Magasin SöderBo Sågargatan 8 by I Copy You

MAGASIN SÖDERBO Sågargatan 8, 2 tr \ 114 KVM 4 RUM OCH KÖK \ 7 950 000 KR ELLER BUD

Här bor du i Fogelströms kvarter

»SÖDER ÄR EN EGEN VÄRLDSDEL «

VI GÅR MOT GRÖNARE TIDER TREND av Nina Wenker

MAGASIN SÖDERBO från ERA Storstad är din guide till ett drömboende på Söder.

Göran Pagrot driver ERAs kontor på Södermalm. Adress: Rosenlundsgatan 30B, 118 53 Stockholm www.erastorstad.se Tel: 070-760 82 20 E-post: goran.pagrot@erasweden.com SöderBo Magasin produceras av Crosstown Production. www.crosstown.se

Foto: David Schmidt, Pixprovider

ERA finns i 40 länder och är Europas i särklass största mäklarkedja med över 1 300 kontor och 38 000 mäklare. I Sverige finns över 60 kontor.

Låt drömmen bli verklighet!

JÄLLGATAN ÄR en av Söders klassiska gator. En som trampat dess gatstenar många gånger är författaren Per Anders Fogelström. Som grabb läste jag Mina Drömmars stad och jag har alltid tänkt mig att det var i dessa kvarter han fick inspiration till sitt stora stockholmsepos. Faktum är att vi delar en favorit – liksom jag var Fogelström kund hos Glasscaféet som familjen Blomqvist drivit i över 50 år på Fjällgatan. Våffla eller strut? Allt extra! NOG OM mina drömmars glasskiosk. I den här utgåvan av Magasin Söderbo vill jag i första hand berätta om en våning från vilken du kan se ut över det Södermalm som hela svenska folket lärt sig att älska genom Fogelströms böcker. Den ligger på Sågargatan. Några kvarter från Vitabergsparken men också Stockholms restaurangtätaste område runt Nytorget. Här finner du både stadens puls och de gröna oasernas lugn. Välkommen på visning!

DIN MÄKLARE PÅ SÖDER Göran Pagrot

VECKANS VÅNING

Lägg särskilt märke till skorstenen.

Med utsikt över våra drömmars Söder

ÄLKOMNA TILL en våning som ligger högt och ljust med fri utsikt mot Åsöbergets röda trähusbebyggelse – författaren Per Anders Fogelströms Söder och trakterna där Henning och Lotten bodde. Lägenheten har utmärkt planlösning. Stort vardagsrum med kakelugn, parkettgolv och två stora fönsterpartier med fin utsikt österut. Stor balkong mot lugn innergård med perfekt solläge i syd/väst. Trevligt kök med matplats och fönster mot innergård. 3 bra sovrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin. En mycket välskött äkta BRF som äger en renoverad fastighet i ett härligt lugnt område av Söder. 7

Stor härlig balkong i perfekt solläge i väst. Vid lunchtid kommer solen på balkongen och stannar sedan till kvällen. Balkongen har fri utsikt mot en stor grön öppen innergård. Här kan du koppla av och lyssna på fågelsång utan att bli störd av biltrafik.

Rymligt vardagsrum med stora fรถnsterpartier och plats fรถr bรฅde soffgrupp och matplats. 10

Trivsamt kök med fönster mot den lugna och gröna innergården. Bra med förvaring i vit skåpinredning och med schackrutigt golv (linoleummatta). Ljus grått mosaikkakel över diskbänken.

Lägenheten har tre sovrum. Sovrum 1 har plats både för dubbelsäng och en skrivplats vid den svagt böjda väggen som följer det gamla trapphuset. Västläge. Sovrum 2 har utsikt mot Sågargatan i östläge. Även sovrum 3 har utsikt mot den fina träbebyggelsen på Åsöberget. Östläge.

Lägenheten har utsikt över Per Anders Fogelströms Söder – de gamla röda trähusen på Åsöberget.

SÅGARGATAN 8

ÖVERSIKT VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Två stora fönsterpartier med fri utsikt mot den pittoreska trähusbebyggelsen på Söders höjder. Östläge. Parkettgolv och en vacker kakelugn (ej i funktion).

BALKONG Stor härlig balkong i perfekt solläge i väst. Vid lunchtid kommer solen på balkongen och stannar sedan till kvällen. Balkongen är ca 8 kvm (ca 4 ggr 2) med plast för ett stort matbord eller några solstolar. Stort fönsterparti vid altandörren som leder in till det privata trapphuset upp till köket. Balkongen har fri utsikt mot en stor grön öppen innergård. Här kan du koppla av genom att läsa en god bok och lyssna på fågelsång utan att bli störd av biltrafik.

SOVRUM 1 Sovrum 1 har plats både för dubbelsäng och en skrivplats vid den svagt böjda väggen som följer det gamla trapphuset. Utsikt mot grön innergård. Västläge. Ingång till en egen klädkammare.

SOVRUM 2 Fri utsikt mot Sågargatan i östläge. Idag ingång till sovrum 3 men det går enkelt att ändra till 2 separata ingångar, se alternativ planlösning.

SOVRUM 3 Sovrum 3 har utsikt mot den fina träbebyggelsen på Åsöberget. Östläge.

KÖKET Trivsamt kök med fönster mot den lugna och gröna innergården. Matplats för 4-5 personer. Bra med förvaring i vit skåpinredning och schackrutigt golv (linoleummatta). Ljus grått mosaikkakel över diskbänken. Kyl, frys, spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn. Ny fläkt. Köket är ombyggt för ca 15 år sen. Inbyggt skafferi i hörnet. Direkt utanför köket finns serveringsskåp.

BADRUM Helkalkat badrum renoverat 2010. Svart klinkers på golvet. Tvättmaskin. Glasväggar till duschen. Skåpinredning med inbyggt handfat och spegel. Handduksvärmare (vattenburen). Toalett.

FÖRRÅD I LGH Lägenheten har ett stort utrymme som kan användas som t ex förråd eller byggas om och eventuellt öppnas upp mot serveringsgången och köket. Utrymmet följer den gamla trappan på andra sidan. Det finns en klädkammare i hallen som gränsar mot sovrum 1:s klädkammare. Eget trapphus till den privata balkongen. Trapphuset medger extra förvaring och t ex möjligheter att ha gröna växter i trappan.

SÅGARGATAN 8

OMRÅDET

I Fogelströms klassiska kvarter »TY STADEN VÄXER OCH VÄXLAR STÄNDIGT, SÅ MYCKET BLIR NYTT, SÅ MYCKET FÖRSVINNER. INNAN VI ÄNNU MÄRKT DET GÅR VI I EN ANNAN STAD, HAR VI HUNNIT FÖRVANDLATS TILL FRÄMLINGAR. SÅ TROLÖS ÄR STADEN. OCH ÄNDÅ ÖVERGER VI DEN INTE, ÄNDÅ ÄLSKAR VI DEN SÅ SOM BARA DEN SOM BEDRAGITS KAN ÄLSKA.« SÅ SKRIVER författaren Per Anders Fogelström i sin klassiska roman ”Mina Drömmars stad”, där vi får följa historien om Henning och Lotten. Mycket har förändrats på Söders höjder sedan deras tid – till det bättre skulle nog många säga. Fogelström beskriver en tid som knappast var pittoresk – ”Bostadsbristen blev allt värre, särskilt som många av slumkåkarna revs. Nya, dyra lägenheter byggdes istället, men dit kunde de som bäst behövde det inte flytta, de fick försöka tränga ihop sig i de ruckel som fanns kvar. I det gamla kolerasjukhuset vid Tyskbagarbergen hyste man in 16 barnrika familjer i en enda sal. Där försökte de bostadslösa stuva in sina fattiga ägodelar och sova tätt intill varandra. Kända och okända låg som i en stor syskonsäng under klädstrecken där vintersura paltor torkade. I skjul och prång slogs människor om utrymmet med de stora råtthorderna som göddes av stallens och svinhusens foder och bakgårdarnas avskräden.” NU ÄR slummen borta och Åsöberget har bevarats som ett kulturreservat, som

sträcker sig från söder om Folkungagatan vid Londonviadukten till Åsögatan/ Duvnäsgatan och Kvastmakarbacken/ Gruvbacken. På berget , som når en högsta höjd på 37 meter över havet, finns den gamla trähusbebyggelsen kvar. Sammanlagt ett 30tal kåkar, av vilka flera uppfördes redan under 1700-talet. På taken tegelpannor. Husen är utvändigt klädda med rödmålad träpanel. Mellan husen, till exempel på Lotsgatan löper plank. Från parkområdet, som anlades 1929 -1934, har man utsikt över Saltsjön. Runt hörnet ligger Skeppargränd och Lotsgatan som tar dig fram till Kvastmakarbackens kulturkvarter med en fantastisk utsiktsplats högt upp på Åsöberget med utsikt över stad och vatten. ÅSÖN ÄR det äldsta namnet på Södermalm och här på berget kan man drömma sig tillbaka i historien. Varför inte med hjälp av den utmärkta karta som Stadsmuseet tagit fram som guide över Per Anders Fogelströms Söder. http://www.stockholmskallan.se/soksida/post/?nid=16940 20

OMRÅDET

Foto: David Schmidt, Pixprovider

SÖDERSPAN

En egen ö med en egen karaktär

Å TÄNKER på det, men Södermalm är faktiskt en ö. Kanske är det därför Söder har utvecklat en egen identitet – och egna karaktärer. I slutet av 1800-talet ansågs Söder vara påvert och farligt, ”Kniv-Söder” var ett begrepp. Myterna förstärktes av det faktum att det på den tiden var svårt att ta sig till Södermalm.

»SÖDER ÄR EN EGEN VÄRLDSDEL«

”INNAN KATARINAVÄGEN byggdes fanns det bara några gränder till östra delen av malmen”, konstaterar sociologen Mats Franzén (DN 28.9.14). ”Och Söder ligger högt ovanför resten av staden och kan se lite hotfull ut i motljus uppe på sin kulle sedd från Gamla stan”. Somliga hävdar att Söder är en egen världsdel, med en egen kulturell mångfald och en avslappnad stämning. ”Bilden av

en kamratlig Söderanda sitter djupt rotad i folks medvetande”, säger sociologen Mats Franzén. Det är en produkt av det litterära arvet från Söderförfattare som Per Anders Fogelström, Stig ”Slas” Claesson, Erik Asklund och Rudolf Värnlund. Estradören Cornelis Vreeswijk, författare som Ernst Brunner och musikern Ulf Lundell har alla bidragit till den bilden av Södermalm. Aktuell på samma tema är Klas Östergren, vars roman och filmen ”Gentlemen” spinner nya mytiska trådar. SÖDERMALM HAR bevarat sin egensinniga charm, men är långt ifrån den ointagliga slum det en gång var. Stockholms mest tätbefolkade gata heter idag Katarina Bangata. Här bor 29 000 människor på en enda kvadratkilometer – 4 000 fler än

1. Ta med fjällan till Fjällgatan

i världsmetropolen Paris. Undersökningar visar samtidigt att malmen är den mest populära att bo på. DEN GAMLA slummen har byggts bort – den var aldrig så mysigt och romantisk som nostalgikerna ger intryck av. Nya moderna kvarter byggs upp utan att öns gamla identitet försvinner. Söders signum är fortfarande kvarterskrogarna, de små butikerna, den trivsamma stämningen och de många karaktärerna som lever här.

SÖDERMALM

Fjällgatan är en av Söders verkliga höjdare – i dubbel bemärkelse. Från den höga höjden på Katarinaberget är utsikten fantastisk och hela Stockholms inlopp ligger i synfältet. En toppengata att ta en promenad med en kär vän och prata om livet. En som trampat dess gatstenar många gånger är författaren Per Anders Fogelström. Man vill gärna tänka att det var i dessa kvarter han fick inspiration till sitt stockholmsepos. Han var också en frekvent gäst på en annan höjdare på Fjällgatan. Glasscaféet som familjen Blomqvist drivit i över 50 år startades av farfar Gösta och drivs idag av Helene, Malou och Camilla.

Visste du att ...

Åsön är det äldsta namnet på Södermalm.

5 FJ Ä LL G ATA

SALTSJÖN

FOLK UNGA GATA N SÅGARGATAN 8

ÅSÖ

AN G AT

BON

NEG

ATA N

N ATA

ATA N

SKÅ

DEG

ÖN SJ BY HA

TA N AG A

TEG

ANN

E LV

ERM

IKS

SÖD

BAR

VITABERGSPARKEN

G AT AN

NÄN

GSG

2. Maten du aldrig får Nook av Lycka till att få ett bord på restaurang Nook. Inte så lätt men lycka till den som får ett. Kompisarna Claes Grännsjö från Flying elk och sommelieren Alexander Bäckman har öppnat en krog som skapar sug på såväl bordsbokningarna som i magen.

GATSNACK

Åsögatan 176, www.nookrestaurang.se 08-702 12 22

Claes Grännsjö på Nook.

3. Bilar och dockor Leksaksmuseet gör dig nostalgisk Väl inne på leksaksmuseet blir man lätt nostalgisk. Här finns tusentals leksaker att titta på. Museet har också specialutställningar varje år med diverse teman. En av de mest välbesökta hittills: Barbie och Star Wars. Leksaksmuseet visar privata samlingar samt stiftelsens egna föremål.

Hitta hit: Tegelviksgatan 22, www.leksaksmuseet.se

4. Nytänk med NY-tänk Livsmedelsaffär, saluhall och krog i ett, går det? Det tyckte i alla fall ägarna till Urban Deli på Nytorget och slog upp dörrarna till sin nysatsning för sex år sedan. Och visst har Jesper Weidlitz med personal lyckats. Med en vision om att råvarorna bäst tas tillvara om alla delar i näringskedjan samlas på samma plats, har de skapat ett riktigt deli – New York style.

Nytorget, www.urbandeli.org Lillebror Sundström har arbetat på Urban Deli i tre år.

5. Andlig och lekamlig spis ett klick bort Det sa dubbelt klick för fem år sedan när Söderborna och alla Stockholmare fick ett riktigt museum inriktat uteslutande på fotokonst. I de gamla tegellokalerna på stadsgården har under dessa år legender som Annie Leibovitz, David LaChapelle samt nya namn som Helena Blomqvist, Klara Källström och Johan Wik ställt ut sina alster. Mästerfotografen Nick Brandt gjorde stor succé på Fotografiska 2011 och är nu tillbaka med den avslutande delen i trilogin om Östafrikas hotade djurliv. Utställningen startar i slutet av maj och pågår t.o.m. september ut. Idag har museet mellan 15-20 stora utställningar årligen och efter det själsliga fått sitt kan man med fördel ta en tur förbi restaurangen som är stolt vinnare av Dagens Nyheters utmärkelse Gulddraken 2015, som Stockholms bästa restaurang i mellanklassen. www.fotografiska.eu, Stadsgårdshamnen 22 25

MILJÖTÄNK

Nina Wenker är specialist på home styling och driver företaget N Form.

NATUR

AV TRENDSPANARE NINA WENKER

JORD

BRONS

HARMONI

MÄSSING LUGN

Skåp Frame 80 från Asplund. Med handtag i skinn. 8 800 kr hos Länna möbler.

Blandare Evo 180 i polerad mässing från Tapwell 4 195 kr

LEAF Fat från Indiska 149 kr

D BOOKS Handtuftad matta från GAN rugs 13 750 kr från Länna möbler

ET FINNS en dragning åt naturen i årets färg och formpalett. Längtan efter vår och grönska gör sig påmind. Grönt är skönt på många vis och lugnar våra stressade sinnen. Enligt Feng Shui är grönt även en symbolfärg för rikedom och välstånd. Material som mässing fortsätter att lysa upp trendiga hem och ska man vara helt rätt, ska ett och annat grönt blad göra sig påmint i så väl krukor som på kuddar. Matcha med jordnära toner såsom grått och beige för att få rätt harmoni i inredningen.

Örsjös takarmatur Kvist, design Jonas Bohlin, finns tre olika storlekar och i två utföranden, Designbutiken.com. Pris: 71 470 kr.

TREND KUDDAR i en mängd olika färger från Ellos från 79 kr

Grön kudde Dot från Hay 729 kr hos Illums Bolighus

17 GRADER Årets tapet enligt Elle Decoration. Från Mr Perswall.

Kay Bojesens klassiska apa i trä från 1 095 kr hos danskdesign.nu

I-pad ställ i massivt trä från ecowooddesign.se Från 449 kr

Tiki soffa från Fogia. Design: Andreas Engesvik Bokmärke från Tom Dixon. 160 kr hos rum21.

Vi går mot grönare tider... 27

Soffbord i marmor och mässing från POSH Living 5 250 kr

Typiskt för Jugend – slingrande växtornamentik eller rak form och geometriska mönster.

TIDSEPOK

STILEN, SOM BEHÖLL SIN STATUS SOM INNETREND UNDER HELA PERIODEN 1890-1920, KALLAS OFTAST JUGEND ELLER ART NOUVEAU. I ENGLAND ANVÄNDER MAN NAMNET MODERN STYLE OCH I ITALIEN SÄGER MAN STILE FLOREALE. ITALIENSKAN LIGGER KANSKE NÄRMAST SANNINGEN –BLOMSTERSTILEN.

UGEND TOG stor inspiration från växtriket, med blomstermotiv och slingrande växter. Hela stilen har en rundad, böljande känsla i sina former. Den nya stilen spreds snabbt och dominerade vid början av 1900-talet arkitekturen i hela Europa på ett sätt som klassicismen gjort hundra år tidigare. DET SOM förenade stilarna i de olika länderna var konsekvensen i avståndstagandet från det sena 1800-talets mycket stränga stilideal. Inredare och arkitekter drog ut på dekorationerna, med böljande linjer och former. Jugendperiodens vanligaste blommor var iris, näckros och lotusblomman. Men inredarna och arkitekterna påverkades av sin egen kultur. Den skandinaviska och tyska jugendstilen är till exempel mer strikt än art nouveau i södra Europa. I Sverige slog jugendstilen först igenom i keramiken. På Stockholmsutställningen 1897 visade Alf Wallander och Gunnar G:son Wennerberg sina första produkter. Glasbruken var inte sena att anställa

samma konstnärer som keramikfabrikerna och snart blommade även glaskonsten. STILENS ORGANISKA mjukhet kunde förverkligas tack vare de nya byggnadsmaterialen gjutjärn och glas i kombination med nya tillverkningsprocesser. Genom industrialismens intåg och ett samarbete mellan industrin och konstnärer kunde dessa vackra produkter skapas. Såväl hus som möbler fick en lättare och mjukare form än tidigare. Stilen fick större betydelse inom inredningskonsten än inom arkitekturen. Helt nya färger blandades i interiörerna. Klart rött kunde blandas med ljust grönt på väggarna. Nya ljusa tapeter, porslin och glas med växtornamentik massproducerades.

Ferdinand Boberg En god företrädare till vad som kom att kallas för Jugend.

SAMTIDIGT MED stilens genombrott rådde en gröna vågen-trend bland konstnärer. Carl Larsson flyttade ut på landet och inspirerades av naturen när han inredde sitt hem. Borta var alla tunga mörka möbler, tjocka sammetsgardiner och medaljongtapeter. I stället släpptes ljuset in, möblerna

1900 Sverige har 5,1 miljoner invånare.

Gustaf blir Gustav Gammelstavningen (f blir v etc) tas bort 1906. Vid sekelskiftet propagerar Ellen Key och Carl Larsson för konstens popularisering. August Strindberg skriver Ett drömspel.

Ellen Kay, här som staty

August Strindberg

1909 – männens år NK, ritat av Ferdinand Boberg. I Bobergska matsalen huserar idag stjärnkocken Björn Frantzén. Med inredningen har Frantzén tagit hjälp av Svenskt Tenn, en annan institution i svensk formgivning. På bilden ses soffor med tygmönstret Poisons, ritat av Josef Frank åren 1943–45.

målades röda och gröna och de enfärgade väggarna pryddes med blomsterslingor. Jugendstilen var alltså inte bara en ny byggnadsstil, utan en hel filosofi med tankar om vackrare hem åt alla – oavsett plånbok. I tiden låg också att formgivarna arbetade gränsöverskridande och inte längre höll sig till ett område och ett material. I Sverige blev arkitekterna Ferdinand Boberg och Carl Westman viktiga. GUSTAF FERDINAND Boberg var en av Sveriges största arkitekter under förra seklet och en god företrädare till vad som kom att kallas för Jugend. Han föddes i Falun 1860 men flyttade till Stockholm för studier på Kungliga Tekniska högskolan arkitekturskola åren 1882-84. De gick bra och han lämnade skolan med ”den kungliga medaljen”, Efter en studieresa 1885-86 till Italien och Frankrike började han arbeta som arkitekt i Stockholm. INTRESSET FÖR att resa var något Ferdinand älskade att göra. Han och frun

Anna gjorde mer än 100 utlandsresor, bra jobbat även med dagens mått. BOBERG RITADE även möbler, skåp, pianon, kakelugnar, vaser och annan inredning. I NK-husets matsal kan man se hans alster ha letat sig in. Varuhuset som kom att bli hans sista stora insats som arkitekt invigdes 1915 och man kan också säga att där avslutades eran jugend. LO-BORGEN, URSPRUNGLIGEN Carlbergska huset vid Norra Bantorget, ritade Ferdinand Boberg för trävaruhandlaren Gustaf Carlberg. Huset pryds av två hörntornen som kröns av var sin kopparklädd tornlanternin. Fasaden är putsad och har dekor av kalksten. Byggnaden blev förebild för många sekelskiftshus på malmarna. Boberg var mycket intresserad av medeltida borgar och till posthuset på Vasagatan hämtade han inspiration från Vadstena slott, även om byggnaden också visar Bobergs strävan till en självständig och modern stil. Huset invigdes under högtidliga former av konung Oscar II den 27 oktober 1903.

Införs allmän rösträtt, men bara för män … och konstnärsgruppen ”1909 års män” eller ”De unga” bildas.

Nya penseldrag Modernismen tar sin början med en utställning i Paris 1905 med ”le fauves” (vilddjuren), Henri Matisse, Raoul Dufy m fl.

Självporträtt, Henri Matisse

Kul hjul Svenska företag utvecklas, SKF t ex med Sven Winqvists kullager.

KÄND I KVARTERET

Original trivs bäst på Söder GERT FYLKING ÄR DEN ÄRLIGE MANNEN SOM VÅGAR BJUDA PÅ SIG SJÄLV. HANS ÅSIKTER FÅR MAN PÅ KÖPET. VI TRÄFFAR DEN VARMA MEDIEMANNEN PÅ IL TEMPO DÄR HAN BERÄTTAR VAD SÖDER BETYDER FÖR HONOM OCH VAD HAN BETYDER FÖR SÖDER.

RADION HAR vi hört hans karaktäristiska stämma och vi har lärt oss att vänta oss det oväntade. Att Gert är söderbo sedan många år, känner säkert också många till.

VAD BETYDER SÖDERMALM FÖR DIG? − Söder betyder hemma. OCH VAD BETYDER DU FÖR SÖDER? − Här går ett original som vet att Söder är en egen världsdel. DU HAR VARIT MED I MÅNGA SVENSKA STORFILMER SÅSOM MANNEN FRÅN MALLORCA, 1939, OCH ADAM & EVA MED FLERA. NÅGRA NYA FILMPLANER? − Du, det har faktiskt ringt en regissör idag. Jag skall slå en signal och höra vad han ville... HAR DU NÅGRA FAVORITPÄRLOR HÄR PÅ SÖDER? − Jag är väl som alla andra. Mosebacke är en jättefin start för en promenad. Man går ner trapporna bakom Södra teatern och tittar på alla de fina gamla husen. Och så utsikten förstås!

Skånegläntan bakom Skattehuset är en hemlig favorit. Där finns det lekprylar för barnen och de har permanenta solstolar. Bra så här års. FAVORITVRÅ DÄR HEMMA? − Ja det har jag faktiskt. Vi har precis möblerat om och nu står min favoritfåtölj så bra till att jag kan sitta och läsa och ändå ha uppsikt över vad som händer. DET BRÅKAS OM SLUSSEN. VAD TYCKER DU? − Behåll den som den är, fast renovera. VAD ÄR SKILLNADEN MELLAN EN BOSTAD OCH ETT HEM? − Bostad är en inkvartering, ett hem är där man tillbringar tid med barn, vänner och familj. Men du jag har en fråga till dig. Vad är skillnaden mellan en lägenhet och en våning? KANSKE ATT EN VÅNING TAR UPP ETT HELT VÅNINGSPLAN, MEN ATT DET FINNS FLERA LÄGENHETER PÅ SAMMA VÅNINGSPLAN? − I så fall bor jag i en våning. 31

»SÖDER BETYDER HEMMA«

FÖRENINGEN

Förening med solid ekonomi BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN FYRTORNET 1 förvärvade fastigheten december 2000 av Familjebostäder. Fastigheten består av 5 huskroppar med 9 portuppgångar på Sågargatan, Åsögatan samt Erstagatan. Fastigheten byggdes åren 1903 - 1911. Arkitekt var Gusaf Ameén som var chef för stadsbyggnadskontoret. Fasaderna anses ha stort värde för stadsbilden och har därför grön kulturhistorisk klassificering. Under åren 1992 till 1994 så utfördes en ombyggnad och totalrenovering av fastigheten då bl a avloppsstammar el- och vattenledningar byttes ut. Även hissar installerades i de flesta trappuppgångar. Fönster, portar, räcken, tak och balkonger målades om 2003. 2006 renoverades trapphusen och lägenhetsdörrar. 2008 gjordes en översyn/renovering av föreningens ventilationssystem (frånluft). 2009 var det tvättstugornas tid att renoveras. Badrummen renoverades 2012 i hyresrätterna. FÖRENINGEN ÄR en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 88 lägenheter, varav 75 upplåts med bostadsrätt och 12 med hyresrätt (dold tillgång som avyttras om de blir lediga). Den totala lägenhetsytan uppgår till 4.742 kvm. Enligt uppgift är detta den största lägenheten i föreningen. Till fastigheten hör dessutom mark om 2.557 kvm. Till varje lägenhet hör ett separat förråd. Samtliga boende har tillgång till gemensamma tvättstugor. FÖRENINGEN HAR en mycket god och solid ekonomi. Samtliga årsredovisningar finns på föreningens informativa hemsida (www.fyrtornet1.se). 33

FAKTAINFO

FAKTA OM LÄGENHETEN Område

Södermalm

Kommun

Stockholm

Församling

Sofia

Ägandeform/typ

Bostadsrätt/Lägenhet

Lägenhetsnummer

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

114 kvm (Enligt BRF:s information)

Våning

2 tr

Balkong

Ja. ca 8 kvm i syd/väst

Förråd

Eldstad

Ja. Kakelugn (ej i funktion).

Hiss

Pris

7 950 000 kr

Avgift

4.958 kr/ mån inkl värme, Va, 50/10 bredband Comhem (och basutbud på tv).

Andelstal

2,6215%

Ägare

Stefan Hilding och Maria Perstedt.

FAKTA OM FASTIGHETEN Byggnadsår

1910, mellan 1909 och 1911. Gäller Sågargatan 8

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme - vattenburen

Ventilation

Mekanisk (frånluft)

TV- Internetutbud

Kabel TV/Bredband från Comhem.

Status

Energidekl. Utförd

Energiprestanda

125 kWh/kvm/år

Energideklaration

Utförd

Information om tilläggstjänster, budgivning och köparens undersökningsplikt finner ni i infoblad som utdelas på visningen samt på all internetannonsering angående denna bostad. 34

NUVARANDE PLANLÖSNING

ALTERNATIV PLANLÖSNING