U-ral : Agro-campus, Graduation project, EPAU 2022

L’urbanisme solidaire

Urbanisme évenementiel

Intervention évolutive post-événement « JM 2022 » à Oran.

Scanner moi pour avoir une version numérique

MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE

Rébublique algérienne démocratique populaire Ecole polytechnique d’architecture et d’urbanisme

Spécialité : Ville et pro urbain , SP2

Atelier: Urbanisme solidaire

Rapport de projet fin d’étude

-Dr Mme AZOUI O.

-Mme ABDELATIF A

Jury :

- Pr Djiar Kahina

-Mme Benatallah Afifa

-Mr Hanafia Ben Saad (BET)

Année universitaire : 2021-2022

L’ART URBAIN

L’ART URBAIN,

Par

ECO-BUSINESS

Par ; -MOHAMED Amina

- ZENAINI Loubna Site : Hussein-Dey

ECO-COMMERCE

Par : - Louhab Asma

-Amrouche Yasmine Site : Hussein-Dey

ECO-BUSINESS STREET

Par : - Khelloul Kamila

-BOUSIHA Hadjer Site : Hussein-Dey

ECO-COMMERCE

Par : - Chebila Djamila

-Hebada Nouha Site : Hussein-Dey

U-ran GROUP Présente :

AgrOlympique, Bir El-Djir, Oran

Remerciements :

Ce rapport de projet de fin d’étude n’aurait pas été possible sans l’intervention, consciente d’un grand nombre de personnes, que je souhaite, ici remercier. Tout d’abord El Hamdoullah merci à dieu de m’avoir donné la santé et l’énergie pour à ce projet de fin d’étude.

premier lieu je tiens à remercier mes mes frères et l’ensemble de ma famille qui m’on soutenu tout au long de ma formation à EPAU.

lieu j’exprime ma gratitude à mes encadreurs, Dr AZOUI Ouafida Et Mme ABDELATIF Isma d’avoir prodigué leurs enseignements, conseils et engagement fidèles avec nous tout au long de notre projet

Puis à l’ensemble des enseignents qui m’ont encadré, enseigné et partagé leur savoir durant mon cursus universitaire à

Ensuite à l’ensemble de mes amis et cold’EPAU pour tout l’aide et soutien qui m’ont apporté et pour les moments pasensemble et plus.

A WALK AROUND OLYMPIC COMPLEXE

OF ORAN WITH U-RAN GROUPE

Sommaire :

Chapitre introductif..................

Introduction

Présentation de l’atelier Qui somme nous A la découverte du site Pourquoi Oran ? Localisation Oran et Bir El-Djir

Chapitre diagnostic stratégique

Approche Eco-systémique Approche congnitive SWOT

Que faire du site Contexte du projet Problématique

Chapitre proposition de dévelopement stratégique

Etude des exemples Etude des scenarios existant Impact des JM sur Oran et Bir El Djir

Vers une nouvelle vision (notre intervention)...............................

Notre thématique (AgrOlympique)

AgrOlympique au 1/10000 éme (Scénario stratégique territoriale)

AgrOlympique au 1/5000 émé (Vision stratégique)

AgrOlympique au 1/2000éme (Schéma de la vision stratégique)

AgrOlympique au 1/1000 éme (Plan d’aménagement stratégique)

Projet urbanistique

Phase opérationnel agrOlympique au 500éme

Choix de l’ilot d’étude Principe d’aménagement Plan 1/500

Programmation , RDC urbain

Projet architectural intégré.......................................................

Introduction

Choix de la parcelle et thématique

Programmation

Processus conceptuel Organisation et foncionnement.

Document graphique Auto évaluation

Exemple de prescription urbanistique Conclusion

Bibliographie

Avant-propos

Au lendemain ...., alors que l’utilisation massive de combustibles fossiles, la déforestation, l’élevage et l’agriculture intensifs continuent de produire de grandes quantités de gaz à effet de serre et d’accélérer le réchauffement de la planète, nombre de collectivités locales entendent elles aussi, aux côtés des États, prendre la mesure de l’urgence écologique.

C’est dans cette logique, soucieuse de préserver l’environnement et ses habitants, de favoriser l’émergence de nouveaux modes de productions, d’accompagner le développement d’une économie plus responsable que la commune de Bir El Djir, Oran souhaite développer un projet nature en ville à l’échelle de son territoire.

Limiter l’étalement urbain, promouvoir de nouvelles formes d’habitat, d’activités, en renforçant les transports en commun et les circuits courts sont des moyens à renforcer pour lutter, localement, contre le réchauffement climatique et en limiter ses effets sur la population.

vue aérien du complexe olympique d’Oran (source ATSP)

Repenser l’héritage des infra-structures

«L architecture est un art que tout le monde devrait apprendre, parce qu il intéresse tout le monde, il est d une telle simplicité qui est aussi inexcusable de ne pas être familiarisé avec ses règles élémentaires que d ignorer la grammaire et l orthographe ».

John Ruskin (critique d’art)

Introduction

monde a connu une forte accélération de l’urbanisation des ville depuis le XX siècle, pour cela de nombreux urbansites et chercheurs aujourd’hui essayent de trouver des nouvelles solutions pour que la ville d’aujourd’hui sois capable a se maintenir dans le temps ce qu’on appel une ville durable et résiliente »

De nos jour certain phénoméne peuvent agir sur la ville est accélérer son urbanisation tel que les grands évenement sportifs et culturelle .

La ville d’Oran aujourd’hui a connu un développement des ses infrastrucutre urbaine afin d’accuilJeux Méditéranéen 2022, ce qui a crée un grand challenge pour des réponses durables, équitables et nouvelles façon de faire la ville tout en profitant de l’événeet prolonger ses effect positif a travers le temps.

Intégerer la spécialité ville et projet urbain comme projet de fin d’étude peut paraitre classique ,mais c’est enfaite une ambit ambition professionnelle , l’enjeu est de concevoir en balayant toutes les echelles, allant d’une vision globale et stratégique térritoirial jusqu’à arriver à la conception architecturale qui sera le fruit de la reflexion urbaine gbolable. En ce contexte , nous avons choisie ’atelier « Urbanisme solidaires » proposer par l’équipes pédagogiques.

Notre attention s est porté sur la commune de Bir El Djir, à Oran, qui été auparavant rurale et entièrement des terres agricoles et aujourd’hui présque completement anéanti par l’urbanisation et infrastructure pour accueillir l’événement des Jeux méditérannéen 2022.

Notre projet s’inscrit dans le cadre d’un nouvelle vision entre la ville et le rural afin de préserver le future du potentiel naturel et d’apporter un nouveau souffle durable à la commune pour renforcer son caractère rural

L’Urbanisme solidaire

de programme : DR Azoui-Bouallag Oufida

Depuis la vague d’urbanisation massive débutée au 19ème siècle, la grande ville est le plus souvent désignée comme un puissant broyeur des liens sociaux et spatiaux qui œuvre au détriment de l’équilibre de l’écosystème urbain et du vivre ensemble.

L’approche par un Urbanisme solidaire semble être une solution possible à cet état de fait, nous l’avons expérimenté avec nos étudiants sur plusieurs sites de la ville d’Alger et d’Oran aussi bien sur des tissus existant que sur de nouveaux aménagements, avec 22 projets qui touchent des dimensions et des thématiques diversifiées (grands équipements, habitat, bureaux, sport, santé et tourisme).

Si dans les thématiques classiques, le concept de ville solidaire est rattaché au domaine du social, dans notre approche, nous concevons la solidarité à la croisée des différentes dimensions de l’écosystème urbain qui façonne les rapports entre ville, économie et écologie.

Chargé

Logo : atelier urbanisme solidaire

Concrètement la pratique de l’urbanisme solidaire signifie la lutte contre l’exclusion d’un des sous-systèmes urbain(économique, social, environnemental et spatiale) de la réflexion et desstratégies de fabrication urbaine lors du processus d’élaboration des études du projet. Il s’agitd’une approche systémique mais également temporelle et intergénérationnelle.

La ville solidaire propose de réinventer des modalités de vivre ensemble en mixant les fonctions, les populations, les générations et les espaces dans la perspective d’inviter l’ensemble de ces sous-systèmes à s’entraider pour avancer ensemble et arriver à un épanouissement collectif mais aussi, à travailler ensemble pour préserver un environnement vivable pour les générations futures. Dans cette vision, notre approche envisage la conception de l’espace urbain à la croisée des 3E : un aménagement et une architecture Équitable, Écologique et Engagée.

Nous rappelons que l’atelier intègre la spécialité 2, à savoir ville et projet urbain qui s’attelle à trouver des solutions innovantes aux défis et enjeux de la ville algérienne notamment, ceux liés au changement climatique et à la qualité de vie.

L’objectif de notre atelier est de contribuer à cette réflexion en élargissant les champs de vision et en explorant de nouvelles pistes pour promouvoir une ville plus solidaire .

Principe de l’urbanisme solidaire

Definition Urbanisme Solidaire

La ville solidaire propose de réinventer des modalités de vivre ensemble en mixant les fonctions, les populations, les générations et les espaces dans la perspectives d’invités l’ensemble de ces sous-systèmes à s’entraider pour avancer ensemble et arriver à un épanouissement collective mais aussi, à travailler ensemble pour préserver un environnement vivable pour les générations futures.

Dans une approche systémique, l’Urbanisme Solidaire est perçu dans le sens de dépendance (Larousse) et de soutien des différents sous systèmes composant l’écosystème urbain, aux différentes échelles et temporalités urbaines.

La pratique de l’urbanisme solidaire se traduit par la lutte contre l’exclusion d’un de ces sous systèmes urbains dans les différentes phases d’études du projet d’aménagement urbain.

Solidarité = Eclusion ( M.Gloor,2015 )

La solidarité urbaine d’une ville peut transparaitre à travers sa capacité à construire des liens de soutiens mutuels et durables dans le temps de ses sous-systèmes: socio-spatiaux, socio-économique; spatiaux-économique, économico- environnemental, ..... Etc; et enfin entre leprésent et le future.

Spatial

Socio-économique

MENTFEKH Lina

GROUPE Fig :Image de notre équipe U-ran Group avec l’équipe pédagogique

CHATER Ilies

MESSABIH M M aram

QUI SOMME NOUS

U-ran Group

Le groupe U-ran est un ensemble d’étudiants ambitieux en 5éme année en architecture à l’école polytechnique d’architecture et d’urbanisme ( EPAU ) d’Alger, qui travaillent sur un projet de fin d’étude commun.

Dans le cadre du programme du PFE intitulé « Urbanisme solidaire »proposée par cette équipe sous responsabilité de chargée programme, Dr Mme Azoui Ouafida et Mme Abdelatif Isma, spécialité « architecture, ville et urbanisme durable ».

Nous avons constitué une équipe U-ran pour travailler sur la commune de Bir El Djir de la ville d’Oran en Algérie qui nous offre l’occasion d’aborder le problème de la durabilité de l’urbanisme évènementiel dans l’objectif d’une mise à la situation réelle .

En plus de l’apprentissage de la démarche projet urbain proposée par l’équipe pédagogique, travailler en groupe avec tout cela implique en termes de collaboration, de discussions, de compromis et d’entente pour la prise de décision, vient renforcer et confirmer nos capacités pluridisciplinaires qui caractérisent le profile d’architecte.

POURQUOI ORAN ?

oran étant la deuxieme plus imporante et grande ville en algérie, situé à 400 de la capitale Alger, considérer comme première destination touristique à l’échelle nationale et internationale de l’Al gérie en raison de sa position stratégique, ville côtière, son potentiel paysagère, na turel et architectural, une son importance démographique, industrielle et culturelle.

Dans le cadre des Jeux méditérannéens 2021 et Oran a été selectionnée comme ville organisatice de l’évenement et em porté sur Sfax (Tunisie) lors d’un vote organisé l’issue de l’assemblée générale du comité international des Jeux médi terranéens qui s’est déroulée à Pescara (Italie) le 27 août 2015.

Ces Jeux, initialement prévus à l’été 2021, sont reportés du 25 juin au 5 juillet 2022 en raison de la pandémie de id-19 ayant bouleversé le calendrier olym pique.

La campagne médiatique qui accom pagne la préparation de ces jeux, à attirer notre attention sur d’une part les grands projets qui sont entrain d’être réaliser particulièrement dans la commune de Bir El Djir, d’autre part sur les conséquence de cette urbanisation évenementiel.

Oran

Alger

Vue panoramique sur la baie d’Oran de le mont Santa Cruz, cathédrale santa cruz (source :auteur)

Le complexe olympique d’Oran

En tant qu’étudiant en architecture qui habite à Oran, nous avons observé les travaux du stade depuis 2010 et on a toujours été impressionné par son architecture qui dégage un langage très moderne via les formes et techniques de construction utilisées très développées et avancées.

Ce travail a commencé un an avant en élaborant un master de recherche sur les villes événementielles et leur impact sur le développement de l’urbanisation comme initiative pour le PFE Aujourd’hui en 2022 le projet de fin d’étude nous attend et nous avons choisi de nous lancé dans une aventure sur ce site pour y faire un fruit de notre projet de fin d’étude.

Fig.xx : page de garde du rapport de recherche élaborer par CHATER Ilies

perspective sur l’ensemble du complexe olympique d’Oran conçu pour les JM 2022, (source prise par auteur )

Ecriture wahran dessin en arabe

LOCALISATION

O ran prononcé localement « Wahrân » surnommée « la radieuse » el-Bahia , est la deuxième plus grande ville C’est une ville portuaire de la mer Méditerranée.

Elle est considérée comme la deuxième ville la plus importante d’ Algérie après la capitale Alger , en raison de son importance démographique, commerciale, industrielle et culturelle.

La population totale de la ville était de 1.8 mil habitants en 2017, ce qui en fait la deuxième plus grande ville d’Algérie.

Figure : Carte de composition urbaine de la ville d’Oran ( source ATSP )

Echelle : 1/30000éme

Carte de composition urbaine de la ville d’Oran ( source open streetmap traité par auteur )

Foret Canastel

Quelque repère à l’échelle de la ville

Oran contient également des équipements à rayon d’influence à l’échelle nationale et internationale comme les images ci-dessous l’illustrent ce qui renforce son importance et sa position politique à l’échelle métropolitain.

Fig.xx : Hôtel Le Méridieen , centre international de convention.

Fig.xx : Hôtel Shératon Oran

Fig.xx : Chapelle de Santa cruz

Fig.xx : Eglise de Sacré coeur, centre ville

Figu.xx : L’ancien centre ville, site rique de sidi El-Houari

Fig.xx : Croquie gare d’oran, langage architecturale néo-mauresque (source: auteur

site histo

Aéroport Ahmed Zabana

Front de mer, centre histo -

Nouvelle extention de la ville

Bir El-Djir :

Bir El Djir est une commune située à 9km à l’est d’Oran et constitue la banlieue de cette ville, cette une extention récente de la ville d’Oran vers l’est.

La commune est délimité au nord par la mer, de l’est par 5éme péripherique et l’ouest 4éme périphérique et de l’ouest par Sidi maarouf et Es-Senia.

Ce développement a pris de l’ampleur à l’occasion du grand évènement sportif ; jeux méditerranéenne 2022 qui se déroulera précisément dans la quatrième périphérique de la ville d’Oran dans la commune de ,Bir El Djir est la porte d’entrée de la ville d’Oran.

Fig : Image de la Daira de Bir el-Djir (source google)

Quelques

Historique

connu une urbanisation massive non planifiée et non strucuturée sur les terres agricoles. Nous constatons que la commune de Bir El Djir risque de perdre son identité qui est à caractère agricole.

«Chaque projet commence par une recherche rigoureuse sur la composition spatial ,environemental, économique, social et politique de la ville.»

Diagnostic Stratégique

Perspective sur la strucuture du complexe olympique, prise et modifier par (Source prise par auteur 2022)

APPROCHE ANALYTIQUE ECOSYSTÉMIQUE

1.1Système

SPATIAL

Mobilité, accessiboilité et permeabilité

La commune de Bir El Djir « quartier Belgaide», est facilement accessible elle est desservie par deux voies rapides , la route national RN11 venant d’Alger au long de la côte méditerranéenne et le 4éme périphériqu e qui contourne l’ensemble de la ville d’Oran, et qui donne sur la route national N2 venant de l’autoroute A1 est-ouest.

Le système de réseau vi aire est composé de différentes trames irrégulières héritage des sentiers agraires. Il traduit l’absence d’un plan ou d’un projet de structuration globale de la commune malgré les grands projets en cours de réalisation.

En terme de mobilité le site est desservi par des voies mécaniques pour l’automobile , une ligne de bus venant du centre ville et Bir El Djir.

Ajoutant à cela une ligne de trameway projetée et qui devrait être terminée pour les Jeux méditéranéens.

Ce qui fait du site un pôle multimodale et facilite son accée, il éxiste aussi des pistes cyclables pour la mobilité douce.

Fig: perspective sur le complexe olympique d’oran desservi par 4éme pérphérique ( source auteur)

Fig: perspective sur le complexe olympique d’oran desservi par RN11 (source : auteur)

Fig: Vue voie seconaidaire en direction complexe olmpique, qui donne sur le pole universitaire ( source auteur)

1.1Système

SPATIAL

Notre site est accutuellement en plein développement , en premier lieu on a le complexe olympique qui a accéleré l’urbanisation puis le pôle universitaire de Belgaid et enfin le nouveau quartier résidentiel de Belgaide qui contient des logements haustanding et social implantés un peu au hasard, créant une discontinuité dans le tissu, une difficulté à lire le paysage urbain et une ségrégation sociale.

Présence remarquable des poches vides dans notre sited’intervention . Le bâti représente 50% de la zone donc y a du potentiel à exploiter.

La typologie dominante dans notre zone d’étude est le résidentiel, l’indivuel et le collectif, suivis par l’éducatif, car on constate que l’université occupe une bonne partie de notre périmetre d’étude ainsi que plusieurs départements et facultés.

En dernier lieu les équipements sportifs occupent aussi une trés grande partie de l’espace mais ces derniers sont uniquement utilisés4 pour les évenements sportifs.

Bâtis, non-bâtis et typologie.

Diagramme statique de typologie (Source auteur 2022)

Fig: Perspective sur l’unuvcersité et quartier résidentiel de Belgaide en travaux (source : prise et traité par auteur 2022)

façade urbaine de l’université de belgaide et quartier résidentiel (source

1.1Système

SPATIAL

Façade urbaine et gabarits

Fig.xx: façade urbaine du complexe olympique d’Oran, photocollage source auteur)

Les gabarits

Les gabarits du quartier de Belgaide varient vu les différentes vocations; (sportif, universitaire, résidentiel.)

Une grande partie des résidences collectifs ont un gabarit qui varie entre R+5 jusqu’à R+12 . le pôle universitaire Belgide varie entre R+6 et R+3.

Fig.xx: perspective sur l’ensemble des équipement sportif et pace non adapté (source auteur)

Figxx: Façade urbaine Université de Belgaid (Source : photocollage traité par auteur 2022)

photocollage

Fig.xx: image qui donne sur résidence haut standing et la pôle universitaire ( source auteur)

Fig.xx: façade du département de droit ( source auteur)

et des enfants qui jouent dans un es -

Figxx: Façade urbaine quartier résidentiel (Source : photocollage traité par auteur 2022)

SPATIAL

Le quartier de Belgaide est très pauvre en terme d’aménagement et mobiler urbain contemporain et intelligent.

Or que les équipements et infrastrucutres sont d’une architecture comtemporaine qui dégage un certrain langage architectural.

Un aménagement important est à prendre en charge lors de notre proposition afin d’apporter une qualité urbaine au future usagers.

Banc publique (Source auteur 2022)

Panneau publicitaire Poubelles publique (Source auteur 2022)

Lampadaire (Source auteur 2022)

Lampadaire (Source auteur 2022)

1.2Système Mobilier urbain

Aménagement extérieaur du complexe sportif, banc et pergola. (Source auteur 2022)

Sécurité routière,passage piéton et feu de circulation .(Source auteur)

1.2Système

ENVIRONNEMENTAL

Morphologie, topographie.

•

Morphologie & topographie

La ville d’Oran s’éleve au fond d’une baie ouverte au nord sur le golf d’Oran, dominée à l’ouest par la montagne Murdjajo et par l’Est montagne des Lions .

L’altitude de la ville commence par le port +00.00 puis monte sur les falaises pour atteindre le plateau Kargentah à +80.00, ce qui fait que la ville a une pente faible et permet de bien tracer les infratstrucutres de la ville.

1.2Système

ENVIRONNEMENTAL

Trame verte et bleu

• La trames verte & bleu

Qualité environemental apprécialble, considérer comme une commune semi rurale avec un grand potentiel de terres agricoles fertiles.

Note site d’étude représente un atout naturel par une forte présence des terres agricoles non prises en charge et les espaces verts sont repartis inégalement dans le quartier et une sans relation entre eux.

Nous notons une rupture remarquable entre les espaces verts , poches vides et les espaces publics de regroupement et de divertissement.

Vue sur les terres agricoles entourée par l’urbanisation (Source auteur 2022)

: tramme verte et bleu potentiel naturel (Source : Openstreetmap.com, traité par auteur 2022)

Type : Olivier (Source auteur 2022)

Quelques types de végétation

Type : Palmier

Type : Ficus

images des terres agricoles qui sert de paturage pour vaches et moutons , en face du commplexe olympique d’Oran (source auteur)

1.3Système

SOCIO-ÉCONOMIQUE

Croissance, tranche d’age, chomage,PME.

• Croissance démographique

La ville d’Oran a connu une forte croissance démographique depuis les années 60, par conséquence le centre ville n’est plus en mesure de répondre au besion de la ville, pour cela la commune de Bir El Djir rencontre une attractivité importante par rapport à d’autres communes et une accéleration de la croissance démographique ne cesse d’augmenter.

La population se divise sur quatres tranches d’âge (enfants, adolescents, adultes et vieux) ou la tranche dominante dans notre zone d’étude est la jeune génération, cette dernière présente un potentiel très important dans ce nouveau quartier en plein développement.

Tranche d’age

Tranche d’age (source journals.openedition.org, traité par auteur 2022)

Chômage des jeunes (Source journals. openedition.org,traité par auteur 2022)

L’absence totale d’epace de sociabilité

Taux d’emplois

Depuis 1987 la commune de BIR el DJIR a connu une diversité d’activités économique, indusrielle,construction, BTP, agriculture et autre services.

Nous constatons d’après le tableau et graphes que la commune de Bir elDjir garde toujours le pourcentage imporant en PME au fil des années par rapport aux autres communes du fait l’éxistance d’offre foncière important et Activité économique

Les activités économiques (Source : ONS traité par auteur 2022)

•

Que sera le future de la population locale des prochaines générations ? Image prise en face du complexe olympique sur les terains agricoles. (Source auteur 2022)

APPROCHE COGNITIVE

Dans la démarche du projet urbain envisagé par notre atelier, le citoyen locale est intégré comme un acteur principale dans les choix d’aménagement de notre stratégie.

Carte sensorielle

On s’est arréter au bout du rond point, un neoud qui occupe le point le plus élevé du site.

Nous avons élaboré une carte sensorielle après plusieurs visite sur site pour avoir une idée sur le vécu dans le site nous offre une vue globale du complexe et la zone agricole. Il nous permet également de percevoir la mer et le centre ville de loin.

Tout d’abord en traversant la route (4eme périph) pour aller vers le stade nous avons ressenti cette rupture entre les deux parties de la ville.

Le premier équipement qu’on appércois à notre arrivée est un véritable géant impressionnant par sa taille c’est bien le complexe olympique. par sa taille, Il vient boulverser le paysage naturel.

Un sentiment de désorientation à cause des grandes différences qualitatifs entre les immeubles AADL et les nouvelles résidences haut standing qui laisse apparaitre une certaine ségrégations spatiale, cette ensemble résidentielle n’offre pas les caractéritiques d’un quartier urbain.

Juste en face on s’est retrouvé devant un espace vide on avait le sentiement d’insécurité car c’est une grande zone vide sans aucun repère ni infrastrucutre.

Entretien avec la population locale, Ahmed yahyaoui, agriculteur. (source auteur 2022)

T

Spatial Socio

-Economique

-Site accessible

-Projets emblématiques (complexe olympique, pole universitaire,etc.)

-Diversité des typologies d’habitat

-Liaison qui relie Bir El djir au reste de la ville

Spa En

-Présence des potentiels naturels vert.

-Topographie presque plate

-Proximité de la mer, foncier agricole. -Des vues panoramiques -Jeune génération dominante 48%

S-E

-Exsistance de PME et PMI. -Activité qualifiée (agricole)

-Faible perméabilité.

-Rupture physqiue par les voie rapide -Insuffisance des transports en commun.

-Habitat informel en mauvais état. -Manque d’équipements de proximité.

Spa En

-Absence d’aménagement paysagère

-Absence trame verte clairement définie

-Présence des vents dominants -Urbanisation des terres agricoles

S-E

-Manque d’espaces de loisir et sociabilité)

-Chômage des jeunes 10.5% non éxploités.

-Ne pas exploiter le potentiel éconimique des terres agricoles

T

Spatial Socio-Economique

Projet emblématique stade olympique, ( source : prise par auteur 2022)

Vue panoramique sur montagne des lions ( source : prise par auteur 2022)

Pôle unversitaire de Belgaide ( source : prise par auteur 2022)

Vue panoramique sur Bir El Djir ( source : prise par auteur 2022)

Anciens ferme au mileu des terres agricole . ( source : prise par auteur 2022)

Manque d’espace de sociabilité et aménagement des espaces publiques ( source : prise par auteur 2022)

Polution due flux mécaniques ( source : prise par auteur 2022)

habitat informelle ( source : prise par auteur 2022)

urbanisation des terres agricoles et tissu épars ( source : prise par auteur 2022)

Spa

-Un pôle sportif

Spa

Environnemental

tial Socio-Economique

-Pole éducatif à échelle nationale et internationale

-Mobilité et accessibilité facile avec le reste de la ville.

-Existance de poches fonciers

-Présence des potentiels agricoles.

-Possibilité de lier entre sport et nature -Climat doux et agréable

-Proximité de la zone rurale

En S-E

-Possibilité de qualification de main d’ouvre

-Lieu d’échange et partage entre sportif, éducatif et résidentiel

-Présence d’un potentiel (touristique, écono mique et résidentiel.)

-Nuisances sonores

-Ségrégation spatial ( social, hautstanding et habitat précaire)

-Tissu épard et non connecté

-Risque insécurité par voie rapide

-Terre agricoles menacé

-Impact négatif sur réchauffement clima -

-Polution urbaine, et destructuration du -Consommation énergitique exces -Délocalisation de la population locale,

-Perte de la population locale et son remplacement par les habitants de nom breux sites nouvellement construits

Spa

tial

Socio-Economique

Potentiel naturel terre agricole. ( source : prise par auteur 2022)

Présence du foncier entre hautstanding et ADL ( source : prise par auteur 2022)

Equipement et infrastructure ( source : prise par auteur 2022)

Aspect rurale, calme et doux ( source : prise par auteur 2022) Entre la ville et le rurale( source : prise par auteur 2022)

Rupture et nuissance sonore ( source : prise par auteur 2022)

Polution

Risque de perte la population locale ( source : prise par auteur 2022)

Ségrégations habitat hautstanding et social ADL ( source : prise par auteur 2022)

urbaine et destrucuturer le potentiel vert et urbanisation des terres agricoles ( source : prise par auteur 2022)

QUE FAIRE DU SITE

D’après le diagnostic et notre recherche sur l’urbanisme solidaire nous sommes arrivés à poser la problématique suivante :

Contexte Problématique

1. Comment profiter de l’évènement des jeux méditerranéens Oran 2022 pour confirmer l’identité de la commune de Bir El Djir comme une commune périphérique au profil agricole qui forme l’interface de la ville d’Oran et des zones rurales?

2. Comment éviter le phénomène de l’éléphant blanc qui affecte les sites et les infrastructures conçus pour les grands évènements sportifs?

Eléphant blanc (expression) : l’expression éléphant blanc signifie une réalisation d’envergure prestigieuse qui s’avère en définitive plus coûteuse que bénéfique et dont l’exploitation ou l’entretien devient alors un fardeau financier. (Source : Wikiwand)

“Quoi que l’avenir nous réserve nous concevons en pensant à l’avenir de nos enfants et notre planète”

Croqui de notre intervention afin de répondre a notre problématique et attendre nos objectif (©CHATER Ilies)

• Donner une identité à Bir El Djir en adéquation avec son profil agricole

• Valoriser les nouvelles infrastructure post-événement des JM 2022.

• Adopter le complexe olympique au différents temporalités ( assurer une appropriation de l’espace durant et après l’événement.

• Développer un modèle d’aménagement qui met en avant la nature en ville.

• Assurer une flexibilité spatiale et fonctionnelle.

• Une mixité en faveur de l’équité social.

• Contribuer à promouvoir un aménagement selon les principes de l’urbanisme solidaire. 8

• Un aménagement solidaire pour tous ( les gens normaux et avec handicapés).

1. Exemple Londres 2012 jeux olympique

Transformer le parc en quar-

Reconvertir les infrastructures post événementielles en équipements de proxim-

Adapter les équipements et le parcs aux nouveaux beso-

Construire des nouveaux bâtiments, commerces et bureaux qui offerts de 10000 logements et 10000 emplois.

Ecologique

Mobilité propre de proximité, moins polluante et durable (métro aérien, réseaux de pistes pédestre, vélo urbain) Convertir le parc sportif en parc urbain et en espaces

Utilisation des matériaux recyclables et démontables

Figxx: Master plan évolutif 2012 de Londres ( source Arup))

Création des agences pour gérer les différents temporalités et évolutions de site Lier la recherche aux entreprises pour assurer un développement local de Stratford

Figxx: Master plan évolutif 2018 de Londres (source Arup)

Fixibilité de l’espace : nombreux équipement temporaires démontables après les Accessibilité par trois entrées différentes (public, athlètes

Transport : prolongement de la ligne de métro, BRT bus rapide transit, reconfiguration des voies autoroutiers et renforcement de la centralité

Ecologique

La préservation de l’environnement et gestion des

Récupération des eaux pluviales sur le toit pour l’arrosage des espaces verts Récupération des eaux pluviales par la perméabilité des Utilisation des innovations technologiques durables pour réduire la pollution.

Figxx: Master plan évolutif 2016 de rio ( Source AECOM)

Libèrer au moins 60 % de la superficie du parc olympique pour des futurs projets -planification des master plans évolutifs selon l’évolution des besoins sociaux

Figxx: Master plan évolutif 2018 de rio ( Source AECOM)

Figxx: Master plan évolutif 2030 de rio ( Source AECOM)

SYNTHÈSE DES EXEMPLES

Nous constatons que quatre ans après les Jeux 2012 de Londres, la réutilisation du parc et des infrastrucutres olympiques est un tel succès d’un point de vue fonctionnel et économique, qu-ils sont devenus synonymes d’une certaine exemplarité en matière de réversibilité urbaine.

L’exemple de Rio a étudié l’exemple de Londres pour réussir l’évenement sportif et prolonger ses effets positifs sur le développement de la ville en proposant un master plan évolutif pour différentes temporalités, le site du complexe après une durée de 14 ans sera un lieu entre la ville et la nature qui fera habiter une nouvelle population au mileu du sport.

Pensée en amont, inscrite dans un projet urbain global durable et équitable à l’echelle de l’homme, qui reprend les principes de l’urbanisme solidaire.

Principe des villes hôtes :

L’attrait d’accueillir des événements majeurs est compréhensible. Ils ont une chance de mettre votre ville ou votre pays sur la scène mondiale. Une occasion de démontrer le talent de vos employés. Et une chance de régénérer un territoire et de construire un avenir meilleur pour les populations locales.

(Rio) (Londres)

Problème

Accueillir les jeux olympiques

Manque des aménagements d’infrastructure sportifs Manque de logement Crise économique. Protection de l’environnement entouré

Solution

Le bon déroulement des JO

Assurer qu’il existe un héritage solide après JO.

La préservation de l’environnement (la préservation de la

La logistique pour le système de transport. Fléxibilité de l’espace.

1. Quartier pauvre insalubre. 2. Taux de chômage élevé 3. Industriel et manufacturé 4. Mauvaise qualité de logement et environnement 5. Grande carence en moyen de transport. 6. Délinquance.

1. Lancer un dynamisme positif à long terme sur le quartier de Stratford. 2. Une attraction touristique 3. Rattraper le retard socio-économique. 4. Améliorer la qualité de la vie en ville 5. Le développement du quartier.

La symétrie

Etude des scénarios de développement exsistants.

Les défis des instruments d’urbanisme d’aménagement du territoire d’Oran :

Oran doit, en développant ses fonctions urbaines à travers une politique volontariste d’aménagement du territoire et selon les instruments d’urbanisme, avoir une capacité de redistribuer la richesse, ou mieux, à créer les conditions équitables du développement entre les différents territoires communals qui composent tout l’espace de programmation nord-ouest.

Légende :

Plan d’aménagement de la wilaya d’Oran. (Source PDAU 1998 )

PLAN DIRECTEUR ET D’AMENAGEMENT ET D’URBANSIME (PDAU) D’ORAN HORIZON

2030.

La Méditéranéen

Structuration de l’aire urbaine d’Oran

Les enjeux du PDAU

1. Protection du littoral, des espaces forestiers et terres agricoles.

2. Développement de qualité dans les tissus urbains nouveaux.

3. Equité sociale et territoriale ,l’attractivité ,la compétitibité et la bonne gouvernance.

4. Contribution, la solidation des solidarités inter-communales.

5. Transformation des tissus anciens.

6. Développement urbain cohérent et durable

Ech : 1/30.000

0 1 4 10km

Le PDAU d’Oran propose le développement de plusieurs pôles y compris notre site qui est considéré comme un pôle sportif et universitaire, ces pôles vont développer du centre vers l’est de la ville d’Oran.

Réalisé par : URSA, bureau d’étude et de Réalisation en urbanisme de Saida.

Date : 1998

Principales actions prescrites pour la zone de Bir el djir reparties sur les pôles : sport-loisir-superficie :130 ha plus l’habitat intégré.

(Complexe sportif,Stade olympique ,Piscine ,salle de sports,Complexe touristique ,Hotels,restaurants,cafétérias,Parc d’attraction et de loisirs)

universitaire culturel : Superficie :100ha plus l’habitat intégré. (Centre de recherche,Centre de conférences ,Musée,Médiathèque,Maison d’édition

Affaires d’affaires services superficie : 60 ha (Centre commercial ,centre)

On remarque que la vision stratégique proposée pour notre site d’étude est principalement sportifve et éducative, avec plusieurs fonctions qui répondent aux besoins des évènements sportifs.

Schéma de cohérence et développement( DUC 2022)

Impact des JM sur la ville d’Oran et Bir El Djir

Les jeux sont entrain de devenir un de l’urbanisation de la ville d’Oran qui a conduit à la construction du nouveau complexe olympique et du village méditerranéen. Néanmoins, tous les programmes sportifs, les événements et les infrastructures sont développés à périphérie Est de la ville,la nouvelle porte de la ville « Bir El Djir ».

Conclusion

Aprés l’étude des impacts nous constatons que ce projet va effecter négativement le caractère naturel et agricole de la commune de Bir El Djir causé par le développement de la ville.

«You never change things by figthing the existing reality to change something, built a new model that make the model obsolute» BUCKMINSTER FULLER

«Comment peut-on intervenir sur se site, tout en répondant à notre problématique et atteindre nos objectifs fixé»

ers une nouvelle vision de Bir El-Djir

NOTRE VISION

A travers l’ensemble des chaptires cités précédement tout d’abord commencant par notre approche analytique (éco-systémique et congnitive) ou nous avons été sensibilisés par les habitants qui cherchent à protéger leurs terres agricoles et le poteniel naturel que nous offre le site.

En second lieu, nous avons retenu a partir de l’approche éco-systémique le système envrionnelental qui est prioritaire à Bir El Djir , la problématique de sa préservation est posée, c’est également, une véritable mine de richesse pour le future développement du territoire.

Selon l’approche de l’urbanisme solidaire nos proposons de promouvoir le système environnemental comme pilier de développement de l’ensemble des autres sous-système.

Les spécificités et caractéristiques du site constatés est mise en avant dans le diagnostic stratégique, positionne le système environnemntal comme atout principal.

Schéma explicatif des sous-système urbain de Bir El Djir, ou l’environnemental vas agir sur les autres (Source auteur 2022)

Promouvoir la nature en ville :

L’agriculture à l’honneur.

Thématique :

un master plan évolutif

Dans une volonté de préserver le caractère agricole de la commune de Bir El Djir qui lui confére une identité semi rurale et après l’étude des exemples internationaux et examination des scénarios de développement proposés par les instruments d’urbanisme de la wilaya d’Oran, nous proposons de préserver l’agriculture comme assiette de développement afin d’augmenter les autres sous-système urbain d’aujourd’hui, demain et de la localité.

En réponse de l’urbanisme événementiel que subit actuellement la ville d’Oran , nous avons essayez d’assurer une planification évolutive de la commune de Bir El Djir pour s’adapter au besoin selon le court, moyen et long terme.

Nous encourageons une stratégie qui mets en avant une vie seine en intégrant le sport et l’agriculture pour le bien être de population et de l’environnement. consistuent les principaux objectifs de notre proposition.

Perspective sur les terres agricole et le complexe sportif en arrière plan. (Source auteur 2022)

Schéma explicatif de notre thématique Agrolympique à l’horizon 2030 comment nous l’avons aborder (source auteur 2022)

Définition du projet « AgrOlympique»

Comme abordé précédament, le potentiel de combiner entre le rural et la ville pour faire de la commune de Bir el Djir un exemple et démonstrateur d’urbansime événementiel, mais durable nous avons opter pour le concept AgrOlympique :

C’est le résultat de notre approche analytique et analyse comparative des exemples.

Il vient apporter une vision évolutive sur la commune de Bir El Djir, pour faire d’un urbanisme évenementiel, un urbanisme solidaire et équitable pour le bien-être des citoyens et environnement.

Il vise à traverser plusieurs générations, d’une façon évolutive durable et résiliente dans différents temporalités (court, moyen et long terme) nommé AgroHealth qui regroupe le sport santé et bien être pour tous pour répondre à notre problématique citée précédament (voir page 64) et atteindre nos objetifs fixés.

Concept d’AgrOlympique (Source auteur 2022)

Scénario stratégique territoriale

AgrOlympique au 1/10.000éme

A l’échelle métropolitaine nous envisageons de confirmer le rôle d’interface de la commune de Bir El Djir entre Oran et la zone rurale doté d’une identité semi rurale. En valorisant ses potentialités agraires.

Le pôle sportif viendra compléter les différents pôles existants dont les relations seront renforcer.

Les jeux olympiques et l’agriculture urbaine vont faire bon ménage pour promouvoir le développement de Bir El Djir.

Figxx : plan du scénario stratégique à échelle 1/10.000 eme , qui montre les 3 axes, (Source Openstreetmap.com traité par auteur)

Agrolympique va articuler et connecter les différents pôles de la wilaya d’Oran ville ancien et périphérie et de structurer le développement de la métropole oraà travers trois axes majeurs proposés :

SPORT-WAY : un couloir sportif reliant Oran de l’est à l’ouest qui porte l’esprit des jeux du complexe olympique dans la ville.

un axe écologique (nord-sud) qui relie notre zone d’étude avec la forêt de Canastelle et le corridor vert proposé par le PDAU.

Renfrocer la relation entre la ville et la mer

Vision stratégique

AgrOlympique au 1/5.000éme

A cette echelle agrolympique va proposer une stratégie d’aménagement basée sur la connectivité et solidarité entre les différentes entités de notre zone d’intervention qui va permettre de structurer le tissu notre zone.

Legende :

• Un axes qui va connecter le village olympique et le quartier résidentiel au terres agricoles

• Nature-way qui va venir lier le pôle universitaire de Belgaide au parc urbain ( terre agricoles )

• Lier le sport et l’agriculture

• Envisager une nouvelle interface entre la ville et le rural

• Perméabiliser le site en le connectant avec les tissu urbain déjà existant.

• Aménagement d’un noeud central qui viendra marquer le centre de la commune et rassembler ses différentes entités.

Schéma la vision stratégique

AgrOlympique au 1/2.000éme 4 3

A cette échelle d’intervention nous avons proposé une stratégie d’aménagement basée sur les principes de l’urbanisme solidaire afin d’augmenter les perfomarnce des éco-système urbain (spatial, environnemental et socio-économique) :

Figxx : Stratégi pour augmenter les performance (Source auteur 2022)

UNE VISION DU DÉVELOPPEMENT QUI REPOSE SUR LES PRINCIPES DE «L’URBANISME SOLIDAIRE».

Préprogrammation urbaine :

« Urbanisme solidaire »

AGROLYMPIQUE

Mixite des typologies

Préservation des terres agricoles pour la sécurité alimentaire des générations fu -

Formation qualifiante liée au sport et à

Ouverture des équipements réalisés d’occasion des jeux au plus grand nombre : Mise à niveau et restauration du cadre bâti de la commune.

• Développement du transport propre commun

• Aménagement d’un parc accessible et pour tous, envisager comme une limite à l’étalement de la ville d’Oran

• Encourager l’utilisation des énergies propres

• Recyclage des équipements réalisés pour l’événement sportif : village olympique en résidence universitaire.

• Prise en charge des personne à mobilité réduite PMR

• Valoriser l’agriculture urbaine comme une nouvelle manière de faire la ville.

• S’engager pour promouvoir la nature en ville.

• Encourager la participation citoyenne.

AgrOlympique au 1/2.000éme

Un objectif : Nature et ville à travers un urbanisme-solidaire

Master plan Horizon 2030 :

Bir El Djir une commune Agrolympique

AgrOlympique au 1/1.000éme

Choix de partie d’aménagement 1/1.000éme

Le Choix de notre zone d’aménagement se situe enface le complexe ( zone A ) sportif délimité par 3 axes structurants (Olympique-way, nature-way, 4éme périph sbleuway), et l’agri-parc en arrière.

Pour objectifs :

1- Animer et mise en valeur le boulevard olympique way.

2-Créer une barrière physique face à l’étalement urbain et mettre l’agriculture ev valeur.

3- Permeabiliser notre zone d’étude.

4-Assurer la connectivité entre (résidence, université,complexe sportif, agri-parc)

Surface = 22.6 Hect

Perspective sur notre zone d’intervention choisie en face le complexe olympuique (Source auteur Fig xx : Délimitation de notre zone d’intervention (Source auteur 2022)

Master plan Horizon 2030 :

Bir El Djir une commune Agrolympique

1 Renforcer les nement immédiat en créant des axes structurants vers l’agri-parc

Promouvoir la nature en ville :

L’agriculture à l’honneur.

Croqui de notre intervention afin de répondre a notre problématique et attendre nos objectif (Source : auteur 2022)

Travailler la composition urbaine et mettre la végétation en avant. l’îlot ouvert pour tous les avantages qu’il apport.

l’ilot ouvert : pour la richesse conceptuelle et architecturale qu’il peut offrir et ses caractéristiques en terme de durabilité

4

Diviser l’axe olympique wau en 3 séquance

Master plan Horizon 2030 :

Bir El Djir une commune Agrolympique

4 Programmation

Tableau de la programmation de l’intervetion agrolympique echelle 1/1.000 (source auteur 2022)

Démarche et processus de la programmation est fondé sur les principes de l’urbanisme solidaire :

1. EQUITABLE : développement ; emplois, formation, mixité fonctionnelle et social.

2. ECOLOGIQUE :circuit court ; recyclage, production et consommation seine.

3. ENGAGE :le partage : sociabilité, mixité, santé et bien-être.

Agri-parc

Nature-way

Olympique-way Accéeagri-parc

Master plan Horizon 2030 :

Bir El Djir une commune Agrolympique

L’aménagement prend en charge l’attractivité qui sera engendrer par les jeux méditerranéens 2022, il propose la structuration d’un nouveau quartier d’habitation organisé autour d’un agriprac en ilots ouverts, le long du boulevard Olympic-way , Il sera l’occasion pour prendre en charge le terres agricoles d’une façon innovante et durable.

Les équipements sportifs sont mises en scène par de grands espaces verts qui serviront de tempons entre les espaces sportifs et les zones résidentielles. Des équipements importants marques les moments forts de l’axe.

Le foncier agricole est préservé par la création d’agriparc qui associera la fonction agricole, loisir et productive.

Les gabarits sont limités pour préserver l’échelle humaine, une caractéristique essentielle pour préserver la relation nature-ville

Le quartier pourrait recevoir d’autre grands évènements, une occasion pour mettre en avant son autre profil; celui de l’agriculture.

Profile 01, façade urbaine de la proposition agrolympic marquer par un nouveau élément de répère au centre (source auteur 2022)

Master plan Horizon 2030 :

Bir El Djir une commune Agrolympique

Les images ci-desous le quartier le belgaide avant et après l’intervention d’agrolympic et comment nous avons pu mettre la l’agriculture comme pilier de développement

Vue sur olympique-way avant l’intervention d’agrolympique( prise par auteur 2022)

L’attractivité et l’animation du Boulevard Olympique-way après l’intervention d’agrolympique( source auteur 2022)

Vue axonométrie sur l’ensemble de notre proposition après l’intervention d’agrolympique tout autour (source auteur 2022)

Vue aérienne sur notre site d’étude avant notre intervention agrolympique( prise par auteur 2022)

Fig :Plan de circulation (Source auteur)

-Sur le plan de circulation notre proposition vise à perméabiliser le site.

-Aménagement qui favorise la mobilité douce ( walkability,marchabilité à travers l’aménagement des pistes cyclables et piétonnes.

Figure xx : Vue sur la salle omnisport avant l’intervention source auteur 2022

Plan de la tramme verte (Source auteur)

Promouvoire l’élément vert dans tout le projet sous forme:

• Espaces publics verts .

• Allées arborisées.

• Terrasses végetalisées

• Coeurs d’îlots aménagés en jardins potagers participatifs

Master plan Horizon 2060 : Bir El Djir une commune AgroHealth

AgrOlympique au 1/1.000éme

Le deuxième plan prévu à l’horizon de 2060(Agro Health) ce plan a pour objectif de préconiser le futur de notre aménagement afin de structurer l’urbanisation de notre zone tout en assurant le bien être et sport pour tous, tout en gardant le profil agricole de la commune de Bir El Djir.

Le développement du quartier BelgaLid est autorisé vers la partie sud, ainsi qu’un ensemble limité d’ilots ouverts sur le parc qui viendrait marque la limite constructible de la zone

Les équipements sportifs seront aménagés de sortes à les ouvrir aux grands publics, le quartier Belgaid sera alors connu pour être un quartier modèle, ou il fait bon vivre, ou la santé et le bien être des habitants sont préservés par la qualité environnemental, le pratique du sport et la promotion de l’agriculture comme source de développement économique et social.

Bir El Djir Horizon 2030

Ambiance de notre plan d’aménagement agrolympique

Vue sur Olympique-way la nouvelle ligne de tramway et les allées arborisées (source auteur 2022)

Les coeurs d’ilots comme nouveaux espace pour cultiver (source auteur 2022)

L’agriculture comme pilier de dévelopement économique de la commune de Bir el Djir ( source auteur 2022)

Vue sur l’agriparc el Bahia , qui nous montre une nouvelle interface entre complexe sportif de Bir El Djir et l’agriparc el Bahia (source auteur 2022)

Projet urbanistique 5

Pour illustrer l’opérationnalité de la stratégie, nous développons un projet urbanistique détaillé sur une entitée de notre plan d’aménagement horizon 2030 Agrolympique, nous somme arrivéS à déterminer des exemples de préscriptions urbanistique pour l’élaboration d’un cahier de charge.

auteur 2022)

Perspective vue de l’agri-parc sur Agrolympique qui montre l’intégration en gradien des batiments qui s’orientent vers l’agri-parc pour mettre la nature en avant (source auteur 2022)

Projet urbanistique

AgrOlympique au 1/500éme 5 1

Choix d’entité.

Notre choix s’est fait sur l’entité A3 de la zone A pour notre projet urbanistique , ce choix se justifie par :

• Sa localisation stratégique entre le complexe olympique, le complexe universitaire et l’agri-parc urbaine, qui traduit notre volonté de lier la nature et la ville.

• Mixité fonctionnelle et résidentielle

• Lieux de sociabilité et cohabitation

• Développer une nouvelle interface ville et rural (complexe olympique et agri-parc)

L’agri-parc

Carte du notre choix de l’entitée développer pour notre projet urbanistique 1/500éme(source auteur

5 2

Principe d’aménagement

Notre entité baptisé AGROQUARTIER , ce concept rend compte de la façon dont l’urbanisme participe a la pénétration des espaces urbain par des réseaux agricole (Ernwein & Salmo n Cavin, 2014)

Dans notre cas, la démarche vise une densification urbaine maitrisée et la limitation des terres agricoles limitrophes en suivant les principes de l’urbanisme solidaire dans une ambition de créer une nouvelle façon de vivre entre la ville et le rural.

Principe d’urbanisme solidaire

Equitable

-Visent la mixité résidentielle (semi collectif-habitat collective)

-Mixité sociale (habitant, résidences étudiant,employées,apprentis)

-Offre des lieux de sociabilité.

-Jardin potagers familiaux participatifs .

Schéma qui explique le principe des villes éponge pour la récupération des eaux pluviale, (Source auteur 2022)

Ecologie

-Une ville éponge.

-Recyclage des eaux pluviales.

-Intégrer l’activité agricole au quotidien.

-Utiliser des énérgies renouvelables.

Engagé

-Prévoir des lieux convivials

-Intergénérationnalité et mixité d’usagers.

-Une mixité résidentielle.

-Mixité sociale

Projet operationnel

5 3 La génese

l’agri parc

Optimiser les gabarits d’une façon à l’implanter en gradient vers l’agriparc

l’agri parc l’agri parc

L’ilots ouvert pour créer des expositions multiples et assurer une aération.

Travailler les volumes pour optimiser un maximum d’ensoliellement

l’agri parc l’agri parc

vers les vues favorable ( mer, agriparc) pour valoriser la nature en mileu urbain.

Végétaliser les terrasses et coeur d’ilots et marquer la végétation.

Projet operationnel Agroquartier

Traçage de la carte des ilots

Plan du découpage parcellaire des ilots

Plan du découpage parcellaire des ilots

La trame verte et bleue

Quand la nature et la ville font bon ménage

Vue à vol d’oiseau sur notre proposition pour d’agroquartier de Bir El Djir, une nouvelle façon de vivre entre la ville et le rural (Source auteur 2022)

Plan de circulation mécanique

Mobilité douce, piste cyclable

0 25m 100m

Fig : Plan de masse agroquartier, un nouveau mode de vie entre la ville et le rurale (Source auteur 2022)

Vue axonométrique sur agro-quartier, l’intégration d’un mixité social et fonctionnel , principe Urbanisme solidaire ( équitable) (Source auteur 2022)

Programmation

Piste cyclable

Nouveau arrét de bus et tram-way avec parking vélo principe de mobilité douce, urbanisme solidaire ( écologie) (Source auteur 2022)

Les façades

Nous avons étudié les façades urbaines de notre périmétre d’étude ( complexe olympique, quartier résidentiel, et univesité de Belgaide) pour déterminer un rythme et langage architectural des façades pour trouver des solutions optimales pour notre projet urbanistique.

Fig : ( Source auteur, photo-collage 2022)

Préscription récupération des eaux pluviales

Coupe schématique qui montre l’interpretation du principe de l’écologie dans notre projet (source auteur 2022)v

Echelle : 1/500éme

Zone d’étude

Fig :perspective vue du boulevard olympique way et entité choisie avant notre intervention du projet urbanistique (Source auteur 2022)

Fig :perspective vue du boulevard olympique way et entité choisie avant notre interveSentionSerre urbaine du projet urbanistique

A travers notre proposition nous ésperont avoir pu atteindre nos objectifs :

Après avoir effectuer un aménagement urbain nous l’ensemble du groupe avons développé cinq projets architecturaux.

Un projet architectural intégré dans son environnement global afin de démonter la faisabilité et de mieux illustrer notre vision Agrolympique de Bir El Djir Horizon 2030.

Les projets architecturaux :

BOUGEURN Amine

MENTFAKH Lina

BOULARAF Yasmine

MESSABIH Maram

«L’agriculture doit pouvoir jouer un rôle d’armature pour le territoire» André Fleury

Amener la campagne à la ville est une idée ancienne, comme en témoignent les jardin suspendus de Babylone-peut-être-érigés six siècles avant notre ère, par le Nabuchodonosor II ( ici sur la gravude autre fois attribuée au Hollandais Martin Heemskerch XVI eme siècle (Source domaine public )

Les croquis ci-dessous representent l’ensemble des moments ou nous avons réflechis avec nos encadrants à l’aide du dessin à la main. Un outils indispensable pour l’architecte, pour la matérialisation du prjet lors de l’étape de la reflexion et la conception architecturale.

Merci à notre école EPAU de nous avoir appris à maitriser cet outil qui va nous servire dans notre vie professionelle .

Projet architectural intégré 6.2

Choix de la parcelle

Une parcelle d’exception, unique en son genre entre la ville et le rural complexe olympique d’oran et l’agri-parc.

Le nouveau complexe olympique d’Oran va être visiter et vu par de nombreuses personnes ( média, réseau socio, etc)

Une occasion unique pour concevoir un équipement phare qu’il va être apprécier avec l’ensemble du complexe olympique pour confirmer l’identité de la commune et répondre à notre problématique (voir page n°66)

Critères de choix

• Profiter de l’attractivité du complexe pour donner une nouvelle image de à la commune Bir El Djir

• Une zone péri urbaine en plein développement

• Riche potentiel naturel

•

La site contient une grande potentialité d’appréciation de l’espace .

•

Créer une nouvelle image du caractère rural de Bir El Djir.

• Proximité des terres agricoles pour exprérimentation et apprentissage

Vue aérienne sur complexe olypique d’Oran et notre parcelle (Source euronews.com traité par auteur 2022)

Carte du plan d’aménagement (master plan agrolympique horizon 2030) Ech : 1/1000éme

Parcelle d’intervention

Projet architectural intégré

Analyse de la parcelle

Fig : Vue axonométrique illustrant l’analyse de la parcelle d’intervention (Source auteur 2022)

Le site sur lequel notre projet s’implante béneficie d’une situation stragéville et le rural.

Notre projet a pour objectif de marquer la zone d’intervention par un nouveau élément de repère qui domine les lieux afin d’animer l’axe olympique-way en lui redonnant le caractère rural de la

Plan de masse echelle 500éme

Projet architectural intégré

Choix de la thématique

Vu l’importance stratégique de notre intervention AgrOlympique , nous proposons comme solution de développement pour notre projet architectural intégré, la réflexion sur un agro-campus, une école déstinée aux métiers liées à l’agriculture et les nouvelles techniques d’agriculture.

Schéma de l’utilité des terres agricole dans un lieu (Source : les-saprophytes.org)

Pourquoi une école ?

Fig : Agrocampus Ouest, Rennes et Angers ( Source : annuaire-agricole.com)

L’école de U-ral est le résultat de notre approche AgrOlympique,à une échelle plus réduite, ce choix est le résulat de plusieurs critères:

L’Agriculture, un pilier de l économie mondiale

Le monde connaît actuellement de profonds changements environementals et il a besoin de l’agriculture pour dessiner son avenir ,en effet l’agriculture occupe une place majeure dans notre société, intervenant à de très nombreux niveaux nourriture, territoires, échanges internationaux, ressources énergétiques, rapport à la nature, équilibres sociaux.

2. Quel est l’avenir de agriculture en Algérie ?

Le secteur agricole en Algérie souffre d’une faible productivité en raison de plusieurs facteurs défavorables que ce soit des facteurs externes aléas climatiques) ou interne faible investissement, infrastructures déficientes, manque de formation .

En effet, la fondation d’organismes scientifiques dans le domaine agricole est nécessaire pour l’amélioration de la production agricole.

Nos objectifs

• Exploiter les terres agricoles d’une façon innovante et donner une nouvelle image de l’agriculture en mileu urbain.

• Participer au partage du savoir pour une autosuffiance alimentaire et une vie saine

• Créer un nouveau repère urbain, pour donner une nouvelle image de l’agriculture en ville.

• Sensibiliser la population à l’importance de préserver les espaces verts en ville.

• Offrir des nouvelles opportunités pour le développement de l’emplois

Notre projet vise a une catégorie d’usagers bien précise; les citadins de la ville d’Oran afin de les insérer à l’agriculture en ville.

L’agro-campus U-ral vas impliquer différents acteurs sociaux ( agriculteurs, éléves,emploiyées, profesionnelles, visiteur et grand public, etc) dans l’objectif de diffuser l’agriculture et sensibiliser les citoyens à son importance par une approche associée.

Fig : Promouvoir la nature en ville avec l’agriculture urbaine, ( Source : www.frepik )

Pour qui ?

Fig: Les usagers sportif et touristes Les citoyens comme acteurs principaux (Source : ACI-Algerie.com )

Capacité d’accuiel Programme

Etablissement universitaire halle agro-alimentaire, deux amphithéâtres, salles de cours, laboratoires,bureaux, foyer des étudiants.

Immeuble de bureau toit ferme et espace publique, théatre public et logement, restaurants, café

Centre de recherche,Un hall, bar, salles de cours, les salles de réunion, administrative, bureaux et les laboratoires, potagers ainsi que des aires de repos. parking et les salles des machines,les entrepôts et autres laboratoires.

Centre de recherche,Un hall, bar, salles de cours, les salles de réunion, administrative, bureaux et les laboratoires, potagers ainsi que des aires de repos. parking et les salles des machines,les entrepôts et autres laboratoires.

Non-défini

250 étudiants 300 chercheurs

850 étudiants 300 apprentis 250 étudiants 300 chercheurs

Image de référence :

Centre exposition agricole ( Source : archiactu.com )

Restaurant bio, Friðheimar Greenhouse, Fig : Restaurant bio, Friðheimar Greenhouse, iceland ( Source

Tour neutre en carbone à Hong Kong ( Source : UNS-Studio.com)

Fig : Auditoruim, l’école de Maersk, Copenhagen ( Source : Deezen.com)

Fig : Salle de classe, IA de Lille ( Source : Deezen.com)

Projet architectural intégré 6.5

Processus conceptuel

Notre site d’intervention se situe entre deux parties différentes, la première (la nouvelle extension de la ville , le complexe olympique Boulevard Olympique way ) et la seconde (le rurale, l’agri-parcs, et les terres agricoles) entre l’interface ville et rurale.

Afin d’assurer cette interface, et intégrer le projet dans sa vision globale dans ce millieu pertinent, l’agrocampus U-ral Bir el Djir proposera une formation en agriculture et restauration, et créera un premier lien entre le projet et la ville par la restauration qui est à usage public.

Puis en deuxième lien entre le projet et l’agri-parc, par une école d’agriculture et de partage, pour assurer l’interface ville rurale.

Croqui qui represente l’interface entre la ville et le rural ( Source auteur )

Espaces de croissance rapide et morcelé, les territoires périurbains sont des lieux de tensions et de conflits, mais ces rencontres et affrontements donnent lieu à des innovations en matière de proErktan A. & Vergobbi

Vue aérienne, de l’intervention urbain qui montre la situation du projet entre ville et rurale (source auteur)

Croqui du projet qui montre l’idée de la faille entre l’interface ville rural ( source auteur 2022)

1 2 3 4

Situation stratégique, noeud urbain entre la ville et le rural.

Tisser le projet avec l’axe ville et l’axe rural

Marquer le noeud urbain par nouveau élément de repère, volume transparent

Orienter vers le vues favorable ( agri-parc, complexe olympique, mer, montagne des lions et centtre ville). et optimiser l’ensoleillement

Croqui du projet qui montre le début de la réflexion entre ville et rural ( source auteur 2022)

Afirmer le caractère rural de la commune de Bir El Djir et Végétaliser. 5

Projet architectural intégré

Organisation spatiaux-fonctionnel

Axonométerie éclatée qui nous montre la ciruclation horizontale et vercicale entre les 3 entité (source

Les façades

Façade sud

Echelle : 1/200eme

Façade Sud Ouest

Echelle : 1/200eme

Les occulatations

Détails de la façade en bois,Brise de soleil horizontale, pour la façade ouest (Source auteur 2022)

Vue sur olympia place et l’agrocampus en arrière plan qui donne une nouvelle image de la nature en ville ( source auteur)

Système structurelle

Aile gauche

Joint de rupture

Choix de la structure Aile droit

La structure du projet est diviser en 3 entités indépendantes l’une de lautre ; la tour qui est séparée par deux joints de ruptures avec deux ailes droite et gauche.

La tour tient grace à un noyeu central et un exosquellette ( poteaux périphériques) .

Les deux ailes tiennent par le biais d’une structure en ossature poteau/poutre en béton armé.

Joint de rupture Poteau périphérique Noyau central

-

Fig : Strucuture d’une tour a noyau central et exosquelette ( Source : ZHA.com )

Fig : Façade en lamellé-collé, pavillon de Bel

gique 2022, Dubai ( Source : archdaily.com )

Les structures des 3 blocs fonctionnent indépendamment par la présence de deux joints de

La batisse tient grâce à une exosqueen béton avec et un

La façade en bois comme double peau (lamellé-collé) vient occultée le mur rideau VEP, elle tient grâce à une strucuture qui s’accroche aux planchers

Un mur rideau vitrage extérieur parlosé, VEP, une

L’architecture est la matérialisation du concept «Bernard Tschumi»

U-ral est un projet qui a été conçu à l’aide du dessin à main levée et l’outil informatique qui est devenu indispensable aujourd’hui pour réaliser des projets complexes qui auraientt demander des années de dessin et d’étude.

Document graphique

Document graphique

Echelle : 1/50éme

Détails de la façade en bois,Brise de soleil horizontale, pour la façade ouest (Source auteur 2022)

0 20 40

Plan de masse

Echelle : 1/500 éme

Plan de Toiture ( +72.15)

Echelle : 1/200 éme

U-ral qui ce démarque dans son enviroment et devient le nouveau élémént de repère de l’axe Olympique way et le nouveau stade olympique d’Oran, une forme fluide est objectif d’invité les passagers au projet (Source auteur 2022)

U-ral qui ce démarque dans son enviroment et devient le nouveau élémént de repère de l’axe Olympique way et le nouveau stade olympique d’Oran, une forme fluide est objectif d’invité les passagers au projet (Source auteur 2022)

Vue aérienne sur la terrasse de U-ral qui donnent sur l’agriparc, des vues favorable qui mets le projet et en relation avec la nature (Source auteur 2022)

L’axe qui relie l’agrocampus au agri-parc, une nouvelle façon de concevoir entre ville et ruralev (Source auteur 2022)

Un projet qui a commencé à partir d’un dessin à main levée d’une idée abstraite puis matérialisé à travers l’architecture.

« CHATER Iliés »

Evaluation du projet

Notre projet dans sa grobalité en balayent l’ensemble des echelles du territorial au projet architectural intégé, à tirer profit de la démarche de l’urbanisme solidaire de l’atelier pour aboutir à un projet de fin d’étude capable à s’adapter et voir le jour.

Notre soigneuse étude a esseyer de satisfaire les régles de l’urbanisme solidaire à tout les echelles.

Nous avons éventuellement évaluer notre projet suivant les principes de l’urbanisme solidaire.

C’est l’echelle du projet urbain qui enregistre le plus faible taux de satisfaction des principes de l’urbanisme solidaire à savoir 66% cela s’explique par l’echelle de la réflexion du projet urbain qui demeure une proposition stratégique que peut adaptée en fonction des réalités du terrains.

Conclusion

Ce travail est l’aboutissement d’une longue période de dur labeur, de recherche, de lecture et beaucoup de charrette.

Travailler sur l’urbanisme événementiel cas des Jeux méditéraéen à Oran plus précisement Bir El Djir n’est pas évident, d’autant plus que mes camarades et moi-même sommes les premiers à avoir eu locasion de travailler sur Bir El djir durant la même période des JM 2022, et nous avons essayez d’apporter la nature en ville à travers l’urbanisme solidaire qui nous a permis d’exploiter ce site qui regorges beaucoup de potentialités.

Nous espérons à travers notre proposition agrolympique avoir mis en lumière la richesse que cache ce site .

L’agrocampus U-ral r vise à ouvrir le site à la population et former une future générations entre le sport, nature et agriculture qui vont marquer et immortaliser le géni de cet endroit .

A travers ce travail nous visions à ouvrir une brèche à la wilaya d’Oran pour profiter du poteniel de ce magnifique site et lui donner la valeur qu’il mérite.

Fig : Vue sur le site d’intervention (terre agricole et complexe olympique ) ( Source auteur 2022)

Bilan du parcours

En écrivant la conclusion de ce rapport de fin d’étude, je me suis rendu compte que ma vie estudiantine touche à sa fin et qu’un nouveau chapitre s’introduit.

Dès mes premiers jours a l’école en atelier j’avais ressenti que ma place était dans cette école.

J’aimais toujours y aller avec motivation, j’essayais à chaque exercice d’atelier d’innover et de donner mon maximum, c’était en effet ma journée préférée de la semaine.

La première année été dédié à des exercices d’initiation à l’architecture, au dessin, à la géométrie etc ..les principaux exercices nous ont appris à maitriser la géométrie, la composition volumétrique, l’analyse des projets d’architectes mondialement reconnus et en fin de l’année nous avons pu réaliser un projet de fin d’année.

Après avoir acquis les notions de bases de dessin et de la théorie de l’architecture nous sommes passés en deuxième année à la conception de l’espace architectural dans toutes ses dimensions :spatiales, fonctionnelles et structurelles.

Notre emploi du temps en classe préparatoire était très intensif et les semaines étaient chargées, ce qui nous obligeait de veiller et charreter le soir pour terminer nos projets d’atelier.

En troisième année c’est-à-dire en 1ère année second cycle, les choses ont un peu changé pour moi, l’échelle s’est doublée nous sommes passés de l’habitat à la ville et l’urbanisme , ce qui nous a permis de voir l’architecture d’une plus grande échelle et apprendre de nouvelles notions sur la ville et son évolution à travers le temps.

En 4éme année nous avons effectué plusieurs exercices de différentes échelles, de l’urbanisme àl’équipement jusqu’au détails constructifs.

Aujourd’hui je suis en 5éme année et au bout de quelques jours ca sera la fin de mes étude, je réalise que enfin mon rêve d’enfance devient une réalité et ma vie professionelle commence

Bibliographie

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Bekkouch Amara, 2012, « Cinquantenaire: Les projets qui transforment Alger», Vies Villes, Blaudin de The C., Erktan A. & Vergobbi C., 2009, La filière agricole au coœur des villes en 2030, Boucher l., 2009, «D’agriculture urbaine urbanisme agricole : une participation au éveloppement durable, une continuation à la pro-duction alimentaire ». Urbanté. (16 fevrier 2009). http:/www.mamrot gouv.gc.ca pub observatoire municipal veille agriculture urbaine.pdf.

Cariguau M.A. La Ferme s’installe en ville.

Carrot City. Desiguing for urban agriculture: www.ryerson ca carotcity Cassidy A. & Patterson B. 2008. The Piamer s Gide to ban Food System.

Collectif, 2001, <« Intégration de l’Agriculture Urbaine dans IP’Urbanisme Magazine de l’Agriculture Urbaine, Montréal dans le cadre de la consultation publique sur l’agriculture urbaine. Daniel A-C, 2013, Aperçu sur l’agriculture urbaine, en Europe en Amérique du Nord,

Documents:

- Révision du PDAU du groupement des communes Oran Bir el Djir Es Senia, sidi chahmi, Phase I,1998 -Schéma regional d’aménagement du territoire de la region programme du nord ouest horzion 2025, Dirasset, octobre 2009 -Schéma directeur d’aménagment de l’aire métropolitaine d’oran ATLAS CARTOGRAPHIE (SDAAM). novembre 2013 -Plan d’aménagement du territoire de la wilaya d’Oran ATLAS CARTOGRAPHIQUE -Cours «Urbanisme solidare» de l’équipe pédagogique Mme azoui et mme Abde-https://www.arup.com/expertise/industry/cities -https://olympics.com/en/olympic-games/london-2012 -http://geoconfluences.ens-lyon.fr/actualites/eclairage/jo-rio-2016 -https://perspective.usherbrooke.ca/bilan/servlet/BMAnalyse?codeAnalyse=1085 -https://www.france24.com/fr/20120813-jeux-olympique-rio-janeiro-developpement-urbain-accueil-infrastructure-sport-favelas-expulsions -https://www.institut-agro-rennes-angers.fr/formation/ingenieurs/ingenieur-agro-https://www.institut-agro-rennes-angers.fr/ -https://olympics.com/en/olympic-games/london-2012-https://www.ONS/DZ

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