nº 647
Del 12 al 25 de març de 2014
Per a contractar publicitat: publicitat@immomaresme.com · Tel. 93 799 18 40 · Fax 93 799 86 35 · PUBLICITAT QUINZENAL EDITADA PER MASMEDIA 21. S.L. Dipòsit legal: B-27262-1997
immomaresme com
2 | Immomaresme
Del 12 al 25 de marรง de 2014
EL REPORTATGE EL MASNOU. Z. VERGE DEL PILAR ESPECTACULAR ÀTIC DUPLEX DE 150 M2
Al Masnou trobem aquest impecable àtic amb 4 habitacions, 2 banys complets, ampli saló menjador amb Terrassa. Gran cuina office amb safareig. A la planta de dalt tenim un estudi de 36 m2 comunicat amb el pis per unes escales però que disposa també d’una entrada independent des del carrer,
• Superfície 150 m2 • 4 Habitacions • 2 Banys complets • Cuina office • Terrassa • Estudi 36 m2 Per més informació:
oficinavilassar@propia.es
93 707 56 56
això fa que sigui ideal per a persones que treballen des de casa. Els materials són de màxima qualitat, parquet, tancaments d’alumini amb doble vidre i calefacció. Pis únic amb gran amplitud d’espais en totes les dependències. Preu: 290.000 €
Finques Dorca
4 | Immomaresme
C
A
B
R
Assessors Immobiliaris
I
L
Del 12 al 25 de març de 2014
S
registre d’agents immobiliaris aicat 3459 de Catalunya
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68
LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER
REF. 0800 CABRILS En el centre de Cabrils. Local de 83m2 centre població, carrer principal, ideal per comerç. Ara ocasió ideal per llibreria en pel funcionament. Es traspassa.
REF. 01377 CABRILS Pis cèntric impecable de 55m2 tot nou amb acabats de qualitat. Saló-menjador i cuina oberta. 1 Bany amb dutxa. 2 Habitacions. Terrassa. Sense veïns. No s’admeten animals.
REF. 01390 CABRILS. Dúplex independent de 50m2 en torre urbanització allunyada població. Entrada independent. Saló-menjador i cuina. 1 Habitació matrimoni. 1 Bany. Ideal persona sola. Despeses subministres llum i aigua inclosos en el preu del lloguer.
REF. 01397 CABRILS. Pis de 75m2 centre mateix del poble, seminou molt assolellat i centris, amb terrassa 12m2. Pàrking exterior. Salómenjador. Cuina. 1 Bany amb dutxa. 1 Habitació rentadora. 1 Habitació matrimoni. No s’admeten animals.
500 €
550€
REF. 01379 VILASSAR DE MAR Pis de 60m2 seminou en “Pla de l’Avella” vora platja i estació tren. Saló-menjador. Cuina equipada. 1 Bany. 1 Habitació matrimoni amb armari. Petita terrassa. Pis impecable amb acabats de parquet. No s’admeten animals.
REF. 01395 CABRILS. Àtic de 100m2 en Cabrils II amb piscina comunitària, tenis i jocs infantils. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina nova. Safareig. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Garatge. Semi-nou reformat amb parquet.
REF. 0780-A CABRILS. Torra adossada semi nova de 200m2 centre població amb zona comunitària i piscina. Salo menjador amb xemeneia. Cuina office equipada. Lavabo. 3 hab. (1 suite), 2 banys. Estudi amb solàrium. Sala polivalent de 40 m2. Traster. Pàrking.
850 €
1.150 €
REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Saló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuinaoffice. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran suite i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.
REF. 01365 CABRILS. Torre de 160m2 tota en una sola planta amb ampli jardí en el centre mateix de la població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 5 Habitacions. 2 Banys. Safareig. Barbacoa i garatge. Bona zona residencial aprop serveis.
0482-A VILASSAR DE DALT. Torre nova construcció. 320 m2 a 4vents. obra vista, parcel·la 500 m2. Prop poble. Jardí. saló-menjador. Cuina office. safareig. 4 hab (1 en planta i 1 suite ). 2 banys. rebost. sala polivalent. traster i garatge 3 c. calef gas, a/c, i excel·lents qualitats d’obra.
1.370 €
1.600 €
REF.0865 CABRILS Torre rústica 300m2 en parcel·la de 100m2 amb jardí i piscina. Saló menjador amb xemeneia. Cuina. Safareig. 2 Suites (1 en planta). 3 Habitacions. 2 Banys. Biblioteca amb xemeneia. Celler. Garatge.
REF. 01389- A CABRILS. Gran torre 400m2, parcel·la 1.200m2, jardí, piscina desbordant i vistes mar i BCN. Saló-menjador xemeneia, s/ terrassa espectacular. Cuina-office. 5 Hab (1 suite). 2 Banys. Saló-menjador. Gimnàs amb jacuzzi. Garatge. Tota reformada, molt de sol.
600 €
REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i muntanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. Lavabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.
1.200 €
REF. 01386 CABRILS. Torre de 260m2 en parcel·la de 750m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Aseo. 4 Habitacions. 2 Banys. Traster. Sala de jocs. Bodega. Garatge. Barbacoa i jardí.
1.600 €
1.200 €
REF.0715- A CABRILS Torre modernista de 250m2 en parcel·la de 800m2 amb jardí i piscina. saló amb sortida a porxo, menjador, cuina-office, 4 habitacions (1 suite), 2 banys, traster, gimnàs, sala polivalent i garatge.
1.800€
550 €
2.500 €
600 €
REF. 01244 CABRILS. Torre cantonera 100m2 centre població amb jardí. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina. Safareig. 4 Hab (1 Petita en planta). 2 Banys i gran terrassa. Molt còmode vora de tots els serveis: escoles, supermercat i autobús. No s’admeten animals.
1.150 €
2.600 €
TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR
WWW.FINQUESDORCA.COM Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 5
OPORTUNITAT
OPORTUNITAT
MOLT BON PREU
REF. 0977 CABRILS Pis de 80m2 centre població amb calefacció, impecable per entrar a viure. Saló-menjador i sortida a balcó. Cuina. Lavabo. Bany. Tres habitacions i plaça de pàrking.
REF. 01376 CABRILS Gran oportunitat!! Àtic de 100m2 centre població amb piscina comunitària i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa amb vistes. Cuina-office. Safareig. 2 Banys. 3 Habitacions. 2 Places de pàrking. 2 Trasters. Molt bon estat i a molt bon preu.
REF.0521 VILASSAR DE DALT Torre adossada de 280m2 amb jardí, terrassa i vistes al mar. Saló-menjador amb sortida a jardí. Cuina-office amb sortida a terrassa i amb barbacoa. Lavabo. 4 Habitacions dobles. 2 Banys. Estudi amb solàrium. Traster i garatge per 3 cotxes. Impecable. Vora població.
245.000 €
350.000€
NOU PREU REBAIXAT
NOU PREU REBAIXAT
GRAN OPORTUNITAT
REF. 0412 CABRILS Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala polivalent i traster.
REF.0596 CABRILS Torre de 200m2 en parcel·la llana de 800m2 amb jardí i vora població. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cuina-office. 2 Banys. 5 Habitacions. Safareig. Traster. Garatge. Sala de jocs independent. Molt bona situació vora tots els serveis.
Ref.0830 Cabrils Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel· la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.
380.000 €
380.000 €
390.000 €
GRAN OPORTUNITAT
OPORTUNITAT IMPECABLE
NOU PREU REBAIXAT
REF. 01383 CABRILS. Torre adossada seminova de 250m2 impecable vora població amb jardí i zona comunitària amb piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuinaoffice amb altre terrassa. Lavabo. Safareig. 3 Hab (1 Suite). 2 Banys. Traster. Sala polivalent. Garatge 2 cotxes i jardí amb gespa artificial. Ascensor instal·lat. Molt bona oportunitat!
REF. 01262 CABRILS Oportunitat! Torre moderna de 265m en parcel·la de 700m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo. 1 Suite principal. 2 Habitacions individuals. Altre bany. Estudi. Bodega. Garatge i ascensor. Torre impecable vora zona deportiva.
REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel· lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemeneia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.
395.000 €
395.000 €
445.000 €
BON PREU
OPORTUNITAT
BONA TORRE
REF. 01356 CABRILS Torre de 160m2 en parcel·la de 387m2 amb jardí i molt cèntrica amb sols dos plantes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí pla. Cuina-office. 2 Banys. 4 Habitacions. Habitació de safareig. Garatge. Porxo amb barbacoa. Molt bona zona residencial vora tots els serveis.
REF. 01375 ARGENTONA. Oportunitat!! Excel·lent torre de 400m2 en gran parcel·la llana de 1.800m2 a “ Can Farreters” vora població amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo amb jardí i pèrgola. Cuina-office. 2 Suites (1 en planta baixa). 3 Hab. 2 Banys. Despatx. Sala de jocs. Garatge. Tot en molt bon estat. No deixi escapar l’ocasió.
REF. 01392 CABRILS. Torre adossada de 240m2 centre població amb jardí privat i piscina comunitària. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa i jardí pla. Cuina-office. Safareig. Lavabo.4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb solàrium. Traster i garatge. Tot impecable de qualitat a un pas de tots els serveis. Bona oportunitat!!.
460.000 €
470.000 €
495.000 €
150.000 €
Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - dorca@finquesdorca.com
6 | Immomaresme
Del 12 al 25 de març de 2014
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-624 ALELLA - Mar y Montaña Casa unifamiliar en 2 plantas de 284m2 conparcela de 502m2 y piscina privada, muy bien comunicada, cerca de la estación y playa. Salón comedor con chimenea y cocina americana, sala polivalente con chimenea y comedor independiente, cocina office, 6 habitaciones (1 suite), 3 baños, sala de lavado. Trastero. Barbacoa. Piscina privada. 575.000 €
BRH-606 EL MASNOU - CAN SORS Casa a 4 vientos de 270m2 construidos en parcela de 947m2. Salón comedor con chimenea, cocina con zona de office, 5 habitaciones (2 suites en planta). Estudio de 25m2 con vistas al mar. Piscina privada. 470.000 €
BRH-603 El Masnou - Ocata Precioso ático de 59 m2 situado en 2ª línea y con vistas al mar. Salón comedor, cocina, lavadero, 2 habitaciones, 1 baño. Armarios empotrados. Ascensor. Balcón de 5m2. Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos 179.000 €
AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU berhouse@berhouse.com
93 540 59 94
678 69 97 10
Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 7
BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS
BRH-384 ALELLA - “ALELLA VILLAGE” Conjunto de 5 viviendas de 273 m2. Salones con chimenea, amplios espacios, muy luminosas. 4 habitaciones (1 suite), buhardilla con terraza con vistas panorámicas al mar. Preinstalación ascensor y aire acondicionado. Zona ajardinada con piscina comunitaria. NUEVOS PRECIOS: 530.000 €
BRH-623 EL MASNOU - CENTRO HISTÓRICO Casa en 4 plantas de 320m2 con jardín y piscina privada situada en 2ª linea de mar, delante del PUERTO, estación de tren y playa. Amplias estancias, techos altos con vigas de madera. Salón comedor, 2 cocinas (1 tipo office), sala lavado, sala polivalente, estudio, 5 habitaciones (1 suite), 1 aseo y 3 baños. Piscina privada de agua salada. Garaje para 2 coches. 570.000 €
BRH-610 TEIÀ- SANT BERGER Casa a tres vientos de obra vista de 292m construidos con vistas panorámicas al mar y piscina desbordante, en 2 plantas y un jardín privado 160m2. Salón comedor de 55m2, cocina office de 16m2, sala de aguas, 4 habitaciones (1 suite), 2 baños y 1 aseo, sala polivalente de 25m2. Garaje para 2 coches. Piscina comunitaria. 695.000€
Brh-351 alella - mar i montaña Torre de obra nueva de 278m2 en parcela 210m2. Salón comedor de 40m2, cocina office de 20m2, 4 habitaciones, 2 baños,1 aseo. Sala de aguas / trastero. Estudio con terraza de 40m2. Ascensor. Garaje para 3/4 coches. 495.000 €
BERHOUSE@BERHOUSE.COM berhouse@berhouse.com
WWW.BERHOUSE.COM
ESPECIAL PROMOCIÓN
75.000€*
V: 105.000 €
V: 92.000 €
V: 125.000 €
PIS SEMINOU DE 100 m2 FENT CANTONADA. 4 dormitoris, 2 banys complets, cuina office, ampli menjador. 100 % exterior i en molt bon estat. No li falta detall. Molt bona imatge interior. Nomes 3 veïns.
V: 131.000 €
Gran ocasió
PREMIÀ DE MAR AL COSTAT CARRER DE LA PLAÇA-VERGE PILAR 88 M2, 3 dorm, molt bona imatge a l’estar completament reformat, 4t d’alçada amb ascensor, assolellat, calefacció, cuina maca, bany de disseny, balcó orientat al mar.
MATARÓ CENTRE PIS SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat. Carrer Isern. De 55 m2, 1 habitació, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipada, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. Aire condicionat mixte. Ascensor.
ARENYS DE MAR DAVANT DEL PORT PIS - PARKING-TRASTER. Ideal inversors i particulars. 55 m2, impecable i amb 180º vistes privilegiades. Ascensor, 1 dorm., edifici 5 anys.terrassa solarium 130 m2 comunit.a la última planta amb zona de descans. Un dels millors productes del moment. No el deixi escapar.
CANET DE MAR CENTRE
V: 76.000 €
ESPECIAL PROMOCIÓN
V: 132.000 €
5è PIS TOT EXTERIOR AMB ASCENSOR AMB VISTES A MAR. 95 M2, 3 dormitoris (abans 4) , 2 banys, balcó, galeria, molt de sol, molt ben ubicat al semicentre de la ciutat. Menjador de 34 m2 amb llar de foc.
MATARÓ RONDA O´DONELL.
V: 110.000 €
PIS DÚPLEX de 60 m2, 1 DORMITORI de 14 m2, ampli saló menjador, cuina independent i exterior, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes al casc antic,bons acabats, calefacció.
ARENYS DE MAR DAVANT DE RENFE
V: 110.000 €
Gran pis de 90 m2 amb 4 dormitoris, 2 banys, tot exterior, balcó, ascensor. Semireformat, calefacció, zona comercial, cèntrica, molt ampli i lluminós.
PIS AMB ASCENSOR DE 80 M2. 3 Dormitoris, molt assolellat, amb gran balcó, sol. Situat molt a prop de la plaça 11 de setembre. Precisa reformes. Galeria. preu inmillorable.
88.000€*
MATARÓ AVINGUDA PUIG I CADAFALCH
CANET DE MAR C/ DOCTOR FLEMING
V: 95.000 €
MATARÓ CERDANYOLA. PIS DÚPLEX SEMINOU DE 60 M2, 1 DORMITORI, ampli saló menjador , cuina office de disseny, 2 banys, balcó al carrer i gran terrassa solàrium. Ascensor, bones vistes, molt de sol, grans acabats. 3 veïns, ideal inversors o parelles. Molt ben situat al costat de comerços.
ideal inversors i particulars. Informi’s sense compromís, els nostres preus el sorpendran!
venda directa d’ACTIUS BANCARIS
Preus sense competència!
PREU A CONSULTAR
ARENYS DE MUNT COLLSACREU. Gran torre de disseny i luxe exclusiu. 210 m2, vivenda d’estil molt modern i minimalista amb unes excel·lents vistes panoràmiques sobre el litoral des de Calella fins a Barcelona. Acabats de 1a qualitat, plena de detalls i piscina, terrassa solàrium envoltant a la vivenda.
V: 175.000 €
PROMOCIÓN
ESPECIAL
160.000€*
FACILITATS D’ENTRADA I FINANÇAMENT
ESPECI PROMOCIÓN
AL
150.000€*
MATARÓ Camí de la Serra 98 m2, 4 habitacions, 2 banys, calefacció, aire condicionat, saló de 28 m2, cuina de 14 m2, ascensor, gran balcó amb excel·lents vistes panoràmiques al mar i muntanya.
OCASIÓ
MOLT INTERESSANT
PREU A CONSULTAR
V: 330.000 €
SANT VICENÇ DE MONTALT AL BEN MIG DEL POBLE. CASA SEMINOVA (2 anys) de 157 m2, 4 dormitoris, 2 banys ,aseo, garatge, estudi, calefacció, cuina de 16 m2, 2 terrasses solarium amb grans vistes panoramiques al poble i mar+ pati, acabats de gran qualitat i molt acollidora.
PREU A CONSULTAR
Preu molt Interessant
CASA TIPUS TORRE 120 m2, amb 2 plantes amb jardí envoltant la vivenda, ben orientada i en correcte estat. És una vivenda molt pràctica i còmoda. 3 dormitoris, balcó a la primera planta i envoltant l’habitatge.
PREMIÀ DE DALT - MAR ILLA FANTASIA
93 795 29 06
Av. Verge de Montserrat, 22 bx · SANT ANDREU DE LLAVANERES Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx · BADALONA info@areagestio.com · www.areagestio.com ISIDRE GARCÍA SOLER Administrador de finques Col·legiat nº3610
Li oferim l’oportunitat d’adquirir un bon habitatge, a un preu excepcional
V: 220.000 €
ARGENTONA LES GINESTERES. TORRE MOLT ECONÓMICA de 140 M2,ampli menjador, cuina office, amb 4 dormitoris, 3 banys, ubicada a la millor zona de la urbanització, bones vistes, orientació i sol tot l’any. gran terrassa, jardí envoltant la vivenda de 600 m2, bons acabats. No li falta detall.
V: 195.000 €
Casa al casc antic. Interessant vivenda de 138 m2, al ben mig de la vila. Molt bona imatge en general al haber estat restaurada recentment, 4 dorm, 3 banys, menjador, terrassa solárium, patis tipus galeria, molt de sol, siutació inmillorable. Amplia cuina office.
VILASSAR DE DALT
V: 145.000 €
Pis seminou de 52 m2, 2 habitacions, acabados de 1a qualitat, ideal particulars o inversores, ascensor. Destaca la seva imatge i situació, davant el futur Corte Inglés. Edifici de gran presència.
MATARÓ CENTRE - RONDA PRIM
V: 140.000 €
Pis a la part baixa de la riera. Molt a prop de platges. 105 M2, molt ampli, 2on pis sense ascensor, gran blacó orientat a mar, menjador de 40 m2 amb xemeneia, 4 dormitoris, 1 bany + aseo.
ARENYS DE MAR centre - platges - ajuntament
ARENYS DE MUNT CENTRE - AL COSTAT DE L’ESGLÈSIA Casa nova de 72 m2, 2 plantes, disseny molt acollidor, balcó, pati. Bons acabats, molt còmode i pràctica. 2 dormitoris, 2 banys, aire condicionat. Ideal com a vivienda permanent, de vacances o producte per inversors.
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀ
10 | Immomaresme
Del 12 al 25 de març de 2014
www.finquesmonico.com
INQUES
ÓNICO Des de 1958
info@finquesmonico.com
93 540 20 06 LLOGUERS
Degut a la comanda dels nostres clients necessitem pisos i cases de lloguer a la zona de Teià- El Masnou- Alella i Premià PRA
DE CIÓ
COM
OP
EL MASNOU. Zona Ocata. Fantàstica casa de poble reformada, 150 m2 útils, terrassa 25m2. Ampli saló menjador, cuina equipada, lavabo cortesia, 3 hab. (1 suite), 2 banys comp., ampli estudi 27m2, solàrium 17m2. Plaça pk. 1200 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre del poble, 3 hab, 1 bany, salo menjador, cuina, balco, aire cond. Parking opcional. 595 €/mes
EL MASNOU. Casa de 150 m2, 4 habitacions, 2 banys, saló de 26m2, cuina-menjador, bodega, garatge i cotxe, terrassajardí de 25 m2. 1.300 €/mes
EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis 68 m2, 3 hab., 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, terrassa coberta. 600 €/mes
TEIÀ. Pis de 70 m2, 3 habitacions, saló menjador, cuina, 2 banys, terrassa. 675 €/mes
TEIÀ. Pis àtic cèntric amb vistes de 85 m2, 4 habitacions, saló-menjador amb xemeneia, cuina, 2 banys, balcó i terrassa. 620 €/mes
TEIÀ. Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 550 €/mes
EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per despatx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.
EL MASNOU. Pis 120m2, vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. Plaça pk. 750 €/mes.
TEIÀ. Pis de planta baixa en el centre del poble, 3 hab, 1 bany, salo menjador, cuina, pati interior 10 m2. 500 €/mes
TEIÀ. LA PLANA. Pis nou de 2 o 3 habitacions, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 14 m2, 2 places de pàrking, zona comunitària amb piscina. Des de 960 €/mes
TEIÀ. Pis cèntric de 50 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 520 €/mes.
Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 11
SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER
TEIÀ. SANT BERGER. Casa de disseny de 230 m2 amb vistes al mar, 4 habitacions (1 en planta), ampli saló-menjador, cuina, habitació de servei, jardí particular de 200 m2 i zona comunitària amb piscina. 2000 €/mes
TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.000 €/mes
ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil· la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes
VENDA LA
YA
VIN
TEIÀ. Casa amb vistes al mar i muntanya, 3 vents de 259 m2 en parcel·la de 410 m2. 5 habitacions, (1 suite), saló menjador de 48 m2, cuina, estudi amb sortida a terrassa, garatge 2 cotxes, varies terrasses. 400.000 €
ALELLA. centre. Casa de 172 m2, 3 habitacions, 2 banys, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €
TEIÀ. Casa de 331 m2, en un solar de 500 m2, amb vistes al mar, amb 5 habitacions, (3 suites), 4 banys, saló menjador de 37 m2, cuina, varies terrasses, jardí amb piscina. 549.000 €
TEIÀ. Parcel·la plana en el centre del poble al Torrent de Can Mateu de 610 m2 per a edificar una casa al seu gust. Tenim plànols de construcció. 300.000 €
PREMIÀ DE DALT. Magnifica casa en zona residencial tranquil·la de 400 m2 en parcel·la 600 m2, 4 habitacions (1 suite), salo menjador de 52 m2, cuina, sala de jocs de 36 m2, garatge de 52 m2. Jardí amb piscina. 950.000 €
ALELLA. CAN TEIXIDÓ. Casa de 500 m2, parcel·la 1010 m2 amb vistes al mar i BCN, 5 hab. (2 suites), saló menjador 50 m2, cuina de 20 m2, sala polivalent, habitació de servei, garatge 3 cotxes, jardí amb barbacoa. 1.000.000 €
TEIÀ. centre del poble. De 255 m2, parcel·la de 480 m2. 4 habitacions (1 suite), saló menjador de 60 m2 amb xemenèia, àmplia cuina de 18 m2 amb safareig, aseo de cortesia i garatge per a 2 cotxes, jardí amb piscina. 795.000 €
TEIÀ. Magnífic àtic a la millor zona de 164 m2 amb espectacular terrassa 65 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, ampli saló menjador vistes mar, cuina equipada, banyera hidromas., 2 amplies places pk., jardí amb piscina. 795.000€
TEIÀ. Còmoda casa cantonera amb vistes de dos plantes de 160 m2, 4 habitacions (1 d’elles suite) 2 banys, 1 aseo, salo-menjador, cuina, altell, garatge 1 cotxe, terrassa i jardí. 330.000 €
MATARÓ. Preciosa casa regia de 1930 reformada, al centre, de 490 m2, parcel·la 570 m2, 6 hab. dobles (5 suites), 4 banys, 2 aseos, ampli saló menjador, cuina, sala billar, jardí 350 m2, piscina, garatge 150 m2. Ascensor. 1.500.000 €
TEIÀ. Còmode cantonera de 209 m2 en parcel·la de 453 m2, 4 habitacions (1 suite) i 2 banys, aseo de cortesia, saló menjador, cuina. Garatge per a un cotxe, jardí amb piscina. 410.000 €
TEIÀ. Casa 330 m2 amb espectaculars vistes al mar i muntanya. 5 hab. (1 suite), saló menjador, cuina, sala polivalent gran celler, garatge 2 c. jardí i zona comun. piscina. S’ACEPTA PIS D’ENTRADA PER LA ZONA. 495.000 €
12 | Immomaresme
Del 12 al 25 de març de 2014
VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN VENTA VILASSAR DE MAR
RESIDENCIAL LES PINEDES
· Viviendas de 3 y 4 dormitorios · Plantas bajas con jardín privado · Áticos de 3 y 4 dorm. · Acabados alta calidad Gran zona comunitaria con piscina y zonas ajardinadas
JUNTO A LA BIBLIOTECA ERNEST LLUCH
C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONA Tel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com
Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 13
MARESMED Vilassar de mar
Casas de dos plantas y garaje. Posibilidad de buhardilla. Planta Baja: Comedor-estar de 30m2, gran cocinaoffice y baño. Planta Piso: 4 dormitorios, una suite (baño y vestidor), baño secundario. Garaje: garaje para 2 coches y gran sala polivalente.
A partir de 375.000€ VISITAS CONCERTADAS EN LA MISMA OFICINA DE OBRA C. SANTA EULALIA, 126
Montgat PARCELAS COMPLETAMENTE PLANAS DE 400M2 CON VISTAS (POSIBILIDAD PISCINA) DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS: Planta Baja: Comedor-estar 30m2, cocina-office 17m2, baño. Planta Piso: 4 Dormitorios, 1 suitte con vestidor y baño, baño secundario. EXTERIORES: Con porche y garaje.
A partir de 375.000€ comercial@maresmed.com - info@maresmed.com TELS. 93 510 80 80 - 691 12 43 37 - 637 90 45 61
14 | Immomaresme
Del 12 al 25 de març de 2014
Sant Jaume, 4 · Vilassar de Mar
Tels. 93 754 04 20 652 937 321 registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 4296
gevinmar@gevinmar.com
Més ofertes: www.gevin.emaresme.com
LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER
410. VILASSAR MAR. – ZONA ALTA Bonito piso de 90m2. TODO REFORMADO, parquet, ventanas aluminio, muy luminoso, 3 dorm. (2 dobles). Cocina office reformada 18m2. 2 balcones de 8m2, puertas madera nuevas, calef. gas y a/a. Baño comp. y aseo. Fachada reformada en 2010. DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL. 650 €/mes
412. VILASSAR MAR. - NÀUTIC Piso planta baja. Finca de solo 7 años. 80 m2 vivienda + 2 terrazas (20 y 10 m2) Amplio salón-estar 30 m2. Cocina office equipada. 2 Baños comp. (1 suite). Calef y a/a (bomba calor). CON O SIN MUEBLES. Plaza PK. ZONA PRIVADA PISCINA y ZONA VERDE. A 2 calles de playa. 875 €/mes
230.- LLAVANERES.- PORT BALIS Piso de 100 m2. EN COMPLEJO RESIDENCIAL, FRENTE PORT BALIS. Excelentes VISTAS A MAR. 4 Dorm, 2 Baños, Amplio salón con terraza orientada a mar con VISTAS DESPEJADAS. Plaza pk. doble. RECINTO PRIVADO CON PISCINA. 720 €/mes
408.- VILASSAR MAR. – CASC ANTIC LOCAL COMERCIAL de 50 m2. diàfans amb sortida a pati posterior de 50 m2. Instal · lacions noves d’alta. Alarma, persiana automàtica amb comandament a distància, terra parquet. Ideal ACADÈMIA, CAFETERIA, RESTAURANT, etc .... 500 €/mes
403. VILASSAR DE MAR.- LES PINEDES Piso de OBRA NUEVA. 100 m2. 3 dorm. arm. emp. Cocina equipada con electrodomésticos. Amplio salón-estar 35 m2 balcón vistas mar. Baño suite y aseo con ducha. Instalaciones domóticas. Acabados 1ª calidad. Calef. y a/a. Plaza pk, trastero. Zona ajardinada, piscina comun. 1.150 €/mes
409. VILASSAR MAR. ZONA ATLANTIDA Pis ALT i ASSOLELLAT. TOTALMENT EXTERIOR. 3 DORMITORIS. SALÓ AMPLI AMB SORTIDA A TERRASSA de 8 m2. amb VISTES A MAR. CUINA en BON ESTAT. BANY i LAVABO de cortesia. Calefacció a gas. Finca amb ASCENSOR. 650 €/mes
378.- VILASSAR MAR. – ZONA CAP Pis de 100 m2 amb 4 DORMITORIS (1 amb balcó). Ampli saló-estar amb sortida a balcó. Cuina office reformada. Bany complet i lavabo en BON ESTAT. Calefacció a gas i a/a. Finca amb ascensor. BEN COMUNICAT. A 5 min. estació i platja. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 D’ABRIL. 800 €/mes
306.- VILASSAR MAR CASC ANTIC Piso planta baja, entrada independiente. 2 DORMITORIOS. Calefacción y a/acond (bomba de calor). Cocina equipada y baño REFORMADOS. Cerca playa y estación. 3ª Linea de Mar. 520 €/mes
VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA
8049.- VILASSAR MAR CENTRO ¡OCASIÓ! Pis de 60 M2 + BALCÓ. 2 DORMITORIS. Cuina i bany en perfecte estat. Saló ampli amb balcó. Ascensor. Aire condicionat i calef. Bomba de calor. ZONA COMUNITÀRIA AMB PISCINA I JARDINS. 165.000 €
8051. VILASSAR MAR. ZONA POLIESPORTIU. NOVETAT!. Pis en zona poliesportiu. 90 m2. 3 DORMITORIS. Àmplia terrassa amb vista a RECINTE PRIVAT amb PISCINA i ZONA ENJARDINADA. Cuina REFORMADA. Bany i lavabo en bon estat. Calef a gas. Finca amb ascensor. Plaça d’aparcament inclosa. 175.000 €
8042.- VILASSAR MAR. VICOR. PRECIOSO piso 110 m2, COMPLEJO RESIDENCIAL. 4 dorm. Amplio salón-estar 40 m2 s/ terraza 20 m2 vistas panorámicas a mar. Cocina equipada RESTAURADA. Baño completo y aseo REFORMADOS. Calef. gas. Ascensor. 2 Plazas pk. Piscinas, tenis, zona infantil, frente mar. Próximo a estación. 299.000 €
8041. VILASSAR MAR. ZONA CAP. Piso 85 m2. 3 DORM. TOTALMENTE REFORMADO, DISEÑO. Cocina office equipada s/ balcón. Baño comp. y aseo. Calef. gas. Plaza pk. Salón estar s/ tza 14 m2 vistas a zona comunitaria. Ascensor. Zona ajardinada con piscina comun., zona infantil... Bien comunicado a 10 min. estación y playa. 235.000 €
8053. SANT ANTONI DE VILAMAJOR. URB. AL FOU. CASA 4 VTOS. CANTONERA. OBRA VISTA. Parcel·la 800 m2. 2 plantes + garatge 88 m2 per diversos cotxes. Cuina office. Saló ampli s/ TERRASSA 25 m2. 2 banys (1 suite) + lavabo a la planta baixa. 3 dormitoris. Calef. Alarma. JARDÍ 800 m2 amb barbacoa. EQUIPADA. NOU PREU. 280.000 €
900.- VILASSAR MAR. LES PINEDES. EXCELENTES ACABADOS. Recinto privado con piscina. Pk y trastero. Piso 3 dorm. y 2 baños. Cocina equipada con electrodom. Totalmente exterior. Instalaciones DOMÓTICAS. Acabados 1ª calidad. CONSULTAR CONDICIONES ALQUILER OPCIÓN COMPRA. NUEVO PRECIO VENTA: 295.000 €
8052. VILASSAR MAR. LA XINESCA. Casa adossada 250 m2, 2 plantes + Golfes amb bany s/ solàrium 16 m2. VISTES MAR. 4 HAB (1 suite). Gran sala estar 34 m2 finestrals al jardí davanter 36 m2. Àmplia cuina off. JARDÍ posterior 27 m2. 3 Banys + lavabo. Calef i a/c. Garatge 2 c. + celler 30 m2. Només 15 anys. IMPECABLE. PREU OCASIÓ! 398.000 €
8056. PREMIÀ MAR. CAMP DE MAR Piso de 90 m2. 3 DORMITORIOS. TODO EXTERIOR. SALÓN-ESTAR 30 m2. TERRAZA 8 m2 con VISTAS A MAR. Cocina office REFORMADA. 2 BAÑOS (1 suite). Calefacción. Ascensor. Parking opcional. Finca OBRA VISTA. 215.000 €
Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 15
LLOGUER
V478 Premià de Mar. zona Gran Via, 65m2, 3 habitacions, bany i cuina reformats, finca sense ascensor, molt cèntric. 475€
V217-3 Premià de Mar. Pis de 70m2, 3 habitacions, menjador amb balcó, cuina i bany reformats, finca amb ascensor. 490€
V241 Vilassar de Dalt. Pis de 40m2 d’obra nova, 1 habitació, 1 bany, cuina-office, 2 balcons, bomba de calor, finca amb ascensor. 490€
V91 Vilassar de Dalt. Primer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 550€
V119-2 Teià. Pis de 90m2, consta de 3 habitacions, ampli menjador, balcó, 1 bany, calefacció de gas, al centre del poble. 595€
V471 Cabrils. Pis de 75m2 tot reformat, 3 hab, 1 bany, menjador s/ terrassa i vistes, amplia cuina amb safareig, calef., aire condicionat. 600€
V346 Vilassar de Dalt. Tríplex d’obra nova de 140m2, 3 habitacions, 2 banys complerts, calefacció de gas, cuina independent, 1 plaça pk. 700€
V482 Vilassar de Dalt. Planta baixa 74m2, acabats disseny, entrada independent, cuina office, 1 bany comp., suite amb jaccuzzi, a/c. i calef. 700€
V486 Vilassar de Dalt. Pis a la Cisa de 75m2 amb terrassa 20m2 i vistes, ampli menjador, 3 hab, 2 banys, pk i zona comunit. piscina. 700€
V77 Vilassar de Dalt. Pis 75m2 i terrassa 15m2, 3 hab, ampli menjador, cuina amb safareig, 2 banys, calefde gas, zona com. piscina, pk. 725€
V483 Vilassar de Dalt. Pis 80m2, terrassa, 4 hab, 2 banys comp, calef. gas, finca amb piscina i tennis, pk, 2a linea de mar, a 5min. estació. 750€
V409-17 Vilassar de Dalt. Àtic d’obra nova al centre, 135m2, 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador, terrassa de 40m2. 775€
V352 Vilassar de Dalt. Dúplex amb entrada independent, 3 banys comps, 3 hab, terrassa, ampli menador, cuina independent, calef. 775€
V193 Vilassar de Dalt. Dúplex en masia rehabilitada, 1 bany, ampli menjador, cuina independent, calef, 2 habitacions en un sol ambient. 790€
V318 Vilassar de Dalt. Pis de 75m2, terrassa 15m2, tot reformat, 3 hab, calefacció i aire condicionat, 2 banys, pk i z. com. piscina. 790€
V481 Cabrils. Torre a 4 vents 357m2, parcel·la 1.200m3 amb piscina i vistes mar, 4 hab, 3 banys, amplia cuina, menjador llar de foc, calef. gas. 2.000€
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
16 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 12 al 25 de març de 2014
L’Índex de Referència en els preus industrials del Maresme augura els primers signes de recuperació econòmica Neix un nou Índex de Referència que mostra l’evolució dels preus de les naus industrials a la comarca del Maresme Maresmeindustrial.com ha creat un nou Índex de Referència dels preus de les naus industrials a la comarca del Maresme. Aquest Índex, que recull l’evolució del preu de mercat del metre quadrat de lloguer i venda en els 10 municipis més representatius del Maresme, neix amb l’objectiu d’aportar seguretat i confiança en les operacions de compravenda de naus industrials i serà actualitzat trimestralment. “Conèixer el preu del metre quadrat actualitzat pel lloguer de naus industrials és fonamental per poder avaluar si el preu que els empresaris paguen pel lloguer de les seves naus al Maresme està en línia amb la situació de mercat. En definitiva, els empresaris necessitem saber si estem pagant el preu just” afirma Jaume Viñals, responsable de l’ Índex. De les dades que recull l’Índex es
dedueix que els preus estan tocant sòl en la majoria dels municipis estudiats i, per tant, es tracta d’un moment idoni per comprar. Per aquesta raó, experts auguren que en els pròxims mesos, molt probablement, veurem un increment de les operacions de compravenda i un progressiu augment de l’activitat i la escalada de preus. “Comprar una nova nau industrial és una de les millors formes de desenvolupament de negoci per a una empresa al Maresme. Lluny de
plantejar com una forma d’inversió únicament immobiliària, aprofitar l’estabilitat de preus actuals garanteix que podrem disposar d’un espai per desenvolupar l’activitat de la nostra empresa i veure créixer al llarg dels anys”, afegeix Jaume Viñals. Més informació: Departament de Comunicació MaresmeIndustrial.com prensa@maresmeindustrial.com www.maresmeindustrial.com
tribuna maresme mesames El primer dimecres de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 9 d’abril
Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 17
STUDI IMMOBILIARI C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR
Tel. 93 754 05 02
Fax 93 754 05 03
www.inmoxinesca.com info@inmoxinesca.com
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIAL Gestor de la propiedad inmobiliaria · Intermediario en la promoción de edificaciones · Périto judicial inmobiliario
registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 3890
NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS
ALQUILER A-1420 Cabrera de mar. 1ª linea playas. Urb. Costa mar. Piso 60mts, 2 hab., 1 baño, cocina con galería, salón 18 mts. Terraza 6 mts. Plaza pk. Z. comun. con piscina y equipamientos deportivos. 600 €/mes
S-0712 Vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años 225 mts, piscina, 3 hab. + gran estudio, 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30mts, tza. 20mts, bodega, pk. Para entrar a vivir! A 2 mint. playas. 379.000€
S-0613 Cabrils. Urb. La Rasclosa. Unifamiliar adosada esquinera 200mts + tza-jardín 70mts (posib. hacer piscina), 4 hab. (1 suite), 2 baños, aseo, cocina off., salón com. 30mts s/ tza-jardín, pk 2 c., sala polivalente. 285.000 €
S-0663 Vilassar de mar. Z. Pinedas. Piso a estrenar de 96mts mas dos terrazas 10+12mts, 3hab. Ext. ( 1Suite), 2baños, cocina off., Salon comedor 27mts. Z. Comunitaria con piscina. 240.000 €
S-0663a Vilassar de mar. Z. Pinedas. Ático a estrenar vistas mar 112mts + 2 tzas 13 + 12mts, solarium 90mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón com. 27mts. Z. comun. piscina. Plaza pk y trastero. Precio: a consultar
A-1430 Vilassar de mar. 3ª linea de mar.Piso reformado de 90mts + terraza 18mts, 3 hab. Dobles ext., 1 Baño, cocina off., Salon comedor 30 mts. Plaza pk. Z. Comunitaria con piscina. 800 €/mes A-1410 Vilassar de mar. Z. Casco antiguo. Ático dúplex seminuevo de 60mts, 2 hab, 1 baño, cocina, salon comedor, terraza 8 mts. 625 €/mes
S-0730 PremiÀ de dalt. Z. Campo futbol. Casa “indiana” (pocos años) 200 mts en 2 plantas, parcela ajardinada 250 mts, 5 hab (1 suite), 1 hab. en planta, 3 baños, cocina off., salón com. 30mts s/ tza-jardín, pk. Venga a verla! 355.000€
S-0715 Vilassar de mar Z. Veral d’Ocata. Piso de 83 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina con galeria ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts. Z. comunitaria piscina. 210.000 €
S-0731 Vilassar de mar 1ª linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas mar. 4 Hab. ext., 2 baños, cocina con galería exterior, salón comedor 28 mts. Plaza parking. 250.000 €
S-0733 PremiÀ de mar. Z. Residencial Vallpremià. Piso reformado 130 mts, 4 hab. (antes 5), 2 dobles + 2 indiv., gran cocina off. 12 mts, galería, salón com. 28 mts s/ tza 9mts. Plaza pk grande. Z. com. piscina. 258.000 €
A-1350 VILASSAR DE MAR. Z. 1ª linea mar - estación. Piso reformado 80 mts, 3 hab., 1 baño, 1 aseo plato ducha, cocina con galería, salón com. 24 mts con espectaculares vistas mar. 650 €/Mes
18 | Immomaresme
Del 12 al 25 de març de 2014
immomare EL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME
EN QUÈ ENS DIFERENCIEM Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa. Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble. Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме. Promocionem El Maresme al mercat rus.
DISSENY I AGILITAT El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca. S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36
Del 12 al 25 de març de 2014
Immomaresme | 19
esme com
Портал о недвижимости Маресме, Коста Барселона
PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles. Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió. Banner a la home Banner al llistat de la població Pack destacat
COM ENS PROMOCIONEM Forta inversió amb SEO i ADWORDS Cercador a la home del portal de noticies Capgròs.com Cercador a la home del portal de noticies tribunamaresme.com Anuncis a setmanari Capgròs Anunci a la revista quinzenal immomaresme.com Anuncis a la revista mensual Tribuna Maresme Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme Falca de ràdio a Mataró Radio
immomaresme com
6 · enric@immomaresme.com · www.immomaresme.com
20 | Immomaresme
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Del 12 al 25 de març de 2014
Espanya es converteix en un mercat d’oportunitats immobiliàries Segons l’informe de ‘Tendències del mercat immobiliari a Europa 2014’elaborat per PriceWaterhouseCoopers i l’Urban Land Institute (ULI), Espanya ha passat de ser el ressagat d’Europa al país de les oportunitats en el mercat immobiliari aquest 2014. Aquest estudi assenyala que a les poques setmanes que la Sareb (entitat privada creada per ajudar al sanejament del sector financer espanyol) comencés a operar el passat estiu, l’arribada d’inversors a Madrid i Barcelona es va disparar, situant-se entre les ciutats europees amb millors perspectives d’inversió. Els factors que més han influït en aquesta transformació del mercat han estat l’engegada de Sareb, la percepció que els preus ja han tocat fons i la fi de la incertesa sobre el rescat d’Espanya i la seva hipotètica sortida de l’euro. De fet, de gener a setembre de l’any passat, la inversió immobiliària a Espanya es va disparar un 198% segons dades de Real Capital Analytics, enfront dels 2.400 milions amb els quals es va tancar l’exercici 2012. Aquestes dades reflecteixen que l’interès a Espanya es deu a la idea
Els factors que més han influït han estat l’engegada de Sareb, la percepció que els preus ja han tocat fons i la fi de la incertesa sobre el rescat d’Espanya que els preus de l’habitatge han tocat fons i es poden trobar inversions interessants a curt, mitjà i llarg termini. Tendència que segons l’informe, es consolidarà al llarg del 2014. No obstant això, i segons 600
dels agents consultats per PwC per a l’elaboració de l’estudi, van afirmar que Espanya encara està lluny de ser un mercat sostenible. Un dels principals esculls seria el d’obtenir crèdit, ja que les entitats financeres encara no estan obrint del tota l’aixeta. Pel que a Europa es refereix, la inversió directa en el sector immobiliari en el Vell Continent es troba pràcticament als nivells anteriors a la crisi. En 2013 va créixer un 10% gràcies a l’arribada de nous perfils d’inversors, com els nord-americans o els fons sobirans asiàtics. Font: www.api.cat
Del 12 al 25 de marรง de 2014
Immomaresme | 21
22 | Immomaresme
REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ
Del 12 al 25 de març de 2014
Decorar un menjador amb mobles vintage La decoració d’interiors, en el fons, no és una altra cosa que un cicle en el qual detalls de tendències anteriors es van renovant i incorporant-se a les noves. Això és el que des de fa anys passa amb el vintage. Un dels grans avantatges de decorar amb aquest estil és que aconseguir una decoració vintage no requereix d’un gran desemborsament econòmic. Si els mobles de menjador del nostre saló són antics, podem renovar-los cobrint-los amb una mà de pintura blanca, pintar les cadires en colors virolats, atrevir-nos a donar-los un toc de color a les parets o decorar-les amb paper pintat amb un disseny retro, i afegir complements com a miralls antics, gerros o un rellotge de paret. Existeixen nombroses fórmules a les quals podem recórrer, però hi ha certs mobles vintage i accessoris que són imprescindibles per donar-li al nostre menjador, a més d’un toc decoratiu, cert aire de realisme i re-
flectir de la manera més aproximada l’estètica retro. La taula de menjador és el moble principal d’aquesta estada. És el moble principal de qualsevol menjador i est és el que ha de representar al màxim l’estil vintage. Les taules de fusta en color blanc, amb una estructura robusta i aspecte envellit; o les taules rodones que recorden models antics, són les ideals. Gerros amb estampats florals poden ser el toc determinant perquè l’aspecte vintage sigui total. Quant a les cadires antigues, tam-
bé poden decorar si estan pintades amb colors vius. A més, igual que les taules, les cadires han de ser de fusta envellida, fusta combinada amb acer, o tapissades en cuir marró o teles colorides i estampats de flors i formes geomètriques. No hem d’oblidar completar la decoració del menjador amb elements com a miralls i quadres amb marcs antics, llums d’aranya, catifes amb dissenys en ziga-zaga, rellotges de paret, objectes amb estampats de flors, etc. El truc està, com sempre, a decorar però sense recarregar massa l’estada.
Del 12 al 25 de març de 2014
REHABILITACIÓ DE LA LLAR i DECORACIÓ
El poder de la llum
La il·luminació és imprescindible i forma part de les nostres vides. Depenem d’ella per dur a terme moltes de les nostres accions, però, com ens influeix realment? L’estat d’ànim, el somni o fins i tot en les nostres activitats quotidianes són només alguns exemples de fins a on pot influir la llum. La llum que arriba als objectes es denomina luminància i és un dels factors que determina l’entorn lluminós. L’ideal és que estigui repartida per igual. La seva intensitat defineix que vegem els objectes d’una manera o d’una altra. Afecta directament al nostre camp de visió, per exemple; si és molt fort, aquesta llum podria arribar a enlluernar-nos causant malestar i fins i tot fent mal als nostres ulls. Per això abusar de la il·luminació artificial és ineficient i poc saludable. De sobres són coneguts els beneficis de la llum natural pel que
alguns sistemes d’enllumenat ja la imiten. Es destinen sobretot a combatre la fatiga, la falta de concentració, etc. La il·luminació natural també té efectes tèrmics, ens permet apagar el radiador durant certes hores del dia. Això sí, si es tracta d’un espai que permet l’entrada de gran quantitat de llum, per exemple, oficines amb grans finestrals. Per estalviar energia existeix la necessitat d’establir un equilibri entre l’ús de la llum natural i l’artificial. És per això que existeixen sistemes de regulació que s’encarreguen de crear i mantenir un entorn sostenible. Els llums desprenen calor el que permet dur a terme una regulació de la temperatura en llocs com l’oficina. Un 80% de la llum que desprèn un focus és calor, per la qual cosa a l’hivern es pot estalviar en calefacció. Si un edifici està ben dissenyat i orientat a rebre una bona il·luminació natural, l’estalvi en electricitat podria arribar a un 90% durant el dia.
Immomaresme | 23