Foto Willab Garden
SMÅBYGGERI
Sæt pris på din BOLIGDRØM Nye regler og smarte færdigløsninger gør det nemmere end nogensinde at få opfyldt drømmen om et drivhus, et skur eller andet fritstående småbyggeri på din grund. Vi giver dig her overblikket over, hvad det kræver at få ‘en lille ny’ på matriklen. Tekst Mette Trudsø
V
ar det netop i år, du havde besluttet at forære dig selv det anneks, drivhus eller værktøjsskur, som du altid har drømt om? Eller er dette sæsonen, hvor du har lovet ungerne et vaskeægte shelter i baghaven og bilen en fin ny carport i indkørslen? Så lad dig ikke bremse af, at den generelle ophedning af boligmarkedet p.t. har gjort det svært at booke en håndværker. Medmindre du decideret har ti tommelfingre, kan du nemlig sagtens selv kaste dig ud i at indfri din boligdrøm.
Der findes et hav af færdigløsninger på markedet, hvor andre har beregnet, hvad og hvor meget du skal bruge, samt lavet udførlige manualer og instuktionsvideoer til dig. Oven i stoltheden ved selv at have en finger med i spillet kan du også typisk gøre det billigere, end hvis du skulle have en håndværker ind over.
Mindre papirarbejde Som en ekstra bonus er det de senere år blevet nemmere selv at gå i gang. Hvis det fritstående småbyggeri på din grund samlet set holder sig under 50 m 2 og ikke skal bruges til beboelse, behøver du nemlig ikke længere hverken søge om byg-
getilladelse eller anmelde byggeriet hos kommunen. Det skyldes en ændring af to bygningsreglementer, BR15 og BR18, hvor den nyeste ændring er, at byggeri i den størrelsesorden ikke længere tæller med i den samlede bebyggelsesprocent. Du skal dog stadig følge eventuelle lokalplaner og byggetekniske regler om fx højden på den nye bygning, ligesom du stadig skal holde de gældende regler om afstand til skel. Derudover skal du være opmærksom på, at hvis du bor i rækkehus, så er din grænse 20 m 2 i stedet for 50. Men ellers er det bare om at sætte fuld fart på din boligdrøm – på næste side kan du se, hvad det kræver at komme i gang. Maj 2021 idenyt 11
