Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com
27 de febrer al 12 de març de 2013 nº 623 Del
TEIÀ Últimes 2 vivendes d’OBRA NOVA molt amplies, de 260m2 i 290 m2 útils
· Parcel·les de 200m2 amb jardins de 100m2. · Salons menjadors de 37 i 39m2. · Cuines office de 18m2. · 5 habitacions amplies (totes dobles i una en planta). · 4 banys amb acabats de primeres qualitats. · Possibilitat de fer piscina.
QUALITATS - Finestres d’alumini lacat. - Persianes automàtiques a totes les estances. - Portes interiors de roure. - Terres de parquet de roure i porcelànics. - Sanitaris Roca i Grohe. - Aire condicionat a totes les estances i calefacció de gas. - Preinstal·lació d’ascensor a totes les plantes.
POSSIBILITAT DE LLOGUER AMB OPCIÓ DE COMPRA
DES DE 495.000 €
Passeig de la Riera, 86 · TEIÀ · www.mesmetres.com
93 540 71 71 - 620 50 34 42
2 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Els promotors denuncien que el sector fa dos mesos que està paralitzat per culpa del Sareb Molts promotors tenen parades les vendes des de fa dos mesos perquè no troben interlocutor en la Sareb. El banc dolent, el Sareb, està sent notícia aquests últims dies i no pels seus progressos. Ja s’ha explicat que hi ha certa sorpresa, quan no decepció, pel fet que els primers pisos que ven no siguin “més barats”. Ara, a més, s’acusa al banc dolent de paralitzar el sector. Bàsicament, s’acusa a la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb) de buit administratiu, de no tirar a caminar i de no fer-ho com s’esperava, liquidant els actius tòxics dels bancs nacionalitzats. La indignació de bona part del sector immobiliari l’ha expressat Enric Reyna, vicepresident de l’Associació dels Promotors Catalans, que en declaracions al programa ‘8 al dia’ de Josep Cuní, al canal 8TV, ha explicat que “el banc dolent s’ha constituït massa ràpid i malament”. Segons Reyna, “quan els clients decideixen comprar un pis d’aquesta nova entitat no poden negociar la hipoteca ni l’escriptura amb ningú perquè hi ha un buit administratiu”. La conseqüència de tot això és que molts promotors tenen parades les vendes des de fa dos mesos perquè no troben interlocutor en el Sareb.
El vicepresident de l’Associació dels Promotors Catalans assegura que el banc dolent demostra que no és un banc: “Els promotors no poden negociar amb el banc nacionalitzat, l’antic propietari, ni amb el Sareb, perquè no hi ha ningú destinat per a això, una situació que manté el sector parat des de fa dos mesos”. Plou sobre mullat Ja al desembre, el president de l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE), José Manuel Galindo, va avisar que el banc dolent és la immobiliària més gran d’Europa, cosa que no serà possible gestionar sense comptar amb el sector immobiliari. “El Sareb no té recursos per anar ràpid i ha de envoltar-se d’actors que costin pocs diners i afegeixin
valor. Proposem un pont”, assenyalava Galindo. Ja llavors, els promotors i constructors agrupats a l’APCE oferien el concurs dels seus 3.000 membres. Les queixes dels promotors se sumen a la decepció de molts respecte al preu dels primers habitatges que el banc dolent ven, a través de Bankia. Tot indica que de moment no són més barates. Els preus de venda no han baixat entre altres coses perquè els bancs nacionalitzats cobren comissió per vendre-li al Sareb pisos que ja venien abans d’existir aquest banc públic. Les quatre entitats nacionalitzades cobren una comissió base del 3,5%, que pot arribar fins al 5,75%. Font: 20 Minutos
El lloguer a Catalunya continua a la baixa El preu de la vivenda de lloguer a Catalunya continua baixant, segons informa el portal immobiliari fotocasa. es i l’escola de negocis IESE. Al mes de gener, llogar una vivenda a la Comunitat Autònoma va ser un 0,8% més barat que al desembre, situant-se en 8,80 euros/m2 al mes. Malgrat les noves dades, Catalunya segueix tenint un preu mitjà més alt que la mitjana espanyola,
un 21,4%. Totes les províncies catalanes registren un descens en el preu mitjà de lloguer. Les vivendes a Girona van ser les que van presentar el descens de preus més considerable (7,04%), i es van situar en 7,04 euros per metre quadrat al mes. Malgrat això, segueix sent la segona província més cara per llogar una vivenda després de Barcelona.
Espanya va experimentar un descens el gener del 0,5% en el preu mitjà de la vivenda de lloguer, amb un valor de 7,25 euros per metre quadrat al mes. Getxo per primera vegada se situa com el municipi més car (11,63 euros /m2 al mes) on llogar una vivenda i substitueix, així, Sant Sebastià. Font: El Periódico
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Immomaresme | 3
El portal immobiliari “Immomaresme.com” es dóna a conèixer al mercat rus Cada vegada més la classe alta i un gran volum de persones de classe mitja de parla russa dels països de l’est d’Europa, s’interessen per Catalunya com a destinació turística i també com a lloc preferent per realitzar inversions immobiliàries. Les raons estan motivades per diferents circumstàncies. Per una banda hi ha destinacions que des d’aquestes perspectives, pràcticament han desaparegut per motius de seguretat, com són per exemple els països del nord est d’Àfrica i Turquia, i per l’altra, actualment els preus a Catalunya són més competitius que els que es poden trobar en els països del nostre entorn com poden ser França i Itàlia. El president de la Generalitat de Catalunya en el seu viatge a Moscou del mes de novembre passat, per l’inaguració d’un fòrum empresarial, va recordar que de l’aproximadament un milió de turistes russos que viatgen a Espanya en un any, un 65% ho fan a Catalunya i també va destacar que aquí és on més inverteixen en la compra d’actius immobiliaris. Observant aquestes circumstàncies, s’ha detectat que molts d’aquests ciutadans que vénen a passar uns dies de vacances al nostre país, s’acaben decidint per comprar una segona residència perquè aquí troben un refugi per descansar i gaudir d’un bon clima en un entorn molt agradable i amb moltes activitats de tipus cultural, comercial i d’oci, i al mateix temps ben comunicat gràcies a les línies de vols regulars que ofereixen els aeroports catalans. Un altre tema també important a destacar és el pol d’atracció que ofereix la ciutat de Barcelona per la seva projecció internacional. En general les preferències d’aquest tipus de compradors, són llocs tranquils amb bones vistes i sobretot a prop del mar. En aquest sentit, la comarca del Maresme ofereix una situació privilegiada perquè es troba a la faldilla de la Serralada Litoral, amb paisatges de mar i mun-
tanya i a més propera a la ciutat de Barcelona. Aquest tipus de ciutadans poden ser de classe alta amb un gran poder adquisitiu, però també, i amb un volum molt més gran, de classe mitja amb capacitat de comprar cases per valors d’entre 600.000 i 300.000€, per la qual cosa ofereixen un ampli ventall de possibilitats a l’oferta immobiliària de la comarca en uns moments que per motius de la crisi costa de vendre aquest tipus de producte. Com que la barrera de l’idioma és uns dels seus principals problemes, aquests compradors valoren molt poder estar informats en la seva llengua i poder analitzar amb molt més detall les característiques de les cases que volen visitar. Per tot això, el portal immobiliari
www.immomaresme.com per promocionar la comarca del Maresme a aquest nous compradors, actualment ofereix tota la seva oferta també en llengua russa, oferint una informació afegida de la comarca i de les seves poblacions, mol valuosa per la gent que ve de fora i no coneix el territori. Al mateix temps Immomaresme.com, per facilitar la tasca comercial a aquelles immobiliàries que no disposin de personal per atendre a aquest clients en la seva llengua, ofereix la possibilitat dels serveis de traducció i d’intèrpret. Amb aquesta iniciativa, Immomaresme.com obre les portes a un nou mercat emergent amb la voluntat de promocionar la nostra comarca més enllà de les nostres fronteres. Text: Enric Puche
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER
REF. 0958. CABRILS Ático de 65m2 centro población con sol y vistas. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 3 Hab. Baño y terraza. Calef. Se alquila sin muebles.
REF. 01257-A. VILASSAR DE DALT Piso planta baja de 55m2 zona residencial tranquila cerca piscina y autobús. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 1 Baño. 2 Hab. Se alquila con cocina equipada (electrodomésticos) y aire acond. con bomba a calor.
Ref. 01033 Cabrils Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona comunitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.
REF. 01148-A. VILASSAR DE DALT Oportunidad. Ático 65m2 con terraza de 30m2 con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Buena zona, en pleno centro.
430 €
500 €
525 €
585 €
REF. 01259. CABRILS Planta baja de 70m2 en el centro de la población, en zona tranquila, cerca de todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Galería cubierta. Se alquila sin muebles.
REF. 01274 CABRILS Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agradable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.
Ref. 01208 Cabrils Piso de 90m2 en el centro de la población, cerca todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Aseo. 4 Habitaciones. Baño. Lavadero. Plaza de parking.
REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.
650 €
750 €
REF. 01290 CABRILS Dúplex de 135m2 centro población con terraza de 15m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. Trastero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño y plaza de parking. Todo en muy buen estado cerca de todos los servicios.
Ref. 0400 Cabrils Amplio piso de 120 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office. Lavadero. 3 Habitaciones (1 suite) baño completo. Zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol y zona infantil. Plaza de parquing y gran trastero.
950 €
1.000€
Ref. 0640-A cabrils. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños completos, una habitación individual, tres habitaciones dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.
Ref.0830 Cabrils. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habitaciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.
1.200 €
1.250 €
600 €
650 €
Ref.0825 Cabrils Piso de 74m2 obra nueva todo en parquet y mucha luz. Salón comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Trastero y zona de aparcamiento, centro Cabrils.
Ref. 01284. Cabrils Excelente piso 98 m2, centro, ascensor, trastero y 2 plazas pk. Gran salón-comedor s/ balcón. Cocina-office. Lavadero. 3 Hab. (1 suite). Otro baño. Parquet, calefacción y aire acond. Sol y vistas.
800 €
900 €
REF.0829 CABRILS. Torre adosada de 200m2 centro población con zona comunitaria y piscina. Salón comedor a 2 niveles con chimenea y salida a terraza. Cocina Office. Barbacoa. Aseo. 3 Hab. (1 suite) otro baño. Trastero. Bodega. 1 Habitación de servicio con baño y garaje.
Ref. 0780-A. cabrils. Torre adosada obra nueva 200m2, centro, con zona comunitaria y piscina. Salón comedor con chimenea. Cocina office equipada. Aseo. 3 hab (1 suite), 2 baños. Estudio con solarium. Sala polivalente 40 m2. Trastero. Cuarto máquinas. Pk.
ÚLTIMA TORRE
1.150 €
1.150 €
NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 5
REF. 01277 VILASSAR DE DALT Impecable piso de 90m/2 centro población todo reformado con exquisito gusto. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Hab. 1 Baño. 1 Aseo. Excelente piso con calefacción. Aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Soleado a un paso de todos los servicios.
REF. 0328 VILASSAR DE DALT Casa de pueblo esquinera de 160 m2. Centro Vilassar de Dalt. Totalmente reformada con plaza de parking. Salón con chimenea. Comedor. Cocina. Cuarto de máquinas. Despensa. 3 hab. 2 baños. Terraza con barbacoa. Estudio. Todo nuevo. Suelos de gres. Ventanas aluminio y calefacción. Impecable.
Ref.0759. Cabrils Excelente piso de 160m2 todo reformado centro población con zona comunitaria con piscina y tenis. Salón comedor con salida a terraza, cocina office, lavadero, 5 dormitorios (1 suite) otro baño, trastero y parking. Impecable todo con parquet, aluminio y calefacción de gas.
225.000 €
NUEVO PRECIO 250.000 €
265.000 €
OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD
Ref.0859 Cabrils Oportunidad! Torre adosada de 240 m2, cerca población con jardín y piscina comunitaria. Salón-comedor. Cocina office. Aseo. 4 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Estudio con solárium. Garaje y sala polivalente. Todo impecable. Al lado de las escuelas y supermercado.
REF. 01269 VILASSAR DE DALT Torre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y piscina cerca población. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lavadero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!
Ref. 01039 Cabrils Torre de 250m2 obra vista todo en una sola planta en parcela llana de 1.033M2 con mucho sol. Salón-comedor con chimenea, salida a porche y a jardín llano. Cocina-office .4 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Trastero. Terraza. Garaje y un estudio con baño. Buena oportunidad, sol y vistas.
344.000€
450.000 €
480.000 €
REF. 01270 CABRILS Torre de 210m2 en parcela llana de 550m2 con jardín y piscina. Salón-comedor con salida a jardín. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Garaje. Torre muy cómoda solo en dos plantas con mucho sol y vistas.
REF. 01232 CABRILS Torre de 220m2 en parcela de 800m2 con agradable jardín y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite en planta). Otro baño. Gran sala polivalente. Garaje. Muy buena relación calidad-precio.
REF. 01114 CABRILS Torre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Garaje. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.
485.000 €
490.000 €
495.000 €
AHORA YA EN CABRILS Tenemos parcelas a partir de 150.000 € para construir su torre. ¡¡VISÍTELAS!! Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
6 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
¡¡MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE COMPRA EN PREMIÀ DE DALT!!
Del 27 de febrer al 12 de marรง de 2013
Immomaresme | 7
8 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
ALQUILER o VENTA
SANT VICENÇ DE MONTALT. Magnífica propiedad ubicada en exclusiva urbanización, con vigilancia privada, servicio de portería y zona deportiva. Dispone de 6 dormitorios (3 suite), 4 baños, 1 aseo, amplio salón comedor con chimenea y salida a jardín, cocina office... Ref.6050 Precio: Infórmese
ALQUILER ALELLA. Piso 100m2, zona comunitaria con piscina. Salón comedor con salida a terraza, cocina office con zona de lavadero, 3 dorm. (1 suite) y 2 baños.Plaza parking y trastero. Magníficos acabados, puertas lacadas, aire acond., armarios empotrados… Ref: 6556 Alquiler: 1.200€/mes
ALQUILER ALELLA. Nueva construcción. Ubicado en mag-
ALQUILER
TEIÀ. Torre en zona residencial 400m2, parcela ajardinada 800m2 con piscina y vistas mar. Gran cocina office, salón con chimenea s/ porche-jardín, 4 dorm. dobles (1 suite con vestidor y s/ tza) 3 baños. Sala polivalente. Gje 3 veh. Amueblada y equip... Ref: 6325 Alquiler: 3.000€/mes
ALQUILER o VENTA ALELLA. Can Teixidó. Magnífica propie-
VENTA ALELLA.Torre de 380m2, parcela ajardinada 500m2 con piscina. Magnífico salón comedor, amplia cocina office, dorm. y aseo, 4 dorm. (1 suite con vestidor y s/ tza. 12m2), 2 baños. Estudio 55m2 con tza. y vistas mar. Garaje 75m2. Exc. ubicación. Impecable... Ref:3163 Precio:1.368.000€
ALQUILER PREMIÀ DE DALT. Piso seminuevo 132m2, salón
ALQUILER I VENTA EL MASNOU. Complejo residencial Bell
nífico conjunto residencial con piscina comunitaria y zona deportiva. Piso de 80m2 con terraza. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor, cocina, parking... Ref. 6569 Alquiler:1.100 €/Mes
comedor con salida a terraza, 3 dorm. (1 tipo suite), 2 baños, cocina oficce, lavadero, 2 plazas de aparcamiento, trastero. Calef, aire acond. En complejo residencial con piscina comunitaria. Impecable... Ref. 6274. Alquiler: 1150€/mes
dad de 550m2, parcela 1476m2 con piscina salina. En 2 plantas y planta inferior para ocio con fantástico salón bodega chim. y sala billar. Salón-comedor, cocina office, 5 dorm. (3 suite), 6 baños y aseo... Ref: 3353 Precio: Infórmese
Resguard, con 2 piscinas y equipamientos deportivos cerca del mar, colegios, zona comercial... Pisos de diferentes precios y tipologias... Precio venta y alquiler: Infórmese
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
VENTA ¡VIÑEDOS EN ALELLA!
Immomaresme | 9
Excepcional propiedad rodeada de viñedos en explotación, su magnífica situación permite disfrutar de unas espectaculares vistas al mar, montaña y al pueblo de Alella. La finca tiene 30.357,50m2 y la vivienda 320m2 más 150m2 de garaje. La vivienda se distribuye en 2 plantas dispone en planta de 2 salones con chimenea y salida a terraza de 30m2, comedor con salida a jardín y cocina office, 3 dormitorios dobles y 2 baños. Planta superior: sala de estar, 2 dormitorios, baño y mirador con vistas. Zona ajardinada con piscina, barbacoa, privacidad, naturaleza... Ref: 3371 Precio: 2.300.000 €
BERHOUSE
10 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
ALELLA - CAN TEIXIDÓ. MAGNÍFICA CASA EN URB. DE ALTO STANDING CON VIGILANCIA LAS 24H. ZONA DEPORTIVA. CERCA DE LA PLAYA, CLUB NÁUTICO Y PUERTO. BRH-517. Ver más información en nuestra web.
VILASSAR DE DALT. MUY BIEN SITUADA. CASA A 4 VIENTOS ACABADOS DE PRIMERAS CALIDADES. IMPECABLE. BRH-472. Ver más información en nuestra web.
ALELLA - CENTRO. CASA A 4 VIENTOS CON VISTAS AL MAR Y PISCINA PRIVADA. BRH-443. Ver más información en nuestra web.
SERVICIOS INMOBILIARIOS
AVD. JOAN XXIII, 41
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 11
ALELLA - NOVA ALELLA. PRECIOSA CASA SITUADA EN UNA DE LAs MEJORES URBANIZACIONES DE ALELLA, a 2 minUTOS DEL centro. BRH-014. Ver más información en nuestra web.
MATARÓ - CAN QUIRZE. OBRA NUEVA. TORRE A 3 VIENTOS EN 2 PLANTAS CON VISTAS AL MAR. ALQUILER 2000 €/mes // VENTA 790.000 € BRH-369. Ver más información en nuestra web.
EL MASNOU - CENTRO. CASA SITUADA EN EL NÚCLEO URBANO EN UN BONITO ENTORNO. CERCA DEL MAR , CLUB NÁUTICO Y PUERTO DEPORTIVO. 790.000 € BRH-334. Ver más información en nuestra web.
EL MASNOU
93 540 59 94
678 69 97 10
WWW.BERHOUSE.COM
Av. Verge de Montserrat, 22 bx 08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx 08913 BADALONA
93 795 29 06
ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
CARTERA ESPECIAL PER A
ACTIU BANCARI
OCASIÓ
Sant Andreu de Llavaneres Pis de 80 m2, saló-menjador, cuina 3 habitacions armaris encastats, 1 bany, 1 aseo, terrassa, plaça de pàrking, zona comunitària i piscina.
Sant andreu de llavaneres. Planta baixa de 100 m2 seminou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys complets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.
ARENYS DE MAR. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comercial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.
V: 130.000 €
V: 258.000 €
V: 110.000 €*
IDEAL
IDEAL
INVERSORS
Mataró-Centre. Loft seminou a Plaça Fivaller. 40 m2, 1 hab, cuina-menjador i bany. Estat impecable. Edifici amb gran presència i molt proper al Casc Antic. Renda Mensual garantida 350 €. Ascensor. Exterior al carrer.
V:70.000 €*
IDEAL
INVERSORS
INVERSORS
MATARÓ. CENTRE. PIS AMB ASCENSOR. 90 m2, en bon edifici, 4 dorm, 2 banys, balcó, amplia cuina 12 m2 + galeria, salón menjador 20 m2, molt assolellat, exterior al carrer. Prop de Plaça de la Brisa. Precisa reforma integral. Ideal inversors o particulars. Preu sense rival.
ARENYS DE MAR. Atenció inversors i particulars. Interessant pis de 3 anys, impecable, davant mateix del port, amb grans vistes panoràmiques sobre el litoral, 4rt d’alçada, ascensor, PARKING I TRASTER inclosos. Molt modern, 1 habit, banys i cuina. Aire condicionat, calefacció.
V: 95.000 €
V: 80.000€*
(opció lloguer 350 €/mes)
PIS
ESTRELLA
OCASIÓ IMMILLORABLE
ACTIU BANCARI
Sant Andreu de Llavaneres. LLOGUER. Piso àtic de 55 m2 situat en el centre del poble, salómenjador con cuina incorporada, 1 habitació con armari encastat, 1 bany, terrassa de 10 m2. Sostres de fusta, tot exterior i molt assolellat.
Sant Andreu de Llavaneres Baix dúplex de 109 m2 amb terrassa de 26 m2, en el centre del poble, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions, 2 banyos, traster. Finca seminova en perfecte estat.
MATARÓ. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló menjador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.
LL: 480 €/mes
V: 200.000 €
V: 220.000 €
CANET DE MAR. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.
PREMIÀ DE MAR. CARRER NÚRIA 74. GRAN PIS definitiu amb 3 DORMITORIS, 85m2, 2 BANYS, GRAN BALCÓ TIPUS TERRASSA, ascensor, molt reformat, assolellat i amb vistes directes a la zona comunitària, jardí i piscina, calefacció, edifici elegant. Ocasió excepcional.
Sant andreu de llavaneres. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina office, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.
V: 330.000 €*
V: 150.000 €*
V: 495.000 €
PREU
IMMILLORABLE
OCASIÓ EXCEPCIONAL
ACTIUS DIRECTES D’ENTITAT BANCARIA PREUS A
Compra ∙ Venda ∙ Lloguers Administració de finques Assegurances generals
www.areagestio.com
atencioclient@areagestio.com
INVERSORS - ALTA RENDABILITAT
Sant Andreu de Llavaneres. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.
V: 330.000 €
Sant andreu de llavaneres. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb armaris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’aparcament.
V: 260.000 €
IDEAL
INVERSORS
ARENYS DE MUNT LOFT SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. 45 m2, 1 habitació, cuina menjador,bany complet, pàrking amb traster, tot inclòs. Edifici de 7 anys molT proper ales escoles municipals. Ideal inversors. Exterior al carrer.
V: 70.000 €*
PREMIÀ DE MAR. VALL PREMIÀ. Gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, completament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interiorment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.
V: 180.000 €*
* Preu venda previ a acceptació de condicions i estudi
CONSULTAR AMB FINANÇAMENT PREFERENCIAL
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
14 | Immomaresme
INQUES
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
www.finquesmonico.com
ÓNICO
93 540 20 06
Des de 1958
LLOGUERS
EL MASNOU. Pis de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 675 €/mes
TEIÀ. Pis de 70 m2, 3 habitacions, saló menjador, cuina , 2 banys, terrassa. 650 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre del poble de 4 habitacions, saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Pk. opcional. 700 €/mes
LOCALS DE LLOGUER EL MASNOU. Oficina de 95 m2. 700 €/mes EL MASNOU. Oficina de 110 m2. 1.100 €/mes TEIÀ. Local 80 m2. 600 €/mes TEIÀ. Local 160 m2. 1.100 €/mes TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 900 €/mes
TEIÀ. Local 200 m2. 500 €/mes
TEIÀ. Pis centric de 3 habitacions (2 dobles), 1 bany, saló menjador, cuina. 650 €/mes
TEIÀ. Casa al centre del poble de 85 m2., 3 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, aparcament 1 cotxe. 750 €/mes
TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo menjador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.
TEIÀ. Pis cèntric de 67 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa, ascensor, pk. Moblat. 690 €/mes
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitacions, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes
TEIÀ SANT BERGER. Casa moderna 400m2, 6 hab, 3 banys, saló menjador 70 m2 amb xemeneia, cuina, terrassa, ,garatge 4 c., jardí amb piscina, vistes mar. 3000 €/mes
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garatge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes
PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes
PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, salómenjador 60 m2, piscina. 2.750 €/mes
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 15
VENDA
EL MASNOU. Pis reformat de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 180.000 €
MATARÓ Fantàstic pis seminou 100 m2, 1a línia mar. 3 hab (1 suite), 2 banys, saló menjador 30 m2.,terrassa 15 m2 amb cuina, 2 places garatge, aire cond. + bomba calor. 340.000 €
EL MASNOU. Casa de 221m2, 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí, garatge 1 cotxe, parcel·la de 480 m2. 550.000 €
TEIÀ Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica. MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terrassa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €
250.000 €
ARGENTONA. Espectacular casa d’OBRA NOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb piscina, garatge 3 cotxes. 790.000 €
PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, ampli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €
TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, garatge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €
VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €
TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €
TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €
EL MASNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €
EL MASNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menjador 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €
TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€
PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €
16 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
immomare
EL PORTAL IMMOBIL
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.
DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 17
esme com
LIARI DEL MARESME PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES
Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat
COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Anuncis en la Revista Immomaresme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca. Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca.
immomaresme com
6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
18 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de marรง de 2013
ÚLTIMOS PISOS EN VENTA
Acabados de alta calidad
· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas
· Viviendas de 1 y 2 habitaciones
EDIFICIO RONDA PRIM
MATARÓ
Viviendas en una zona exclusiva junto al “Parc Central”
ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA
· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.
RESIDENCIAL PARC CENTRAL
MATARÓ
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA
Viviendas en EL CENTRO
Construcción de tipo tradicional
CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE
Acabados alta calidad
· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo edificio
edificio sant lluís
VILASSAR DE MAR
Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
RESIDENCIAL LES PINEDES
VILASSAR DE MAR
C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013 Immomaresme | 19
20 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de marรง de 2013
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 21
ZONA PRIVADA S.L. PROMOCIÓ I CONSTRUCCIÓ els millors acabats PERSONALITZATS
Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...
ÚLTIMA CASA Possibilitat de
vilassar de MAR
395.000€
Cases APARELLADES DE 2 PLANTES I GARATGE
golfes
EN CONSTRUCCIÓ
ALELLA. 370.000€ A TOCAR LA PLATJA
Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘habitació o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.
Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjador-estar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.
COMPREM SOLARS AL BAIX MARESME Alella
EL MASNOU
A TOCAR LA PLATJA
A TOCAR DEL MERCAT MUNICIPAL
PRÀCTICA I CÒMODE Casa a 4 vents, vistes al mar, 2 plantes, molt còmode, menjador-estar de 30m2, cuina-office de 15m2, 4 habitacions (1 suite amb vestidor, 3 dobles), garatge en planta.
Cases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuinaoffice de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.
360.000 €
390.000 €
Tel. 93 707 75 75
comercial@zonaprivadasl.com
22 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
LLOGUER V164-1 Vilassar de Dalt Planta baixa de 50m2, 1 habitació, ampli menjador, calefacció de gas, 1 bany a fora el pati. 400€
V399 Vilassar de Dalt Apartament de 50m2, 1 habitació, cuina office, 1 bany complet, calefacció, terrassa de 7m2, amb pàrquing. 540€
V417-1 Vilassar de Dalt Planta baixa de 65 m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, en perfecte estat. 550€
V349 Vilassar de Dalt Planta baixa de 65 m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, equipat. 600€
V627 Vilassar de Dalt Pis de 60m2, obra nova, 2 habitacions, sala de màquines, 1 bany, cuina office, al centre del poble. 650€
V261 Vilassar de Dalt Dúplex de 85 m2, 2 habitacions dobles, 1 bany complert, terrasses de 15m2, calefacció i aire condicionat amb bomba de calor. 650€
V202-1 Vilassar de Dalt Pis de 95 m2, 3 habitacions, 2 banys, armaris encastats, menjador de 25m2, calefacció de gas, opció pàrquing. 650€
V439-1 Vilassar de Dalt Casa de poble de 130 m2, 4 habitacions, sala, cuina independent, pati interior, 2 banys, al centre del poble. 650€
V42-1 Vilassar de Dalt Casa de poble de 100m2, pati de 15m2, 3 habitacions i estudi, 2 banys, menjador amb llar de foc. 700€
V259-1 Premià de Mar Planta baixa reformada de 70m2, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, pati de 40m2, al casc antic de Premià. 750€
V409-3 Vilassar de Dalt Dúplex d’obra nova, 130m2, 3 habitacions, 2 banys complets i w.c., calefacció, terrassa de 15m2, menjador de 25m2. 800€
V441 Vilassar de Dalt Àtic de 80m2, 3 habitacions amb armaris encastats, 2 banys complets, cuina independent, terrassa de 45m2, pàrquing i traster. 800€
V397 Vilassar de Dalt Casa de 105m2 i pati de 100m2, reformada, 3 habitacions i altell, 2 banys complets i w.c., calefacció, pàrquing. 1.000€
V42-5 Vilassar de Dalt Casa de poble reformada de 144m2 amb pati de 100m2, 4 habitacions, 2 banys complerts, calefacció de gas. 1.050€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 23
Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160 Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com
SUPER AT TUNIT OPOR
0€
470.00
Argentona. Z. Can Ferreters. Xalet en parcel·la completament plana. 4 hab. dobles (2 suites), gran saló-menjador en 2 nivells, cuina office, 3 banys, 2 aseos, zona biblioteca, saló-menjador estiu amb llar de foc, spa amb cabina vapor i jacuzzi. Garatge i pou propi. 470.000 €
Argentona. Z. Can Cirès. Xalet a 4 vents d’obra nova de 350 m² distribuits en 2 plantes, en parcel· la plana de 1.100 m². Consta de 6 hab. + 1 estudi (1 suite de 26 m²), 4 banys complets, cuina office + safareig, gran saló menjador amb sortida a porxo i garatge per 2 cotxes. PREU A CONSULTAR.
T OR
OP
Argentona. Urb. La Plana. Xalet cantoner 305 m², parcel·la plana 1.133 m². Zona molt tranquil·la al cantó del centre de poble. Gran saló menjador amb llar de foc i s/por· xo, jardí i piscina de 5x10. Cuina amb rebost, 4 hab. (03 dobles) totes amb arm. enc., 2 banys comp. Garatge 2 cotxes, 1 hab. doble, sala màquines. Li pertany un 11% de la zona comunitaria privada per la Urb., piscina, tenis, fronton, Z. enjardinada... 500.000€
T ITA N U
ARGENTONA. ZONA CAN SERRA LLADÓ. Casa a tres vents de 240 m2. Distribuida en 2 plantes. En planta: gran saló amb llar de foc, cuina + contramenjador, 1 bany. En planta 1ª: 4 habitacions dobles (1 suite), 2 banys. A peu de carrer garatge 2 cotxes. Jardí amb porxo i piscina amb tancament. 380.000 €
Argentona. Z. Can Baladia. Xalet cantoner 340 m², parcel·la 800 m². En planta: Gran hall d’entrada, 1 hab. doble (suite), saló menjador amb llar de foc, cuina office i 1 aseo. En pl. 1ª: distribuidor que dona pas a 3 hab.(suites). Totes les estances tenen sortida a terrassa. En planta: garatge 3 cotxes, saló menjador d’estiu amb llar de foc i despatx (tota la planta amb accés directe a jardí i piscina). Espectaculars vistes! 590.000 €
LLOGUERS Argentona. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818.........550€/mes Argentona. Z. PlAça vendre. Pis nou d’una habitació, cuina americana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820.......................550€/mes Argentona. Z. Centre. Pis 95 m2 amb 4 hab., gran menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany. Ref. 812...........580€/mes La roca. Urb. Torre 3 hab dobles (1 suite), 2 banys, 2 aseos, gran saló menjador llar de foc, cuina off., despatx i garatge............800€/mes
Argentona. Z. SANt Sebastià Casa a 3 vents de 305 m2. 4 habitacions dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i sortida al pati de 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. Ref. 822................................................................................................1.100€ Argentona. ZONA Can Baladia. Xalet de 300 m2 en parcel·la de 1.500 m2. Consta de 4 habitacions dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Zona de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. Ref. 806....... ............................................................................................. 1.500€/mes
24 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de marรง de 2013
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 25
PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES COMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES LLOGUER
VENDA Alella
Alella La Plana
Local molt cèntric.
Casa en filera amb zona comunitària al costat de les Escoles.
Sense traspàs. 650 €/mes
420.000 €
Alella Casc antic Finca semi nova. 3 hab, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 750 €/mes
Alella Coma Fosca Casa en planta. Ampli jardí amb piscina. Fantàstiques vistes a mar. 620.000 €
Alella Casc antic. Planta baixa. 2 hab, 1 bany complet. AMB MOBLES 750 €/mes
Alella Gardènies
Alella Àtic molt cèntric. 2 hab. 1 bany complet. TOTALMENT EXTERIOR. Ascensor. PK i Traster. 860 €/mes
Alella. Gaggioli.
El Masnou
Alella Coma Fosca
Àtic dúplex. AMB MOBLES. 3 habitacions, 2 banys. 2 Places de pàrking. 900 €/mes
Casa en filera reformada. PER ENTRAR A VIURE. 660.000 €
Casa aïllada en 2 plantes. Amplia hab. en PLANTA. Situació immillorable. 850.000 €
Casa SEMI NOVA. Vistes fantàstiques. 795.000 €
Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com
26 | Immomaresme
Del 27 de febrer al 12 de marรง de 2013
tribuna maresme mesames El primer dijous de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 7 de marรง
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
ASESSORS iMmobiliariS
Immomaresme | 27
PLANTA BAJA EN DOS PLANTAS DE 4 HABITACIONES Y JARDÍN DE 210m2 EN ZONA CIM. TEIÀ. Una vivienda única de 120m2 construidos, y JARDÍN de 210m2, con todas las características de una casa a 4 vientos: cocina abierta al salón, con chimenea. 4 hab. (3 y 1 más acondicionada como sala de lectura con chimenea, que da paso a una terraza y goza de vistas al mar). 2 baños completos. Gran espacio de 40m2, actualmente habilitado como almacén. Suelos de gres, cristal doble aislante, calefacción. Barbacoa, despensa. Con aparcamiento propio (OPCIONAL). Es toda exterior con sol todo el día y mucha luz. Entrada independiente. Solo 2 vecinos. En un magnífico enclave, cerca de colegio y polideportivo.
270.000 € REF.-1004
..piso al calor de la chimenea de leña..
PISO DE 4 HABITACIONES EN TEIÁ, CON CHIMENEA DE LEÑA. Vivienda de 90m2, con 4 habita, (de 15, 12, 8 y 9m2). Todas las estancias son exteriores, a excepción del baño que ventila a un patio de luces. Con una terraza larga de 8m2 que conecta con el salón-comedor de 25m2, donde se encuentra la chimenea de leña (operativa), que está orientado a BCN/montaña. Calefacción a gas en todo el piso. La vivienda necesita reforma de baños, cocina, carpintería.. pero conserva en buen estado el suelo de origen y la instalación de gas y tiene mucha luz y sol todo el día. El edificio se encuentra ubicado en la C/ Fivaller, al lado ambulatorio, es un 2º sin ascensor. Con buen acceso en transporte a la estación.
145.000 € REF.-1028
72m2 DE VIVIENDA CON 2 HAB. Y UNAS MAGNÍFICAS VISTAS MAR. EL MASNOU. 1 dormitorio ppal. espacioso y con vistas mar, y 1 individual de 8m2 muy luminoso. Todo el piso es exterior. Cocina equipada con electrodom. y una repisa en mármol, conecta con un lavadero con puerta corredera. Comedor (antes 1 hab.) que se abre al salón y forma un espacio de 20m2, con balcón con cabida para una mesa y 3 sillas. Baño completo que incluye detalles en cerámica gresite. Todo el piso en parquet, con calef., puertas roble, y aluminio en ventanas y suelo gres rústico. Con posibilidad de dejarlo amueblado. Sin ascensor. Buen acceso en transporte público a la estación. En C/Segarra.
ALQUILER: 650 €/mes. REF.-06A
3 HABITACIONES EN UN PISO- PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE TEIÀ. Vivienda planta baja original y acogedora de 50m2 muy bien aprovechados, y 3 habitaciones, (dormitorio principal amplio + 2 sencillas), baño completo, cocina equipada con electrodomésticos que incluye lavadora y nevera. El salón-comedor con ventana, es muy luminoso, con sol directo todo el día. Todas las habitaciones son con ventana orientadas a calle, menos la principal, que da al comedor. Calefacción a gas en toda la vivienda y carpintería exterior de aluminio. Se entrega con muebles, solo 2 vecinos, y a 100 metros del ayuntamiento.
PLANTA BAJA-DUPLEX DE 3 HAB., CON PLAZA APARCAMIENTO. TeiÀ. 102m2 de vivienda en Torrent de Can Mateo. Este bajo-duplex, de lujo, espacioso y confortable, se beneficia de luz natural todo el día, y se divide en la planta principal, con una cocina office equipada con todos los electrodomésticos y una gran terraza para una mesa y seis sillas, que conecta con el salón-comedor, y desde la que se accede a la zona ajardinada comunitaria con piscina y área de niños y un aseo. En 1ª planta, una suite con baño, y 2 dormitorios y 1 baño compl. Todas las estancias son exteriores. El pavimento es parquet y gres, con calefacción. Cuenta con una plaza aparcamiento incluida.
ALQUILER: 550 €/mes. REF.-04A
ALQUILER: 1.050 €/mes. REF.-05A
93 540 48 68 info@tothabitat.com
C/ Can Bassols, 16-18 08329 Teià (BARCELONA)
28 | Immomaresme
HABITATGE i DECORACIÓ
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Tanqueu la finestra al fred
Aconseguir una temperatura perfecta a casa continua sent per a molts un autèntic maldecap. Tanmateix, aquesta tasca resulta més senzilla gràcies a la utilització d’aïllants amb els quals estalviarem molta energia. Si apliquem aquests consells mantindrem el clima perfecte en qualsevol estança, al marge de la temperatura exterior.
Les finestres més eficients són les que eviten que la temperatura de la casa es refredi. Com ho aconsegueixen? És bastant senzill: incorporen noves capes de vidre i deixen entre elles un petit espai que, omplert del gas adequat, actua com a aïllant i no permet que la temperatura externa penetri a l’interior. Parlem de l’argó: un gas noble que evita les condensacions i que, entre els dos vidres, funciona com un aïllant perfecte. Aquesta opció ens proporcionarà un gran rendiment. A més, no es tracta d’un gas perillós, hi convivim cada dia, ja que
l’atmosfera es compon en un 1% d’aquest gas. Plàstic i vidre triple Les finestres aïllants de plàstic són una de les alternatives més eficients quant a aïllament. Aquest material amb què, segons el Codi tècnic de l’edificació, s’aconsegueixen grans avantatges, és molt apte per reduir el consum d’energia. A més, té propietats pràctiques molt útils, ja que és molt fàcil de netejar i el seu manteniment és molt senzill.
Finestres de fusta Com a element decoratiu no hi ha dubte que les finestres de fusta transmeten calidesa a l’estança, tant a les cases rurals com a les urbanes. Un altre dels seus avantatges és que, a causa de la seva superfície porosa, funcionen molt bé com a aïllants acústics. A més, els seus fabricants asseguren que també són útils per tenir a ratlla els factors climatològics. Això sí, requereixen un manteniment adequat durant tota la seva vida útil. Font: www.repsol.com
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Immomaresme | 29
TEIÀ
¿Cuánto cuesta un sueño? Urbanización “La Molassa”
MAGNÍFICA CASA 3 VIENTOS CON JARDÍN DE 100m2 Y PISCINA. 130m2 EN PLANTA MÁS DOS Situada en un entorno residencial, muy exclusivo, a escasos metros del centro de la Vila de Teià. Unifamiliar con dos dormitorios en suite, con A/E y dos baños (bañera y ducha hidromasaje), en la 2ª planta. Una sala de estar diáfana de 25m2, una habitación sencilla y un aseo de cortesía, en la 1ª planta. La cocina se integra con un generoso salón-comedor (30m2), en la planta baja, con acceso directo al jardín y garaje. Toda la casa tiene mucha luz, con sol directo todo el día y vistas montaña. Los materiales y acabados de calidad (suelos gres rústico, parquet, doble acristalamiento…) le proporcionan unos acabados impecables. Y la luz de la vivienda proporciona una sensación de bienestar y sosiego. Se entrega perfecta.
380.000 €
93 540 48 68
info@tothabitat.com
30 | Immomaresme
HABITATGE i DECORACIÓ
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
Últimes tendències en decoració per a la llar
Abans de decorar o reformar la nostra llar, no està de més conèixer les últimes tendències per a les diferents estades de la nostra casa. Esther Girbau, interiorista i responsable de www. midecoradora.com, ens parla sobre els materials, colors i estils que estan de moda aquest any.
No totes les estances d’una casa es decoren igual, sobretot ens costa tenir al nostre gust la cuina i el bany. Quines tendències es van a portar aquest any en aquests espais? Les cuines en colors neutres i càlids segueixen sent una aposta segura, contrastant amb fogons foscos en materials naturals com a pedra i marbre. A més el disseny minimalista fa que els electrodomèstics quedin integrats en els mobles. Els tiradors en els mobles són cada vegada menys voluminosos, optant per portes i calaixos de toc, tant per l’estil com la comoditat. La nova decoració en banys es basa en opcions eco-friendly. L’estalvi d’aigua en aixetes és molt popular per conservar els recursos naturals i per a la reducció en les factures. Comença a predominar en l’estètica del bany el disseny i els materials influenciats per la natura. Els fogons de pedra, com granit o pedres de quars conglomerades són molt populars. La fusta, ja sigui falsa o massissa, també està molt estesa. Els revestiments ceràmics se centren en els terres i zones humides, deixant
la resta de parets lliures per a altres opcions de decoració com la pintura decorativa, el microcement, i fins hi tot, paper pintat. En quan al mobiliari, les opcions més populars són les peces cada vegada més pures de forma i suspeses de la paret, doncs no solament es veuen actuals, sinó que tenen l’avantatge de fer que l’habitació sembli més gran sense oblidar la possibilitat de la il·luminació sota armari, creant un efecte envolvent i acollidor. Quins materials i colors són els que més es porten per a les habitacions infantils? Quins elements no hi poden faltar? Els dormitoris infantils són un espai en constant evolució a mesura que els nens creixen. Els tons neutres com a base de color en parets, no exclou el poder jugar amb papers o motius geomètrics, però sempre mantenint un to subtil. Els sostres en colors vibrants, a ratlles i fins i tot amb paper pintat són l’última tendència per a les habitacions dels més petits. El mobiliari tendeix al minimalisme. Els tons
Del 27 de febrer al 12 de març de 2013
HABITATGE i DECORACIÓ
Immomaresme | 31
molt neutres i materials moderns com l’acer inoxidable, el cuir i els plàstics poliments són cada vegada més populars. Les catifes de gran format creen el marc per tots els altres elements de l’habitació i poden donar molt joc quant a colors i motius, a part de ser un element còmode a l’hora de jugar per als nens. Coixins i pufs són una manera econòmica i fàcil de donar caràcter a l’habitació a través de colors i estampats. En una casa ens preocupa molt la il·luminació. De vegades no trobem el punt mitjà i acabem tenint un lloc massa il·luminat o per contra molt fosc. Quin és la millor manera per tenir una llar ben il·luminada? Cada vegada més s’imposa la il·luminació amb leds. Té diversos avantatges, ja que estalvien una gran despesa energètica, són més sostenibles ecològicament, tenen una gran durabilitat i permeten crear jocs de llum molt interessants. Nosaltres sempre recomanem usar poc les llums generals de sostre i optar per llums d’ambient repartides per l’espai. Una altra forma de crear ambients és la retroiluminació de mobles, i si estan suspesos crear la il·luminació per sota dels mateixos. Per al saló, quins colors i materials podem triar aquest 2013 per estar a l’última? Aquest any la sostenibilitat se segueix mantenint forta i domina cada vegada més en els estils decoratius. Decorar sense danyar el medi ambient és una aposta a llarg termini. L’ús de fusta reciclada en mobiliari, combinar textures naturals en terres i parets com a pedra, fusta, suro i ciment són opcions cada vegada més vistes. Els colors també s’adapten a l’estil, destacant els tons neutres, els ocres, els blaus amb tons grisos i verds apagats, però sense deixar de costat la nota de color en algun punt focal. Una altra tendència en els salons és reduir al mínim el nombre d’objectes decoratius, optant per peces de gran grandària i expressivitat. Una combinació en alça és l’ús dels objectes més antics que tenen una mica d’història i peces noves contemporànies creant contrast estètic.
Comença a predominar en l’estètica del bany el disseny i els materials influenciats per la natura Cada cop més es combinen els objectes antics que tenen història amb peces noves, creant un contrast estètic Tot i que el parquet segueix sent el rei, poc a poc, apareixen molts materials substitutius i molt pràctics. Com podem triar el terra correcte? Hi ha diverses alternatives en qüestió de paviments: vinils, microcement, ceràmica i fusta. Els vinils són paviments molt resistents, duradors i fàcils de netejar. A més dels clàssics models monocromàtics, trobem també imitacions de fusta i marbre. Són impermeables i és molt difícil que s’espatllin, per això es poden col·locar en zones amb molta humitat, com els banys. El microcement és un tipus de sòl continu, sense juntes, que pot tenir un acabat mat o rugós i ofereix una àmplia varietat de colorit. El microcement és utilitzat pels decoradors gràcies a la seva versatilitat, textura, acabat i capacitat de combinar amb fusta, vidre i metall, entre altres materials permetent aconseguir resul-
tats molt creatius. El que s’imposa en ceràmica són les rajoles de gran format que creen un efecte de continuïtat, així com les que imiten a les pedres naturals. Les tarimes de fusta sempre són un clàssic que no passa de moda. Els acabats més actuals són els que deixen la veta de la fusta més natural i a la vista, tractats amb ceres i olis per accentuar la textura de la mateixa. Dins dels estils de decoració d’interiors existeix gran varietat, clàssic, rústic, minimalista, etc. Quin estil és el més sol·licitat? Dins de la decoració i l’interiorisme hi ha gran varietat d’estils decoratius. Des de la nostra experiència, els estils més demandats són el contemporani i el clàssic actual. L’estil contemporani es caracteritza per l’absència d’excessos decoratius. S’aconsegueix la simplicitat a través de volums, colors i materials buscant l’essència de cadascun. L’estil contemporani conté dissenys exclusius que afavoreixen un enfocament minimalista. L’estil clàssic actual és per definició el més conservador i formal. No està subjecte als corrents de la moda i troba l’equilibri sense grans contrastos. El clàssic contemporani no està associat a habitacions recarregades gràcies a la combinació de peces tradicionals amb tèxtils en teixits i colors més lleugers, realçant la lluminositat dels interiors. Font: www.hogar.mapfre.com
www.berhouse.com Avda Joan XXIII, 41, El Masnou
935.405.994 678.699.710
¡¡Llámenos ahora!! 678.699.710
SERVICIOS INMOBILIARIOS
BERHOUSE
Nosotros le ayudamos. ¡¡Sólo necesitamos 2 semanas!! Sin ningún coste para usted. Sin comisiones
¿Quiere alquilar su vivienda?