MİMARLIK
SEÇİLMİŞ PROJELER
mimarLIK
IÇERIK Hakkımızda 7 Projeler 9 Eyüp Konut 11 İstoç Yaya Üst Geçidi 17 Beylikdüzü Yaşam Cami 23 Beylikdüzü Modernica 29 Başakşehir Spor Parkı 35 Beykoz Pazar Alanı 39 Zübeyde Hanım Otopark & Semt Pazarı 45 Güvercintepe Spor Merkezi 49 Gürpınar Konut 53 Cumhuriyet Caddesi Kentsel Yaşam Alanı 59 MKU Diş Hekimliği Fakültesi ve Hastanesi 65 MKU Yemekhanesi 69 Kartaltepe Konut 73 İletişim 79
HAKKIMIZDA
ŞEHIRCILIK, MIMARLIK, KENTSEL TASARIM VE ULAŞIM HIZMETLERINDE, FARKLI DISIPLINLERI BIR ARADA BARINDIRAN EKIBIMIZLE,
YAŞAMIN ŞEHİR MEKANINDA EN İYİ ŞEKİLDE SAHNELENMESİNİ HEDEFLIYORUZ. BILGI BIRIKIMIMIZ VE DENEYIMIMIZ ILE YAŞANABILIR ÇEVRELER ÜRETMEK IÇIN HIZMET VERMEYE HAZIRIZ. 1998 yılında Aytaç Ölkebaş, Arslan Doğan ve Mehmet Murat Çalık tarafından kurulan İmar Planlama Proje Müşavirlik, konu ve ölçek ayırt etmeden, her türlü Şehircilik, Mimarlık, Kentsel Tasarım ve Ulaşım hizmetlerinde projeler geliştirmektedir. Tasarım ekibi, dinamik kadrosuyla stratejik düşünce ve yaratıcılığını her ölçekteki tasarıma aktarıp insanları doğayla buluşturmayı ve çevresel / sosyal kaliteyi yükseltmeyi amaçlamaktadır. Tasarım sürecine disiplinlerarası yaklaşan tasarım ekibi, yenilikçi ve sürdürülebilir çözümlerle mekanın potansiyelini ortaya çıkarmayı ve yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir.
İçinde bulunduğu doğal, yapısal ve sosyal çevrenin dokusuna saygılı, kullanıcıların ihtiyacını karşılayan ve zamana dayanıklı projeler geliştirmeye odaklanan İmar Planlama Proje Müşavirlik, tasarım fikir geliştirme ve uygulama süreçlerinde en güncel ve sürdürülebilir seçenekleri sunmaya önem vermektedir.
PROJELER
BEYLİKDÜZÜ YAŞAM CAMİ BEYLİKDÜZÜ MODERNICA BAŞAKŞEHİR SPOR PARKI
ZÜBEYDE HANIM OTOPARKI & SEMT PAZARI
MKU YEMEKHANESİ
EYÜP KONUT BEYKOZ PAZAR ALANI
İSTOÇ YAYA ÜST GEÇİDİ GÜVERCİNTEPE SPOR MERKEZİ CUMHURİYET CADDESİ KENTSEL YAŞAM ALANI GÜRPINAR KONUT
MKU DİŞ HEKİMLİĞİ FAKÜLTESİ
EYÜP KONUT KONSEPT PROJESİ EYÜP, İSTANBUL 2014
Eyüp konut projesi, kentlinin ihtiyaçlarını en doğru biçimde çözmek üzere tasarlanmış ideal dairenin etrafında şekillenmiştir. Bulunduğu konuma hareketlilik katacak şekilde, konutlar ile beraber dükkanlar ve sosyal alanlar da kurgulanmıştır. 12.753 m² brüt inşaat alanına sahip projede farklı daire seçenekleri mevcuttur. SERHAT MÜHENDİSLİK İNŞAAT TAAHHÜT VE TİC. LTD. ŞTİ.
KONUT
KONUM BEYOĞLU İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
12
MİMARLIK
Eyüp konut projesi İstanbul Avrupa yakasında, Eyüp ilçesinde konumlanmıştır.İlçe’nin Haliç’in iç kesiminde kısa bir sahil şeridi vardır. Projenin bulunduğu arazi ise, Haliç’in yukarısında, önemli ulaşım akslarına yakın ve etrafında yeşil alanlar barındıran bir konumdadır. İstanbul çevre yoluna yakın mesafede konumlanan proje alanı Alibeyköy Fidanlığı’nın güneyinde, Erciyes Sokak ve Kaya Sokak yollarından servis almakta ve Barış Manço Parkı’na yakın bir konumda yer almaktadır.
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
KONSEPT Eyüp’te yapı kullanımlarına bakıldığında konut yoğunluğunun fazla olduğu bir bölgede konumlanan projede konut ihtiyaçları en iyi şekilde belirlenip projede kullanılmıştır. Araziye iyi bir şekilde yerleşebilmek ve konutların idel şekilde çözülmesi projenin konseptini ortaya çıkaran önceliklerdir.
ÇATI DUBLEKS
ARA KAT
ZEMİN VE -1. KAT SOSYAL TESİS & FITNESS
TİCARİ BİRİMLER
OTOPARK
İDEAL KÜTLE TASARIM SÜRECİ
TESİSAT ŞAFTLARI
DÜŞEY SİRKÜLASYON
13
14
MİMARLIK
TASARIM
Eyüp Konut Projesi tasarımında ideal bir dairenin programı oluşturularak yola çıkılmıştır. İdeal daire oluşturulurken tüm ihtiyaçlara her tip için büyük önem verilmiştir. Tüm odaların ışıktan yararlanması için uzun bir cepheye ihtiyaç duyulmaktadır. Bu sebepten yapının formu da tüm dairelerin doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmasını sağlayacak şekilde yerleştirilmesiyle ortaya çıkmıştır. Büyük bir arazide birkaç blok ile yapılan çözümlerde oluşan yapıların yakınlığı ve dolayısıyla oluşan gölge probleminin de önüne geçilmiştir. Arazinin eğiminden dolayı açığa çıkan kat ticaret kullanımı için çözülmüştür. Sosyal tesis alanları ise avluya bakacak şekilde konumlandırılmıştır. KESİT
15
İSTOÇ YAYA ÜST GEÇİDİ KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ BAĞCILAR, İSTANBUL 2014
Kentin yaşanabilir olması adına üst geçitler önemli kentsel elemanlardır. Trafik akışının yoğun olduğu bölgelerde yayaların güvenli bir şekilde ulaşımını sağlamak için özenle düşünülüp konumlandırılmalıdır. 544.73 m² lik yüzey alanına sahip üst geçit projesinde konumundan dolayı alınan kararlar en iyi şekilde uygulanmıştır. İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ETÜD VE PROJELER DAİRE BAŞKANLIĞI ALTYAPI PROJELER MÜDÜRLÜĞÜ
ALTYAPI
KONUM
Proje alanı; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, TEM Otoyolu E-8 Bağlantı Yolu ile ayrılan istikamette, Mahmut Bey Köprüsü’ne yakın bir bölgede, Mahmut Bey yolu üzerinde yer almaktadır. Ticari açıdan önemli bir aks olan Mahmut Bey Yolu, TEM otoyolu ile E-8 karayolu bağlantısını sağlaması açısından önemlidir. Bu nedenle, yoğun ve hızlı bir trafik akışı bulunmaktadır. Üç geliş yönü ve 3 gidiş yönü olmak üzere, toplam 6 şeritli bir araç yoludur. PROJE ALANININ MARDİN İLİNDEKİ KONUMU
PROJE ALANI
18
MİMARLIK
Proje kurgulanırken, mevcut otobüs duraklarının konumları irdelenmiş ve yaya sirkülasyon yönelimleri dikkate alınmıştır.
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
TASARIM
Tasarlanan üst geçit, bölgedeki ticaret amaçlı kullanılan; el arabaları, bisiklet ya da motor gibi hafif araçlar ve engellilerin geçişine izin verecek şekilde tamamen rampa olarak tasarlanmıştır. Yapının toplam uzunluğu 194 m’dir. Kol genişliği 2.5 m genişliğindedir. Rampa eğimi “Dünya Engelliler Vakfı” (World Disable Foundation) ve “Dünya Engelliler Birliği “ (World Disable Union) kaynaklarında belirtildiği gibi % 8 olarak alınmıştır.* Yapının, tamamen rampadan oluşması ve yılan gibi kıvrılarak yerleşmesinden dolayı, kaplaması belirlenirken yılan derisinden esinlenilmiştir. Bu nedenle, gerek tasarım kararına uygunluğu ve gerekse uzun ömürlülüğü düşünülerek, titanyum çinko kaplama önerilmiştir. Yapının rampa eğiminin engelliler için uygun eğim seçilmesinin yanı sıra rampa başlangıç ve bitiş noktaları engelli uyarıcı taşlar yerleştirilmiştir. Ayrıca, yapının küpeştesi yetişkin ve çocuk olmak için iki farklı kotta düzenlenmiştir. Korkuluk sistemi olarak, gerek güvenlik ve gerekse köprünün narinlik kazanması için cam korkuluk tercih edilmiştir. UYGULAMA KESİTİ
19
20
MİMARLIK
21
BEYLİKDÜZÜ YAŞAM CAMİ KONSEPT PROJESİ BEYLİKDÜZÜ, İSTANBUL 2014
İstanbul’un hızla gelişen bölgesi için tasarlanan bu küçük cami, özellikle bölgedeki konutların beklentisine yönelik olarak düşünülmüştür. Çağın getirdikleriyle şekillenen cami, tüm ibadet ve yan aktivite ihtiyaçlarını da karşılayabilmektedir. 191.94 m² lik alan üzerine oturan camide açık alanlar ve dinginleştirici su öğesinin kullanılmasına önem verilmiştir. TAVŞANOĞLU İNŞAAT TURİZM OTO SAN. VE TİC. A.Ş.
DİNİ
KONUM
Proje alanı, Beylikdüzü ilçesi sınırları içerisinde, ilçenin kuzey sınırına yakın, Esenyurt ve Büyükçekmece ilçelerine komşu konumlanmaktadır. Proje alanının kuzey sınırından Çankaya Caddesi geçmekte ve Derviş Eroğlu Caddesi ile Beylikdüzü ilçesinin ana arterlerinden biri olan Atatürk Bulvarı’na bağlanmaktadır. Proje alanının yakın çevresinde yüksek yoğunluklu konut alanları, büyük ölçekli alışveriş merkezleri ve Beykent Üniversitesi bulunmaktadır.
BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
24
MİMARLIK
PROJE ALANI
KONSEPT
ALANLARIN DİZİLİMİ
Camide önemli olan yönelim ve yönelinenin getirdiği duygulardır. Bu anlamda cami tasarlanırken yönelim aksının üzerinde durulmuştur. Bu aksın huşu getirmesi için bir takım kararlar alınmıştır, şeffaflık ve doğallık gibi. Kütle oluşumunda ise cami ihtiyaçları sade ve yalın bir şekilde karşılanmıştır.
TİPOLOJİ: Mihrap duvarının şeffaflığı sayesinde arka bahçenin dingin, doğal ortamının içeri taşınması (cennet – huzur) Camide, namazda huşu gereklidir, fakat tamamen şeffaflık huşu ve dikkati dağıtabilir, odak kaçırılabilir.
HUŞU İbadethanenin dış mekandan kopması, kendi dili ve dizaynı olması önemlidir.
ŞEFFAFLIK
HUŞU
Dış dünyadan kopma Konsantrasyon Huzura erme isteği
25
TASARIM
Beylikdüzü Yaşam Cami projesinde günümüzde kullanılan cami formlarını sorgulamadan kabul etmek yerine bu formların nasıl ve neden oluştuğu merak edilmiştir. ‘Cami’ ne demektir-toplayan, bir araya getiren-, yeryüzündeki ilk camiler nasıl şekillenmiştir, caminin programı ve temel ihtiyaçları nasıl bir form ortaya çıkarır gibi sorulara cevap aranmıştır. Camide bulunmak istenen duygu ise huşudur. İyi düzenlenmiş bir şeffaflık oranıyla yönelinen kıblede karşılaşılan doğal ortamla bu sağlanmaya çalışılmıştır.
26
MİMARLIK
27
BEYLİKDÜZÜ MODERNICA KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ BEYLİKDÜZÜ, İSTANBUL 2013
Konut tasarımlarında kapalı alanlar kadar açık alanlarda üzerinde düşünülerek kurgulanmasına ihtiyaç duyulan kısımlardır. Beylikdüzü toplu konut projesinde peyzajında konut yaşamında önemli, kaliteli vakit geçirilebilecek bir alan olduğu düşünülerek projeye entegre edilmiştir. 42.811 m² inşaat alanına sahip projede farklı konut seçenekleri bir aradadır. TAVŞANOĞLU İNŞAAT TURİZM OTO SAN. VE TİC. A.Ş.
KONUT
KONUM
Proje alanı, Beylikdüzü ilçesi sınırları içerisinde, ilçenin kuzey sınırına yakın, Esenyurt ve Büyükçekmece ilçelerine komşu konumlanmaktadır. Proje alanının kuzey sınırından Çankaya Caddesi geçmekte ve Derviş Eroğlu Caddesi ile Beylikdüzü ilçesinin ana erterlerinden biri olan Atatürk Bulvarı’na bağlanmaktadır. Proje alanının yakın çevresinde yüksek yoğunluklu konut alanları, büyük ölçekli alışveriş merkezleri ve Beykent Üniversitesi bulunmaktadır.
BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
30
MİMARLIK
PROJE ALANI
TASARIM
Beylikdüzü Toplu Konut Projesi, İstanbul’da son zamanlarda nitelikli konut yapılarının yoğun bir şekilde üretildiği bir konumda, Beylikdüzü’ne uyum sağlayarak, oraya yeni olanaklar katan bir projedir. Konutlarda var olan farklı daire saçenekleri, farklı yaşamlara hitap etmiş ve tek tip olmaktan kaçınılmıştır. Projede dikkat çeken bir diğer nokta açık alan kullanımıdır. Konutların tümünü kapsayabilecek potansiyele sahip açık alanfarklı spor aktivitelerine olanak sağlamaktadır.
VAZİYET PLANI
KESİT
31
32
MİMARLIK
33
BAŞAKŞEHİR SPOR PARKI HİZMET BİNASI VE KAPALI YÜZME HAVUZU KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ BAŞAKŞEHİR, İSTANBUL 2014
Başakşehir İstanbul’un yoğun bir şekilde konut alanlarıyla büyüyen bölgesidir. Bu konut alanlarının ihtiyaç duyduğu sosyal alanlar da giderek artmaktadır. Bu anlamda Başakşehir Spor Parkı, ihtiyaçları karşılayacak şekilde açık ve kapalı spor alanlarıyla 41.400 m² lik bir alana yayılarak farklı aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Proje uygulama aşamasındadır. BAŞAKŞHİR BELEDİYESİ FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
SPOR
rm
C
lic k
he re
to
3.0
bu
y
ABB
F T ra n sf o
er
Y
PD
Y
w
w
w.
A B B Y Y.c
om
KONUM
Proje alanı İstanbul ilinin Avrupa yakasında Başakşehir ilçesi sınırları dahilinde, ilçenin coğrafi merkezine yakın konumlanmaktadır. Doğu sınırından Mimar Kemal Bulvarı’nın geçtiği proje alanının yakın çevresinde Olimpia Avm, Olimpiyat Stadı, konut alanları ve sanayi sitesi yer almaktadır.
BAŞAKŞEHİR İLÇESİ VE PROJE ALANI
Proje alanı yapılaşmamış bir alan içerisinde bulunmaktadır anca konum olarak gelişmekte olan yüksek yoğunluklu konut alanlarına yakındır. PROJE ALANI
PROJE ALANI
36
MİMARLIK
VAZİYET PLANI
TASARIM
Başakşehir Spor Parkı açık ve kapalı spor alanlarını bünyesinde toplayarak geniş bir alana yerleşmiştir. Giderek artan Başakşehir nüfusunun ihtiyaçları doğrultusunda proje birçok spor etkinliğine ev sahipliği yapabilecek olanaklara sahiptir. Spor pakının açık alanlarındaiki iki adet futbol sahası, bir adet çok amaçlı saha (basketbol, voleybol), koşu ve yürüyüş parkurları, kaykay pisti, spor ve jimlastik alanı, seyir terasları ve çocuk oyun alanı konumlandırılmıştır. Alan içerisinde ek olarak kapalı spor alanları ile kapalı yüzme havuzunun bulnduğu bir yapı daha bulunmaktadır. HİZMET BİNASI - SOYUNMA ODALARI
KAPALI YÜZME HAVUZU
HİZMET BİNASI - KAFETERYA
KAPALI YÜZME HAVUZU
37
BEYKOZ PAZAR ALANI KONSEPT PROJESİ BEYKOZ, İSTANBUL 2013
Beykoz gibi İstanbul’un yeşil alan yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgesinde konumlanan projede ana kararlar yeşil alan kurgusu ile beraber alınmıştır. Projenin içinde yer alan fonksiyonlar pazar alanı, yer altı otoparkı, ticari birimler, mescit ve kamusal wc yeşil ile sentezlenerek konumlandırılmıştır. 1111.32 m² lik alana yerleşmiş projede normal günlerde 425, pazarın kurulduğu günlerde ise 405 araç park etmek mümkündür. İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ETÜD VE PROJELER DAİRE BAŞKANLIĞI ÜSTYAPI PROJELER MÜDÜRLÜĞÜ
TİCARET, KAMU
KONUM
Proje alanı İstanbul ilinin Anadolu yakasında Beykoz ilçesi sınırları dahilinde, İstanbul Boğazı’na yakın bir mesafede konumlanmaktadır. Proje alanının kuzey sınırında Beykoz Çayırı, doğusunda konut alanları, batısında Yasemin Terzi Parkı ve güneyinde ise Beykoz Kasrı bulunmaktadır. Proje alanı, yakın çevresinde sosyokültürel, spor ve rekreasyon kullanımlarını barındırmaktadır.
BEYKOZ İLÇESİ VE PROJE ALANI
Proje alanının doğu sınırından geçen Çayır Caddesi aynı zamanda sahil yolundan alana erişimin bağlantısını sağlamaktadır. .İstanbul kent lekesinin Anadolu Yakası’ndaki en kuzey noktalarından birinde yer alan proje alanı kent merkezinden uzakta olması ve halihazırda kente hitap eden Beykoz Çayırı’nın yanında olması sebebiyle daha çok yakın çevresine hitap edecek bir niteliktedir.
PROJE ALANI
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
40
MİMARLIK
KONSEPT PASİF
ARAÇ TRAFİĞİ
YEŞİL DOKU SERT ZEMİN
ÇEVREDEN KOPUK
YAYA ALANI
“Beykoz Çayırı Düzenleme Avan Projesi” proje sınırları itibariyle İstanbul’un yeşil alanlarının yoğunlaştığı ilçelerden biri olan Beykoz’da yer almakta ve Beykoz Parkı’nın güneyinde bulunmaktadır. Mevcut durumunda sert zeminlerin çoğunlukta olduğu proje alanı, bu durumu ile çevresindeki yeşil dokunun sürekliliği açısından olumsuz etkiye sahiptir.
AKTİF
BEYKOZ ÇAYIRI
Proje alanı, yakın çevresinde yer alan rekreatif kullanımlar dolayısıyla yaya çekiminin güçlü olduğu bir alanda yer almaktadır. Yaya kullanımını optimize etmek, yaya sirkülasyonunun devamlılığını sağlamak ve erişilebilirliği kolaylaştırmak amacıyla tasarım kriterlerinde yaya odaklı tasarım ön plana çıkmaktadır.
P
SÜREKLİLİK
YEŞİL ALAN
p
PAZAR ALANI
YAPILAR
SAHNE MESCİT TİCARİ BİRİMLER ZEMİNALTI OTOPARK SINIRI 41
TASARIM
VAZİYET PLANI
Mevcut kullanımlar dikkate alınarak tasarlanan yeni meydan, özellikle kamusal odak noktalarının birbirini bağlaması amaçlanmıştır. Mevcutta Cumartesi günleri kurulmakta olan pazar yerleşimi, uygun büyüklük ve aralıklarla tertiplenip, 500 adet tezgah alabilecek şekilde düzenlenmiştir. Pazar alanının büyüklüğü yaklaşık 4.000 m²’dir. Pazar alanının bir kenarına yerleştirilen portatif sahne ve kulis mekanları ile meydanda gösterilerin düzenlemesi düşünülmüştür. Pazar kurulmadığı günlerde portatif sahne kurularak, etkinlikler düzenlenebilecektir.
A
A’
TİCARİ BİRİMLER
PAZAR ALANI
Tek katlı yapı bloğunda ticari ve servis yapıları tasarlanırken, görsel perspektif algısını kesmeyecek şekilde alanın güneyinde yer alması uygun görülmüştür. B Tek katlı yapı bünyesinde; 3 adet kafeterya, 10 adet mağaza, 1 adet Danışma ve Güvenlik Ofisi, 1 adet Pazar Alanının kontrolünü sağlayacak Zabıta Ofisi yer almaktadır. Meydanın batı bölümünde, ana meydan ve pazar alanı kurgusundan biraz daha izole bir noktada, mescit ve WC yapısı bulunmaktadır. Yapı kıble yönüne paralel olacak şekilde, ana yol akslarının kesişim noktasında yer alır.
A-A KESİTİ
GEZİNTİ ALANI
42
MİMARLIK
GENEL GÖRÜNÜM
SAHNE
MESCİT VE KAMUSAL WC
GÜVENLİK VE TİCARİ BİRİMLER
PAZAR ALANI
MESCİT VE MAMUSAL WC
PAZAR ALANI
43
ZÜBEYDE HANIM OTOPARKI & SEMT PAZARI KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ SULTANGAZİ, İSTANBUL 2014
Sultangazi’de konumlanan katlı otopark ve Pazar alanı projesinde, zaten orada var olan ama ihtiyaçları artık karşılayamayan, işlevini kaybetmeye başlamış bir yapının yerine tasarım yapılmıştır. Kent yaşamının en önemli ihtiyaçlarından olan park ve Pazar alnı için karma bir kullanım önerilmiştir. Toplam 13.251 m² inşaat alanına sahip projede kotlar arasında ilişki kurukarak Pazar alanının iki kata yayılması düşünülmüştür. İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ETÜD VE PROJELER DAİRE BAŞKANLIĞI ÜSTYAPI PROJELER MÜDÜRLÜĞÜ
ALTYAPI
KONUM
Proje alanı İstanbul, Sultangazi ilçesi sınırları içerisinde, ilçenin güney sınırına ve İstanbul çevre yoluna yakın konumlanmaktadır. Zübeyde Hanım Mahallesi’nde yer alan proje alanı haftanın belirli günleri semt pazarı, diğer günleri ise otopark olarak kullanılan yapıyı içermektedir. Proje alanının yakın çevresinde ağırlıklı olarak konut kullanımı yer almaktadır. SULTANGAZİ İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
46
MİMARLIK
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
TASARIM
Sultangazi Katlı Otopark ve Pazar alanı projesinde sadece bir yapı değil, kullanım durumu da tasarlanmıştır. Zemin kat ve birinci kat haftada bir gün pazar alanı olarak kullanılırken diğer günler kullanımı otoparka dönüşmektedir. Diğer katlar ise devamlı otopark kullanımına göre düzenlenmiştir .Yapının cephesi için seçilen mesh malzeme sayesinde sürekli doğal havalandırma sağlanmıştır. VAZİYET PLANI
KESİT
47
GÜVERCİNTEPE SPOR MERKEZİ KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ BAŞAKŞEHİR, İSTANBUL 2014
Başakşehir’in hızla artan konut yerleşimlerine paralel olarak konutların ihtiyaçlarına yönelik sosyal donatı alanlarını da karşılamak gerekmektedir. Bu anlamda spor merkezleri de önemli bir ihtiyaçtır. Güvercintepe’de 2.715 m² lik alana yayılan bu spor merkezinde bir çok aktiviteye olanak vardır. Yapının formu ise bulunduğu konumun eğimli arazisi ile şekillenmiştir. BAŞAKŞEHİR BELEDİYESİ FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
SPOR
KONUM BAŞAKŞEHİR İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
50
MİMARLIK
Güvercintepe, Başakşehir sınırları içerisinde yer alan bir mahalledir. Mahallenin kuzeyinde Kayabaşı Köyü, batısında Şahintepe ve Yarımburgaz Mağaraları, güneyinde Altınşehir mahalleleri ile doğusunda Atatürk Olimpiyat Stadı ve İSKİ İkitelli Fsmh Tesisleri bulunmaktadır. Başakşehir İstanbul içerisinde Avrupa yakasında kuzeyde Arnavutköy, kuzeydoğuda Eyüp, doğuda Sultangazi ve Esenler, güneyde Bağcılar, Küçükçekmece ve Avcılar, güneybatıda ise Esenyurt ilçeleriyle çevrilidir.
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
TASARIM ZEMİN KAT PLANI
KESİT
Güvercintepe Spor Merkezi yapısının tasarımında işlevsel ve biçimsel olarak yapının şekillenmesini etkileyen bir çok girdi vardır. Bunlar arasında formun oluşumu üzerinde en büyük etken arazinin yapısıdır. Doğal eğimden dolayı büyük bir kot farkı bulunan arazide bu kot farkı avantaja dönüştürülerek yapının kendisine has bir kimlik kazanması sağlanmıştır. Toprak eğimine zıt ve paralel olarak tasarlanan eğimli çatılar sayesinde yapı hem arazi ile bütünleşebilmiş, hem de doğal ışıktan maksimum fayda sağlanabilmiştir.
51
GÜRPINAR KONUT KONSEPT PROJESİ BEYLİKDÜZÜ, İSTANBUL 2014
Beylikdüzü ilçesi sınırları içerisinde yer alan ve Gürpınar mahallesinde konumlanan projede farklı konut tipleri bir araya getirilmiştir. 16.830 m² inşaat alanına sahip konut grubunda ideal kütleye ulaşırken çevredeki farklı etkenler göz önünde bulundurulmuştur. PARSEL MALİKLERİ
KONUT
KONUM
Proje alanı, Beylikdüzü ilçe sınırları içerisinde, ilçenin doğu kıyısına yakın konumlanmaktadır. Proje alanının güney sınırından İnönü Caddesi, batı sınırından ise Atakent Caddesi geçmektedir ve yakın çevresinde konut kullanımı ağırlıktadır.
BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
54
MİMARLIK
PROJE ALANI
ALTERNATİF 1
KONSEPT
Gürpınar konut grubu projesinde tasarım kararına ulaşırken farklı yerleşimler denenmiş, hepsi bir konuttan beklenenler açısından irdelenerek sonuca ulaşılmıştır. Varılan bu yerleşim sayesinde konutların yarısından fazlası güney cephelidir. Diğerleri ise sosyal alan ve havuza bakmaktadır. Arazideki kot farkı sayesinde daha hareketli bir sosyal açık alan ortaya çıkarılmıştır.
NİHAİ PLAN
ALTERNATİF 2
İDEAL KÜTLE TASARIM SÜRECİ 55
56
MİMARLIK
TASARIM
Yapı, alandaki kot farkı nedeniyle iki farklı kota oturmaktadır. Böylece yapı hareket kazanmış, sosyal alanlar için geniş bir cephe açığa çıkmıştır. Araziye yerleşim neticesinde en uzun cepheye ulaşılmış, tüm konutların en iyi şekilde gün ışığından faydalanması sağlanmıştır. Yol tarafındaki cephelere zemin katta dükkanlar yerleştirilmiştir.
57
CUMHURİYET CADDESİ KENTSEL YAŞAM ALANI KONSEPT PROJESİ BEYLİKDÜZÜ, İSTANBUL 2014
Beylikdüzü Cumhuriyet Caddesi Kentsel Yaşam Alanı Düzenleme Projesi ile Beylikdüzü’nün sosyal yaşam merkezi oluşturulmakta; Cumhuriyet Caddesi, Beylikdüzü ilçesinin prestij noktası yapılarak, ilişkili kentsel mekanları ile bir ilçe merkezi haline getirilmektedir. Kentsel tasarım, mimar, ve peyzaj tasarımı disiplinlerinin bir arada çalışıldığı proje 178.000 m² alana sahiptir. Yeni kentsel yaşam alanı kurgusunda, rekreatif, ticari, idari, kültürel ve sportif işlevler yaya odaklı ulaşım sistemine entegre edilerek eksiksiz işleyen bir sistem tasarlanmaktadır. Proje, kimlik güçlendirme, koruma ve canlandırma ilkeleri etrafında şekillenmektedir. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYESİ PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ
SPOR KÜLTÜR KARMA KULLANIM TİCARET
KONUM
Proje alanı, Beylikdüzü ilçesinin kuzeyinde D-100 karayolundan başlayarak güneye doğru lineer olarak uzanmaktadır. Cumhuriyet Mahallesi ve Büyükşehir Mahallesi sınırları içerisinde yer alan proje alanı Cumhuriyet Caddesi, ilişkili özel proje alanlarını kapsamakta ve Atatürk Bulvarı’nı geçerek kentsel hizmet alanı ile sonlanmaktadır.
BEYLİKDÜZÜ İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
60
MİMARLIK
Alandaki mevcut güçlü bitki dokusu Cumhuriyet caddesi boyunca devam etmektedir. Proje alanı çevresinde yüksek yoğunluklu konut alanları ve ticari kullanımlar yer almaktadır.
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
PROJE ALANI
ULAŞIM
YEŞİL ALAN
KORUNAN BİTKİ DOKUSU
YAYA ALANI
BİSİKLET AKSI
YAPILAR
PLATFORM
MEKİK GÜZERGAHLARI
KONSEPT SORUN VE POTANSİYELLER
Proje alanı, yanlış ulaşım kararları ve ilişkilendirilemeyen kullanımları sebebiyle pek çok soun barındırmaktadır. Özel proje alanı dahilindeki pek çok alan otopark olarak kullanılmaktadır. Cadde üzerinde çekim gücü oluşturacak ve proje alanı boyunca dolaşımı teşvik edecek kullanımlar bulunmamaktadır. Atıl ve pasif alanların yoğunlukta olduğu proje alanında öncelikli amaçlar yaya entegrasyonunu sağlamak, araç trafiğini zayıflatmak ve peyzaj ve mimari tasarım yardımıyla bölgeyi canlandırıp bir çekim alanı haline getirmek olmuştur.
PLATFORM- YAYA - ARAÇ KURGUSU
PLATFORM- ZEMİN - YEŞİL İLŞKİSİ
61
TASARIM
Araç trafiği zayıflatılarak yaya kaldırımı genişletilip promenada dönüştürülmüş olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulunan birinci odak noktası Cumhuriyet Meydanı, karma kullanım bir yapıyı ve rekreatif aktiviteleri içermektedir. İkinci odak noktası müze, ikon yapı, karma kullanım, rekreasyon ve spor parkı ile yapısı kullanımarını içermektedir. İkinci odak noktasında bitki dokusu korunmuş olan Kuğuku Park yeni kurguya adapte edilmiştir. Üçüncü odak noktası belediye yapısı, opera, amfitiyatro ve evlendirme dairesini barındırmakta ve ilçe merkezi niteliği taşımaktadır. GENEL GÖRÜNÜM 2 VE 3 NOLU BÖLGELER
• • •
•
MEYDAN KARMA KULLANIM TICARI BIRIMLER
CADDE
1
VAZİYET PLANI
KULLANIMLAR 62 MİMARLIK
2
• • • • • •
IKON BINA MÜZE PANAYIR MEYDANI VE YAPISI SPOR PARKI VE YAPISI KUĞULU PARK VE YAPISI KARMA KULLANIM
3
• • • •
BELEDIYE YAPISI OPERA AMFITIYATRO EVLENDIRME DAIRESI
4
CUMHURİYET MEYDANI
SPOR PARKI
63
MKÜ DİŞ HEKİMLİĞİ FAKÜLTESİ VE HASTANESİ KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ HATAY 2012
Mustafa Kemal Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi 4 ana bloktan oluşmaktadır. Bunlar; 2 adet anabilim dalı bloğu (hastane bölümü), fakülte bloğu ve dekanlık bloğudur. Aynı zamanda yapının kuzey bölümündeki alanda büyüme alanları tanımlanmıştır. Yeni bir anabilim dalı bloğu yerleşebileceği gibi, dekanlık ve fakülte bloklarının da belirli aks büyüklüklerinde büyüme alanları düşünülmüştür. Bu alanlar vaziyet planında yeşil alan olarak tasarlanmıştır. 18.500 m² parsele oturan projede inşaat alanı 34.900 m²’dir. Proje uygulanmıştır. MUSTAFA KEMAL ÜNİVERSİTESİ YAPI İŞLERİ VE TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞI
EĞİTİM SAĞLIK
KONUM
Proje alanı, Hatay ilinin Antakya ilçesinde yer alır. İlçenin kuzeyinde, Alahan Köyü civarında yer alan Mustafa Kemal Üniversitesi Tayfur Sökmen Kampüsü içerisinde yer alan proje alanının parsel büyüklüğü 18.500 m²’dir.
TASARIM
Diş Hekimliği Fakültesi için düşünülen parsel, kampusun kuzey bölümünde, kamuya açık eğitim ve hastane yapılarının bulunduğu bölgede yer almaktadır. Parselin güneyinde Tıp Fakültesi, batısında önerilen Sağlık Bilimleri parseli ve doğusunda önerilen Hemşirelik Meslek Yüksekokulu parseli yer almaktadır. Parselin alanı 18.500 m²’dir. Parselin güneyinde yer alan kamusal iç kampus yolunun yapıyı beslemesi düşünülmüştür. Bunlardan ilki hastane ve eğitim bölümünün girişi ve diğeri ise 5 m lik bir üst kot farklı dekanlık girişidir. Yapı tasarlanırken parsel sınırından 5 m lik çekme oluşturacak şekilde düşünülmüştür. Yol ile yapı ön cephesi arasında kalan alanda, yapının ön meydanı tasarlanmıştır.
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
66
MİMARLIK
67
MKÜ YEMEKHANESİ KONSEPT VE UYGULAMA PROJESİ HATAY 2012
Mustafa Kemal Üniversitesi Yemekhanesi için düşünülen parsel, kampus genel yerleşim planında merkezi bir konumda yer almaktadır. Parselin kuzey-batısında Eğitim Fakültesi, güneybatısında İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi yer almaktadır. Kuzey doğunda Mimarlık Fakültesinin ve doğusunda Kongre Merkezi ve Çarşı Bloğu yapılarının yapılması düşünülmektedir. Parselin alanı 10.500 m², inşaat alanı ise 22.000 m²’dir. Proje uygulanmıştır. MUSTAFA KEMAL ÜNİVERSİTESİ YAPI İŞLERİ VE TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞI
EĞİTİM
KONUM
Proje alanı, Hatay ilinin Antakya ilçesinde yer alır. İlçenin kuzeyinde, Alahan Köyü civarında yer alan Mustafa Kemal Üniversitesi Tayfur Sökmen Kampüsü içerisinde yer alan proje alanının parsel büyüklüğü 18.500 m²’dir.
TASARIM
Alınan kararlar doğrultusunda, yapının ön cephesinin Kongre Merkezi yönündeki cadde üzerinden verilmesi düşünülmüştür. Ayrıca, kampus merkezinde bulunan bu yapıya her fakülteden gelineceği düşünülerek üst kot yani kuzey batı yönünden de alternatif bir ikinci giriş tasarlanmıştır. Yapının mutfak ve zemin katta yer alan sosyal mekanların servis girişleri yayalaştırılacak yolun dışında kalan, güney- güneybatı yönünden verilmiştir. Yapının parsel içerisinde yapılaşma sınırı olarak 5 m’lik çekme sınırı içerisine yerleştirilmiştir. Yapının düşeydeki fonksiyon tanımı olarak; bodrum kat sığınak ve mühendislik hacimleri için, zemin kat, mutfak ve depolamanın yanı sıra kamusal mekanlar için, 1. kat öğrenci yemekhaneleri için, 2. kat idari personel, akademik personel ve nakit ödemeli misafirler için ve 3. son kat ise VIP yemek salonları ve yemekli toplantı salonları ile birlikte pastane mekanı için düşünülmüştür.
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
70
MİMARLIK
71
KARTALTEPE KONUT KONSEPT PROJESİ BAKIRKÖY, İSTANBUL 2013
Bakırköy ilçesi Kartaltepe mahallesinde kurgulanan konut alanı, kamusal ve ticari alanları, sosyal tesisleri, parkları, spor ve çocuk oyun alanları ile birlikte düşünülmüş ve kent içinde nefes alınabilen nezih bir yaşam alanı yaratma arayışına girmiştir. 56.782 m² inşaat alanına sahip olan projede üç adet ana kütle üzerinden yükselen ve manzara niteliğine sahip beş adet blok bulunmaktadır. BEYAZ İNŞAAT EMBOY İNŞAAT
KONUT
KONUM
Proje alanı İstanbul Metropoliten Alanın Avrupa yakasında Bakırköy İlçesi sınırları içerisinde konumlanmaktadır. E-5 (D-100) Karayolu güneyinde Marmara Denizinin hemen kuzeyinde kıyıya yakın kesimdedir. Alanın batısında ve kuzeyinde meskûn konut alanları, doğusunda Veliefendi Hipodromu, güneyinde demiryolu yer alır. D-100 karayolu ve Sahil Yolu (Kennedy Caddesi) ile bağlantıyı sağlayan Aksu Caddesi-Fil Damı yolu alanı besleyen en önemli akstır.
BAKIRKÖY İLÇESİ VE PROJE ALANI
PROJE ALANI
74
MİMARLIK
PROJE ALANI VE YAKIN ÇEVRESİ
PROJE ALANI
MANZARA
RÜZGAR
KONSEPT Blokların mekan organizasyonu kurgulanırken manzara noktaları, rüzgar yönüü ve etraftaki ulaşım sistemine hem araç hem de yaya bazında adaptasyonu ile beraber kütle mesafeleri de dikkate alınmıştır.
DOLAŞIM
KÜTLE MESAFELERİ
75
TASARIM
76
MİMARLIK
77
iLETiSiM
Adres: Mecidiyeköy Mahallesi Şehir Ahmet Sokak No:4 Mecidiyeköy İş Merkezi Kat: 2 No: 60 /61 Şişli // İstanbul
www.imar.com.tr
/imar_planlama
/imarplanlamaproje
Telefon: +90 212 251 61 00 - 01 Faks: +90 212 251 61 02 E - posta: info@imar.com.tr
/company/imar-planlama
/imarplanlama/
/imarplanlama
Planlama Proje Müşavirlik A.Ş. Adres: Mecidiyeköy Mahallesi Şehir Ahmet Sokak No:4 Mecidiyeköy İş Merkezi Kat: 2 No: 60 /61 Şişli // İstanbul Telefon: +90 212 251 61 00 - 01 Faks: +90 212 251 61 02 E - posta: info@imar.com.tr
www.imar.com.tr