Immomaresme 618 by Josep Maria Ponce

Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997

immomaresme com nº 618

Del 5 al 18 de desembre de 2012

N Ú A

AS C . ER

OG L L

FIMAR

GESTIÓ IMMOBILIÀRIA

ICA

CASA ÚNICA A PREMIÀ DE DALT (A 500 M2 DEL CENTRE) Casa 4 vents de 313 m2, en 2 plantes, jardí de 700 m2. 5 habitacions + estudi de 20 m2, 3 banys, cuina independent, porxo, piscina 10x5 m2, pista poliesportiva, parquet, fusteria d’alumini.

1.550 €/mes C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar · Tel. 93 750 23 53 Consulti la nostra àmplia oferta d’immobles en venda i lloguer a www.ﬁmar.info · info@ﬁmar.info

2 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Tres de cada quatre contractes d’habitatge són de lloguer La punxada de la bombolla immobiliària ha suposat que el mercat de l’habitatge hagi donat una bolcada. El lloguer ha deixat de ser residual per convertir-se en la principal fórmula per accedir a un habitatge. Segons les dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) i de la Generalitat, durant el primer semestre de l’any el 75% dels contractes d’habitatge eren de lloguer, i solament un de cada quatre eren compravenda. Aquest augment del pes de l’arrendament es deu tant a les baixades de les vendes —que van baixar el 18,5% respecte al mateix període de l’any anterior— com a la pujada de les operacions de lloguer, que van créixer el 8,2%. Engrandir el mercat de lloguer estava en l’agenda de totes les administracions durant l’època de bonança del sector. Llavors, el parc de lloguer era mínim en una societat on el 84% dels seus ciutadans vivien en pisos de propietat. En 2007 el mercat va començar a donar un gir, però el 64% de les operacions encara eren compravendes. Ara aquest gir és total. Durant el primer semestre d’aquest any a Catalunya es van signar 90.589 contractes. D’aquests, solament 21.980 eren compres de pisos i 68.609 eren lloguers. Comparat amb el mateix període de 2011, el nombre total de contractes signats amb prou feines ha variat, però el lloguer ha passat de concen-

trar el 70% d’aquestes operacions a suposar el 75% del total. Fernando Encinar, d’Idealista.com, assegura que l’oferta de lloguer al seu portal s’ha duplicat, la qual cosa considera encara insuficient “per a alguna cosa que està condemnat a créixer”. Encinar considera que l’enduriment de les condicions de les hipoteques i del preu dels crèdits, es tornarà a la situació de 50 anys enrere, quan la majoria dels ciutadans vivien de lloguer i els propietaris eren “una immensa minoria”. D’acord amb les dades del Departament de Territori i Sostenibilitat, a Catalunya els contractes de lloguer van pujar el 8,2% durant el primer semestre de l’any. La ciutat de Barcelona, que compta amb el major parc d’habitatges de lloguer d’Espanya —representen prop del 30% del total—, va veure com se signaven el 7,8% de contractes més, mentre que a l’àrea metropolitana aquests van créixer el 9,9%. A la província de Lleida el lloguer es va disparar en créixer el 24,1%, mentre que l’expansió va ser més moderada a Girona (4,4%) i Tarragona (3,9%). Els preus dels lloguers segueixen descendint aquest any. En el conjunt de Catalunya ho van fer el 4,6% en el primer semestre respecte als valors de finals de 2011. Això va portar al fet que el preu mitjà del lloguer descendís uns 30 euros, fins als 568,05 euros mensuals. A la ciutat

de Barcelona la baixada va ser idèntica, de manera que el lloguer mitjà va descendir uns 42 euros, fins als 710,76, segons dades de la Generalitat. En la resta del territori la caiguda va oscil·lar entre el 3,1% de Lleida i el 8,8% de les comarques de l’Ebre, que segueixen oferint els preus més barats —329,20 euros mensuals—. Des de l’inici de la crisi, en 2008, els preus dels lloguers han caigut fins i tot de forma més abrupta que al mercat de pisos de propietat. El lloguer mitjà a la fi de 2008 era de 908,52 euros mensuals, la qual cosa suposa que els habitatges s’han abaratit 340,47 euros, el 37,5%. A la ciutat de Barcelona aquesta baixada ha estat del 34,3%, ja que en 2008 el lloguer mitjà era d’1.081 euros, 370 euros més que ara. Els arrendaments, que durant el boom immobiliari també s’encarien a un ritme de dos dígits, han caigut en totes les zones des de l’esclat de la bombolla. A l’àrea metropolitana de Barcelona ho han fet el 38,7%, mentre que en la resta de la província la baixada ha estat del 37,3%. En la demarcació de Girona la caiguda va ser del 33%; a Tarragona, del 35,6%, i a les comarques de l’Ebre, del 38,6%. Solament a Lleida aquest desplomi ha estat inferior en registrar una baixada del 18,1%. Font: El País

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TEIÀ. ÚLTIMA CASA 4% de IVA. Desgravación ﬁscal. Hipoteca 100% PRECIO: 490.000 € Arquitecto Carlos Ferreter

93 540 90 90 assessors immobiliaris

www.setclaus.com info@setclaus.com

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 3

ZONA PRIVADA S.L. PROMOCIÓ I CONSTRUCCIÓ ELS MILLORS ACABATS PERSONALITZATS

Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-LINE automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...

ÚLTIMA CASA Possibilitat de

VILASSAR DE MAR

golfes

CASES APARELLADES DE 2 PLANTES I GARATGE

Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-ofﬁce, bany, possibilitat d‘habitació o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.

EN CONSTRUCCIÓ

ALELLA. 375.000€ A TOCAR DE LA PLATJA ENTREGA 1 ANY

395.000€

Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjador-estar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-ofﬁce de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.

ALELLA

PARCEL∙LA DE 500M2

Urbanització. Casa minimalista de 2 plantes en parcel∙la de 500 m2 i garatge amb 90m2 per planta. Planta baixa: menjador-estar 38m2, cuina-ofﬁce 15m2, suite 18m2, habitacions dobles 12 m2. Minimalistes i grans acabats.Planta pis: 4 hab. dobles (1 d’elles suite amb vestidor), 2 banys. Garatge 2 cotxes. Grans vistes, acabats d’alt stànding.

PREU-QUALITAT DEL MILLOR DEL MERCAT

ALELLA

A TOCAR DE LA PLATJA PRÀCTICA I CÒMODE

Casa a 4 vents, vistes al mar, 2 plantes, molt còmode, menjador-estar de 30m2, cuina-ofﬁce de 15m2, 4 habitacions (1 suitte amb vestidor, 3 dobles), garatge en planta.

410.000 €

Tel. 93 707 75 75

450.000€

COMPREM SOLARS AL BAIX MARESME

comercial@zonaprivadasl.com

Finques Dorca

4 | Immomaresme

Assessors Immobiliaris

Del 12 al 25 de setembre de 2012

registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68

ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER

REF. 01257-A. VILASSAR DE DALT Piso planta baja de 55m2 zona residencial tranquila cerca piscina y autobús. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 1 Baño. 2 Hab. Se alquila con cocina equipada (electrodomésticos) y aire acond. con bomba a calor.

500 €

REF. 01259. CABRILS Planta baja de 70m2 en el centro de la población, en zona tranquila, cerca de todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Galería cubierta. Se alquila sin muebles.

600 €

REF. 01148-A. VILASSAR DE DALT OPORTUNIDAD. Ático 65m2 con terraza de 30m2 con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Buena zona, en pleno centro.

REF. 0800 CABRILS En el corazón de Cabrils. Local de 83m2 centro población, calle principal, ideal para comercio. Ahora ocasión ideal para librería en pleno funcionamiento. Se traspasa.

650 €

REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-ofﬁce. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.

REF. 01264 CABRILS Excelente piso seminuevo de 85m2 centro población con parking. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. De lo mejor de Cabrils con sol, vistas y con ascensor.

REF. 01248 CABRILS. Ático de 100m2 centro población con zona comunitaria con piscina, tenis y juegos infantiles (todo incluido en el precio). Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Plaza parking.

650 €

750 €

780 €

REF. 0474 CABRILS. Piso centro población de 100 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-ofﬁce. 3 Habitaciones. 2 Baños.Lavadero. Plaza de aparcamiento. Fantástica zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol sala y zona infantil.

REF. 0983-A CABRILS. Oportunidad! Torre adosada de 220m2 centro población con piscina y tenis. Salón-comedor. Cocina-ofﬁce. Aseo. 4 habitaciones (1 Suite). Otro baño. Altillo. Terraza. Garaje. Zona residencial tranquila y agradable cerca escuelas y servicios.

REF. 01052 CABRILS. Piso 140m2 todo reformado muy amplio y acogedor, zona comunit. piscina, tenis y zona niños. Salón-comedor con chimenea s/ terraza. Cocina-ofﬁce. Lavadero. 4 Hab dobles arm. 2 Baños con ducha. Trastero y pk. Se alquila sin muebles.

REF. 0780-A. CABRILS. Torre adosada obra nueva 200m2, centro, con zona comunitaria y piscina. Salón comedor con chimenea. Cocina ofﬁce equipada. Aseo. 3 hab (1 suite), 2 baños. Estudio con solarium. Sala polivalente 40 m2. Trastero. Cuarto máquinas. Pk.

1.000 €

1.050 €

1.150 €

REF. 0640-A CABRILS. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-ofﬁce, dos baños completos, una habitación individual, tres habitaciones dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.

REF. 0296-A CABRILS. Torre adosada esquinera 240 m2. 2 plantas con jardín propio en la mejor zona comunitaria de Cabrils con piscinas, tenis, pistas y juegos. Gran salón comedor con chimenea. Cocina ofﬁce. Aseo. 4 Hab (1 suite). 1 Baño. Porche. Gje y bodega completa con chim.

REF. 01109-A CABRILS. Torre 240m2 reformada, parcela 550m2, piscina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y s/ terraza. Gran cocina-ofﬁce. 2 Baños. 4 Hab (1 Suite en planta). Garaje y jardín. Impecable,cerca Club de Tenis. También alquiler con opción a compra.

REF. 0686 CABRILS. Torre unifamiliar seminueva, 2 plantas, centro, 235m2, parcela 620m2 cada una. Salón comedor, cocina ofﬁce, 5 hab (1 suite + tza y hab. en planta baja), 3 baños, garaje 2 c. y jardín llano. Cerca escuelas y servicios. Exc. acabados y A.A. bomba calor.

1.200 €

1.400 €

1.500€

REF. 01208 CABRILS Piso de 90m2 en el centro de la población, cerca todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Aseo. 4 Habitaciones. Baño. Lavadero. Plaza de parking.

ÚLTIMA TORRE

900 €

NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER

WWW.FINQUESDORCA.COM Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 5

OPORTUNIDAD REF. 0705 CABRILS Centro del pueblo. Piso amplio y exterior de 140m2. 4 habitaciones dobles, armarios empotrados. 2 baños. Gran salón comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina ofﬁce equipada. Cuarto máquinas. Calefacción. Parking. Excepcional zona comunitaria ajardinada con piscina, tenis, etc.

REF. 01204. CABRILS OPORTUNIDAD. Torre de 90m2 en una sola planta en parcela llana de 742m2 con jardín y piscina. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 4 Habitaciones. 1 Baño. Aseo. Garaje independiente. Torre muy cómoda en urbanización de prestigio con mucho sol.

REF. 01180 CABRILS Torre adosada de 180m2 con zona comunitaria con tenis, piscina, pista polideportiva y juegos infantiles. Salón-comedor con chimenea y salida a porche. Cocina-ofﬁce. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Garaje. Sólo dos plantas con mucha privacidad.

298.000 €

325.000 €

328.000 €

OPORTUNIDAD REF. 01224 CABRILS. Torre adosada esquinera de 270m2 en el centro mismo de la población con zona comunitaria con piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-ofﬁce. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala polivalente. Lavadero. Habitación planchar. Despacho. Terraza. Barbacoa. Jardín privado. Torre seminueva impecable.

REF. 01269 VILASSAR DE DALT Torre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y piscina cerca población. Salón-comedor. Cocina-ofﬁce. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lavadero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!

REF. 01254 CABRILS ¡Oportunidad! Torre de 300m2 en parcela de 950m2 con jardín, piscina y excelentes vistas. Salón-comedor con salida a jardín y piscina. Cocina. Lavadero. Despensa. 2 Baños. 4 Hab (1 suite). Garaje para 2 coches. Todo de diseño actual. Lista para entrar a vivir. No se pierda esta gran oportunidad.

448.000 €

450.000 €

460.000 €

REF. 01114 CABRILS Torre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-ofﬁce. Aseo. 4 Hab. (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala de juegos. Garaje. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.

REF. 01109 CABRILS Torre de 240m2 toda reformada en parcela de 550m2 con piscina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Gran cocina-ofﬁce. 2 Baños. 4 Habitaciones (1 Suite en planta baja). Garaje y jardín. Torre impecable con buenas vistas y cerca Club de Tenis.

REF. 01182 VILASSAR DE DALT Torre de 280m2 en parcela de 600m2 toda reformada con piscina, jardín y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a jardín. Cocina-ofﬁce. 2 Baños. 5 Hab (1 en planta baja). Lavadero. Trastero. Garaje. Torre en muy buena parcela esquinera con sol y vistas. Acabados de parquet y aire acondicionado.

NUEVO PRECIO 495.000 €

498.000 €

REF. 01040 CABRILS. Torre 350m2 reformada estilo rústico, parcela 1.200m2 con jardín, piscina, barbacoa y vistas mar. 1a planta con salón-comedor con chim. Cocina-ofﬁce. 3 Hab. Despacho. Baño. Aseo. Garaje. Gran sala polivalente con chim. y cocina. Baño. 1 Hab. matrimonio. Posib. de convertirse en 2 viviendas indep. Muy buena zona con sol y tranquilidad.

REF. 01085 CABRILS. Torre de 270m2 en parcela de 870m2 con jardín, porche, barbacoa, piscina y excelentes vistas al mar. Salón-comedor a dos niveles con chimenea. Gran cocina-ofﬁce. Cuarto planchar. 6 Habitaciones (3 en planta baja). 2 Baños. Sala lectura y garaje para dos coches. Todo impecable en parcela muy bien orientada y con mucho sol.

REF. 01250 CABRILS Gran torre de 350m2 en parcela de 1200m2 con jardín, piscina y vistas mar. Salón-comedor con chimenea y salida a jardín. Cocina-ofﬁce. Aseo. Bodega. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala billar. Trastero y garaje. Todo impecable y muy soleada.

590.000 €

595.000 €

624.000 €

510.000 €

Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.ﬁnquesdorca.com - dorca@ﬁnquesdorca.com

6 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

PROPIEDAD DE ES EN VILASSA

Del 12 al 25 de setembre de 2012

STILO CATALĂ N AR DE DALT

Immomaresme | 7

8 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

VENTA ALELLA

Ubicada en zona residencial con un magníﬁco entorno de naturaleza. Vivienda 300m2 en parcela de 1.150M2 con piscina. Salón comedor con chimenea, cocina ofﬁce de 25m2, dormitorio doble y baño, suite con vestidor, baño y salida a exterior, 3 dormitorios dobles y baño completo. Garaje. Impecable. Ref: 3364 Precio: 599.000€

ALQUILER o VENTA MATARÓ.

Magníﬁca torre de 700m2 en parcela ajardinada de 1.300 M2 con piscina, salón comedor, gran cocina ofﬁce, 5 dormitorios, 4 baños, 1 aseo, sala polivalente, garaje 200m2 y salón alternativo con chimenea, cocina y baño. Excelente construcción y acabados. Ref: 3369 Precio venta y alquiler: Infórmese

VENTA PREMIÀ DE DALT

ALQUILER o VENTA ALELLA. Magníﬁca torre estilo clásico catalán 597m2, parcela 1.700M2, piscina, varios porches y zona verde, en uno de los mejores residenciales. Impresionantes vistas mar. Ref: 3293 Alquiler: 3.900€ Precio:1.900.000€

Magníﬁca torre de 450m2 en parcela de 525m2 con piscina. En planta dispone de amplio salón comedor de 45m2 con salida a porche-jardín, cocina ofﬁce con zona comedor, cuarto de lavandería y baño. Suite principal con terraza, 3 dormitorios dobles (con terraza) y 2 baños. Estudio de 30m2 con baño y terraza. Garaje para 4 vehículos, gimnasio con sauna, 1 baño y gran sala polivalente de 40m2. Ref: 3204 Precio:795.000€

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 9

ALQUILER TEIÀ

Torre en zona residencial de 400m2 en parcela ajardinada de 800m2 con piscina y vistas al mar. Gran cocina ofﬁce, salón con chimenea y salida a porche-jardín, 4 dormitorios dobles (1 suite con vestidor y salida a terraza) 3 baños. Sala polivalente con salida a terraza. Garaje 3 vehículos. Amueblada y equipada. Ref: 6325 Alquiler: 3.000€/mes

ALQUILER o VENTA TEIÀ

Torre de 500m2 en parcela de 600m2 con piscina y espectaculares vistas al mar. Gran salón comedor, cocina ofﬁce con salida a terraza acristalada, 4 dormitorios (1 suite y una doble suite), 4 baños, aseo de cortesia, lavadero. En planta piscina, salón, cocina, baño y sala polivalente. Garaje. Ref: 6490 Alquiler :3500€/mes Venta: 1.550.000€

ALQUILER PREMIÀ DE DALT

Piso seminuevo de 132m2 dispone de salón comedor con salida a terraza, 3 dormitorios (1 tipo suite), 2 baños, cocina oﬁcce, lavadero, 2 plazas de aparcamiento, trastero. Calefaccion, aire acondicionado. Ubicado en complejo residencial con piscina comunitaria. Impecable. Ref. 6274. Alquiler: 1250€/mes

10 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-492. TEIÀ - LA PLANA. ¡¡OPORTUNIDAD!! Piso de obra seminueva de 95 m2 con terraza de 11 m2. Salón comedor, 3 habitaciones, 2 baños. 2 Plazas de parking y 2 trasteros. Zona ajardinada con piscina comunitaria.

290.000 €

¿Necesita alquilar su vivienda? Sólo necesitamos 3 semanas!! Llame ahora al teléfono: 678.699.710 ó mail: berhouse@berhouse.com (Zona: El Masnou, Alella y Teià)

BRH-369 MATARÓ. CAN QUIRZE. Obra nueva. Torre 3 vientos de 260m2, 2 plantas, jardín 300m2. Salón comedor 45m2, cocina ofﬁce de 25 m2, 5 hab (2 en planta, 1 suite), 3 baños. Garaje 3 c. Vistas al mar. Zona ajardinada con piscina comunitaria. VENTA: 790.000€ // ALQUILER: 1.900 €/mes

BRH-483. EL MASNOU. OCATA. Piso de obra seminueva de 110 m2 con piscina y jardín comunitario. Terraza de 20 m2. Amplio salón comedor con acceso directo a terraza. Cocina ofﬁce. 3 hab. dobles (1 suite). 2 baños. A/e, a/a, calef. Pk 1 vehículo. 330.000€ // ALQUILER OPCION A COMPRA: 1.150 €/mes

BRH-206 CABRERA MAR. OBRA NUEVA. Casa adosada 216 m2, parcela 269m2. Salón comedor 37m., salón comedor verano, cocina off. 19m. equip., 4 Hab (1 suite), 2 baños, aseo. Sala poliv. 45m. A/a. Gje 2 c. Acabados 1a calidad. A 200m. playa y centro. VENTA: 600.000 € // ALQUILER: 1.700€/mes

BRH-337. ALELLA. Torre 3 vientos 395m2, jardín 307m2. Salón-comedor 60 m2 con chimenea, cocina ofﬁce, sala aguas, 4 hab (1 suite), 2 baños, aseo. Armarios empotrados, aire acond. Sala polivalente 130m2. Piscina. Garaje 2 coches. 715.000 €

BRH-424 ALELLA. MAS COLL. Casa adosada de 290 m2. Salón comedor con chimenea, cocina ofﬁce, 3 hab (1 suite), estudio, 3 baños, 1 aseo. Garaje 2 vehículos. Preinstalación de ascensor. Piscina comuniaria, tenis. 597.000 €

BRH-272 TEIÀ. SANT BERGER. OBRA NUEVA. Torre 3 vientos 292 m2. Salón comedor 60m2, cocina ofﬁce 30m2, 4 hab (1 suite), 2 baños, 1 aseo. A/e. A/a. A/c. Domotica. Garaje 3/4 c. Jardín 100 m2. Piscina desbordante. Vistas mar. 800.000 €

AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU BERHOUSE@BERHOUSE.COM

93 540 59 94

678 69 97 10

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 11

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

BRH-298 CABRILS - OBRA NUEVA - XALET / TORRE DE ALTO STANDING Torre de 420m2 construidos en parcela de 1.369m2. Dispone de salón comedor de 66 m2, cocina ofﬁce de 22 m2, 5 hab dobles (suite 45m + vestidor), 2 baños, aseo. Garaje 3/4 vehículos. Piscina desbordante. Jardinería acabada, riego automático. Magníﬁcas vistas mar y montaña. Acabados 1ª calidad. Apiración centralizada, aire acondicionado conductos frío/calor, calefacción radiante, parket, alarma, videoportero. Ascensor. Persianas automáticas. PRECIO A CONSULTAR

BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE” - GRANDES DESCUENTOS 2 ÚLTIMAS CASAS EN VENTA Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones, buhardilla con terraza panorámica al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado.Jardines y piscina.

BERHOUSE@BERHOUSE.COM BERHOUSE@BERHOUSE.COM

WWW.BERHOUSE.COM

Del 12 al 25 de setembre de 2012

12 | Immomaresme

Av. Verge de Montserrat, 22 bx 08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx 08913 BADALONA

93 795 29 06

ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de ﬁnques Col·legiat nº3610

CARTERA ESPECIAL PER A

ACTIU BANCARI

OCASIÓ

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Casa adossada de 290 m2. En el centre del poble, saló-menjador, cuina ofﬁce, 4 hab. dobles, arm. encastats, 2 banyos complets , 1 aseo. Magníﬁc estudi, garatge 3 cotxes. Jardí 60 m2. Àmplia zona comunitària amb piscina.

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Planta baixa de 100 m2 seminou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina ofﬁce, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys complets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.

ARENYS DE MAR. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comercial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.

V: 450.000 €

V: 258.000 €

V: 105.000 €

IDEAL

INVERSORS

IDEAL

INVERSORS

MATARÓ. MOLINS. 4RT PIS TOT REFORMAT, IDEAL PARELLES. Excel∙lent pis, qualitat preu directe d’entitat bancaria. 70 m2, fent cantonada, amb 180º de vistes panoràmiques i davant gran zona verda, molt modern, impecable, ampli balcó, cuina exterior, calefacció.

ARENYS DE MAR. CARRER DOEDES, 51. 3er pis amb ascensor de 90 m2, molt ben situat i presentat, amb 3 dormitoris (2 dobles), banys, aseo, ampli menjador i cuina off. Calefacció, 2 grans balcons. Sol i tranquil·litat assegurada. Pàrquing opcional.

ARENYS DE MAR. ATENCIÓ INVERSORS I PARTICULARS. Interessant pis de 3 anys, impecable, davant mateix del port, amb grans vistes panoràmiques sobre el litoral, 4rt d’alçada, ascensor, PARKING I TRASTER inclosos. Molt modern, 1 habit, banys i cuina. Aire condicionat, calefacció.

V: 75.000 €

V: 113.000 €

V: 85.000 €

SANT ANDREU DE LLAVANERES Piso de 120 m2 amb gran saló-menjador, cuina, 3 habitacions dobles, 2 banys, terrassa de 18 m2. Plaça de pàrking exterior, zona comunitària i piscina.

MATARÓ. CENTRE / CARRER MARIÀ ANDREU, 1. Pis de 67 m2, 3 dormotoris, bany i cuina reformats, ampli balcó amb grans vistes, carrer cèntric i tranquil, assolellat, molt ben situat, ideal inversors o joves parelles. Destaca la seva lluminositat.

VILASSAR DE DALT. Casa al casc antic. Interessant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Amplia cuina ofﬁce.

V: 180.000 €

V: 89.000 €

V: 195.000 €

ACTIU BANCARI

IDEAL

INVERSORS

ACTIU BANCARI

IDEAL

CANET DE MAR. URB. EL GRAU PLATJA. Magníﬁca vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

V: 340.000 €

OCASIÓ IMMILLORABLE

IDEAL

INVERSORS

ARENY DE MUNT. CASA DE POBLE NOVA. Acollidora i moderna vivenda de 80 m2, en dues plantes al ben mig de la vila. Disseny elegant i lluminós, 2 dormitoris, balcó al carrer, menjador, cuina, 2 banys. AC. Preu immillorable. Situada a 100 mts de la riera i 50 mts de l’església.

MATARÓ. ZONA CARRER ISERN. Pis al centre, seminou amb terrassa i ascensor, molt acollidora, moderna e ideal per a inversors. 50 m2 , 1 hab. Molt a prop Parc Central. Calefacció, aa-cc., bonic ediﬁci. Rendabilitat minima garantida del 5,5 %. Parking inclós .

V: 150.000 €

CONSULTAR PREU

ACTIUS DIRECTES D’ENTITAT BANCARIA

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 13

COMPRA ∙ VENDA ∙ LLOGUERS Administració de ﬁnques Assegurances generals

www.areagestio.com

atencioclient@areagestio.com

INVERSORS - ALTA RENDABILITAT

OPORTUNITAT

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Pis centre poble de 120 m2 amb zona comunitària i piscina. Saló-menjador amb xemeneia, cuina ofﬁce, 4 hab. armaris enc., 2 banys, terrassa, galeria, plaça de pàrking, totalment reformat, acabats 1a qualitat, tot exterior. Zona molt tranquil∙la.

SANT VICENÇ DE MONTALT. Casa de 140 m2. En una sola planta, parcel∙la de 700 m2. Ampli saló-menjador, cuina ofﬁce equipada, 2 hab. (1 suite ). Possibilitat de 3 hab., 2 banys, porxo, jardí i piscina privada, en perfecte estat de conservació.

SANT VICENÇ DE MONTALT. CASA TORRE SEMINOVA A 3 VENTS. 260 M2, IMPECABLE, 5 Dormitoris, 3 banys, gran sala estudi de 120 m2, no li falta detall, acabats de 1a qualitat, vistes a poble i mar, parking, calefacció. NO MOBLES. Terrasses i ampli jardí.

V: 280.000 €

V: 412.000 €

LLOGUER: 1.200 €/mes

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Torre en urbanització. Al costat del poble. De 450 m2 en parcel∙la de 2000 m2. 6 dormitoris (1 suite), 5 banyos , estudi de 30 m2. Garatge de 50 m2. Bodega, traster, porxo, jardí i piscina privada.

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina ofﬁce, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.

SANT ANDREU DE LLAVANERES Baix dúplex de 109 m2 amb terrassa de 26 m2, en el centre del poble, saló-menjador, cuina ofﬁce, 3 habitacions, 2 banyos, traster. Finca seminova en perfecte estat.

V: 740.000 €

V: 495.000 €

V: 200.000 €

CABRILS. MARINA VERDA. Casa unifamiliar cantonera a 3 vents, alt standing de 235 m2, autèntic mirador. No li falta detall. Ascensor, àmplies dependencies, sol tot el dia, jardí, 2 terrasses, garatge indep. 2 cotxes, gran estudi, ben distribuida. Zona comun. 3 piscines. Impecable. Obra Nova.

SANT ANDREU DE LLAVANERES Apartament de 65 m2 al centre del poble. Disposa de saló amb cuina americana, 2 habitacions. Armaris encastats, 1 bany. En perfecto estat, tot exterior, vistes.

CANET DE MAR. CARRER SANT MARC. Pis de 96 m2, seminou, 4 dormitoris, 2 banys, impecable interiorment, 1er d’alçada, 100 % exterior, ampli saló de 24 m2, cuina 12 m2, nomès 3 veïns. Preu immillorable per la seva qualitat.

V: 390.000 €

V: 135.000 €

V: 170.000 €

PREMIÀ DE DALT. CARRER SANT JORDI. ELegant torre a 4 vents de 270 m2, parcel.la 00 m2, amb piscina, gran jardí, vistes sobre el litoral. Posib. construcció d’una altra casa dividint parcel.la. Actualment, 4 dormitoris + estudi, ampli menjador de 45 m2, cuina off. 22 m2. Dóna a 2 carrers.

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Magníﬁc dúplex 120 m2. Exc. vistes mar. Gran saló-estar amb xemeneia, cuina amb ampli menjador, 3 hab (arm. enc.), 2 banys, àmplies terrasses, 2 places parking i traster. Excelente ubicació, molt aprop de la platja i estació.

PREMIÀ DE MAR. CARRER NÚRIA 74. GRAN PIS deﬁnitiu amb 3 DORMITORIS, 85m2, 2 BANYS, GRAN BALCÓ TIPUS TERRASSA, ascensor, molt reformat, assolellat i amb vistes directes a la zona comunitària, jardí i piscina, calefacció, ediﬁci elegant. OCASIÓ EXCEPCIONAL.

V: 410.000 €

V: 240.000 €

170.000 €

OPORTUNITAT

POSSIBILITAT FINANÇAMENT TOTAL

PREU IMMILLORABLE

OCASIÓ EXCEPCIONAL

AMB FINANÇAMENT PREFERENCIAL

14 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 15

Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ

16 | Immomaresme

INQUES

Del 12 al 25 de setembre de 2012

www.ﬁnquesmonico.com

ÓNICO

93 540 20 06

Des de 1958

LLOGUERS

TEIÀ. Local de magatzem de 75 m2. 240 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre del poble de planta baixa de 64 m2, 3 hab, 1 bany, saló menjador, cuina. 490 €/mes. Pàrking opcional.

TEIÀ. Casa de 344 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, salo menjador de 50 m2, cuina ofﬁce, despatx i saló, garatge, jardí particular i zona comun. piscina. 1500 €/mes

TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo menjador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.

TEIÀ. Pis cèntric de 67 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa, ascensor, pk. Moblat. 700 €/mes

TEIÀ. Pis centric de 3 habitacions (2 dobles), 1 bany, saló menjador, cuina. 650 €/mes

LOCALS DE LLOGUER EL MASNOU. Oﬁcina de 95 m2. 700 €/mes EL MASNOU. Oﬁcina de 110 m2. 1.100 €/mes TEIÀ. Local 80 m2. 600 €/mes TEIÀ. Local 160 m2. 1.100 €/mes TEIÀ. Pis de planta baixa, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, sortida 10 m2. 500 €/mes

TEIÀ. Casa al centre del poble de 85 m2., 3 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, aparcament 1 cotxe. 800 €/mes

TEIÀ. Local 200 m2. 500 €/mes

EL MASNOU. Pis de 114 m2., 4 habitacions, 1 bany, 1 aseo, saló menjador, cuina, terrassa, aparcament. 850 €/mes

TEIÀ Casa en casc urbà de 176 m2, vistes al mar i muntanya, 4 habitacions, saló menjador, 2 bays, aseo, garatge 1 cotxe, jardí 200 m2. 1300 €/mes OPCIO DE COMPRA

EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitacions, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1150 €/mes

SELECCIÓ DE CASES

ALELLA. Casa moderna amb magníﬁques vistes de 500 m2 en parcel·la 1488 m2. 5 hab (4 suites), despatx, cuina de 30 m2 piscina interior climatitzada amb jacuzzi i piscina exterior desbordant, gimnàs, sala de cinema i garatge. 5.000 €/mes

TEIÀ. Casa moderna aïllada amb de 400 m2. amb vistes al mar, salo menjador de 40 m2, 4 hab (1 suites) 3 banys, 1 aseo, cuinà amb illa de foc de 23 m2, terrasa, gararatge 6 cotxes, ascensor, jardí amb piscina. 4.000 €/mes

TEIÀ SANT BERGER. Casa moderna 400m2, 6 hab, 3 banys, saló menjador 70 m2 amb xemeneia, cuina, terrassa, ,garatge 4 c., jardí amb piscina, vistes mar. 3000 €/mes

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 17

VENDA

TEIÀ. LA PLANA. Pis d’obra nova de 3 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa, 2 places pk amb traster i zona comunitària piscina. 320.000 €

ALELLA. Centre de la població. Casa de 172 m2, 3 habitacions, 2 banys, 1 aseo, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €

EL MASNOU Casa modernista a 150 m. del mar de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €

TEIÀ. Fantàstica casa 210 m2 i 200 m2 jardí molt cèntrica, vistes mar i muntanya. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador amb llar de foc, cuina ofﬁce, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 475.000 €

TEIÀ. Pis nou de 3 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 290.000 €

TEIÀ Casa de poble cèntrica de 110 m2. 3 habitacions, 1 bany, 1 aseo, salo menjador, sala d’estar, cuina, terrassa de 24 m2. 270.000 €

TEIÀ Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica. TEIÀ Casa cèntrica 162 m2, 4 hab, 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, i terrassa, garatge, jardí. 365.000 €

250.000 €

TEIÀ. LA VINYA. Casa amb vistes de 352 m2, 5 hab, 3 banys, aseo, saló-menjador, cuina ofﬁce, estudi, traster, garatge 4 cotxes, jardí i zona comunit. piscina. 600.000 €

TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €

PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €

PREMIÀ DE MAR Casa aïllada 300 m2, parcel·la 528 m2, saló menjador 40 m2, 6 hab(1 suite), 3 banys, cuina 4 m2, sala de jocs, garatge 2 c, jardí amb piscina. 650.000 €

EL MASNOU. Casa de 221m2, 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí, garatge 1 cotxe, parcel·la de 480 m2. 570.000 €

TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina ofﬁce, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€

VALLROMANES. Casa urbanització del golf de 327 m2, en una parcel·la de 568 m2, 3 habitacions (1 suite), 2 bays, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, bodega, traster, habitació de planxar, garatge 4 cotxes. 525.000 €

Del 12 al 25 de setembre de 2012

18 | Immomaresme

FINQUES MIRALLES Lloguers · Compra · Venda · Assegurances Administració de comunitats

OL·LEGIAT

LLOGUER V414 VILASSAR DE DALT Pis de 75m2, reformat, 3 hab, 1 bany, cuina amb eixida, balcó, bomba calor, armaris, 3r sense ascensor. 525€

V231-1 VILASSAR DE DALT Casa de poble de 80m2, 4 habitacions, menjador amb llar de foc, terrassa, 1 bany a fora l’eixida. 600€

V284 VILASSAR DE DALT Pis de 70m2, 3 hab, 1 bany, 2 balcons, menjador amb llar de foc, altell amb terrassa de 15m2. 625€

V370 VILASSAR DE DALT Àtic de 70m2, 3 hab, 2 banys complets, terrassa de 20m2, llar de foc, ﬁnca sense ascensor. 650€

V294 VILASSAR DE MAR Pis de 70m2, 3 hab, 1 bany, cuina amb eixida, terrassa, calefacció de gas, zona Atlàntida. 690€

V13 EL MASNOU Pis de 90m2, 4 hab, 2 banys complets, terrassa de 10m2, calefacció gas, z. comunitària amb piscina. 690€

V351-3 VILASSAR DE DALT Planta baixa 65m2, obra nova, 2 hab. i traster, calefacció de gas, pati de 15m2, sala polivalent. 700€

V285 VILASSAR DE DALT Casa de poble de 180m2 amb pati i terrassa, 4 hab, 2 banys complets, calefacció de gas. 750€

V337 VILASSAR DE DALT Pis de 75m2, 3 hab, 2 banys, cuina amb eixida, terrassa de 20m2, pk, z. comunitària amb piscina. 775€

V422 VILASSAR DE DALT Casa de 110m2, 3 hab i altell, 2 banys complets, menjador amb llar de foc, terrassa, garatge. 850€

V361-2 VILASSAR DE DALT Tríplex 130m2, obra nova, 3 habitacions, 3 banys, 3 terrasses de 10m2 aprox., una plaça de pàrquing. 850€

V129-7 VILASSAR DE DALT Casa de poble de 150m2, garatge, 3 habitacions i traster, calefacció de gas, cuina reformada, al centre. 900€

V62-7 VILASSAR DE DALT Loft de 110m2, un sol ambient, llar de foc, calef, 3 banys, terrassa 30m2, molt cèntric. 950€

V387 VILASSAR DE DALT Torre 150m2 amb terrassa, 2 banys complets, 4 hab, llar de foc, calefacció, 1 plaça de pàrquing. 1.000€

C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.ﬁnquesmiralles.com

ÚLTIMOS PISOS EN VENTA

ACABADOS DE ALTA CALIDAD

· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas

· Viviendas de 1 y 2 habitaciones

EDIFICIO RONDA PRIM

MATARÓ

VIVIENDAS EN UNA ZONA EXCLUSIVA JUNTO AL “PARC CENTRAL”

ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA

· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.

RESIDENCIAL PARC CENTRAL

MATARÓ

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA

VIVIENDAS EN EL CENTRO

CONSTRUCCIÓN DE TIPO TRADICIONAL

CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE

ACABADOS ALTA CALIDAD

· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo ediﬁcio

EDIFICIO SANT LLUÍS

VILASSAR DE MAR

GRAN ZONA COMUNITARIA CON PISCINA Y ZONAS AJARDINADAS

· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad

JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH

RESIDENCIAL LES PINEDES

VILASSAR DE MAR

C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11

20 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO 9 ÚNICOS PISOS DE 90M2 ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €

GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 21

PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES COMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES CASES AÏLLADES

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Casa unifamiliar senyorial alhora moderna de 546,82 m2 construïts en PLANTA sobre una parcel·la de 2.238,50 m2 Acabats de primaríssima qualitat. Vistes espectaculars a mar. VISITI LA PÀGINA WEB

ALELLA. NOVA ALELLA Casa aïllada PER ENTRAR A VIURE. Amb piscina privada. Situació privilegiada. CONSULTI PREU

CASES EN FILERA

ALELLA. LA PLANA En el centre del poble. Casa en ﬁlera de 180 m2 construïts. Zona comunitària amb piscina. 435.000€

ALELLA. LES GARDÈNIES REFORMADA INTEGRAMENT. Situació molt cèntrica. Zona comunitària amb piscina.

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com

22 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 23

Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160 Avda. Puig i Cadafalch, 40 · ARGENTONA info@ﬁnquesargentona.com

APROFITI EL 4% D’IVA FINS A FINALS D’ANY A ONA NOVA T N R

A ONA NOVA T EN BR RG UEL. O

GEVA. OB AR O AN

A MIQ T. S / C

Ç PLA

ÚLTIM LOFT: 92.800 €

DÚPLEX: 189.800€

PISOS AMB TERRASSA I PLAÇA D’APARCAMENT DES DE 149.000 €

PLACES D’APARCAMENT INCLOSES

0€ Y .00 D’AN

ALS 820 FIN

FIN

CUINA-MENJADOR

DOMÓTICA AVANÇADA

ARGENTONA. Z. CAN CIRÉS. Espectacular xalet de disseny a 4 vents 370 m2, parcel·la 470 m2. En planta: hall, 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador sortida a porxo i piscina. Planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite + vestidor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inferior: garatge 3 cotxes, sala màquines, 1 bany comp. i sala polivalent. Grans acabats i qualitats. 820.000 €

Ref. 1698 ARGENTONA. Z. CAN CIRÈS. Xalet cantoner a 4 vents d’estil rústic de 200 m2 en parcel·la de 400 m2 Disposa de 4 hab. dobles (1 suite), gran saló menjador amb llar de foc, cuina office, 2 banys i 1 aseo. Garatge per 2 cotxes. Excellents acabats. 580.000 €

BANY PRINCIPAL

LLOGUERS ARGENTONA. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab, saló menjador sortida balcó, cuina independ., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818 ...........550€/mes ARGENTONA. Z. PLAÇA VENDRE. Pis nou d’una habitació, cuina americana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820 ............................550€/mes ARGENTONA. Z. CENTRE. Pis 95 m2, 4 hab, gran menjador amb sortida balcó, cuina independent, safareig ext., 1 bany. Ref. 812 ...........580€/mes ARGENTONA. Z. AJUNTAMENT. Pis 3 hab (2 dob.), saló menjador sortida balcó, 2 banys, calef. i semi moblat. Perfecte estat. Ref. 803 ..... 600€/mes ARGENTONA. Z. CENTRE. Pis cantoner, 4 hab, saló menjador llar de foc i sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 2 banys. Ref.816 ......650€/mes

ARGENTONA Z. CENTRE. 1er pis d’alçada de 130 m2, amb entrada independent, disposa de 3 hab. ( 1 suite) totes amb armaris encastats, gran menjador, sala d’estar amb font interior, cuina office, 1 bany complert, 1 aseo, pati ext. Ref. 819................................................................650€/mes Ref. 822 ARGENTONA. Z. ST SEBASTIÀ Casa a 3 vents 305 m2. 4 hab. dobles, estudi amb solàrium, Gran saló menjador amb llar de foc i sortida a pati de 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2 .................. 1.100€ ARGENTONA. Z. CAN BALADIA. Xalet de 300 m2 en parcel·la de 1.500 m2. 4 hab. dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Z. de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. Ref. 806 ......................................... 1.500€/mes

24 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

STUDI IMMOBILIARI

Carrer La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR · Fax 93 754 05 03

Tel. 93 754 05 02

Asociación de Profesionales y Empresarios Gestores de la Propiedad Inmobiliaria Carnet prof. nº 1204

www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com

registre d’agents immobiliaris de Catalunya nº 3890 (Studicrom S.L.)

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL

GESTOR DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA • INTERMEDIARIO EN LA PROMOCIÓN DE EDIFICACIONES • PÉRITO JUDICIAL INMOBILIARIO ALQUILER

S-0677 VILASSAR DE MAR Z. Xinesca. Piso seminuevo de 90mts, 3 hab., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts.Terraza 6 mts vistas mar. Plaza pk y trastero.Z. comunitaria con piscina. 255.000 €

S-0671 VILASSAR DE MAR. 2a linea de mar. Unifamiliar adosada 235mts, 3 hab. (antes 4), 1 suite + vestidor, + estudio 30mts con solarium 20mts, 2 baños, aseo, cocina off. salón comedor 40mts. Tza 23mts. Sala polivalente. Pk 2 coches. Al lado estacion y playas!! 412.000 €

S-0678 VILASSAR DE MAR 2a linea de mar. Piso de 70 mts + terraza 12 mts vistas, 3 habitaciones, 1 baño, cocina con galería, salón comedor 20mts. Al lado estación y playas! 149.000 €

S-0649 VILASSAR DE MAR. 2a linea de mar. Piso alto, reformado, con espectaculares vistas al mar. 110 mts, 3 hab. dobles ext., 2 baños, cocina off. con gran galería, salón comedor 25mts, terraza 14 mts vistas mar. Pk. Z. comunitaria. 229.000 €

S-0679 CABRERA DE MAR. Z. Playas. Piso reformado de diseño con espectaculares vistas al mar. De 90 mts + 12 mts terraza, 3 hab. ext., 1 baño, gran cocina off 20 mts, salón comedor 35 mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamientos deportivos. 236.000 €

S-0604 VILASSAR DE MAR 2a línea de mar. Piso reformado de 80mts, 3 habitaciones, 2 baños, cocina de 8mts, salón comedor d 24mts. Terraza de 10 mts vistas. Parking opcional. A 1 minuto playas y estación!! 190.000 €

S-0681 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Piso alto de 90mts con vistas al mar, 3 hab. ext, 2 baños, cocina off. con galería ext., salón comedor 25mts, terraza 9mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina. A 1 mint. playas y cerca estación! 219.000 €

S-0647 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada seminueva 250mts, 3 hab. (1 suite) + estudio con solarium vistas mar, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30mts salida-porche-jardín, bodega. Pk 2 coches. Para entrar a vivir! 375.000 €

A-1170 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 80mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts, terraza 6 mts. Plaza pk y trastero. 810 €/Mes A-1175 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 120mts, 4 habitaciones ext., 2 baños, salón comedor 30 mts, cocina off, galería ext. Terraza 9 mts vistas mar. Parking. Zona comunitaria con piscina. 1.000 €/Mes A-1080 VILASSAR DE MAR. Zona Veral d’Ocata. Planta baja de 80mts, 3 hab., 1 baño, 1 aseo, cocina, salón comedor 25mts, terraza-jardín de 50 mts. 750 €/mes

PISO 100M2 CON 4 HAB. EN VIRGEN MONTSERRAT. ZONA OCATA. Piso 100m2. 4 hab (3 dobles), salón-comedor con chimenea decorativa. Cocina y baño semi-reformados. Lavadero. Calefacción en todo el piso. Todo exterior. Bien conservado, para entrar a vivir. Cerca estación y al lado playa. 700 €/mes

PISO 65M2, 3 DORM. MAGNÍFICAS VISTAS MAR. C/ Almería. EL MASNOU. 3 dormitorios (1 doble). Salón-comedor con balcón. Habitación de matrimonio con vistas al mar. Cocina con espacio para una mesa. Lavadero. Baño completo. Calefacción. 5o real. Totalmente exterior, muy luminoso. AMUEBLADO. 600€/mes

Excelente terreno plano en esquina, de 522m2.

¿ALQUILAS TU VIVIENDA?

Su ubicación es un privilegio, en “La Molassa” baja, Teià.

Desde Montgat a Vilassar de Mar ¡ESTE ES TU SITIO!

Proyectado para construir una casa a 4 vientos.

Llama al teléfono 93504868 o envíanos un correo a info@tothabitat.com

Ref. 979 250.000 €

Immomaresme | 25

AL QU ILE R

AL QU ILE R PISO DE 70m2 EN EL MASNOU “Zona Santa madrona” Piso cálido y acogedor de 70m2. 2 habitaciones (Habitación doble con vestidor) 1 Baño con bañera. Todo exterior. Terraza con vistas al mar. Zona Santa Madrona. Cerca playa y estación. 750 €/mes

AL QU ILE R

ASESSORS IMMOBILIARIS

Del 12 al 25 de setembre de 2012

MAGNÍFICA UNIFAMILIAR ADOSADA DE 3 HAB. EN Pi de L’indià, TEIÀ. 180m2 constr. 4 plantas. Garaje, sauna, sala juegos, despensa y aseo. 1a planta: Salóncomedor c/chimenea acceso jardín, vistas mar/ montaña. Ofﬁce cocina rustica. 2a Planta: suite con baño y aseo, 2 dormitorios y baño comp. En 3a planta buhardilla. Zona comun. con piscina. Entorno de tranquilo. ALQUILER: 1.200€/mes O VENTA LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS

PLANTA BAJA EN 2 PLANTAS 4 HAB. Y JARDÍN DE 210m2 EN ZONA CIM. TEIÀ REF. 1004 Vivienda única 120m2 constr., y JARDÍN 210m2, con todas las características de una casa a 4 vientos: cocina abierta al salón, c/chim. 4 hab (3 + 1 como sala de lectura c/chimenea, da paso a una terraza y goza de vistas al mar). 2 baños completos. Gran espacio 40m2. Suelos gres, cristal doble aislante, calef. Barbacoa, despensa. Aparcamiento propio (OPCIONAL). Toda exterior con sol todo el día y mucha luz. Entrada indep. Sólo 2 vecinos. Magníﬁco enclave, cerca de colegio y polideportivo. 270.000 €

¡INTERESA VENDER!

SE ACEPTAN OFERTAS

CASA DE PUEBLO EXTERIOR PARA REHABILITAR DE 3 PLANTAS EN EL MASNOU, Zona IBARS MEDIA. REF.- 1014 Casa de pueblo de 120m para reformar. Exterior, 4 habitaciones, con posibilidad de hacer cocina y comedor, con salida al jardín 60m2 con vistas al mar y patio trasero de 10m2. OCASIÓN MUY BUENA PARA REFORMARLA COMPLETAMENTE Y DEJARLA A SU GUSTO. IDEAL PARA VIVIR EN UN PUEBLO CON TODOS LOS SERVICIOS. ¡ECONÓMICA!... BUENA OPORTUNIDAD 185.000 €

NUEVO PRECIO

93 540 48 68 info@tothabitat.com

¡A REFORMAR! PISO DE 80m2 EXTERIOR. Zona Los Almendros EL MASNOU. REF. 1020 Piso de 80m2 con 3 habitaciones (2 dobles más 1 sencilla), situado en un primero real con ascensor. Cocina con lavadero. Salón-comedor que se comunica con una terraza con cabida para una mesa y cuatro sillas. Baño completo. ¡URGE VENDER!! NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLO! 122.000 €

PRECIO NEGOCIABLE EN “MAR I MONTAÑA”, ALELLA. REF.-1017. Sobre una parcela de 1.000M2 se alza la casa a 4 vientos de 270m2. Recomendado para restauradores o constructores (3 casas). 550.000 €

C/ Can Bassols, 16-18 08329 TEIÀ (BARCELONA)

26 | Immomaresme

HABITATGE i DECORACIÓ

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Com evitar les humitats

Si veieu que al vostre habitatge apareixen taques a les parets o al sostre, que la pintura fuig, o noteu una desagradable olor de fongs, és el moment d’actuar! I com més aviat, millor. Per què? Per si no ho sabíeu, és un problema seriós que pot afectar l’estructura de la casa i també la nostra salut. Les humitats són les eternes enemigues d’una casa. És més, i encara que cregueu que és la solució, per més que pinteu sense parar el sostre o la paret, no desapareixeran. Què cal fer? Posar ﬁ al problema. Abans de res hem de trucar un especialista perquè ens ajudi a esbrinar-ne la causa d’aparició. Normalment és culpa de ﬁltracions de pluja o fuites en alguna canonada,

però també, i encara que us sembli increïble, es poden produir per una mala ventilació, falta de calefacció

PREVENIR MILLOR QUE CURAR Voleu evitar que hi apareguin? Presteu atenció a aquests senzills trucs: 1. Una bona ventilació és molt important. 2. Els materials que s’han fet servir per construir la casa són fonamentals. La fusta, per exemple, és més sensible a la humitat. 3. És convenient instal·lar un ventilador o humidiﬁcador capaç d’activar-se en el moment en què detecta un nivell alt d’humitat a l’habitació. És ideal per a banys i cuines.

a la llar o un augment d’humitat a l’ambient. Tingueu en compte que no és aconsellable posar-vos mans a l’obra sense trobar-ne l’origen. Per què? Suposa una despesa d’energia, diners i temps. Un cop detectades les hem de reparar. No les hem d’ignorar ni recobrir amb capes de pintura, ja que el problema no desapareixerà i possiblement cada cop vagi a més. La humitat no només provoca un descurat efecte estètic, sinó que les seves conseqüències són més greus. Produeix fongs i microorganismes que poden perjudicar la salut dels qui viuen a l’interior de la casa, i sobretot afecta persones que pateixen al·lèrgies o problemes respiratoris. Sens dubte aquesta és una raó de pes per tractar les parets afectades amb humitats quan surtin els primers indicis, ja que abans que res el més important és la salut. Font: www.respsol.com

Del 12 al 25 de setembre de 2012

HABITATGE i DECORACIÓ

Immomaresme | 27

Cases bioclimàtiques Us imagineu viure en una casa que produeixi tota l’energia que li cal? Des de fa uns anys, 20 equips internacionals competeixen per construir un habitatge autosuﬁcient més sostenible. Tot i que va sorgir als Estats Units, fa uns anys la Universitat Politècnica de Madrid, després de participar en dues edicions, va aconseguir importar aquesta competició a Europa. La primera edició europea del concurs, denominat Solar Decathlon Europe, va tenir lloc a Espanya, concretament a la capital. Aquí es van mostrar els nous models de cases bioclimàtiques que concursaven per la creació més sostenible. Saps quin és l’atractiu principal

d’aquests habitatges? Que tota la infraestructura s’alimenta de l’energia que produeix la pròpia casa. Es van construir a mida real en un recinte obert al públic, denominat “Vil·la solar”. Rep aquest nom perquè les cases obtenen tota l’energia necessària a partir del sol. A través d’aquest projecte, els visitants van tenir l’oportunitat d’accedir de manera gratuïta a la “Villa”. Tot això a ﬁ de conscienciar la població de la importància de les energies renovables i, en concret, de les possibilitats de l’energia solar en habitatges. Sens dubte, una aposta cap a la creació de ciutats més ecològiques i en harmonia amb el medi ambient. QUÈ ÉS UNA CASA BIOCLIMÀTICA?. Es tracta d’un ediﬁci que s’ha construït tenint en compte les condi-

93 540 48 68 Can Bassols 16-18 · 08329 TEIÀ - BARCELONA · info@tothabitat.com

cions climàtiques del lloc, aprofitant els recursos disponibles com el sol, la vegetació, el vent o la pluja, per reduir el consum energètic i, al seu torn, disminuir l’impacte mediambiental. Les cases creades pels participants del Solar Decathlon Europe segueixen aquestes pautes i van ser pensades al mil·límetre abans de fabricar-les. Són habitatges autosuficients energèticament que funcionen amb energia solar o un altre tipus d’energies renovables, i permeten la màxima eficiència energètica. Aquestes creacions, fruit d’una conscienciació cap a un món més sostenible, poden semblar-nos ciència-ficció pel seu disseny futurista i innovador, però ja són realitat i ens fan pensar que s’apropa un nou concepte de ciutat, impulsat per energies més netes i renovables.

Vivir en El Maresme Tothabitat asessors, se deﬁne como una empresa de servicios inmobiliarios integral, con una forma de entender y aportar soluciones realistas a las necesidades de nuestros clientes, en el momento actual, desde la transparencia, la responsabilidad, y el trabajo bien hecho de sus creadores, creando desde el primer contacto con el cliente, un impacto posi�vo en sus vidas. En tothabitat encontrarás especialistas vocacionales que te ayudarán a comprar, vender o/y alquilar tu vivienda de una manera personalizada. En nuestra cartera de viviendas podrás encontrar desde impresionantes casas de diseño, hasta pisos sin ascensor, pero con una terraza y vistas sensacionales a mar. Nos damos a conocer a través de los portales inmobiliarios más visitados, habitaclia, idealista, fotocasa, España rusa...

Vivienda en venta de Tothabitat Asessors

CONTACTA CON NOSOTROS

28 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Finques Eduard

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 29

C/ Gran, 1 B · ARGENTONA · info@ﬁnqueseduard.com

www.ﬁnqueseduard.com

registre d’agents immobiliaris aicat 3554 de Catalunya aicat 3888

Assessoria immobiliaria, laboral, ﬁscal, comptable i jurídica

Us desitgem a tots els nostres clients i amics unes molt bones festes de nadal i millor any 2013

ARGENTONA. CENTRE PIS reformat amb ascensor de 115m útils de 4 habitacions, menjador de 38m, cuina de 15m, 2 banys, calefacció gas, Parquet fusta. Pàrking. PER ENTAR A VIURE.

ARGENTONA. CENTRE CASA DE POBLE REHABILITADA DE 10 ANYS, 160m2 ediﬁcats amb pati 90m, salómenjador de 38m, cuina office, 3 hab. + estudi amb terrassa, calef. 2 banys. En ple centre. IMPECABLE.

ARGENTONA. BARRAU CASA ADOSSADA DE 270M2, menjador 45m2 sortida pati, cuina 18m, 4 habitacions + estudi 40m amb terrassa 16m, 3 banys, garatge, rentador. VISTES. OR. SUD. MOLT ÀMPLIA.

OCASIÓ. 190.000€ Ref-1865

BON PREU. 342.000 € Ref-973

395.000 € Ref-2074

ARGENTONA. CIRÉS Torre a 4 vents de 300m2 parcel. la 500m2 amb Piscina, sala d’estar 40m2, cuina 18m2, 6 habitacions (4 dobles) + 3 banys, Calefacció, persianes automàtiques, garatge. IDEAL PER A FAMÍLIES.

ARGENTONA. CIRÉS TORRE A 4 VENTS DE 8 ANYS, 300m2 construïts, sala d’estar 40m, cuina 22m, 4 habitacions dobles + estudi + 3 banys. garatge 80m, JARDÍ TOTALMENT PLA AMB GESPA. OR. SUD.

ARGENTONA. SERRA LLADÓ CASA A 3 VENTS D’OBRA VISTA 290M2 CONSTR. AMB JARDÍ I TERRASSES, menjador 35m llar de foc, cuina 16m, 5 hab. (3 dob.), estudi 40m, 3 banys, calef. gas, garatge 2 c. + hab. 24m + traster.

460.000 € Ref-1818

500.000 € Ref-1866

382.000 € Ref-1434

ARGENTONA. CIRÉS TORRE A 4 VENTS “ESTIL MASIA” de 7 anys, sala d’estar 40m2, cuina de 20m2, 4 habitacions dobles (2 hab. en planta), 3 banys. Garatge, jardí plà amb porxada amb barbacoa.OR. SUD.

ARGENTONA. GINESTERES TORRE A 4 VENTS EDIFICADA TOTA EN UNA PLANTA amb parcel.la de 800m2 planera, menjador amb llar de foc, 3 habitacions, calefacció, IDEAL PER FER PISCINA. OR. SUD.

ARGENTONA. Z. MADA. CASA A 4 VENTS DE 325M2 AMB PARCEL.LA DE 415M2, saló menjador de 35m, cuina 18m2, 5 habitacions, 3 banys, garatge 50m + local de 90m. Armaris, cal. gas. VISTES A MAR. OR. SUD.

580.000 € Ref-1834

228.000 € Ref-2081

299.000 € Ref-1735

LLOGUERS A ARGENTONA, CABRERA I ÒRRIUS 2107 Pis 1 habitació, ascensor, menjador cuina oberta. Aire fred-calent .................450€ 2108 Pis de 60m2 ascensor, 1 habitació,traster, moblat i electrodomèstics ............550€ 2071 Pis amb ascensor de 2 habitacions, cuina apart, cal. gas ...............................575€ 2087 Pis de 4 habitaciones, menjador amb cuina oberta de 45m2 ..........................600€ 1937 Pis cantoner ascensor de 4 habitacions, cuina ofﬁce, cal. gas. Mobles ..........600€ 1974 Pis de 4 habitacions, menjador de 30m sortida balcó, rentador .....................575€ 2067 Pis amb ascensor de 1 Suite de 25m, 1 hab. 2 banys, cal. gas .......................600€ 1962 Pis de 100m2 amb PK, 4 habitacions, menjador de 25m2, rentador ..............650€ 2078 PB de 2 habitacions amb terrasses de 12/15m +hab. 10m, 2 banys ...............650€

2072 PB de 3 habitacions amb pati de 80m2, traster de 15m2 ................................650€ 2015 Dúplex 3 habitacions+ estudi + terrassa 30m2, cal. gas. Aire fred ..................750€ 2077 Casa de poble de 3 habitacions+estudi 65m2, pati de 100m. Cal....................900€ 2062 Centre Casa 4 vents en planta, par. 350m, 3 hab, despatx, garatge, Cal ......1.100€ 2061 BALADIA. Torre 4 vents de 8 anys, Piscina, 5 habitacions, cuina 16m. Cal..1.500€ 1991 CABOT. Torre 4 vents, par. 900m, 3 habitacions + 2 estudis + local 40m ....1.200€ 2063 CABRERA. ST. ELENA AGELL. Torre disseny 300m i parc. 1.700m, piscina, 5 hab. dob. (2 suites), 4 banys, garatge, moblada i electrodom., vistes mar i assolellada ............2.200€ 2103 ÒRRIUS. Masia de 80m2 de 3 habitacions, calefacció, jardí pla .....................750€

93 797 23 72 · 664 297 825

30 | Immomaresme

Del 12 al 25 de setembre de 2012

Immomaresme | 31

immoMasnou

93 540 50 07 Plaça Llibertat, 14 - EL MASNOU www.immomasnou.com

REF. 089 EL MASNOU. ZONA ALTA Pis de 68 m2, 3 habitacions, bany i cuina amb galeria. Balcó vistes muntanya. 98.000€

REF. 269 EL MASNOU. ZONA ALTA Pis de 74m2 amb 2 habitacions, bany reformat. Finca amb ascensor. 150.000 €

REF. 273. EL MASNOU. ZONA ALTA Pis de 66m2, 2 habitacions, bany, cuina amb safareig, menjador amb sortida balcó. Bones vistes. Reformat. 170.000 €

REF. 272. EL MASNOU. CENTRE Pis de 80m2, 3 habitacions, bany, cuina ofﬁce, menjador amb sortida balcó. 150.000€

REF. 246 EL MASNOU. CENTRE Pis de 120 m2, 4 habitacions, 2 banys complets, menjador de 25m2. 229.000€

REF. 270. EL MASNOU. CENTRE Àtic 80m2 amb 3 habitacions, bany complet, sala menjador 45m2 amb sortida terrassa 80m2. Bones vistes. 260.000 €

LLOGUER

REF. 269. EL MASNOU. ZONA ALTA Pis de 74 m2, amb 2 habitacions, bany reformat. Finca amb ascensor. 600 €/mes

LLOGUER

REF. LL185. EL MASNOU. CÈNTRIC Pis de 65m2, 2 habitacions, menjador de 20m2 amb terrassa 35m2. Totalment moblat. 750 €/mes

LLOGUER

REF. LL177. EL MASNOU. OCATA Dúplex de 100m2, 2 habitacions + sala diàfana 25m2, 2 banys, cuina americana. 850 €/mes

LLOGUER

REF. LL196. EL MASNOU Pis planta baixa en bon estat. 1 habitació, cuina i menjador amb sortida terrassa 25m2. Pk inclòs. 650 €/mes

LLOGUER

REF. LL194. EL MASNOU Planta baixa cèntrica, 1 habitació, bany complet, terrassa 28m2. Traster. 725 €/mes + brossa

LLOGUER

REF. LL182. EL MASNOU. CASC ANTIC Pis 120m2 reformat per estrenar. 3 habitacions, 2 banys, terrassa bones vistes. 1.450 €/mes

LLOGUER

REF. LL183. EL MASNOU. OCATA Pis planta baixa de 65m2, 2 habitacions, bany amb dutxa. Reformat. 650 €/mes

LLOGUER

REF. LL193. EL MASNOU Pis de 94m2, 4 habitacions, 2 banys, menjador amb sortida balcó vistes mar. 780 €/mes

LLOGUER

REF. LL 182-2. EL MASNOU. CASC ANTIC Pis 120m2 reformat per estrenar, 3 habitacions + estudi, terrassa. 1.450 €/mes