantizar la confiabilidad de su producto, Grupo IBSA promociona y gestiona exclusivamente patrimonio propio y en ningún caso se dedica a la compraventa de edificios construidos por otras empresas o a la edificación de inmuebles promocionados por terceros. En muchas ocasiones entrega las llaves incluso antes de la fecha estipulada; además, ofrece un servicio posventa que no tiene punto de comparación. He aquí la razón de la completa satisfacción de sus clientes, que siempre ha sido el incentivo principal para el grupo en todas sus actividades. Otra de las características del Grupo IBSA es su versatilidad: la empresa ha abordado los diferentes sectores de la construcción y promoción inmobiliaria, tales como viviendas de la más diversa índole, centros comerciales, edificios de oficinas, naves industriales, etcétera. Asimismo, ha sabido satisfacer las necesidades de múltiples colectivos sociales gracias a sus promociones hechas a medida de cada grupo destinatario: entre ellas hallamos tanto viviendas a precios moderados, concebidas para facilitar a las personas jóvenes el acceso a su primera vivienda, como proyectos lujosos e innovadores de alto standing, que se han diseñado a fin de satisfacer las exigencias de los estratos sociales más privilegiados.
Pero el radio de acción del Grupo IBSA va incluso más allá de la promoción inmobiliaria: la compañía también gestiona la explotación de proyectos comerciales propios, como es el caso del Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, del Centro Comercial La Minilla y del Parking Triana.
El breve retrato que acabamos de esbozar nos ha mostrado al Grupo IBSA como una empresa dinámica, cercana al cliente y altamente profesional, cuyo gran potencial y firme espíritu de liderazgo no sólo le han proporcionado ya un pasado muy exitoso, sino que son a la vez los garantes de un futuro brillante con un sinfín de nuevos retos y oportunidades.
7
LAS MARCAS Grupo IBSA es la marca, la bandera de Inmobiliaria Betancor. Su capital social cien
por ciento canario es un ejemplo más del compromiso que la empresa ha tenido desde siempre con las Islas Canarias y con su desarrollo empresarial. Bajo la denominación Grupo IBSA se engloban las diversas submarcas que se detallan a continuación, cada una de las cuales se especializa en un aspecto diferente del negocio.
Las promociones lujosas que se ofrecen bajo este nombre están diseñadas para proporcionar a sus habitantes la máxima comodidad y una alta calidad de vida. Se encuentran en localizaciones que destacan por sus vistas, sus servicios y su accesibilidad, están dotadas de los mejores materiales y acabados y presentan, además, los últimos avances en domótica para hacer del día a día una experiencia agradable de confort y seguridad.
IBSA se dedica a la construcción y promoción de una gran variedad de proyectos
CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO 7 PALMAS Y CENTRO COMERCIAL LA MINILLA
“ IBSA”
inmobiliarios, que, con el fin de satisfacer las necesidades de una sociedad cada día más variada, abarcan desde viviendas de protección oficial hasta casas unifamiliares de alto standing, pasando por una amplia gama de edificaciones.
Grupo IBSA no sólo construye y promociona inmuebles, sino que se encarga,
“IBSA EXCLUSIVE”
PARKING TRIANA
además, de la posterior gerencia de algunos de sus proyectos. Así sucede en el caso del Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas y del Centro Comercial La Minilla. Para tal fin se fundaron las submarcas en cuestión, especializadas en la gestión y dirección de dichos centros comerciales
IBSA dispone también de mucha experiencia en la gestión de suelos y en la correcta preparación de los planes parciales previos a la construcción de las promociones.
Otra área en la que Grupo IBSA se encarga también de la posterior gestión de los proyectos que ha construido es la de los parkings. ATRISA se ocupa de este sector del negocio.
Al abordar el sector de las promociones de alto standing, el grupo creó una submarca, IBSA EXCLUSIVE, especializada en espacios arquitectónicos que satisfacen las más altas exigencias de sus clientes en todos sus aspectos.
8
G R U P O
IBSA 1985 - 2000
2001 - 2005
Enero - Julio 2006
9
Julio 2006 en adelante
A
HISTORIA El espíritu emprendedor del grupo, que no se contentaba con ir perfeccionando sólo sus actividades en los sectores de la promoción inmobiliaria que ya dominaba, motivó la explotación de nuevos mercados: por un lado, IBSA se lanzó al sector administrativo al construir en 2005 un emblemático e innovador edificio de oficinas en La Minilla, en el cual instaló su propia sede y que ofrece a los demás clientes despachos del más alto standing. Por otro lado, el grupo abordó en 2004 el sector industrial con el Complejo Bellavista, que se inició con la construcción de un conjunto de naves industriales en régimen de alquiler en las periferias de Siete Palmas y que en el futuro será completado por un parque empresarial y otras promociones más.
principios de los años noventa, la familia de terratenientes Betancor, una de las más tradicionales de las Islas Canarias, decidió poner una serie de sus terrenos a disposición de la progresiva urbanización. Como fruto e instrumento de esta iniciativa nació en el año 1991 la empresa Inmobiliaria Betancor, dedicada a la construcción y promoción de viviendas.
El gran potencial que muchas personas habían advertido desde un principio en Inmobiliaria Betancor no tardó en hacerse realidad cuando la compañía emprendió, en 1991, la construcción de la Urbanización Siete Palmas en la Ciudad Alta de la capital de Gran Canaria. Este ambicioso proyecto, que se dio por concluido en el año 2006, transformó un área de más de 800.000 m² en un nuevo núcleo residencial y comercial. La compañía no sólo aseguró por su gestión la correcta ejecución del proyecto global y el apoyo de grandes superficies e instituciones públicas para esta apuesta de alto vuelo, sino que, además, llegó a construir el ochenta por ciento de los edificios de esta nueva urbanización: el conjunto residencial Siete Palmas, terminado en Diciembre de 2004, el Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, inaugurado en Junio de 2002, el conjunto residencial President Centro y el Edificio Nuevo Mundo, entregados a finales de 2004 y de 2006 respectivamente.
Si bien hasta aquel momento las actividades del grupo se habían centrado en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, IBSA desplazó su campo de actuación hacia el sur de la isla: en 2003 inició la construcción de la Urbanización El Soco en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Las viviendas de la primera fase se entregaron a finales de 2006; la construcción de las de la segunda fase se terminó en el año 2007. Las primeras promociones del Grupo IBSA fuera de la isla de Gran Canaria fueron las viviendas pertenecientes a la urbanización Residencial Opuntia, situada en Orotava, Tenerife, que se entregaron en parte a finales del año 2005. La entrega final está prevista para finales de 2008.
De esta forma, Inmobiliaria Betancor fue la principal impulsora de la creación de este nuevo centro urbano en Las Palmas de Gran Canaria, centro que ha fomentado en gran medida el crecimiento y el desarrollo urbanístico de dicha ciudad.
El éxito rotundo que suponía la realización de este proyecto motivó a la empresa a lanzarse en 2001 a un nuevo reto: urbanizar el espacio existente entre el barrio Siete Palmas y el centro de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. La compañía halló por su iniciativa un amplio apoyo tanto entre la población como por parte de las instituciones y contribuyó así una vez más a la extensión y evolución urbanística de la capital canaria. En la primera fase de esta nueva operación, la empresa construyó el Centro Comercial La Minilla, inaugurado en el año 2004, y el conjunto residencial La Minilla Parque, cuyas últimas viviendas se entregaron a finales de 2005. A continuación, la compañía apostó por incluir una nueva modalidad en su gama de promociones inmobiliarias: viviendas de alto standing, dotadas de toda clase de equipamientos lujosos y de materiales de primera calidad. A tal fin creó una nueva marca, IBSA EXCLUSIVE, que pronto, junto con otras que se iban estableciendo progresivamente para gestionar los diferentes aspectos del radio de actividades cada vez más amplio de la compañía, convirtió a Inmobiliaria Betancor en el actual Grupo IBSA. Los prototipos de esta nueva línea fueron el Edificio Minilla Park y el Edificio Minilla Swing, entregados a finales de 2005.
2005 fue en general un año clave para la compañía. Como primera promotora canaria emprendió la expansión hacia la Península al entregar, en diciembre, su primera promoción de viviendas en Espartinas, Sevilla: con el complejo residencial Haciendas La Santa, Grupo IBSA presentó una nueva forma de concebir el espacio. Las viviendas unifamiliares pueden ser ampliadas y transformadas según las necesidades cambiantes de sus propietarios gracias a las grandes terrazas solario de las que disponen en sus cubiertas y que permiten la construcción de un nuevo piso si así lo desean sus habitantes.
Adaptarse a las necesidades de las personas de los diferentes estratos sociales se convertía cada vez más en un empeño del Grupo IBSA. Tomando en serio su compromiso social, el grupo decidió ayudar a la población joven a acceder a su primera vivienda en unas condiciones particularmente favorables. Así surgió el Residencial Las Majadillas en las cercanías de Las Palmas de Gran Canaria, proyecto entregado a finales de 2006 y que gozó de una gran acogida por parte del sector de la sociedad al que estaba destinado.
10
Desde sus inicios, la compañía ha sido muy consciente de la responsabilidad que conlleva la urbanización con respecto al entorno social y medioambiental. Grupo IBSA se ha dedicado a la investigación acerca de la sostenibilidad de los nuevos proyectos y de las posibilidades de integrarlos armónicamente en el paisaje.
Como fruto de esta investigación nacieron complejos residenciales con cubiertas ajardinadas y muros de contención hechos de piedras autóctonas, como es el caso de Arboleda Los Portales en el municipio de Arucas, en la isla de Gran Canaria, cuyas viviendas se entregarán a finales del año 2007.
El mismo concepto basado en la sostenibilidad ha inspirado el diseño de un nuevo proyecto ambicioso bajo el sello de IBSA EXCLUSIVE: El Espigón Rojo. Este conjunto residencial se está construyendo en Tenerife, esta vez en el municipio de Santa Úrsula, en la zona de La Quinta Roja, que goza de unas vistas incomparables gracias a su ubicación privilegiada en un acantilado frente al mar. De nuevo, las cubiertas ajardinadas y la utilización de los antiguos muros de cultivo como muros de contención logran la integración paisajística de las viviendas del más alto standing.
Siempre bajo la premisa de respetar las características del entorno, la compañía se empeña también en retomar las tradiciones arquitectónicas del lugar y combinarlas con tendencias vanguardistas. De esta forma surgen diseños novedosos que permiten a la vez la integración orgánica de las nuevas construcciones en el paisaje natural y arquitectónico. Un ejemplo central de esta nueva línea es Residencial Las Candelarias, una urbanización que se está edificando en un hermoso paraje en el municipio de Agaete, en el noroeste de Gran Canaria, y cuyo cuidado diseño está inspirado claramente en la arquitectura canaria tradicional. La expansión del Grupo IBSA a otras islas Canarias y a la Península sigue su curso con nuevos proyectos planificados en Tenerife (La Gallega, en Santa Cruz de Tenerife), en Lanzarote (Los Geranios, en Arrecife) y en Madrid (Coslada).
Llegados a este punto, volvamos la mirada a los inicios de la empresa hace dieciséis años: habiendo partido de una plantilla de tan sólo tres personas, actualmente Grupo IBSA cuenta con un equipo de quinientos empleados, tiene su sede en un innovador edificio de oficinas de nueva construcción, se ha convertido en la constructora principal de las Islas Canarias e incluso se ha expandido hacia la Península. Lejos de ser exhaustivos, los ejemplos dados a lo largo de este breve recorrido por la trayectoria de la empresa hasta nuestros días designan como una de las claves del éxito indiscutible del Grupo IBSA su enorme versatilidad y flexibilidad. La compañía ha sabido adaptarse en cada momento a las necesidades particulares de las localizaciones y de sus habitantes y amplía continuamente su radio de actividades. Eso la convierte en una empresa viva y dinámica, que sin lugar a dudas tiene por delante un gran futuro que la llevará por siempre nuevos y excitantes caminos.
11
12
13
FILOSOFÍA DE LA EMPRESA
ESTRATEGIA DE NEGOCIO CENTRADA EN EL CLIENTE
D
esde sus inicios, Grupo IBSA ha sido consciente de que la satisfacción de los clientes es la base de todo futuro empresarial. Por ello, el cliente, la persona, ha estado siempre en el centro de su interés y atención.
Para poner en práctica este principio, la compañía despliega una gran cantidad de medios y de energía a fin de ofrecer a sus clientes en todo momento la máxima calidad, así como las mejores ubicaciones y servicios, todo ello al precio más ajustado. En las oficinas y puntos de venta del grupo, se atiende a cada cliente individualmente y se le facilita con diligencia toda la información que precisa. A esta atención personalizada se le suma el esmerado servicio de atención posventa, que asegura la total protección y tranquilidad de los compradores tras haber adquirido un inmueble. Este servicio posventa comprende un manual de uso de la vivienda, una web de clientes y un servicio de mantenimiento de su vivienda.
Para proporcionar a sus clientes la posibilidad de informarse e incluso hacer sus reservas cómodamente desde su propia casa, Grupo IBSA dispone, además, de un servicio vía Internet que presenta detalladamente todas las promociones futuras, presentes y pasadas en un espacio web de diseño claro, conciso y amigable: www.grupoibsa.com. Allí se encuentra, asimismo, información adicional sobre los servicios de la empresa y otros temas. Y lo más importante: la compañía hace todo lo posible para merecer la confianza de sus clientes. En el mundo inmobiliario se sabe que Grupo IBSA no sólo cumple los plazos de entrega acordados con sus clientes, sino que en muchas ocasiones incluso se adelanta a las fechas estipuladas. Además, su actuación en los negocios es siempre correcta y transparente, de manera que el cliente puede sentirse siempre “en buenas manos”, desde el primer contacto con la empresa hasta la entrega de las llaves. La fiabilidad es el sello de la compañía.
O
GARANTÍA DE CALIDAD
tro de los ejes que caracteriza la filosofía de la empresa es su compromiso absoluto con el producto que ofrece. Por eso, el grupo promociona exclusivamente inmuebles de construcción propia, para tener en todo momento el control sobre la elección de los materiales y la ejecución de la obra. De esta forma, asegura el alto nivel de calidad que caracteriza sus proyectos, tanto en lo que se refiere a los equipamientos como en lo que atañe a los materiales, a los acabados y a la edificación en sí. Quien compra una promoción con la “Garantía del Grupo IBSA” puede estar seguro de que apuesta por el mejor servicio, la más alta calidad del producto y la suma fiabilidad en el negocio.
14
SOSTENIBILIDAD SOCIAL
U
na empresa de la magnitud del Grupo IBSA implica una gran responsabilidad social y económica.
Para la compañía, esto ha significado desde el principio ser fiel a su compromiso con las Islas Canarias. Así, el grupo ha fundamentado su negocio enteramente sobre capital canario, una característica que se ha mantenido inamovible a lo largo de estos últimos años de constante crecimiento. De esta manera, IBSA se ha convertido en un importante motor económico para las Islas Canarias y sus actividades han contribuido a la creación de numerosos puestos de trabajo en dicha región.
Consciente, además, de su responsabilidad con respecto a la población, Grupo IBSA se ha comprometido a proporcionar a amplios y muy diversos sectores de la sociedad su nuevo hogar y ha adaptado sus promociones a las necesidades de los diferentes grupos sociales. Así, por ejemplo, por medio de la construcción de viviendas sociales, la empresa ha facilitado a las clases menos favorecidas la posibilidad de adquirir una vivienda y las condiciones de pago especialmente ventajosas han hecho posible que muchos jóvenes accedieran a su primer piso. De esta forma, el grupo ha propiciado una mayor integración social de este colectivo en una sociedad cada vez más injusta.
Grupo IBSA ofrece soluciones arquitectónicas para los diferentes estilos de vida de nuestros días, ya sea para la comodidad de las personas solteras, las parejas o las familias. Incluso ha pensado en los cambios que se producen en la vida de las personas, que resultan en nuevas necesidades espaciales, al concebir viviendas que pueden ampliarse posteriormente si la familia crece.
SOSTENIBILIDAD ECOLÓGICA
H
oy en día, Grupo IBSA se compromete con un nuevo desafío. Consciente de los efectos secundarios que la construcción y urbanización de terrenos puede llegar a tener en nuestro entorno, la empresa centra actualmente su atención en su responsabilidad medioambiental. El cuidado de las costas, el reciclaje, el mantenimiento y la restauración del paisaje, así como el uso de materiales más respetuosos con la naturaleza caracterizan este nuevo período en el que la sostenibilidad se erige como centro del desarrollo futuro de la compañía.
Grupo IBSA se lanza a este nuevo reto con el mismo espíritu pionero con el que emprendió operaciones urbanísticas que beneficiaron a toda la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria y que lo llevó a cubrir las necesidades de espacios verdes y zonas de ocio en cada una de las áreas en las que intervino. Frutos de este nuevo empeño son algunas promociones que logran una mejor integración paisajística mediante el ajardinamiento de las cubiertas y la transformación de los antiguos muros de cultivo, hechos con piedras autóctonas, en muros de contención. La disposición de amplias zonas verdes comunitarias y, en el caso de las viviendas unifamiliares, la creación de jardines individuales han sido desde siempre una característica distintiva de las promociones del Grupo IBSA.
15
16
RESULTADOS
17
18
LAS PROMOCIONES
E
l crecimiento y la diversificación de la población genera la necesidad de crear nuevas viviendas con características que se adapten a las necesidades de las diferentes personas. Grupo IBSA se ha propuesto aportar soluciones flexibles a esta situación como respuesta a las exigencias de una sociedad en proceso de transformación.
Así, a lo largo de su trayectoria, Grupo IBSA ha cubierto con sus tres mil viviendas construidas todo un amplio espectro de viviendas, desde exclusivas urbanizaciones y pisos de lujo, pasando por casas unifamiliares, hasta viviendas protegidas, y ha creado diseños nuevos para los diferentes estilos de vida actuales. Además, ha abordado con gran éxito otros sectores de la construcción y promoción inmobiliaria, tales como el administrativo, el industrial y el comercial. A continuación, se presentarán las promociones una por una y con todo detalle.
19
20
SIETE PALMAS
Superficie de las parcelas: Superficie construida: Residencial: Comercial: Aparcamientos:
21
1.000.000 m² 855.162 m² 3.074 viviendas 510 locales 4.327 plazas
3
2 4
1. Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas 2. Residencial Siete Palmas 3. Chalets
4. Residencial President Centro 5. Edificio Nuevo Mundo
1
5
Urbanización:
SIETE PALMAS
L
a Urbanización Siete Palmas, ubicada en Las Palmas de Gran Canaria, fue el proyecto con el cual Inmobiliaria Betancor inició su trayectoria en 1991 y cuya realización, que fue un éxito rotundo en todos los aspectos, significó para la empresa el hito decisivo en su camino de ascensión a la cima de la promoción inmobiliaria en Canarias. La empresa llegó a construir el 80% del actual núcleo residencial y comercial, que ha transformado una zona de más de 800.000 m² en un nuevo centro urbanístico, concebido para proporcionar a sus habitantes la mejor calidad de vida.
URBANIZACIÓN SIETE PALMAS Las Palmas de Gran Canaria
La Urbanización Siete Palmas engloba las siguientes promociones desarrolladas por Grupo IBSA : el conjunto Residencial Siete Palmas, compuesto por 21 bloques de viviendas y 64 viviendas individuales, el Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, el conjunto Residencial President Centro y el Edificio Nuevo Mundo, que abarcan 350 y 60 viviendas respectivamente. Excelentemente comunicada por la nueva circunvalación y directamente conectada a la Avenida José Mesa y López, una de las principales arterias de la ciudad, la Urbanización Siete Palmas destaca, además, por una red de grandes avenidas y cómodas vías de acceso a su inmejorable oferta comercial y deportiva.
23
Urbanizaci贸n:
SIETE PALMAS
24
Urbanizaci贸n:
25
SIETE PALMAS
Urbanización:
SIETE PALMAS
R
esidencial Siete Palmas, punto de partida de una etapa iniciada en 1991 y finalizada en 2003, suponía un acercamiento sin precedentes del mercado inmobiliario a un sector de la sociedad especialmente desprotegido. Por primera vez, los jóvenes y las personas con recursos limitados podían acceder a viviendas de calidad gracias al nuevo concepto de Viviendas de Protección Oficial desarrollado por Grupo IBSA, cuyos edificios se distinguen notablemente de los proyectos de este tipo ya existentes en Las Palmas de Gran Canaria. La empresa no se preocupaba solamente de que las viviendas fueran asequibles, sino que también cuidaba su calidad, sus acabados y sus prestaciones.
RESIDENCIAL SIETE PALMAS
Superficie construida: Número de viviendas: Plazas de garaje:
Residencial Siete Palmas, entregado en 2003, cuenta con 2.655 viviendas dotadas de excelentes equipamientos, espaciosas zonas comunes ajardinadas, piscinas, parques infantiles e instalaciones deportivas, a lo que se suma la amplia oferta comercial y de ocio del Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, que se halla a un paso del conjunto residencial. Así no es de extrañar que esta promoción, que reúne todas las características y prestaciones que se puedan pedir de una zona residencial, haya gozado de una destacada acogida entre la población de Las Palmas de Gran Canaria.
355.056 m² 2.665 3.027
27
Urbanizaci贸n:
SIETE PALMAS
28
Urbanizaci贸n:
29
SIETE PALMAS
Urbanización:
SIETE PALMAS
E
l nuevo corazón comercial de la ciudad tiene hoy nombre propio: Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, punto de encuentro y núcleo de una amplia y variada oferta de tiendas y espacios de esparcimiento.
A fin de poder cubrir las necesidades tanto comerciales como de ocio de los habitantes y vecinos de las zonas residenciales de la Urbanización Siete Palmas, Grupo IBSA , consciente del esfuerzo que supone la incursión en el ámbito de las áreas comerciales, construyó el Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, que se inauguró en 2002. El complejo comprende 83 locales, en los que podemos encontrar moda, complementos del hogar, nueve salas de cine de alta tecnología, el parque de atracciones Mundo Mágico, que es considerado como uno de los mejores centros de ocio infantiles de Canarias, un centro de entretenimiento y ocio familiar y un gran supermercado.
CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO 7 PALMAS
Superficie parcela: Superficie construida: Locales comerciales:
Lo que en un principio se planteó como iniciativa para la consolidación de un nuevo centro urbano se ha convertido hoy, por su calidad y variedad, en un referente para Las Palmas de Gran Canaria, cuyo prestigio se extiende por toda la zona norte y atrae a visitantes de toda la ciudad.
Esta reputación se debe también a su novedoso diseño: nos hallamos ante un proyecto arquitectónico ultramoderno. El propio edificio constituye una verdadera atracción, gracias a un elaborado sistema de iluminación, sugestivas pantallas, vallas publicitarias y un parque temático. Su espectacular juego de luces, los peculiares pavimentos continuos de resina sintética, sus sorprendentes terminaciones y su combinación de metales y vidrios trasladan a los visitantes a un escenario vanguardista en el que se materializa un innovador concepto de ocio.
37.500 m² 100.000 m² 83
31
Urbanizaci贸n:
SIETE PALMAS
32
Urbanizaci贸n:
33
SIETE PALMAS
Urbanización:
SIETE PALMAS
L
a creciente Urbanización Siete Palmas con todas sus ofertas y prestaciones y con la buena calidad de vida ofrecida por sus instalaciones atraía cada vez más también a familias de estratos sociales más altos que deseaban establecer su residencia en esta zona recién urbanizada. Para responder a esta nueva demanda, Grupo IBSA concibió en 2004 Residencial President Centro, una promoción de alto nivel cuyas viviendas están dotadas de los mejores equipamientos y una calidad superior: materiales nobles, suelos de mármol, aislamiento acústico en paredes y suelos, cocina completamente amueblada y equipada, armarios empotrados terminados interiormente, sistema intercomunicador y de hilo musical entre habitaciones, preinstalación de cine en casa y vídeoportero.
RESIDENCIAL PRESIDENT CENTRO
Superficie construida:
Número de viviendas: Plazas de garaje:
Este conjunto residencial consta de un total de 359 espaciosas viviendas de tres y cuatro dormitorios y está provisto de zonas ajardinadas, piscina comunitaria, parque infantil y pistas de paddle. Su ubicación en las inmediaciones del Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas garantiza a sus habitantes la mejor infraestructura que se pueda desear.
145.049 m² 359 854
35
Urbanizaci贸n:
SIETE PALMAS
36
Urbanizaci贸n:
37
SIETE PALMAS
Urbanización:
SIETE PALMAS
C
on la entrega en 2006 del Edificio Nuevo Mundo se concluyó el ciclo de construcciones del Grupo IBSA en la Urbanización Siete Palmas, ciclo que le aportó a la joven empresa un inaudito éxito comercial y la satisfacción de miles de clientes.
Ubicada frente a un parque de más de 100.000 m² y con vistas a las magníficas playas de Las Palmas de Gran Canaria, esta promoción constituye un ejemplo más del cuidado que el Grupo IBSA dedica tanto a la edificación en sí como a sus interiores. El Edificio Nuevo Mundo da cabida a 60 viviendas de diseño depurado, dotadas de los mejores materiales, acabados y equipamientos, tales como suelos de madera en el dormitorio principal, baño anexo, armarios empotrados vestidos interiormente, cocina totalmente amueblada y equipada, luminarias empotradas en el falso techo, antena parabólica, puntos de TV/FM en todas las habitaciones y cerraduras de seguridad en todas las puertas de entrada.
EDIFICIO NUEVO MUNDO
Otra ventaja del Edificio Nuevo Mundo es su privilegiada ubicación en las inmediaciones de puntos de interés tan importantes como el nuevo Parque Juan Pablo II, el reconocido Hospital Dr. Negrín, numerosos centros comerciales, zonas deportivas, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, colegios y el Auditorio Alfredo Kraus. Superficie parcela: Superficie construida: Número de viviendas: Locales comerciales: Plazas de garaje:
2.850 m² 10.536 m² 60 4 106 39
Urbanizaci贸n:
SIETE PALMAS
40
Urbanizaci贸n:
41
SIETE PALMAS
42
LA MINILLA
Residencial: Comercial: Oficinas: Aparcamientos:
43
418 viviendas 68 locales 49 444 plazas
1
2
1. Minilla Swing
2. Centro Comercial La Minilla 3. Minilla Park
4. Oficina IBSA
5. Minilla Parque
3
4
5
Urbanización:
LA MINILLA
E
l gran acierto que supuso toda la labor desempeñada en la zona de la Urbanización Siete Palmas estimuló al Grupo IBSA, a principios del nuevo milenio, a lanzarse seguidamente a otro gran desafío: urbanizar también el espacio todavía existente entre la Urbanización Siete Palmas y el centro de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Esta iniciativa, que no constituía sino una respuesta lógica a la progresiva transformación urbanística de esta zona de la Ciudad Alta, contribuyó una vez más al crecimiento y enriquecimiento de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, por lo que no es de extrañar que haya recibido un amplísimo apoyo, tanto popular como institucional.
URBANIZACIÓN LA MINILLA Las Palmas de Gran Canaria
Surgió así la Urbanización La Minilla, un ambicioso proyecto que abarca el Residencial La Minilla Parque, compuesto de 393 viviendas, el Centro Comercial La Minilla, así como las dos primeras promociones realizadas bajo el sello de IBSA EXCLUSIVE, el Edificio Minilla Swing y el Edificio Minilla Park, con 25 y 69 viviendas de alto standing respectivamente. La privilegiada localización del complejo y la excelente acogida con que fue dispensado alentaron al Grupo IBSA a tomar la decisión de culminar el desarrollo urbanístico de esta zona con la construcción de un edificio de oficinas de diseño vanguardista que albergaría su nueva sede central y que ofrecería oficinas del más alto standing a otras empresas.
45
46
Residencial Minilla Parque
Oficinas IBSA
Urbanizaci贸n: Centro Comercial La Minilla
Residencial Minilla Parque
LA MINILLA
Residencial Minilla Parque
Minilla Park
Urbanización:
LA MINILLA
L
as 393 viviendas del Residencial La Minilla Parque, distribuidas a lo largo de siete edificios, destacan, como ya es tradición en las promociones del Grupo IBSA, por el esmero de sus acabados y su elaborado diseño. Disponen de unas excelentes terminaciones y de unos equipamientos excepcionales, que incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado, hilo musical y la preinstalación del cine en casa, entre otros muchos servicios.
RESIDENCIAL MINILLA PARQUE
También en este proyecto, el grupo ha cuidado especialmente las zonas comunes y las ha provisto de jardines, amplias zonas de paseo, un parque infantil, piscinas, un gimnasio comunitario y garajes propios. La proximidad del Centro Comercial La Minilla garantiza a los habitantes de este conjunto residencial una infraestructura capaz de cubrir todas sus necesidades.
49
Urbanización:
LA MINILLA
E
mpeñado en brindar a los habitantes del Residencial La Minilla Parque, y de otras promociones previstas para esta zona, la posibilidad de hacer su compras en las inmediaciones de su casa, Grupo IBSA erigió, en 2003, el Centro Comercial La Minilla: en un recinto de 10.000 m², se encuentran 33 locales comerciales de entre 25 y 500 m² y 300 plazas de parking. Un supermercado de 2.500 m² (Mercadona) y un centro de bricolaje de 1.500 m² (Megabrico) son el motor de este exclusivo proyecto.
CENTRO COMERCIAL LA MINILLA
Desde su inauguración en noviembre de 2004, el Centro Comercial La Minilla ha superado todas las expectativas y se ha consolidado como uno de los principales focos comerciales de la zona.
Superficie construida: Comercial: Aparcamentos:
10.000 m² 33 locales 300 plazas
51
Urbanización:
LA MINILLA
L
a privilegiada localización de la Urbanización La Minilla y el éxito de las promociones allí construidas hasta la fecha incentivó a la compañía a ampliar su oferta e idear, para unos terrenos de la zona especialmente valiosos por sus vistas, sus servicios y su accesibilidad, una nueva línea de viviendas: pisos de alto standing, destinados a satisfacer las exigencias de la clase más favorecida de la sociedad. Para tal fin, la empresa creó una submarca, IBSA EXCLUSIVE, dedicada especialmente a la concepción y realización de esta nueva modalidad de viviendas. Si hasta la fecha ciertos privilegios estaban reservados a las casas unifamiliares y a los chalets alejados del centro de las ciudades, con la nueva línea Grupo IBSA ha creado en La Minilla espacios que disponen de las mismas ventajas que aquéllos, pero que no conllevan sus inconvenientes, tales como los problemas de seguridad, y que se hallan, además, en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Estamos hablando de amplísimos apartamentos lujosos, de una o dos plantas y de entre 100 y 250 m², que cuentan con equipamientos de una calidad inmejorable, muy por encima de la media, así como con sofisticados sistemas de seguridad, que en algunos casos incluyen hasta un ascensor privado. De esta forma garantizan una comodidad sin preocupaciones y un bienestar absoluto.
LOS PROTOTIPOS DE “IBSA EXCLUSIVE”
Los dos prototipos de esta nueva línea, que recibe el nombre de IBSA EXCLUSIVE, son el Edificio Minilla Park y el Edificio Minilla Swing
53
54
Urbanización:
S
LA MINILLA
obre la loma de La Minilla, con extraordinarias vistas a Las Canteras, la Isleta, el Auditorio Alfredo Kraus y el nuevo campo de golf de Las Palmas de Gran Canaria, se erige el Edificio Minilla Swing.
MINILLA SWING
El exclusivo inmueble da cabida a 25 lujosas viviendas de hasta 250 m², diseñadas con una cuidadísima memoria de calidades, que incluye aire acondicionado, doble acristalamiento, aislamiento acústico en paredes y suelos, hilo musical y las más recientes innovaciones en domótica y tecnología (conexiones de seguridad, detectores de incendios e inundaciones, etcétera).
55
Urbanizaci贸n:
LA MINILLA
Urbanizaci贸n:
LA MINILLA
Urbanizaci贸n:
LA MINILLA
58
Urbanización:
E
LA MINILLA
l Edificio Minilla Park está compuesto por 69 dúplex de lujo con una superficie útil que va de 173 a 366 m². Todas las viviendas disponen de terrazas, las últimas innovaciones en domótica y tecnología (como detector de presencia, conexiones y cerraduras de seguridad, etcétera) y una exquisita memoria de calidades. Su localización, en el centro mismo de La Minilla, le otorga todas las ventajas de la ciudad sin ninguno de sus inconvenientes, gracias a su seguridad, sus dispositivos de aislamiento y su accesibilidad.
MINILLA PARK
59
Urbanización:
C
LA MINILLA
on el emblemático Edificio de Oficinas IBSA, que culmina la excelente operación desarrollada en La Minilla, el Grupo amplía su gama de promociones y aborda el sector administrativo.
Situado en pleno corazón de la ciudad, el edificio, que destaca por su diseño innovador, presenta en sus seis plantas oficinas de última generación, dotadas de los mejores equipamientos, tales como pavimento técnico registrable, aire acondicionado sectorizado por oficina, cámara de vigilancia e hilo musical. Las representativas oficinas se adaptan perfectamente a las diferentes necesidades de las empresas que instalan allí su sede y, al conferirles una imagen de seriedad y prosperidad, les permiten consolidar su negocio. Pero Grupo IBSA no se empeña sólo en crear las mejores condiciones para que sus clientes empresariales tengan éxito comercial, sino también en procurar a sus empleados el mayor bienestar posible en su entorno laboral. Una guardería-ludoteca infantil, integrada en el mismo edificio y destinada a los hijos de los empleados, es un ejemplo de esta iniciativa. Otra muestra es el afán con ión del entorno del edificio, la proyección de la plaza y del parque contiguos, que han sido urbanizados gracias al esfuerzo del Grupo IBSA y que invitan a pasear y al descanso.
EDIFICIO DE OFICINAS I B S A
Superficie parcela: Superficie construida: Número de oficinas Plazas de garaje:
1.956 m² 10.344 m² 49 144
61
Urbanizaci贸n:
LA MINILLA
62
Urbanizaci贸n:
63
LA MINILLA
Urbanización:
DÍAZ CASANOVA
64
Urbanización:
DÍAZ CASANOVA
C
on esta nueva promoción, que se halla igualmente en las periferias de la Urbanización Siete Palmas, Grupo IBSA continúa diversificando su oferta. Está desarrollando en la zona de Bellavista, que goza de bellos paisajes y excelentes conexiones, un proyecto ambicioso integrado por varias promociones de diferente índole. Este proyecto se inició con la construcción de un conjunto de diez naves industriales, las cuales se mantienen en régimen de alquiler.
Por supuesto, estas naves cumplen en todos los aspectos con las normativas de seguridad y ofrecen a sus inquilinos todos los equipamientos y prestaciones que se necesitan para desarrollar una actividad industrial de altos vuelos.
DÍAZ CASANOVA
En las parcelas contiguas a este conjunto de naves se erigirá el Parque Empresarial Bellavista: las plantas bajas de los dos edificios que lo compondrán estarán destinadas al uso comercial, mientras que las primeras y segundas plantas comprenderán oficinas dotadas de todas las comodidades que hoy en día se pueden esperar de un espacio laboral. Además, el cuidado diseño de este parque empresarial creará un agradable ambiente de trabajo y contribuirá a consolidar la reputación de las empresas que decidan instalar allí su sede.
Las Palmas de Gran Canaria
Edificabilidadad: Industriales:
Como la localización del Complejo Bellavista es inmejorable, Grupo IBSA ha adquirido más terreno en esta misma zona, cuya finalidad está aún por determinar, y está considerando comprar incluso otra parcela más con el fin de enriquecer esa área con otras promociones diferentes, que convertirán el Complejo Bellavista en un núcleo multifuncional y punto de atracción para particulares y entidades de la más diversa índole. Una vez más, la intervención del Grupo en el desarrollo de la capital canaria será decisiva para transformar una zona deshabitada en un barrio comercialmente animado y lleno de vida.
4.000 m² 10 Naves 65
Urbanización:
EL SOCO
P
romociones como las de Urbanización Siete Palmas, La Minilla y Díaz Casanova han demostrado la validez del Grupo IBSA en campos tan dispares como los complejos residenciales, industriales, comerciales, administrativos, etc… Una vez finalizadas todas sus promociones en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, Grupo IBSA desplaza su campo de actuación hacia el sur de la isla para seguir construyendo aquello en lo que su trayectoria mejor la acredita: las viviendas.
Esta nueva promoción destaca una vez más por su cuidada localización. Situada en el mejor suelo disponible del municipio de Santa Lucía de Tirajana, junto al inmenso Centro Comercial Atlántico y próximo al aeropuerto, Urbanización El Soco cuenta además con una inmejorable comunicación, con acceso inmediato a la capital y a las playas del Sur de Gran Canaria.
URBANIZACIÓN EL SOCO
Vecindario - Las Palmas de Gran Canaria
La Urbanización El Soco pone a su disposición 12 edificios de viviendas que van de los 78 m² a los 103 m². Las 288 viviendas de 1 y 3 dormitorios de esta promoción, cuentan también con las mejores calidades y los más altos estándares de confort. Su excelente arquitectura viene acompañada, como en todas sus promociones, por la garantía del Grupo IBSA y su compromiso con los plazos de entrega. Debido a la dimensión del conjunto residencial, su construcción y entrega se han previsto en dos fases: Una primera fase que será entregada a finales de 2006 y una 2ª fase entregada en el año 2007.
67
Urbanizaci贸n:
EL SOCO
68
Urbanizaci贸n:
69
EL SOCO
Haciendas:
LA SANTA
70
Haciendas:
LA SANTA
C
on Haciendas La Santa, la primera promoción del Grupo IBSA en tierras sevillanas, se inicia la expansión de la compañía hacia la Península.
Pero este proyecto constituye también en otro aspecto una novedad: presenta una nueva forma de concebir el espacio. Las cien viviendas unifamiliares, aisladas o pareadas, pueden crecer, transformarse y adaptarse así a las necesidades y cambios que se generan con los años en la vida de sus propietarios.
Lo que hace posible tal flexibilidad es la presencia de grandes terrazas solario de entre 50 y 125 m² en las cubiertas de las casas. Dichas terrazas permiten la futura ampliación de la vivienda o bien, si se prefiere, la creación de espacios íntimos de descanso y retiro. Esta intimidad se ve asegurada también por los jardines particulares que rodean las casas y que las separan unas de otras sin por ello romper la unidad estética y formal del conjunto.
HACIENDAS LA SANTA Espartinas - Sevilla
La urbanización Haciendas La Santa se encuentra en un lugar privilegiado −en medio del entorno natural de Espartinas− que posee un importante patrimonio histórico y cultural. Dispone, además, de buenas comunicaciones y servicios, de una zona deportiva, provista de canchas de paddle y piscina, de un club social, de carril bici y de más de 8.000 m² de parques y zonas verdes. Todo ello la convierte en la residencia ideal para todas aquellas personas que deseen disfrutar de una vida tranquila y agradable en plena naturaleza.
71
Urbanizaci贸n:
OPUNTIA
72
Urbanización:
OPUNTIA
L
a expansión que en 2005 había llevado al Grupo IBSA a la construcción de la primera promoción en la Península siguió su curso en el mismo año al ampliar la empresa su radio de actividades también a otra de las Islas Canarias: emprendió un proyecto importante en los terrenos adquiridos en Tenerife. Una vez más, el grupo pudo ofrecer a sus clientes una localización privilegiada: en el valle de la Orotava, donde las faldas del Teide se entrelazan con la increíble belleza de las playas.
RESIDENCIAL OPUNTIA
La Orotava - Santa Cruz de Tenerife
Superficie parcela: Superficie Construida: Superficie Administrativo-Comercial: Número de viviendas: Plazas de Garaje:
Para esta promoción, la compañía ideó algo especial: llevó a cabo un concurso cerrado entre los arquitectos locales, con el fin de encontrar y promocionar a los jóvenes talentos tinerfeños. Nació así Residencial Opuntia, una cuidada urbanización compuesta por 20 edificios que dan cabida a 552 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios y dúplex, completados por trasteros y plazas de garaje. Los espacios verdes −los parques y jardines comunitarios−, que ocupan más de 15.000 m², desempeñan un papel protagonista en este conjunto residencial. Pero también la infraestructura es impecable: Residencial Opuntia ofrece una amplia gama de productos y servicios en un total de 3.000 m² de zona comercial. Un acceso directo al complejo desde la circunvalación garantiza su buena comunicación con el resto de la isla.
Las viviendas de la primera fase se entregaron en 2005. La entrega final está prevista para finales del 2008.
65.512 m² 21.547 m² 3.195 m² 552 777
73
Urbanizaci贸n:
OPUNTIA
74
Urbanizaci贸n:
75
OPUNTIA
Urbanización:
ARBOLEDA LOS PORTALES
D
e nuevo en Gran Canaria, en el municipio de Arucas, Grupo IBSA está desarrollando actualmente un proyecto residencial que refleja íntegramente la creciente preocupación de la compañía por el uso responsable del suelo y el impacto que la construcción puede llegar a tener en el paisaje y en la vida de las personas. Arboleda Los Portales es el resultado del nuevo proceso de investigación sobre la vivienda y la sostenibilidad, un espacio que invita no sólo a vivir allí con toda la comodidad que ofrecen los tiempos modernos, sino también a disfrutar plenamente de un entorno bello y armonioso.
ARBOLEDA LOS PORTALES
El ajardinamiento de las cubiertas y la generosa distribución de los espacios verdes alrededor de las casas logran que el complejo se integre perfectamente en el paisaje y lo hacen más hemoso y acogedor. Además, los recursos del solar se han aprovechado al máximo en esta promoción y se ha procedido a la regeneración del suelo natural perdido bajo la edificación: el uso de la tierra extraída, la replantación de la vegetación de su entorno y el aprovechamiento de la roca para la construcción de los muros de contención han contribuido de forma determinante a la integración de Arboleda Los Portales en su entorno y a la minimización del impacto de la urbanización en el paisaje.
Arucas - Gran Canaria
Edificabilidadad: Industriales: Superficie parcela: Edificabilidad: Residencial: Aparcamientos:
En lo que se refiere a las prestaciones y posibilidades de aprovisionamiento que ofrece este complejo residencial, la construcción de áreas dotacionales, que comprenden escuelas, guarderías, centros médicos, instalaciones deportivas, etcétera, así como de zonas comerciales aseguran la consolidación de la urbanización y la comodidad de sus habitantes.
4.000 m² 10 Naves 18.501 m² 13.127 m² 132 viviendas 132 Plazas
La entrega de la primera fase de esta promoción, se hizo a finales de 2007.
77
Urbanizaci贸n:
ARBOLEDA LOS PORTALES
78
Urbanizaci贸n:
ARBOLEDA LOS PORTALES
79
Urbanización:
LAS MAJADILLAS
E IBSA
n las inmediaciones de Las Palmas de Gran Canaria nació una promoción como fruto del compromiso social que ha caracterizado el espíritu empresarial del Grupo desde sus inicios y que le había llevado en su día a la construcción de un proyecto tan exitoso como Residencial Siete Palmas: el nuevo Residencial Las Majadillas. Este complejo, compuesto de 287 viviendas, se ha ideado pensando especialmente en la población más joven, que, por lo general, se ve alejada del mercado inmobiliario y de la posibilidad de acceder a su primera vivienda, debido a sus dificultades para pagar la entrada, los gastos de tramitación y el precio mismo del inmueble.
RESIDENCIAL LAS MAJADILLAS
A fin de poder ofrecer a los jóvenes unas condiciones especialmente favorables para la adquisición de su primer piso, el grupo se ha valido de determinados factores, como la acertada elección de la localización y el exhaustivo aprovechamiento del suelo, que le han permitido el abaratamiento del precio final de estas viviendas. Además, ha negociado con entidades financieras y de crédito y ha conseguido que a los jóvenes compradores de esta promoción se les concedan facilidades de pago inmejorables: tanto la entrada como los gastos de tramitación podrán abonarse mediante una cómoda mensualidad similar a la de un alquiler.
Las Palmas de Gran Canaria
Superficie parcela: Superficie construida: Número de viviendas: Plazas de garaje:
Situado en el Km.2 de la carretera de Las Torres hacia Tamaraceite, Residencial Las Majadillas goza de unas excelentes comunicaciones que lo sitúan a escasos minutos del centro de Las Palmas de Gran Canaria y de Siete Palmas.
10.100 m² 27.964 m² 287 289
Las primeras 201 viviendas de esta promoción, cuya entrega se realizó en 2005, gozaron de una gran acogida por parte del sector de la sociedad al que estaban destinadas. Este éxito sirvió de impulso acelerador para la segunda fase del proyecto, en la que se construyeron 163 viviendas más, que se entregaron a finales de 2006. 81
Urbanizaci贸n:
LAS MAJADILLAS
82
Urbanizaci贸n:
83
LAS MAJADILLAS
Urbanización:
ESPIGÓN ROJO
E
l éxito conseguido en Las Palmas de Gran Canaria con las promociones englobadas bajo el sello de IBSA EXCLUSIVE ha impulsado la creación de un nuevo y ambicioso proyecto. La originalidad de esta flamante promoción lujosa reside en su localización; no se halla en plena urbe, sino en un lugar singular, absolutamente privilegiado: La Quinta Roja, en Tenerife. Esta zona, ubicada en el municipio norteño de Santa Úrsula, se encuentra sobre un acantilado de más de 100 m de altura, en un entrante natural al mar, y junto a la cordillera del Teide (el pico más alto de España).
Para esta exquisita promoción, que recibe el nombre de El Espigón Rojo, una vez más, se han aprovechado también los materiales que ofrece el propio solar, así, por ejemplo, algunos muros de cultivo con más de doscientos años de historia ahora pasan a ser muros de contención. Las posibilidades, ya de por sí excepcionales, de esta localización se han visto potenciadas por una arquitectura depurada e inteligente, que aboga por el uso de enormes cristaleras que otorgan a las viviendas de El Espigón Rojo unas vistas sin comparación en todas las Islas Canarias.
ESPIGÓN ROJO
Santa Úrsula - Tenerife
Superficie parcela: Superficie construida: Número de viviendas: Plazas de garaje:
Esta propuesta de 69 viviendas unifamiliares, que cuentan con los materiales, acabados y equipamientos más exquisitos y que están dotadas de amplios jardines particulares, una piscina y doble plaza de garaje, está pensada para aquel exclusivo sector social que desea establecer su residencia en un ambiente que cumple sus máximas expectativas tanto en lo tocante a la vivienda y las comodidades que ofrece como en lo que atañe a su entorno paisajístico.
36.710 m² 14.684 m² 69 138
Esta promoción se halla actualmente en plena construcción. La entrega está prevista para 2008.
85
Urbanización:
ESPIGÓN ROJO
86
Urbanización:
87
ESPIGÓN ROJO
Residencial:
LAS CANDELARIAS
E
l compromiso del Grupo IBSA con las Islas Canarias toma forma concreta en un nuevo proyecto que la compañía aborda en Gran Canaria: Residencial Las Candelarias, en el municipio de Agaete, situado en el noroeste de la isla. Para esta promoción, el grupo se ha empeñado en combinar el diseño moderno que caracteriza sus viviendas con la arquitectura autóctona canaria, entremezclando así cuidadosamente vanguardia y tradición. El resultado son 251 peculiares viviendas unifamiliares y colectivas, con acabados de primera calidad, jardín y balcón, inspiradas en las formas arquitectónicas de la zona. Residencial Las Candelarias, un espacio en el que el estilo de vida moderno y la alta calidad de vida se dan la mano, es, sin duda, el más acogedor y original de los núcleos residenciales de la región, y destaca, asimismo, por una gran belleza paisajística. Su ubicación en un paraje único, rodeado de bellas playas y paisajes de gran contraste, donde los más altos barrancos se alternan con valles y donde se disfruta de privilegiadas vistas al mar y de un clima agradable, permite gozar de un entorno sin par durante todo el año.
RESIDENCIAL LAS CANDELARIAS Agaete - Gran Canaria
Superficie construida: Superficie parcela: Número de viviendas: Plazas de garaje:
La buena comunicación con la capital canaria que se alcanza en tan sólo veinte minutos− y con la isla de Tenerife −en una hora, aprovechando la conexión marítima desde el Puerto de Las Nieves− concede al Residencial Las Candelarias la situación privilegiada de ofrecer a sus habitantes la tranquilidad de una vida retirada en la naturaleza, sin por ello tener que prescindir de las comodidades de la vida urbana.
35.723 m² 64.192 m² 279 279
Y para satisfacer las necesidades del día a día, la propia urbanización contará, además, con canchas deportivas, una piscina, un parque infantil e incluso un pequeño centro comercial, todo ello complementado con magníficas zonas verdes.
89
Residencial:
LAS CANDELARIAS
90
Residencial:
91
LAS CANDELARIAS
Urbanizaci贸n:
LA VEGA
92
Urbanización:
LA VEGA
I
BSA está desarrollando actualmente un nuevo proyecto de ensanchamiento
urbanístico que reanuda la labor tan exitosa iniciada en la capital canaria con la Urbanización Siete Palmas. La Vega de Telde, nueva extensión de la ciudad, aún gozando de la privilegiada localización en la fértil y extensa campiña de la que recibe su nombre, se halla en el nordeste de la isla a tan sólo 9,5 km de Las Palmas y a menos de cinco minutos del Aeropuerto de Gran Canaria.
LA VEGA DE TELDE Telde - Gran Canaria
Esta ventajosa ubicación ha permitido a la empresa concebir el conjunto residencial La Vega, que consta de 707 viviendas, como un complejo generoso que ofrece la posibilidad de elegir entre sus distintos tipos de vivienda (de uno, dos, tres o cuatro dormitorios y con espaciosas terrazas de más de 20 m²) aquella que más se adecue a los gustos y necesidades de los clientes. La urbanización cuenta asimismo con zonas comunes, parkings, locales y áreas comerciales, plazas y jardines.
Superficie parcela: Superficie construida: Residencial:
29.847 m² 43.733 m² 707 viviendas
93
Urbanizaci贸n:
LA ATALAYA
94
Urbanización:
FLOR DE GUÍA
Guía - Gran Canaria Superficie parcela: Superficie construida: Residencial: Aparcamientos:
3.146 m² 13.839 m² 109 viviendas 109 Plazas
95
LA ATALAYA
OTRAS PROMOCIONES RESIDENCIAL CARDONES Superficie parcela: Superficie construida: Superficie residencial: Superficie planta baja: Superficie semisótano: Número de viviendas: Plazas de garaje:
Arucas - Gran Canaria 2.779 m² 10.539 m² 6.674 m² 1.120 m² 2.743,49 60 64
Entregado en 2002, el Residencial Cardones está situado en las faldas de la montaña de Cardones, a apenas diez minutos de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Las 62 viviendas que componen esta urbanización gozan de unas magníficas vistas abiertas al mar y disponen de una excelente accesibilidad, pues se encuentran situadas a pocos metros del casco urbano de Cardones y a dos minutos del centro de Arucas.
GUANARTEME
Las Palmas De Gran Canaria
Ubicada en la Plaza de los Betancores, a dos pasos de la playa de Las Canteras, la promoción desarrollada por Grupo IBSA en Guanarteme consta de un edificio de 30 viviendas, con sus respectivas plazas de garaje y trasteros, y se finalizó en el año 1999.
96
PROMOCIONES EN PROYECTO
97
En Gran Canaria EL SOCO II Superficie parcela: Superficie construida: Número de viviendas: Plazas de garaje: Localización:
9.438 m² 9.438 m² 240 248 Santa Lucía
OFICINAS EL SOCO Superficie parcela: Superficie construida: Plazas de garaje:
2.660,00 m² 5.123,00 m² 70
EL TABLERO Superficie parcela: Edificabilidad : Residencial: Comercial: Aparcamientos: Localización:
3.146 m² 1.118 m² 8 viviendas 1 local 12 plazas San Bartolomé de Tirajana
98
LAS GARZAS - GUIA 700 viviendas Superficie de las parcelas: Superficie construida: Viviendas: Plazas de garaje:
51.020 m² 72.630 m² 667 (148 VPO / 519 de renta libre) 667
OFICINAS BELLAVISTA Superficie parcela: Superficie construida: Numero de Oficinas: Aparcamientos:
11.683 m² 20.800 m² 118 274 plazas
99
En Santa Cruz de Tenerife LA GALLEGA
Superficie parcela: Edificabilidad: Residencial: Comercial: Aparcamientos:
7.910 m² 26.285 m² 237 viviendas 1.965 m² 12 Plazas 8.844 m²
En Lanzarote
LOS GERANIOS (Arrecife)
Superficie parcela: Superficie construida: Numero de viviendas: Aparcamientos:
33.425 m² 45.491 m² 378 378
100
En Madrid COSLADA Superficie parcela: Superficie edificable: Número de viviendas: Superficie comerciales: Superficie naves:
76.603,90 m² 55.711,94 m² 61.902,16 m² 4.642,65 m² 10.059,09 m²
En Sevilla MAIRENA
Superficie parcela: Superficie constrruida: Numero de viviendas: Aparcamientos:
145.000 m² 120.000 m² 740 740
101
CANARIAS, NUESTRA RAZÓN DE SER
S
us orígenes, su capital humano, su capital social, sus directivos, sus promociones principales y su sede muestran el vínculo existente entre Grupo IBSA y las Islas Canarias.
Yendo más allá de actividades puramente comerciales, Grupo IBSA se ha implicado activamente en la vida canaria por medio de acuerdos de colaboración con varias instituciones y el patrocinio de eventos y clubes locales.
Festival de Música de Canarias.
Torneo de Golf contra el Cáncer de Mama.
102
Musical Querido Nestor II.
ACUERDO DE COLABORACIÓN Y PATROCINIOS: Los Torneos Benéficos de Golf
El Festival de Música de Canarias (2005, 2006, 2007)
Los diferentes torneos de golf que se han realizado en los últimos años y que han beneficiado a diferentes iniciativas y colectivos son una muestra de la colaboración de la empresa con fundaciones y entidades que desarrollan un remarcable trabajo de apoyo social en las Islas Canarias.
El ámbito cultural es también de máximo interés para Grupo IBSA. Son tres los objetivos que lo motivan a patrocinar el Festival de la Música de Canarias. Primero, enriquecer la oferta cultural de la región y reavivar la tradición musical de la que gozan las Islas Canarias desde principios del siglo XIX. Segundo, dar mayor prestigio a las Islas Canarias a nivel internacional, a fin de dejar atrás el cliché de “sol y playa” que caracteriza la región. Y tercero, promocionar de esta manera la afluencia a las islas de un turismo cultural de un nivel superior al habitual.
Torneo de Golf contra el Cáncer de Mama (2004)
Torneos de Golf Obra Social (2005, 2006, 2007, 2008)
El musical “Querido Néstor”
Torneo de Golf en beneficio de la Fundación Alejandro Da Silva y su lucha contra la leucemia (2005, 2006, 2007, 2008)
El Grupo no se contenta con patrocinar sólo eventos culturales, sino que también se implica en la coproducción de espectáculos vinculados a la cultura Canaria. Un ejemplo de ello es el musical “Querido Néstor”, una comedia musical escrita en clave de humor felliniano para celebrar por todo lo alto el centenario del nacimiento de Néstor Alamo y así presentar artísticamente un fragmento de la historia de las Islas Canarias.
El patrocinio, desde 2005 a 2007, de la cantera del Club de Baloncesto de Gran Canaria
Grupo IBSA también se involucra en la vida social canaria a través del deporte. Así, la compañía patrocina eventos y clubes deportivos locales mejorando las instalaciones y el equipamiento de sus canteras, como es el caso del Club de Baloncesto de Gran Canaria. De esta forma, contribuye a aumentar las probabilidades de éxito de una nueva generación de deportistas canarios.
Reapertura “Teatro Pérez Galdós”
Torneo de Golf en beneficio de la Fundación Alejandro Da Silva y su lucha contra la leucemia.
Torneo de Golf Obra Social.
Grupo IBSA ha contribuido a la reapertura de este teatro, principal referente cultura de esta isla.
103
Patrocinio Cantera Club Baloncesto Gran Canaria desde la temporada 2005.
104
T
ras contemplar el retrato del Grupo IBSA , su trayectoria, su filosofía de la empresa, sus diferentes promociones y sus actividades como patrocinadores de actos deportivos y culturales, el lector se preguntará qué metas se propone para el futuro esta joven empresa, que ha gozado de un éxito tan exorbitante y que ha llegado tan lejos, y qué nuevos desafíos desea encarar. La respuesta es tan compleja como lo son el perfil empresarial y el radio de actividades del Grupo IBSA .
Por supuesto que la compañía desea consolidar todavía más su posición como principal constructora de las Islas Canarias mediante nuevas promociónes que presenten un nivel de calidad tan alto como el que caracteriza los proyectos que ha llevado a cabo hasta la fecha, los cuales le han aportado la confianza de miles de clientes y han contribuido al crecimiento y enriquecimiento de la región. Asimismo, Grupo IBSA se propone continuar su expansión hacia la Península e implantarse allí también como un referente clave de la construcción y de la promoción inmobiliaria. La reciente adquisición de terrenos en Coslada, Madrid, que albergarán un nuevo conjunto residencial, completado por zonas comerciales, constituye el primer paso en esta dirección.
VISIÓN DEL FUTURO
Además, la empresa seguirá investigando constantemente para mejorar y diversificar todavía más su oferta, y así abordar nuevos sectores de potenciales clientes y siempre nuevas modalidades de promoción. La preocupación por la sostenibilidad social y ecológica, así como el empeño por ofrecer a sus clientes los mejores productos y las últimas innovaciones, guiarán a la empresa, animada por su espíritu pionero, en este proceso de sondeo. Será cautivante seguir de cerca la futura trayectoria de esta joven compañía, tan firmemente consolidada como dinámica y flexible, tan realista en sus propósitos como dispuesta a lanzarse a nuevos retos y tan fiel a la tradición y a sus raíces canarias como receptiva ante lo nuevo y vanguardista en sus proyectos. Grupo IBSA : Mucho más que viviendas.
105
106
Índice alfabético de promociones
77
Arboleda Los Portales
31
Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas
51 65 39 61 95 71 93 59 55 35 97 27 73 49 81 89 85 67
107
Centro Comercial La Minilla Díaz Casanova
Edificio Nuevo Mundo
Edificio de Oficinas IBSA Flor de Guía
Haciendas La Santa La Vega
Minilla Park
Minilla Swing
Residencial President Centro Promociones en Proyecto Residencial Siete Palmas Opuntia
Residencial Minilla Parque Residencial Las Majadillas
Residencial Las Candelarias Espigón Rojo
Urbanización el Soco
Oficinas en Gran Canaria, Tenerife, Sevilla y Lanzarote Oficina central:
Las Palmas de Gran Canaria C/ Antonio Mª Manrique, nº 3 35011 - Las Palmas de Gran Canaria Tel. 928 414 166 - Fax. 928 424 1 13
Delegaciones:
Sta. Cruz de Tenerife Avda. Carrero Blanco, nº 3 38300 - La Orotava Tel. 922 328 021 - Fax. 922 322 598
Sevilla C/ Industria nº 3- Edificio Metropol 2 Planta 3ª Mód. 14 Parque empresarial Pisa 41927 - Mairena del Aljarafe Tel: 955 986 225 - Fax: 955 986 224
Lanzarote Vía Medular 50- oficinas 10,11 35500 - Arrecife
Tel.: 928 808 222 - Fax: 928 815 717
Próximamente Madrid 108
109