nº 642
De l’11 de desembre al 15 de gener de 2014
Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com
2 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
EL REPORTATGE TEIÀ. urbanización sAnt berger
Magnífica casa pareada de obra nueva
Disfruta de unas vistas panorámicas al mar y una amplia zona comunitaria con jardín y piscina desbordante. Dentro de un recinto de tan solo 5 vecinos, goza de gran privacidad y seguridad en un bonito entorno. La urbanización tiene vigilancia de seguridad las 24
horas del día. También hay un club social con pistas de Padel, Tenis, Gym del que se puede disfrutar si se es socio del mismo. El pitch &putt, también está dentro de la misma urbanización con lo cual el paisaje es espectacular con
grandes zonas verdes y al fondo el azul del mar. Per més informació:
BERHOUSE www.berhouse.com berhouse@berhouse.com
93 540 59 94 678 69 97 10
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER
REF. 0800 CABRILS En el centre de Cabrils. Local de 83m2 centre població, carrer principal, ideal per comerç. Ara ocasió ideal per llibreria en pel funcionament. Es traspassa.
REF. 01210 CABRILS. Gran loft 120m2, dret a jardí i piscina. Solament 1 o 2 persones. Saló-menjador. Cuina-office. Despatx. 1 Hab. matrimoni. 1 Bany + dutxa. Traster i hab. rentadora. Impecable, moblat. Ideal solter o parella jove. Despeses aigua i gas incl. No s’admeten animals.
REF. 01168 CABRILS Pis de 75m2, centre població, amb sol i vistes. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina. Safareig. Bany. 4 Habitacions. Terra parquet i calefacció a gas. Impecable es lloga amb o sense mobles.
REF.0884 CABRILS. Pis de 85 m2 semi nou centre població amb ascensor, garatge i traster. Saló-menjador amb sortida a balcó, cuinaoffice, safareig, 3 habitacions (1 suite), altre bany, traster. Tot en parquet, calefacció i fusteria d’alumini.
REF. 01357 CABRILS. Centre. Torre adossada 160 m2 seminova, zona comun. i piscines. Pati 35m2. 3 Hab. dobles. 2 Banys complets. Cuinaoffice equip. Ampli saló-menjador xemeneia i s/ pati. Gran sala polivalent 40m2. Traster. Plaça pk. Acabats gran qualitat, parquet, tancaments alum.
REF. 0766 CABRILS. Torre adossada de 200 m2 centre mateix població. Can xurroia. Saló menjador amb sortida a terrassa. Cuina office. Lavabo. 3 Hab. (1 suite), un altre bany. Estudi amb dos terrasses. Sala polivalent i garatge 2 c. Tot nou amb alumini. Calef. a gas i parquet.
1.000 €
1.000 €
REF. 01360 CABRILS. Centre. Torre adossada cantonera 180m2. Tota reformada, parquet. Cuina. Banys disseny. Saló-menjador xemeneia s/ terrassa. Cuina-office. Lavabo. 4 Hab (1 suite). Sala polivalent. Garatge. Jardí. Zona comun. piscina. Tenis i jocs infantils. A un pas de tots els serveis.
REF. 0780-A CABRILS. Torra adossada semi nova de 200m2 centre població amb zona comunitària i piscina. Salo menjador amb xemeneia. Cuina office equipada. Lavabo. 3 hab. (1 suite), 2 banys. Estudi amb solàrium. Sala polivalent de 40 m2. Traster. Pàrking.
REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Saló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuinaoffice. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.
REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i muntanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. Lavabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.
1.200 €
1.200 €
REF. 01363 CABRILS. Torre amb encant de 180m2 tota reformada en 1 sola planta, parcel·la plana 600m2 amb jardí. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 2 Banys. 4 Hab. Hab. servei amb bany. Garatge. Excel· lent situació. Es lloga amb o sense mobles.
REF. 01365 CABRILS. Torre de 160m2 tota en una sola planta amb ampli jardí en el centre mateix de la població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 5 Habitacions. 2 Banys. Safareig. Barbacoa i garatge. Bona zona residencial aprop serveis.
REF. 01132 CABRILS. Exclusiva casa cantonera 210m2, jardí 130m2. Al centre, zona residencial, 12 veïns. Saló menj. 40m2 s/ porxo. Cuina-office equipada. 4 Hab. dobles aire cond. (1 suite + terrassa). Altre bany. Estudi 40m2. Garatge. Calef., exc. vistes, acabats 1a. Zona comun. enjardinada, pisc. i tenis.
REF. 01015-A CABRILS. Torre 350m2, parc. 950 m2, jardí i piscina desbordant. Saló-menjador. Cuina-office. 3 Hab en planta amb bany. Safareig. 1 suite + solàrium (2a planta). Garatge 2 c. Traster. Despensa, sala poliv. Tot seminou, impecable, zona tranquil·la amb sol, vistes i vora població.
REF. 01366 CABRILS. Torre senyorial 330m2 parcel·la 1.080m2, jardí, barbacoa i piscina. Saló-menjador xemeneia s/ porxo. Cuina-office. 4 Hab. dobles (1 planta baixa). 2 Banys. Estudi tipus suite. Despatx. Garatge. Inclou depeses de manteniment del jardí i la piscina.
500 €
REF. 01341 CABRILS. Pis 120m2 centre població amb zona comunitària ideal nens, amb piscina, tenis i jocs infantils. Saló-menjador xemeneia i sortida terrassa. Cuina. Safareig. 4 Hab. (1 suite). Altre bany. Traster. Pàrking. Es lloga sense mobles. Despeses comunitàries incloses.
850 €
1.200 €
1.300 €
550 €
1.300 €
600 €
1.800€
850 €
1.175 €
1.290 €
2.000 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Immomaresme | 5
WWW.FINQUESDORCA.COM
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
MOLT BON PREU
REF. 0977 CABRILS Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.
REF. 01268 VILASSAR DE DALT Oportunitat! Torre adossada cantonera de 200m2 amb pàrking i jardí. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina. Lavabo. Quarto de màquines. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Gran garatge i una parcel·la de 100m2. Bona oportunitat i excel·lent situació.
REF.0521 VILASSAR DE DALT Torre adossada de 280m2 amb jardí, terrassa i vistes al mar. Saló-menjador amb sortida a jardí. Cuina-office amb sortida a terrassa i amb barbacoa. Lavabo. 4 Habitacions dobles. 2 Banys. Estudi amb solàrium. Traster i garatge per 3 cotxes. Impecable. Vora població.
289.000 €
350.000€
NOU PREU REBAIXAT
GRAN OPORTUNITAT
OPORTUNITAT IMPECABLE
REF. 01039 CABRILS Oportunitat!!Torre de 250m2 obra vista tot en una sola planta en parcel·la plana de 1.033m2 amb molt de sol. Saló-menjador amb xemeneia, sortida a porxo i a jardí pla. Cuina-office. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Terrassa. Garatge i un estudi amb bany. Bona oportunitat, sol i vistes.
Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.
REF. 01262 CABRILS Oportunitat! Torre moderna de 265m en parcel·la de 700m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo. 1 Suite principal. 2 Habitacions individuals. Altre bany. Estudi. Bodega. Garatge i ascensor. Torre impecable vora zona deportiva.
380.000 €
390.000 €
395.000 €
OPORTUNITAT ÚNICA
OPORTUNITAT
NOU PREU REBAIXAT
REF. 0412 CABRILS Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala polivalent i traster.
REF. 0569 VILASSAR DE DALT Torre a 4 vents de 300 m2 en parcel·la de 700m2 amb apartament independient en planta baixa, jardí pla i frontó. Saló-menjador a 2 nivells, cuina-office, aseo, 2 banys, 4 habitacions, garatge, gran terrassa i jardí. Zona residencial a prop poble.
REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel· lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.
150.000 €
415.000 €
499.000 €
499.500 €
ARA A CABRILS Tenim parcel·les a partir de 150.000 € per a construir la seva torre. VISITI-LES!! Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
6 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-612 EL MASNOU - centro Casa a tres vientos de 199 m2 con jardín y espectaculares vistas al mar. Salón comedor con vistas mar, cocina office, 4 habitaciones (1 suite), 2 baños y 1 aseo. Estudio. Sala polivalente. Garaje 2 coches. 355.000 €
BRH-396 EL MASNOU - NÚCLEO URBANO Piso de obra seminueva de 95 m2 con balcon de 6 m2. Salón comedor, cocina office, 2 habitaciones (antes 3), 1 de ellas suite, 2 baños. Parking para 1 coche. 240.000 €
BRH-553. EL MASNOU - NÚCLEO URBANO Planta baja de 100 m2 y jardín de 120 m2. Salón comedor, cocina, lavadero, 4 habitaciones (2 dobles), 2 baños completos. Calefacción. Garaje 1 para coche. y trastero. Muy soleado. 270.000 €
Brh-591 alella. VIVIENDA A. Ático de 120m2 con terraza de 20m2, salón comedor de 31 m2 con acceso directo a terraza, 3 habitaciones dobles (1 suite), 2 baños, cocina. 245.000€
Brh-591 alella. VIVIENDA B Piso de 102 m2, con salón comedor de 46 m2, cocina americana, 2 habitaciones, 1 baño. 192.000€
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
Brh-591 alella. VIVIENDA C Planta baja de 50m2, patio de 20m2. Salón comedor 34m2. Cocina americana. 1 hab. 1 baño. 130.000 €
93 540 59 94
678 69 97 10
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE” Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria. NUEVOS PRECIOS: 530.000 €
BRH-606 EL MASNOU - CAN SORS Casa a 4 vientos de 270m2 construidos en parcela de 947m2. Salón comedor con chimenea, cocina con zona de office, 5 habitaciones (2 suites en planta). Estudio de 25m2 con vistas al mar. Piscina privada. 470.000 €
Brh-334. El masnou. Centro Torre a 4 vientos 400 m2, parcela de 550m2. Amplias estancias. Salón comedor. Cocina office. 4 Habitaciones (1 suite). 2 Baños. Aseo. Buhardilla. Sala polivalente. Garaje para 4 vehículos. Piscina. 790.000 €
Brh-443 ALELLA - CENTRO Preciosa casa unifamiliar de 428 m2 con magníficas vistas al mar desde la planta baja y jardín, en parcela de 812 m2. Está en perfecto estado. Salón comedor con chimenea, cocina office, 5 habitaciones (3 en planta, 1 suite), 3 baños y 1 aseo. Sala polivalente de 50 m2 con chimenea. Otra sala de 35 m2. Garaje para 3 coches. 750.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
ESPECIAL
PROMOCIÓN
ESPECIAL
190.000€*
PROMOCIÓN
155.000€*
MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.
V: 105.000 €
Residencial Montalparc. 120 m2, 4 dormitoris, molt ampli, 2 banys, calefacció, terrassa de 18 m2. Ascensor, complex urbanístic de gran nivell, amb tennis, piscines, poliesporitiu etc... Bones vistes i a només 200 mts de les platges.
V: 205.000 €
SANT VICENÇ DE MONTALT – CALDETES.
V: 92.000 €
MATARÓ ROCABLANCA Pis amb terrassa. Nou a estrenar degut a les seves recents reformes, 2 dorm, bany complet, ampli saló, sala polivalent, terrassa 60 m2. Sense veïns, bons acabats interiors. Molt assolellada. És com una casa. GRAN OPCIÓ D’INVERSIÓ. RENDABILITAT 6% GARANTIDA.
ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particulars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegiades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa solarium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del moment. No el deixi escapar.
V: 92.000 €
V: 128.000 €
V: 175.000 €
ESPECIAL PROMOCIÓN
Àtic nou, 2 habitacions, saló, cuina, ascensor, calefacció, aire condicionat, primeres qualitats en acabats. Zona comunitària, grans vistes, piscina i pàrking. Ampli balcó.
MATARÓ Camí de la Serra 98 m2, 4 habitacions, 2 banys, calefacció, aire condicionat, saló de 28 m2, cuina de 14 m2, ascensor, gran balcó amb excel·lents vistes panoràmiques al mar i muntanya.
87.000€*
ARENYS DE MAR davant port
OCASIÓ
ESPECIAL PROMOCIÓN
75.000€*
ESPECIAL PROMOCIÓN
76.000€*
V: 95.000 €
MATARÓ CERDANYOLA. PIS DÚPLEX SEMINOU DE 60 M2, 1 DORMITORI, ampli saló menjador , cuina office de disseny, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes, molt de sol, grans acabats. 3 veïns, ideal inversors o parelles. Molt ben situat al costat de comerços.
V: 85.000 €
Pis amb ascensor al costat de la Riera Pare Fita. 3 dormitoris, tot reformat, calefacció, ampli balcó al carrer. Zona molt comercial i amb tots els serveis. Estat interior impecable. No el deixi escapar.
ARENYS DE MAR CARRER MONTALT
V: 71.000 €
Preu molt interessant
Ideal parelles o inversors particulars. Pis de 68 m2, 3 dormitoris, ampli balcó, cuina semi reformada, bonic edifici ben conservat, molt de sol, estat molt correcte.
MATARÓ CENTRE. RONDA PRIM
ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!
venda directa d’ACTIUS BANCARIS
Preus sense competència!
V: 85.000 €
Pis de 60 m2, 3 dormitoris, molt de sol, situat, cuina i bany reformats. Imatge molt correcta. Bona rendibilitat. Balcó. Molt acollidor.
IDEAL PARELLES O INVERSOR.
ARGENTONA CENTRE. C/ BARCELONA
V: 110.000 €
ESPECIAL PROMOCIÓN
90.000€*
PROMOCIÓN
ESPECIAL
ESPECIAL
255.000€*
PROMOCIÓN
165.000€*
V: 280.000 €
CANET DE MAR URB. EL GRAU PLATJA Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 cotxes, 4 dormitoris, gran estudi (apte per a despatx), vistes immillorables a mar, 2 salons menjador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.
V: 145.000 €
Pis definitiu amb ascensor i reformat. Pis d’àmplia superfície alt i amb bones vistes. 3 dormitoris, tot reformat interiorment amb bonic disseny interior.sol tot el dia, ben situat i llest per a viure. Calefacció. Vistes parcials al mar.
PREMIÀ DE MAR C/ VERGE DEL PILAR CANTONADA LA PLAÇA.
V: 190.000 €
MATARÓ CIRERA Casa amb garatge. De 180 m2, en molt bon estat interior, situada en un carrer tranquil i amb una distribució còmoda i pràctica. 3 dormitoris, ampli saló, cuina off, galeria, calefacció, 2 balcons i terrassa solàrium de 34 m2. Preu inigualable.
93 795 29 06
Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional
V: 299.000 €
ARGENTONA. URBANITZACIÓ LES GINESTERES. Torre de nova construcció de 240 m2, sobre parcel·la de 500 m2. Molt bona imatge interior i exterior, piscina, ubicada a la millor zona de la urbanització amb sol tot el dia i any, bones vistes panoràmiques. Garatge 2 cotxes, celler, amplia cuina off, porxos etc...
V: 98.000 €
Planta baixa de 90 m2, 3 dormitoris, 2 banys, calefacció, reformada, pati posterior, cuina modera, sala polivalent i magatzem. Sitada en un carrer peatonal, destaquem la bona relació qualitat preu.
V: 195.000 €
PIS DÚPLEX de 60 m2, 1 DORMITORI de 14 m2, ampli saló menjador, cuina independent i exterior, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes al casc antic,bons acabats, calefacció.
ESPECIAL
MATARÓ CIRERA. C/ DIPÒSIT
PROMOCIÓN
150.000€*
Casa al casc antic. Interessant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Amplia cuina office.
VILASSAR DE DALT
ARENYS DE MAR DAVANT DE RENFE
V: 110.000 €
Gran pis de 90 m2 amb 4 dormitoris, 2 banys, tot exterior, balcó, ascensor. Semireformat, calefacció, zona comercial, cèntrica, molt ampli i lluminós.
*PREU VÀLID NOMÉS PER A RESERVES REALITZADES ABANS DEL 31 DE DESEMBRE DE 2013
ESPECIAL PROMOCIÓN
88.000€*
MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
10 | Immomaresme
INQUES
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
ÓNICO Des de 1958
www.finquesmonico.com info@finquesmonico.com
93 540 20 06 LLOGUERS
Degut a la comanda dels nostres clients necessitem pisos i cases de lloguer a la zona de Teià- El Masnou- Alella i Premià
TEIÀ Casa de poble de carrer en u1 sola planta de 85 m2, 3 hab, 1 bany, saló mejador, cuina, zona de rentar. 540 €/mes
TEIÀ. Pis de planta baixa, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, pati 10 m2. 550 €/mes
TEIÀ. LA PLANA. Pis nou de 2 o 3 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. Des de 960 €/mes
EL MASNOU. Pis àtic dúplex amb vistes al mar i Barcelona, 3-4 habitacions, saló menjador, cuina, 2 àmplies terrases, pàrking 1 cotxe. 1.100 €/mes
TEIÀ. Pis amb vistes al mar, 3 habitacions, saló menjador 25 m2, cuina, balcons, traster, parking 1 cotxe. 650 €/mes
TEIÀ. Planta baixa en el centre del poble de 80 m2, amb 4 habitacions, 1 bany, 1 aseo, saló menjador, cuina, pati de 180m2, 1 aparcament. 750 €/mes
TEIÀ. Casa amb vistes al mar i muntanya de 268 m2, 4 habitacions (1 suite) 2 banys, 1 lavabo, saló menjador, cuina, terrassa, jardí de 54 m2 i garatge. 1.300 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes
TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 600 €/mes
EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis 68 m2, 3 hab., 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, terrassa coberta. 675 €/mes
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 800 €/mes.
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Immomaresme | 11
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
VILASSAR DE DALT. Casa nova de 361 m2 en parcel·la de 500 m2, amb 4 habitacions (1 suite), 3 banys, saló menjador, cuina, estudi, terrases, garatge 4 cotxes, jardí amb piscina. 2.100 €/mes
TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.000 €/mes
ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil· la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes
VENDA .0 UNITAT :590 ORT / ARA OP .000€
0 0€
90
S: 6
ABAN
.0 UNITAT :20 0 ORT / ARA OP .000€
0 0€
50
S: 2
ABAN
.0 0 UNITAT :420 ORT00€ / ARA P O .0
0€
30
S: 4
ABAN
TEIÀ. SANT BERGER. 298 m2, 4 hab. (1 suite), 3 banys, saló menjador, cuina, quarto d’aigües, traster, garatge 2 cotxes, jardí 130m2, zona comunit. piscina. 590.000 €
PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 200.000 €
MONTGAT. VIRREINA. Adossada 250m2, zona molt tranquil· la. 3 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, saló menjador, àmplia cuina, terrasses, garatge 1 c., saló d’estiu amb cuina, estudi + terrassa, jardí 100 m2, zona com. piscina i tennis. 420.000 €
TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €
CABRILS. Casa 375 m2 en 1 planta, parc. 1800 m2. 3 hab.(1 suite) es poden fer 2 més, 2 banys, 1 bany, ampli saló menjador, cuina. Apartam. convidats, terrasses, garatge 2 c., apar. 4 c. més, jardí i pisc. Es pot construir 1 planta més 990.000 €
EL MASNOU. Masia mitjans segle XIX cèntrica de 493 m2, àmplia parcel·la 3.000 m2, 9 haitacions, 6 banys, saló menjador xemeneia, cuina, amplies terrasses. Vivenda annexa pel servei, jardí amb piscina, cotxeres 5-6 veh. 1.200.000 €
TEIÀ. Còmode cantonera de 209 m2 en parcel·la de 453 m2, 4 habitacions (1 suite) i 2 banys, aseo de cortesia, saló menjador, cuina. Garatge per a un cotxe, jardí amb piscina. 410.000 €
ALELLA. Centre. Casa de 172 m2, 3 hab, 2 banys, 1 aseo, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €
EL MASNOU. Zona Ocata. Fantàstica casa de poble total. reformada, 150 m2 útils, terrassa 25m2. Ampli saló menjador, cuina equipada, lavabo cortesia, 3 hab. (1 suite), 2 banys comp., ampli estudi 27m2, solàrium 17m2. 365.000 €
CABRILS. CAN TOLRÀ. Impressionant casa 311m2, solar 1773 m2. 5 hab. (1 suite),3 banys, ampli saló menjador 45m2 s/ jardí, cuina independent 25 m2 amb sortida a la terrassa, pàrking 2 cotxes y jardí amb piscina. 450.000 €
TEIÀ. Fantàstica casa reformada cantonera 259 m2, parcel·la 410 m2, 4 hab. (1 suite), ampli saló menjador amb sortida terrassa, cuina, aseo, estudi, varies terrasses, magnífiques vistes mar i garatge 2 c. 440.000 €
CABRERA DE MAR. Casa cantonera en el centre de 250 m2. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 lavabo, ampli saló menjador amb llar de foc, cuina, garatge 1 cotxe, estudi amb solàrium , jardí 110 m2, piscina comunit., jardí. 440.000 €
12 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Vivir en Sant Vicenç de Montalt ¡En un entorno saludable privilegiado! ¡En una vivienda vacacional y/o residencia permanente! Población cerca del mar, Puerto Deportivo “El Balís”, club de hípica, campos de golf, colegios, pequeño comercio, centros comerciales y servicios médicos. Comunicación por Nacional II y Autopista, a solo 35km de la ciudad de Barcelona. La vivienda dúplex íntegramente reformada, de 143m2 más 35m2 de terraza y dos plazas de aparcamiento, se encuentra ubicada dentro de un conjunto residencial de 10.000m2, 2 piscinas, zona de recreo y servicio de conserjería. Dispone en planta de cocina equipada, cuarto de maquinas, zona comedor-office, despacho, aseo cortesía, salón con salida a una magnifica terraza. Visualmente el conjunto queda magníficamente integrado. En planta inferior se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño, un dormitorio y un baño. Calidad y diseño…
¡Precio excepcional! ¡¡297.000€!!
Immomaresme | 13
14 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
LLOGUER
V245-1 Vilassar de Dalt, Pis de 45m2, reformat, bomba de calor, amb 2 habitacions, 1 bany, cuina independent i menjador. 450€
V113-1 Vilassar de Dalt. Pis de 70m2, 2 habitacions, 1 bany complert, cuina amb forn, menjador. Primer sense ascensor. 475€
V91 Vilassar de Dalt. Primer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 550€
V217-3 Premià de Mar. Pis de 70m2, 3 habitacions, menjador amb balcó, cuina i bany reformats, finca amb ascensor. 550€
V119-2 Teià. Pis de 90m2, 3 habitacions, ampli menjador, balcó, 1 bany, calefacció de gas, al centre del poble. 675€
V135 Vilassar de Mar. Pis 73m2, 3 hab, 1 bany, ampli menjador amb sortida al balcó, cuina independent amb safareig, molt cèntric. 600€
V471 Cabrils. Pis de 70m2, totalment reformat, amplia cuina, menjador amb sortida balcó amb vistes, 3 hab (2 dobles), 1 bany complet. 625€
V82 Vilassar de Dalt. Pis 75m2, 4 hab, 2 banys, menjador s/ terrassa 15m2, calefacció gas, cuina reformada, pk i zona comunitària. 700€
V145 Vilassar de Dalt. Pis 75m2, 3 hab, menjador amb terrassa 15m2, cuina amb safareig, calef. i aire cond., pk i zona comun. 725€
V174-2 Vilassar de Dalt. Casa de poble de 177m2 en una sola planta, 1 bany, amplia cuina, terrassa de 20m2, 4 habitacions, centre. 750€
V476 Vilassar de Dalt. Casa 200m2 en 3 plantes, menjador amb llar de foc, pati 30m2 i dues terrasses, 4 hab., 2 banys, calef, al centre. 750€
V745 Vilassar de Dalt. Dúplex 100m2 amb terrassa de 70m2, 3 habitacions i estudi, 2 banys, cuina independent, calefacció i aire cond. 790€
V469 Vilassar de Dalt. Pis de 75m2, 4 habitacions, 2 banys, 2 terrasses de 7 i 15m2, cuina independent, calef, pàrquing i zona comunitària. 800€
V409-17 Vilassar de Dalt. Àtic d’obra nova al centre, 135m2, 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador, terrassa de 40m2. 800€
V200-2 Vilassar de Dalt. Dúplex obra nova, centre, 120 m2, 4 hab, terrassa 18m2, 3 banys, cuina indep., sala màquines, menjador, calef gas. 850 €
V22-3 Vilassar de Dalt. Casa de poble 267m2, centre, 4 hab, 3 banys, pati i terrassa, calef. gas, acabats qualitat, opció llogar moblat i equipat. 1.475€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Immomaresme | 15
16 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02
Fax 93 754 05 03
www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
ALQUILER A-1390 MatarÓ. Z. Juzgados. Piso seminuevo 75mts, 2 hab. dobles ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. s/ gal ext., salón comedor 24 mts, terraza de 12mts. Vistas mar-ciudad. Pk incl. 695 €/mes
S-0719 Vilassar de mar. Z. 3a linea de mar. Piso de 85 mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts, terraza 6 mts. Plaza pk. Coche +moto. Z. comunitaria con piscina. 210.000 €
S-0713 Vilassar de mar Z. Xinesca. Venta de local-bar de 54 mts en funcionamiento, baño, cocina, etc… ¡Ideal inversión! 99.000 €
S-0715 Vilassar de mar Z. Veral d’Ocata. Piso de 83 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina con galeria ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Z. comunitaria con piscina. 210.000 €
S-0688 Vilassar de mar. 1a linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas al mar. 4 Hab., 2 baños, salón comedor 30 mts, cocina off. Venga a verlo! A 1 min. playas y cerca estación! 265.000 €
A-1380 Vilassar de mar. A 2a linea mar. Adosada esquinera seminueva vistas mar, 225m2, 3 hab. (1 suite) + gran estudio solarium, 2 baños, 1 aseo, salón comedor 30m2, cocina off., tza. 60 m2, jardín 25 m2. Pk. 1.300 €/Mes
ÚLTIMO PISO A LA VENTA
S-0708 Vilassar de mar. Z. 1a linea mar. Piso 130mts con 2 terrazas de 14 + 6 mts vistas al mar, 4 hab. ext., 2 baños, cocina ext. galería, salón comedor 30mts. Plaza pk. Z. comunit. piscina y equipamientos deportivos! 195.000 €
S-0665 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar (3a planta) de 104mts + 35mts de terraza, 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón comedor 25mts. Trastero y pk incluidos. Z. comunitaria con piscina! 260.000 €
A-1365 Vilassar de mar. Z. Las Pinedas. Piso seminuevo de 96 m2, 3 hab., 2 baños, cocina off., salón comedor 26 m2 con salida a jardín 30m2 y terraza 28m2. Pk y trastero incl. 1.100 €/Mes
S-0613 Cabrils. Urb. La Resclosa. Unifamiliar adosada esquinera 220mts con terraza-jardín 70mts (posib. poner piscina), 4 hab. (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30mts. Sala poliv. Pk 2 c. 315.000 €
S-0712 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años, piscina, 3 hab. + estudio solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina office. Tza. trasera 20mts aprox, bodega, pk. Para entrar a vivir! A 2 min. playa y cerca estacion! 395.000 €
A-1350 VILASSAR DE MAR. Z. 1ª linea mar - estación. Piso reformado 80 mts, 3 hab., 1 baño, 1 aseo plato ducha, cocina con galería, salón com. 24 mts con espectaculares vistas mar. 700 €/Mes
ÚLTIMOS PISOS EN VENTA
Acabados de alta calidad
· Áticos dúplex de 2 o 3 habitaciones con terrazas
· Viviendas de 1 y 2 habitaciones
EDIFICIO RONDA PRIM
MATARÓ
Viviendas en una zona exclusiva junto al “Parc Central”
ZONA COMUNITARIA CON JARDÍN Y PISCINA
· Locales tipo lofts. · Pisos de 2 habitaciones. · Áticos de 2 habitaciones con terraza privada.
RESIDENCIAL PARC CENTRAL
MATARÓ
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA
Viviendas en EL CENTRO
Construcción de tipo tradicional
CERCA DE LA ESTACIÓN RENFE
Acabados alta calidad
· Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios · Plazas de parking en el mismo edificio
edificio sant lluís
VILASSAR DE MAR
Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
· Viviendas de 3 y 4 dorm. · Plantas bajas con jardín privado. · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
RESIDENCIAL LES PINEDES
VILASSAR DE MAR
C/ Entença, 157, 5º 1ª BARCELONA www.inmobiliariaocean.com Tel. 93 322 68 11
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014 Immomaresme | 17
18 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
93 540 48 68 Can Bassols 16-18 · 08329 TEIÀ · info@tothabitat.com
PISO DE 4 HAB, 2 BAÑOS Y TERRAZA. CENTRO PUEBLO. TEIÀ 85m2, exterior, 4 hab. (2 dobles), 30 m2 de amplísimo salón-comedor, ventanas de aluminio, encimera/horno, bañera/ducha, lavadero, gas natural, calefacción, suelos de gres antiguo, terracita. El estado de conservación de los baños es de origen pero materiales muy bien conservados. Todo el piso tiene mucha luz natural. Está muy bien situado, con todos los servicios cerca y cerca también parada del bus urbano Es un primer piso. El alquiler incluye todos los gastos de comunidad. Ref.-14A
750 €/mes
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
ASESSORS iMmobiliariS
ALQUILER
Immomaresme | 19
ALQUILER TEIÀ Vall-Mora
Piso de 3 habitaciones muy amplias y terraza con barbacoa y vistas mar.
ALQUILER PISO 3 hab. muy amplias y terraza con barbacoa y vistas mar. 50€/mes Ref.-10A
550€/mes Ref.-13A
Casa 4 vientos. Jardín 200m2. 4 habitaciones, vistas mar. Salón comedor y sala de estar con chimenea. 1.100 €/Mes Ref.-12A
Locales en alquiler en Teià y El Masnou desde 450 €/mes VENTA. ALELLA “Cruz de Piedra” CASA 3 VIENTOS. Jardín privado 200m2. 3 Habitaciones, JARDÍN 200m2, 3 habitaciones dobles (1 suite), buhardilla en madera. Solárium. 30m2 de salón comedor “llar de foc”. Piscina y zona deportiva comunitaria. 450.000€ Ref.-1045 EN VENTA. Casita de pueblo a 4 VIENTOS en TEIÀ OPORTUNIDAD 60m2. 1 PLANTA, parcela 100m2, 3 habitaciones (2 dobles). OCASIÓN MUY BUENA PARA REFORMARLA COMPLETAMENTE Y DEJARLA A TU GUSTO. Zona Pueblo Español. 175.000€ Ref. 1038
TERRENO DE 700m2 con magníficas VISTAS AL MAR. Ubicado en un entorno privilegiado, EN “LA MOLASSA, TEIÀ.
250.000€ Ref.-1043
EN VENTA TEIÀ. ZONA EL CIM Casa 3 VIENTOS. 2 plantas. 4 HABITACIONES, golfas y parquing. Destaca el caliu del salón-comedor con “llar de foc”, salida a acogedora terracita, y acceso directo al JARDÍN POSTERIOR DE 50m2 con tarima de madera. 299.500 € REF1046
VENTA TEIÀ. Vallmora Casa esquinera, una planta, de 4 hab., con terraza 20m2 y jardín de 80m2, vistas al mar y plaza parquing para 2 coches. ANTES: 270.000€ AHORA: 258.000 Ref.1037
EXCELENTE TERRENO semiplano de 550m2. SU UBICACIÓN ES UN PRIVILEGIO, en Zona “LA MOLASSA, con VISTAS AL MAR. TEIÀ.
220.000€ Ref.-1042
Se venden 3 plazas de parking individuales para moto. Quedan en la zona de IBUSA. Teià. MUY BUEN PRECIO 5.500€! 93 540 48 68 info@tothabitat.com
ASSESSORS IMMOBLIARIS
C/ Can Bassols, 16-18 08329 Teià (BARCELONA)
20 | Immomaresme
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Immomaresme | 21
COMENTARIS DELS EXPERTS
El 2014 i la recuperació del sector immobiliari Joan CastellA
Secretari Asociación Profesional Expertos Inmobiliarios www.inmoexpertos.com @ExpertosInmob
Molts indicadors apunten cap a un final del 2013 en què les economies espanyola i catalana comencen lentament el camí de la recuperació, un ascens complex a causa d’elevat atur. Però, tot i l’atur, els llums encara esmorteïts de la millora econòmica ja estan tenint un reflex positiu en el consumidor que, també de mica en mica, guanya en confiança. I aquesta confiança és també un dels ingredients necessaris per impulsar el sector immobiliari i afavorir les operacions de compravenda d’habitatges, els lloguers i les noves construccions. Per això, des del sector immobiliari del Maresme mirem amb optimisme l’any 2014. El 2013 acaba amb reformes legals molt transcendents en l’àmbit de l’habitatge i d’un gran impacte social. En els darrers mesos han entrat en vigor el real decret per a la Certificació de la Eficiència Energètica dels Edificis, la Ley estatal de Flexibilització i Foment del Lloguer, que reforma la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) vigent durant quasi 20 anys, la Llei de Rehabilitació, Regeneració i Renovació Urbana i el “Plan Estatal
Llegeix aquest article a www.immomaresme.com
de Vivienda 2013 - 2016”, amb una injecció de 2.412 milions d’euros en ajudes al lloguer i a la rehabilitació, canalitzades a través dels governs autonòmics. El Plan és el full de ruta del Govern central per a aquest període per potenciar el lloguer i la rehabilitació. Però també pretén tenir un impacte econòmic positiu i afavorir la creació de treball. Segons aquest Pla, cada milió d’euros invertits en rehabilitació genera 56 llocs de treball directe, i la previsió del Govern és destinar a
la rehabilitació i a l’eficiència energètica 627 milions d’euros. No cal dir, que si aquesta voluntat es gestiona bé, pot donar un impuls interessant a l’economia i la qualitat de vida de les persones si tenint en compte que la majoria dels habitatges - una realitat extrapolable al Maresme - s’ha construït sense tenir en compte cap tipus de normativa d’eficiència energètica. Faltarà veure doncs, si aquesta recuperació lenta de l’economia espanyola compta també amb l’empenta de la feina encetada durant l’any 2013 per l’Administració en matèria immobiliària. Feina que esperem que es comenci a concretar en realitats i que no acabi sent un Pla de bones intencions, però sense cap repercussió ni a l’economia real ni a la millora de la vida els ciutadans i ciutadanes.
tribuna maresme mesames El primer dijous de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 23 de desembre
22 | Immomaresme
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Una llar confortable Saps com fer la teva casa més agradable, còmoda i eficient? Descobreix algun dels consells que t’oferim per estalviar energia.
natural que ens proporciona el sol, la qual cosa ens permetrà mantenir més sota el termòstat a l’hivern.
Si la decoració es compenetra bé amb la llum, podem ser més eficients en la nostra llar. Amb uns senzills consells podrem aconseguir una millora excepcional de la il·luminació, a més d’estalviar en el consum. La llum natural és un aspecte primordial. Per tant, hem d’evitar col· locar mobles i objectes decoratius davant de les finestres. Així aconseguirem que entre la màxima quantitat de llum. A més ens aprofitem de la calor
També hi ha moments en els quals necessitem usar la llum artificial. Per aprofitar-la, és bé que es mantinguin netes els llums. Menys pols i més eficiència amb un senzill repàs aconseguirem. Encara que probablement ja ho sabies, encendre i apagar moltes vegades la llum, escurça la vida útil de les bombetes. Així que si vas a entrar a una habitació per romandre en ella amb prou feines uns segons, pensa’t ben si realment és necessari donar-li a l’interruptor.
La llum artificial en la nostra llar
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
De l’11 de desembre de 2013 al 15 de gener de 2014
Estades àmplies i eficients Les parets resten claredat i fan necessari afegir més llum artificial. Això podem remeiar-ho amb envans baixos, que aconsegueixen crear estades espaioses amb bona il· luminació. Si aquesta solució no et convenç
pots utilitzar miralls que, a més de reflectir la llum, donen una major sensació d’amplitud. Un nou aire per a la teva llar Les plantes són un element decoratiu per a la nostra casa, però, sabies
Immomaresme | 23
que les plantes ajuden a reduir el soroll i a mantenir la humitat? Altres avantatges de tenir plantes a casa són la quantitat d’aire renovat que aporten o la seva absorció de partícules nocives de l’aire. Font: www.repsol.com