nº 646
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Rosa Sensat, 21 · EL MASNOU · 93 540 90 34 · info@accesshome.es · www. accesshome.es
Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com
2 | Immomaresme
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
EL REPORTATGE CABRILS. CENTRE POBLACIÓ ADOSSADA IMPECABLE AMB PISCINA COMUNITÀRIA
Al centre mateix de Cabrils trobem aquesta torre adossada impecable amb gran jardí i zona comunitària amb piscina. La torre és molt completa amb 240m2 repartits en quatre plantes. A baix té un garatge per a 2 cotxes i gran traster. A l’entrada el salómenjador amb xemeneia i sortida a terrassa i jardí. Cuina-office. Lavabo de cortesia
• Superficie 240 m2 • 4 Habitacions (1 suite) • 2 Banys • Gran jardí • Zona comunitària amb piscina • Garatge 2 cotxes • Material de màxima qualitat Per més informació: FINQUES DORCA www.finquesdorca.com dorca@finquesdorca.com 93 753 38 71 · 615.23.63.68
i quartet per a la rentadora. A la primera planta trobem 4 habitacions (una tipus suite) i un altre bany per als nens. A dalt tenim un estudi amb terrassa i solàrium. La torre està a prop a peu de tots els serveis. Està construïda amb materials de gran qualitat i el jardí es molt assolellat. Preu: 495.000 €
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68
LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER
REF. 0800 CABRILS En el centre de Cabrils. Local de 83m2 centre població, carrer principal, ideal per comerç. Ara ocasió ideal per llibreria en pel funcionament. Es traspassa.
REF. 01377 CABRILS Pis cèntric impecable de 55m2 tot nou amb acabats de qualitat. Saló-menjador i cuina oberta. 1 Bany amb dutxa. 2 Habitacions. Terrassa. Sense veïns. No s’admeten animals.
REF. 01390 CABRILS. Dúplex independent de 50m2 en torre urbanització allunyada població. Entrada independent. Saló-menjador i cuina. 1 Habitació matrimoni. 1 Bany. Ideal persona sola. Despeses subministres llum i aigua inclosos en el preu del lloguer.
REF. 0780-A CABRILS. Torra adossada semi nova de 200m2 centre població amb zona comunitària i piscina. Salo menjador amb xemeneia. Cuina office equipada. Lavabo. 3 hab. (1 suite), 2 banys. Estudi amb solàrium. Sala polivalent de 40 m2. Traster. Pàrking.
REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Saló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuinaoffice. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.
500 €
550€
REF. 01379 VILASSAR DE MAR Pis de 60m2 seminou en “Pla de l’Avella” vora platja i estació tren. Saló-menjador. Cuina equipada. 1 Bany. 1 Habitació matrimoni amb armari. Petita terrassa. Pis impecable amb acabats de parquet. No s’admeten animals.
REF. 01391 VILASSAR DE MAR. Torre adossada 200m2, zona “Pla de l’Avellà”. Saló-menjador xemeneia, sortida 2 terrasses. 3 Hab. arm. encastats. Cuina equip. 2 Banys. 1 Lavabo. Ampli estudi. Pati privat. Jardí zona comunitària amb piscina. Excel·lent situació vora tots els serveis.
REF. 0363-A CABRILS. Oportunitat! Preciosa torre adossada cantonera. Nomes en dos plantes amb jardí de 100m2 i garatge. Gran Salómenjador amb xemeneia. Cuina office. Safareig. 4 Hab. (1 suite).2 Banys. Porxo i vistes a mar. TAMBÉ LLOGUER AMB OPCIO DE COMPRA.
1.150€
1.150 €
REF. 01365 CABRILS. Torre de 160m2 tota en una sola planta amb ampli jardí en el centre mateix de la població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 5 Habitacions. 2 Banys. Safareig. Barbacoa i garatge. Bona zona residencial aprop serveis.
REF. 01216-A VILASSAR DE MAR. Torre adossada cantonera 180m2 davant al mar i l’estació tren. Saló-menjador. Cuina-office. Lavabo. 4 Hab. (1 suite). Altre bany. Estudi amb solàrium. Hab. convidats. Gran traster i garatge. Torre molt còmoda i practica a un pas del centre.
0482-A VILASSAR DE DALT. Torre nova construcció. 320 m2 a 4vents. obra vista, parcel·la 500 m2. Prop poble. Jardí. saló-menjador. Cuina office. safareig. 4 hab (1 en planta i 1 suite ). 2 banys. rebost. sala polivalent. traster i garatge 3 c. calef gas, a/c, i excel·lents qualitats d’obra.
1.400 €
1.600 €
REF.0865 CABRILS Torre rústica 300m2 en parcel·la de 100m2 amb jardí i piscina. Saló menjador amb xemeneia. Cuina. Safareig. 2 Suites (1 en planta). 3 Habitacions. 2 Banys. Biblioteca amb xemeneia. Celler. Garatge.
REF. 01389- A CABRILS. Gran torre 400m2, parcel·la 1.200m2, jardí, piscina desbordant i vistes mar i BCN. Saló-menjador xemeneia, s/ terrassa espectacular. Cuina-office. 5 Hab (1 suite). 2 Banys. Saló-menjador. Gimnàs amb jacuzzi. Garatge. Tota reformada, molt de sol.
600 €
REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i muntanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. Lavabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.
1.200 €
REF. 01386 CABRILS. Torre de 260m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Aseo. 4 Habitacions. 2 Banys. Traster. Sala de jocs. Bodega. Garatge. Barbacoa i jardí.
1.600 €
1.370 €
REF.0715- A CABRILS Torre modernista de 250m2 en parcel·la de 800m2 amb jardí i piscina. saló amb sortida a porxo, menjador, cuina-office, 4 habitacions (1 suite), 2 banys, traster, gimnàs, sala polivalent i garatge.
1.800€
550 €
2.500 €
1.150 €
1.200 €
2.600 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Immomaresme | 5
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
MOLT BON PREU
REF. 0977 CABRILS Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.
REF. 01376 CABRILS Gran oportunitat!! Àtic de 100m2 centre població amb piscina comunitària i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes. Cuina-office. Safareig. 2 Banys. 3 Habitacions. 2 Places de pàrking. 2 Trasters. Molt bon estat i a molt bon preu.
REF.0521 VILASSAR DE DALT Torre adossada de 280m2 amb jardí, terrassa i vistes al mar. Saló-menjador amb sortida a jardí. Cuina-office amb sortida a terrassa i amb barbacoa. Lavabo. 4 Habitacions dobles. 2 Banys. Estudi amb solàrium. Traster i garatge per 3 cotxes. Impecable. Vora població.
245.000 €
350.000€
BON PREU
NOU PREU REBAIXAT
NOU PREU REBAIXAT
REF. 01370 CABRILS. Excel·lent oportunitat. Torre en el centre mateix de la població amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 2 Banys. 4 Hab dobles (1 en planta baixa). 1 Despatx. Estudi. Garatge. Traster. Bodega. Molt bona ubicació vora de tots els serveis i parcel·la llana. Gran ocasió per viure a Cabrils.
REF.0596 CABRILS Torre de 200m2 en parcel·la llana de 800m2 amb jardí i vora població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 2 Banys. 5 Habitacions. Safareig. Traster. Garatge. Sala de jocs independent. Molt bona situació vora tots els serveis.
REF. 0412 CABRILS Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala polivalent i traster.
360.000 €
380.000 €
380.000 €
GRAN OPORTUNITAT
OPORTUNITAT IMPECABLE
GRAN OPORTUNITAT
Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.
REF. 01262 CABRILS Oportunitat! Torre moderna de 265m en parcel·la de 700m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo. 1 Suite principal. 2 Habitacions individuals. Altre bany. Estudi. Bodega. Garatge i ascensor. Torre impecable vora zona deportiva.
REF. 01383 CABRILS. Torre adossada seminova de 250m2 impecable vora població amb jardí i zona comunitària amb piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office amb altre terrassa. Lavabo. Safareig. 3 Hab (1 Suite). 2 Banys. Traster. Sala polivalent. Garatge 2 cotxes i jardí amb gespa artificial. Ascensor instal·lat. Molt bona oportunitat!
390.000 €
395.000 €
395.000 €
BON PREU
OPORTUNITAT
NOU PREU REBAIXAT
REF. 01356 CABRILS Torre de 160m2 en parcel·la de 387m2 amb jardí i molt cèntrica amb sols dos plantes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí pla. Cuina-office. 2 Banys. 4 Habitacions. Habitació de safareig. Garatge. Porxo amb barbacoa. Molt bona zona residencial vora tots els serveis.
REF. 01375 ARGENTONA. Oportunitat!! Excel·lent torre de 400m2 en gran parcel·la llana de 1.800m2 a “ Can Farreters” vora població amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo amb jardí i pèrgola. Cuina-office. 2 Suites (1 en planta baixa). 3 Hab. 2 Banys. Despatx. Sala de jocs. Garatge. Tot en molt bon estat. No deixi escapar l’ocasió.
REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel· lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.
460.000 €
470.000 €
445.000 €
150.000 €
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
V: 105.000 €
MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.
V: 76.000 €
ESPECIAL PROMOCIÓN
V: 126.000 €
5è PIS TOT EXTERIOR AMB ASCENSOR AMB VISTES A MAR. 95 M2, 3 dormitoris (abans 4) , 2 banys, balcó, galeria, molt de sol, molt ben ubicat al semicentre de la ciutat. Menjador de 34 m2 amb llar de foc.
PIS DÚPLEX de 60 m2, 1 DORMITORI de 14 m2, ampli saló menjador, cuina independent i exterior, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes al casc antic,bons acabats, calefacció.
V: 110.000 €
MATARÓ RONDA O´DONELL.
V: 92.000 €
ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particulars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegiades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa solarium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del moment. No el deixi escapar.
V: 75.000 €
MATARÓ. C/ PEDRAFORCA OPORTUNITAT INIGUALABLE. Pis de 74 m2, molt ben situat al costat del Camí del Mig, amb ascensor, 3 dorm., bany, calefacció, sol tot el dia, cuina off. i bany reformats, gran galeria. Pis 100% exterior, situat davant zona verda. Ideal per a viure o inversió per la alta rentabilitat (6%)
ARENYS DE MAR DAVANT DE RENFE
V: 110.000 €
Gran pis de 90 m2 amb 4 dormitoris, 2 banys, tot exterior, balcó, ascensor. Semireformat, calefacció, zona comercial, cèntrica, molt ampli i lluminós.
PIS AMB ASCENSOR DE 80 M2. 3 Dormitoris, molt assolellat, amb gran balcó, sol. Situat molt a prop de la plaça 11 de setembre. Precisa reformes. Galeria. preu inmillorable.
V: 95.000 € MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH
88.000€*
ESPECIAL PROMOCIÓN
75.000€*
MATARÓ CERDANYOLA. PIS DÚPLEX SEMINOU DE 60 M2, 1 DORMITORI, ampli saló menjador , cuina office de disseny, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes, molt de sol, grans acabats. 3 veïns, ideal inversors o parelles. Molt ben situat al costat de comerços.
CANET DE MAR C/ DOCTOR FLEMING
V: 71.000 €
Preu molt interessant
Ideal parelles o inversors particulars. Pis de 68 m2, 3 dormitoris, ampli balcó, cuina semi reformada, bonic edifici ben conservat, molt de sol, estat molt correcte.
MATARÓ CENTRE. RONDA PRIM
ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!
venda directa d’ACTIUS BANCARIS
Preus sense competència!
ESPECIAL
PREU A CONSULTAR
ARENYS DE MUNT COLLSACREU. Gran torre de disseny i luxe exclusiu. 210 m2, vivenda d’estil molt modern i minimalista amb unes excel·lents vistes panoràmiques sobre el litoral des de Calella fins a Barcelona. Acabats de 1a qualitat, plena de detalls i piscina, terrassa solàrium envoltant a la vivenda.
V: 175.000 €
PROMOCIÓN
ESPECIAL
142.000€*
FACILITATS D’ENTRADA I FINANÇAMENT
PROMOCIÓN
155.000€*
MATARÓ Camí de la Serra 98 m2, 4 habitacions, 2 banys, calefacció, aire condicionat, saló de 28 m2, cuina de 14 m2, ascensor, gran balcó amb excel·lents vistes panoràmiques al mar i muntanya.
OCASIÓ
V: 125.000 €
PIS SEMINOU DE 100 m2 FENT CANTONADA. 4 dormitoris, 2 banys complets, cuina office, ampli menjador. 100 % exterior i en molt bon estat. No li falta detall. Molt bona imatge interior. Nomes 3 veïns.
CANET DE MAR CENTRE
V: 330.000 €
SANT VICENÇ DE MONTALT AL BEN MIG DEL POBLE. CASA SEMINOVA (2 anys) de 157 m2, 4 dormitoris, 2 banys ,aseo, garatge, estudi, calefacció, cuina de 16 m2, 2 terrasses solarium amb grans vistes panoramiques al poble i mar+ pati, acabats de gran qualitat i molt acollidora.
PREU A CONSULTAR
Preu molt Interessant
CASA TIPUS TORRE 120 m2, amb 2 plantes amb jardí envoltant la vivenda, ben orientada i en correcte estat. És una vivenda molt pràctica i còmoda. 3 dormitoris, balcó a la primera planta i envoltant l’habitatge.
PREMIÀ DE DALT - MAR ILLA FANTASIA
V: 145.000 €
Pis a la part baixa de la riera. Molt a prop de platges. 105 M2, molt ampli, 2on pis sense ascensor, gran blacó orientat a mar, menjador de 40 m2 amb xemeneia, 4 dormitoris, 1 bany + aseo.
ARENYS DE MAR centre - platges - ajuntament
93 795 29 06
Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional
V: 220.000 €
ARGENTONA LES GINESTERES. TORRE MOLT ECONÓMICA de 140 M2,ampli menjador, cuina office, amb 4 dormitoris, 3 banys, ubicada a la millor zona de la urbanització, bones vistes, orientació i sol tot l’any. gran terrassa, jardí envoltant la vivenda de 600 m2, bons acabats. No li falta detall.
V: 160.000 €
ÒRRIUS CENTRE POBLE CASA UNIFAMILIAR DE 120 M2, davant de la Plaça de la Cens, molt acollidora i amb 2 jardins privats. Ampli menjador, bany i aseo, cuina off, 4 dormitoris (2 dobles). Garatge. Vistes i sol. Davant club de tenis i poliesportiu. Preu d’ocasió.
V: 195.000 €
Casa al casc antic. Interessant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Amplia cuina office.
VILASSAR DE DALT
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
8 | Immomaresme
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
www.finquesmonico.com
INQUES
ÓNICO Des de 1958
info@finquesmonico.com
93 540 20 06 LLOGUERS
Degut a la comanda dels nostres clients necessitem pisos i cases de lloguer a la zona de Teià- El Masnou- Alella i Premià
TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes
EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 750 €/mes.
EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis 68 m2, 3 hab., 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, terrassa coberta. 600 €/mes
TEIÀ. Pis àtic cèntric amb vistes de 85 m2, 4 habitacions, saló-menjador amb xemeneia, cuina, 2 banys, balcó i terrassa. 620 €/mes
TEIÀ. Casa amb vistes al mar i muntanya de 268 m2, 4 habitacions (1 suite) 2 banys, 1 lavabo, saló menjador, cuina, terrassa, jardí de 54 m2 i garatge. 1.300 €/mes
TEIÀ. Planta baixa en el centre del poble de 80 m2, amb 4 habitacions, 1 bany, 1 aseo, saló menjador, cuina, pati de 180m2, 1 aparcament. 750 €/mes
TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 600 €/mes
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
TEIÀ. Pis amb vistes al mar, 3 habitacions, saló menjador 25 m2, cuina, balcons, traster, parking 1 cotxe. 650 €/mes
TEIÀ. Pis de planta baixa en el centre del poble, 3 hab, 1 bany, salo menjador, cuina, pati interior 10 m2. 500 €/mes
TEIÀ. LA PLANA. Pis nou de 2 o 3 habitacions, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 14 m2, 2 places de pàrking, zona comunitària amb piscina. Des de 960 €/mes
TEIÀ. Pis cèntric de 50 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 520 €/mes.
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Immomaresme | 9
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ. SANT BERGER. Casa de disseny de 230 m2 amb vistes al mar, 4 habitacions (1 en planta), ampli saló-menjador, cuina, habitació de servei, jardí particular de 200 m2 i zona comunitària amb piscina. 2000 €/mes
TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.000 €/mes
ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil· la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes
VENDA UNITAT
PORT
O
.0 UNITAT :20 0 ORT / ARA OP .000€
0 0€
: 250
LA
YA
VIN
S
ABAN
EL MASNOU. Zona Ocata. Fantàstica casa de poble total. reformada, 150 m2 útils, terrassa 25m2. Ampli saló menjador, cuina equipada, lavabo cortesia, 3 hab. (1 suite), 2 banys comp., ampli estudi 27m2, solàrium 17m2. 365.000 €
PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 200.000 €
TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €
TEIÀ. Parcel·la plana en el centre del poble al Torrent de Can Mateu de 610 m2 per a edificar una casa al seu gust. Tenim plànols de construcció. 300.000 €
PREMIÀ DE DALT. Magnifica casa en zona residencial tranquil·la de 400 m2 en parcel·la 600 m2, 4 habitacions (1 suite), salo menjador de 52 m2, cuina, sala de jocs de 36 m2, garatge de 52 m2. Jardí amb piscina. 950.000 €
ALELLA. CAN TEIXIDÓ. Casa de 500 m2, parcel·la 1010 m2 amb vistes al mar i BCN, 5 hab. (2 suites), saló menjador 50 m2, cuina de 20 m2, sala polivalent, habitació de servei, garatge 3 cotxes, jardí amb barbacoa. 1.000.000 €
TEIÀ. centre del poble. De 255 m2, parcel·la de 480 m2. 4 habitacions (1 suite), saló menjador de 60 m2 amb xemenèia, àmplia cuina de 18 m2 amb safareig, aseo de cortesia i garatge per a 2 cotxes, jardí amb piscina. 795.000 €
TEIÀ. Magnífic àtic a la millor zona de 164 m2 amb espectacular terrassa 65 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, ampli saló menjador vistes mar, cuina equipada, banyera hidromas., 2 amplies places pk., jardí amb piscina. 795.000€
TEIÀ. Còmoda casa cantonera amb vistes de dos plantes de 160 m2, 4 habitacions (1 d’elles suite) 2 banys, 1 aseo, salo-menjador, cuina, altell, garatge 1 cotxe, terrassa i jardí. 330.000 €
MATARÓ. Preciosa casa regia de 1930 reformada, al centre, de 490 m2, parcel·la 570 m2, 6 hab. dobles (5 suites), 4 banys, 2 aseos, ampli saló menjador, cuina, sala billar, jardí 350 m2, piscina, garatge 150 m2. Ascensor. 1.500.000 €
TEIÀ. Còmode cantonera de 209 m2 en parcel·la de 453 m2, 4 habitacions (1 suite) i 2 banys, aseo de cortesia, saló menjador, cuina. Garatge per a un cotxe, jardí amb piscina. 410.000 €
TEIÀ. Casa 330 m2 amb espectaculars vistes al mar i muntanya. 5 hab. (1 suite), saló menjador, cuina, sala polivalent gran celler, garatge 2 c. jardí i zona comun. piscina. S’ACEPTA PIS D’ENTRADA PER LA ZONA. 495.000 €
10 | Immomaresme
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Rosa Sensat, 21 · EL MASNOU · 93 540 90 34
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
· info@accesshome.es · www. accesshome.es
Immomaresme | 11
12 | Immomaresme
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA VILASSAR DE MAR
RESIDENCIAL LES PINEDES
· Viviendas de 3 y 4 dormitorios · Plantas bajas con jardín privado · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONA Tel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Immomaresme | 13
MARESMED Vilassar de mar
Casas de dos plantas y garaje. Posibilidad de buhardilla. Planta Baja: Comedor-estar de 30m2, gran cocinaoffice y baño. Planta Piso: 4 dormitorios, una suite (baño y vestidor), baño secundario. Garaje: garaje para 2 coches y gran sala polivalente.
A partir de 375.000€ VISITAS CONCERTADAS EN LA MISMA OFICINA DE OBRA C. SANTA EULALIA, 126
Montgat PARCELAS COMPLETAMENTE PLANAS DE 400M2 CON VISTAS (POSIBILIDAD PISCINA) DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS: Planta Baja: Comedor-estar 30m2, cocina-office 17m2, baño. Planta Piso: 4 Dormitorios, 1 suitte con vestidor y baño, baño secundario. EXTERIORES: Con porche y garaje.
A partir de 375.000€ comercial@maresmed.com - info@maresmed.com TELS. 93 510 80 80 - 691 12 43 37 - 637 90 45 61
14 | Immomaresme
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
LLOGUER
V478 Premià de Mar. Zona Gran Via, de 65m2, 3 habitacions, bany i cuina reformats, finca sense ascensor, molt cèntric. 475€
V217-3 Premià de Mar. Pis de 70m2, 3 habitacions, menjador amb balcó, cuina i bany reformats, finca amb ascensor. 490€
V241 Vilassar de Dalt. Pis de 40m2 d’obra nova, 1 habitació, 1 bany, cuina-office, 2 balcons, bomba de calor, finca amb ascensor. 490€
V91 Vilassar de Dalt. Primer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 550€
V119-2 Teià. Pis de 90m2, amb 3 habitacions, ampli menjador, balcó, 1 bany, calefacció de gas, al centre del poble. 595€
V471 Cabrils. Pis de 75m2 tot reformat, 3 hab, 1 bany, menjador sortida terrassa i vistes, amplia cuina amb safareig, calef. i aire cond. 600€
V355 Vilassar de Dalt. Pis de 70m2, 4 habitacions, 1 bany, cuina reformada amb sortida a safareig, ampli menjador, terrassa, finca sense veïns. 650€
V346 Vilassar de Dalt. Tríplex d’obra nova de 140m2, 3 habitacions, 2 banys complerts, calefacció de gas, cuina independent, 1 plaça pk. 700€
V77 Vilassar de Dalt. Pis 75m2 i terrassa 15m2, 3 hab, ampli menjador, cuina amb safareig, 2 banys, calef gas, zona com. amb Piscina, pk. 725€
V476 Vilassar de Dalt. Casa de 200m2 en 3 plantes, menjador amb llar de foc, pati de 30m2 i 2 terrasses, 4 hab., 2 banys, calef, al centre. 750€
V352 Vilassar de Dalt. Dúplex amb entrada independent, 3 banys comp, 3 hab, terrassa, ampli menador, cuina independent, calefacció. 775€
V193 Vilassar de Dalt. Dúplex en masia rehabilitada, 1 bany, ampli menjador, cuina independent, calef, 2 habitacions en un sol ambient. 790€
V409-17 Vilassar de Dalt. Àtic d’obra nova al centre, 135m2, 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador, terrassa de 40m2. 800€
V318 Vilassar de Dalt. Pis de 75m2, terrassa 15m2, tot reformat, 3 hab, calefacció i aire cond, 2 banys, pàrquing i z. comun. piscina. 790€
V200-2 Vilassar de Dalt. Dúplex obra nova, centre, 120 m2, 4 hab, terrassa 18m2, 3 banys, cuina indep, sala màquines, menjador, calef. gas. 850€
V481 Cabrils. Torre 4 vents 357 m2, parcel·la 1.200m2.Piscina i vistes mar, 4 hab, 3 banys, amplia cuina, menjador amb llar de foc, calef. gas. 2.000€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
ASESSORS iMmobiliariS
Immomaresme | 15
ALQUILER TEIÀ. Centro PISO 85m2, LUMINOSO. 4 hab, 2 baños y terraza. Salón comedor 30m2. Encimera/horno, bañera/ducha, lavadero, calefacción. 650 €/Mes gastos incluidos Ref.-14A
EL MASNOU. Santa Madrona Piso 85m2 reformado 3 hab, arm. emp. Salón com. 25m2 con mucha luz y tza. 2 baños + aseo. 630 €/Mes gastos incluidos Ref.-15A
TEIÀ. CENTRO PISO EXTERIOR Y MUY LUMINOSO. SEMINUEVO. Piso de 100m2 y balcón. 3 habitaciones, 2 baños, terraza, parquing y trastero. Encimera / horno, bañera / ducha, lavadero. Aire acondicionado / calefacción. Parquet. Zona comunitaria ajardinada con piscina. 950 €/Mes Ref.-21A
VENTA EL MASNOU. CENTRO VIVIENDA PARA REFORMAR. 4 hab, salón comedor con una terrazita. A 5 minutos caminando a la estación Ocata y playa. 118.000 € Ref.-1041
TEIÀ, Zona “El Cim”. Casa 3 vientos 160m2. 2 plantas. 4 Hab, golfas y pk. Destaca el caliu del salón-comedor con “llar de foc”, s/ terraza, y acceso a jardín de 50m2 con tarima de madera. 280.000€ Ref.-1046
TEIÀ. Vallmora CASA ESQUINERA DE UNA PLANTA, 4 hab., con terraza 20m2 y jardín de 80m2, vistas al mar y plaza parquing 2 coches. 258.000€ Ref.- 1037
TEIÀ. Z. Pueblo Español OPORTUNIDAD Casa 4 vientos 60m2. 1 PLANTA, parcela de 100 m2, 3 hab. (2 dobles). MUY BUENA OCASIÓN PARA REFORMARLA A TU GUSTO. 150.000€ Ref.-1038
TEIÀ. Vivienda prácticamente nueva. 100m2. terraza. 3 hab (doble en suite con baño), orientación mar y vistas despejadas. Plaza pk, trastero. Preciosa z. comun. ajardinada piscina. 286.000€ Ref.-1047
TEIÀ Unifamiliar a 3 VIENTOS con 300m2 de jardín con piscina 4 habitaciones + buhardilla con terraza solárium Espléndidas vistas mar. 450.000 € Ref.-1039
En Teiá, Zona “LA MOLASSA, con VISTAS AL MAR. PARCELA DE TERRENO DE 550m2 para CONSTRUIR TU PROPIA CASA. SU UBICACIÓN ES UN PRIVILEGIO. ¡! VISITALO!!. TE LO ENSEÑAMOS.
179.000€. Ref.-1042
93 540 48 68 info@tothabitat.com
ASSESSORS IMMOBLIARIS
C/ Can Bassols, 16-18 08329 Teià (BARCELONA)
16 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Britànics i francesos, els que més habitatges compren a Espanya La caiguda dels preus d’entre un 40 i un 50% dels preus de l’habitatge en els últims anys ha provocat que Espanya es trobi de nou entre els llocs preferits pels estrangers per comprar la seva casa. Les xifres del Consejo General del Notariado constaten que en el primer semestre de 2013 els estrangers van comprar 24.552 habitatges. La xifra suposa un increment del 13,6% en relació a l’any anterior. El canvi de tendència s’observa que el 53,8% de les operacions les realitzen no residents. D’aquesta forma, aquest col·lectiu compra més habitatges que els estrangers que viuen a Espanya. Els que més habitatges compren. Una vegada més, el rànquing dels notaris situa als britànics com els quals més compren, amb un total de 2.076 cases entre gener i juny de 2013, la qual cosa representa un augment del 15% respecte a l’any anterior. En segon lloc, continuen els francesos amb 1.641 habitatges i un increment del 43%. En tercera posició, estan els russos amb 1.338, un 13% més que en 2013. Aquest mercat no ha parat de créixer en els dos últims anys. Com a dada, el Ministeri d’Exteriors revela que el consolat espanyol a Rússia està visant 11 pisos de mitjana al dia. Una de les com-
pres que més efectuen els russos són els pisos a Lloret de Mar. Les raons de la inversió. A més de la baixada de preus, els experts comenten que les facilitats per aconseguir el visat i l’obtenció de la nacionalitat espanyola amb una inversió superior als 500.000 euros animen a realitzar aquest tipus d’operacions. No obstant això, les immobiliàries reconeixen que tenen dificultats per concretar les vendes a Xina i Rússia pel retard en la concessió dels permisos de residència. Els xinesos i els russos, nous mercats emergents, solen buscar a Espanya pisos per sota dels 400.000 euros i
en la costa. Encara que els primers també s’estan interessant per inversions a les grans ciutats. Les xifres. De la mateixa forma, el Col·legi de Registradors detecta que l’11,15% de les vendes van correspondre a estrangers. “Aquestes dades superen a les xifres prèvies a la crisi”, segons la directora de Relacions Institucionals de l’entitat i exministra d’Habitatge, Beatriz Corredor. Així, va assegurar que el perfil del comprador d’aquest tipus d’immobles és el de “un cercador de segona residència turística i en la costa”. Font: api.cat
tribuna maresme mesames El primer dimecres de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 5 de març
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Immomaresme | 17
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02
Fax 93 754 05 03
www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
ÚLTIMO ÁTICO A LA VENTA
S-0665a VILASSAR DE MAR. Z. Pinedas. Edificio alto standing. Ático a estrenar 104 mts + 100 mts solarium + 35 mts tza. 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off. 12 mts, salón com. 25 mts. Pk y trastero. Z. comun. piscina. Acabados 1ª calidad. 310.000 €
ALQUILER A-1420 Cabrera de mar. 1ª linea playas. Urb. Costa mar. Piso 60mts, 2 hab., 1 baño, cocina con galería, salón 18 mts. Terraza 6 mts. Plaza pk. Z. comun. con piscina y equipamientos deportivos. 600 €/mes
S-0734 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada 240mts, 4 hab. (1 suite) + estudio, solarium, 3 baños, aseo, cocina off., salón comedor 30 mts s/ tza-jardín 30 mts, bodega. Pk 2 coches. Para entrar a vivir! 375.000 €
S-0731 Vilassar de mar 1ª linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas mar. 4 Hab. ext., 2 baños, cocina con galería exterior, salón comedor 28 mts. Plaza parking. 250.000 €
S-0715 Vilassar de mar Z. Veral d’Ocata. Piso de 83 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina con galeria ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Z. comunitaria piscina. 210.000 €
ÚLTIMO PISO A LA VENTA
S-0665 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar (5a planta) de 104mts + 35mts de terraza, 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón comedor 25mts. Trastero y pk incluidos. Z. comunitaria con piscina! 270.000 €
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
A-1430 Vilassar de mar. 3ª linea de mar.Piso reformado de 90mts + terraza 18mts, 3 hab. Dobles ext., 1 Baño, cocina off., Salon comedor 30 mts. Plaza pk. Z. Comunitaria con piscina. 800 €/mes A-1410 Vilassar de mar. Z. Casco antiguo. Ático dúplex seminuevo de 60mts, 2 hab, 1 baño, cocina, salon comedor, terraza 8 mts. 625 €/mes
S-0733 PremiÀ de mar. Z. Residencial Vallpremià. Piso reformado 130 mts, 4 hab. (antes 5), 2 dobles + 2 indiv., gran cocina off. 12 mts, galería, salón com. 28 mts s/ tza 9mts. Plaza pk grande. Z. com. piscina. 258.000 €
S-0719 Vilassar de mar. Z. 3a linea de mar. Piso de 85 mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts, terraza 6 mts. Plaza pk. Coche +moto. Z. comunitaria con piscina. 210.000 €
S-0722 Vilassar de mar. Z. Ctro. Unifamiliar adosada esquinera 225 mts, 4 hab. + estudio con solarium, 2 baños, aseo, cocina off., salón comedor 24 mts, tza 25 mts. Plaza 2/3 c. Trastero. Z. comun. piscina. 345.000 €
A-1350 VILASSAR DE MAR. Z. 1ª linea mar - estación. Piso reformado 80 mts, 3 hab., 1 baño, 1 aseo plato ducha, cocina con galería, salón com. 24 mts con espectaculares vistas mar. 675 €/Mes
18 | Immomaresme
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
immomare EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble. Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме. Promocionem El Maresme al mercat rus.
DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Immomaresme | 19
esme com
Портал о недвижимости Маресме, Коста Барселона
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat
COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Cercador a la home del portal de noticies Capgròs.com Cercador a la home del portal de noticies tribunamaresme.com Anuncis a setmanari Capgròs Anunci a la revista quinzenal immomaresme.com Anuncis a la revista mensual Tribuna Maresme Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme Falca de ràdio a Mataró Radio
immomaresme com
6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
20 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Segons la Apei, l’intrusisme en la mediació immobiliària a Catalunya és a prop del 20% L’Associació Profesional de Expertos Immobiliarios (Apei) estima que prop d’un 20 % dels mediadors immobiliaris que operen a Catalunya ho fa de forma il·legal. Es tracta d’oficines que no consten en el Registre obligatori i oficial d’Agents Immobiliaris, AICAT, o bé mediadors “free- lance” que treballen des de casa. Al març es compleixen 4 anys de l’entrada en vigor a Catalunya del Registre Oficial d’Agents Immobiliaris (AICAT). Una norma pionera a Espanya per regular la mediació immobiliària aplaudida per associacions i col·legis professionals del sector i que en aquests moments compta amb uns 4.900 agents registrats. No obstant això, segons estima la Apei, prop d’un 20% de mediadors immobiliaris que opera a Catalunya ho fa encara de forma il·legal. S’incompleixen els requisits exigits als agents immobiliaris catalans com disposar de les assegurances de caució i Responsabilitat Civil, tenir un establiment obert al públic, acreditar capacitació professional i estar inscrit en el Registre oficial. Agències obertes al públic sense estar donades d’alta en el AICAT, mediadors free lance que només compten amb un telèfon mòbil i treballen des de casa, i, a les zones de la costa, estrangers que exerceixen com a mediadors immobiliaris sense complir cap requisit són els perfils de l’intrusisme professional que experimenta un repunt en els últims mesos. Crisi i desconeixement. Segons la Apei, els motius de l’elevat intrusisme són “d’una banda, la crisi econòmica que fa que mantenir obert un establiment resulti especialment car i, de l’altra, la manca d’informació ciutadana. El consumidor en la seva major part desconeix l’existència del Registre i de què li serveix. Per tant no ho exigeix”.
Sancions. Per als Expertos Immobiliarios encara hi ha un altre factor que entra en joc: “una aplicació laxa del règim sancionador previst per l’intrusisme”. Les sancions per a aquest tipus d’irregularitats estan establertes en la Llei 22/2010 de 22 de juliol del Codi de Consum de Catalunya. Per a les infraccions lleus s’estableixen multes d’entre 3.000 i 10.000 euros. La Apei no té coneixement que s’hagi aplicat cap sanció per incomplir la legislació vigent en matèria de mediació immobiliària. 25 anys de l’Associació Professional d’Experts Immobiliaris. La Apei, amb més de 1200 agències
immobiliàries en actiu associades a tot Espanya i més de 300 membres a Catalunya, agrupa professionals de la mediació immobiliària de totes les activitats com la compravenda de propietats, la intermediació de lloguers, valoracions, entre d’altres. Amb una trajectòria de gairebé 25 anys, des dels seus orígens, la Apei. persegueix vetllar pel rigor dins de la professió. Aquesta associació fomenta també el reciclatge dels seus afiliats per assegurar un servei de qualitat i té subscrits acords de col·laboració amb organitzacions de consumidors de diverses comunitats autònomes, entre elles Catalunya, la Rioja, Comunitat Valenciana, etc.
Curs de Capacitació per a Agents Immobiliaris La APEI acaba d’anunciar una nova convocatòria del curs de Formació Immobiliària, vàlid per accedir al AICAT, impartit pel Centre d’Estudis ADAMS, i que s’iniciarà a partir del 19 de febrer. Gràcies al conveni vigent entre ADAMS i l’APEI, els professionals d’aquesta associació poden beneficiar-se d’unes condicions especials en el preu del curs de capacitació professional que des de setembre de 2010 és un dels requisits imprescindibles per inscriure en el Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de Catalunya i exercir la professió d’agent en aquesta comunitat. El curs tindrà una durada de 250 hores de formació semi presencial (206 hores on- line, 44 presencials). Inclou matèries com Dret de la propietat, immobiliari, hipotecari, urbanístic i d’habitatge, tributari, de consum, valoracions immobiliàries, arrendaments urbans, promoció immobiliària, màrqueting i deontologia. Amb la superació del curs s’obté un certificat que acredita la capacitat professional requerida per formar part del “Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya”.
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Immomaresme | 21
VENTA OPORTUNIDAD INIGUALABLE TEIÀ. Zona LA MOLASSA Vivienda unifamiliar 3 vientos. 140m2. MUY luminosa, con todas las estancias que dan a la exterior y con vistas sobre la zona ajardinada, donde se sitúa la piscina. Jardín 100m2. 2 plantas. 3 dormitorios. 2 suiteS. Sala diáfana 20m2. 2 baños. 2 aseos. COCINA totalmente EQUIPADA. Salón-comedor muy luminosos, con vistas y salida jardín. Garaje 1 coche. Gres rustico. Vitrocerámica. A/E. bañera/ducha hidromasaje.
350.000 € PARA ENTRAR A VIVIR DIRECTAMENTE. TE LA ENSEÑAMOS. VISITALA
93 540 48 68
22 | Immomaresme
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Els sensors de llum A tots ens resulta familiar la utilització dels sensors de llum en alguns automòbils. Es tracta del mateix funcionament, però amb una varietat una mica més àmplia de possibilitats. Aquest tipus de sensors s’encarreguen de percebre la intensitat de la llum, per tant són capaços de saber si és necessari que els llums estiguin encesos o apagats i amb quina intensitat han de brillar. Estalviar sense fer res. Els reguladors als interruptors de la llum són molt útils per crear certs ambients, tanmateix de vegades pot no resultar-nos còmode haver d’aixecar-nos a canviar-los en funció de la llum que hi hagi fora. Ens recorda a la sensació que teníem quan no existia el comandament a distància de la tele. Si et decideixes a instal·lar sensors per controlar la il·luminació del teu habitatge podràs notar més con-
fort, perquè no t’has de preocupar d’encendre el llum cada vegada que hi hagi poca il·luminació a la casa. A més, et suposarà més estalvi, ja que no tindràs el llum encès sempre amb la mateixa intensitat. La regulació d’intensitat per sensors ens aporta la solució a aquest problema, i fa que la casa disposi sempre d’un nivell d’il·luminació adequat a les condicions exteriors, ja que moltes vegades ens passa que no sabem si encendre el llum o forçar la vista una mica més per no aixecar-nos. “Tecnologia sunrise”. La tecnologia es reinventa constantment perquè puguem tenir una vida més còmoda i amb menys preocupacions. A ningú no li ve de gust posar-se a baixar les persianes cada vegada que cau el sol, per tant aquests sensors també ens poden ser útils a
l’hora d’aixecar les persianes, quan els sensors detectin que la llum de fora és propícia per il·luminar la casa sense haver de recórrer a les bombetes, o al contrari baixar-les quan ja sigui de nit. Font: www.repsol.com
EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I REHABILITACIÓ DE LA LLAR
Del 26 de febrer a l’11 de març de 2014
Com estalviar energia
amb el forn El forn és un dels electrodomèstics que més energia consumeixen durant la seva utilització. Per estalviar energia elèctrica podem seguir uns petits passos, molt importants per tenir la seguretat que l’estalvi energètic amb el forn pot resultar molt sucós per a la factura de la llum. Existeixen alguns mètodes per estalviar energia, que són molt fàcils d’aplicar i, a més, resulta divertit al que li agradi cuinar. Principalment el seu secret resideix en la planificació. És primordial tenir clar que cada vegada que s’encén un forn el consum elèctric es dispara. Per tant aconsellem que s’esculli un dia per realitzar tots els rostits de la setmana, així s’aprofita la calor residual i no és necessari haver de preescalfar-lo constantment. Convé usar recipients de colors foscos o esmaltats en negre, ja que absorbeixen millor la calor. Si són rectangulars són excel·lents per aprofitar al màxim l’interior del forn. Abans d’introduir els aliments ha d’estar preescalfat a la tem-
peratura desitjada, només si s’indica en la recepta. Durant el preescalfament es malbarata molta energia elèctrica. Els últims models de forn porten incorporat un sistema de preescalfament ràpid per estalviar energia elèctrica. És important mantenir el forn en perfecte estat perquè aconsegueixi la temperatura exacta desitjada. Si això s’aconsegueix, els temps de cocció es poden complir millor i d’aquesta forma no s’ha d’estar obrint la porta constantment per vigilar l’aliment. Aquesta simple acció suposa que el forn perdi la suficient calor per fer-ho treballar el doble en haver de recuperar-ho, la qual cosa es tradueix en més consum elèctric. Per evitar l’obertura constant de la porta és important també una bona il·luminació interior. El model de forn més eficaç per a l’estalvi d’energia seria un forn a convecció amb preescalfament ràpid. En repartir de manera homogènia la calor per l’interior cuina més ràpid i, per això, contribueix a l’estalvi d’energia elèctrica.
Immomaresme | 23