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Recuperació exterior i creixement La millora serà lenta, però, com preveu l’FMI, ja es podrà notar en el transcurs d’aquest exercici El Fons Monetari Internacional (FMI) acaba de publicar les seves previsions sobre el futur de l’economia espanyola, i xifra l’avanç del PIB a l’entorn del 0,6% per al 2011 i de l’1,5% per al 2012, reflectint així la convicció que el procés de millora de la nostra activitat serà lent. Això és així perquè les bases sobre les quals es va fonamentar el creixement de la demanda s’han deteriorat notablement. Ni l’avanç del crèdit serà semblant al que vam tenir entre el 1998 i el 2008, ni ho serà l’activitat del mercat immobiliari ni tampoc l’augment del nombre de llars. Ara, els motors de la recuperació han de ser la inversió productiva i, a l’exterior, les exportacions de mercaderies i serveis. Aquest desviament necessari de recursos, des del consum de les famílies, consum de les administracions públiques, inversió residencial i obra pública, fins a la inversió productiva i l’exportació, no és res més que el famós canvi de model productiu. En aquesta modificació de les fonts de creixement, Catalunya està en una bona posició. Patim amb més intensitat la duresa de la crisi per la nostra elevada exposició exterior. Ara, quan és el sector exterior el que emergeix com el motor de la millora, Catalunya apareix en més bona situació que altres zones d’Espanya. En aquest context, comencem a contemplar perspectives de creixement per al 2011 del PIB, ocupació i inversió productiva que són acceptables, almenys en comparació amb els resultats del 2008 i, en especial, del 2009 i, parcialment, del 2010. Així, en aquest 2011 acabat d’estrenar, hauríem de ser capaços de generar els primers brots verds en el crític àmbit de l’ocupació, de manera que de destruccions intenses (de l’ordre del 10%), es podria esperar que avancéssim cap a una modesta, però positiva, creació de llocs de treball. No encara en la construcció, ajustada novament a la baixa per l’impacte negatiu de la caiguda de l’obra pública. Però sí en els serveis i la indústria. Tot plegat podria permetre una modesta recuperació de la població activa i, al mateix temps, una suau caiguda en la taxa d’atur. Els dos últims mesos hem transitat amb dificultat en els mercats financers

internacionals, on va pujar de manera notable la prima de risc del deute espanyol, privat o públic. I, en resposta a aquest enduriment de les condicions de finançament, el Govern central, i ara el català, han respost amb la posada en marxa d’ambiciosos plans de consolidació fiscal, alhora que s’estan acabant de definir reformes de gran envergadura en el sector financer i en l’àmbit de les pensions. Tot aquest inevitable esforç és expressió de la característica específica d’aquesta crisi. Que no és la pitjor en termes d’ocupació, com sovint es pensa: entre el 1978 i el 1985 es va destruir gairebé un 15% dels llocs de treball catalans, mentre que en el període 1991-94 se’n van perdre al voltant del 9%, una xifra bastant similar al 10% de la recessió dels anys 200710. Fins i tot en l’àmbit industrial les diferències no són substantives, amb pèrdues de llocs de treball de l’ordre del 18% el 1991-94 i 2007-10. On sí que n’hi ha és en el comportament de la construcció, amb un retrocés ocupacional que arribarà gairebé al 40% dels efectius existents a mitjans del 2007, molt per sobre de 1991-94. Si en termes d’ocupació els difícils anys 2007-10 no són gaire diferents del que va passar els primers anys 90, ¿per què no podem esperar ritmes de creixement del PIB similars als que vam contemplar a partir de 1995? Justament perquè aquesta crisi té un tret específic que deriva de l’excés de deute privat, i ara també parcialment

públic, que ens situa a l’aparador dels mercats internacionals. Però, finalment i amb dificultats i avanços i retrocessos, el país ja està sortint de la recessió i, malgrat el dur ajust del sector públic i dels problemes de finançament internacional, estem consolidant nova activitat i tot apunta que, si l’entorn internacional es desenvolupa d’acord amb les previsions del Fons Monetari Internacional i d’altres organismes internacionals, hauríem de reforçar el creixement el 2011. Catalunya, com Espanya, sempre ha estat capaç de superar les adversitats econòmiques que s’han presentat en aquests últims 50 anys. Que no han estat poques. Si no ho recorden, repassin la llista: 1959, 1967, 1973, 1977, 1981, 1992… I la crisi actual no en serà una excepció. El 2011 no presenta, encara, aquell avanç del PIB del 3% al qual aquesta economia podria créixer. I al qual, sens dubte, tornarà en el futur. Però tenint en compte els vents que bufen en contra, s’ha de saludar aquest tot just estrenat exercici com el del canvi de cicle. Entre tot el pessimisme d’aquests últims mesos, per un moment, relaxem-nos i congratulem-nos. El futur és ple de perills, amb dificultats formidables, problemes complexos i reptes difícils. Però, finalment i malgrat tot, també creixement. Del producte i, sembla, de l’ocupació. Comença la recuperació. ¡Per fi! FONT: EL PERIÓDICO Josep Oliver Alonso Catedràtic d’Economia Aplicada (UAB)

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SANT ANDREU DE LLAVANERES CENTRE Pis planta baixa, salómenjador, cuina ofﬁce totalment equipada, 2 habitacions, arm. enc. (1 suite), 1 bany, 1 aseo, terraza 25 m2. Impecable estat de conservació. 750 €

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Pis a 300 m2 platja, reformat l’any 2008, vistes a mar i muntanya, 80 m2, 3 habitacions, 1 bany i 1 aseo, terrassa 14 m2, menjador 15 m2, cuina oﬃce, fusteria alumini, aire cond. amb bomba de calor. REF.583

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V409-1 VILASSAR DE DALT Pis d’obra nova, 60m2, 3 habitacions, 2 banys, entrada independent desde el carrer, traster. 625€

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S-0578 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Adosada esquinera seminueva con vistas al mar de 250 mts, 3 hab. (1 suite) + gran estudio con solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30 mts, gran bodega, pk, terraza-jardín 100 mts. 571.000 €

S-0566 VILASSAR DE MAR. Z.Residencial. 2ª linea de mar. Gran piso reformado 110 mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, gran cocina off. ext., salón comedor 25 mts, tza 6 mts espectaculares vistas al mar. Plaza pk opcional. Zona comun. piscina. Venga a verlo!! 365.000 €

S-0559 VILASSAR DE MAR. Z. Estación. Ático reformado de 75 mts + terraza de 20 mts, 3 hab., 1 baño exterior, Cocina 8 mts, salón comedor 24 mts. Aire acond. A 1 min. estación! 279.500 €

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S-0550 VILASSAR DE MAR. Z.Rcial. Piso seminuevo 80 m2, 3 hab, 2 baños, cocina off. galería, salón com. 25 m2 s/ balcón 5m2. Plz. pk. 298.000 €

S-0558 VILASSAR DE MAR. Z.Estación. Ático dúplex seminuevo 100 mts, 3 hab. exteriores, baño, aseo, cocina ofﬁce ext., salón comedor 25 mts. Terraza de 12 mts. Para entrar a vivir!. 2 Plazas parking y trastero. 330.000 €

S-0543 CABRERA DE MAR. 1ª línea de playas. Piso reformado de 60 mts, 2 hab., 1 baño, cocina, salón comedor 24 mts, terraza 6 mts vistas mar. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamientos deportivos. 215.000 €

S-0503 VILASSAR DE DALT. Urb. La Fornaca. Unifamiliar adosada 220 mts, 3 hab. (1 suite) + gran estudio, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30 mts s/ tza-jardín 80 mts con posibilidad de hacer piscina, terraza-jardín 100 mts. Pk 2 coches. 410.000 €

ALQUILER Ref. A-0780 CABRERA DE MAR. Z.Playas. Piso diseño con muebles, 60m, 1 hab., baño+jacuzzi, cocina equip, salón com. 20m, tza 6m vistas. Pk. Z. com. pisc. 780€/mes A-0800 VILASSAR DE MAR. Z. Estación. Dúplex seminuevo 110 m, 3 hab, 2 baños, cocina 8m, salón com. 25m, tza 12m + solarium 8m. Plaza pk + trastero. 900 €/mes

REF: 10400. EL MASNOU. ZONA ALTA. Àtic impecable per entrar a viure. A 2 min. autopista, prop serveis. 100 m2, gran saló menjador s/ trsa. Amplia cuina ofﬁce reform. i equip, safareig, 3 hab (2 dob. + 1 indiv) arm. enc., 2 banys, a/c i calef. Finestres alumini noves. Asc. 300.000 € (49.915.800 Pts)

REF: 10401. EL MASNOU. OCATA. Casa típica de poble al cor comercial. Per reformar, 1 min platja i estació. 160 m2 en 2 plantes. Saló-menjador s/pati 40 m2. Àmplia cuina ofﬁce s/trsa, 5 hab lluminoses, 3 banys. Garatge 2 c.+ traster. Dóna a 2 carrers. Ideal famílies. 395.000 € (65.722.470 Pts)

OPORTUNITAT

REBAIXAT 50.000 € REF: 10402. EL MASNOU. OCATA. Situació magníﬁca, 1 min platja, 5 min estació, proper tots serveis. Pis reformat amb molt de gust, estil modern, 90 m2, saló menjador gran, àmplia cuina reformada i equip, 3 hab (2 dobles, 2 arm. enc). Bany reformat. Pati 20m2. Calef. a/c. 240.000 € (39.932.640 Pts)

REF: 10392. EL MASNOU. OCATA. Pis a primera planta de molt bones condicions amb 4 hab i 2 banys, sortida des del menjador a un balcó orientat al mar i sortida a un pati gran tipus jardí des de la cuina. Zona molt tranquil·la del poble i a prop de l’estació. 336.300 € (55.955.612 Pts)

Ref: 10415. EL MASNOU. VERGE DEL PILAR. Casa molt bonica, prop tots els serveis. 120 m2, 5 hab (2 dobles, 3 indiv. 1 en planta baixa), 1 bany comp i lavabo, cuina gran reformada. Jardí 120m2. Calef, llar de foc, barbacoa. Dóna a dos carrers. Ideal famílies. 390.000 € (64.890.540 PTS)

Ref: 10394. EL MASNOU. VERGE DEL PILAR. Casa seminova l’any 2008, rebaixada de 100.000€ A 5 min platja i estació. Casa de 270 m2, acabats 1ª qualitat, 3 plantes. Terrasses, saló-menjador 60 m2 s/ jardí 90 m2, amplia cuina ofﬁce equipada, 4 hab lluminoses (3 dobles. 1 suite amb vestidor i bany complet + 1 individual) + golfes. 670.000 € (111.478.620 PTS)

REF: 10340. EL MASNOU. ZONA ALTA. Pis gran a tercera planta amb vistes a la muntanya, 3 habitacions (2 dobles + 1 individual), menjador amb sortida a terrassa de set m2 parcialment coberta que es fa servir de traster. Per arreglar al seu gust. 169.000 € (28.119.234 Pts)

Ref: 00539. EL MASNOU. STA MADRONA. Àtic totalment rehabilitat fa 2 any, 2 hab dobles, terrassa gran amb vistes mar, parquet, calef gas. Pis molt lluminós 2a planta sense ascensor. 800 € (133.109 PTS)

Ref: 00537. MONTGAT. PLA DE MONTGAT. 10 min. estació, pis 110 m2 lluminós 2a planta, balcó i terrassa privada al terrat 70 m2. 3 hab arm enc, cuina ofﬁce moblada, 2 banys (1 amb dutxa i l’altre amb banyera), zona com. amb jardins i piscina. Possib. de llogar aparcaments. 1.000 € (166.386 PTS)

Ref: 00536. EL MASNOU. 1ª LINIA DE MAR. Pis 3a planta sense ascensor, vistes mar, totalment reformat, 2 hab (matrimoni + individual), cuina petita i bany amb dutxa. 750 € (124.790 PTS)

Ref: 00533. EL MASNOU. 1º LINEA MAR. Lloguer amb opció a compra. Pis amb maníﬁques vistes al port, 2 hab dobles (abans 3), bany complet, cuina moblada i saló-menjador ample. Recentment reformat i en molt bon estat, ascensor. Preu venta 235.000 €. 800 € (133.109 PTS)

Ref: 00532. EL MASNOU. PILAR. Avda. Joan XXIII, Casa obra nova molt maca 240 m2, 4 hab (1 suite, 2 dobles, 1 indiv), golfes, menjador 40 m2 s/ terrassa gran i jardí privat amb piscina. Acabats 1a qualitat, calef i aire cond, ascensor, terrassa 30 m2 vistes mar. 2.200 € (366.049 PTS)

Ref: 00530. BARCELONA. SAGRERA / NAVAS. Pis gran totalment rehabilitat, parquet, electricitat reformada, cuina i 2 banys nous, 3 hab (matrimoni, doble, individual). 1.000 € (166.386 PTS)

Ref: 00529. EL MASNOU. OCATA. Pis força lluminós, 2a planta amb ascensor de 120 m2, 4 hab (2 dobles, 2 indiv), cuina i banys reformats, menjador amb sortida a un balcó. 790 € (131.445 PTS)

Ref: 00527. EL MASNOU. BELL RESGUART. Magniﬁc pis 130m2, 4 hab (2 dobles, 2 indiv), 2 banys complets. Terrassa molt maca de 15 m2 cuina ofﬁce. Zona comun. piscina i tennis. 1.200 € (199.663 PTS)

Ref: 00526. EL MASNOU. OCATA. Àtic molt ben rehabilitat fa 1 any. 2 hab sense armari (1 doble, 1 indiv petita), cuina nova moblada amb forn, fogons i campana, menjador s/ terrassa molt ampla 40 m2. 675 € (112.311 PTS)

Ref: 00524. EL MASNOU. OCATA. Planta baixa d’una casa antiga totalment rehabilitada. 3 hab (suite, 2 indiv), bany complet amb dutxa i banyera hidrom, menjador força ample i lluminòs orientat al mar amb s/ jardí 55 m2. Garatge. 1.200 € (199.663 PTS)

Ref: 00523. EL MASNOU. CALIFORNIA. Casa adossada i reformada 180 m2. Menjador, jardí 50 m2, 4 hab (2 dobles) + golfes, cuina tipus ofﬁce, 2 banys complets i lavabo, calef gas, garatge ample, zona com. piscina. 1.300 € (216.302 PTS)

Ref: 00522. MATARÓ. CIRERA OPORTUNITAT. Pis dúplex de 90 m2 en 2 plantes. 3 hab (matrimoni + 2 individuals) amb 2 banys (banyera i dutxa). 2 terrasses privades (una cada nivell). Zona comunitària amb terrassa gran. Per entrar a viure. 850 € (141.428 PTS)

Ref: 00521. EL MASNOU. OCATA. Prop de l’estació, àtic a 1a linía de mar, 4a planta, sense ascensor, 1 hab doble, arm. enc., cuina moblada amb sortida a un safareig, menjador petit amb balcó amb vistes directes al mar. 475 € (79.033 PTS)

Ref: 00518. EL MASNOU. OCATA. Al costat de l’escola Pies i a prop estació, casa 1 planta de 120 m2 a 4 vents. 4 hab dobles. Terreny 300 m2, menjador gran s/ jardí. Cuina i bany reformats de nou, parquet, calef. i aire cond. 1.200 € (199.663 PTS)

Ref: 00512. EL MASNOU. OCATA. C/Pere Grau. Casa típica de poble, 5 hab dobles (1 a planta baixa), menjador ample s/ jardí interor amb font i antigues rajoles. Casa reformada, calef gas, cuina i 2 banys, electricitat i teulada. Moltissima tranquilitat. 1.500 € (249.579 PTS)

Ref: 00506. EL MASNOU. OCATA. Casa de poble única, 1a línia de mar, 600 m2, menjador i saló amples i separats (llar de foc, bar, sortida a terrassa gran), 8 hab dobles, pati agradable amb font, garatge, safareig i sala de planchar, calef i aire cond. 2.500 € (415.965 PTS)

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REF: 10397. EL MASNOU. BELL RESGUART. Al costat de tots els serveis. Pis reformat 110m2, 4 Hab (2 dobles, 2 indiv, 1 suite), 2 banys comp, cuina molt gran ofﬁce. Terrasses 8 m2. Calef, fusteria d’alumini nova, vistes mar. Zona com. piscina. Garatge i traster. Per entrar a viure! 342.000 € (556.904.012 Pts)

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REF: 10380. EL MASNOU. CENTRE. Pis únic a el masnou zona centre de 115 m2 amb 4 habitacions i 2 banys complets, espais molt amplis saló menjador amb sortida a la terrassa amb vistes espectaculars al mar i a barcelona. Parking inclós. 350.000 € (58.235.100 Pts)

Ref: 10355. EL MASNOU. 2 LINEA MAR. Casa adossada semi-nova 2a linea mar de 70m2. Acabats 1 qualitat. 2 Hab dobles, 1 bany complet amb banyera hidrom + 1 lavabo. Armari enc. hab. matrimoni. Calefacció i aire condicionat.Lloguer amb opció compra. 232.800 € (38.734.660 PTS)

REF: 10359. EL MASNOU. OCATA. Xalet independent de 268 m2 d’obra nova. 3 habitacions, 3 banys. Plaza de garatge 2 cotxes. Acabats 1 qualitat. Per entrar a viure. Espectaculars vistes a tot el poble, al mar i a la montanya. 600.000 € (99.831.600 Pts)

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Ref: 10328. EL MASNOU. CARAMAR. Impressionant masia segle XIX al mig del poble, vistes directes mar. Casa senyorial 428 m2, 9 hab, 5 banys, 2 salons, llars de foc, 2 menjadors, despenses i garatges. Terreny edif. 3000 m2 amb terrasses, boscos i pisc. Zona molt tranquil·la. 1.999.999€

REF: 10313. EL MASNOU. ZONA ALTA. Al carrer dels Ametllers. Pis molt ben situat donant a una zona peatonal arbrada molt tranquil·la. Consta de 3 habitacions (dues dobles), menjador amb terrassa de 7 m2, ﬁnca amb ascensor. 195.000 € (32.445.270 Pts)

REF: 10214. EL MASNOU. 1º LÍNIA MAR. Pis amb maníﬁques vistes al port esportiu, 2 hab dobles (abans 3), bany complet amb banyera, cuina moblada amb tots els electrod. i saló-menjador gran. Recentment reformat i en molt bon estat de conservació. Ascensor. 235.000 € (39.100.710 Pts)

REF: 10227. TEIÀ. LA VINYA. Casa molt ben situada, 5 hab, cuina, saló-menjador amb terrassa coberta + 1 vivienda amb entrada privada amb cuina americana, bany i sortida al jardí. Dipòsit d’aigua de 3000 l. Terreny de 400 m2 + piscina comunitària. 480.000 € (79.865.280 Pts)

POSSIBILITAT LLOGUER AMB OPCIÓ COMPRA

Ref: 00472. MATARÓ. ZONA COMERCIAL. Pis amoblat interior totalment reformat, 3 hab (2 dobles, 1 indiv), cuina, bany complet (dutxa), bones condicions. Per a entrar a viure. 2on sense ascensor. Llum, aigua i gas de baixa. 600 € (99.832 PTS)

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