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Les vivendes iniciades van pujar el 14% a Catalunya fins al febrer Es construeix més, es ven més i l’estoc de vivendes es redueix. Totes les dades indiquen que el sector immobiliari mostra senyals de recuperació. Les últimes xifres que ratifiquen la tendència són del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat. En els mesos de gener i febrer es van iniciar a Catalunya prop d’un 14% de vivendes més que en el mateix període de l’any anterior. Les dades coincideixen amb el nombre més elevat d’immobles escripturats al mes de febrer, segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), que va superar el 18% més, en termes interanuals. També s’ajusten a aquesta impressió els promotors que van exposar totes les seves ofertes al saló immobiliari de Barcelona Low Cost: «Hi ha un repunt de l’activitat en relació amb l’any passat. No és precisament que s’hagi doblat, però sí que pot haver pujat un 20%», va comentar Sandra Mulet, responsable comercial d’Acciona a la fira immobiliària. El més que evident canvi de tendència del mercat es reflecteix així mateix en els preus que, malgrat les aparences, han deixat de baixar. El saló barceloní va exposar reduccions de fins al 40% en els preus de venda. Però a l’hora de la veritat –tenint en compte totes les circumstàncies: localització, espai a la venda i qualitat de l’oferta–, en realitat no resulten substancialment diferents dels d’un any abans. «No és que sigui un increment espectacular, però hi ha demanda. Estem venent, i els preus s’adapten a aquesta situació», va reconèixer Pol

Clota, director comercial de Procam, la immobiliària de Caixa Catalunya, l’única entitat ﬁnancera present al saló. Les dades de la Generalitat mostren que per províncies Barcelona és on únicament s’ha notat l’inici de noves vivendes, amb un increment del 36,4% en relació amb els dos primers mesos de l’any anterior. A la resta de províncies, la variació es manté en xifres negatives. Destaca el 21% menys de Lleida, el 13% menys

La construcció de pisos protegits va augmentar el 70% en el primer trimestre Promotors i API reconeixen que es venen més cases ara que fa un any de Girona i el 7,6% de Tarragona. L’activitat més important, no obstant, es va produir en el sector de vivenda protegida, ja que en el transcurs del primer trimestre de l’any el nombre de pisos socials ha arribat als 1.679, cosa que suposa un 70,8% més. Segons informa el Departament de Medi Ambient, «la xifra permet ser optimista en el compliment dels objectius del Pacte Nacional de l’Habitatge per al 2010». Per províncies, l’increment més important (89%) es produeix a Barcelona. Dintre de la província de Tarragona, les Terres de l’Ebre van

registrar una alça del 95,2% en relació amb l’any anterior. Les primeres dades positives arriben després d’un altre mal any per al sector. El 2009, la construcció de vivendes a Catalunya va registrar una caiguda molt important, «que va provocar les xifres més baixes en tota la història documentada», destaca la Generalitat. En el còmput global de l’any, el nombre de vivendes iniciades va ser de 12.358, cosa que suposa una reducció en el nombre del 55,2%, respecte a les 27.569 de l’any 2008, que al seu torn ja havia suposat un descens del 67,8% respecte a les 85.515 de l’any 2007. En relació amb aquesta tendència descendent, s’ha de destacar que el punt més baix de l’evolució trimestral es va produir en el primer trimestre de l’any passat, amb 2.506 vivendes iniciades, i que des d’aquell moment s’ha notat una progressiva millora ﬁns a arribar als 4.044 pisos en el quart trimestre. Pel que fa als certiﬁcats d’obra, les 37.871 vivendes acabades durant tot el 2009 suposen també una important reducció respecte al 2008, del 46,7%. Aquesta dada és conseqüència lògica de la forta reducció de vivendes iniciades l’any precedent. En tot cas, la caiguda de l’inici d’obres el 2009 ha afectat tot el territori, encara que en més mesura la província de Lleida, on els una mica menys de 1.000 pisos iniciats l’any passat, van suposar una caiguda dels visats del 71,5%. Font: El Periódico

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REF.0935 CABRILS Torre de 240m2 en parcela de 1.00M2 con jardín y piscina. Salón-comedor con chimenea. Cocina-ofﬁce. Aseo. Trastero. 4 Habitaciones (3 dobles, 1 Individual). 3 Baños. Sala polivalente. Parking. Jardín y piscina.

REF.0920 VILASSAR DE DALT Torre de 250m2 en parcela llana de 1.150M2 con jardín y piscina. Salón-comedor. Cocina. 4 Habitaciones dobles. 2 Baños. Cuarto de plancha y sala polivalente. Muy buena situación cerca población, escuelas y servicios.

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Del 5 al 18 de maig de 2010

8 - immomaresme

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EL MASNOU. Torre 495 m2, parcela ajardinada 1126 m2 con piscina y ascensor. Gran salón comedor, cocina ofﬁce, 5 dormitorios (2 suite), 3 baños, garaje. Máximas calidades diseño y distribución hacen de ella una vivienda privilegiada. Ref.3108 Precio: Infórmese

SANT VICENÇ DE MONTALT. Magníﬁca propiedad 450 m2 en 1 planta, parcela ajardinada 2.000 m2. Gran salón con biblioteca y chim, amplio comedor, cocina equip, aseo, suite principal con 2 baños y vestidor, 3 dorm en suite con baños, 2 hab servicio con baño. Gje. Piscina climatizada. Ref.: 3218 Precio: Infórmese

VENTA. CALDES D’ESTRAC. Espectacular torre seminueva 300m2,

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parcela 1.100m2 piscina. Gran salón comedor magníﬁcas vistas mar, cocina ofﬁce, 5 dorm(2 suite), 3 baños, 1 aseo, gran sala polivalente. Bodega. Fantástico diseño. Ref. 3041 Informese.

y vistas al mar. Salón comedor s/ jardín, cocina ofﬁce, zona lavandería, aseo cortesía, 1 dorm. suite, 3 dorm. y 2 baños, sala máquinas, sala polivalente y amplio gje. Ref. 3225. Precio: Infórmese

. PREMIÀ DE DALT. Privilegiada situación, excepcionales vistas. Torre 527m2 edif., parcela ajardinada 1383m2 con piscina. 6 dorm., dorm. servicio, 5 baños, cocina equip., salón comedor, sala cine, amplio gje. Sistemas seguridad, aire acond, calef, ascensor. Ref. 3230 Infórmese

VENTA

. ALELLA. Zona residencial, torre 675m2, parcela ajardinada con piscina 1086m2. 5 dormitorios, 5 baños, salón comedor, cocina ofﬁce, salón comedor con chimenea y cocina alternativa, gran estudio con terraza solarium, garaje, ascensor. Impecable. Ref.3232 Infórmese

ALELLA. Exclusiva zona residencial. Torre de 500m2 en parcela ajardinada de 1452m2 con piscina y pabellon de invitados. Dispone de 5 dormitorios tipo suite, gran salon comedor, cocina ofﬁce, despacho, lavanderia. Fantasticas vistas al mar. Impecable. Ref.3233. Infórmese

VENTA

VENTA PREMIÀ DE DALT. Magníﬁca torre seminueva 490m2, par-

VENTA ALELLA. Excepcional propiedad, 585m2, parcela ajardi-

CARDEDEU. Magníﬁca propiedad 480m2, parcela ajardinada 2600m2. Planta: gran salón comedor, salón exterior, 4 dorm. (2 suite, 2 dobles), baño, biblioteca, cocina, gje, hab lavandería. 2ª Planta: Gran sala polivalente s/ terraza y dormitorio suite principal. Ref. 3221. Infórmese

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immomaresme - 9

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immomaresme - 11

Del 5 al 18 de maig de 2010

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12 - immomaresme

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Pintar el vidre Decorar ﬁnestres, i altres objectes de vidre donarà molta alegria als objectes de vidre d’una casa. A més, es tracta d’una activitat entretinguda i relaxant, que malgrat no ser gaire complicada, requereix de certa tècnica i habilitat per culminar-la amb èxit. El vidre pot ser pintat fàcilment amb alguns components especials: els òxids metàl·lics, laques o les pintures especials per a vidre amb què s’obtenen les distintes tonalitats. I és que el color dóna vida a les vidrieres, ja que la llum en transparència l’encén i projecta franges d’arc iris. Hi ha colors transparents, que permeten destacar el dibuix, colors que cobreixen, que s’utilitzen sobretot per a la decoració monocromàtica, i colors en pasta, que s’utilitzen per a delinear el contorn del dibuix que es pretén pintar. No obstant això, independentment de la tècnica i del mètode de treball que ﬁnalment triem, així com del tipus de vidre triat (ondulat o llis), és imprescindible que tant l’ambient de treball com el vidre a pintar estiguin molt nets. La pols, en dipositar-se en el vidre, resta brillantor als colors, mentre que el greix i la brutícia

impedeixen una bona adherència del color. Així, per netejar el vidre es pot usar acetona o alcohol. Una vegada decidit el tema i el disseny de la decoració, caldrà escollir atentament els colors amb què es cobrirà i es donarà prioritat als tons brillants, nets i homogenis. Els colors es poden preparar en recipients petits de vidre, ja que donaran una idea de com quedarà el to ﬁnal. S’ha de tenir en compte, així mateix, que sempre és més senzill enfosquir un color clar que aclarir un de fosc; per això, en la preparació convé començar pel més clar. Per aclarir els tons foscos cal afegir unes gotes de dissolvent. La coloració podrà dur-se a terme amb el pinzell, si es tracta de superfícies menudes, estretes i difícils, o amb el comptagotes, per a superfícies més o menys extenses, planes, o ﬁns i tot delimitades per resina o

per cinta de plom. Una vegada s’ha començat a pintar un espai, és recomanable acabar-lo, ja que si se seca serà difícil obtenir novament la densitat i tonalitat exacta. UN EXEMPLE: FLORS A LA FINESTRA Sobre un tros de paper es dibuixa el disseny que es vol plasmar en una finestra; en aquest cas es tracta de margarides. Se situa el dibuix sobre la placa de vidre que volem pintar i es fixa amb cinta adhesiva. Amb un retolador de punta fina per a vidre es trasllada el dibuix al revers de la placa de vidre. Una vegada acabat, es retira el paper que ha servit com a model, girem la placa de vidre i a l’anvers es perfila novament el dibuix amb la resina, seguint el traçat del dibuix fet amb el retolador en el revers.

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HABITATGE i DECORACIÓ

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Perfuma casa teva

Una vegada culminat aquest pas, s’esborra el traç del retolador del revers del vidre amb un drap humitejat en alcohol. En el cas que es vulgui pintar el tema sense el contorn de resina, es deixarà el traçat i s’esborrarà només una vegada finalitzada la coloració. Finalment, es pot passar al procés de coloració de les flors. Primer es dilueix el vernís incolor en la quantitat necessària i amb el dissolvent adequat. Quan s’ha obtingut un preparat de la consistència necessària (per a comprovar-ho sols cal dipositar una gota sobre el vidre: si la gota tendeix a eixamplarse lleugerament, la consistència és l’adequada) s’hi afegeix el color a poc a poc a fi d’obtenir el to desitjat. Es mesclarà, per exemple, en primer lloc els tons blancs per als pètals. Després es faran les tiges i les fulles amb els tons verdosos i, finalment, el groc. Una vegada acabada la coloració, cal deixar-ho assecar en un lloc net i sense pols durant el temps que sigui necessari. www.repsol.com

A més de treure les males olors, els ambientadors naturals, com les espelmes perfumades, l’encens o les essències aromàtiques, són més econòmics, sostenibles i no contenen elements tòxics. Crea un ambient perfumat, agradable i relaxant a casa teva. Crear un ambient agradable a casa requereix, a més d’una bona illuminació, mobiliari o decoració, d’aromes fresques, suggeridores o relaxants, segons l’estança i de la classe d’ambient que cerquis. Utilitzar ambientadors naturals pot ser l’alternativa perfecta; ja que a més de treure les males olors, són més econòmics, sostenibles i no contenen elements tòxics. Les opcions són múltiples; essències, encensos o espelmes són alguns dels més comuns. Un dels ambientadors naturals més recurrents són les espelmes perfumades. Avui en dia, pots trobar-les, en botigues especialitzades, amb varietat de formes, grandàries i colors. Així, pots trobar des de dissenys que suren a l’aigua, fins a models que es consumeixen cap endins, de tal manera que no vessen la cera, o en recipients de ràfia per a crear ambients rústics. Un dels inconvenients dels models que es comercialitzen és que generalment estan fabricades amb parafina, un derivat del petroli que desprèn una olor desagradable quan s’apaga la flama. No obstant això, pots fabricar espelmes en la teva pròpia casa d’una ma-

nera senzilla. Per a això has de fondre cera d’abella al bany maria i afegir-hi gotes d’oli d’essències. Finalment has d’incloure la metxa al centre de l’espelma, que agafarà la forma que vulguis fent servir un motlle. Utilitzats durant molts anys per a connectar el diví amb l’humà, i rendir culte als déus en llocs tan dispars com Nepal, la Xina o Egipte, avui en dia els encensos compleixen funcions molt més paganes: aromatitzar i crear ambients agradables, per exemple. I és que la seva eficàcia sembla estar àmpliament demostrada per la durada de l’aroma en l’estança on cremen. Generalment són molt adequats per a crear ambients relaxants i propicis per a la meditació. D’olor molt més intens, per tant no et convé abusar-ne gaire, són les essències. Segons els principis de l’aromateràpia, l’ús correcte té propietats beneficioses per a la salut. La lavanda, per exemple, és recomanable per al mal de cap, la tarongina ajuda a conciliar el son, mentre que la valeriana et relaxarà. Així, en llocs com el dormitori, on vols descansar o relaxar-te et convé usar essència de melissa, vainilla o rosa. Si a més vols crear un toc sensual i més íntim, pots encendre barretes de canyella. Si per exemple a casa teva sou fumadors, aromes com l’eucaliptus o el pi ajudaran a purificar l’aire, mentre que per al saló, que generalment és l’espai dedicat a l’oci, pots usar menta o cardamom, per les seves propietats més estimulants.

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