nº 643
Del 15 al 28 de gener de 2014
Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com
2 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
EL REPORTATGE TEIÀ - SANT BERGER
Casa a tres vientos con vistas panorámicas al mar
Casa a tres vientos, situada en un precioso entorno, dentro de un recinto privado de tan solo 5 viviendas que comparten un bonito jardín y piscina desbordante. La urbanización de St. Berger esta situada a tan solo 25 minutos de Barcelona y del aeropuerto. La playa y el Puerto Deportivo de El Masnou, estan a escasos 4 kilómetros de la exclusiva casa. El centro del pueblo se encuentra a tan solo 3 minutos de la casa y todos los servicios, comercios, colegios, etc….
• Salón comedor de 55m2 • Cocina office de 16m2 • Sala de aguas • 4 Habitaciones (1 suite) • 2 baños y 1 aseo • Sala polivalente de 25m2 • Garaje para 2 coches • Jardín privado de 160m2 • Piscina comunitaria Per més informació: BERHOUSE www.berhouse.com berhouse@berhouse.com 93 540 59 94 · 678 69 97 10
En ella hay vigilancia de seguridad las 24 horas del día. También existe un club social y un campo de Pitch & Putt, que hacen que se pueda disfrutar de sus servicios si se desea. La casa se caracteriza por su diseño minimalista, de reciente construcción moderna, de obra vista, tiene 292m2 construidos en dos cómodas plantas y un jardín privado de 160m2. Desde el interior de la casa se disfruta de unas vistas panorámicas al mar y al litoral de la Costa de Barcelona.
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68 Del 15 al 28 de gener de 2014
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER
REF. 0800 CABRILS En el centre de Cabrils. Local de 83m2 centre població, carrer principal, ideal per comerç. Ara ocasió ideal per llibreria en pel funcionament. Es traspassa.
REF. 01210 CABRILS. Gran loft 120m2, dret a jardí i piscina. Solament 1 o 2 persones. Saló-menjador. Cuina-office. Despatx. 1 Hab. matrimoni. 1 Bany + dutxa. Traster i hab. rentadora. Impecable, moblat. Ideal solter o parella jove. Despeses aigua i gas incl. No s’admeten animals.
REF. 01371 VILASSAR DE MAR Pis de 50m2 vora platja “Palomares” estació Renfe. Saló-menjador i cuina. 1 Habitació. 1 Bany amb dutxa. Safareig. Terrassa. Tot amb parquet i aire condicionat amb bomba de calor. Ideal per persona jove i sola.
REF. 01080 CABRILS Pis de 90m2 al centre de la població. Consta de Saló-menjador. Cuina. Bany. Traster. 1 Habitació matrimoni. 1 Habitació doble i ampli altell. Calefacció a gas natural i situat a ple centre.
REF.0884 CABRILS. Pis de 85 m2 semi nou centre població amb ascensor, garatge i traster. Saló-menjador amb sortida a balcó, cuinaoffice, safareig, 3 habitacions (1 suite), altre bany, traster. Tot en parquet, calefacció i fusteria d’alumini.
REF. 01341 CABRILS. Pis 120m2 centre població amb zona comunitària ideal nens, amb piscina, tenis i jocs infantils. Saló-menjador xemeneia i sortida terrassa. Cuina. Safareig. 4 Hab. (1 suite). Altre bany. Traster. Pàrking. Es lloga sense mobles. Despeses comunitàries incloses.
800 €
800 €
REF. 0766 CABRILS. Torre adossada de 200 m2 centre mateix població. Can xurroia. Saló menjador amb sortida a terrassa. Cuina office. Lavabo. 3 Hab. (1 suite), un altre bany. Estudi amb dos terrasses. Sala polivalent i garatge 2 c. Tot nou amb alumini. Calef. a gas i parquet.
REF. 0780-A CABRILS. Torra adossada semi nova de 200m2 centre població amb zona comunitària i piscina. Salo menjador amb xemeneia. Cuina office equipada. Lavabo. 3 hab. (1 suite), 2 banys. Estudi amb solàrium. Sala polivalent de 40 m2. Traster. Pàrking.
REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Saló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuinaoffice. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.
REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i muntanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. Lavabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.
REF. 01132 CABRILS. Exclusiva casa cantonera 210m2, jardí 130m2. Al centre, zona residencial, 12 veïns. Saló menj. 40m2 s/ porxo. Cuina-office equipada. 4 Hab. dobles aire cond. (1 suite + terrassa). Altre bany. Estudi 40m2. Garatge. Calef., exc. vistes, acabats 1a. Zona comun. enjardinada, pisc. i tenis.
1.200 €
1.200 €
1.300 €
REF. 01365 CABRILS. Torre de 160m2 tota en una sola planta amb ampli jardí en el centre mateix de la població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 5 Habitacions. 2 Banys. Safareig. Barbacoa i garatge. Bona zona residencial aprop serveis.
REF. 0621 CABRILS. Excel·lent torre alt standing 450m2, parc. 2700m2, jardí, piscina, riu artificial, impressionants vistes, en una de les millors urb. Saló menjador s/ gran terrassa, cuina office, gran suite, despatx. Més vivenda paralela amb 2 suites, sala d’estar, cuina i bany. Garatge 2 c. Acabats 1a qualita, privacitat. Amb mobles i gastos jardineria inclosos.
REF. 01339- A VILASSAR DE DALT. Impecable torre cantonera 80m2 vora població amb piscina. Saló-menjador xemeneia. Cuina-office. 3 Hab.(1 Suite). Altre bany. Lavabo. Estudi amb solàrium. Safareig. Traster. Sala poliv. Garatge. Barbacoa. Jardí. Terrassa. Impecable amb gust i qualitat.
REF. 01366 CABRILS. Torre senyorial 330m2 parcel·la 1.080m2, jardí, barbacoa i piscina. Saló-menjador xemeneia s/ porxo. Cuina-office. 4 Hab. dobles (1 planta baixa). 2 Banys. Estudi tipus suite. Despatx. Garatge. Inclou depeses de manteniment del jardí i la piscina.
500 €
REF. 01143 VILASSAR DE MAR. Pis de 85m2 en C/ Lluís Jover amb pàrking. Saló-menjador amb sortida terrassa. Cuina-office. Bany. 3 Habitacions (1 Suite). Ascensor. Aire condicionat. Tot impecable. Es lloga amb ó sense mobles. Bona situació vora tots els serveis.
750 €
1.200 €
1.370 €
550 €
1.700 €
550 €
1.800 €
550 €
1.000 €
2.000 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 5
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
MOLT BON PREU
REF. 0977 CABRILS Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.
REF. 01268 VILASSAR DE DALT Oportunitat! Torre adossada cantonera de 200m2 amb pàrking i jardí. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina. Lavabo. Quarto de màquines. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Gran garatge i una parcel·la de 100m2. Bona oportunitat i excel·lent situació.
REF.0521 VILASSAR DE DALT Torre adossada de 280m2 amb jardí, terrassa i vistes al mar. Saló-menjador amb sortida a jardí. Cuina-office amb sortida a terrassa i amb barbacoa. Lavabo. 4 Habitacions dobles. 2 Banys. Estudi amb solàrium. Traster i garatge per 3 cotxes. Impecable. Vora població.
289.000 €
350.000€
BON PREU
NOU PREU REBAIXAT
NOU PREU REBAIXAT
REF. 01370 CABRILS. Excel·lent oportunitat. Torre en el centre mateix de la població amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 2 Banys. 4 Hab dobles (1 en planta baixa). 1 Despatx. Estudi. Garatge. Traster. Bodega. Molt bona ubicació vora de tots els serveis i parcel·la llana. Gran ocasió per viure a Cabrils.
REF.0596 CABRILS Torre de 200m2 en parcel·la llana de 800m2 amb jardí i vora població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 2 Banys. 5 Habitacions. Safareig. Traster. Garatge. Sala de jocs independent. Molt bona situació vora tots els serveis.
REF. 01039 CABRILS Oportunitat!!Torre de 250m2 obra vista tot en una sola planta en parcel·la plana de 1.033m2 amb molt de sol. Saló-menjador amb xemeneia, sortida a porxo i a jardí pla. Cuina-office. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Terrassa. Garatge i un estudi amb bany. Bona oportunitat, sol i vistes.
360.000 €
380.000 €
380.000 €
GRAN OPORTUNITAT
OPORTUNITAT IMPECABLE
OPORTUNITAT ÚNICA
Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.
REF. 01262 CABRILS Oportunitat! Torre moderna de 265m en parcel·la de 700m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo. 1 Suite principal. 2 Habitacions individuals. Altre bany. Estudi. Bodega. Garatge i ascensor. Torre impecable vora zona deportiva.
REF. 0412 CABRILS Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala polivalent i traster.
390.000 €
395.000 €
415.000 €
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
NOU PREU REBAIXAT
REF. 01375 ARGENTONA. Oportunitat!! Excel·lent torre de 400m2 en gran parcel·la llana de 1.800m2 a “ Can Farreters” vora població amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo amb jardí i pèrgola. Cuina-office. 2 Suites (1 en planta baixa). 3 Habitacions. 2 Banys. Despatx. Sala de jocs. Garatge. Tot en molt bon estat. No deixi escapar l’ocasió.
REF. 0569 VILASSAR DE DALT Torre a 4 vents de 300 m2 en parcel·la de 700m2 amb apartament independient en planta baixa, jardí pla i frontó. Saló-menjador a 2 nivells, cuina-office, aseo, 2 banys, 4 habitacions, garatge, gran terrassa i jardí. Zona residencial a prop poble.
REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel· lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.
150.000 €
470.000 €
499.000 €
499.500 €
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
6 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
Brh-567. VALLROMANES. ”Can corbera” Torre de 225 m2 en parcela de 2980 m2. Situada a pie del campo de golf. Muy privada. Dispone de un entorno exquisito. Consta de 4 habitaciones, salón comedor con chimenea, cocina office, sala polivalente de 90 m2, 2 baños, 1 aseo. Porche con barbacoa y piscina privada. 500.000 €. OPORTUNIDAD
BRH-532 EL masnou - ocata Impecable casa adosada de 214m2, con patio y terrazas. Salón comedor con chimenea, 3 habitaciones (1 suite), estudio de 50 m2, 2 baños, aseo, garaje para 2 coches. vistas al mar. 450.000€
BRH-533 montgat - pla Casa a 3 vientos de 240 m2 con jardín de 190 m2 y piscina privada. Obra seminueva. Salón comedor con chimenea, cocina office, 5 habitaciones (1 en planta), 3 baños, ascensor, garaje para 2 coches. 450.000 €
BRH-604 TIANA Dúplex en finca seminueva de 125m2 con terrazas de 14m2 y 20m2. Salón comedor con acceso directo a terraza. Cocina tipo office. 3 habitaciones (2 dobles). 1 Baño. 1 Aseo. Estudio. Sala de lavado. Parking y trastero. 240.000€
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94
678 69 97 10
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-606 EL MASNOU - CAN SORS Casa a 4 vientos de 270m2 construidos en parcela de 947m2. Salón comedor con chimenea, cocina con zona de office, 5 habitaciones (2 suites en planta). Estudio de 25m2 con vistas al mar. Piscina privada. 470.000 €
Brh-333 alella - NÚcleo urbano Torre a 4 vientos de 340 m2 en parcela de 600m2. Salón-comedor de 50 m2 con chimenea, cocina office de 30m2, 5 habitaciones (1 suite), 2 baños, aseo, sala polivalente de 25m2. Garaje para 2/4 vehículos. Barbacoa. Piscina. 597.000 € OPORTUNIDAD
Brh-443 ALELLA - CENTRO Preciosa casa unifamiliar de 428 m2 con magníficas vistas al mar desde la planta baja y jardín, en parcela de 812 m2. Está en perfecto estado. Salón comedor con chimenea, cocina office, 5 habitaciones (3 en planta, 1 suite), 3 baños y 1 aseo. Sala polivalente de 50 m2 con chimenea. Otra sala de 35 m2. Garaje para 3 coches. 750.000 €
BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE” Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria. NUEVOS PRECIOS: 530.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
ESPECIAL PROMOCIÓN
90.000€*
ESPECIAL PROMOCIÓN
80.000€*
V: 98.000 €
Planta baixa de 90 m2, 3 dormitoris, 2 banys, cale· facció, reformada, pati posterior, cuina modera, sala polivalent i magat· zem. Sitada en un carrer peatonal, destaquem la bona relació qualitat preu.
MATARÓ CIRERA. C/ DIPÒSIT
V: 80.000 €
Preu innigualable.
PREMIÀ DE MAR PLATJA LOCAL COMERCIAL MOLT BEN EQUIPAT DE 134 M2, amb 9 mts de FA· ÇANA. 3 Portes, 2 banys, amb terrassa al carrer, ideal per a restauració, aire condicionat, instal· lació molt complerta.
V: 71.000 €
Preu molt interessant
Ideal parelles o inversors particulars. Pis de 68 m2, 3 dormitoris, ampli balcó, cuina semi reformada, bonic edifici ben con· servat, molt de sol, estat molt correcte.
MATARÓ CENTRE. RONDA PRIM
ESPECIAL PROMOCIÓN
75.000€*
V: 92.000 €
ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particu· lars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegi· ades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa so· larium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del mo· ment. No el deixi escapar.
V: 85.000 €
Pis de 60 m2, 3 dormitoris, molt de sol, situat, cuina i bany reformats. Imat· ge molt correcta. Bona rendibilitat. Balcó. Molt acollidor.
IDEAL PARELLES O INVERSOR.
ARGENTONA CENTRE. C/ BARCELONA
V: 95.000 €
MATARÓ CERDANYOLA. PIS DÚ· PLEX SEMINOU DE 60 M2, 1 DORMITORI, ampli saló menjador , cuina office de disseny, 2 banys, bal· có al carrer i gran ter· rassa solàrium. Ascensor, bones vistes, molt de sol, grans acabats. 3 veïns, ideal inversors o parelles. Molt ben situat al costat de comerços.
ESPECIAL PROMOCIÓN
88.000€*
ESPECIAL PROMOCIÓN
76.000€*
V: 105.000 €
MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PAR· KING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cui· na ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt inte· ressant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.
V: 110.000 €
Gran pis de 90 m2 amb 4 dormitoris, 2 banys, tot exterior, balcó, ascen· sor. Semireformat, cale· facció, zona comercial, cèntrica, molt ampli i lluminós.
MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH
V: 85.000 €
Pis amb ascensor al cos· tat de la Riera Pare Fita. 3 dormitoris, tot reformat, calefacció, ampli bal· có al carrer. Zona molt comercial i amb tots els serveis. Estat interior im· pecable. No el deixi es· capar.
ARENYS DE MAR CARRER MONTALT
ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!
venda directa d’ACTIUS BANCARIS
Preus sense competència!
ESPECIAL
V: 205.000 €
Residencial Montalparc. 120 m2, 4 dormitoris, molt ampli, 2 banys, calefac· ció, terrassa de 18 m2. Ascensor, complex urba· nístic de gran nivell, amb tennis, piscines, polies· poritiu etc... Bones vistes i a només 200 mts de les platges.
SANT VICENÇ DE MONTALT – CALDETES.
V: 195.000 €
PROMO
PROMOCIÓN
ESPECIAL
255.000€*
AL CIÓN ESPECI
V: 299.000 €
ARGENTONA. URBANITZA· CIÓ LES GINESTERES. Torre de nova construc· ció de 240 m2, sobre parcel·la de 500 m2. Molt bona imatge interior i exterior, piscina, ubica· da a la millor zona de la urbanització amb sol tot el dia i any, bones vistes panoràmiques. Garatge 2 cotxes, celler, amplia cuina off, porxos etc...
V: 160.000 €
93 795 29 06
ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional
V: 280.000 €
CANET DE MAR URB. EL GRAU PLATJA Magnífica vivenda de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garat· ge 3 cotxes, 4 dormitoris, gran estudi (apte per a despatx), vistes immillora· bles a mar, 2 salons men· jador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.
V: 175.000 €
MATARÓ Camí de la Serra 98 m2, 4 habitacions, 2 banys, calefacció, aire condicionat, saló de 28 m2, cuina de 14 m2, as· censor, gran balcó amb excel·lents vistes pano· ràmiques al mar i mun· tanya.
ÒRRIUS CENTRE POBLE CASA UNIFAMILIAR DE 120 M2, davant de la Plaça de la Cens, molt acollidora i amb 2 jardins privats. Ampli menjador, bany i aseo, cuina off, 4 dormitoris (2 dobles). Ga· ratge. Vistes i sol. Davant club de tenis i poliespor· tiu. Preu d’ocasió.
V: 145.000 €
Pis definitiu amb ascensor i reformat. Pis d’àmplia superfície alt i amb bones vistes. 3 dormitoris, tot re· format interiorment amb bonic disseny interior.sol tot el dia, ben situat i llest per a viure. Calefacció. Vistes parcials al mar.
PREMIÀ DE MAR C/ VERGE DEL PILAR CANTONADA LA PLAÇA.
Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com
*PREU VÀLID NOMÉS PER A RESERVES REALITZADES ABANS DEL 31 DE GENER DE 2014
PROMOCIÓN
190.000€*
ESPE PROMOCIÓN
CIAL
150.000€*
Casa al casc antic. Inte· ressant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Am· plia cuina office.
155.000€*
V: 128.000 €
V: 110.000 €
OCASIÓ
Àtic nou, 2 habitacions, saló, cuina, ascensor, ca· lefacció, aire condicio· nat, primeres qualitats en acabats. Zona comunità· ria, grans vistes, piscina i pàrking. Ampli balcó.
PIS DÚPLEX de 60 m2, 1 DORMITORI de 14 m2, ampli saló menjador, cui· na independent i exterior, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes al casc antic,bons aca· bats, calefacció.
VILASSAR DE DALT
ARENYS DE MAR davant port
ARENYS DE MAR DAVANT DE RENFE
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
10 | Immomaresme
INQUES
Del 15 al 28 de gener de 2014
ÓNICO Des de 1958
www.finquesmonico.com info@finquesmonico.com
93 540 20 06 LLOGUERS
Degut a la comanda dels nostres clients necessitem pisos i cases de lloguer a la zona de Teià- El Masnou- Alella i Premià
TEIÀ. Local comercial en el centre del poble de 50 m2 de planta i soterrani. 500 €/mes
TEIÀ. Pis cèntric de 50 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 520 €/mes.
TEIÀ. Pis àtic cèntric amb vistes de 85 m2, 4 habitacions, saló-menjador amb xemeneia, cuina, 2 banys, balcó i terrassa. 620 €/mes
EL MASNOU. Pis dúplex zona església de Sant Pere. 160 m2, 4 hab, terrassa, placa aparcament, ascensor. 980 €/mes
TEIÀ. Pis amb vistes al mar, 3 habitacions, saló menjador 25 m2, cuina, balcons, traster, parking 1 cotxe. 650 €/mes
TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 600 €/mes
EL MASNOU. Pis àtic dúplex amb vistes al mar i Barcelona, 3-4 habitacions, saló menjador, cuina, 2 àmplies terrases, pàrking 1 cotxe. 1.100 €/mes
TEIÀ. Casa amb vistes al mar i muntanya de 268 m2, 4 habitacions (1 suite) 2 banys, 1 lavabo, saló menjador, cuina, terrassa, jardí de 54 m2 i garatge. 1.300 €/mes
TEIÀ. Planta baixa en el centre del poble de 80 m2, amb 4 habitacions, 1 bany, 1 aseo, saló menjador, cuina, pati de 180m2, 1 aparcament. 750 €/mes
EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis 68 m2, 3 hab., 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, terrassa coberta. 675 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes
EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 800 €/mes.
GAT
LLO
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 11
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ. SANT BERGER. Casa de disseny de 230 m2 amb vistes al mar, 4 habitacions (1 en planta), ampli saló-menjador, cuina, habitació de servei, jardí particular de 200 m2 i zona comunitària amb piscina. 2000 €/mes
TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.000 €/mes
ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil· la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes
VENDA .0 UNITAT :590 ORT / ARA OP .000€
0 0€
90
S: 6
ABAN
.0 UNITAT :20 0 ORT / ARA OP .000€
0 0€
50
S: 2
ABAN
.0 0 UNITAT :420 ORT00€ / ARA P O .0
0€
30
S: 4
ABAN
TEIÀ. SANT BERGER. 298 m2, 4 hab. (1 suite), 3 banys, saló menjador, cuina, quarto d’aigües, traster, garatge 2 cotxes, jardí 130m2, zona comunit. piscina. 590.000 €
PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 200.000 €
MONTGAT. VIRREINA. Adossada 250m2, zona molt tranquil· la. 3 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, saló menjador, àmplia cuina, terrasses, garatge 1 c., saló d’estiu amb cuina, estudi + terrassa, jardí 100 m2, zona com. piscina i tennis. 420.000 €
TEIÀ. Casa 330 m2 amb espectaculars vistes al mar i muntanya. 5 hab. (1 suite), saló menjador, cuina, sala polivalent amb gran celler, garatge 2 c. jardí i zona comun. piscina. S’ACEPTA PIS D’ENTRADA PER LA ZONA. 495.000 €
TEIÀ. Còmoda casa cantonera amb vistes de dos plantes de 160 m2, 4 habitacions (1 d’elles suite) 2 banys, 1 aseo, salo-menjador, cuina, altell, garatge 1 cotxe, terrassa i jardí. 330.000 €
ALELLA. Centre. Casa de 172 m2, 3 hab, 2 banys, 1 aseo, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €
EL MASNOU. Masia mitjans segle XIX cèntrica de 493 m2, àmplia parcel·la 3.000 m2, 9 haitacions, 6 banys, saló menjador xemeneia, cuina, amplies terrasses. Vivenda annexa pel servei, jardí amb piscina, cotxeres 5-6 veh. 1.200.000 €
TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €
CABRILS. Casa 375 m2 en 1 planta, parc. 1800 m2. 3 hab.(1 suite) es poden fer 2 més, 2 banys, 1 bany, ampli saló menjador, cuina. Apartam. convidats, terrasses, garatge 2 c., apar. 4 c. més, jardí i pisc. Es pot construir 1 planta més 990.000 €
EL MASNOU. Zona Ocata. Fantàstica casa de poble total. reformada, 150 m2 útils, terrassa 25m2. Ampli saló menjador, cuina equipada, lavabo cortesia, 3 hab. (1 suite), 2 banys comp., ampli estudi 27m2, solàrium 17m2. 365.000 €
TEIÀ. Còmode cantonera de 209 m2 en parcel·la de 453 m2, 4 habitacions (1 suite) i 2 banys, aseo de cortesia, saló menjador, cuina. Garatge per a un cotxe, jardí amb piscina. 410.000 €
CABRERA DE MAR. Casa cantonera en el centre de 250 m2. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 lavabo, ampli saló menjador amb llar de foc, cuina, garatge 1 cotxe, estudi amb solàrium , jardí 110 m2, piscina comunit., jardí. 440.000 €
12 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 13
14 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
immomare EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble. Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме. Promocionem El Maresme al mercat rus.
DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 15
esme com
Портал о недвижимости Маресме, Коста Барселона
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat
COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Anuncis en la Revista Immomaresme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca. Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca. Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme Falca de ràdio a Mataró Ràdio
immomaresme com
6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
16 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02
Fax 93 754 05 03
www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
ALQUILER A-1390 MatarÓ. Z. Juzgados. Piso seminuevo 75mts, 2 hab. dobles ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. s/ gal ext., salón comedor 24 mts, terraza de 12mts. Vistas mar-ciudad. 650 €/mes
S-0722 Vilassar de mar. Z. Ctro. Unifamiliar adosada esquinera 225 mts, 4 hab. + estudio con solarium, 2 baños, aseo, cocina off., salón comedor 24 mts, terraza 25 mts. Plaza 2/3 c. Trastero. Z. comun. piscina. 365.000 €
S-0713 Vilassar de mar Z. Xinesca. Venta de local-bar de 54 mts en funcionamiento, baño, cocina, etc… ¡Ideal inversión! 99.000 €
S-0719 Vilassar de mar. Z. 3a linea de mar. Piso de 85 mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts, terraza 6 mts. Plaza pk. Coche +moto. Z. comunitaria con piscina. 210.000 €
S-0715 Vilassar de mar Z. Veral d’Ocata. Piso de 83 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina con galeria ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Z. comunitaria piscina. 210.000 €
ÚLTIMO PISO A LA VENTA
S-0665 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar (3a planta) de 104mts + 35mts de terraza, 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón comedor 25mts. Trastero y pk incluidos. Z. comunitaria con piscina! 260.000 €
A-1365 Vilassar de mar. Z. Las Pinedas. Planta baja seminueva, 95mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. 11mts salida tza, salón comedor 25 mts, 2 terrazas 27 + 30mts. Z. comun. con piscina. Pk incl. 1.050 €/Mes A-1380 Vilassar de mar. A 2a linea mar. Adosada esquinera seminueva vistas mar, 225m2, 3 hab. (1 suite) + gran estudio solarium, 2 baños, 1 aseo, salón comedor 30m2, cocina off., tza. 60 m2, jardín 25 m2. Pk. 1.300 €/Mes
S-0688 Vilassar de mar. 1a linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas al mar. 4 Hab., 2 baños, salón comedor 30 mts, cocina off. Venga a verlo! A 1 min. playas y cerca estación! 265.000 €
S-0613 Cabrils. Urb. La Resclosa. Unifamiliar adosada esquinera 220mts con terraza-jardín 70mts (posib. poner piscina), 4 hab. (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30mts. Sala poliv. Pk 2 c. 315.000 €
S-0712 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años, piscina, 3 hab. + estudio solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina office. Tza. trasera 20mts aprox, bodega, pk. Para entrar a vivir! A 2 min. playa y cerca estacion! 395.000 €
A-1350 VILASSAR DE MAR. Z. 1ª linea mar - estación. Piso reformado 80 mts, 3 hab., 1 baño, 1 aseo plato ducha, cocina con galería, salón com. 24 mts con espectaculares vistas mar. 700 €/Mes
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 17
18 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA VILASSAR DE MAR
RESIDENCIAL LES PINEDES · · · ·
Viviendas de 3 y 4 dormitorios Plantas bajas con jardín privado Áticos de 3 y 4 dorm. Acabados alta calidad
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONA Tel. 93 322 68 11 · www.inmobiliariaocean.com
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 19
LLOGUER
V245-1 Vilassar de Dalt. Pis de 45m2, reformat, amb bomba de calor, 2 habitacions, 1 bany, cuina independent i menjador. 450€
V113-1 Vilassar de Dalt. Pis de 70m2, 2 habitacions, 1 bany complert, cuina amb forn, menjador. Primer sense ascensor. 475€
V217-3 Premià de Mar. Pis de 70m2, 3 habitacions, menjador amb balcó, cuina i bany reformats, finca amb ascensor. 490€
V241 Vilassar de Dalt. Pis de 40m2 d’obra nova, 1 habitació, 1 bany, cuina-office, 2 balcons, bomba de calor, finca amb ascensor. 490€
V91 Vilassar de Dalt. Primer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 550€
V478 Premià de Mar. Zona Gran Via, de 65m2, 3 habitacions, bany i cuina reformats, finca sense ascensor, molt cèntric. 550€
V119-2 Teià. Pis de 90m2, amb 3 habitacions, ampli menjador, balcó, 1 bany, calefacció de gas, al centre del poble. 675€
V135 Vilassar de Mar. Pis de73m2, 3 hab, un bany, ampli menjador amb sortida al balcó, cuina independent amb safareig, molt cèntric. 600€
V310-1 Vilassar de Dalt. Casa de poble 90m2, centre, 3 hab, 1 bany a fora l’eixida i 1 w.c. en planta, cuina reformada, calef. gas, terrassa 20m2. 600€
V471 Cabrils. Pis de 70m2, totalment reformat, amplia cuina, menjador amb sortida balcó amb vistes, 3 hab (2 dobles), 1 bany complet. 625€
V145 Vilassar de Dalt. Pis 75m2, 3 hab, menjador amb terrassa 15m2, cuina amb safareig, calef. i aire cond., pk i zona comun. 725€
V174-2 Vilassar de Dalt. Casa de poble de 177m2 en una sola planta, 1 bany, amplia cuina, terrassa de 20m2, 4 habitacions, centre. 750€
V476 Vilassar de Dalt. Casa de 200m2 en 3plantes, menjador amb llar de foc, pati de 30m2 i 2 terrasses, 4 hab., 2 banys, calef, al centre. 750€
V469 Vilassar de Dalt. Pis de 75m2, 4 habitacions, 2 banys, 2 terrasses de 7 i 15m2, cuina independent, calefacció, pk i zona comunitària. 800€
V409-17 Vilassar de Dalt. Àtic d’obra nova al centre, 135m2, 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador, terrassa de 40m2. 800€
V200-2 Vilassar de Dalt. Dúplex d’obra nova, centre, 120m2, 4 hab, terrassa 18m2, 3 banys, cuina indep, sala màquines, menjador, calef. gas. 850€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
20 | Immomaresme
Del 15 al 28 de gener de 2014
OBRA NUEVA EN CANOVELLES
ESTRENE PISO 9 ÚNICOS PISOS DE 90M2 ÚTILES DE 3 HABITACIONES
POR 180.000 €
GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL
609 11 79 04
Del 15 al 28 de gener de 2014
Immomaresme | 21
COMENTARIS DELS EXPERTS
Optimisme moderat per al 2014 Joan CastellA
Secretari Asociación Profesional Expertos Inmobiliarios www.inmoexpertos.com @ExpertosInmob
Molts estudis aventuren per al 2014 que els preus de l’habitatge en el conjunt de l’Estat espanyol seguiran la tendència a la baixa. Serà una baixada moderada que progressivament s’anirà alentit i és prolongarà fins al 2015, abans no conclogui l’ajust definitiu dels preus del mercat immobiliari residencial. Però, cal tenir en compte que hi ha moltes zones on l’ajust dels preus és ja una realitat. En el decurs del 2013, els habitatges de segona mà van experimentar una baixada del 7, 4 %. Un descens que també va afectar a les principals localitats del Maresme, sobretot les dominades per les primeres residències, les més properes a Barcelona i amb comunicacions molt fluïdes amb la capital. En aquestes localitats, el preu mig per metre quadrat, en general, va passar d’estar per sobre dels 2.000 €, a principis de l’any passat, als 1.800 €/m2, en dotze mesos. A nivell estatal, l’ajust dels preus ja s’ha donat a zones de qualitat o “prime”, i a les grans ciutats, especialment a Barcelona i a Madrid. Cal incidir en aquest aspecte perquè encara hi ha compradors que demoren la seva de-
Llegeix aquest article a www.immomaresme.com
cisió final de compra esperant que els preus baixin més. Al Maresme trobem dues realitats pel que fa als preus. Per una banda, les localitats on es concentren les primers residències com Alella, Mataró, Vilassar de Dalt i Llavaneres, on els preus pràcticament ja han tocat fons. S’han registrat baixades d’entre un 20 i 30 % en relació al 2005, moment màxim dels preus, llevat dels casos de Vilassar de Mar i Cabrils, on els descensos no han estat tan accentuats. I d’altra banda, tenim les poblacions de l’Alt Maresme, com Canet, Calella, Malgrat, Sant Pol
i Tordera que en tractar-se de segones residències o bé per una major distància amb Barcelona, la caiguda dels preus pot situar-se entre el 40 i 50 %. A Tordera, a causa de la gran expansió urbanística, s’han produït baixades de més del 50 %. Els analistes preveuen un lleu repunt de les vendes per al 2014. Un repunt que creiem que també s’estendrà a la nostra comarca per la bona oferta de producte i els preus interessants. L’estabilització de preus, l’oferta de producte, les bondats del Maresme, i una millor conjuntura econòmica ens fan mirar amb optimisme moderat aquest any 2014 pel que fa al sector de la mediació immobiliària. Ara, ens resta veure si finalment les entitats financeres obriran, com ja han anunciat alguns bancs, l’aixeta dels crèdits i que aquests no siguin massa cars.
tribuna maresme mesames El primer dijous de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 5 de febrer
22 | Immomaresme
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Del 15 al 28 de gener de 2014
Calor Urbana
T’imagines un sistema de calefacció compartit per barris sencers? En molts països i en algunes ciutats espanyoles ja s’utilitza. La calefacció urbana és un sistema de calefacció central per a grans poblacions o districtes. Aquesta instal· lació innovadora distribueix la calor mitjançant un procés que facilita el seu accés a totes les llars. L’aigua calenta prové d’una central propera i es dirigeix pels carrers a través de conductes subterranis. En definitiva, és un entramat de canonades molt semblat a les de l’aigua.
El líquid arriba a una espècie de caldera que es coneix com a “bescanviador” amb el qual es regula la pressió i la temperatura. L’aigua restant, que encara està calenta però no es pot aprofitar, es porta de tornada a la central. Una vegada allà es retorna a la seva temperatura òptima. D’aquesta manera es pot reutilitzar i el procés torna a començar. Objectius i avantatges. La meta principal que es vol aconseguir amb aquest mètode és l’estalvi d’energia i recursos. Com ho aconsegueix? Entre els seus avantatges destaquen les calderes utilitzades. Són com a mínim un 10% més eficients
que el sistema de calefacció central d’un edifici i redueixen el consum de combustible fins a en un 40% en comparació de les calderes individuals. A més com solament hi ha un equip per a molts habitatges, s’estalvien recursos al no haver de fabricar ni mantenir diferents aparells a cada casa o edifici. Fins i tot es promou la utilització d’energies alternatives, com per exemple la solar i la geotèrmica, que a més de produir energia s’utilitzen per escalfar l’aigua. És una bona manera de cuidar i millorar els nuclis urbans i per descomptat de mantenir calents nostres cases durant tot l’hivern. Font: www.repsol.com
Del 15 al 28 de gener de 2014
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Aparells en standby Saps què aparells elèctrics consumeixen més energia quan estan connectats a la corrent i no estan sent utilitzats? T’expliquem quins són i com pots evitar aquesta despesa innecessària. Les televisions són alguns dels quals més electricitat consumeixen en standby. Els ordinadors de sobretaula, els ordinadors portàtils i les impressores làser són altres dispositius que tampoc convé mantenir en standby pel seu alt consum. En el costat oposat es troben les ràdios i els monitors LCD. La solució a aquest problema és fàcil. Instal·lar regletes amb interruptor per apagar-les quan els aparells no estan sent utilitzats és la millor opció. A més aprofitaràs millor els endolls, ja que podràs connectar diver-
sos dispositius en un, per exemple, en el teu lloc d’estudi el flexo, l’ordinador de sobretaula o la impressora. Però ull! Mai connectis dues regletes seguides, és més segur repartir el corrent elèctric en diverses preses. Una altra alternativa per evitar el consum del standby és desconnectar per complet el corrent elèctric. Fins que l’aparell aguanti. I no serà poc! La seva vida útil serà major si està apagat en comptes d’en repòs o standby. A més, en cas d’haver-hi un tall del corrent elèctric, tots els dispositius estaran a resguard de problemes. Si seguim aquests passos estalviarem recursos ja que no necessitarem comprar amb tanta freqüència nous aparells o recanvis per fer reparacions.
Immomaresme | 23