PROYECTO .691 P R OY ECTO R E S I D E NC I A L R E A L
POR CESAR LAGO
Agosto 2021
.691
ESTADO
ACTUAL.
.691 PERFIL DEL
UBICACION DEL
Matrimonio de Cesar (41 años) y Alejandra (38 años), con un hijo, niño (7 meses) llamado Kai.
La propiedad esta ubicada en la zona del bajo de Acassuso, Buenos Aires, Argentina. Se encuentra sobre la calle Juan Diaz de Solis 691, a pocas cuadras del Rio de La Plata.
CLIENTE. Cesar es Diseñador, empresario del rubro entretenimientos y actor. Le gusta el arte y objetos de diseño. Alejandra es Diseñadora Grafica, y trabaja en su propio estudio desde casa. La propiedad era de Kelly, la madre de Cesar y será su vivienda habitual. La idea es diseñar un nuevo proyecto sobre el terreno existente donde pueda proyectarse una vida familiar.
PROYECTO.
.691
PROGRAMA DE
NECESIDADES.
.691 ESPACIOS EN PLANTA BAJA. Espacios muy abiertos pero integrados. Cada uno con su identidad.
ESPACIOS EN PLANTA ALTA.
Salón Zona de asientos con 6 / 8 plazas.
Vestidor con todos los accesorios y gran espejo.
Chimenea Grande Mesa de centro que sirva también para cenar de forma desenfadada en familia. Cocina Placa de 4 fuegos, con inducción en Isla. Mesa para 6 personas integrada en Isla Central. Horno Fregadero de 1 seno + escurridor. Zona de TV/lectura/biblioteca/juego con los niños - área lúdica para disfrutar entre todos. Toilette Toilette, con inodoro y lavabo.
Dormitorio principal Cama de 2.00x2.00 y cómoda. Baño con ducha y bañera. 1 Dormitorio de infantiles Cama de 1.90x0.90, placard y escritorio. Baño de niños Baño de planta (niños), inodoro, lavabo y bañera. ESPACIOS EN PLANTA ESTUDIO. Estudio Espacio de estudio y trabajo con acceso a terraza. Lavadero Baño con lavadero.
.691
NIVELES DE
PRIVACIDAD.
.691
Privacidad 0
Privacidad 1
Privacidad 2
Privacidad 3
Privacidad 4
Privacidad 5
Acceso
Hall Entrada
Office
Dormitorio Principal
Baños
Estudio
Aseo
Salón
Dormitorio Niños
Vestidor
Lavadero
Cocina
Family
.691
ESQUEMA
ORGANIZATIVO.
.691 ESQUEMA ORGANIZATIVO PLANTA BAJA REFERENCIAS Zona de día Zona de noche
SALON
Zona de servicio Zona de circulación
HALL GALERIA
COCINA TOILETTE
OFFICE
.691 ESQUEMA ORGANIZATIVO PLANTA ALTA REFERENCIAS
DORMITORIO PRINCIPAL
Zona de día Zona de noche Zona de servicio Zona de circulación
PASILLO DORMITORIO NIÑO
BAÑO NIÑO
FAMILY
PASILLO
.691 ESQUEMA ORGANIZATIVO PLANTA ESTUDIO REFERENCIAS Zona de día Zona de noche Zona de servicio Zona de circulación
LAVADERO ESTUDIO
.691
PLANTA DE
DISTRIBUCIÓN.
.691 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
SALON
GALERIA
COCINA ASEO
OFFICE
.691 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO NIÑO BAÑO NIÑO FAMILY
.691 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PLANTA ESTUDIO
LAVADERO ESTUDIO
moodboard de referencias
.691
moodboard de materiales
.691
ESPACIOS.
.691
ESPACIO
SALÓN.
moodboard
.691
ESPACIO
COCINA.
moodboard
.691
ESPACIO
DORMITORIO PRINCIPAL.
moodboard
.691
ESPACIO
DORMITORIO NINOS.
moodboard
.691
PLANOS. GENERALES
.691 PLANTA DE SUELOS PLANTA BAJA Microcemento Marca Edfan Color marfil
.691 PLANTA DE SUELOS PLANTA ALTA Microcemento Marca Edfan Color marfil
.691 PLANTA DE SUELOS PLANTA ESTUDIO Microcemento Marca Edfan Color marfil
.691 PLANTA DE TECHOS PLANTA BAJA
T2 C +2,90
T3 T1
C +2,50
C +2,70
T1
C +2,50
.691 PLANTA DE TECHOS PLANTA ALTA
T2 C +2,70
T1 T2
T2
C +2,70
C +2,70
T1
C +2,30
C +2,30
T1 T1
C +2,30
C +2,30
.691 PLANTA DE TECHOS PLANTA ESTUDIO
T1
C +2,30
.691 MATERIALIDAD TECHOS
T1
CARTÓN YESO MARCA “DURLOCK” CON PLACA DE 10MM ACABADO DE PINTURA BLANCA
T2
HORMIGÓN VISTO EN LAMAS
T3
MELAMINA SIMIL MADERA ROBLE DE NEBRASKA MARCA EGGER
.691 PLANTA DE ILUMINACION PLANTA BAJA
L2
L2 L1 L3
L2
L4 L4
L2
.691 PLANTA DE ILUMINACION
L7
PLANTA ALTA
L6
L6 L2
L1
L5
L5
L2 L2
L2
L7
.691 PLANTA DE ILUMINACION PLANTA ESTUDIO
L8
L8
L8
.691 LUMINARIAS
T1
LAMPARA LED. PAR16 LED WLGO CREE 7W DIMER GU10 36 2700K CRI90 IP40 NEGRO
T4
APLIQUE. APLIQUE T/ECLIPSE LEC DI.30CM NEGRO
T7
COLGANTE. DAFNE COLGANTE CEMENTO 1L GU10 INTERIOR DIAM. 16XH.32CM
T2
TIRA DE LED. PERFIL ALUM C/DIFUSOR C/TIRA LED 2835 IP33 60LED 14,5 XMT 12V 2700K
T5
PLAFON. ONN PLAFON REDONDO FIJO 1L PAR16 GU10 BT
T8
COLGANTE. LAMPARA COLGANTE CAMPANA INDUSTRIAL ALUMINIO
T3
PLAFON. LINEAR SLIM PLAFON O COLGANTE LINEAL LED 115CM 24W 2700K/3000K Dif. Grating 30/60 ALUMINIO SIN FUENTE
T6
APLIQUE. WALLER APLIQUE CAMA LED 3W 3000K IP44 NEGRO
.691 PLANTA DE PARAMENTOS VERTICALES PLANTA BAJA R1
R1
R1
R2
R1
R2 R1
R2 R8 R1
R1
.691 PLANTA DE PARAMENTOS VERTICALES
R6
PLANTA ALTA
R5
R3 R4 R1
R1
R7
R1
R1
R5
R1 R4 R1
R1
R1
R1
.691 PLANTA DE PARAMENTOS VERTICALES PLANTA ESTUDIO
R1
R1
R1
.691 REFERENCIAS COMERCIALES
R1
PINTURA MATE. TERSEN LÁTEX INTERIOR COLOR BLANCO MATE
R4
TERRAZO. VENDOME MEDIDA 3x1.24 MTS
R2
ENCHAPADO MADERA. PETIRIBI
R5
MELAMINA. LINO CHIARO MARCA EGGER
R3
GRES PORCELANICO. LISCIO LIGHT GREY MEDIDA 0.60x1.20 MTS
R6
EMPAPELADO. DIBUJO
R7
PAPEL VINILICO. MAPA MUNDIAL CON ILUSTRACIONES
.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO PLANTA BAJA MM4
M3 M4
M2 M1
M10 M11 M9
MM2
MM3
M8
M5 MM1
M7
M6
.691 DETALLE DE MOBILIARIO PLANTA BAJA
M1
SILLON 4 CUERPOS. x1 COLOR GRIS JASPEADO MEDIDA 2.80x1.00 MTS
M5
SILLA BUTTERFLY. x1 CUERO MARRON PATAS DE HIERRO
M9
SILLON 2 CUERPOS. x1 COLOR GRIS MEDIDAS 2.20x0.90 MTS
M2
MESA RATONA. x1 MADERA Y HIERRO MEDIDA 1.20x1.20 MTS
M6
HELADERA 3 PUERTAS. x1 MARCA SAMSUNG MEDIDA 0.91x1.78 MTS
M10
ALFOMBRA. x1 YUTE NATURAL MEDIDAS 2x1.5 MTS
M3
ALFOMBRA. x1 COLOR CELESTE PELO CORTO MEDIDA 3x2.5 MTS
M7
HORNO ELECTRICO. x1 GRIS GRAFITO MARCA SAMSUNG
M11
MESA DE CENTRO. x1 VIDRIO Y PATAS DE MADERA MEDIDA 1M
M4
PUFF. x2 CUERO MARRON MEDIDA 0.80 MTS
M8
SISTEMA PITT. x1 HORNALLAS A GAS HIERRO NEGRO MATE MEDIDA 0.90x0.50 MTS
.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO
MM5
PLANTA ALTA
M12
MM6
M18 M17
M23
MM10
M16
M15
M20 M13 M14
MM9
M22
MM8
M21 MM11
M19
MM7
.691 DETALLE DE MOBILIARIO PLANTA ALTA
M12
SOMMIER. x1 KING SIZE MEDIDA 2x2 MTS
M16
PUFF. x2 MEDIDA 0.65 MTS
M20
ESPEJO. x2 MARCO DE MADERA BORDES RENDODEADOS MEDIDA 0.80x0.50 MTS
M13
CUNA. x1 MADERA PARAISO MEDIDA 0.9x1.60 MTS
M17
ALFOMBRA. x1 ESTILO ESCANDINAVO MEDIDA 2x1.5
M21
ESPEJO REDONDO. X1 MARCO DE HIERRO NEGRO MEDIDA 1M
M14
MESA DE LUZ. x1 BLANCA Y MADERA MEDIDA 0.50x0.40 MTS
M18
MESITA. x2 MADERA PETIRIBI MEDIDA 0.80 MTS
M22
PLATO DE DUCHA. x2 MARCA TOTO
M15
ESCRITORIO NIÑO. x1 BLANCA Y MADERA MEDIDA 1.20x0.60 MTS
M19
INODORO. x2 MARCA TOTO VIDET INCORPORADO
M23
GRIFERIAS. x3 MARCA TOTO MONOCOMANDO
.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO PLANTA ESTUDIO
M27
M24 M26 M25
M28 M29 M30
.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO PLANTA ESTUDIO
M24
ESCRITORIO. x1 LAQUEADO BLANCO PATAS DE MADERA MEDIDA 1.70x0.80 MTS
M25
ESCRITORIO. x4 MADERA Y HIERRO MEDIDA 1.20x0.60 MTS
M26
SILLA DE OFICINA. x1 MODELO EAMES ALUMINIO COLOR NEGRO
M27
BUTACA. x2 CUERO MARRON MEDIDA 2x2 MTS
M28
ALFOMBRA. x1 PERSA MEDIDA 3x2 MTS
M29
MESA RATONA. x1 VIDRIO Y MADERA MEDIDA 1x0.80 MTS
M30
SOFA 2 CUERPOS. x1 CHESTERFIELD CUERO COLOR CHOCOLATE
.691
MOBILIARIO. A MEDIDA
.691 MOBILIARIO A MEDIDA COCINA MM1
MM2
.691 MOBILIARIO A MEDIDA COCINA MM1
.691 MOBILIARIO A MEDIDA COCINA MM1
.691 MOBILIARIO A MEDIDA ISLA COCINA MM2
.691 MOBILIARIO A MEDIDA ISLA COCINA MM2
.691 MOBILIARIO A MEDIDA REVESTIMIENTO PARED SALON MM3
.691 MOBILIARIO A MEDIDA CHIMENA SALON MM4
.691 MOBILIARIO A MEDIDA CABECERO HABITACION PRINCIPAL MM5
.691 MOBILIARIO A MEDIDA BIBLIOTECA HABITACION PRINCIPAL MM6
Cesar Lago. Licenciado en Administración de Empresas. Director de nuevos proyectos en Mundo Cartoon Network.
Agosto 2021