Anteproyecto de Vivienda - César Lago

PROYECTO .691 P R OY ECTO R E S I D E NC I A L R E A L

POR CESAR LAGO

Agosto 2021

.691

ESTADO

ACTUAL.

.691 PERFIL DEL

UBICACION DEL

Matrimonio de Cesar (41 años) y Alejandra (38 años), con un hijo, niño (7 meses) llamado Kai.

La propiedad esta ubicada en la zona del bajo de Acassuso, Buenos Aires, Argentina.

Se encuentra sobre la calle Juan Diaz de Solis 691, a pocas cuadras del Rio de La Plata.

CLIENTE. Cesar es Diseñador, empresario del rubro entretenimientos y actor. Le gusta el arte y objetos de diseño.

Alejandra es Diseñadora Grafica, y trabaja en su propio estudio desde casa.

La propiedad era de Kelly, la madre de Cesar y será su vivienda habitual. La idea es diseñar un nuevo proyecto sobre el terreno existente donde pueda proyectarse una vida familiar.

PROYECTO.

.691

PROGRAMA DE

NECESIDADES.

.691 ESPACIOS EN PLANTA BAJA. Espacios muy abiertos pero integrados.

Cada uno con su identidad.

ESPACIOS EN PLANTA ALTA.

Salón Zona de asientos con 6 / 8 plazas.

Vestidor con todos los accesorios y gran espejo.

Chimenea Grande Mesa de centro que sirva también para cenar de forma desenfadada en familia.

Cocina Placa de 4 fuegos, con inducción en Isla.

Mesa para 6 personas integrada en Isla Central.

Horno Fregadero de 1 seno + escurridor.

Zona de TV/lectura/biblioteca/juego con los niños - área lúdica para disfrutar entre todos.

Toilette Toilette, con inodoro y lavabo.

Dormitorio principal Cama de 2.00x2.00 y cómoda.

Baño con ducha y bañera.

1 Dormitorio de infantiles Cama de 1.90x0.90, placard y escritorio.

Baño de niños Baño de planta (niños), inodoro, lavabo y bañera.

ESPACIOS EN PLANTA ESTUDIO. Estudio Espacio de estudio y trabajo con acceso a terraza.

Lavadero Baño con lavadero.

.691

NIVELES DE

PRIVACIDAD.

.691

Privacidad 0

Privacidad 1

Privacidad 2

Privacidad 3

Privacidad 4

Privacidad 5

Acceso

Hall Entrada

Office

Dormitorio Principal

Baños

Estudio

Aseo

Salón

Dormitorio Niños

Vestidor

Lavadero

Cocina

Family

.691

ESQUEMA

ORGANIZATIVO.

.691 ESQUEMA ORGANIZATIVO PLANTA BAJA REFERENCIAS Zona de día Zona de noche

SALON

Zona de servicio Zona de circulación

HALL GALERIA

COCINA TOILETTE

OFFICE

.691 ESQUEMA ORGANIZATIVO PLANTA ALTA REFERENCIAS

DORMITORIO PRINCIPAL

Zona de día Zona de noche Zona de servicio Zona de circulación

PASILLO DORMITORIO NIÑO

BAÑO NIÑO

FAMILY

PASILLO

.691 ESQUEMA ORGANIZATIVO PLANTA ESTUDIO REFERENCIAS Zona de día Zona de noche Zona de servicio Zona de circulación

LAVADERO ESTUDIO

.691

PLANTA DE

DISTRIBUCIÓN.

.691 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA

SALON

GALERIA

COCINA ASEO

OFFICE

.691 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA

DORMITORIO PRINCIPAL

DORMITORIO NIÑO BAÑO NIÑO FAMILY

.691 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PLANTA ESTUDIO

LAVADERO ESTUDIO

moodboard de referencias

.691

moodboard de materiales

.691

ESPACIOS.

.691

ESPACIO

SALÓN.

moodboard

.691

ESPACIO

COCINA.

moodboard

.691

ESPACIO

DORMITORIO PRINCIPAL.

moodboard

.691

ESPACIO

DORMITORIO NINOS.

moodboard

.691

PLANOS. GENERALES

.691 PLANTA DE SUELOS PLANTA BAJA Microcemento Marca Edfan Color marfil

.691 PLANTA DE SUELOS PLANTA ALTA Microcemento Marca Edfan Color marfil

.691 PLANTA DE SUELOS PLANTA ESTUDIO Microcemento Marca Edfan Color marfil

.691 PLANTA DE TECHOS PLANTA BAJA

T2 C +2,90

T3 T1

C +2,50

C +2,70

T1

C +2,50

.691 PLANTA DE TECHOS PLANTA ALTA

T2 C +2,70

T1 T2

T2

C +2,70

C +2,70

T1

C +2,30

C +2,30

T1 T1

C +2,30

C +2,30

.691 PLANTA DE TECHOS PLANTA ESTUDIO

T1

C +2,30

.691 MATERIALIDAD TECHOS

T1

CARTÓN YESO MARCA “DURLOCK” CON PLACA DE 10MM ACABADO DE PINTURA BLANCA

T2

HORMIGÓN VISTO EN LAMAS

T3

MELAMINA SIMIL MADERA ROBLE DE NEBRASKA MARCA EGGER

.691 PLANTA DE ILUMINACION PLANTA BAJA

L2

L2 L1 L3

L2

L4 L4

L2

.691 PLANTA DE ILUMINACION

L7

PLANTA ALTA

L6

L6 L2

L1

L5

L5

L2 L2

L2

L7

.691 PLANTA DE ILUMINACION PLANTA ESTUDIO

L8

L8

L8

.691 LUMINARIAS

T1

LAMPARA LED. PAR16 LED WLGO CREE 7W DIMER GU10 36 2700K CRI90 IP40 NEGRO

T4

APLIQUE. APLIQUE T/ECLIPSE LEC DI.30CM NEGRO

T7

COLGANTE. DAFNE COLGANTE CEMENTO 1L GU10 INTERIOR DIAM. 16XH.32CM

T2

TIRA DE LED. PERFIL ALUM C/DIFUSOR C/TIRA LED 2835 IP33 60LED 14,5 XMT 12V 2700K

T5

PLAFON. ONN PLAFON REDONDO FIJO 1L PAR16 GU10 BT

T8

COLGANTE. LAMPARA COLGANTE CAMPANA INDUSTRIAL ALUMINIO

T3

PLAFON. LINEAR SLIM PLAFON O COLGANTE LINEAL LED 115CM 24W 2700K/3000K Dif. Grating 30/60 ALUMINIO SIN FUENTE

T6

APLIQUE. WALLER APLIQUE CAMA LED 3W 3000K IP44 NEGRO

.691 PLANTA DE PARAMENTOS VERTICALES PLANTA BAJA R1

R1

R1

R2

R1

R2 R1

R2 R8 R1

R1

.691 PLANTA DE PARAMENTOS VERTICALES

R6

PLANTA ALTA

R5

R3 R4 R1

R1

R7

R1

R1

R5

R1 R4 R1

R1

R1

R1

.691 PLANTA DE PARAMENTOS VERTICALES PLANTA ESTUDIO

R1

R1

R1

.691 REFERENCIAS COMERCIALES

R1

PINTURA MATE. TERSEN LÁTEX INTERIOR COLOR BLANCO MATE

R4

TERRAZO. VENDOME MEDIDA 3x1.24 MTS

R2

ENCHAPADO MADERA. PETIRIBI

R5

MELAMINA. LINO CHIARO MARCA EGGER

R3

GRES PORCELANICO. LISCIO LIGHT GREY MEDIDA 0.60x1.20 MTS

R6

EMPAPELADO. DIBUJO

R7

PAPEL VINILICO. MAPA MUNDIAL CON ILUSTRACIONES

.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO PLANTA BAJA MM4

M3 M4

M2 M1

M10 M11 M9

MM2

MM3

M8

M5 MM1

M7

M6

.691 DETALLE DE MOBILIARIO PLANTA BAJA

M1

SILLON 4 CUERPOS. x1 COLOR GRIS JASPEADO MEDIDA 2.80x1.00 MTS

M5

SILLA BUTTERFLY. x1 CUERO MARRON PATAS DE HIERRO

M9

SILLON 2 CUERPOS. x1 COLOR GRIS MEDIDAS 2.20x0.90 MTS

M2

MESA RATONA. x1 MADERA Y HIERRO MEDIDA 1.20x1.20 MTS

M6

HELADERA 3 PUERTAS. x1 MARCA SAMSUNG MEDIDA 0.91x1.78 MTS

M10

ALFOMBRA. x1 YUTE NATURAL MEDIDAS 2x1.5 MTS

M3

ALFOMBRA. x1 COLOR CELESTE PELO CORTO MEDIDA 3x2.5 MTS

M7

HORNO ELECTRICO. x1 GRIS GRAFITO MARCA SAMSUNG

M11

MESA DE CENTRO. x1 VIDRIO Y PATAS DE MADERA MEDIDA 1M

M4

PUFF. x2 CUERO MARRON MEDIDA 0.80 MTS

M8

SISTEMA PITT. x1 HORNALLAS A GAS HIERRO NEGRO MATE MEDIDA 0.90x0.50 MTS

.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO

MM5

PLANTA ALTA

M12

MM6

M18 M17

M23

MM10

M16

M15

M20 M13 M14

MM9

M22

MM8

M21 MM11

M19

MM7

.691 DETALLE DE MOBILIARIO PLANTA ALTA

M12

SOMMIER. x1 KING SIZE MEDIDA 2x2 MTS

M16

PUFF. x2 MEDIDA 0.65 MTS

M20

ESPEJO. x2 MARCO DE MADERA BORDES RENDODEADOS MEDIDA 0.80x0.50 MTS

M13

CUNA. x1 MADERA PARAISO MEDIDA 0.9x1.60 MTS

M17

ALFOMBRA. x1 ESTILO ESCANDINAVO MEDIDA 2x1.5

M21

ESPEJO REDONDO. X1 MARCO DE HIERRO NEGRO MEDIDA 1M

M14

MESA DE LUZ. x1 BLANCA Y MADERA MEDIDA 0.50x0.40 MTS

M18

MESITA. x2 MADERA PETIRIBI MEDIDA 0.80 MTS

M22

PLATO DE DUCHA. x2 MARCA TOTO

M15

ESCRITORIO NIÑO. x1 BLANCA Y MADERA MEDIDA 1.20x0.60 MTS

M19

INODORO. x2 MARCA TOTO VIDET INCORPORADO

M23

GRIFERIAS. x3 MARCA TOTO MONOCOMANDO

.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO PLANTA ESTUDIO

M27

M24 M26 M25

M28 M29 M30

.691 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO PLANTA ESTUDIO

M24

ESCRITORIO. x1 LAQUEADO BLANCO PATAS DE MADERA MEDIDA 1.70x0.80 MTS

M25

ESCRITORIO. x4 MADERA Y HIERRO MEDIDA 1.20x0.60 MTS

M26

SILLA DE OFICINA. x1 MODELO EAMES ALUMINIO COLOR NEGRO

M27

BUTACA. x2 CUERO MARRON MEDIDA 2x2 MTS

M28

ALFOMBRA. x1 PERSA MEDIDA 3x2 MTS

M29

MESA RATONA. x1 VIDRIO Y MADERA MEDIDA 1x0.80 MTS

M30

SOFA 2 CUERPOS. x1 CHESTERFIELD CUERO COLOR CHOCOLATE

.691

MOBILIARIO. A MEDIDA

.691 MOBILIARIO A MEDIDA COCINA MM1

MM2

.691 MOBILIARIO A MEDIDA COCINA MM1

.691 MOBILIARIO A MEDIDA COCINA MM1

.691 MOBILIARIO A MEDIDA ISLA COCINA MM2

.691 MOBILIARIO A MEDIDA ISLA COCINA MM2

.691 MOBILIARIO A MEDIDA REVESTIMIENTO PARED SALON MM3

.691 MOBILIARIO A MEDIDA CHIMENA SALON MM4

.691 MOBILIARIO A MEDIDA CABECERO HABITACION PRINCIPAL MM5

.691 MOBILIARIO A MEDIDA BIBLIOTECA HABITACION PRINCIPAL MM6

Cesar Lago.

Licenciado en Administración de Empresas.

Director de nuevos proyectos en Mundo Cartoon Network.

Agosto 2021