EDIFICA #48 - AGOSTO 2023

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EDiFiCA AGOSTO 2023

Comenzamos otro mes EDIFICA lleno de información interesante sobre el mundo arquitectónico e inmobiliario que seguramente te va a interesar. Recopilamos en esta entrega temas como la crisis de vivienda en México, noticias en tendencia como los highlights de la Bienal de Arquitectura de Venecia, recomendaciones turísticas locales e internacionales, así como artículos que muestran algunos de los complejos y desarrollos arquitectónicos más innovadores del país, que va desde el aspecto cultural y académico hasta los modernos usos mixtos y departamentales en las ciudades de Guadalajara y la CDMX respectivamente.

Sin más, te dejamos explorar nuestro recopilado de actualización arquitectónica de este mes deseándote una excelente lectura, no olvides seguirnos en nuestras extensiones en redes sociales y en nuestra página web.

- Miguel Garfias

El desarrollo urbano y arquitectónico en las ciudades juega un papel fundamen tal en la consolidación de su identidad cultural y su crecimiento académico. Contar con espacios destinados al desa rrollo académico, cultural y de entreteni miento de manera concentrada en las grandes ciudades promueve una inclina ción hacia estas actividades, más aún si lo que se busca es generar espacios que reúnan todo lo necesario para ciertos grupos dentro de la sociedad, siendo en este caso el sector estudiantil universita rio de Guadalajara. En este contexto, el Centro Cultural Universitario de la Uni versidad de Guadalajara se erige como un proyecto visionario que promete transformar el entorno universitario y cultural de la ciudad mediante un ambi cioso proyecto arquitectónico y urbanís tico que ya se lleva a cabo al Norte de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Un espacio impulsor del Conocimiento y la Cultura tapatía

Por último, el centro cultural contempla una expansión aún más grande, con la llegada de un centro de investigación ambiental actualmente en construcción, un museo, cámara de conciertos, hotelería, departamentos que contribuyan a la concentración universitaria en la zona, adecuaciones peatonales y zonas comerciales en las inmediaciones del CCU. Si bien este proyecto ya parece consolidarse con la actual infraestructura que favorece al peatón, la movilidad en dos ruedas, las actividades al aire libre y la oferta académica y cultural en un solo sitio, aún necesita tiempo

para ver su conclusión. Tras más de 10 años en desarrollo, lo que antes parecía una idea temeraria y ambiciosa por parte de la UdeG, hoy es más real que nunca, por lo que la sociedad y el sector estudiantil de la red universitaria deben aprovechar estos recintos e infraestructura que pocos lugares tienen para ofrecer de manera pública en busca de la consolidación cultural.

UDEG

Complejo Mítikah

México se ha convertido en un excelente mercado para la construcción de desarrollos de uso mixto donde la verticalización es componente vital de los proyectos. La proliferación de los rascacielos en los últimos años dentro de las grandes ciudades del país es prueba del éxito de este tipo de proyectos de edificación, convirtiéndose en unos de los negocios inmobiliarios más rentables en nuestro país. Aunado a esto, los desarrollos de uso mixto que combinan el uso comercial, corporativo y residencial dentro de un solo proyecto es otra de las tendencias inmobiliarias en México, que, combinado con la verticalización, ofrece una propuesta interesante, vanguardista y visualmente atractiva.

En la capital mexicana, justo en la delegación de Coyoacán, ha surgido una propuesta de usos mixtos que busca marcar un antes y un después en la edificación en México. Se trata de Mítikah, un proyecto de usos mixtos que reúne todos los componentes para convertirse en el siguiente gran centro urbano del país, donde un centro comercial con las mejores marcas del mercado, torres corporativas, y una icónica torre residencial con amenidades de lujo y una vista panorámica de la Ciudad de México, convergen en un proyecto planificado y diseñado por una de las mentes arquitectónicas más reconocidas del mundo, la del argentino, César Pelli.

lujo Modernidad &

Diseñado para revolucionar

Torre mítikah

El proyecto Mítikah tiene un elemento que lo vuelve reconocible de inmediato: su torre residencial. Con 68 pisos y más de 250 metros sobre la Ciudad de México, la Torre Mítikah busca convertirse en el próximo rascacielos ícono de la CDMX. Su esbelta figura recubierta de cristal en el corazón de Coyoacán ya se roba el protagonismo en el horizonte capitalino. Su naturaleza residencial ofrece los mejores departamentos de todo el país, pisos llenos de lujo y comodidad, acabados elegantes, estancias y distribuciones únicas, y una amplia variedad de opciones, contando con hasta 14 tipos diferentes de departamentos a elegir, todos ellos ofreciendo una increíble vista panorámica del Valle de México.

Complementando las lujosas opciones residenciales, la Torre ofrece amenidades dignas de sus residentes que van desde Skypool, Sauna, Gimnasio y Spa, hasta salón de eventos, área de juegos, Game Room, un centro de negocios, y un lobby que demuestra la sofisticación de la Torre y sus habitantes. Su ubicación céntrica y accesible la convierte en una opción ideal para habitar la capital mexicana, justo en el centro cultural y comercial de la ciudad más grande de México.

Centro

El centro comercial a sus pies reunirá las mejores tiendas y marcas nacionales y extranjeras, ofreciendo en un solo lugar una amplia variedad de productos sin tener que ir muy lejos en medio de una ciudad tan ajetreada como lo es la CDMX. Con un diseño agradable y sofisticado, el Centro Comercial Mítikah buscará revolucionar el concepto de un Mall en México, con amplios corredores comerciales y escaparates mucho más vistosos, áreas de descanso y comida, y un diseño interior rodeado de vegetación y acabados elegantes.

Con tiendas departamentales como Liverpool, un cine, restaurantes y espacios al aire libre rodeados de jardines y fuentes, el centro comercial Mítikah hará más cómoda la vida de los habitantes del proyecto y de los capitalinos en general, con un recinto comercial de altura y amplia variedad de marcas y experiencias.

A pesar de haber pasado por situaciones de incertidumbre y controversiales (la más reciente respecto a una de sus torres corporativas), Mítikah ya es una realidad en la Ciudad de México, cuya Torre residencial se alza sobre el panorama capitalino como uno de los edificios más modernos y lujosos de México y Latinoamérica. Claramente es un proyecto destinado a un sector específico de la población, aquellos capaces de pagar tan dichosos departamentos. A pesar de todo, el centro comercial y la sección corporativa ofrecen la posibilidad de deambular dentro del proyecto y trabajar en sus oficinas, por lo que no será completamente ajeno a la población en general. 2021 ha sido finalmente el año de Mítikah, quien tras más de 10 años por fin ve la finalización de su propuesta arquitectónica e inmobiliaria, que sin duda ha llegado para cambiar la edificación nacional para siempre.

comercial

DISEÑO BIOFÍLICO

El ser humano ha estado vinculado con la naturaleza desde tiempos inmemoriales, y esta relación intrínseca ha dejado una profunda huella en su bienestar y calidad de vida. El diseño biofílico en la arquitectura es una tendencia que busca reconectar al ser humano con la naturaleza a través de la incorporación de elementos naturales y la creación de espacios inspirados en el entorno natural. En este artículo exploramos los conceptos y características fundamentales del diseño biofílico y cómo su implementación beneficia la arquitectura moderna, promoviendo la sustentabilidad y el respeto al medio ambiente.

La naturaleza como elemento de la arquitectura y el interiorismo.

BIOFÍLICO

AMOR POR

LA NATURALEZA

El término "biófilo" proviene del griego "philos," que significa amor, y "bios," que significa vida. El diseño biófilo, por lo tanto, se basa en la idea de que los seres humanos tienen una afinidad innata por la naturaleza y que su presencia en los espacios en los que habitan tiene un impacto significativo en su bienestar y salud mental. Algunas de las características fundamentales del diseño biófilo incluyen:

Conexión con la Naturaleza: Los espacios diseñados de esta manera buscan establecer una conexión directa con la naturaleza, ya sea a través de vistas panorámicas al aire libre, la incorporación de elementos naturales como plantas, agua o materiales orgánicos, o la integración de luz natural.

Uso de Elementos Naturales: La presencia de elementos naturales, como la madera, la piedra o la vegetación, se convierte en una parte esencial del diseño, creando ambientes cálidos y acogedores.

Flujo y Movimiento: El diseño biófilo tiende a seguir patrones fluidos y orgánicos, emulando la forma en que la naturaleza se desarrolla y fluye.

Estimulación Sensorial: Se busca estimular los sentidos y las emociones de las personas mediante la incorporación de sonidos naturales, texturas diversas y la creación de espacios que inviten a la contemplación y la relajación.

Inclusión de Espacios Verdes: La incorporación de áreas verdes, jardines interiores o paredes vivas, no solo aporta belleza visual, sino también beneficios para la calidad del aire y la salud de los ocupantes.

EL DiSEÑO BiOFÍLiCO EN EL INTERiORiSMO

El diseño biofílico no se limita a la arquitectura exterior, sino que tam bién tiene aplicaciones significativas en el inte riorismo de espacios habitables y de trabajo. Algunas de sus aplica ciones más destacadas son:

Espacios de Trabajo

Saludables: Incorporar elementos biófilos en oficinas y lugares de trabajo fomenta un entorno más saludable, aumentando la pro ductividad, la concen tración y reduciendo el estrés y la fatiga de los empleados.

Hogares Sostenibles: En el diseño de interio res residenciales, la inclusión de elementos naturales y la maximi zación del uso de luz natural pueden reducir la dependencia de la energía artificial y me jorar la eficiencia ener gética de los hogares.

Espacios de Crecimiento y Aprendizaje: En centros educativos y espacios de aprendizaje, el diseño biófilo puede mejorar la experiencia de los estudiantes, estimulando su creatividad y su conexión con el entorno natural.

Establecimientos de Salud y Bienestar: Hospitales, clínicas y centros de bienestar pueden incorporar el diseño biófilo para crear ambientes curativos, reduciendo el estrés de los pacientes y mejorando su bienestar general.

BENEFiCiOS PARA EL MEDiO AMBiENTE

Además de los beneficios para el bienestar humano, el diseño biófilo en la arquitectura también promueve la sustentabilidad y el respeto al medio ambiente en varias formas: Eficiencia Energética: La utilización de luz natural reduce el consumo de energía eléctrica y, al mismo tiempo, disminuye la emisión de gases de efecto invernadero. Gestión del Agua: La integración de espacios verdes y la utilización de sistemas de recolección de agua de lluvia permiten una mejor gestión y conservación del agua. Reciclaje y Materiales Sostenibles: El uso de materiales reciclados y sostenibles en la construcción disminuye el impacto ambiental de los proyectos arquitectónicos. Biodiversidad Urbana: La creación de espacios verdes en entornos urbanos favorece la biodiversidad local y contribuye a mitigar el efecto de las islas de calor.

El diseño biofílico en la arquitectura y el interiorismo es un enfoque que va más allá de lo estético y busca mejorar la calidad de vida de las personas y la salud del medio ambiente. La reintegración de la naturaleza en los espacios habitables y de trabajo promueve una mayor conexión entre los seres humanos y su entorno, al tiempo que impulsa la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente en la arquitectura moderna. La combinación de la belleza natural con la funcionalidad crea entornos en armonía con la naturaleza, brindando beneficios tanto para las personas como para el planeta.

La adaptabilidad del arte es una de las tantas virtudes que este posee para el mundo, brin dándonos como seres humanos la oportunidad de experimen tar, explotar y aplicar al arte mismo de diferentes maneras, algo casi tan infinito como las posibilidades creativas del arte mismo. Una disciplina artística puede mostrar tanta versatili dad como lo desee, pasando de un surgimiento meramente pic tórico a convertirse en toda una corriente arquitectónica ligada completamente a sus discipli nas previas. Como ejemplo de esto podemos poner al Art Nou veau, el Art Decó, o el Pop Art, vanguardias y estilos artísticos que no permanecieron sola mente en un formato, sino que pasaron de las artes gráficas a la materialización en otros for matos más grandes como la arquitectura, la escultura y el interiorismo.

El Pop Art, movimiento artístico que surgió a mediados del siglo XX, no solo dejó su huella en el mundo de la pintura y la cultura popular, sino que también transformó el diseño de interiores. Con su enfoque audaz, llamativo y desafiante de la cultura de masas, el Pop Art se convirtió en una fuente de inspiración para muchos diseñadores contemporáneos, influyendo en la forma en que concebimos y experimentamos los espacios interiores. A lo largo de este artículo, exploramos los orígenes del Pop Art, sus usos en el diseño de interiores, sus características más importantes y su duradera influencia en el interiorismo contemporáneo.

El Pop Art surgió en la década de 1950 en el Reino Unido y Estados Unidos, en un contexto de posguerra y creciente prosperidad económica. Los artistas de este movimiento se alejaron de las formas de expresión abstractas y elitistas que dominaban el arte de la época, y en su lugar, se inspiraron en la cultura popular y los objetos cotidianos para crear su arte. Iconos culturales como Marilyn Monroe, productos de consumo masivo, cómics y publicidad se convirtieron en temas recurrentes de sus obras.

Exponentes como el mítico Andy Warhol llevaron esta forma de expresión a todo nivel y formato posible, haciendo de este estilo uno de los primeros en ser replicados de manera masiva y en serie en busca de su comercialización al alcance de quien lo deseara, claro que los originales eran otra cosa aparte. Sin embargo, esta tendencia hizo posible que el Pop Arte se convirtiera

El diseño de interiores abrazó rápidamente la estética del Pop Art, encontrando en sus elementos visuales una forma de comunicar un estilo moderno y alegre. Los diseñadores incorporaron la paleta de colores brillantes y audaces del Pop Art en los interiores, dando vida a espacios previamente monótonos. Los muebles y accesorios con formas geométricas y líneas limpias también se hicieron populares, ya que reflejaban el enfoque simplista y directo del mo-

Además, la utilización de imágenes icónicas del Pop Art en forma de impresiones y cuadros se convirtió en una forma de expresar la personalidad y los gustos del propietario de la vivienda. Las paredes se convirtieron en lienzos vivos, mostrando obras de Andy Warhol, Roy Lichtenstein y otros artistas emblemáticos del movimiento. Los estampados de cómic, las imágenes de latas de sopa Campbell y las representaciones de celebridades famosas se convirtieron en elementos comunes en la decoración de interiores.

Características en el Interiorismo:

Colores Vibrantes:

El uso de colores brillantes y llamativos fue una de las características más distintivas del Pop Art en el diseño de interiores. Rojos, amarillos, azules y verdes intensos se combinaban para crear ambientes dinámicos y llenos de energía.

Estampados y

Muebles y Formas

Geométricas:

Los muebles de líneas limpias y formas geométricas se convirtieron en una tendencia, reflejando la simplicidad y el minimalismo del Pop Art.

Uso de íconos populares:

Las imágenes de íconos de la cultura popular, como Marilyn Monroe, Elvis Presley y personajes de cómics, se utilizaron ampliamente en la decoración de interiores, agregando un toque de personalidad y nostalgia.

La influencia del Pop Art en el diseño de interiores no ha disminuido con el paso del tiempo; de hecho, ha evolucionado y se ha adaptado a las tendencias actuales. La paleta de colores vibrantes y la utilización de patrones gráficos aún se encuentran presentes en la decoración moderna, así como el uso de obras de arte pop originales o reproducciones en espacios interiores sigue siendo una forma popular de expresar la individualidad y la creatividad. Además, la inclusión de elementos nostálgicos y referencias a la cultura popular continúa siendo una estrategia para crear ambientes únicos y atractivos. La estética del Pop Art sigue siendo una opción popular para espacios informales, como salas de estar, habitaciones juveniles y áreas de entretenimiento.

El Pop Art revolucionó la forma en que se concebía el arte y la cultura en la sociedad moderna, y su influencia también se extendió al mundo del diseño de interiores. Su enfoque audaz, uso del color y referencia a la cultura popular han dejado una huella duradera en el interiorismo contemporáneo, permitiendo a las personas expresar su individualidad y creatividad a través de espacios vibrantes y llenos de vida. El Pop Art es un recordatorio constante de que el diseño de interiores puede ser una forma de arte accesible y expresiva para todos.

DEPARTAMENTOS DE LUJO

¿viviendas

insostenibles?

creciente crisis inmobiliaria

Departamentos de lujo son edificados todos los días en las principales ciudades del país, todos ellos llenos de amenidades modernas, diseños modernos y alturas increíbles, además de estar localizados en zonas estratégicas que facilitan la vida de cualquier ciudadano que ahí habitan. El problema es que nadie los habita, ¿Por qué? Porque sus costos, tanto para compra y renta superan los criterios de lo absurdo. Esta situación se

ha convertido en una crisis casi cínica, donde unos pocos se benefician tanto de las edificaciones de este tipo de vivienda insostenible, como de mantenerlos deshabitados y solo como un fondo de inversión inmobiliario bastante rentable, al menos para los millonarios que pueden costearse precios de compra en millones o rentas que superan hasta 4 veces el salario promedio de un profesionista en el país.

México enfrenta una situación insostenible en el ámbito de la vivienda, donde la construcción masiva de departamentos de lujo inalcanzables ha generado una crisis inmobiliaria que impacta negativamente a la población. Esta situación ha provocado una especulación de precios, edificios inhabitados y rentas inalcanzables para una gran parte de la sociedad. En este artículo, exploramos las raíces de esta crisis y sus consecuencias para el país.

insostenibles?

El auge de un negocio para pocos

Durante la última década, México ha sido testigo de un crecimiento exponencial en la construcción de desarrollos inmobiliarios de lujo. Impulsados por la demanda de vivienda por parte de la clase alta y la inversión extranjera, los desarrolladores han canalizado sus esfuerzos hacia proyectos ostentosos destinados a una minoría acomodada. El auge de la construcción de departamentos de lujo ha provocado una especulación desenfrenada en el mercado inmobiliario. Los precios de la vivienda se han disparado a niveles exorbi-

A medida que los precios de las viviendas continúan escalando, muchos de estos departamentos de lujo se mantienen inhabitados. La compra de propiedades con fines especulativos ha generado una alta tasa de desocupación en estos edificios, dejando un paisaje de torres imponentes, pero carentes de vida, en algunas de las zonas urbanas más importantes del país. Aquellos que no pueden permitirse comprar una propiedad se ven obligados a enfrentar una situación igualmente desafiante en el mercado de alquileres. Las rentas de los departamentos de lujo también se han incrementado considerablemente, lo que dificulta que incluso las familias de ingresos medios puedan acceder a una vivienda

nas a asentarse en condiciones precarias o alejarse de las áreas urbanas en busca de

Desigualdad

y exclusión social

La crisis de vivienda en México no sólo agudiza la brecha econó mica, sino que también profundi za la desigualdad y la exclusión social. Mientras unos pocos disfrutan de lujosas propieda des, una gran parte de la pobla ción se enfrenta a la incertidum bre y la precariedad habitacio nal. Esta división social afecta la cohesión de la sociedad y crea tensiones entre distintos estra tos económicos.

La situación de vivienda insoste nible en México, marcada por la construcción desmedida de departamentos de lujo inalcan zables, ha desencadenado una crisis inmobiliaria que afecta negativamente a la población. La especulación de precios, los edi ficios inhabitados y las rentas costosas son síntomas de un problema más profundo que necesita ser abordado con urgencia. Es crucial que las auto ridades, los desarrolladores y la sociedad en su conjunto traba jen en conjunto para encontrar soluciones equitativas que pro muevan una vivienda accesible y digna para todos los ciudada nos. Solo a través de un enfoque inclusivo y sostenible podremos construir un futuro más justo y equitativo para México.