TEU IMMOBLE!
!! T! NU
VILASSAR DE MAR Casa adossada amb 4 habitacions, 3 banys, piscina i zona enjardinada.
FIMAR
GESTIÓ IMMOBILIÀRIA
UT VE N
UT
!!!
Cabrils Casa adossada de 220 m2, 4 habitacions, 2 banys, 1 lavabo. Zona comunitària amb piscina.
!!!
VILASSAR DE MAR Pis de 150 m2 amb 3 habitacions i 2 banys amb piscina comunitària.
VE
VE
NU
T!
!!
TRUCA’NS , T’INFORMAREM...
VE N
Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com 5 al 18 de juny de 2013 nº 630 Del
FIMAR SI VEN EL
PREMIÀ DE DALT Casa a 4 vents amb 5 habitacions, 3 banys, piscina privada. Terreny de 700 m2 C/ Pau Casals, 2 08340 Vilassar de Mar
Tel. 93 750 23 53 info@fimar.info
C O L · L E G I AT N. 2636/BCN
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1195
Consulti la nostra àmplia oferta d’immobles en venda i lloguer a www.fimar.info
2 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 5 al 18 de juny de 2013
El propietari, únic responsable de tenir el certificat energètic d’habitatge El passat 1 de juny va entrar en vigor de forma lenta i gradual la normativa per la qual s’obliga als propietaris que vulguin vendre o llogar el seu habitatge a comptar amb el certificat energètic. Una dels dubtes més freqüents és saber en qui recau la responsabilitat de publicitar un habitatge sense l’etiqueta energètica. Els experts deixen clar que la responsabilitat és del propietari de l’habitatge i no de la immobiliària, que no obstant això és recomanable que avisi al seu client. El reial decret pel qual s’aprova el certificat energètic assenyala que l’obligació de comptar amb aquest certificat correspon als promotors (en cas d’obra nova) i als propietaris d’habitatges en cas d’habitatges usats. També especifica que és la seva obligació presentar el certificat energètic a l’òrgan corresponent de la comunitat autònoma per al registre de les certificacions, una cosa que de moment no és possible en
totes les comunitats autònomes perquè encara no tenen els serveis administratius adequats En quant a l’anunci de la venda o lloguer d’un habitatge, és també el propietari el que respon de la falta de l’etiqueta energètica, així com de l’exhibició d’etiquetes que es refereixin a una certificació energètica d’un edifici que no compleixi amb els requisits o que puguin induir a error o confusió. Els advocats i experts consultats de Baker & McKenzie assenyalen que aquells propietaris que incorrin en aquesta irresponsabilitat, seran els objectius d’hipotètiques sancions, una cosa que en altres països europeus amb prou feines ha ocorregut en els primers mesos de la seva entrada en vigor. També cal recordar que els notaris no tindran “poder” de parar les operacions de compravenda en el cas de no disposar del certificat energètic, encara que sí podrà informar a ambdues parts de la seva absència.
Per tant, tant les immobiliàries com els portals o revistes immobiliaries estan exempts de responsabilitat en cas que el propietari de l’habitatge compti amb una etiqueta energètica que porti a error o confusió o que directament publiciti l’immoble sense fer esment a la qualificació energètica obtinguda o sense l’etiqueta energètica. Els advocats consultats assenyalen que l’única “responsabilitat” de les immobiliàries o portals o revistes immobiliaries consistirà a informar al propietari de la seva obligació de complir amb el reial decret i d’incorporar l’etiqueta energètica en el seu anunci. “No és lògic ni raonable que immobiliàries i revistes assumeixin la responsabilitat de verificar que l’etiqueta d’eficiència energètica incorporada a un anunci de venda o lloguer compleix els requisits del reial decret i, en cas negatiu, impedeixin la publicació d’aquest anunci”. Font: www.elidealista.com
Nou mínim històric de l’euríbor L’euríbor a 12 mesos va tancar el mes de maig en el 0,484 %, un mínim històric que situa la taxa mensual per primera vegada per sota del 0,5 % i de nou per sota dels tipus d’interès a la zona de l’euro, la qual cosa reduirà les hipoteques contractades fa un any en uns 430 euros anuals. Això és així perquè fa un any, al maig de 2012, aquest indicador, el més utilitzat per al càlcul d’hipoteques, se situava en l’1,266 %, gairebé tres vegades per sobre del seu nivell actual. Una vegada que el Banc d’Espanya confirmi la mitjana de maig, una hipoteca mitjana d’uns 100.000 euros contractada fa un any amb un termini d’amortització de 25 anys que es revisi al juny experimentarà una rebaixa d’uns 36 euros mensuals o 432 a l’any.
No obstant això, encara que les entitats de crèdit estan obligades a aplicar l’euríbor una vegada que es publica en el Butlletí Oficial de l’Estat (BOE), la qual cosa ocorrerà en els propers dies, sumen a l’índex de referència els seus propis diferencials. Al març d’aquest any, que és l’últim mes del que es disposen dades, el tipus d’interès mitjà que van aplicar les entitats financeres als préstecs hipotecaris va ser del 4,49 %, segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), gairebé un 4 % per sobre del que marcava llavors l’euríbor, 0,545 %. Així mateix, alguns préstecs hipotecaris estan subjectes a clàusules “sòl”, que els impedeix baixar d’un determinat percentatge que pot aconseguir el 3 %. No obstant això, en els últims mesos, les accions de
les plataformes d’afectats per desnonaments hipotecaris han forçat a les entitats financeres i a les autoritats polítiques a dur a terme certs canvis. El passat 20 de març, el Tribunal Suprem va declarar la nul·litat de les clàusules sòl en els casos en els quals es produeixi una falta de transparència. L’Associació d’Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (Adicae) calcula que a Espanya hi ha al voltant de quatre milions de persones en les hipoteques de les quals està continguda aquesta clàusula, encara que un informe que el Banc d’Espanya va presentar davant el Senat en 2010 assenyalava que prop d’un terç de les hipoteques existents estaven subjectes a clàusules que limiten les oscil·lacions dels tipus d’interès.
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 3
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 Del 5 al 18 de juny de 2013
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER
REF. 01280 VILASSAR DE DALT. Apartamento independiente de 45m2 situado en la planta baja de una torre aislada en urbanización cerca población en zona residencial agradable y tranquila. Salón-comedor y cocina todo en una estancia. Hab. matrimonio. 1 Baño completo con ducha. Se alquila con electrodomésticos y muebles a punto para entrar a vivir. 450 €
Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona comunitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.
REF. 01274 CABRILS Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agradable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.
Ref. 01033 Cabrils
REF. 0978 MATARÓ. Piso de 40m2 centro población con terraza de 10m2 a estrenar y piscina comunitaria. Salón-comedor. Cocina americana. Habitación Suite con baño. Trastero y plaza de parking. Un encanto de piso seminuevo. Con electrodomésticos y muebles incluidos.
REF. 01321 MATARÓ. Excelente piso de 60m2 seminuevo zona “El Sorrall” con terraza independiente 50m2. Salón-comedor s/ balcón. Cocina. 1 Baño. 2 Hab. Todo impecable con parquet. A/A bomba calor. Ascensor. Videoportero. Impecable y moderno. Se alquila sin muebles.
525 €
560 €
580 €
REF. 01290 CABRILS Dúplex de 135m2 centro población con terraza de 15m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. Trastero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño y plaza de parking. Todo en muy buen estado cerca de todos los servicios.
REF. 01307-A VILASSAR DE MAR Excelente piso 95m2 centro población con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. Plaza parking. Todo impecable con acabados de parquet. Muy confortable y acogedor.
REF. 01320A CABRILS Piso de 140m2 centro población con excelente zona comunitaria con piscina tenis y juegos infantiles. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Gran cocina. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Lavadero. Parking.
595 €
950 €
950 €
1.000 €
REF. 01314 PREMIÀ DE DALT. Torre a 4 vientos 150m2 con garaje, terraza, jardín y barbacoa. Parcela 400m2. Salón-comedor chimenea s/ porche. Cocina-office. Aseo. 4 Hab (1 planta baja). Baño completo. Trastero. Buena ubicación en el barrio del “Remei” con sol y vistas.
REF. 01283 CABRILS. Torre 200m2, parcela 1.000m2 con jardín, piscina y exc. vistas. Salón-comedor chim. s/tza. Cocina-off. 5 Hab. (1 suite). 2 Baños. Sala polivalente tipo loft. Bodega. Trastero. Hab. lavado. Barbacoa. Toda reformada con vistas, zona residen. aislada y tranquila.
Ref. 0640-A cabrils. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños completos, una habitación individual, tres habitaciones dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.
REF.0830 CABRILS. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habitaciones dobles. 2 baños. Porche. Trastero. Barbacoa y Garaje.
1.100 €
1.200 €
1.200 €
1.250 €
REF. 01317 CABRILS. Gran torre esquinera 280 m2, seminueva, impecable con jardín y piscina com. Salón-comedor chim. s/ jardín llano. Gran cocina-office s/ otro patio. Aseo. 4 Hab. (1 suite). Otro baño. Sala polivalente. Hab. máquinas y garaje 2 coches. Se alquila sin muebles. Recién pintada, con acabados de gran calidad y toda a punto para entrar a partir de Julio. 1.250 €
REF.0885 CABRILS. Excelente torre 240 m2 en parcela de 1000 m2 con jardín, garaje y vistas al mar. Salón con chimenea, comedor, cocinaoffice, aseo, 3 habitaciones (1 suite), otro baño, estudio abuhardillado. Torre impecable con calefacción a gas. Se alquila con o sin muebles.
REF. 01311 CABRILS Torre de 250m2 en parcela de 900m2 con jardín, piscina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y salida porche. Gran cocina-office. Lavadero. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala polivalente. Garaje.
1.300 €
1.400 €
REF. 01288-A CABRILS. Torre 200m2 en parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab (1 planta baja) y 1 gran suite (1r piso). 2 Baños. Gran estudio abuhardillado de madera. Todo nuevo a estrenar, exc. acabados. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TAMBIÉN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA. 1.500 €
NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 5
OPORTUNIDAD REF. 01323 VILASSAR DE DALT Excelente piso centro población seminuevo de 67m2 con una gran terraza de 70m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina. Lavadero. Baño. 2 habitaciones. Parking. Todo impecable. Ascensor. Acabados con parquet y cerramientos de aluminio doble cristal. Calefacción. Un buen piso!
REF. 01315 CABRILS. ¡Oportunidad!. Torre adosada esquinera de 180m2 en parcela llana de 300m2 en el centro mismo de la población. Amplio jardín llano. Salón-comedor con chimenea. Cocina. 2 Baños. 4 Habitaciones (1 en planta baja). Terraza y garaje. Torre en excelente zona cerca de todos los servicios colegios, autobús y supermercado. Necesita reformas.
REF. 01312 VILASSAR DE DALT. Ático de 100m2 con terraza y excelentes vistas mar. Salón-comedor. Cocina-office. Lavadero. Aseo. 3 Hab. (1 suite). Otro baño. Terraza. Trastero 11m2. 2 plazas pk. Ascensor. Impecable, parquet y aire acond. Situación inmejorable a una paso de la población y con las mejores vistas del Maresme. Oportunidad! No se lo pierda.
179.000 €
245.000 €
265.000 €
REF. 01204 CABRILS ¡Oportunidad! Torre de 90m2 en una sola planta en parcela llana de 742m2 con jardín y piscina. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 4 Habitaciones. 1 Baño. Aseo. Garaje independiente. Torre muy cómoda en urbanización de prestigio con mucho sol.
REF. 01089 CABRILS Torre de 340m2 en parcela de 460m2 muy bien orientada, con gran terraza y piscina salada. Salón-comedor con chimenea. Cocina-office. Aseo. Lavadero. Despacho. 5 Habitaciones (1 Suite). Sala de juegos. Sala informal con baño. Garaje. Todo impecable en zona residencial agradable y tranquila.
REF. 01313 VILASSAR DE DALT. Torre esquinera de 280m2 centro con piscina privada. Salón-comedor s/ terraza. Cocinaoffice toda equipada. 2 Aseos. 3 Hab. (1 Suite). Otro baño. Estudio abuhardillado de madera. Bodega. Garaje 2 coches. Hab. máquinas. Despensa. Todo impecable, aire acond. en toda la casa. Mejor que nueva, acabados de máxima calidad.
325.000 €
395.000 €
450.000 €
Ref. 0640 Cabrils Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, 2 baños completos, 1 habitación individual, 3 habitaciones dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje.
REF. 0566 CABRILS. Oportunidad! Torre a 4 vientos de 300 m/2 en parcela de 900 m/2. 6 Habitaciones (1 suite con salida a terraza). 3 Baños. Salón-comedor con chimenea y salida a jardín. Cocina-office. Cuarto de máquinas. Calefacción y aire acondicionado. Garaje 2 coches. Piscina privada. Muy iluminada. Mucho sol y cerca población. Necesita actualizarse.
REF. 01288 CABRILS. Torre 200m2, parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab. (1 en planta baja) y gran suite (en 1er piso). 2 Baños. Gran estudio de madera. Todo nuevo a estrenar, excelentes acabados gran calidad. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TAMBIEN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA.
450.000 €
475.000 €
570.000 €
AHORA YA EN CABRILS Tenemos parcelas a partir de 150.000 € para construir su torre. ¡¡VISÍTELAS!! Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
6 | Immomaresme
Del 5 al 18 de juny de 2013
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-482 ALELLA. CAN TEIXIDÓ. En la mejor urbanización de Alella. Preciosa torre unifamiliar de 435 m2 construidos, parcela de 1.374 m2 con una longitud exterior de 62 m. Amplias estancias, salones, salas de TV, cocina office, sala de aguas, 4 habitaciones (2 suite), 3 baños, 1 aseo, estudio, bodega 60 m2, garaje 3 vehículos. Jardín con piscina privada. Vistas al mar. PRECIO A CONSULTAR
BRH-552 ALELLA - CAN TEIXIDÓ. Magnífica torre a 4 vientos de 500 m2 en parcela de 1270 m2 en la mejor urbanización del Maresme. Amplias estancias con áreas de descanso con vistas al mar. Salón comedor, salón de verano, cocina con zona office, 5 suites (1 con despacho, suite de servicio). Garaje 4 vehículos. Piscina privada. Vigilancia 24 horas. Pista de tenis. PRECIO A CONSULTAR
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94
678 69 97 10
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-579 El Masnou - CENTRO Acogedora planta baja. Salón comedor con salida a terraza de 58 m2 con zona de servicios y trastero cubierto. Mucha luz, cocina, 3 habitaciones (1 doble), 1 baño y 1 aseo. Obra seminueva. Pk.1 vehículo y trastero. Calef. gas, A/A por conductos. 239.000 €
¿Necesita alquilar su vivienda? Sólo necesitamos 3 semanas Sin costes para usted. Llámenos ahora
BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE”. 2 Últimas casas en venta Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria.
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
ARENYS DE MAR Carrer dels Doedes. Molt bon pis de 89 m2, 3 dormitoris, alt amb ascensor i amb bones vistes a carrer i zona verda. Ampli interiorment, amb bona distribució, sol i claretat, 2 grans balcons tipus terrassa, calefacció bany, aseo, cuina office gran menjador.
V: 110.000 € EL MASNOU. RESID. LA COLOMINA. Molt a prop de la platja. Grans pis 85 m2. Nou a estrenar, 2 amplis dorm., saló grans dimensions, 2 banys (1 suite), calef., parket, gran terrassa-jardí envoltant. Acabats alt standing, 2 grans places pk i ampli traster. Bones vistes . Edifici molt elegant. També disposem d’àtics de 3 hab.
V:212.000 € ARGENTONA URB. LES GINESTERES Gran torre pràcticament nova a la millor zona de l’urb. Envoltada de jardí i terrasses, piscina, exteriors pedra. Vivenda 220 m2 en diverses dependències. No li falta detall. Sol tot el dia per el seu bon emplaçament. No cal ni pintar. Gran Pk. amb sala polivalent anexe.
V: 308.000 €
MATARÓ ROCABLANCA Pis amb terrassa. Nou a estrenar degut a les seves recents reformes, 2 dorm, bany complet, ampli saló, sala polivalent, terrassa 60 m2. Sense veïns, bons acabats interiors. Molt assolellada. És com una casa. GRAN OPCIÓ D’INVERSIÓ. RENDABILITAT 6% GARANTIDA.
V: 92.000 €
MATARÓ CAMÍ DE LA SERRA DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, amb 4 dormitoris, gran estudi, saló menjador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardí, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.
V: 230.000 €
MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH PIS DEFINITIU de 90 m2, galeria, 2 habitacions dobles, 1 habitació individual, 1 bany, 1 lavabo, balcó de 5m2, cuina de 8m2, terres ceràmica, menjador de 22m2, vistes exterior, calefacció de gas, ascensor.
V: 120.000 €
V: 150.000 €
MATARÓ. RONDA O´DONNELL / ANTONI COMAS. Àtic de 92 m2, amb ascensor, molt exterior i amb bones vistes, Molt ben situat, avinguda principal i comercial, 3 dormitoris, saló 32 m2 amb llar de foc, cuina office amb amplia galeria, balcó, bany i aseo. Bon edifici del semicentre.
CONSULTAR PREU
MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.
Des de 125.000 €
ARENYS DE MAR Resid. Blaumar (Port). PISOS NOUS de 2 i 3 dormitoris, bonic complexe residencial molt proper al port esportiu. Jardí, piscina comun., grans acabats, destaca los àmplies terrasses, exterioritat i sol. Excel.lent relació qualitat - preu. Ascensor, pk. opcional. Molt ben equipats i moderna imatge exterior.
ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!
venda directa d’ACTIUS BANCARIS
Preus sense competència!
V: 392.000€ SANT ISCLE DE VALLALTA Torre unifamiliar a 4 vents, sobre parcel·la de 550 m2, siutada a la serralada del Montnegre. Ideal par a llogar o gaudir de la natura insitu. Urbanitzacio a 5 min. del centre. Disposa de saló, menjador, 2 dormitoris, bany, garatge y jardí. Ben orientada. Sol tot el día. Entorn molt agradable.
V: 100.000 € PREMIÀ DE MAR EDIFICI EMBLEMATIC AL COSTAT DEL MERCAT. Finca cantonera de peculiar estil, ideal con a local de negoci. Gran cantonada, antiga oficina bancària, disposa de un gran local amb grans finestrals més una vivenda a la primera planta. També vàlid con a solar edificable. Molt de pas de vianants i vehicles.
V: 420.000 €
V: 200.000 €
CANET DE MAR URB. EL GRAU PLATJA Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 cotxes, 4 dormitoris, gran estudi (apte per a despatx), vistes immillorables a mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.
V: 280.000 €
EL MASNOU CENTRE . PLAÇA MARCELINA MONTEIS. Local de 260 m2, AL BEN MIG DEL POBLE. Antiga sucursal bancaria. Impecable interiorment. No li falta detall, superequipada i apte per a qualsevol negoci, inclús hosteleria. 12 mts de façana al carrer, 3 portes. MOLT BON PREU.
CONSULTAR PREU
V: 140.000 €
PREMIÀ DE MAR CENTRE CAMI RAL. Bon local de 160 m2, de fàcil localització i accés, ubicat al tram central de la N-II amb la vila. Davant de pas de peatons i subterrani a platges. Dóna a 2 carrers i disposa d’entrada de vehicles industrials. Apte per a qualsevol tipus de negoci degut a les seves característiques.
V: 148.000 €
ARENYS DE MUNT CENTRE POBLE CASA DE POBLE. Estat impecable de 80 m2, 1 hab. doble, 1 hab. individual, 2 banys, balcó, cuina disseny, armaris, terres parquet, menjador de 19 m2, sol, entorn casc antic, calefacció, aire condicionat, interior impecable, destaca molt bona ubicació.
CONSULTAR PREU
ARGENTONA CAN SERRA LLADÓ C/ Jaume I. Casa - Torre a 3 vents d’alt standing, en parcel· la de 480m2, 280 m2 de vivenda seminova, piscina particular al gran jardí, amplies estàncies, imatge molt correcta, alt nivell en acabats, sol i bones vistes. Garatge 3 cotxes, sala polivalent.
93 795 29 06
Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional
EL MASNOU RESIDENCIAL. ZONA OCATA. Gran casa unifamiliar d’alt standing de 275m2, jardí particular i un altre comunitàri amb piscina. 1a qualitat, 4 hab, 3 banys, saló 42 m2, cuina off. de disseny. Estudi amb solàrium, grans vistes al mar i Barcelona. Pàrking per a 2 cotxes.
ÒRRIUS CENTRE CASA UNIFAMILIAR AMB JARDÍ de 59 m2. Superf. de 95 m2, 4 dormitoris, 2 banys, calefacció, sol i bones vistes. Excel·lent ubicació al costat del club de tenis, poliesportiu i piscines. Garatge independent. Ampli menjador amb llar de foc. Ocasió
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
10 | Immomaresme
INQUES
Del 5 al 18 de juny de 2013
www.finquesmonico.com
ÓNICO
93 540 20 06
Des de 1958
LLOGUERS
TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 650 €/mes
EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitacions, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. AMB OPCIÓ A COMPRA. 1000 €/mes
TEIÀ. Casa amb vistes al mar 3 habitacions + estudi, 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, sala de jocs de 40 m2, celler, garatge, jardí. 1280 €/mes
TEIÀ. Pis en planta baixa de 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, eixida de 25 m2. 520 €/mes
TEIÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàrking opcional. 625 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre del poble, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, aire cond. 700 €/mes Pk. opcional
TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 850 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 350 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes
ALELLA Can Sors. Pis de 156 m2. 4 habitacions, cuina, saló menjador, 2 banys, terrassa, zona comunitària amb piscina i pistes de tennis, pàrking 2 cotxes, aire cond. 1200 €/mes
TEIÀ Fantàstica casa de 210 m2 i 200 m2 de jardí molt cèntrica amb vistes mar i muntanya de 215 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 1350 €/mes
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garatge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes
PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, salómenjador 60 m2, piscina. 2.750 €/mes
PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 11
VENDA
TEIÀ Fantàstica casa 210 m2 i 200 m2 jardí molt cèntrica vistes mar i muntanya 215 m2. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador amb llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes. Acabats impecables 395.000 €
MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terrassa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 350.000 €
TEIÀ Casa 295 m2 amb espectaculars vistes al mar, 4 hab. (1suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, ampli estudi + solàrium, despatx, terrassa 50 m2, garatge 2 c. 325.000 €
PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €
ARGENTONA. Espectacular casa d’OBRA NOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb piscina, garatge 3 cotxes. 790.000 €
EL MASNOU. Pis reformat de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 150.000 €
TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €
EL MASNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menjador 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €
TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, garatge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €
TEIÀ Casa de 221m2 en parcel·la de 480 m2. Consta de 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí i garatge per 1 cotxe. 550.000 €
TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €
VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €
TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€
PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, ampli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 625.000 €
EL MASNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €
12 | Immomaresme
Del 5 al 18 de juny de 2013
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 13
ZONA PRIVADA S.L. PROMOCIÓ I CONSTRUCCIÓ els millors acabats PERSONALITZATS
Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...
ALELLA
Cases APARELLADES DE 2 PLANTES I GARATGE
A TOCAR LA PLATJA
Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjadorestar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.
370.000€
ÚLTIMA CASA Possibilitat de
EN CONSTRUCCIÓ
vilassar de MAR
395.000€
Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘hab. o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.
MONTGAT
ZONA RESIDENCIAL Casa de 2 plantes, 400m2 de parcel·la, 4 habitacions. 1a planta: menjador-estar de 36m2, cuina-office de 14m2. Bany en planta, possibilitat d’habitació en planta. 2a planta: 4 hab. dobles, una suite amb bany, i bany secundari.
360.000€
COMPREM SOLARS AL BAIX MARESME
Tel. 93 707 75 75
EL MASNOU A TOCAR DEL MERCAT MUNICIPAL Cases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuina-office de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge per a 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.
390.000 € comercial@zonaprivadasl.com
golfes
14 | Immomaresme
Del 5 al 18 de juny de 2013
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02
Fax 93 754 05 03
www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario
oportunidad
S-0700 Vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso alto esquinero con vistas al mar 80 mts + 18 mts terraza, 4 hab., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 24mts con salida a terraza.Plaza pk. Z. comunit. piscina! 149.000 €
S-0684 VILASSAR DE MAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina. 227.000 €
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
ALQUILER
oportunidad
S-0667 Vilassar de mar. Z. Ctro. Mercado. Piso alto con vistas al mar de 120 mts + 14 mts terraza, 4 hab. ext., 2 Baños, cocina off. galería ext., salón comedor 30 mts s/ terraza. Plaza pk. Precio rebajado! A consultar!
S-0696 Vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso alto, reformado 100mts + terraza 9 mts vistas mar, 3 hab. ext., 2 baños, cocina office con galería ext., salón comedor 30mts. Plaza parking. Z. com. piscina. 235.000 €
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
S-0694 Vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso alto, bien conservado 85 mts + terraza 19 mts vistas mar, 3 hab., 1 baño, 1 aseo, cocina office 9 mts con galería, salón comedor 25mts. Plaza pk. Z. com. piscina. 169.000 €
S-0699 Vilassar de mar. Z. Resid. Xinesca. Unifamiliar adosada seminueva 225m2, 3 hab. + estudio + solarium, 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30m s/ tza-jardín, z. com. piscina, sala polivalente, pk 2 c. Para entrar a vivir! A 1 min. playa, cerca estación! 369.000 €
S-0678 Vilassar de mar 2a linea de mar. Piso reformado de 70 mts, consta de 3 habitaciones (2 dobles), 1 baño, cocina con galería, salón comedor de 22mts con salida a terraza de 9 mts. 130.000 €
S-0671 Vilassar de mar. Z. Estación Cabrera. Unifamiliar adosada 235mts, 3 hab. (antes 4) + gran estudio solarium vistas mar, 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 40mts s/tza 25mts. Pk. 2 coches y sala polivalente. Para entrar a vivir! A 1min. estación y playas. 392.000 €
A-1310 Vilassar de mar. Zona Estación. Piso reformado de 110 mts, 4 hab., 2 baños, cocina con galería, salón comedor 24 mts aprox., terraza de 7 mts con vistas mar. 750 €/mes. A-1285 VILASSAR DE MAR. z. 1ª linea de mar. Piso seminuevo de 70mts, 2 hab., 1 baño, cocina 10 mts, salón comedor 25 mts espectaculares vistas mar. Pk. 650 €/mes A-1255 Vilassar de mar. z. El cap. Piso reformado de 100mts, 3 habitaciones exteriores (1 suite), 2 baños, cocina off. con salida a patio 12mts, salón comedor 30 mts, salida a terraza 5 mts. 695 €/mes.
ÚLTIMOS PISOS EN VENTA
Acabados de alta calidad
· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas
· Viviendas de 1 y 2 habitaciones
EDIFICIO RONDA PRIM
MATARÓ
Viviendas en una zona exclusiva junto al “Parc Central”
ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA
· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.
RESIDENCIAL PARC CENTRAL
MATARÓ
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA
Viviendas en EL CENTRO
Construcción de tipo tradicional
CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE
Acabados alta calidad
· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo edificio
edificio sant lluís
VILASSAR DE MAR
Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
RESIDENCIAL LES PINEDES
VILASSAR DE MAR
C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11
Del 5 al 18 de juny de 2013 Immomaresme | 15
16 | Immomaresme
Del 5 al 18 de juny de 2013
OBRA NUEVA EN CANOVELLES
ESTRENE PISO 9 ÚNICOS PISOS DE 90M2 ÚTILES DE 3 HABITACIONES
POR 180.000 €
GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL
609 11 79 04
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 17
Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160 Avda. Puig i Cadafalch, 40 · Argentona info@finquesargentona.com
www.finquesargentona.com
argentona. centre. Plaça nova. Pis de 65,56 m2 de 2 habitacions, saló-menjador, cuina i bany. Calefacció a gas i bomba d’aire fred i calent per conductes. Excel·lents acabats. 157.500 € REF.1718
ARGENTONA. Espectacular xalet de disseny a 4 vents de 370 m2, parcel·la 470 m2. En planta: hall amb arm.enc., 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador amb sortida a porxo i piscina. En planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite amb vestidor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inferior: garatge 3 cotxes, sala màquines, 1 bany comp. i sala polivalent.
Qualitats: terra radiant sectoritzat per estances, domòtica avançada, descalcificador, plaques solars, piscina sistema electrolisis, paviment porcelànic, parquet, cuina Santos, griferia Grohe. PREU A CONSULTAR. REF. 1668
Argentona. Z. Can cirès. Xalet estil minimalista 273 m2 en parcel.la 600 m2 (cantonera). Distribuida en 2 plantes. Gran saló menjador, cuina office, estudi, 5 hab dobles (1 suite), 4 banys. 790.000 € REF.1364
MatarÓ. front parc central. Pis de 150 m2 en lloguer. 4 habitacions (1 suite), 1 bany, salómenjador de 37 m2 amb llar de foc, cuina office, safareix i terrassa. Espectaculars vistes. 1.400 € REF.1440
ARGENTONA CENTRE POBLE C/ Puig i Cadafalch, 40
Casa de POBLE DE 100 m2 amb pati. Totalment reformada. preu a consultar
LLOGUERS Argentona. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818..................................................550€/mes Argentona. Z. PlAça vendre. Pis nou d’una habitació, cuina americana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820...........................................................550€/mes Argentona. Z. Centre. Pis 95 m2 amb 4 hab., gran menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany. Ref. 812..................................................580€/mes
Argentona. Z. CENTRE. Pis nou, 1 habitació, 1 bany................................................................ 400€/mes argentona. CENTRE. Casa de poble d’aprox. 110m2, saló-menjador llar de foc, 3 hab, cuina, bany, jardí. Perfecte estat. Ref. 826............................................ 900 €/mes Argentona. Z. SANt Sebastià Casa a 3 vents de 305 m2. 4 hab. dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i s/ pati 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. Ref. 822........................... 1.100 €/mes
18 | Immomaresme
Del 5 al 18 de juny de 2013
LLOGUER
V245-2 Vilassar de Dalt. Planta baixa de 60m2, 2 habitacions, 1 bany, cuinamenjador, sense calefacció, totalment reformat. 450€
V396 Vilassar de Dalt. Planta baixa de 70m2, 3 habitacions, armaris encastats, 1 bany, cuina independent, eixida. 480€
V210-1 Vilassar de Dalt. Planta baixa de 60m2, 2 hab., cuina office, armaris encastats, en bon estat, opció de llogar pàrquing. 490€
V627 Vilassar de Dalt. Pis de 60m2 en perfecte estat, 2 habitacions, cuina office, 1 bany, calefacció de gas, al centre del poble. 490€
V659-2 Vilassar de DalT. Pis d’obra nova de 60m2 en dues plantes, 2 habitacions, 1 bany, menjador, calefacció, cuina. 550€
V129-7 Vilassar de Dalt. Casa de 154m2, 4 habitacions, 2 banys, cuina semiequipada, calefacció i aa/cc i pàrquing per 2 cotxes. 625€
V42-2 Vilassar de Dalt. Casa de poble de 90m2 reformada, 2 habitacions, 2 banys, cuina independent, calefacció, pati 15m2. 675€
V259-1 Premià de Mar. Planta baixa al casc antic, 75m2 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, pati de 45m2, en bon estat. 690€
V82 Vilassar de Dalt. Pis de 75m2, 4 habitacions, 2 banys, cuina i safareig, terrassa de 15m2, zona com. amb piscina. 700€
V210-7 Vilassar de Dalt. Pis de 100m2, calefacció, cuina independent, 3 hab., 2 banys complets, opció de llogar plaça de pàrquing. 750€
V176 Vilassar de Dalt. Pis de 80m2, 3 habitacions, 2 banys complets, ampli menjador amb terrassa de 20m2, pàrquing i piscina. 750€
V452 Premià de Dalt. Pis de 84m2, obra nova, 2 habitacions, 2 banys complets, bomba de calor, zona com. amb piscina, pàrquing. 800€
V351-2 Vilassar de Dalt. Dúplex de 115m2, àmplia cuina, amb 3 habitacions, 2 banys, terrassa de 15m2. 850€
V178 Vilassar de Dalt. Planta baixa 100m2, cuina independent, menjador amb llar de foc, 1 bany, terrassa 20m2 i terreny 90m2. 850€
V200-4 Vilassar de Dalt. Dúplex de 120m2, amb 3 habitacions, 3 banys, àmplia cuina i menjador, terrassa de 15m2. 850€
V42-5 Vilassar de Dalt. Casa de poble reformada 200 m2, 4 hab., 2 banys, menjador, sala estar, cuina i pati 100m2. Calef. i llar de foc. 890€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 19
PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES COMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES VENDA
Alella. Vallbona. Casa de 300 m2. 5 habitacions 3 banys. Per entrar a viure. 900.000€
Alella. Can Vilana. Planta baixa amb jardí. Per entrar a viure. PK i traster. Accés zona comunit. 280.000€
Alella. Finca de poble. 128 m2 en 2 plantes. Parcel·la de 253m2. Moltes possibilitats. 325.000 €
Alella. Coma Fosca. Casa en filera Totalment reformada. 415.000€
Alella. Casa en filera de cantonada MOLT CÈNTRICA. Amb 400 m2 de jardí privat. 499.000 €
Alella. Casa en planta en parcel·la de 325 m2 PLANA. Per entrar a viure 295.000€ (8757)
Alella. Can Gaza. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 450.000 €
Alella. Casa amb encant. 350 m2 construïts en parcel·la de 500 m2. Per entrar a viure. 850.000€
LLOGUER
Alella. Pis MOLT CÈNTRIC. Cuina menjador amb molta llum. 2 hab., 1 bany. Equipat. Ascensor. 700 €/mes
Alella. Finca semi nova al casc antic. 3 habitacions, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 750 €/mes
Alella. Planta baixa al centre del poble, 87 m2 amb molt jardí. Zona comunitària amb piscina. 1.000 €/mes
Alella. Casa aïllada amb jardí propi. 3 habitacions, 1 bany complet. Garatge. Calefacció. 1.000 €/mes
Alella. Can Vilana. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 1.200 €/mes
Alella. Can Vilana. Casa en filera de cantonada. 4 habitacions, 3 banys + 1 bany senzill. 1.400 €/mes
Alella. Pis molt cèntric. 1 habitació. Cuina oberta. Calefacció. Ascensor. 650 €/mes
Alella. Planta baixa AMB MOBLES. 2 habitacions. Per entrar a viure. 650 €/mes
Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com
20 | Immomaresme
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Del 5 al 18 de juny de 2013
Estalvi d’energia en finestres
El marc La millor manera d’estalviar energia és reduir-ne al màxim la demanda, ja que en un habitatge mitjà l’energia que es perd per les finestres pot suposar aproximadament un 30% de les pèrdues totals. Com podem minimitzar aquesta pèrdua? Quin tipus de finestra és la millor per al meu habitatge? Les finestres, normalment, estan formades per tres parts: marc, vidre i sistema de protecció solar. Al marc se l’anomena fusteria i els materials més habituals són l’alumini, la fusta i el PVC. Cada material té les seves propietats, pros i contres:
MARC D’Alumini
Es presenta en diversos formats; lacat en color, anoditzat, amb imprimació imitant fusta, etc. El manteniment d’aquest material és pràcticament nul, resisteix molt bé el pas del temps ja que no s’oxida i la relació pes - resistència és molt bona per la qual cosa és molt indicat per a finestrals grans. Per l’altre costat transmet molt bé la calor, el que significa que si el disseny no està ben fet les pèrdues d’energia poden ser molt grans.
MARC DE Fusta
Estèticament sol ser el favorit, és un material resistent, relativament pesat i que no transmet bé la calor, per la qual cosa col·locar aquest tipus de marcs és una bona manera d’estalviar energia. El costat dolent és que aquest tipus de fusteria sol necessitar un manteniment continuat i pot ser molt sensible a variacions d’humitat i temperatura, encara que cada vegada s’avança més en aquest sentit i hi ha fusteries tractades que gairebé no necessiten manteniment. El preu sol ser més elevat.
MARC DE PVC
És el material l’ús del qual més ha proliferat en els últims anys, principalment a causa de la seva lleugeresa, bon preu i bona resistència tèrmica. Es presenta lacat en qualsevol color o imitant fusta i, si la fusteria està ben realitzada, l’aspecte és molt bo, encara que també es veuen fusteries que tenen aspecte de “plàstic dolent” en les ofertes d’algunes cadenes comercials. La resistència és el seu punt fluix i en grans finestrals els marcs poden arribar a ser molt aparatosos per evitar deformacions. La durabilitat que es promet és molt bona i el manteniment nul, per la qual cosa és una bona opció a tenir en compte.
Qualsevol de les combinacions és bona per a l’estalvi energètic i l’elecció dependrà de la zona en què ens trobem, sempre que sigui una fusteria ben realitzada i de qualitat: el disseny del marc és el més important, per la qual cosa hem d’analitzar quin tipus és el més apropiat.
Del 5 al 18 de juny de 2013
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Estaria disposat a pagar més per un pis més eficient energèticament? Més de la meitat dels compradors i inquilins -el 52% del total- afirmen que estarien disposats a pagar més per un habitatge més eficient des del punt de vista energètic, segons una enquesta de Look & Find. La xarxa immobiliària creu que, a tenor dels resultats, es preveu que la valoració obtinguda en el certificat d’eficiència energètica dels habitatges, obligatori a partir del proper 1 de juny, “sigui un criteri important a l’hora de prendre la decisió de compra o lloguer d’un immoble”. A més cal destacar que el nou certificat no només inclou la qualificació energètica de l’habitatge,
sinó que també les recomanacions per a la millora de l’eficiència de l’immoble fent una valoració econòmica sobre quin seria el cost de les mateixes i la seva amortització en termes d’estalvi energètic. Tot i que la llei sobre eficiència energètica exigeix que a partir del proper 1 de juny tots els immobles que es venguin o lloguin a Espanya disposin del certificat energètic, encara més del 90% dels propietaris que acudeixen a les oficines de Look & Find desconeixen l’obligatorietat de disposar de la certificació. Font: www.eleconomista.es
Immomaresme | 21
22 | Immomaresme
Del 5 al 18 de juny de 2013
Finques Eduard
Del 5 al 18 de juny de 2013
Immomaresme | 23
C/ Gran, 1 B · argentona · info@finqueseduard.com
www.finqueseduard.com
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 3554 aicat 3888
Assessoria immobiliaria, laboral, fiscal, comptable i jurídica ARGENTONA PIS REFORMAT DE 75M2, 3 HAB. (2 DOBLES), menjador 22 m2 sortida a balcó amb vistes,cuina amb sortida a rentador, 1 bany complet, calef. gas. VISTES A MUNTANYA. PREU ECONÒMIC.
ARGENTONA CENTRE. 3ER PIS REFORMAT DE 127M2 AMB TERRASSA DE 75M2 A NIVELL, saló menjador 30 m2 llar de foc, cuina office, 5 hab. (3 dobles), 2 banys, calef. gas, parquet. OPORTUNITAT ÚNICA.
115.000€ Ref-1609
ARGENTONA CASA CANTONERA DE 135 M2 AMB PATI DE 80M2, menjador de 24m2 amb sortida directa a pati, 4 hab. (3 dobles), 1 bany amb plat de dutxa + traster, calef. gas, alumini. OR. DUD. Molt Assolellada.
195.000€ Ref-1536
210.000 € Ref-1794
ARGENTONA. SERRA LLADÓ. CASA A 3 VENTS D’OBRA VISTA 300M2 EDIF. Jardí i terrassa barbacoa, menjador 35m2 llar de foc, cuina off., 5 hab. (3 dobles), estudi 40m, 3 banys, calef. gas, gtge. 2 c. + sala diàfana 20m + traster. OPORTUNITAT
ARGENTONA. CIRES. TORRE A 4 VENTS DE 8 ANYS, 300M2 CONSTRUÏTS, sala d’estar 40m2, cuina office 20m2, 4 habitacions dobles + estudi + 3 banys. GARATGE 80m2, JARDÍ PLÀ. OR. SUD. OCASIÓ PER PREU.
ARGENTONA. LES GINESTERES. CASA EDIFICADA EN PLANTA de 125m2 amb parcel·la de 800m2, amb 3 habitacions, 2 CUINES, 2 banys, calefacció eléctrica, alumini. Molt ben orientada. OR. SUD. VISTES ESPECTACULARS. OCASIÓ.
358.000 € Ref-1434
450.000€ Ref 1866
178.000€ Ref- 2179
ARGENTONA. SERRA LLADÓ. OBRA NOVA. 2 TORRES UNIFAMILIARS A 3 VENTS AMB PISCINA. Torre de 240m2 en parcel·la de 365 / 410m2, sala d’estar 30m2 amb llar de foc, cuina office de 24m, 4 hab. dobles. Garatge de 100m2, calef. gas, plaques solars. LLOGUER O OPCIÓ A COMPRA 1.250 €/mes
ARGENTONA. GINESTERES. CASA REFORMADA EN PLANTA. VIVENDA DE 110 M2, menjador de 22m2, cuina amb sortida a jardí, de 3 habitacions més estudi, 2 banys complets amb banyera, calefacció gas, tancaments d’alumini. OR. SUD. MOLT ASSOLELLADA I VISTES ESPECTACULARS. OCASIÓ PER PREU.
ARGENTONA. GINESTERES. TORRE A 4 VENTS EDIFICADA EN PLANTA amb parcel.la de 800m2 planera, menjador amb llar de foc, 3 habitacions, a sota de la casa: estudi de 18m2 més 1 habitació doble i 1 bany amb plat de dutxa, rentador de 16m2, traster, calefacció gas. IDEAL PER FER PISCINA. OR. SUD.
490.000€ REF-1610
198.000€ Ref-1145
228.000€ Ref-2081
LLOGUERS A ARGENTONA i CABRERA 2195 Pis loft, menjador cuina oberta. Aire cond. moblat i electrodomèstics......... 380€ 2107 Pis 1 habitació, menjador cuina oberta. Aire fred-calent, ascensor.............. 450€ 2190 Pis de 55m, 3 hab, cuina amb rentador, bany plat dutxa. cal. elèctrica........ 450€ 2194 Pis reformat 65m, 3 hab., calef. gas, a/a, moblat i electrodomèstics........... 550€ 2191 Pis de 6 anys, 2 hab, bany plat dutxa, semi-moblat i electrodomèstics....... 550€ 2163 Pis amb ascensor de 3 habitacions, cuina exterior, menjador 22m2............ 550€ 2173 2on pis de 80m2, 3 hab. (2 dobles), menjador amb terraseta. Vistes.......... 550€ 2159 Pis 2 anys, menjador 28m, 2 hab, bany banyera, cal. gas, a/a, ascensor..... 590€ 2067 Pis de 8 anys amb ascensor, 1 suite de 25m, 1 hab. 2 banys, calef. gas..... 590€
2214 Pis 8 anys, menjador de 26m, 3 habitacions, parquet, possibilitat PK......... 600€ 2078 PB de 2 habitacions amb terrasses de 12/15m + hab. 10m, 2 banys........... 600€ 2168 Dúplex 130m, 2 trses 20/25m2 amb vistes, 3 hab + estudi 30m, 2 banys...... 690€ 2141 Ginesteres. Torre 5 hab. dobles, menjador 45m2, 2 banys. cal. gas. Gtge... 850€ 1991 CABOT. Torre 4 vents, parc. 900m, 3 hab. + 2 estudis + local 40m.............. 900€ 2098 RAIMI. Torre 4V., parc. 1000m, 5 hab., moblada electrodomèstics..........1.100€ 2061 Baladia. Torre 4 vents de 8 anys, piscina, 5 hab., cuina 16m. Cal..........1.600€ 2063 Cabrera. ST. Elena D’Agell. Torre de disseny 300m i parc. 1.700m piscina, 5 hab. dobles (2 suites), 4 banys, garatge, Vistes mar i molt assolellada..........1.900€
TelÈFONS 93 797 23 72 · 664 297 825
Ref.13835
Premià de Mar
Ref.13818
Premià de Mar
Ref.13805
Premià de Mar
Premià de Mar
Ref.13897
Certificat energètic: en tràmit
Certificat energètic: en tràmit
Certificat energètic: en tràmit
CENTRE Bon pis de 70m2 totalment exterior i reformat. 3 hab, bon saló-menjador i ascensor.
CENTRE Pis de 85m2 reformat i a peu de carrer. Pati de 16m2 i cuina integrada en gran saló.
BARRI COTET Planta baixa de 70m2 amb entrada independent + pati de 30m2! Cuina per estrenar.
CENTRE Al costat del mercat! Pis de 4 hab amb balcó al carrer. Bany reformat i gran cuina office.
78.000 €
114.000€
126.000 €
134.000 €
Ref.13823
Premià de Dalt
Ref.13530
Certificat energètic: en tràmit
BARRI COTET Pis de 90 m2, exterior amb cuina + galeria i 2 balcons. Estances àmplies.
157.000 €
Llavaneres
Ref.13816
Certificat energètic: en tràmit
CENTRE Excel·lent pis de 115m2 amb terrassa de 16m2. Gran menjador amb llar de foc.
165.000 € Premià de Mar
Ref.13811
Vilassar de Mar
Certificat energètic: en tràmit
Certificat energètic: en tràmit
CENTRE A la millor zona del poble! Pis de 90m2 molt alt, exterior, amb vistes i ascensor.
180.000 €
Certificat energètic: en tràmit
CASC ANTIC Pis de 100m2 exterior i reformat de manera impecable. Balcó, calefacció i parquet.
199.000 € Vilassar de Mar
Ref.13496
Certificat energètic: en tràmit
GRAN VIA 7è d’alçada amb ascensor. Exterior i amb excel·lents vistes. Disposa de 3 hab, balcó i calefacció. Molt bo!
179.500 €
Vilassar de Mar
Ref.13504
Certificat energètic: en tràmit
LES PINEDES Obra nova amb acabats de primera qualitat. Pisos de 3 hab, zona com. amb piscina i pk i traster opcional.
Des de 240.000 €
Ampliem el nostre àmbit d’actuació a VILASSAR DE MAR i PREMIÀ DE MAR Per la demana de clients potencials, busquem pisos i cases en venda en aquesta zona
600 747 931 · 647 323 339