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L’euríbor torna a caure al maig i rebaixa l’hipoteca mitjana en 750 euros a l’any L’euríbor a dotze mesos ha tancat aquest dijous el maig al 1,266%, la seva taxa mensual més baixa des de maig de 2010, que permetrà a les famílies amb hipoteques subscrites fa un any que revisin els seus préstecs al juny una rebaixa aproximada de 750 euros a l’any. Aquesta dada, que serà confirmada pel Banc d’Espanya en els pròxims dies, suposa que l’indicador, el més utilitzat per al càlcul d’hipoteques, ha perdut prop de nou dècimes en els últims dotze mesos, ja que el maig de 2011 es va situar en el 2,147%. En la seva cotització d’avui l’indicador, que suma set mesos consecutius de descensos, ha caigut al 1,232%, el seu nivell intradia més baix des de l’abril de 2010. Al maig, l’euríbor es va quedar a la vora d’encadenar 100 sessions consecutives de descensos, encara
que les 99 jornades ininterrompudes a la baixa que van concloure el dia 11 constitueixen la major ratxa baixista de la seva història, superant la viscuda entre octubre de 2009 i febrer de 2010 , en què va arribar a sumar 91. Després de 18 mesos ininterromputs de pujades en els préstecs hipotecaris, el novembre de 2011 va canviar el seu rumb i va començar a baixar, encara que no va ser fins al febrer d’aquest any que la caiguda va tenir efecte en els préstecs hipotecaris. Aquest mes les hipoteques contractades un any abans es van reduir, encara que de forma testimonial, uns tres euros mensuals per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros amb un termini d’amortització de 25 anys. A continuació, al març la rebaixa va ser més significativa i va arribar als
30 euros mensuals, uns 360 a l’any, mentre que a l’abril els descomptes van arribar 52 euros al mes, o 624 a l’any. L’abril de 2010, l’indicador va iniciar una escalada des del mínim històric mensual de març d’aquest any (1,215%), una tendència que va mantenir fins que, a mitjans de 2011, va començar a descendir gradualment. Les pujades o baixades de l’euríbor, que és en realitat el tipus d’interès al qual es presten diners els bancs, responen als increments o baixades de tipus d’interès a la zona de l’euro que acorda el Banc Central Europeu (BCE). L’organisme va aprovar l’any passat dues pujades de tipus -a l’abril i al juliol-, i dues rebaixes, al novembre i al desembre, fins a situar la taxa en l’1% actual. Font: Diari Ara
La APEI organitza el primer curs de Facebook per a agents immobiliaris L’Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) organitza per primera vegada un curs propi de Facebook especialment dissenyat per als agents immobiliaris. La primera edició del curs està prevista per al pròxim dia 15 de juny, a Barcelona (a la seu de la APEI). Al llarg d’un matí, el professional aprendrà com planificar i gestionar l’estratègia de la seva agència a la xarxa social més utilitzada per les Pimes espanyoles. Segons el mataroní, Joan Castella, secretari de l’APEI i responsable de formació de l’associació “les xarxes socials han transformat el marketing i els agents immobiliaris hem d’estar familiaritzats amb les noves eines de comunicació”. Facebook ha revolucionat en tan sols 6 anys el panorama del màrqueting i la gestió empresarial. “Es tracta d’un canal de comunicació que ha establert noves normes en la relació entre les empreses i el mercat. Els Experts Immobiliaris han
de conèixer aquestes normes per millorar el servei al client”, afirma el secretari de la APEI, el mataroní, Joan Castella. El curs, d’una durada de 4 hores, aborda temes generals per a l’ús d’aquesta xarxa social com són els diferents tipus de pàgines, la creació de grups, mesurament d’audiències i la publicació de continguts. La seva originalitat radica en què se centra especialment en l’anàlisi del sector immobiliari. També planteja com planificar la presència de l’agència immobiliària en aquesta xarxa social, com encertar amb l’estratègia de continguts, com arribar a nous públics i quin tipus de serveis poden oferir-se a través de Facebook per millorar la relació amb el client. POCA PRESÈNCIA A LES XARXES El sector immobiliari és un dels que té una menor presència en la major xarxa social. Actualment, gairebé el 50% de les Pimes espanyoles del
sector serveis fa servir les xarxes socials, sobretot Facebook. El sector al capdavant en l’ús de les xarxes socials és l’Hostaleria i Turisme, amb un 72%. El segueix el de Finances i Assegurances, amb un 69,23%. A l’altre extrem, es troba el sector de la Construcció i Immobiliàries, amb un 23% d’ús de xarxes socials, només superat pel sector del Transport i Logística que se situa en un 22%. Els agents immobiliaris amb visió tenen un llarg recorregut en les xarxes per potenciar l’agència i arribar a nous públics. Per això, l’Associació, conscient d’aquesta realitat i del pes que ha adquirit aquest canal de comunicació ha organitzat aquest curs especialment dissenyat perquè els seus associats i tots els agents interessats puguin desenvolupar-se de forma competitiva i adequada. Més informació:
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REF. S-0605 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada seminueva de 250 mts, 4 hab. (1 suite) + gran estudio con solarium vistas mar, 2 baños, 1 aseo, cocina off., Salon comedor 30mts salida a porche, jardín 30 mts, bodega con chimenea, pk 2 coches. 450.000 €
S-0636 CABRERA DE MAR. Z. Pla de l’Avellà. Unifamiliar adosada reformada 200 mts, 3 hab. (1 suite) + estudio con solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30 mts s/ terraza con barbacoa 30mts. Pk. Sala polivalente. Z. comun. 350.000 €
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ALQUILER A-1065 PREMIÀ DE MAR. Z. Camp de mar, adosada esquinera de 200mts, 4 hab., estudio con solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina office, salón comedor 30 mts. con salida a jardín 30mts. Pk. 1.100,-€/Mes
Ref. S-0621 PREMIÀ DE MAR. Z. Residencial Vall Premià. Piso reformado 118mts, 3 hab. ext. (posib. 4 hab.), 2 baños, cocina off. con galeria ext., gran salón comedor s/ a 2 terrazas de 8 + 6mts vistas al mar. Plaza pk incluida. Z. com. piscina. Venga a verlo! 230.000 €
S-0588 VILASSAR DE MAR. Z. La Haya. Piso alto con espectaculares vistas al mar de 80 mts, 3 hab. dobles ext., 1 baño ext., cocina con galería, salón comedor 25 mts con salida a terraza de 8mts vistas mar, pk. Z. comunitaria con piscina! 210.000 €
A-1040 VILASSAR DE MAR. 1a linea de mar. Piso reformado de 80mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 24 mts. Balcón vistas mar. 750 €/mes A-01035 CABRERA DE MAR. 1a línea playas. Piso reformado, 2 hab., 1 Baño, cocina con galería, salon comedor 22 mts con salida a terraza vistas mar. Pk. Z. comun. con piscina. 675 €/mes
REF. S-0639 VILASSAR DE MAR. Zona casco antiguo. Ático seminuevo de 75mts, 2 terrazas de 30 mts + 15mts con vistas al mar. 2 Habitaciones, 1 baño ext., cocina exterior, salón comedor 22mts con salida a terraza de 30 mts. 210.000 €
REF. S-0631 MATARÓ. Z.Residencial Ctro. 3a línea de mar. Ático dúplex seminuevo de 80mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina, salón comedor 25mts. Balcón 4 mts + terraza solarium 10 mts vistas ciudad. Acabados 1a calidad! Para entrar a vivir! A 2 mint. playas y estación! 189.000 €
REF. S-0568 VILASSAR DE MAR. Ctra. de Argentona. Piso de 110 mts reformado, 4 habitaciones ext., 2 baños, cocina con galeria exterior, salón comedor 30mts. Terraza 12mts. Plaza parking. Zona comunitaria con piscina. 280.000 €
REF. S-0624 CABRERA DE MAR Z. Playas. Piso de 78mts, 3 hab. ext., 1 baño reformado, cocina con galeria, salón comedor 22mts con salida a gran terraza 18mts vistas mar, pk. Z. comun. con piscina y equipamientos deportivos. 189.000 €
Ref. A-0965 VILASSAR DE MAR. Z. Estación. Planta baja seminueva de 60mts, 1 hab. ext., baño, tza 15mts. 680 €/mes.
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Ref. 1100 ALELLA / EL MASNOU Todo exterior con vistas. Salón comedor de 20 m2 con salida a terraza. 2 Dormitorios. Junto playa, estación de tren y todo tipo de servicios. 160.000€
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Ref. 1095. EL MASNOU. 1A LINEA DE MAR. Piso de 90m2. Salón-comedor con salida a balcón amplio. Cocina y galeria. 4 Dormitorios. Baño. Ascensor. Junto estación ocata. Puerto y club naútico. 220.000€
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Ref. 1098. MONTGAT. 120 M2. Gran salón-comedor 30 m2 con salida terraza y con vistas al mar. 3 Dormitorios dobles (1 suitte). Cocina office 14m2. 2 Baños completos. Todo exterior. 5 Armarios empotrados. Calefacción, ascensor. Zona comunitaria con 2 piscinas, tenis. Parking incluido. 250.000€
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Ref. 1062. EL MASNOU. 2A LINEA DE MAR. Casa 175m2 en dos plantas con patio de 30m2. Totalmente reformada. Baño con hidromasaje. Aire acondicionado. Ventanas climalit con persianas eléctricas. Ubicada en el casco antiguo frente playa. Jto a la estación de tren y bus. 295.000€
Del 13 al 26 de juny de 2012
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REF. 089 EL MASNOU. ZONA ALTA Pis de 68 m2, 3 habitacions, bany i cuina amb galeria. Balcó vistes muntanya. 120.000€
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REF. 229 EL MASNOU Pis 1a línia de mar 65m2, 3 hab amb A/E, bany, cuina amb galeria. Terrassa coberta vistes mar. 198.000€
REF. 237 EL MASNOU. ZONA ALTA Pis 65m2, 3 habitacions, 2 banys, cuina amb galeria, menjador 20m2. Terrassa 7m2. Finca amb ascensor. 179.000 €
REF. 255 EL MASNOU Pis de 70m2, 2 habitacions amb armaris encastats, bany, menjador amb sortida a balcó. Molta llum. 180.000 €
REF 112 ALELLA Casa de 186m2, 4 habitacions, 3 banys, cuina office, sala menjador 25m2, pati 20m2, garatge 75m2. En perfecte estat. Exterior i assolellada. 320.000 €
REF. 152 ALELLA Casa a 3 vents 180m2, 4 hab 2 banys, menjador 30m2, cuina office. Molt assolellada. Garatge 2 vehicles. 320.000 €
REF.243 CARRETERA D’ALELLA Casa 4 vents de 172m2, 4 hab (1 en planta), 2 banys, cuina 15m2, menjador 25m2 amb pati de 200m2. 378.000€
REF.254 TEIÀ. CENTRE Casa de poble 180m2, 3 habitacions, 2 banys complets, sala-menjador 30m2, pati 20m2. Per entrar a viure. 330.000€
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REF. LL 163. EL MASNOU. OCATA Pis dúplex de 100m2, 2 hab + estudi, sala menjador amb llar de foc 30m2, terrassa de 10m2. 870 €/mes
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