Quadrant DE KROON OP GROOT ZONNEHOEVE
het
46 Moderne appartementen Laan van Zonnehoeve
Apeldoorn
Volop keuze uit maar liefst
14
verschillende woningtypes
Of je nu starter bent of de stap zet van een huis naar een appartement, de kans is groot dat je hier vindt wat je zoekt. Voor meer impressies en een virtuele tour door je appartement kijk op:
www.woneningroot-zonnehoeve.nl
Woningborggarantie De woningen worden gebouwd met een garantie-certificaat van Woningborg. Zo ben je verzekerd van de kwaliteit en de afbouw van de woning. Door de garantie regeling van Woningborg ben je ook na de oplevering van je huis verzekerd van kwaliteit: garantie op materialen en bemiddeling indien je er met de aannemer niet uit zou komen. Genieten van je nieuwe huis en zeker weten dat alles goed geregeld is.
In opdracht van Bemog Projektontwikkeling B.V. www.bemog.nl
het
Architect
Quadrant
Theo Verburg Architecten www.theoverburg.nl
DE KROON OP GROOT ZONNEHOEVE
Realisatie
Van Norel Bouwgroep www.vannorel.nl
Disclaimer Deze sfeerbrochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie niet, of niet meer juist is. De getoonde illustraties, situatie, foto’s en ingekleurde plattegronden geven een impressie van het project weer. De appartementen worden opgeleverd zonder keuken.
Kroon op Groot Zonnehoeve
Aan de informatie in deze sfeerbrochure kunt u geen rechten ontlenen. Wij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor de gevolgen van activiteiten die door derden op basis van de informatie uit deze sfeer brochure worden ondernomen. Juli 2019.
HET QUADRANT VORMT DE KROON OP GROOT ZONNEHOEVE
4
WONEN IN GROOT ZONNEHOEVE
6
DE CENTRALE LIGGING VAN GROOT ZONNEHOEVE
8
DE SITUATIE HET QUADRANT
10
OVERZICHT VERDIEPINGEN
14
KIES JE EIGEN STIJL
64
KLEUR- MATERIAALSTAAT
66
INHOUD
3
Stads wonen in het groen Het eigentijdse ontwerp maakt het Quadrant tot een bijzondere verschijning. Je zou bijna vergeten dat je vlakbij de binnenstad van Apeldoorn woont.
4
het Quadrant de Kroon op Groot Zonnehoeve
Het Quadrant vormt de kroon op Groot Zonnehoeve. In het laatste deel van deze nieuwbouwwijk ontwikkelen we een modern appartementencomplex met in totaal 46 appartementen. Ga je voor veel ruimte en een fraai uitzicht over de groene omgeving? Of spreekt een compact appartement met een eigen entree op de begane grond jou aan? Je hebt volop keuze, want het complex bestaat uit maar liefst veertien verschillende woningtypes. Of je nu starter bent of de stap zet van een huis naar een appartement, de kans is groot dat je hier vindt wat je zoekt.
Van alle gemakken voorzien De appartementen zijn gasloos. Ze worden verwarmd met een warmtepomp en standaard voorzien van vloerverwarming. Woon je op een van de bovenste verdiepingen? In het complex bevinden zich twee liften, zodat je gemakkelijk met je boodschappen boven komt. Ook parkeren is geen probleem. Op het terrein heb je jouw eigen plek, waardoor je altijd je auto kwijt kunt. Bovendien beschik je op de begane grond over een handige berging.
5
Wonen in Groot Zonnehoeve Appartementencomplex het Quadrant ligt in de wijk Groot Zonnehoeve, aan de oostkant van Apeldoorn. Vroeger was dit een uitgestrekt gebied waar koeien in de wei graasden. Nu is het een bijzonder park waar de natuur zijn gang gaat ĂŠn waar je fijn kunt wonen.
6
De Groene Mal
Net een landgoed
Apeldoorn staat bekend als groene stad. De groene verbindingen die vanuit het centrum naar de Veluwe en de IJsselvallei lopen, heten samen De Groene Mal. EĂŠn van deze verbindingen gaat dwars door Groot Zonnehoeve. De bestaande, volgroeide bomen zorgen voor een authentieke sfeer en geven de wijk een natuurrijke uitstraling.
Soms lijkt het in Groot Zonnehoeve net alsof je op een landgoed woont. Zo vind je langs De Voorwaarts, vlakbij het Quadrant, een uitgestrekte groenzone. Een fijne plek voor kinderen, maar ook voor jou: na een drukke dag kun je er heerlijk ontspannen. Vergeet daarnaast het bos van Schuylenburg niet, dat zich perfect leent voor een blokje om.
Kroon op Groot Zonnehoeve
7
Het Quadrant bevindt zich op een centrale plek in Groot Zonnehoeve. Ideaal, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.
de Veluwe
paleis Het Loo
A50 apenheul
Laan van Erica
binnenstad
‘t Quadrant Laa
nv an
Zon
neh
oev e
A1
Overal op de fiets naartoe
Snel de stad in en uit
Van supermarkten tot basisscholen en sportvoorzieningen, vanuit Groot Zonnehoeve kun je overal op de fiets naartoe. Gezellig de stad in? Binnen tien minuten sta je in hartje centrum. Je vindt er volop winkels, maar ook kunst, cultuur en gezellige restaurants. De omgeving verkennen? Dan zijn bezoekjes aan Paleis Het Loo, de Apenheul en de bossen van de Veluwe de moeite waard. Kortom: je hoeft je hier niet te vervelen.
Vanuit Groot Zonnehoeve kun je de stad snel in, maar ook uit. Via de N345 rijd je met de auto zo de A1 of de A50 op. Bovendien woon je naast NS-station Apeldoorn De Maten. Een uitkomst, zeker als je graag dagjes uitgaat of veel reist voor je werk.
8
De centrale ligging van Groot Zonnehoeve
9
GEBOUW B
A42
A34
B17
B02
A02
B11
B21
B31
B41
B01
A01
A41
A31
A21
A11
B16
A24
A25
A14
A15
GEBOUW A
B33
B32
B26
A03
A23
A22
A32
A33
A04
A05
B04
B03
B24
B25
B22
B23
B12
B13
B14
B15
A17
A16
A13
A12
10
B34
B42
Situatie
N
Haag blok Wintergroene bodembedekkers Parkeerplaatsen Bergingen
B
getekend B01
B
getekend A01
2
3
C
getekend A15 en A25 gespiegeld B17
type
26 type
30
32
36
F F
G
type
G
type
type
getekend A02
49
getekend B02
50
getekend B34
52
2
getekend A42 gespiegeld B42
Laa
11
PAGINA
48
3
H
PAGINA
gespiegeld A05 en B04
2
3
PAGINA
F
getekend A04
getekend A34 gespiegeld B26
PAGINA
PAGINA PAGINA
24
1
42
PAGINA
getekend B11, B21, B31 en B41
type
gespiegeld B03
40
PAGINA
B
1’
getekend A11, A21, A31 en A41
21
n va
nZ onn
eho eve
type
B
1
E
getekend A03
type
gespiegeld B16
PAGINA
type
gespiegeld B12, B22 en B32
D
getekend A14 en A24
54 PAGINA
type
A
2
getekend A12, A22 en A32
type
20
PAGINA
type
gespiegeld B13, B14, B15, B23, B24, B25 en B33
PAGINA
type
getekend A13, A16, A17, A23 en A33
PAGINA
type
A
1
PAGINA
type
PAGINA
Centrale hal
56
Impressie Hoek Zuid - Oost
12
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
13
Overzicht verdiepingen
Impressie Entree
GEBOUW B B2 B01
GEBOUW A B3 A01
begane grond F2
F3
A02
B02
E
F1
A03
A04
14
F1
A05
F1
B04
E
B03
GEBOUW B B1 B11
GEBOUW A A2 B12
B1 A11
verdieping
DN
1
A1
B13
A2
A1
A1
A1
B14
A12
B15
A13
D
A14
C
A15
A1 A16
A1 A17
D
C
B16
B17
15
Overzicht verdiepingen GEBOUW B B1 B21
GEBOUW A A2 B22
B1
A1
A21
B23
verdieping
A2 A22
A1
2
A1
B24
A1
B25
A23
H1 B26
D
C
A24
A25
16
GEBOUW B B1
B31
GEBOUW A A2 B32
B1
A1
A31
B33
A2 A32
verdieping
3
G2 B34
A1
A33
H1
A34
GEBOUW B B1 B41
GEBOUW A
verdieping
4
G3 B42
B1 A41
G3 A42
17
Impressie Hoek Noord - Oost
18
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
19
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld B13, B14, B15 B23, B24, B25 en B33
type
A
1
schaal 1:50
getekend A13, A16, A17, A23 en A33
Gevel appartement A17
20
Entree vanuit de gallerij
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
Entree vanuit de centrale hal
B42
A42
4E VERDIEPING
schaal 1:50
getekend A12, A22 en A32
21
gespiegeld B12, B22 en B32
type
A
2
Interieur impressie bouwnummer B12
22
type
23
A
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING
< 10500 >
B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
getekend A11, A21, A31 en A41
type
B
1
schaal 1:50
4E VERDIEPING
24
25
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
getekend B11, B21, B31 en B41
type
B
1â&#x20AC;&#x2122;
schaal 1:50
4E VERDIEPING
26
27
Interieur impressie bouwnummer B41
28
type
29
B
1
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31
A31
B32 B33
A32 A33
B34
A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
getekend B01
type
B
2
schaal 1:50
4E VERDIEPING
30
31
< 8070 >
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21
A21
B22
A22
B24
A23
B25
A24
B26
B23
A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
< 10500 >
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
getekend A01
type
B
3
schaal 1:50
4E VERDIEPING
32
33
Impressie Hoek Noord - West
34
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
35
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING
Appartement A35 heeft naast een extra raam in de zijgevel ook een extra balkon.
B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld B17
type
C
schaal 1:50
getekend A15 en A25
36
37
Interieur impressie bouwnummer A25
38
type
39
C
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31
A31
B32 B33
A32 A33
B34
A34
3E VERDIEPING
A41
B41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld B16
type
D
schaal 1:50
getekend A14 en A24
40
41
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31
A31
B32 B33
A32 A33
B34
A34
3E VERDIEPING
A41
B41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld B03
type
E
schaal 1:50
getekend A03
42
43
Interieur impressie bouwnummer B03
44
type
45
E
Impressie Vogelvlucht
46
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
47
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21
A21
B22
A22
B24
A23
B25
B23
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld A05 en B04
F
type
1
schaal 1:50
getekend A04
48
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING
A41
B41
B42
A42
Entree vanuit de centrale hal
schaal 1:50
4E VERDIEPING
49
getekend A02
F
type
2
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
getekend B02
F
type
3
schaal 1:50
4E VERDIEPING
50
Kroon op Groot Zonnehoeve
51
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
getekend B34
G
type
2
schaal 1:50
4E VERDIEPING
52
< 10500 >
53
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21 B22
A21
B23 A22
B24
A23
B25
A24
B26 A25
2E VERDIEPING B31 B32
A31
B33 A32
B34
A33 A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld B42
G
type
3
schaal 1:50
getekend A42
54
Entree vanuit de centrale hal
55
B B01
A A01
B02
A02
A03
A04
A05
B03
B04
BEGANE GROND
B11 B12
A11
B13
A12
B14
A13
B15
A14 A15
A16 A17
B17
B16
1E VERDIEPING B21
A21
B22
A22
B24
A23
B25
A24
B26
B23
A25
2E VERDIEPING B31
A31
B32 B33
A32 A33
B34
A34
3E VERDIEPING B41
A41
B42
A42
4E VERDIEPING
gespiegeld A34
type
H
schaal 1:50
getekend B26
56
Kroon op Groot Zonnehoeve
57
Impressie Hoek Zuid - West
58
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
59
Impressie Zuidgevel
60
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
61
Impressie Gallerij Zuid
62
het Quadrant wonen met uitzicht in Groot Zonnehoeve
63
Kies je eigen stijl
64
Sanitair
Jouw droomkeuken
De appartementen in â&#x20AC;&#x2DC;t Quadrant worden opgeleverd inclusief badkamer en toilet. Alles voorzien van het fabricaat Sphinx in glanzend witte kleur. De kranen zijn waterbesparend en van het merk Grohe. Maar wil je het anders dan kun je in de showroom terecht voor iedere stijlwens.
Graag laten we de keuze voor een keuken geheel aan jou. Je kiest zelf jouw droomkeuken! Wel worden de standaard aansluitpunten aangebracht. Wat vind je mooi en hoe ga je de keuken gebruiken? Sfeer, kleur, materialen, indeling, keukenappartatuur en accessoires... Leg jouw favoriete afbeeldingen bij elkaar, net zo lang totdat jouw droomkeuken ontstaat! Je kunt natuurlijk ook een kijkje nemen in de projectshowroom. Daar kunnen ze je ook adviseren zodat je de keuken krijgt die het beste bij jouw wensen past.
Kroon op Groot Zonnehoeve
65
Kleur- en materialenstaat BOUWDEEL
OMSCHRIJVING
MATERIAAL
KLEUR/ UITVOERING
Terreinverharding
Bestrating t.p.v. terrassen en loopzones op maaiveld en parkeerplaatsen
Klinkers/Grasklinkers
Naturel
Betontegels t.p.v. terrassen in zand of op tegeldragers
Betontegels 30x30
Naturel
Beplanting
Hederascherm 1800mm hoog met hederabeplanting rondom parkeerplaatsen binneninrichting + tuinmuur ca. 1,0 m.
Dubbelstaaf mathekwerk
Zwart
Betonwerk
Galerijen in prefab beton. Prefab betontrap – hoofdtrap
Prefab beton
Naturel
Metselwerk
Zand/grijs/aarde tinten gevelmetselwerk
Waalformaat
Zand/grijs/aarde
Timmerwerk
Gesloten wanddelen in loggia Panelen tussen en naast de kozijnen
Beplating Hoogglans beplating
Licht beige Donkergrijs
Kozijnwerk
Alle kozijnen incl. ramen en deuren
Hardhout
Donkergrijs
Entreedeuren
Donkergrijs
Deur hoofdentree
Glazen deur met kader
Donkergrijs
Gevelbekleding
Houtengevelbekleding aan galerijzijde en t.p.v. hoofdentree
Verduurzaamd hout, verticaal gemonteerd.
Lichte tint
Trappen/hekken
Glashekwerk ter plaatse van loggia’s
Staal v.v. doorvalveilige beglazing
Grijs metallic
Dakbedekking
Platte daken van de hoogste delen Afdekkappen t.p.v. randen bij balkons en logia’s
Bitumen Aluminium, gemoffeld in kleur
Zwart Donkergrijs
Tegelwerk
Vloerafwerking algemene verkeersruimten, entree
PVC
Antraciet/grijs
Plafond/wandsyst.
Plafond hoofdentree en algemene verkeersruimten binnen, voorzien van akoestische bepalting in fijne structuur
Beplating
Fijne structuur
HWA/binnenriolering
Hemelwaterafvoeren t.p.v. galerijen en balkons hemelwaterafvoeren
Gemoffeld in kleur
Grijs aluminium
Overige
Brievenbussen (vlak in kozijn gedetailleerd) en bellentableaus
RVS met gegraveerde letters
Zwart
Wanden hoofdentree en op alle lagen trappenhuis, wanden voorzien van spuitwerk en houten plinten
66
Wit/naturel
Woningborggarantie De woningen worden gebouwd met een garantie-certificaat van Woningborg. Zo ben je verzekerd van de kwaliteit en de afbouw van de woning. Door de garantie regeling van Woningborg ben je ook na de oplevering van je huis verzekerd van kwaliteit: garantie op materialen en bemiddeling indien je er met de aannemer niet uit zou komen. Genieten van je nieuwe huis en zeker weten dat alles goed geregeld is.
In opdracht van Bemog Projektontwikkeling B.V. www.bemog.nl
het
Architect
Quadrant
Theo Verburg Architecten www.theoverburg.nl
DE KROON OP GROOT ZONNEHOEVE
Realisatie
Van Norel Bouwgroep www.vannorel.nl
Disclaimer Deze sfeerbrochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie niet, of niet meer juist is. De getoonde illustraties, situatie, fotoâ&#x20AC;&#x2122;s en ingekleurde plattegronden geven een impressie van het project weer. De appartementen worden opgeleverd zonder keuken.
Kroon op Groot Zonnehoeve
Aan de informatie in deze sfeerbrochure kunt u geen rechten ontlenen. Wij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor de gevolgen van activiteiten die door derden op basis van de informatie uit deze sfeer brochure worden ondernomen. Juli 2019.
Verkoop en informatie Nieuwbouw Centrum Apeldoorn info@nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl www.nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl
055 57 77 107
www.woneningroot-zonnehoeve.nl